b. bahwa Pemerintah Daerah mempunyai kewajiban untukmenyelenggarakan perumahan dan kawasan pemukiman yangsehat, aman, harmonis dan berkelanjutan ;

c. bahwa Pemerintah Daerah perlu lebih peran dalam menyediakandan memberikan kemudahan dalam penyelenggaraan perumahandan kawasan permukiman yang berbasis kawasan sertakswadayaan masyarakat sehingga merupakan satu kesatuanfungsional dalam wujud tata ruang, kehidupan ekonomi dan sosialbudaya yang mampu menjamin kelestarian lingkungan hidup ;

d. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalamhuruf a, b, dan huruf c, maka perlu mengatur RencanaPembangunan dan Pengembangan Perumahan dan KawasanPermukiman (RP3KP) I Rencana Pembangunan PengembanganPerumahan dan Permukiman (RP4D) dengan Peraturan WalikotaMojokerto.

1. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 1950 tentang PembentukanDaerah-Daerah Kota Kecil Dalam Lingkungan Propinsi Jawa TimurI Jawa Tengah I Jawa Barat sebagaimana telah diubah denganUndang-Undang Nomor 13 Tahun 1954 tentang PengubahanUndang-Undang Nomor 16 dan 17 Tahun 1950 tentangPembentukan Kota-Kota Besar dan Kota-Kota Kecil di Jawa(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1954 Nomor 40,Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);

Mengingat

a. bahwa rumah sebagai tempat tinggal dengan lingkungan hidupyang baik dan sehat merupakan salah satu kebutuhan dasarmanusia;

Menimbang

WALIKOTA MOJOKERTO

RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASANPERMUKIMAN ( RP3KP )/RENCANA PEMBANGUNAN PENGEMBANGAN

PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN (RP4D) KOTA MOJOKERTO

TENTANG

PERATURAN WALIKOTA MOJOKERTONOMOR 69 TAHUN 2014

WALIKOTA MOJOKERTO

2. Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang bangunan Gedung(Lembaran Negara Tahun 2002 Nomor 134, Tambahan LembaranNegera Republik Indonesia Nomor 4247) ;

3. Undang-undang Nomor 10 Tahun 2004 tentang PembentukanPeraturan Perundang-undangan (Lembaran Negara RepublikIndonesia Tahun 2004 Nomor 53, Tambahan Lembaran NegaraRepublik Indonesia Nomor 4389) ;

4. Undang-undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang PemerintahanDaerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor125, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4437), sebagaimanatelah diubah dengan Undang-undang Nomor 12 Tahun 2008tentang Perubahan Kedua Atas Undang-undang Nomor 32 Tahun2004 (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor4844) ;

5. Undang-undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor68,Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725 ;

6. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan danPengelolaan Lingkungan Hidup (Lembaran Negara RepublikIndonesia Tahun 2009 Nomor 140 Tambahan Lembaran NegaraRepublik Indonesia Nomor 5059) ;

7. Undang-undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan DanKawasan Permukiman (Lembaran Negara Republik IndonesiaTahun 2011 Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara RepublikIndonesia Nomor 5) ;

Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan8. Pelaksanaan Undang-undang Nomor 28 Tahun 2001 tentang

Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun2005 Nomor 83, Tambahan Lembaran Negara Republik IndonesiaNomor4532)

9. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang PembagianUrusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintah Provinsi,dan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran NegaraRepublik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan LembaranNegara Republik Indonesia Nomor 4737) ;

10. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2007tentang Pengesahan Pengundangan dan PenyebarluasanPeraturan Perundang-Undangan) ;

11. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 9 Tahun 2009 TentangPedoman Penyerahan Prasarana , sarana dan Utilitas Perumahandan Permukiman Daerah

12. Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 10 Tahun 2012 tentangPenyelenggaraan Kebersihan Dan Keindahan ;

13. Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 4 Tahun 2012 tentangRencana Tata RuangWilayah Kota Mojokerto Tahun 2012 - 2032.

- 2 -

Dalam PeraturanWalikota ini, yang dimaksud dengan :1. Daerah adalah Kota Mojokerto ;2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan Perangkat Daerah

sebagai unsur penyelenggara Pemerintahan Daerah ;3. Walikota adalahWalikota Mojokerto ;4. Satuan Kerja Perangkat Daerah yang selanjutnya disingkat

SKPD adalah perangkat daerah pada pemerintahan daerahselaku pengguna anggaran/pengguna anggaran ;

5. Perumahan dan kawasan permukiman adalah satu kesatuansistem yang terdiri atas pembinaan, penyelenggaraanperumahan, penyelenggaraan kawasan permukiman,pemeliharaan dan perbaikan, pencegahan dan peningkatankualitas terhadap perumahan kumuh dan permukimankumuh, penyediaan tanah, pendanaan dan sistempembiayaan, serta peran masyarakat ;

6. Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidupdiluar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaanmaupun perdesaan, yang berfungsi sebagai lingkungantempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatanyang mendukung perikehidupan dan penghidupan ;

Bagian KesatuDefinisiPasal1

BABIKETENTUAN UMUM

PERATURAN WALIKOTA MOJOKERTO TENTANG RENCANAPEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN(RP3KP)/RENCANA PEMBANGUNAN PENGEMBANGANPERUMAHAN DAN PERMUKIMAN (RP4D) 01 KOTAMOJOKERTO

MEMUTUSKAN :

13. Peraturan Daerah Kota Mojokerto Nomor 4 Tahun 2012 tentangRencana Tata RuangWilayah Kota Mojokerto Tahun 2012 - 2032.

14. Peraturan Walikota Mojokerto Nomor 5 Tahun 2005 TentangPenataan dan Pembinaan Kegiatan Pedagang Kaki Lima;

15. Peraturan Walikota Mojokerto Nomor 6a Tahun 2011 TentangPedoman Penyerahan Prasarana, Sarana dan Utilitas Perumahandan Pemukiman di Kota Mojokerto

- 3 -

Menetapkan

-4 -7. Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai

lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapidengan prasarana, sarana dan utilitas ;

8. Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiriatas lebih dari satu satuan perumahan yang mempunyaiprasarana, sarana utilitas umum serta mempunyai penunjangkegiatan fungsi lain dikawasan perkotaan atau kawasanperdesaan;

9. Lingkungan hunian adalah bagian dari kawasan permukimanyang terdiri atas lebih dari satu satuan permukiman ;

10. Penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman adalahkegiatan perencanaan, pembangunan, pemanfaatan danpengendalian termasuk didalamnya pengembangankelembagaan, pendanaan dan sistem pembiayaan serta peranmasyarakat yang terkoordinasi dan terpadu ;

11. Rumah adalah bangunan gedung yang berfungsi sebagai tempattinggal yang layak huni, sarana pembinaan keluarga, cerminanharkat dan martabat penghuninya, serta aset bagi pemiliknya ;

12. Rumah swadaya adalah rumah yang dibangun atas prakarsa danupaya masyarakat ;

13. Rumah umum adalah rumah yang diselenggarakan untukmemenuhi kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilanrendah;

14. Rumah khusus adalah rumah yang diselenggarakan untukmemenuhi kebutuhan khusus ;

15. Rumah negara adalah rumah yang dimiliki negara dan berfungsisebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaankeluarga serta penunjang pelaksanaan tugas pejabat dan lataupegawai negeri ;

16. Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak hunikarena ketidakteraturan bangunan, tingkat kepadatan bangunanyang tinggi dan kualitas bangunan serta sarana dan prasaranayang tidak memenuhi syarat ;

17. Perumahan kumuh adalah perumahan yang mengalamipenurunan kualitas fungsi sebagai tempat hunian ;

18. Kawasan siap bangun yang selanjutnya disebut Kasiba adalahsebidang tanah yang fisiknya serta prasarana, sarana dan utilitasumumnya telah dipersiapkan untuk pembangunan lingkunganhunian skala besar sesuai dengan rencana tata ruang ;

19. Lingkungan siap bangun yang selanjutnya disebut Lisiba adalahsebidang tanah yang fisiknya serta prasarana, sarana dan utilitasumumnya telah dipersiapkan untuk pembangunan perumahandengan batas-batas kaveling yang jelas dan merupakan bagiandari kawasan siap bangun sesuai dengan rencana rinci tataruang;

(1) Peraturan Walikota ini mengatur tentang RencanaPembangunan Perumahan Dan Kawasan Permukiman(Rp3kp)/Rencana Pembangunan Pengembangan PerumahanDan Permukiman (Rp4d) Di Kota Mojokerto

BAB IIMAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 2

- 5 -

20. Kaveling tanah matang adalah sebidang tanah yang telahdipersiapkan untuk rumah sesuai dengan persyaratan dalampenggunaan, penguasaan, pemilikan tanah, rencana rinci tataruang, serta rencana tata bangunan dan lingkungan ;

21. Konsolidasi tanah adalah penataan kembali penguasaan,penilikan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah sesuai denganrencana tata ruang wilayah dalam usaha penyediaan tanah untukkepentingan pembangunan perumahan dan permukiman gunameningkatkan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumberdaya alam dengan partisipasi aktif masyarakat ;

22. Pendanaan adalah penyediaan sumber daya keuangan yangberasal dari anggaran pendapatan belanja negara, anggaranpendapatan belanja dan belanja daerah dan/atau sumber danalain yang dibelanjakan untuk penyelenggaraan perumahan dankawasan permukiman sesuai dengan ketentuan peraturanperundang-undangan ;

23. Pembiayaan adalah setiap penerimaan yang perlu dibayarkembali dan/atau setiap pengeluaran yang akan diterima kembaliuntuk kepentingan penyelenggaraan perumahan dan kawasanpermukiman baik yang berasal dari dana masyarakat, tabunganperumahan, maupun sumber dana lainnya ;

24. Prasarana adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan hunianyang memenuhi standart tertentu untuk kebutuhan bertempattinggal yang layak, sehat aman dan nyaman ;

25. Sarana adalah fasilitas dalam lingkungan hunian yang berfungsiuntuk mendukung penyelenggaraan dan pengembangankehidupan sosial, budaya dan ekonomi ;

26. Utilitas umum adalah kelengkapan penunjang untuk pelayananlingkungan hunian ;

27. Masyarakat berpenghasilan rendah yang selanjutnya disingkatMBR adalah masyarakat yang mempunyai keterbatasan daya belisehingga perlu mendapatkan dukungan pemerintah untukmemperoleh rumah.

Ruang lingkup Rencana Pembangunan dan PengembanganPerumahan dan Kawasan permukiman ( RP3KP )/RencanaPembangunan pengembangan perumahan dan permukimanDaerah ( RP4D) yang meliputi :a. Kondisi eksisting perumahan dan permukiman di Kota

Mojokerto;b. Peta eksisting perumahan dan pemukiman yang

diselaraskan dengan RTRW Kota Yang berlaku saat inic. Layanan prasarana dan sarana di kawasan perumahan dan

pemukiman;d. Lahan peruntukkan perumahan dan pemukiman ;e. Rencana pembangunan kawasan permukiman skala besar

( Kasiba ) dan Lisiba ;f. Peta-peta penunjang dalam penyusunan Rencana

pengembangan dan perumahan di Kota Mojokerto ;g. Rencana pengembangan perumahan dan pemukiman di

Kota Mojokerto kurun waktu 10 (sepuluh) tahun, yangdilengkapi foto-foto ;

BAB IIIRUANG LlNGKUP

Pasal3

(3) Rencana Pembangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1)ini bertujuan untuk :a. Menyediakan data dan perencanaan pembangunan

perumahan dan pemukiman di Kota Mojokerto untuk jangkawaktu 10 Tahun mendatang ;

b. Mengintegrasikan berbagai perencanaan pembangunanperumahan dan pemukiman di Kota Mojokerto yang selamaini masih parsial ;

c. Tersedianya peraturan perundang - undangan dalambentuk Peraturan Walikota terkait perencanaanpembangunan pengembangan Perumahan dan Pemukimandi Kota Mojokerto ;

- 6 -

(2) Rencana Pembangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1)sebagai pedoman/acuan bagi Satuan Kerja Perangkat Daerah diLingkungan Pemerintah Kota Mojokerto mapun masyarakatpada umumnya dalam penyelenggaraan pembangunanperumahan dan pemukiman baik di wilayah KecamatanMagersari maupun Kecamatan Prajurit kulon ;

MASAGOES NIRBITO M.W. S""H.,M.Si.Pembina Utama Maii;"a

NIP. 19570917 198309 1 001

BERITA DAERAH KOTA MOJOKERTO TAHUN 2014 NOMOR

Diundangkan di Mojokertopada tanggalSEKRETARIS DAERAH KOTA MOJOKERTO

Ditetapkan di MojokertoPadatanggal 2014

Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkanpengundangan Peraturan Walikota ini dengan penempatannyadalam Berita Daerah Kota Mojokerto.

Pasal7

PeraturanWalikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.

Pasal6

Pada saat Peraturan Walikota ini mulai berlaku, Satuan KerjaPerangkat Daerah di Lingkungan Pemerintah Kota Mojokertoyang telah mempunyai kebijakan terkait perumahan danpermukiman perlu menyesuaikan dengan ketentuan dalamPeraturanWalikota ini ;

Rencana Pembangunan dan pengembangan Perumahan dankawasan permukiman (RP3KP)/Rencana Pembangunanpengembangan Perumahan dan Pemukiman (RP4D) wajibdilaksanakan oleh Satuan Kerja Perangkat Daerah di lingkunganPemerintah Kota Mojokerto maupun masyarakat dalampenyelenggaraan perumahan dan permukiman ;

BABV

KETENTUAN PENUTUPPasal5

Ketentuan mengenai Rencana Pembangunan DanPengembangan Perumahan Dan Kawasan Permukiman Daerahtercantum dalam Lampiran yang merupakan bagian tidakterpisahkan dari PeraturanWalikota ini.

KETENTUAN LAIN - LAIN

Pasal 4

BABIV-7 -

PUDJI HARDJONO, SHNIP. 19600729 198503 1007

ttd

Salinan sesuai dengan aslinyaKEPALA BAGIAN HUKUM.

CIVC::::J

tIDC

~IV.oNE ....CUCS)

iQ.N

IV CC ::::J

1V.cV IVcl- ~~ 0......+"

r..CU-~Q. 0~.,...,

rt'I 0 i·Q.:E; 0::>0:::

~~

,~ c,.....,ra o III+" ..I<:jttlC 0 & .SIV~ Po..§ 0E c E:~ ~ QI Z''P'4 0~r-I Elll..

::::J ::::I ~~t~cu+"Q. 'P'4

1i3<r..c .~

~~0

IV ra ~1/1 r.. ~Q. 00

rJ)cra+"

c IVIV E"C IV

VCU

C ~IV.c 'P'4IV"CE::::1-r..OCUo:tQ.Q.

0:::.....,CIV CtlDraC EIV 'P'4,Q~E ::::IQ.I EtlDr..C CU~Q. "'It'

c

.~"f""I,

C ra \0IV"C

~

.. c:: c::"C C ]gca :;::::r-.. ~~ra QJc.c 6 ~ c:: Po.

~ 'Vi ~~IV ra fil ttl .9~

c E rJ) ~ 1;' ;g::::I ::::I < ~ S ~ EltlDr.. QJ .... QI

rJ) ..0..0:>-~Po. S 8 -s 2c cu El El c::raQ. ~ s.a ~.1'l QJ]QJQJ

.0 c Il.. ttl Il... Po. Po.E IVCU tID ..Q. C ;::l NIV 'tl .....IV,Q I QJ 0C E .!!! III NIV CU o ~ 0

~'c:: ..V tID

~ ~ ~~ttl Po.C C'tl ~Q.I Q.I

'tl 01) .... ~ ~ ~O:::Q. c:: 01)

~j-s~] .~ .[ QI.z::::;::~El&El;::l "2 El III

.g ~-E 2 e 2C! ttl

QJ QJ QI QI QI QI :r:Il..Po.Po.Po.Po. c, Po. i.;

QJ..0a;::l..... N C() rJl