PENYEBAB RETAK

8/15/2019 PENYEBAB RETAK

1/5

PENYEBAB RETAK-RETAK PADA PLESTERAN

DINDINGIN TEORI BANGUNAN - ON 12:54 AM - NO COMMENTS

Pada postingan sebelumnya, saya sedikit mengulas tentangpengertian, fungsi dan syarat-syarat

plesteran dinding, sekarang saya ingin mengulas sedikit tentang permasalahan yang terkait dengan

plesteran dinding. Permasalahan yang sering di hadapi adalah adanya retak-retak pada plesteran, baik

itu retak rambut, retak yang lebih panjang dan lebar dari retak rambut, maupun retak struktur.

Faktor penyebab terjadinya retak-retak pada plesteran dinding antara lain adalah:

• Teknik pengerjaan yang kurang baik

• Campuran adukan tidak homogen atau tidak merata

• Mortar atau adukan terlalu plastis (ener! dan terlalu banyak bahan halus (pasir terlalu halus

dan banyak mengandung lumpur, kadar semen terlalu banyak!

• "danya perbedaan penyerapan batu bata terhadap air dalam adukan

• Pengeringan yang terlalu epat

• #ualitas air yang kotor dan mengandung bahan kimia bisa menyebabkan dinding atau batu bata

gampang retak

•

"danya perbedaan ketebalan plesteran yang ukup besar sehingga besarnya penyusutan tidak

sama

Faktor-faktor di atas bisa di katakan adalah faktor seara teknis, tentunya faktor non teknis juga bisa

berpengaruh terhadap terjadinya retakan pada plesteran, kondisi alam misalnya.

http://idebangunan.blogspot.co.id/2012/07/penyebab-retak-retak-pada-plesteran.htmlhttp://idebangunan.blogspot.co.id/2012/07/penyebab-retak-retak-pada-plesteran.htmlhttp://idebangunan.blogspot.co.id/search/label/Teori%20Bangunanhttp://idebangunan.blogspot.co.id/search/label/Teori%20Bangunanhttp://idebangunan.blogspot.co.id/search/label/Teori%20Bangunanhttps://www.blogger.com/comment.g?blogID=2255004059306643645&postID=5385747070251720110&isPopup=truehttps://www.blogger.com/comment.g?blogID=2255004059306643645&postID=5385747070251720110&isPopup=truehttp://idebangunan.blogspot.com/2012/07/pengertian-fungsi-dan-syarat-syarat.htmlhttp://idebangunan.blogspot.com/2012/07/pengertian-fungsi-dan-syarat-syarat.htmlhttp://idebangunan.blogspot.co.id/search/label/Teori%20Bangunanhttps://www.blogger.com/comment.g?blogID=2255004059306643645&postID=5385747070251720110&isPopup=truehttp://idebangunan.blogspot.com/2012/07/pengertian-fungsi-dan-syarat-syarat.htmlhttp://idebangunan.blogspot.com/2012/07/pengertian-fungsi-dan-syarat-syarat.htmlhttp://idebangunan.blogspot.co.id/2012/07/penyebab-retak-retak-pada-plesteran.htmlhttp://idebangunan.blogspot.co.id/2012/07/penyebab-retak-retak-pada-plesteran.html


2/5

#erusakan pada bangunan struktur, sering kali disebabkan oleh kesalahan manusia (human error !, hal ini karena

manusia$pekerja ini sebagian besar kualitasnya masih jauh diba%ah rata-rata dibandingkan dengan perkembangan

teknologi bahan itu sendiri. &elain manusia, kebutuhan akan dana$uang sangat memegang peranan penting dalam

memenuhi akan kualitas bangunan yang bermutu karena dengan dana yang minim tentu akan memilih material

yang kualitas minim pula$kualitas rendah. Tentu dengan kualitas rendah maka umur bangunan itu sendiri ikut

rendah. 'ntuk mengatasi masalah dengan kualitas rendah, baik dari segi manusia maupun material, ada beberapa

tip untuk menutupi pengeluaran yang besar dengan peningkatan kekuatan struktur bangunan.

1. Balok Beton Retak

etak struktur pada balok memiliki pola )ertikal atau diagonal, selain itu terdapat juga pola retak-retak rambut.

#eretakan balok beton dapat dikategorikan menjadi retak struktur yang terdiri dari retak lentur yang memiliki pola

)ertikal$tegak biasanya disebabkan oleh beban yang melebihi kemampuan balok dan retak geser yang memiliki

pola diagonal$miring biasa terjadi setelah adanya retak lentur yang memiliki pola )ertikal. etak geser juga dapat

terjadi jika balok terkena gaya gempa. &elain itu keretakan balok dapat disebabkan proses pengerjaan yang kurang

sempurna. etak-retak keil atau retak rambut, banyak disebabkan oleh pengaruh lingkungan. 'mumnya terjadi

karena balok terpapar sinar matahari dan hujan.

3 Alternatif solusi :

*. 'ntuk balok beton yang di ba%ahnya terdapat dinding, dapat dibuat kolom$tiang keil tambahan disekitar

retakan. Fungsi kolom ini adalah untuk menopang balok dan membantu menyalurkan beban ke ba%ah$pondasi.

+. 'ntuk balok beton yang di ba%ahnya tidak memungkinkan diberi kolom tambahan, pertama-tama diberi injeksi

epoy pada retakan, kemudian dilakukan pembesaran dimensi balok dengan perkuatan eksternal.

. 'ntuk retakan keil, ukup dilakukan penambalan dengan plesteran. Tujuannya agar tulangan besi tidak

berhubungan langsung dengan udara luar yang dapat menyebabkan karat.

2. Kolom Retak

#eretakan pada kolom bisa dikategorikan menjadi tiga jenis, kerusakan yang sifatnya tidak membahayakan, sedang

dan membahayakan bila tidak segera ditangani. "pa saja yang menyebabkan kolom retak

Retak geser

etak dengan pola diagonal$miring pada kolom biasanya disebut retak geser, yang disebakan oleh gaya pada arah

horisontal$datar. etak geser seperti ini ukup membahayakan bila tidak segera di tangani, karena bisa

menyebakan kolom roboh dan tidak mampu menopang bangunan.

Retak lentur

etak dengan pola horisontal$datar biasanya disebut retak lentur, disebabkan oleh tekanan yang berlebihan pada

kolom. &eperti halnya retak geser, retak lentur perlu ditangani dengan ermat.

Selimut beton terkelupas

&elimut beton pada kolom terkelupas, dapat disebakan oleh rendahnya kualitas$mutu beton yang digunakan,


3/5

sehingga kekuatan beton terhadap tekanan berkurang dan selimut beton mudah peah. #ontrol terhadap tahapan

pembangunan sangat diperlukan untuk menegah penurunan kualitas beton.

Tulangan bengkok

#erusakan pada kolom dimana tulangan besi utama terlihat bengkok. &eara kasat mata terlihat kolom sedikit

bengkok. /al ini diakibatkan kurangnya jumlah dan atau kurangnya ukuran besi pengikat (sengkang!.

Retak rambut dengan pola tidak beraturan

&aat usia bangunan masih muda, retak-retak rambut sudah bisa dideteksi. &ekalipun retak rambut tidak

membahayakan, namun ukup mengganggu pemandangan. etak-retak keil ini banyak disebabkan oleh pengaruh

lingkungan, yaitu perubahan suhu panas dan dingin yang drastis. Misalnya rumah dibangun pada musim panas,

setelah selesai terpapar hujan terus menerus.

3 Alternatif solusi :

*. 'ntuk retak diagonal dan retak horisontal perlu dilakukan pemeriksaan kekuatan kolom, apabila kolom masih

ukup kuat ukup dilakukan grouting dengan airan epoy pada daerah tekan.

+. 0ika setelah di analisa kolom kurang kuat, maka diperlukan pelebaran ukuran kolom. Pelebaran ini dilakukan

untuk memperkuat kolom sehingga mampu menahan beban di atasnya.

. 'ntuk retak-retak keil, ukup dilakukan penambahan dengan plesteran agar tulangan besi tidak berhubungan

dengan udara luar yang dapat menyebabkan karat.

3. Dinding/Lantai Retak

#eretakan pada dinding banyak disebabkan oleh kurangnya kualitas beton dinding basement. #ualitas beton

dinyatakan dengan satuan # (ontoh : #-*+1, #-*21, #-+13 dst!. 'ntuk rumah-rumah yang dibangun seara massal

kerusakan semaam ini banyak ditemui. #eretakan pada lantai akibat gaya uplift yang melebihi kapasitas lantai

basement. "danya pergerakan tanah di ba%ah lantai basement, sehingga terjadi keretakan pada dinding dan lantaibasement. 4ni dapat juga mengakibatkan sobeknya %aterstop (karet penahan air tanah!.

2 Alternatif Solusi :

*. &iapkan airan kimia khusus yang sifatnya mengikat dan epat kering (epoy!, selanjutnya suntikkan$grouting

pada daerah retakan.

+. 'ntuk %aterstop yang sobek harus diganti dengan yang baru.

4. Dinding Pagar Miring

&ering kita jumpai dinding pagar tembok yang miring atau hampir roboh. Tentu saja akan membahayakan bila

dinding roboh dan menimpa lingkungan di sekitarnya atau orang yang melintas. "pa saja penyebab dinding pagar

tembok roboh Pertama letak pondasi kurang dalam sehingga tidak mampu menahan beban dinding pagar di

atasnya, akibatnya dinding miring. #edua, dinding pagar tembok terkena beban angin$dorongan yang besar. "danya

perubahan karateristik tanah di sekitar pondasi pagar yang mengakibatkan daya dukung tanah berkurang, sehingga

memperlemah pondasi.


4/5


*. 5ali tanah di sekitar pondasi, luruskan pagar yang miring dengan penambahan perkuatan sementara, berupa

penopang kayu$besi pada dinding pagar.

+. 6uat pondasi dan sloof di belakang pagar sebagai tempat dudukan kolom$tiang penopang.

. 6uat kolom$tiang berbentuk segitiga untuk menahan kemiringan pagar. 'kuran tiang disesuaikan dengan beban

dinding yang ditopang.

5. Pondasi Batu Kali Turun

Penyebab :

*. 7apisan tanah di ba%ah pondasi kurang padat$kurang keras sehingga tidak mampu menopang beban di atasnya.

+. 'kuran pondasi kurang besar, tidak sesuai dengan beban bangunan di atasnya.

. Posisi$letak pondasi berada dalam sudut longsor tanah.

8. Tanah mengalami perubahan karakteristik akibat kejadian alam seperti banjir, gempa bumi.


*. 6uat pondasi baru yang berada dekat dengan pondasi yang turun. Tujuannya untuk membagi beban yang

berlebih.

+. Padatkan permukaan tanah di ba%ah pondasi yang baru dengan ara manual atau dengan bantuan mesin

stamper sehingga daya dukung tanah meningkat.

. Perbaiki ketinggian balok dan dinding yang rusak akibat penurunan pondasi.

8. 6uat tiang di atas pondasi baru untuk menghentikan penurunan.

6. Keramik Pea!" #ki$at Lantai Beton Retak

Penyebab :

*. Peahnya keramik lantai bisa disebabkan oleh beton di ba%ahnya. 7antai beton yang terkena beban yangmelebihi kapasitasnya akan retak$peah. "kibatnya lantai keramik yang menempel di atasnya turut retak$peah.

+. "danya gempa menyebabkan lantai beton terkena gaya geser sehingga mengalami pergerakan. 5erakan ini juga

dapat menyebabkan lantai keramik di atasnya retak$peah.

. Penggunaan kualitas beton yang tidak memenuhi syarat. Misalnya komposisi ampuran semen, pasir dan air yang

tidak sesuai atau menggunakan air yang kotor dapat menyebabkan lantai beton retak.

8. #esalahan teknis dalam pengerjaan lantai beton, misalnya kekeliruan pada susunan.anyaman besi beton, posisi

sambungan oran beton, peranah$bekisting dilepas sebelum beton ukup keras.


*. 7epaskan lantai keramik yang peah dan kikis retakan pada lantai beton.

+. 6eri airan kimia khusus untuk menutup retakan.

. Tutup kembali permukaan lantai beton yang sudah diperbaiki dengan keramik.

&umber : http:$$%%%.gussuta.om


5/5

PENYEBAB RETAK

Documents

Transcript of PENYEBAB RETAK