Rencana Kerja

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 1

RTBL Kawasan Ambeng – Ambeng Watangrejo (Perdagangan dan Jasa) Kecamatan Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik

5.1. TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN Secara teknis, pekerjaan penyusunan RTBL Kawasan Ambeng Ambeng Watangrejo

Kecamatan Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik ini berpedoman pada ketentuan teknis

penyusunan RTBL menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007

dan Kerangka Acuan Kerja (KAK) penyusunan RTBL Kawasan Ambeng Ambeng Watangrejo

Kecamatan Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik. Adapun sistematisasi dari pekerjaan

penyusunannya akan melalui tahapan-tahapan sebagai berikut :

a. Tahap Persiapan

b. Tahap Survey dan Pengumpulan Data

c. Tahap Penyusunan Laporan Fakta dan Analisa

d. Tahap Penyusunan Draft Laporan Akhir

e. Tahap Penyusunan Laporan Akhir

f. Tahap Penyusunan Rancangan Peraturann Bupati/Walikota

Masing-masing kegiatan pada tahapan penyusunan RTBL Kawasan Ambeng Ambeng

Watangrejo Kecamatan Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik akan dijelaskan pada sub bab

berikut ini meliputi kedalam materi yang diatur pada masing-masing tahapan serta output

yang dihasilkan.

5.1.1. TAHAP PERSIAPAN

Beberapa point penting pada tahapan persiapan yaitu rapat koordinasi, penyusunan

laporan pendahuluan, sosialisasi di lokasi studi, pembahasan dan workshop serta

pengumpulan laporan pendahuluan.

1. Rapat Koordinasi

Segera setelah proses kontrak antara Pejabat Pembuat Komitmen dengan pihak

penyedia jasa konsultan RTBL selesai, akan diadakan rapat awal untuk koordinasi

sebelum memulai pekerjaan penyusunan RTBL. Pada rapat tersebut akan disampaikan

hal-hal sebagai berikut :

- Penjelasan lingkup tugas konsultan penyusunan RTBL;

- Penjelasan tahapan kegiatan yang harus dilaksanakan;

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 2


- Penjelasan deliniasi kawasan studi;

- Jadwal penyampaian dan pembahasan laporan;

- Perkenalan tenaga ahli Tim Penyedia Jasa; dan

2. Penyusunan Laporan Pendahuluan

Segera setelah rapat koordinasi awal, tim tenaga ahli konsultan RTBL segera menyusun

Laporan Pendahuluan serta bahan tayangan yang akan disampaikan pada Rapat

Laporan Pendahuluan yang setidaknya memuat substansi sesuai dengan ketentuan

mengenai isi materi laporan.

- Latar belakang, maksud dan tujuan, serta ruang lingkup studi.

- Metodologi pendekatan studi.

- Metodologi teknik analisa.

- Jadwal penyelesaian.

- Sistematika laporan kemajuan pekerjaan.

- Struktur organisasi pelaksana pekerjaan.

- Komposisi tenaga ahli.

3. Pembahasan Laporan Pendahuluan

Sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan, tim tenaga ahli konsultan RTBL segera

mengagendakan dan menyelenggarakan Rapat Pendahuluan. Dalam diskusi Laporan

Pendahuluan tersebut harus disusun Berita Acara Pembahasan Laporan Pendahuluan

yang berisi kesepakatan terhadap substansi Laporan Pendahuluan.

Tahapan persiapan ini dilaksanakan selama 2 minggu pada bulan pertama dimulainya

pekerjaan.

5.1.2. TAHAP SURVEY DAN PENGUMPULAN DATA

Sesuai dengan jadwal dan agenda yang telah disepakati, tim tenaga ahli konsultan

RTBL segera melaksanakan survey lokasi sesuai dengan rencana survey yang telah

ditetapkan pada pembahasan Laporan Pendahuluan. Dalam pelaksanaan survey tim

konsultan diharapkan dapat mengidentifikasi kemungkinan spot-spot prioritas yang

berpotensi sehingga menjadi acuan dalam penentuan peta delineasi 1 : 1000. Adapun

materi yang dikumpulkan pada pelaksanaan survey di lokasi studi, antara lain :

- Sejarah dan signifikansi historis kawasan

- Kondisi sosial budaya

- Kependudukan

- Pertumbuhan ekonomi

- Kondisi fisik dan lingkungan

- Kepemilikan lahan

- Prasarana dan fasilitas

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 3


Tahapan survey dan pengumpulan data ini dilaksanakan selama 2 minggu pada bulan

pertama dimulainya pekerjaan.

5.1.3. TAHAP PENYUSUNAN LAPORAN FAKTA DAN ANALISA

Segera setelah dilaksanakannya survey lokasi, tim tenaga ahli konsultan RTBL

segera menyusun Laporan fakta dan analisa serta bahan tayangan yang akan disampaikan

pada Rapat Pembahasan Laporan fakta dan analisa yang setidaknya memuat materi hasil

pelaksanaan survey dan hasil analisa. Adapun materi dalam laporan fakta dan analisa

meliputi :

- Pengolahan data (deskripsi, tabulasi, penggambaran, dan sebagainya)

- Analisa data meliputi analisa sosial kependudukan, prospek pertumbuhan ekonomi,

daya dukung fisik dan lingkungan, aspek legal konsolidasi lahan perencanaan, daya

dukung prasarana dan fasilitas lingkungan serta kajian aspek signifikansi historis

kawasan

- Penyusunan konsep program bangunan dan lingkungan meliputi visi pngembangan

kawasan, konsep perancangan struktur tata bangunan dan lingkungan, konsep

komponen perancangan kawasan dan blok-blok pengembangan kawasan serta program

penanganan.

Pembahasan laporan fakta dan analisa diagendakan setelah laporan selesai disusun dan

dibahas oleh tim kecil. Dalam rapat pembahasan Laporan Antara tersebut tim tenaga ahli

konsultan RTBL menyampaikan hasil pelaksanaan survey dan analisa yang dilakukan.

Tahap penyusunan laporan antara ini dilaksanakan selama 6 mingu pada bulan kedua

setelah ditandatanganinya SPMK.

5.1.4. TAHAP PENYUSUNAN DRAFT LAPORAN AKHIR

Substansi draft laporan akhir mencakup materi dokumen RTBL sesuai dengan

ketentuan pada Peraturan Menteri No. 6 tahun 2007 tentang Pedoman Rencana Tata

Bangunan dan Lingkungan (RTBL), yaitu:

- Rencana Umum dan Panduan Rancangan meliputi struktur peruntukan lahan, intensitas

pemanfaatan lahan, tata bangunan, sistem sirkulasi dan jalur penghubung, sistem ruang

terbuka dan tata hijau, tata kualitas lingkungan, sistem prasarana dan utilitas

lingkungan.

- Rencana Investasi;

- Ketentuan Pengendalian Rencana; dan

- Pedoman Pengendalian Pelaksanaan.

- Simulasi 3 Dimensional

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 4


Penyusunan draft laporan akhir ini dilaksanakan selama 6 minggu setelah pembahasan

laporan fakta dan analisa.

5.1.5. TAHAP PENYUSUNAN LAPORAN AKHIR

Penyusunan laporan akhir merupakan penyempurnaan draft laporan akhir yang telah

disusun sebelumnya.

1. Penyusunan Laporan Akhir

Mencakup materi dokumen RTBL sesuai dengan ketentuan pada Peraturan Menteri No.

6 tahun 2007 tentang Pedoman Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL), yaitu:

- Program Bangunan dan Lingkungan;

- Rencana Umum dan Panduan Rancangan;

- Rencana Investasi;

- Ketentuan Pengendalian Rencana; dan

- Pedoman Pengendalian Pelaksanaan.

- Simulasi 3 dimensional; dan

2. Penyusunan Rancangan Peraturan Bupati/Walikota

5.2. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Kegiatan penyusunan RTBL Kawasan Ambeng Ambeng Watangrejo Kecamatan

Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik dilaksanakan selama 5 (lima) bulan kalender. Adapun

jadwal pelaksanaan pekerjaan penyusunan RTBL Kawasan Ambeng Ambeng Watangrejo

Kecamatan Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik dapat dilihat pada tabel berikut ini :

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 5


Tabel 5.1 : Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Penyusunan RTBL Kawasan Ambeng Ambeng Watangrejo

Kecamatan Duduk Sampeyan Kabupaten Gresik

NO KEGIATAN

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

BULAN KE - 1 BULAN KE - 2 BULAN KE - 3 BULAN KE - 4 BULAN KE - 5

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

TAHAP PERSIAPAN

1 Rapat Koordinasi Awal

- Penjelasan lingkup tugas konsultan

penyusunan RTBL

- Penjelasan tahaan kegiatan yang harus

dilaksanakan

- Penjelasan delienasi kawasan studi

- Jadwal Penyuampaian dan pembahasan

laporan

- Perkenalan tenaga ahli Tim Penyedia Jasa

3 Penyusunan Laporan Pendahuluan

- Gambaran awal wilayah perencanaan

- Metode dan Pendekatan

- Rencana Kerja dan Kerangka

5 Pengumpulan Laporan Pendahuluan

TAHAP SURVEY DAN PENGUMPULAN DATA

1 Pelaksanaan Survey di Lokasi Studi

- Sejarah dan signifikansi historis kawasan

- Kondisi Sosial Budaya

- Kependudukan

- Pertumbuhan Ekonomi

- Kondisi Fisik dan Lingkungan

- Kepemilikan Lahan

- Prasarana dan Fasilitas

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 6


NO KEGIATAN




TAHAP PENYUSUNAN LAPORAN FAKTA DAN ANALISA

1 Pengolahan data (deskripsi, tabulasi,

penggambaran, dll)

2 Analisa

- Analisis sosial kependudukan

- Prospek pertumbuhan ekonomi

- Daya dukung fisik dan lingkungan

- Aspek legal konsolidasi lahan perencanaan

- Daya dukung prasarana dan fasilitas

lingkungan

- Kajian aspek signifikansi historis kawasan

3 Peyusunan Konsep Program Bangunan dan

Lingkungan

- Visi pengembangan kawasan

- Konsep perancangan struktur tata bangunan

dan lingkungan

- Konsep komponen perancangan kawasan, blok

- blok pengembangan kawasan

- Program penanganan

4 Pembahasan Laporan Fakta dan Analisa

5 Pengumpulan Laporan Fakta dan Analisa

TAHAP PENYUSUNAN DRAFT LAPORAN AKHIR

1 Penyusunan Rencana Umum dan Panduan

Rancangan

- struktur peruntukan lahan

- intensitas pemanfaatan lahan

- tata bangunan

- sistem sirkulasi dan jalur penghubung

- sistem ruan terbuka dan tata hijau

- tata kualitas lingkungan

- sistem prasarana dan utilitas lingkungan

2 Penyusunan Rencana Investasi

3 Penyusunan ketentuan pengendalian rencana

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 7


NO KEGIATAN




4 Penyusunan Pedoman Pengendalian Rencana

5 Penyusunan Rancangan Peraturan

Bupati/Walikota

6 Simulasi 3 D

7 Pembahasan draft laporan akhir

8 Sosialisasi

TAHAP PENYUSUNAN LAPORAN AKHIR

1 Penyempurnaan laporan draft akhir

- Penataan bangunan dan lingkungan

- Rencana umum dan panduan rancangan

- Rencana Investasi

- Ketentuan pengendalian rencana

- Pedoman pengendalian pelaksanaan

2 Penyusunan Rancangan Peraturan

Bupati/Walikota

3 Pengumpulan Laporan Akhir

LAPORAN PENDAHULUAN

V - 8


Rencana Kerja

Documents

Transcript of Rencana Kerja