RENTJANA

RUMA.H SEDERHANA

RENTJANA RUMAH SEDERHANA

DEPARTEMEN TJIPTA KARYA DAN KONSTRUK.SI

LEMBAGA PENJELIDIKAN MASALAH BANGUNAN

Depart.:·

d a Pa

-~umum

lf\11.. LtstrJ\ .S 1\lCAAN

Dt~l'fl!tyl ~f\ htclfa•n Umum diin t·~~~ " Ltmtk

P f'li I 1 US t A ~ A N

~=7#o~e

:' \..: ~:; L I T 8 f.\ N G :· :.: H P U S T A i< A A N

- ----------- - -

N. I. : 7~' / I

- .- ',:,> ' '

N.K. : 7.::<. >/ - I . Ot>/. I I !A/..b ; 1<.

j

•• ..._,.Uil HIOOIIIUt•

M&NTIIIII P&KEIID.IAA.N UMUM DAN TI!NAGA

KATA PENGANTAR J.M. MENTERI PEKERDJAAN UMUM DAN TENAGA.

RENTJAN4·1J\Uo(J\H SEOERHANA - 1

Kerangka ke-11 dari Revolusi Indonesia adalah memperdjuang­kan Masjarakat jang Adil dan Makmur. Sjarat mutlak untuk dapat mentjapai Masjarakat · jang Adil dan Makmur, ialah anggota2 masjarakat itu harus terdiri dari manusia2 jang sehat dan berachlak tinggi.

Perumahan sangat besar pengaruhnja terhadap perkembangan individu. Soal perumahan bukanlah hanja sekedar masalah sosial sadja, tctapi sangat mempengaruhi ,Nation and Character Building", karena mempengaruhi tiap2 unsur jang membangun ,Nation and Character" itu. Tidaklah dapat diharapkan, seorang anak berkembang mendjadi Manusia Indonesia Baru jang schat rohaniah dan djasmaniah, hila ia dibesarkan dalam lingkungan jang serba sempit, tidak memenuhi sjarat2 kesehatan jang minimal, apalagi estika.

Rumah jang memenuhi sjarat2, sebagai salah satu pangkal hidup keluarga dan pentjari-nafkah. sangat besar pengaruhnja terhadap penaikan daj'a-kerdja dan semangat kerdja. Karena itu terutama bagi tenaga2 manusia produsen-langsung, perlu dan tjukup adanja rumah jang memenuhi sjarat minimal. Maka adalah tugas Pemerintah untuk memotjahkan masalah Perumahan Rakjat ini.

Adalah kenjataan bahwa dalam Masjarakat Indonesia dewasa ini sudah ada satu golongan, jang walaupun tidak dahm keada:m sangat berkelebihan, tetapi sudah berada pada taraf dimana merclta itu sudah berhasrat besar dan rnarnpu untuk mernbangun

perumahan sendiri, namun karena kekurangan pengertian dan tidak adanja bimbingan mereka mendirikan bangunan2 jang kadang2 tidak serasi dengan kepribadian Indonesia ; perurnahan jang mereka bangun sering kali merupakan djiplakan dari bangunan2 diluar negeri jang ditanamkan dialam Indonesia. dan mengakibatkan suatu pandangan jang tidak harmonis, dengan interieur jang tidak tjotjok dengan kebutuhan2 di Indonesia.

Untuk golongan inilah Departemen P.'(J. dan T., dalam hal ini Direktorat Tata Bangunan meRgeluarkan buku ini dengan maksud memudahkan bagi mereka untuk membangun perumahan jang SEHAT, NIKMA T dan HEMA T.

Saja harapkan pedoman jang sangat bermanfaat ini dapat tersebar sampai ke-pelosok2 Tanah Air kita, sehingga dapat memenuhi kebutuhan2 seperlunja. Dan saja harapkan pula agar Dircktorat Tata Bangunan dengan Dinas2 dan Lembaga2

dibawahnja tidak akan berhenti sampai pada pedoman ini sadj'a, tetapi mencruskan usaha2-nja kearah kesempurnaan, sesuai dengan ,rising demands" Bangsa Indonesia dan tjita:r Revc·lust kita.

Oleh karena penjelidikan dalam bidang perurnahan masih dalam tara£ perkembangan dan rumah erat sekali sangkut-pautnja dengan kepribadian kita, maka semua kritik dan saran terhadap pcdoman ini sangat diharapkan dan nkan dis am but dcngan gembira.

...... -·

PERSPEKTIP RUMAH

DILIHAT DARI DJALAN

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 2

.~ .?~9_9 __ --f.--- _ _g,§ig __ - ~- _,,,,_- ~ 0 EM PAT

11.-1

0: 0' ~

!

I

0! o: ~

I

r-JUT"-.JI

0

[]D[] ~ ~

K.Mr\~1'\N I I I

I

~ . ·---~'-S_Q __ _ ___ ~ __ _g,~.Q _____ j_

Rcntjana Denah 1 : 100 {umah dan Perabof~ Rumah

RENTJANA RUIVIAH SEDERHANA - 3

-- -· I

o: tO I -''

0 lfl rf)

Tampak Samping

Tampak Samping

Tampak2

dan Potongan Skala l : 200

Tampak Depan

Tampak Belakang

Potongan Perlu ada .. Ventilasi Silang"'.

0 0 ~ ll"l

PERSPEKTIP UDARA

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - -t

Tampak Belakang

Tampak2 dan Potongan. Skala 1 200

Tampak Depan

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 5

Rentjana Denah 1 : 100 Rumah dan Perabof! Rumah

;t.. :t 6 ~ -6 I I

0 ~ r<) I 0

1!1

I I

¥~ I

8 I()'

I I I I

~

*'----- -..5.oo------*------3.0o -----*.------:,.oo ---

Tampak Samping Potongan Perlu ada ,.Ventilasi Silang".

I

g

I

6 (.) \() j

I I I I I I I

~ I I I

~ * r~

~ s ~ = ~

~

~ 8 z; ;;;;, foot

N

~ '-'

~< ~l:tl

~~

AKSONOMETRIE 200

DJ = djalan Umum

BS = Bak sampah.

s = Sumur air

DP = Djcmuran pakaian

LS Lubang sampah

TS Tangki - septik p = Perc sa pan

K = Kebun

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 6

TEMP Tv'UT0 I

------3.oo----- -)!:---- --3.00----- -'t

I

8 N

I I

k-----3.00-------f.-- --.3.00------

Rentjana Denah 1 : 100 Rumah dan Perabot2 Rumah

Tampak Depan

ffiNTJANA RUMAH SEDERHANA ,_ 7

~::;;::;;;;;;£§~~---- _, I I I I I

6 ~ rn

I

~~~~~---~ I I I I

0 o. '?

I I I I I

E=~~=§~~~--* :t----4 .oo------- --*' 5=-Rf'..MBI M VKA.

Tumpak Samping

Potongun

Tampak3 dan Potongan. Skala 1 200

Tampak Belukan~

.... <IS

...:.: bD .s .... ... QJ

..c

...:.: <IS ....

PERSPEKTIP RUMAH DILIHAT DARI DJALAN

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - S

rampak2 dan )kala

Potongan. 1 200

Tampak Depan

Tampak Belakang

Tampak Samping

RENTJ!.NA RUMAH SEDERHANA ~ 9

Tampak Samping

~ I . 8 ~I

I I

* 0

~ I I

"*' I

I c 0. C'jJ

I

* I I

<!) 0. rp I I I I

4'-

Rentjana Denah 1 : 100 Rumah dan Perabof! Rumah

-1'-··-- ·o.O(}-- ---->k------3 OG--·- ---

Po tong an

lkJddl QD

1<.. DUDUK

~B

Perlu ada ,.Ventilasi Silang",

I

<::> Q "if

I ' 0

0 rfi

I

1 I

PERSPEKTIP INTERIOR RUANGAN DUDUK DAN MAKAN Tampak Dcpan

'

I 5ER:>'\MBI I I I I M u 1<.. ""' lj I 1 J .. "t'----'------------- '!>.2 rt!t YA 1 ni;B

~------a.oo-- --- "'--- ---a.oo- --- J~. Rentjana Denah Lantai Pertama 1 : 100 Rumah dan Perabot2 Rumah.

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ 10

Tarnpak Belakang

• I I I

I ! : I I

1 I I

~---3.00------ ~----- ·-3.00- -----·

Rentjana Denah Lantai Kedua 1 : 100 Rumah dan Perabot2 Rumah.

RENTJAINA RUMAI:i SEDERHANA ....- 11

Tampak2 dan Skala

Potongan. 1 200

Tarnpak Sarnping

Potongan

~ -··---.1

c

,

PERSPEKTIP DARI PEKARANGAN BELAKANG

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 1

J

----- -.=-.oo----- -tc--- 2.50 --f.-- .2-.su ---~----------.a..oo---------~

~ Q ..,.

* I

0 Q C'l

I

i . I

: I I I I I I

6 0. 7

I I I

' I i I

* I

Tt;;,Ap TvUTvl

nr ' ~ ... f i :

[l ...J f •

\I ' ' I \ I ' '•-J u

D GJ

ig J I <)

II I ' I K . .::.::::>VK

~ E]//"l I ..__.. -

K MANDl ~~ 'KV5 _

* ~~ ').,J.f 1\ ,~-~

I

I ' I l..__j

-~

0_.1\f>U~ I I

K.TIDVR ~iL r--. -', JI:1 8 l:::t1d\V ~\~~~

r ; .....--I

I

' f-.-- K.MAK_.I\N -~

KT~ [;] ~\ \ .........

-- ~o[l ~TIDUR []. []

ISJ [] EJ ~LJ EJD : ~· c-""-'-''BJ I · ~ t=... - ~· I .~ -

'

.J, ~ -------3.00------- ·------d CC>------ _,._ ______ --3.00------;f

Rentjana Denah 1 : 100 Rumah dan Perabot~ Rumah

Tampak Depan

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ 13

0 Q !1)

0 Q ';j

Tampak Samping

Tampakl dan Potongan.

Tampak Belakang

Potongan

Skala 1 200

-~

z ~ Q z < -~

Tampak Depan

TAMPAK DEPAN DALAM PERSPEKTIP

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~- l·

Tampak Belakang

TGM. T-..JUTv I SE&RAMSI 13ELAKt'l.

I --------4.oe--------- ----3.co----~------3.oo--~­I

.J k'JhW D I'.DUDUK.

0[]

I '

I I t

~-----4-0e--------~---------4-.00----- -- ----- -4.oo------ · -----3.oo-----

Rentjana Denah 1 : 100 Rumah dan Perabot2 Rumah

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 15

6EF!:,...,MBI MLJKA

Tampak2 dan Skala

Tampak Samping

Potongan

Potongan. 1 : 200

0 -a

·"' 0 -

0 ()

------------------------------------- -

TAMPAK DEPAr

Tampak Belakang Tampak Samping

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 1

Rentjana Denah 1 : 100 Rumah dan Perabot2 Rumah

Tampak2 dan Potongan. Skala 1 200

Tampak Dcpan

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ...- 17

I

0· 0 ~;

I

I I ·-

G~RA'Ol

Tampak Samping Potongan

-- .,._ I I

I I ... I ~ o:

LO' ~ .I r()l -I -

qJ

I ~ --·1 ~

I

I

8: ~I

·~ ·.E-c

PERSPEKTIP INTERIOR RUANGAN DUDUK DAN MAKAN Tampak Depan

Tampak Belakang

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ I

Tampak Samping

Potongan

TampaP dan Potongan. Skala 1 200

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ 19

~ ---- ---- -4';30-- -------1:---- -3.00--- --+ -J..

I

0 -

D ~ I I I ' I GVD/\NG ',l I tj 0 > lJ)

D ': !'6-I "·~·-I I I D K.TIDVR.

-~ I '

I ' I

I

-D I I K.t\KV5 I I ' ... I ' i ' I !'( TID\JR -,_-., .

01 Kl'o.KUS.

o~l

~· Ln.' K.MA.NDI K,I./I"N_Dl {'() j

I ol ·..:.. I I

-~ I I I I \ I I '<.. ,V.AKAN '

• l6l "--I

I [;] \ I

Q[J~ 0

I ' I -Et7

:li!Dc?1 ' I

[] !~ 'L..-·" $

-I~EJ D _ ___. DAFV p.,_

I 11' · ~ I •i !<...TiDUR I

~ l 7 I I [+] I ,r--+ .i I I LJ=:_] [L:::~_-___ if I

\ I 0 --~~~'F~:,i,i ; I~ -----··---- ,..,

" ~

: I. 1.--c:~ Q ·, __ ~

~~:' K K :DJA ~·~ n ~ T k0J f!t] Ill

I D t.iK.DVDVK

! ~Ej ...!- --· ~ ~~:==~~::;!.:. =--~---i i 1 I

1D ' -'

J

r--' /

GA Rt'I:'O \

,A I

"""!"" I

0 ~

-.k. I I

a 0 N

I

I I

->of-0 g liiC

0 ~ ->t

I

-A< I I I I I I I

6

~ I I I I I I

I I

+ -~-- -------450--------- r __ ...__ _____ -3.00-----~-- -zoo---- -------2.00------+

~~B·~-~~LL~~~~~~ ~

Rcntjana Denah 1 100. Rumah dan PeraboF Runuh

~ 0 0 0 N -(/)

~ ~

PEM~A~lAN TY~E ~A

~ A ~~

·················· ········

KETJIL

KELVARGA LV A 5-M2 40 50 60 LANTA I

a DJVMLAH 1 KET01L K.TIDVR (i -.3 ORANG)

b DJV~v'1LAH 2 5EDANG K.TIDVR (.3 -5 ORANG)

c DJUMLAH 3 BE5AR.. K .. TIDVR (5 O~ANG lii:LES.)

RVMAH B c

························· ... ·······················

SEDAN6 BESAR:

60 70 80 80 90 100 2+0 + +

20 20

2 2

3 3

4 't _..-,. ~4-'

PENDJELASAN :

- Tiap type rumah dinjatakan dengan suatu kode pengenal/kelas

- Sebagai tjontoh umpamanja suatu rumah dikenal dengan TYPE Ab/61 ini diarti­kan bahwa rumah tersebut diatas adalah type rumah ketjil untuk anggauta keluar­ga 3 - 5 orang. dengan 2 kamar tidur. _

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 20

TANDA OAMBAR PBRABOT1 RUMAH

I I 9 .ltAk au;ut ao • fUJ.

D Go~~ II.4NtAN S)011;-1LC

so" '\;'.o .

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ! I

,_ ________ .. _..,_ _______ , r- ----------~-,

' I I I I

, I ... __________ ..

o.:r

I I I I

I ! I I

' I ' • I

:

RENTJANA PERSIL (SJTUASI)

- Bangunan rumah hendaknja. diletakkan tjukup djauh dari djalan (GSB-min. 4 m) untuk ketent\"aman/keselamatan penghuni dari kegaduhan/l)ahaja lalu-linw.

- Djarak an&ra bangunan2 rumah min. 5 m untuk membatasi pendjalaran bahaja kebakaran .

- Pekaradgan pelajanan/belakang hendaknja tjukup Iebar (min. 6 m) untuk keleluasan/kenikmatan pekerdjaan rumah-tangga. .

- Sumur-air dan fa.ngki-septik/perembesa~ harus mempunJai djarak satu ~ama lain tjukup djauh (min. 15 m) untuk mentjegaJt air-sumur mendjadi kotor.

- Hendaknja disusahakan orientasi matahari-pagi uptuk kamar tidur dan kamar mandi/wc agar terdj-amin' kesehatan ruangan.

- Untuk mendjamin ke.qJkmatan-menghuni hendaknja diper­hatikan ventilasi-silang·· dan penahan sinar/hudjan (tritisan. Iebar).

DJ = Djalan Umum GSB = Garis sempadan bangunan (rooilijn) TS = Tangki - eeptik p = Peresapan K =Kebun DP = Djemuran pakalan s = Sumur air LS = Lubang Sampah BS = Bak sampah

RBNTJANA RUMAH SEDERHANA - 22

KATA PENDAHULUAN:

- STANDAR TATA-RUANG DAN TATA-LETAK

* Scgala hahan2 perentjanaan tentang luas.}antai dengan orgai)isasi rumah, susunan · perabot, lalu-lintas dalam rumah, besar ruangan2, tinggi langit2, bentuk bangunan, ukuran persil jang sederhana, merupakan sjarat-utama dalam perentjamian rumah-sederhana dan mendjadi fak­tor-utama pula dalam menekan biaja-bangunan se­rendah2-nja.

* Kepada perentjana masih diberikan kebebasanmenggaris­kan buah pikirannja dalam batas kctentuan prinsip jang sudah ditetapkan diatas.

* Disamping itu perentjanaan hendaknja- masih ~mper­hat\kan dan menjesuaikan rentjananja dengan faktor2

setempat,

- TJATATAN.

* Rcntjana2 jang ada didalam buku ini adalah renfjana dasar jang masih dapat disesuaik~n dan diper~embangkan dibidang penggupaan bahan bangunannja, ataupun ben­tuk bangunannja. jaitu kepada keadaan setempat atau selera pembangun.

* Untuk ket.erangan2 lebih land jut atau perhati an kepada gambar2 lengkap, dipersilahkan menghubungi : Bagian Dokumentasi Lembaga Penjelidikan Masalah Bangunan Djalan Taman. Sari 1.24 - Bandung.

Penjusun:

ir. Gurnawan Ranadireksa ir. Gutawa Svmapradja ir. Imam Rachmad Saleh Amirudin. Redaksi : ARK. Djauhari S, & 1r. Suarli Saiam

DAFTAR GAMBAR RENTJANA - RUMAR:

- Type Rumah -luas lantai

* Rumah tunggal tak bertliigkat TYPE Ab/60 . .. . . .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. . . . . . .. . . . . .. 54,00 m2

* Rumah tunggal tak bertingkat TYPE Ac/62 ................. :..................... 60,00 m2

* Rumah gandeng tak bertingkat TYPE Ab/61 ....................................... 68,00 m2

* Rumah tunggal tak bertingkat TYPE Bb/63 ................................ ,....... 70,00 m2

* Rumah petak maisonette (bertingkat) TYPE Bb/62 .. .. . . . . . . . . .. .. . . . . . . . . .. .. . . . . . . . . . . . 72,00 m2

* Rumah tunggal tak bertingkat TYPE BJ/61 .... . . . . . . . ... .. .. . . . . . . .. .. . . . . . . . . . . . 88,50 m2

~~ Rum;th gandeng tak bertingkat

TYPE Cb/63 .... . . . . . . . .. .... .. . . . . .. .. . . . . . . . . . . . . 105,00 m2

* Rumah tunggal tak bertingkat TYPE Cb/63 ....................................... 112,00 m2

* Rumah tunggal tak bertingkat TYPE Cc/64 . .. . . . . . . . . . . .. . .. . . . . . . . ... . . . . . . . . . . . . 120,00 m2_

lSI tjetakan ke II ini tidak ada bedanja dengan tjetakan ke I. Tetapi sementara itu perlu did]elaskan bahwa galam tahun 1965, Departemen Pekerdjaan Umum dan Teqaga telah men­djadi sebuah Kompartemen, dan Lembaga Penjelidikan Masalah Bangunan sekarang berada dalam lingkungan Departemcn Tjipta Karya dan Konstruksi. Djawatan Perumahan Rakjat mendj.adi Direktorat Perumahan dan beralamat · di Djalan Widjaja 1 Blok IV - Kebajoran Baru. Dengan adanja perkembangan tersebut. maka dala1h tjetakan ini diadakan penjesuaian seperlunja.

Izln· tublt Mea. Pea. eo. 27$/SK/UPPG/SlT/1963, tgl. 25 D)ull 1963, MANTRAYANA ,_ BeL