AKTIVITAS PUBLIKASI KAWASAN SUPERBLOK

”RASUNA EPICENTUM” DI JAKARTA

Skripsi Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Memperoleh Gelar Sarjana Ilmu Komunikasi ( Strata 1 )

Nama : Kartika Sari Maharani NIM : 44206110034 Jurusan : Public Relations

Fakultas Ilmu Komunikasi Universitas Mercubuana

JAKARTA 2010

i

ii

iii

iv

UNIVERSITAS MERCU BUANA FAKULTAS ILMU KOMUNIKASI BIDANG PUBLIC RELATIONS KARTIKA SARI MAHARANI (44206110034) AKTIVITAS PUBLIKASI KAWASAN SUPERBLOK “RASUNA EPICENTRUM” DI JAKARTA x + 115 halaman + lampiran : 30 Bibliografi ( 1984 – 2007 )

ABSTRAKSI Krisis moneter yang melanda Indonesia pada tahun 1998 telah memberikan dampak negatif terhadap PT. Bakrie Swasakti Utama dalam menjaga kepercayaan di masyarakat. Untuk mengembalikan kepercayaan tersebut, perusahaan perlu melakukan publikasi positif sehingga tercipta citra posistif dari perusahaan, oleh karena itu Public Relations yang dimiliki perusahaan harus mampu membina hubungan baik dengan media sehingga tercipta suatu pola hubungan yang harmonis antara perusahaan dengan media, dimana perusahaan mendapatkan publikasi yang baik, dan media mampu memuat berita secara berimbang dengan tetap melihat kepentingan kedua belah pihak.

Melalui peran yang dijalankan oleh Public Relations maka kegiatan Media Relations dapat digunakan untuk meningkatkan publikasi positif proyek baru PT. Bakrie Swasakti Utama, Rasuna Epicentrum.

Metodelogi penelitian yang digunakan adalah studi kasus Public Relations di PT. Bakrie Swasakti Utama. Penelitian ini menggunakan penelitian kualitatif deskriptif, dengan pendekatan observasi melalui teknik wawancara mendalam. Sedangkan pengolahan data dilakukan dengan menganalisis dan menggambarkan secara jelas hasil wawancara dan data sekunder yang didapat dari staff Public Relations maupun wartawan media di Jakarta

Hasil penelitian bahwa peran public relations dapat berjalan dengan baik terutama pada saat menjalankan media relations, keberhasilan media relations dapat diukur dari pemberitaan yang dimuat oleh media apakah sesuai dengan yang diharapkan.

Hambatan yang dihadapi adalah jumlah public relations officer yang dimiliki terbatas, namun hal tersebut tidak memiliki pengaruh yang besar dalam melaksanakan aktivitas publikasi Rasuna Epicentrum.

v

Kata Pengantar

Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Allaw SWT yang telah

memberikan nikmat dan karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi

ini.

Penulis sangat bersyukur karena telah dapat menyelesaikan penulisan

skripsi ini dengan segala daya dan upaya penulis lakukan disela kesibukan penulis

sebagai karyawan disalah satu perusahan swasta di Jakarta.

Penulis menyadari dalam menyusun skripsi ini penulis tidak dapat

menyelesaikannya tanpa adanya dukungan dari beberapa pihak sehingga penulis

dapat menyusun skripsi ini. Maka dari itu, penulis ingin berterima kasih kepada

beberapa pihak yang telah mamberikan dukungan dan semangat dalam penulisan

skripsi ini, yaitu kepada :

1. Dekan Fakultas Ilmu Komunikasi Universitas Mercu Buana, Ibu Dra. Diah

Wardhani.

2. Ibu Irmulan Sati SH.M.Si, selaku dosen pembimbing yang telah banyak

memberikan waktu dan masukan dalam penyusunan skripsi ini

3. Ibu Marhaeni selaku Ketua Bidang Studi Public Relations Universitas Mercu

Buana, Jakarta

4. Bapak Farid selaku dosen Riset PR yang telah memberikan bimbingan kepada

penulis selama masa awal penulisan skripsi

5. Tim Dosen pengajar mahasiswa Universitas Mercu Buana, Menteng yang telah

memberikan ilmu dan pengetahuan bagi penulis

6. Papa, Mama, Mbak Nina dan Dek Dewi yang selalu memberikan semangat dan

kepercayaan bagi penulis dikala penulis merasa putus asa dalam pengerjaan

skripsi ini

7. Bapak Ferry Supandji, Ibu Leani dan Mbak Andien yang telah memberikan

informasi bagi kelengkapan penulisan skripsi ini

vi

8. Vero dan Neci yang selalu setia menemani pulang dan pergi Pamulang-Menteng

selama 3 tahun kuliah ini

9. Cungkies yang selalu ada menemani for good time and bad time

10. Teman-teman artis menteng angkatan 9 senasib dan seperjuangan dengan penulis

dalam meraih gelar sarjana ini

11. Last but not least, Meiza Rama thanks for everything

Penulis menyadari penyusunan skripsi ini jauh dari sempurna, seperti

pepatah mengatakan “Tak ada gading yang tak retak” maka penulis mengharapkan

kritikan dan masukan bagi penyempurnaan penulisan skripsi ini.

Akhir kata penulis mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak yang

tidak dapat penulis katakan satu persatu dalam skripsi ini.

Wasalamu’alaikum Wr. Wb.

Jakarta, 23 Maret 2010

Kartika Sari Maharani

vii

DAFTAR ISI

LEMBAR PENGESAHAN SIDANG SKRIPSI......................................... i

LEMBAR PENGESAHAN LULUS SIDANG SKRIPSI........................... ii

LEMBAR PENGESAHAN PERBAIKAN SKRIPSI ................................ iii

ABSTRAK ................................................................................................. iv

KATA PENGANTAR................................................................................ v

DAFTAR ISI....... ...................................................................................... vii

DAFTAR TABEL ...................................................................................... x

BAB I PENDAHULUAN ..................................................................... 1

1.1 Latar Belakang Penelitian .......................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah ...................................................................... 7

1.3 Tujuan Penelitian ....................................................................... 8

1.4 Manfaat Penelitian ..................................................................... 8

1.4.1 Manfaat Praktis .......................................................................... 8

1.4.2 Manfaat Akademis ..................................................................... 8

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ............................................................ 10

2.1 Komunikasi ................................................................................ 10

2.1.1 Definisi Komunikasi ................................................................. 9

2.1.2 Fungsi Komunikasi ................................................................... 11

2.1.3 Proses Komunikasi .................................................................... 13

2.2 Public Relations ......................................................................... 15

2.2.1 Pengertian Public Relations ....................................................... 16

2.2.2 Tujuan Public Relations ............................................................. 19

2.2.3 Fungsi Public Relations ............................................................. 21

2.3 Aktivitas Public Relations ......................................................... 26

2.4 Publisitas .................................................................................... 36

viii

2.4.1 Definisi Publisitas ...................................................................... 36

2.5 Peran Media Dalam Publikasi ................................................... 38

2.5.1 Bentuk-Bentuk Media ............................................................... 39

2.5.2 Bentuk Hubungan Pers .............................................................. 37

BAB III METODOLOGI PENELITIAN ................................................ 42

3.1 Tipe Penelitian ........................................................................... 42

3.2 Metodologi Penelitian ................................................................ 43

3.3 Teknik Pengumpulan Data ........................................................ 45

3.3.1 Data Primer ............................................................................... 45

3.3.2 Data Sekunder ............................................................................ 45

3.4 Key Informan ... ........................................................................ 46

3.5 Definisi Konsep ......................................................................... 46

3.6 Fokus Penelitian ....................................................................... 47

3.7 Teknik Analisa Data .................................................................. 49

BAB IV HASIL PENELITIAN & PEMBAHASAN .............................. 51

4.1 Objek Penelitian ........................................................................ 51

4.1.1 Sejarah PT. Bakrie Swasakti Utama ......................................... 51

4.1.2 Visi Perusahaan ......................................................................... 52

4.1.3 Misi Perusahaan ......................................................................... 52

4.1.4 Nilai-nilai dan Budaya Perusahaan ............................................ 53

4.1.5 Sekilas Mengenai Rasuna Epicentrum ..................................... 54

4.1.6 Produk-produk Rasuna Epicentrum .......................................... 55

4.1.7 Public Relations PT. Bakrie Swasakti Utama ……………….. 58

4.1.8 Struktur Organisasi PR di PT. Bakrie Swasakti Utama ……. 59

4.1.9 Tugas PR PT. Bakrie Swasakti Utama ..................................... 59

4.2. Hasil Penelitian ......................................................................... 61

4.2.1 Fact Finding .............................................................................. 61

4.2.2 Planning/Perencanaan ............................................................... 71

4.2.3 Communicating/ Pelaksanaan Kegiatan ................................... 78

ix

4.2.4 Penilaian ................................................................................... 90

4.3 Pembahasan Penelitian ............................................................. 95

4.3.1 Hasil Analisa Pemberitaan di Media ........................................ 97

4.3.2 Analisa Data : Aktivitas Publikasi Kawasan “Rasuna

Epicentrum” di Jakarta ..................................... 97

BAB V KESIMPULAN & SARAN ....................................................... 115

5.1 Kesimpulan ................................................................................ 115

5.2 Saran .......................................................................................... 116

5.2.1 Saran Akademis ........................................................................ 116

5.2.2 Saran Praktis .............................................................................. 117

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

TENTANG PENULIS

x

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1 Perbandingan Pemberitaan di Media Massa .......................... 66

Tabel 4.2 Daftar Penghargaan Bakrieland Development ……………... 68

Tabel 4.3 Timetable Planning & Program PR PT. Bakrie Swasakti

Utama ………………………………………………………. 75

Tabel 4.4 Kegiatan Media Relations Tahun 2007 – 2009 85