Review Paper 05

KADASTER 3D UNTUK PENGOPTIMALAN PENDAFTARAN TANAHTERHADAP PENGGUNAAN HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN(HMASRS) (Studi Kasus : Best Western Star Hotel and Apartement, Semarang)

Rezky Yudha Seno,Sutomo Kahar,Arwan Putra Wijaya

1. Latar Belakang dan Tujuan Penelitiana. Latar Belakang

Terbatasnya luas tanah yang tersedia dan harga tanah yang semakin tinggi menyebabkanorientasi pembangunan di perkotaan mengarah secara vertikal kepada pemanfaatanruang baik di atas maupun di bawah permukaan tanah. Begitupun untuk memenuhikebutuhan akan tempat tinggal yang merupakan kebutuhan dasar manusia, saat inidikembangkan pembangunan perumahan secara bersusun sebagai. Solusipemecahannya.Sebuah model tiga dimensi (3D) memberikan kemudahan bagi penggunauntuk memilih posisi virtual dalam peta, keakuratan yang lebih baik dalam memahamidan menginterpretasi peta, serta untuk menampilkan bentuk yang lebih perspektif dandapat memperlihatkan bentuk secara real sehingga dapat memberikan informasi daribangunan fisik yang ada. Pendekatan kadaster tiga dimensi (3D) dapat menjadi suatusolusi dalam kegiatan pendaftaran tanah sebagai upaya menyempurnakan sistemkadaster yang telah berjalan saat ini,

b. TujuanMembangun model Kadaster tiga dimensi (3D), Membangun basis data spasial Kadaster Tiga Dimensi (3D) dalam kegiatan pendaftaran tanah

2. Metodea. Subjek Penelitian

Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (HMASRS) di Best Western STAR Hotel and Apartment Semarang.

b. Teknik Pengumpulan Data

c. Alat Pengumpul Data1) Hardware

1. Komputer Notebook Acer Aspire 45302. Printer

2) Software1. 32-bit Windows 7 Ultimate,

2. Microsoft Office Word 2007, 3. Microsoft Office Access 2007, 4. Microsoft Office Visio 2007, 5. Microsoft Office PowerPoint 2007, 6. Autodesk Land Dekstop 3D 2009,

d. Analisis Data yang Digunakan1) Data Fisik, yaitu data obyek bangunan berupa gambar digital denah tiap lantai

bangunan Best Western STAR Hotel and Apartment yang diperoleh dari data KantorManajemen PT. Star Prima dan Kantor Pertanahan Kota Semarang.

2) Gambar digital 2D bangunan Best Western STAR Hotel and Apartment secaravertikal dari Kantor Manajemen PT. Star Prima, yang digunakan untukmempermudah visualisasi secara 3D terutama dalam hal detail bangunan.

3) Data Yuridis, yaitu berupa data-data tekstual yang diperoleh dari Kantor PertanahanKota Semarang yang berhubungan dengan objek penelitian dalam bentuk hardcopy.

3. Hasil dan Pembahasana. Analisis Pembentukan Data Spasial 3D

b. Analisis Visualisasi Objek 3D

c. Analisis Penentuan Koordinat Tiap Bidang

d. Analisis Pembuatan Relation/Link antara Data Spasial dan Data Atribut

4. Komentara. Kelebihan

1) Mampu menjelaskan secara visual dengan HMASRS pada 3D kadaster2) Mampu menjelaskan sistem koordinat dan link spasial dan data atribut

b. Kekurangan1) Belum menjelaskan NIB dan skala pada sistem 3d kadaster