PERANCANGAN PERMUKIMAN

PENGERTIAN RUMAH, PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

(menurut Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011) • RUMAH: Bangunan gedung yang berfungsi sebagai tempat

tinggal yang layak huni, sarana pembinaan keluarga, cerminan harkat dan martabat penghuninya.

• PERUMAHAN: Kumpulan rumah sebagai bagian dari permukiman, baik perkotaan maupun perdesaan, yang dilengkapi dengan prasarana,sarana,utilitas umum sbg hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni

• PERMUKIMAN: Bagian dari lingkungan hunian yg terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.

PERMUKIMAN

• PERMUKIMAN :ADALAH SUATU KAWASAN YANG MERUPAKAN KOTA/ DESA ATAU BAGIAN KOTA / DESA YANG MEMPUNYAI FUNGSI UTAMA SEBAGAI LINGKUNGAN TEMPAT TINGGAL , TEMPAT PENDUDUK BERMUKIM, BERKIPRAH DALAM KEGIATAN KERJA DAN USAHA, BERHUBUNGAN DENGAN SESAMA PEMUKIM SEBAGAI MASYARAKAT UNTUK MEMENUHI BERBAGAI KEBUTUHAN HIDUPNYA

PERMUKIMAN Tidak sekedar fisik tetapi menyangkut non fisik

TEMPAT HIDUP MANUSIA DIGOLONGKAN DALAM

2 SKALA :• . Permukiman (skala makro) -> HUMAN SETTLEMENT

KOTA BESAR, KOTA KECIL, DESA

• . Perumahan (skala mikro) -> HOUSING

UNSUR PERMUKIMAN• 1. WADAH -> Tanah / lahan yang digunakan• 2. PENGISI -> Penghuni yang terdiri dari makhluk hidup

dan benda

UNSUR PERMUKIMAN

• PERMUKIMAN (HUMAN SETTLEMENT) :adalah tempat (ruang) untuk hidup dan berkehidupan bagi kelompok manusia. (Doxiadis, 1971, An Introduction To The Science Of Human Settlements)

KARAKTER PERMUKIMAN :1. More Agricultural (traditional countries) Cirinya Pertanian menjadi mata pencarian utamanya2. Development (berkembang) Daerah yang sedang giat membangun3. More Industrial (maju) Banyak industri skala besar, banyak muncul usaha jasa dan service, tingkat kepadatan tinggi

• PERMUKIMAN YANG LAYAK akan terdapat unsur-unsur :

WISMA : TEMPAT TINGGALKARYA : TEMPAT BERKARYA dan BERUSAHAMARGA : JARINGAN TEMPAT MOBILITAS

MASYARAKAT dan BARANG BERLANGSUNGSUKA : TEMPAT MASYARAKT BEREKREASI, BERSANTAI dan MEPEROLEH HIBURANPENYEMPURNA : PELAYANAN PENUNJANG BAGI MASYARAKAT

seperti : PENDIDIKAN, KESEHATAN, FAS. IBADAH dan UTILITAS

PERMUKIMAN KOTA

DEMOGRAFIS : Pemusatan Penduduk TinggiSOSIOLOGIS : Bersifat Heterogen dari penduduk dengan budaya

UrbanEKONOMIS : Lapangan kerja di dominasi bidang industri , Jasa Transportasi dan PerdaganganFISIK : Dominasi wilayah terbangun dan struktur fisik binaanGEOGRAFIS : Lokasi Strategis ADMINISTRASI : Wilayah yuridiksi ditetapkan berdasarkan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku

WILAYAH PERMUKIMAN KOTA• 1. Suatu Permukiman yang bangunan rumahnya rapat dan

penduduknya bernafkah bukan bertani• 2. Kota di cirikan oleh adanya Prasarana Perkotaan -> Bangunan besar

bagi Pemerintahan, Rumah sakit, Sekolah, Pasar, Taman, Alon-alon, jalan-jalan beraspal yang lebar.

PERMUKIMAN DESA

DEMOGRAFIS : Tingkat kepadatan penduduk lebih rendahSOSIOLOGIS : Lingkungan kehidupan -> Pola Sosial Homogen,

kehidupan permukiman desa dikaitkan dg sifat ikatan etnis, kekeluargaan dan gotong royongEKONOMIS : Sektor pertanian DominanFISIK : Di dominasi oleh struktur alamGEOGRAFIS : Lokasi kurang strategisADMINISTRASI : Batas wilayah tidak dapat dipastikan secara tegas

WILAYAH PEDESAANa. Ciri Wilayah Perdesaan: 1. Man land ratio besar

2. Lap. Kerja agraris3. Hub. Penduduk akrab4. Sifat menurut tradisi

b. Penggunaan tanah Perdesaan, digunakan bagi kehidupan sosial, ekon, kampung merupakan tempat kediaman (dormitory settlement)

JENIS PERMUKIMAN

• Permukiman Perkampungan Desa/Tradisional

• Permukiman Perkampungan Darurat• Permukiman Perkampungan Kumuh (Slum

Area)• Permukiman Transmigrasi• Permukiman Perkampungan Untuk

Kelompok-Kelompok Khusus• Permukiman Perkampungan Baru (real

estate)

ASPEK FISIK

ASPEK FISIK:

1. Aspek Letak Geografis/Lokasi

2. Aspek Lingkungan Alam dan Lingkungan Binaan

Lingkungan Alam: Sungai, Danau, Pesisir, dan lain-lain.

Lingkungan Binaan: Taman, Lingkungan Perumahan lain,Kawasan IndUstri, dan lain-lain.

3. Aspek Prasarana:

Jaringan Air Bersih (PAM, Sumur, MCK)

Jaringan Air Kotor/ Drainase

Jaringan Telepon/ Gas

Jaringan Listrik

Jaringan Jalan dan Jembatan

Parkir dan Terminal

ASPEK FISIK

4. Aspek Sarana:

Pendidikan (Sekolah, Kursus)

Perbelanjaan (Pasar, Toko, Warung, dan lain-lain)

Kesehatan (RS, Puskesmas)

Peribadatan (Masjid, Gereja, Pura, dan lain-lain)

Olahraga (Lapangan OR)

Taman / Jalur Hijau

Pemakaman / Kuburan

Industri (Pabrik, dsb)

Rekreasi / Peninggalan Sejarah

Pembuangan Sampah (TPS/TPA)

ASPEK NON FISIKASPEK NON FISIK:

1. Aspek Politik

Kebijakan Kawasan Permukiman (UU, Perda, dan lain-lain)

Keberadaan Perangkat Pemerintahan (Camat, Lurah, Kepala Desa, Polisi, dan lain-lain)

Lembaga Desa (LMD), Partai Politik, dan lain-lain

Karang Taruna

Kelompok Wanita (PKK), Dasa Wisma, dan lain-lain

2. Aspek Ekonomi

Berkaitan Pekerjaan/ Mata Pencaharian/Usaha Rumah Tangga (UBR)

3. Aspek Sosial Kemasyarakatan

Kehidupan Sosial Masyarakat

Kehidupan Bertetangga

Gotong Royong/Guyub

Pekerjaan Bersama Lainnya

ASPEK NON FISIK7. Aspek Budaya

Kehidupan Adat Istiadat

Kehidupan Beragama

Kebiasaan Bekerja

Identitas /Ciri Khas spesifik di Masyarakat

8. Aspek Psikologis

Rasa Aman

Rasa Tentram

Rasa Senang/Bahagia

Rasa Takut

Rasa Gelisah/Was-Was