PT PP PROPERTI Tbk

COMPANY UPDATESEPTEMBER 2020

PT PP PROPERTI Tbk

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATESEPTEMBE 2020

OUTLINE

01 03 05

02 04

SEKILAS

PERUSAHAAN

KINERJA

KEUANGAN

AKTIVITAS

PERUSAHAAN

BISNIS

STRATEGI

PROGNOSA

TH. 2020

www.pp-properti.com


01. SEKILAS

PERUSAHAAN


01 SEJARAH PERUSAHAAN

2013

2010

1991

2004

2015

Unit NCB dikembangkan

oleh Divisi Properti

Stock Split & Rights Issue

2017Initial Public Offering (IPO)

PT PP Properti Tbk.

Diversifikasi kegiatan usaha

PTPP dengan mendirikan

cabang NCB (Non Konstruksi

Bisnis)Unit NCB dipindahkan

ke Divisi Pengembangan Bisnis

Divisi Properti SPIN OFF

Menjadi PT PP Properti

Launching (Vertue Tower, Ma-

Zhoji), GroundBreaking (Ma-Zhoji),

Topping Off (Begawan, The Aypma,

Evenciio, Alton) dan Serah Terima

(Amartha View) 2019


01 STRUKTUR PERUSAHAAN

5

SUBSIDIARIES

1 PT GSN : PT Gitanusa Sarana Niaga

2 PT HKM : PT Hasta Kreasimandiri

3 PT PPSJ : PT PPRO Sampurna Jaya

4 PT PBAD : PT PPRO BIJB Aerocity Development

5 PT PPSM : PT PP Properti Suramadu

6 PT WSS : PT Wisma Seratus Sejahtera

7

8

9

PT PJR

PT LRC

PT GPR

:

:

:

PT PP Properti Jababeka Residence

PT Limasland Realty Cilegon

PT Grahaprima Realtindo

OTHERS

1 PT PGI : PT Pancakarya Grahatama Indonesia

2 PT SC : PT Sinergi Colomadu

3

4

5

PT MPCS

PT JRB

PT PPSB

:

:

:

PT Mitracipta Polasarana

PT Jasamarga Restarea Batang

PT Pembangunan Perumahan Sinergi Banjaratma

PT PGI15.00%

PT SCM10.00%

PT MCPS4.67%

PT HKM99.00%

PT PPSJ80.00%

PT PPSM60.00%

PT WSS55.00 %

PT PJR52.60 %

PT GSN99.99%

PT PBAD80.00%

PT JPRO49.00%

PT SPRO49.00 %

PT PPP40.00%

PT PRIA40.00 %

PT APRO49.00 %

PT MMI21.13 %

Masyarakat

48.93%

Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PT PP

Negara

Republik Indonesia

51.00%

PT LRC70.00 %

PT GPR99.00 %

PT HKI25.00 %

PT PPSB10.00%

PT JRB10.00%

Yayasan Kesejahteraan

Karyawan Pembangunan

Perumahan

Masyarakat

0.07%

PT PP (Persero) Tbk.

0.07% 21.13%64.96%

PT Asuransi Jiwasraya PT ASABRI (Persero)

8.51% 5.33%

PT MPA49.00 %

ASSOCIATES

1 PT JPRO : PT Jababeka PP Properti

2 PT SPRO : PT Sentul PP Properti

3 PT APRO : PT Aryan Pembangunan Perumahan Properti

4 PT PPP : PT Pekanbaru Permai Propertindo

5 PT PRIA : PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika

6 PT MMI : PT Menara Maritim Indonesia

7 PT HKI : PT Hotel Karya Indonesia

8 PT MPA : PT Mikroland Payon Amartha


01 MANAJEMEN PERUSAHAAN

Ir. Sarwono OetomoCommissioner

Mustarno, SE, MScDirector of Finance

BOARD OF COMMISSIONERPT PP PROPERTI Tbk.

BOARD OF DIRECTORPT PP PROPERTI Tbk.

Kelik Wirawan W. W., S.SosIndependent Commissioner

Ir. Abdul Haris Tatang, MScPresident Commissioner

Ir. Nanang Siswanto, M.SiDirector of BusinessDevelopment & HCM

Ir. Taufik Hidayat, M.TechPresident Director

Ir. Galih Saksono, MBADirector of Realty

Ir. Sinurlinda Gustina M.Director of Commercial


01 VISI MISI

“Menjadi Perusahaan Pengembang

Nasional yang Terkemuka dan

Berkelanjutan serta Berdaya Saing

Global”

V i s i M i s i1. Mengembangkan Produk Realti dan Properti yang Unggul

serta Inovatif untuk memberikan kenyamanan bagi

konsumen.

2. Berkomitmen terhadap Lingkungan yang Sehat.

3. Meningkatkan Kontribusi kepada Perusahaan Induk dengan

Mengembangkan dan Menyelaraskan Strategi Korporasi.

4. Menjalin Kemitraan Strategis dengan Mitra Kerja.

5. Mewujudkan Sumber Daya Manusia Unggul dengan

memperhatikan Peningkatan Kesejahteraan Karyawan.


01 NILAI – NILAI PERUSAHAAN


01 PORTOFOLIO BISNIS

Residensial Hospitality Mall & Kantor

Realti Komersial


01 KARAKTERISTIK PERUSAHAAN

Membentuk Manajemenyang solid didukung oleh

Induk Perusahaan

Mengutamakan Pasar kelas menengah dan Secara

Selektif Menangkap peluang kelas atas

Mengutamakan pengembangan produk yang Inovatif dengan konsep


01 PERKEMBANGAN LUAS LANDBANK

76 Ha

2016

290 Ha

2017

300 Ha

2018 - 202053 Ha

2015


01 SEBARAN LAHAN

JAKARTABEKASI

SERPONGBOGOR

SEMARANG

LOMBOK

PEKANBARU

BALIKPAPAN

DEPOK

MALANG

BIJB KERTAJATI

TOD

BANDUNG

SURABAYA

TOTAL LANDBANK

300 HA


01 SKOR GCG

91.06

BAIK SANGAT BAIK SANGAT BAIK

2015 2016 2017 2018

SANGAT BAIK

92.50

86.28

83.56

SANGAT BAIK

93.20

2019

Penerapan GCG pada PPRO

www.pp-properti.com


02. STRATEGI BISNIS

02 STRATEGI BISNIS TH.2020

RESIDENSIAL HOSPITALITY KOMERSIAL PERKANTORAN KORPORASI

Aggressive Optimally Prudent Prudent Strictly Prudent

• Prioritas Penjualan Unit

Siap Pakai.

• Fokus HANDOVER Unit

• Penambahan Produk

Landed House.

• Portfolio baru: Warehouse• Peningkatan Okupansi:

- Refurbishment• Captive market

• Partnership (di lahan

Partner)

• Cashflow Leadership

• Memprioritaskan pengem-

bangan di lahan sendiri

• Kerjasama dengan

Perbankan bunga KPA 1,75%

• Divestasi Aset

• Divestasi Saham AP

(selektif)

• Efisiensi Biaya Usaha &

Operasi

• Capex Control• Divestasi Hotel PKU

• Penambahan Modul CRM pada

ERP System

• Pengembangan Mobile HRIS

• Product Innovation

MARKET

DEVELOPMENT

FINANCIAL

CONTROL

SYSTEM

DEVELOPMENT

• Digital Promotion and

selling

• Penerapan Self Check In

• ISO 22000 (F&B

Management System)

• Peningkatan Okupansi

• Tenant mix: leisure,

millenial & Global Product

• Capex Control

• One stop life style

concept• Smart Office


02 CAPEX CONTROL

TOTAL CAPEX

(in million)2.091.374 1.161.791 857.547 405.869

CAPEX REALIZATION

2017

616.557

24.400

184.025

1.266.392

269.572

81.885

83.677

726.656

CAPEX REALIZATION

2018

132.880

78.008

112.277 534.382

CAPEX REALIZATION

2019

24.191

77.215

187.621

90.841

26.000

PROGNOSA CAPEX

2020: SUBSIDIARY

: LANDBANK

: MALL & OFFICE

: HOTEL

: NEW INVESTMENT

02 PROGRAM PEMASARAN REALTI


02 TIMELINE RE-OPEN HOTEL

1. Persiapan pembukaan

hotel

2. Penyesuaian SPO new

normal.

3. Simulasi re-open hotel.

01PSBB transisi

1. Hotel dibuka tahap 1

2. Penjualan 50% room

only dengan

mangaplikasikan

protokol kesehatan.

02PSBB selesai

1. Hotel dibuka tahap 2

2. Penjualan kamar 100%

baik secara online

maupun offline.

3. Restoran dibuka

dengan kapasitas 50%.

03Tingkat Hunian

kota Stabil 30%

1. Hotel beroperasi penuh

dengan tetap

mengaplikasikan

protokol kesehatan.

04Bandara beroperasi

Penuh Tingkat

Hunian kota Stabil

50%


02 PERSIAPAN RE-OPEN HOTEL

Memastikan interaksi karyawan dengan vendor/ supplier aman

Pengecekan suhu

tubuh vendor, wajib

menggunakan masker

Meminta vendor cuci

tangan/ menggunakan

hand sanitizer.

Penyemprotan

desinfekan yang aman.

Pemeriksaan barang

sesuai dengan PO.

Barang diterima, tanpa

kemasan pengiriman.


02 PERSIAPAN RE-OPEN HOTEL

Memastikan tamu/ pelanggan merasa aman dan nyaman

Pengecekan suhu tubuh

tamu, dan penggunaan

hand sanitizer sebelum

masuk ke hotel.

Pengaturan antrian tamu

di receptionist.

Penyediaan mesin check-in

mandiri untuk mengurai

antrian

Pembersihan kamar tamu

sesuai dengan protokol

kesehatan

Penyemprotan desinfektan

secara berkala di area

publik.

02 TIMELINE RE-OPEN MALL – NEW NORMAL

PEMBUKAAN SECARA BERTAHAP


02 PERSIAPAN RE-OPEN NEW NORMAL

Memastikan setiap Customer yang datang merasa aman di Lave

02 PERSIAPAN RE0OPEN NEW NORMAL

Penambahan Rambu berupa Sticker lantai disepanjang mall, agar Physical Distancing tetap terjaga

www.pp-properti.com


03. KINERJA KEUANGAN


03 KINERJA KEUANGAN

1.986

2.493

3.095

3.480

2.140

2015 2016 2017 2018 2019

1.505

2.150

2.7082.556 2.510

2015 2016 2017 2018 2019

300366

444 471

342

2015 2016 2017 2018 2019

PEMASARAN PENJUALAN LABA BERSIH

*) Dalam Miliar Rupiah


03 KINERJA KEUANGAN


5.318

8.849

12.559

16.475

19.584

2015 2016 2017 2018 2019

2.5172.991

5.000

5.8186.125

2015 2016 2017 2018 2019

ASET EKUITAS


03 PORTION OF RECURRING INCOME

5,2%

7,4%

6,7%

2017 2018 2019

Hotel, Shopping Mall, Edutaiment & Pasar


03 MARKET POSITIONING


03 REALISASI KINERJA Q2 - 2020


166

53

Q2 2019 Q2 2020

LABA BERSIH

874

772

Q2 2019 Q2 2020

PENJUALAN


03 REALISASI KINERJA Q2 - 2020


17.237

18.569

Q2 2019 Q2 2020

5.890

4.762

Q2 2019 Q2 2020

ASET EKUITAS

www.pp-properti.com


04. PROGNOSA TH.

2020


04 PROGNOSA TH. 2020

2.140

2.290

2019 2020 P

2.518

2.970

2019 2020 P

342

236

2019 2020 P

PEMASARAN PENJUALAN LABA BERSIH


www.pp-properti.com


05. AKTIVITAS PERUSAHAAN


05 AKTIVITAS PERUSAHAAN

15-23 Februari 2020

Penandatanganan Kerjasama Pengelolaan Sewa Unit Apartemen

antara PP Properti bersama@mamikosapp dan @travelioid

12 Maret 2020

INDONESIA PROPERTI EXPO

PP Properti bersama Tokopedia dan UrbanAce telah

melaksanakanpeluncuran Official Partnership

15 Februari 2020

https://www.instagram.com/mamikosapp/

https://www.instagram.com/travelioid/


05 SERAH TERIMA

THE AYOMA APARTMENTMARET 2020

BEGAWAN APARTMENTMEI 2020


05 SERAH TERIMAGRAND KAMALA LAGOON

JUNI 2020

EMERALD TOWER BARCLAY TOWER


05 GROUNDBREAKING

GRAND ANILA APARTMENT17 AGUSTUS 2020


05 SERTIFIKAT

Tower Emerald Grand Kamala Lagoon mendapatkan

Gold Certified Apartment Building Pertama di Indonesia yang diberikan oleh

Green Building Council Indonesia

25 Juni 2020

Tower Venetian Grand Sungkono Lagoon mendapatkan

Gold Certified Apartment Building Pertama di Indonesia yang diberikan oleh

Green Building Council Indonesia

15 Agustus 2020


05 AWARD

Indonesia Properti Expo 2020

“Penghargaan PT PP Properti, Tbk

sebagaiJuara 2 Pengembang Terbaik kategoro

Izin Prinsip Terbanyak

23 Februari 2020

Digital Innovation Award 2020

“Penghargaan PT PP Properti, Tbksebagai

Property & Construction Company: Innovative Company for Developing Digital Living Apartment & E-Library

untuk Inovasi E-Library

12 Februari 2020


05 INTERNATIONAL AWARD

Asia Pasific Property

Awards 2019

“Grand Kamala Lagoon as

Mixed- Use Development”

and

“Grand Shamaya as High

Rise Development

representing Indonesia”

Stevie Award 2019

“EVENCIIO as Gold Stevie Winner Award

for category Innovation Consumer

Products and Services for Drug Prevention,

First in Indonesia and the World”

and

“DE TJOLOMADOE as

Bronze Stevie Winner Award for category

Innovation in Brand Renovation /

Re-Branding”

Real Estate Creative

Award 2019

“Grand Shamaya Surabaya as

the winner of The Best

Concept Apartment in Eastern

Indonesia“

www.pp-properti.com


TERIMA KASIH

PT PP PROPERTI Tbk

Documents

Transcript of PT PP PROPERTI Tbk