Proposal Kerjasama Bisnis Pembangunan Pembangkit Listrik – Green Technology

Diusulkan oleh:

PT. Bangun Mitra Energi Jakarta, September 2015

(Pembangkit Listrik: Pelet Biomassa Terpadu – Energi Surya – Mini Hidro – Gasifikasi Mutakhir )

Kata Pengantar

Program utama Pemerintah RI untuk lima tahun mendatang, sejak tahun 2014 -2019, adalah penyediaan listrik untuk seluruh wilayah Indonesia. Target yang harus dipenuhi adalah 35.000 MW dengan target pembangunan sekitar 7.000 MW setiap tahun. Target nasional ini memerlukan dukungan swasta karena pemerintah cq PLN hanya mampu menyuplai sekitar 46,7 % dan diharapkan kekurangan ini mampu disuplai oleh peran swasta. Program ini merupakan peluang bagi swasta nasional dan internasional untuk berinvestasi bidan penyediaan listrik di Indonesia.

PT. Bangun Mitra Energi 2

Daftar Isi• Judul • Kata Pengantar1. Pendahuluan -- 12. Info Singkat Kebutuhan listrik di Indonesia -- 53. Teknologi dan Teknik Produksi – 64. Pasar -- 95. Keuangan dan Sumber Pembiayaan -- 106. Manajemen -- 117. Legalitas Usaha untuk Suplai Energi - 128. Manfaat Lingkungan - 139. Manfaat Sosial - 1410. Program Kerja - 1511. Profil Singkat PT. Bangun Mitra Energi - 16

PT. Bangun Mitra Energi3

1. Pendahuluan

• Tujuan penulisan ringkasan bisnis ini untuk disampaikan kepada para pihak yang terlibat dalam pendayagunaan sumberdaya alam di Indonesia.

• Pendayagunaan sumberdaya alam berupa batubara dan biomassa yang berasal dari limbah hutan atau hasil konversi hutan menjadi lahan perkebunan dan limbah perkebunan.

• Proyek yang diusulkan adalah (1) pembangunan pabrik biomassa pellet terpadu dengan pembangkit listriknya, (2) pembangkit listrik berbahan baku biomassa, dan (3) pembangkit listrik di mulut tambang dengan bahan baku batubara kalori rendah hingga menengah.

• Lokasi proyek berada di wilayah administrasi pada tingkat kabupaten-kota, atau provinsi di Indonesia.

• Pemilihan proyek pembangkit listrik dan pabrik pellet biomassa ditujukan untuk mendukung pemenuhan energi yang ada di daerah dan sekaligus untuk memenuhi kebutuhan energi nasional dan internasional.

• Pemilihan proyek pembangkit listrik berbahan baku batubara ditujukan untuk memenuhi kebutuhan industry nasional, dan penduduk.

• Perencanaan tiga proyek dimaksudkan untuk memenuhi kebutuhan energi hingga nasional-internasional secara bertahap seiring dengan perkembangan ekonomi dari perusahaan.

PT. Bangun Mitra Energi

4

2. Info Singkat Kebutuhan listrik di Indonesia

PT. Bangun Mitra Energi 5

Peluang investasi bagi anda !

PT. Bangun Mitra Energi

6

3. Teknologi & Teknik Produksi

Tipe Pabrik Penjelasan Teknologi

1Pellet Biomassa

Terpadu

Pabrik pellet biomassa terintegrasi dengan pembangkit listrik untuk kebutuhan internal dan lingkungan pabrik.

2.Pembangkit Listrik

Biomassa

Bahan baku Pembangkit listrik adalah limbah hutan dan limbah perkebunan.

Teknologi yang digunakan adalah gasifikasi.

Sistem produksi akan menghasilkan listrik, charcoal (biocoal), dan bio-oil.

Alternatif penyedia teknologi: Jerman vs China.

Masa Pembangunan: 12 bulan Kapasitas terjual ke PLN: 10 MW Sistem Pembiayaan: 30-70 (pinjaman) Kepemilikian Proyek: Milik Sendiri

PT. Bangun Mitra Energi

7

3. Teknologi & Teknik Produksi

Tipe Pabrik Penjelasan Teknologi

3Pembangkit Listrik

Mulut Tambang

Bahan baku Pembangkit listrik adalah batubara.

Kualitas batubara: low-midlle rank; Penyedia batubara: tambang milik sendiri

(C and C). Kapasitas Suplai: 100.000 ton/bulan. : Kapasitas Terpasang: 2 x 100 MW Teknologi yang digunakan adalah PLTU –

Steam Turbine atau Advance Gasification + Gas/Steam Turbine

Sistem produksi akan menghasilkan listrik, bio-oil atau tunggal hanya listrik

Alternatif penyedia teknologi: China vs USA vs Jerman (Eropa)

Masa Pembangunan: 36 bulan Kapasitas terjual ke PLN: 10 – 300 MW Sistem Pembiayaan: Kerjasama investasi:

Turn Key; BOO atau BOT

PT. Bangun Mitra Energi

8

4. Pasar

• Proyek ini akan menghasilkan dua produk yaitu: listrik dan pellet biomassa.

• Produk listrik dari pabrik pellet akan digunakan untuk kegiatan proses produksi di sekitar pabrik dan untuk penerangan di pelabuhan.

• Kelebihan produksi listrik akan dijual ke PLN.

• Produksi listrik dari pembangkit listrik biomassa dan mulut tambang, akan dijual ke PLN.

• Produk Biomassa Pellet untuk ekspor ke Korea Selatan atau Jepang.

• Pabrik bertujuan untuk listrik saja atau multi produk ?

PT. Bangun Mitra Energi

9

5. Keuangan & Sumber Pembiayaan

Strategi Perusahaan dalam Pembiayaan Proyek sebagai berikut:

1. Pembiayaan untuk pabrik biomassa pellet berasal dari modal sendiri 40% dan 60% dalam bentuk leasing dan pembayaran bertahap dalam bentuk produk pellet.

2. Penghasilan dan operasional pabrik biomassa pellet akan memperbaiki portofolio perusahaan untuk mendapatkan akses perizinan pembangunan pembangkit listrik biomassa, demikian selanjutnya untuk pembangkit listrik mulut tambang.

3. Sumber pembiayaan pendukung berasal dari mitra investasi dan mitra kerja: (1) Pilihan adalah China yang telah dilakukan oleh Tim Kerja PT. Bangun Mitra Energi; (2) Eropa --- Bank KFW.

4. Sumber pembiayaan untuk pembangkit listrik berbasis biomassa akan menggunakan fasilitas pinjaman dari Jerman, dengan dukungan teknologi dan system kerja perusahaan Jerman.

5. Portofolio keuangan dan manajemen perusahaan harus juga mampu menjalin hubungan bisnis yang baik dengan bank nasional. Prioritas bank: Bank Mandiri, BRI, dan BNI.

6. Kemitraan dibangun melalui tahapan MOU, Kontrak Kerjasama dan Pembuatan Perusahaan Patungan untuk setiap bidang usaha yang akan dijalankan.

7. Portofolio keuangan Holding Company dan referensi bank yang memiliki korepondensi dengan Lembaga Perbankan Jerman.

PT. Bangun Mitra Energi

10

6. Manajemen

• Pemilik Proyek membangun kontrak kerjasama dengan PT. Bangun Mitra Energi.

• Pemilik Proyek harus mempersiapkan SDM untuk operasional dan pemeliharaan pabrik dan menjalan setiap unit usaha dengan baik.

• Target pemasaran produk bioenergy/listrik dan pengurusan perizinan untuk pabrik dan pembangkit listrik harus ditetapkan bersamaan dengan tim pelaksananya.

PT. Bangun Mitra Energi

11

7. Legalitas Usaha untuk Suplai Energi

• Pemilik Proyek harus menuntaskan setiap item dari legalitas unit usaha terkait dengan pembangkit listrik dan penjualan listrik ke PLN/Swasta.

• Legalitas unit usaha pertambangan

• Legalitas unit usaha pabrik pellet

• Legalitas unit usaha untuk export – import

• Legalitas dan portofolio keuangan: pajak, CSR, dan lain-lain.

• Legalitas studi kelayakan dan kontrak-kontrak terkait

• Legalitas transaksi, investasi, biaya, dan lain-lain harus melalui satu system perbankan untuk mendapatkan portofolio yang baik dari lembaga keuangan.

PT. Bangun Mitra Energi

12

8. Manfaat Lingkungan

• Manfaat lingkungan dari pemanfaatan limbah hutan dan limbah perkebunan, mengurangi dampak pencemaran tanah-dan air.

• Reklamasi lahan bekas tambang diarahkan ke tanaman energi seperti Acacia spp, Gmelina spp dan lain-lain.

• Harus mampu dimunculkan manfaat lingkungan dari unit usaha yang dibangun untuk mendapatkan “Green Performance” di hadapan publik nasional – internasional.

PT. Bangun Mitra Energi

13

9. Manfaat Sosial

• Membuka lapangan usaha dan pekerjaan bagi masyarakat.

• Membuka lapangan kerja bagi masyarakat sekitar

• Mendorong laju pertumbuhan ekonomi daerah.

• Meningkatkan pendapatan asli daerah.

• Melalui program CSR: perusahaan turut mendukung perbaikan infastruktur fisik dan ekonomi daerah.

• Harus diungkapkan manfaat sosial secara terencana dan terukur.

PT. Bangun Mitra Energi

14

PT. Bangun Mitra Energi

15

Bahan Baku

Teknologi

Jerman

Pembiayaan

Konsumen-

PLN

Mitra Kerja Manajemen

S D M

Modal - Dana

Legalitas

10. Program Kerja

1. Pembuatan kontrak kerjasama antara pemilik Proyek dengan PT. BME

2. Pembentukan Tim Kerja yang secara resmi mewakili perusahaan untuk membuka komunikasi dan menjalin kerjasama dengan mitra investasi dan mitra kerja.

3. Penyusunan Business Plan perusahaan dalam Bahasa Inggris dan Bahasa Indonesia.

4. Pembentukan Tim Kerja untuk melakukan due diligent technolog y dan financepembiayaan terhadap usulan pembiayaan pembangkit listrik yang diterima.

• Menyiapkan modal awal untuk tim kerja dan Tim Jerman/Eropa untuk presentasi, tinjau lokasi, penyusunan studi kelayakan, pelaksanaan “due diligent technology” – “finance” dan kontrak-kontrak lainnya.

• Membuka komunikasi dengan perbankan dan lembaga keuangan nasional untuk dukungan pembiayaan dan/atau back up financial jika diperlukan pada setiap kontrak kerjasama.

• Pembentukan tim untuk penyusunan kontrak bisnis internasional – konsultan bisnis internasional.

• Pelaksanaan – monitoring – evaluasi – perbaikan.

PT. Bangun Mitra Energi

16

11. Profil Singkat PT. Bangun Mitra Energi

• Alamat Perusahaan:

Duta Mas Fatmawati A-1 No. 14-16

Jl. Raya Fatmawati No. 39 Jakarta 12150 Indonesia.

Telp: +62-21-29324955; 72800703

Fax : +62-21-2129325005; 72800703

PT. Bangun Mitra Energi

17

Unit Kegiatan: Konsultasi, perdagangan, dan energi baru dan energi terbarukan

PT. Bangun Mitra Energi PT. BME berperan sebagai mitra kerja yang akan mencarikan

mitra kerja dan mitra investasi untuk pembangunan tiga proyek tersebut.

PT. BME berperan melakukan uji kelayakan teknologi bagi penyedia teknologi yang dibutuhkan. Penyedia teknologi: Jerman, China, dan USA.

PT. BME berperan melakukan uji kelayakan terhadap validitas kemampuan finansial dari mitra investasi.

PT. BME berperan sebagai mitra kerja untuk pemasaran produk-produk bionergi dari pabrik pellet.

PT. BME dengan jaringan kerja dari Universitas Darma Persada dan Institut Pertanian Bogor dan Universitas Indonesia, mendukung penyiapan dan peningkatan kualitas SDM daerah untuk bekerja di proyek ini.PT. Bangun Mitra Energi 18