PUBLIC EXPOSE PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk

2

1 Profil Singkat Perseroan

2 Kegiatan Usaha Perseroan

3 Kinerja Perseroan Tahun 2016

4 Fokus Strategi Perseroan Tahun 2017

AGENDA

3

1. PROFIL SINGKAT PERSEROAN

4

VISI DAN MISI

VISI “Menjadi perusahaan pengembang properti dengan kawasan wisata terpadu terbesar dan terbaik di Asia Tenggara yang memiliki jaringan sentra rekreasi terluas”.

MISI “Sebagai komunitas pembaruan kehidupan masyarakat yang menjadi kebanggaan bangsa. Senantiasa menciptakan lingkungan sosial yang lebih baik melalui sajian hiburan berkualitas yang berunsur seni, budaya dan pengetahuan, dalam rangka mewujudkan komunitas ‘Life Re-Creation’ yang menjadi kebanggaan bangsa“.

5

1962 - 1966

1973 - 1985

1992 - 2005

25 OKTOBER 1966 Peresmian BPP proyek

Ancol

25 OKTOBER 1962 Pengembangan Proyek

Ancol dimulai

29 Agustus 1985 Peresmian Dunia Fantasi 17 Desember 1977 Peresmian Pasar Seni Jaya Ancol 28 Juni 1974 Peresmian unit Gelanggang Renang Jaya Ancol dan Gelanggang Samudra Jaya Ancol 2 Agustus 1973 Peresmian Putri Duyung Cottage

10 Juli 2005 Peluncuran Logo Baru

2 Juli 2004 GO PUBLIC

10 Juli 1992 BPP Ancol berubah menjadi

PT Pembangunan Jaya Ancol

26 Maret 2010 Peluncuran Perumahan The Bukit 10 Februari 2010 Padang Golf beralih menjadi Ecopark 24 Juli 2009 Peluncuran Marina Coast 23 Mei 2008 Peluncuran Perumahan D’cove 10 Juni 2007 Launching Tornado di DF

15 Desember 2012

Launching Crazy Slide di Atlantis 12 Desember 2012

Launching Tresure Island di DF 19 Agustus 2012

Peluncuran Wahana Kalila di DF 9 Mei 2012

Peluncuran Coastavilla 24 Desember 2011

Ancol Beach City Lifestyle Mall mulai beroperasi 15 September 2011

Candi Bentar MPH mulai beroperasi 25 Agustus 2011

Peluncuran Fantastique Magic Fountain Show 12 Agustus 2011

Pengoperasian Instalasi “ Reverse Osmosis”

2013 - 2016

7 Januari 2016 Dragon Slide Mulai Beroperasi

28 Juni 2016 Launching Aqua Fun 14 Desember 2016

Launching Dolphin Bay & Aquarium Jelly Fish 15 Desember 2015

Launching Dufan Glow di Dufan 31 Desember 2015

Launching Ancol Lagoon Desember 2014

Launching wahana Hello Kitty September 2014

Launching Jaya Ancol Sea Front 10 Juli 2014

Launching Ice Age di Dufan 20 Mei 2014

Launching Program E-Procurement 29 Mei 2013

Penerapan E-Payment melalui website

2007 - 2010

2011 - 2012

MILESTONE

6

STRUKTUR GROUP PERSEROAN

PERSEROAN

PEMPROV DKI JAKARTA PT PEMBANGUNAN JAYA MASYARAKAT

TAMAN IMPIAN JAYA ANCOL

JAYA ANCOL SARANA TIRTA

UTAMA SEABREEZ

INDONESIA

KAWASAN EKONOMI KHUSUS MARUNDA

PHILINDO

JAKARTA TOLL R

OAD DEVELOPMENT

72,00% 18,00% 10,00%

99,99% 99,00% 65,00% 95,27%

25,00%

50,00%

25,15%

0,32%

JAYA ANCOL PRATAMA TOLL

GENGGAM ANUGRAH

LUMBUNG KULINER

TAMAN IMPIAN

JAKARTA AKSES TOLL PRIOK

FAUNA LAND ANCOL

50,00%

35,00%

JAYA KULINER LESTARI

25,00%

99,00%

95,00%

1,00%

1,00%

5,00%

60,00%

ENTITAS ANAK ENTITAS ASOSIASI

JAYA BOWLING INDONESIA

16,75%

7

2. KEGIATAN USAHA PERSEROAN

KEGIATAN USAHA PERSEROAN

8

Pariwisata Properti Perdagangan dan Jasa

Memiliki posisi yang kuat sebagai pusat rekreasi dan hiburan yang terpadu dan terbesar di Indonesia.

Perseroan mengelola bisnis unit yang terdiri dari kawasan rekreasi, resort dan kuliner.

Kawasan rekreasi Perseroan: Taman & Pantai Dunia Fantasi Atlantis Water Adventure Ocean Dream Samudra Pasar Seni Ocean Ecopark Sea World Ancol Fauna Land Ancol Aqua Fun

Resort Perseroan: Putri Duyung Ancol Pulau Bidadari Dermaga Marina

Perseroan mengelola kawasan perumahan di Ancol Barat dan Ancol Timur seperti: Marina Coast Royal Residence Marina Coast The Green Marina Coast The Bukit D’Cove

Selain itu Perseroan juga memiliki produk yang sedang dipasarkan yaitu; Coasta Villa Apartemen Northland Condominium Oseana Ancol Seafront Ocean Breeze

Perseroan mengelola beberapa bisnis unit yaitu: Kuliner sarana pengelolaan air laut menjadi air tawar (STU)

Perseroan berkerjasama dengan brand-brand ternama menghadirkan destinasi wisata kuliner seperti: Bandar Djakarta Telaga Sampireun Rumah Kayu Segarra Jimbaran Resto Sea Side Suki Le Bridge Oceanic Seabreeze Colombus Fried Chicken Saung Layaran

PRODUK PERSEROAN

9

PENGEMBANGAN PANTAI

DUNIA FANTASI

PASAR SENI

OCEAN BREEZE

OCEAN DREAM SAMUDRA

PUTRI DUYUNG ANCOL

ATLANTIS WATER ADV

OSEANA & SEAFRONT

COASTA VILLA

SEAWORLD ANCOL KAWASAN PROPERTY ANCOL BARAT

KAWASAN PROPERTI ANCOL TIMUR

ANCOL ECOPARK

NORTHLAND

MIXED USE CARNAVAL

10

3. KINERJA PERSEROAN TAHUN 2016

11

PENDAPATAN 1.131

1.284

-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

Pendapatan Konsolidasi

2015 2016

930,30

1.080,00

-

200,00

400,00

600,00

800,00

1.000,00

1.200,00

Pendapatan Rekreasi & Resor

2015 2016

189,99 199,81

-

50,00

100,00

150,00

200,00

250,00

Pendapatan Properti

2015 2016

16,21% 5,17%

13,53%

12

LAPORAN LABA RUGI

291

131

-

50

100

150

200

250

300

350

Laba

2015 2016

54,98%

13

LAPORAN POSISI KEUANGAN

20,42%

44,56%

2,18%

14

4. FOKUS STRATEGI PERSEROAN TAHUN 2017

15

FOKUS STRATEGIS 2017

1 Revitalisasi di unit usaha

Pengembangan New Sea World

Children Playground di Indoor Dufan

Manajemen lalu lintas internal kawasan Ancol

Renovasi Putri Duyung Ancol

Inovasi Lagoon Cafe

Renovasi pipa air, penambahan pompa banjir dan perapian akses di area properti Ancol

Pembangunan IPAL kerjasama dengan PD PAL

2 Penyelesaian Rencana Induk kawasan Ancol

Kerjasama dengan mitra pengembang ternama guna peningkatan nilai jual produk properti

3

16

TERIMA KASIH

17

LAMPIRAN KINERJA 2016

18

SEGMEN REKREASI

Aqua Fun di Ancol Lagoon Dragon Slide di Atlantis Tornado Fish di Samudra

Jelly Fish di Sea World Ancol Inovasi Merchandise Renovasi Cottage

Inisiatif Inovasi & Renovasi

19

Inisiatif layanan

SEGMEN REKREASI

Segmen Properti

Seafront Northland Coasta Villa

20

SEGMEN PROPERTI

21

PENDUKUNG BISNIS

Teknologi Informasi • Pembaharuan Aplikasi

Pemeliharaan Wahana Dunia Fantasi & Pengembangan Ancol

Command Center • Penambahan hotspot free WiFi

& Penambahan Fasilitas Hotspot

Pengembangan SDM • Sistem Penggajian yang Kompetitif • Peningkatan Kompetensi • Pemenuhan Kebutuhan SDM Tanggung Jawab Sosial Perusahaan

• Aspek Pendidikan: Sekolah Rakyat Ancol, Mobil Pintar;

• Aspek Lingkungan :Pembuatan buku Keanekaragaman Hayati, Ancol Zero Waste, Pengolahan air laut menjadi air tawar dengan proses RO, Pengembangan IPAL dan kampanye lingkungan melalui komunitas teens Go Green;

• Program-program pemberdayaan masyarakat sekitar.

22

TERIMA KASIH