0

Investor Summit 2018

PT Agung Podomoro Land Tbk

1

Presentasi ini dipersiapkan semata-mata dan secara eksklusif untuk para pihak terundang untuk tujuan diskusi. Baik presentasi maupun isinya tidak boleh diperbanyak, atau digunakan tanpa izin tertulis dari PT Agung Podomoro Land Tbk.

Presentasi ini dapat berisi pernyataan yang menyampaikan harapan berorientasi masa depan yang mewakili pandangan Perusahaan saat ini untuk perkiraan kejadian dan keuangan masa depan. Pandangan tersebut disajikan berdasarkan asumsi saat ini, yang mungkin memilikiberbagai risiko dan potensi perubahan. Disajikan berdasarkan asumsi yang dianggap benar padasaat ini, dan berdasarkan data yang tersedia pada saat presentasi ini dibuat. Perusahaan tidak dapat menjaminan bahwa pandangan tersebut akan, sebagian atau secara keseluruhan, akhirnya terwujud. Hasil yang sebenarnya dapat berbeda secara signifikan dari yang diproyeksikan.

Disclaimer

2

1. Tentang Perusahaan

2. Kinerja Operasional (as per 30 Juni 2018)

3. Kinerja Keuangan (as per 30 Juni 2018)

Agenda

3

Pendapatan Berulang

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)

Pengembangan Superblok

Rumah tapak/apartemen

Lainnya

Pusat Perbelanjaan

Hotel

Lainnya

PT Agung Podomoro Land Tbk

Pengembang terkemuka yang terintegrasi dan terdiversifikasi

Pioneer dalam pengembangan superblock

Model pengembangan yang terintegrasi

IPO di Bursa Efek Indonesia tahun 2010

Ratings:

Moodys: Ba3 (Stable)

Fitch: B+ (Stable)

Pefindo: idA- (Stable)

Pendapatan Strata

4

Strategi Bisnis

High quality and affordable

project development

Development and operation of

commercial properties and hotels

5

BATAMRiau Province

MEDANNorth Sumatera

CIMANGGISGreater Jakarta

3

4

5

8 7 2 1 1 3

BANDUNGWest Java

4

6

CIAWI BOGORGreater Jakarta

5 9

BALIBali

MAKASSARSouth Sulawesi

BALIKPAPANEast Kalimantan1

11 KARAWANGGreater Jakarta

1

3

2

1

4

5

4

5

36

4

2

3

32

2

1. Grand Taruma

2. Green Permata Residences

3. Orchard Park Batam

4. Vimala Hills Villa & Resort

5. Podomoro Park

LANDED HOUSE

1. Festival Citylink Mall

2. Harco Glodok

3. Kuningan City

Kuningan City Mall

Denpasar Residences

AXA Office Tower

4. Lindeteves Trade Center

5. Plaza Kenari Mas

6. Senayan City

Senayan City Mall

Senayan City Residences

Panin & SCTV Office Tower

7. Soho Pancoran

8. Emporium Mall

9. Green Lake Sunter

COMMERCIAL & MIXEDUSED DEVELOPMENT

SUPERBLOCK

1. Borneo Bay City

Borneo Bay Residence

Plaza Balikpapan Trade Mall

Plaza Balikpapan Mall

2. Green Bay Pluit

Bay Walk Mall

Coast View Apartment

Bay View Apartment

Sea View Condominium

3. PODOMORO CITY

APL Tower

Central Park Mall

Central Park Residence

Garden Shopping Arcade

Grand Madison

Madison Park

Mediterania Garden Residence 2

Royal Mediterania Garden

Soho at Podomoro City

Soho Capital

Neo Soho

4. PODOMORO CITY Deli – Medan

Mall

Apartment

Office Tower

5. Podomoro Golf View

APARTMENT

1. Gading Nias Residences

2. Metro Park Residence

3. Parahyangan Residences

4. The Lavande Residences

5. The Pakubuwono Spring HOTEL

1. Harris Hotel Festival CityLink Bandung

2. Pop! Hotel Festival CityLink Bandung

3. Amaris Thamrin City

4. The BnB Jakarta Kelapa Gading

5. Sofitel Bali Nusa Dua Beach Resort

6. Pullman Vimala Hills

7. Pullman Bandung

8. Ibis Style Bandung

9. Indigo Bali Seminyak

ISLAND DEVELOPMENT

1. Pluit City

LAND BANK

1. Makasar

2. Ubud, Bali

3. Klender, Jakarta

4. Karawang, Greater Jakarta

5. Bandung

1. Podomoro Industrial Park

INDUSTRIAL ESTATEDEVELOPMENT

JAKARTA

1

23

4

7

9

8

: Ongoing projects at IPO in 2010

55

: Projects under development

Lokasi Proyek

6

Proyek Selesai Terbangun

7

Apartment dan Soho

• Apartment: 29.860 unit

• Soho: 961 unit

Podomoro City:

• 6,783 apartment unit

• 615 Soho unit

Green Bay Pluit:

• 8,932 apartment unit

Kuningan City:

• 960 apartment unit

Green Lake Sunter:

• 2,170 apartment unit

Soho Pancoran:

• 346 Soho unit

Metro Park:

• 1,468 apartment unit

Parahyangan Residence:

• 1,522 apartment unit

Lavande:

• 776 apartment unit

Gading Nias

• 7,182 apartment unitSenayan City Residence

• 67 apartment unit

Perusahaan

Asosiasi

8

Rumah tapak dan rumah toko

• Rumah tapak: 1538 units

• Rumah toko: 405 units

Green Permata:

• 293 rumah tapak

Garden Shopping Arcade 1 & 2:

• 115 rumah toko

Green Lake Sunter:

• 63 rumah tapak

• 48 rumah toko

Grand Taruma:

• 1182 rumah tapak

• 242 rumah toko

9

Mall

Podomoro City:

Central Park + Neo Soho:

119.624 + 43,649 sqm

Senayan City:

76,690 sqm

Emporium:

63,242 sqm

Kuningan City:

55,839 sqm

Baywalk

49.962 sqm + 1.566 sqm

Festival City:

52.167 sqm

Plaza Balikpapan: Trade Center*:

27,972 sqm 24,011 sqm

Grand Taruma Foodmall:

4,191 sqmSoho Pancoran:

5,363 sqm

• Malls: 500.265 sqm

• Trade Center: 113.516 sqm

Plaza Kenari Mas*:

11,542 sqm

*Trade Center

Lindeteves Trade Center*

77,963 sqm

Perusahaan

Asosiasi

10

Hotel

• 1,630 room keys

Sofitel Nusa Dua *****

415 kamarIndigo Hotel Bali*****

289 kamar

Harris Hotel**** Festival Citylink

180 kamar

Pop Hotel**Festival Citylink

175 kamar

Amaris Thamrin City***

197 kamar

Hotel BnB*** Kelapa Gading

171 kamar

Fave Hotel**Lindeteves Trade Center

203 kamar

Perusahaan

Asosiasi

11

Perkantoran

• office: 210,962 sqm

APL Tower

64,148 sqm

AXA Tower (50% own)

60,977 sqm

Soho Capital

43,435 sqm

SCTV dan Panin tower

42,402 sqm

Perusahaan

Asosiasi

12

Lahan memadai untuk pengembangan akan datang*

(Hektar)

Future Development, 513

Under development,

205

Jakarta, 9.5

Karawang, 379.1

Bandung, 103.4

Bali, 6.4 Makassar, 15.0

Jakarta, 3.3

Greater Jakarta, 58.2

Bogor, 91.2

Bandung, 1.8

Batam, 40.8

Medan, 5.2

Balikpapan, 4.9

* Tidak termasuk Reklamasi

13

1. Tentang Perusahaan

2. Kinerja Operasional (per 30 Juni 2018)

3. Kinerja Keuangan (per 30 Juni 2018)

Agenda

14

Proyek Dalam Pengembangan

15

Podomoro City Extension (Grand Madison)

Apartment 332 units; 83% Terjual; 89% Terbangun

16

The Pakubuwono Spring

Apartment 543 units; 62% Terjual; 97% Terbangun

17

Harco Glodok

Kiosk 17,880m2; 47% Terjual; 99% Terbangun

Apartment 144 units; Belum ditawarkan; 61% Terbangun

18

Podomoro Golf View

Phase 1:

• Apartment 14.000 unit;

• Shophouses: 172 unit;

• Rumah Tapak 285 unit

19

Taruma City

: Unit

Ruko 244 Rumah tapak 49 Apartment: 682

20

Vimala Hills

Villa 613 units; 83% Terjual; 89% Terbangun

Pullman Hotel 229 rooms and villas; 94% Terbangun

21

Bandung International Convention Center

Pullman (278 Kamar)

Ibis Style Hotels (240 Kamar)

Retail area 7,232 sqm

Terbangun 30%

22

Podomoro Park Bandung

Luas lahan: 92.9 Hektar

• Rumah Tapak 3,339; Terjual 270

• Rumah toko 76 units

23

Borneo Bay City

Apartment: 1,220 unit; 58% Terjual; 78% Terbangun Hotel & Ballroom 27,036 sqm; 53% Terbangun Area Komersial 46,998sqm; 53% Terbangun Beach Club 4,291 sqm; 52% Terbangun

24

Orchard Park Batam

:

Apartment : 1,218 units; 8% Terjual; 10% Terbangun Landed houses 1,120 units; 72% Terjual; 72% Terbangun Shop houses 149 units; 92% Terjual; 95% Terbangun Commercial 12,086 sqm; 59% Terbangun

25

Podomoro City Deli Medan

Apartment : 2,047 units; 82% Terjual; 71% Terbangun Condo : 516 units; 57% Terjual; 90% Terbangun Office : 46,314 sqm; 20% Terjual; 61% Terbangun Mall : 78,287 sqm; 55% Terbangun

26

1. Tentang Perusahaan

2. Kinerja Operasional

3. Kinerja Keuangan

Agenda

27

LAPORAN LABA RUGI 1H-2018 1H-2017

Penjualan dan Pendapatan Usaha (Rp Miliar) 2.497,3 3,934,5

Laba Kotor (Rp Miliar) 1.117,1 2.040,9

Marjin Laba Kotor (%) 44,7 51,9

Laba Komprehensif (Rp Miliar) 113,1 1.084,4

Laba Komprehensif diatribusikan kepada Pemilik (Rp Miliar) (4,8) 701,6

1H 2018 Ikhtisar Kinerja

28

Penjualan dan Pendapatan Usaha (Rp Miliar)

Penjualan dan Pendapatan Usaha

Kontribusi Pendapatan Berulang

1,806.2

3,110.4

429.5

500.1

261.5

324.0

1H2018 1H2017

Strata Sewa Hotel

72%

17%

11%

1H2018

79%

13%

8%

1H2017

29

ASET (Rp Miliar) 1H-2018 FY-2017

Kas dan Setara Kas 1.332,4 2.297,0

Aset Real Estat 10.230,6 9.520,1

Properti Investasi 7.791,9 7.726,0

Aset Tetap 4.159,7 4.019,6

TOTAL ASET 28.777,7 28.790,1

1H 2018 Posisi Keuangan

30

LIABILITAS & EKUITAS (Rp Miliar) 1H-2018 FY-2017

Uang Muka Pelanggan dan Pendapatan dimuka 4.644,2 5.343,0

Utang & Obligasi 10.194,1 9.232,6

LIABILITAS 17.268,8 17.293,1

Ekuitas Pemilik Induk 8.778,4 8.783,2

TOTAL EKUITAS 11.508,9 11.497,0

1H 2018 Posisi Keuangan

31

Terima Kasih