PELATIHAN AHLI DESAIN HIDRO MEKANIK

HDE – 05 : PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAANHIDRO MEKANIK

PELATIHANAHLI DESAIN HIDRO MEKANIK

DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUMBADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN SUMBER DAYA MANUSIAPUSAT PEMBINAAN KOMPETENSI DAN PELATIHAN KONSTRUKSI

Pelatihan Ahli Desain Hidro Mekanik Perhitungan Biaya Pekerjaan Hidro Mekanik

i

KATA PENGANTAR

Laporan UNDP tentang : Human Development Index (HDI) tertuang dalam Human

Development Report, 2004, mencantumkan Indeks Pengembangan SDM Indonesia pada

urutan 111, satu tingkat di atas Vietnam urutan 112 dan jauh di bawah dari Negara-

negara ASEAN terutama Malaysia urutan 59, Singapura urutan 25, dan Australia urutan

3, merupakan sebuah gambaran kondisi pengembangan SDM kita.

Bagi para pemerhati dan khususnya bagi yang terlibat langsung dalam pengembangan

Sumber Daya Manusia (SDM), kondisi tersebut merupakan tantangan sekaligus sebagai

modal untuk berpacu mengejar ketinggalan dan obsesi dalam meningkatkan kemampuan

SDM paling tidak setara dengan Negara tetangga ASEAN, terutama menghadapi era

globalisasi.

Untuk mengejar ketinggalan telah banyak daya upaya yang dilakukan termasuk

perangkat pengaturan melalui penetapan undang-undang antara lain :

UU. No. 18 Tahun 1999, tentang : Jasa Konstruksi beserta peraturan

pelaksanaannya, mengamanatkan bahwa setiap tenaga : Perencana, Pelaksana, dan

Pengawas harus memiliki sertifikat, dengan pengertian sertifikat kompetensi keahlian

atau ketrampilan kerja. Untuk melaksanakan kegiatan sertifikasi berdasarkan

kompetensi diperlukan tersedianya “Bakuan Kompetensi” untuk semua tingkatan

kualifikasi dalam setiap klasifikasi di bidang Jasa Konstruksi.

UU. No. 13 Tahun 2003, tentang : Ketenagakerjaan, mengamanatkan (Pasal 10 Ayat

(2)). Pelatihan kerja diselenggarakan berdasarkan program pelatihan yang mengacu

pada standard kompetensi kerja.

UU. No. 20 Tahun 2003, tentang : Sistem Pendidikan Nasional, dan peraturan

pelaksanaannya, mengamanatkan Standar Nasional Pendidikan sebagai acuan

pengembangan KBK (Kurikulum Berbasis Kompetensi).

UU. No. 7 Tahun 2004, tentang : Sumber Daya Air menetapkan pada Pasal 71 Ayat 1

dan 2 bahwa :

(1) Menteri yang membidangi sumber daya air dan menteri yang terkait dengan

bidang sumber daya air menetapkan standar pendidikan khusus dalam bidang

sumber daya air


ii

(2) Penyelenggaraan pendidikan bidang sumber daya air dapat dilaksanakan, baik

oleh Pemerintah, pemerintah daerah maupun swasta sesuai dengan standar

pendidikan khusus sebagaimana dimaksud pada ayat (1).

Mengacu pada amanat undang-undang tersebut di atas, diimplementasikan kedalam

konsep Pengembangan Sistem Pelatihan Jasa Konstruksi, yang oleh PUSBIN KPK

(Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi) pelaksanaan programnya

didahului dengan mengembangkan SKKNI (Standar Kompetensi Kerja Nasional

Indonesia), SLK (Standar Latih Kompetensi), dimana keduanya disusun melalui analisis

struktur kompetensi sektor/sub-sektor konstruksi sampai mendetail, kemudian dituangkan

dalam jabatan-jabatan kerja yang selanjutnya dimasukan ke dalam Katalog Jabatan

Kerja.

Modul Pelatihan adalah salah satu unsur paket pelatihan sangat penting karena

menyentuh langsung dan menentukan keberhasilan peningkatan kualitas SDM untuk

mencapai tingkat kompetensi yang ditetapkan, disusun dari hasil inventarisasi jabatan

kerja yang kemudian dikembangkan berdasarkan SKKNI (Standar Kompetensi Kerja

Nasional Indonesia) dan SLK (Standar Latih Kompetensi) yang sudah disepakati dalam

suatu Konvensi Nasional, dimana modul-modulnya maupun materi uji kompetensinya

disusun oleh Tim Penyusun/tenaga professional dalam bidangnya masing-masing,

merupakan suatu produk yang akan dipergunakan untuk melatih, dan meningkatkan

pengetahuan dan kecakapan agar dapat mencapai tingkat kompetensi yang

dipersyaratkan dalam SKKNI, sehingga dapat menyentuh langsung sasaran pembinaan

dan peningkatan kualitas tenaga kerja konstruksi agar menjadi kompeten dalam

melaksanakan tugas pada jabatan kerjanya.

Dengan penuh harapan modul pelatihan ini dapat dimanfaatkan dengan baik, sehingga

cita-cita peningkatan kualitas SDM khususnya di bidang jasa konstruksi dapat terwujud.

Jakarta, Nopember 2006

Kepala PusatPembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi

Ir. Djoko Subarkah, Dipl. HE.NIP : 110016435


iii

PRAKATA

Usaha dibidang Jasa konstruksi merupakan salah satu bidang usaha yang telah

berkembang pesat di Indonesia, baik dalam bentuk usaha perorangan maupun sebagai

badan usaha skala kecil, menengah dan besar. Untuk itu perlu diimbangi dengan kualitas

pelayanannya. Pada kenyataannya saat ini mutu produk, ketepatan waktu penyelesaian,

dan efisiensi pemanfaatan sumber daya relatif masih jauh dari yang diharapkan. Hal ini

disebabkan oleh beberapa faktor antara lain adalah ketersediaan tenaga ahli / terampil

dan penguasaan manajemen yang efisien, kecukupan permodalan serta penguasaan

teknologi.

Masyarakat sebagai pemakai produk jasa konstruksi semakin sadar akan kebutuhan

terhadap produk dengan kualitas yang memenuhi standar mutu yang dipersyaratkan.

Untuk memenuhi kebutuhan terhadap produk sesuai kualitas standar tersebut, perlu

dilakukan berbagai upaya, mulai dari peningkatan kualitas SDM, standar mutu, metode

kerja dan lain-lain.

Salah satu upaya untuk memperoleh produk konstruksi dengan kualitas yang diinginkan

adalah dengan cara meningkatkan kualitas sumber daya manusia yang menggeluti

pekerjaan konstruksi baik untuk bidang pekerjaan jalan dan jembatan, pekerjaan sumber

daya air maupun untuk pekerjaan dibidang bangunan gedung.

Kegiatan inventarisasi dan analisa jabatan kerja dibidang Sumber Daya Air, telah

menghasilkan sekitar 130 (seratus Tiga Puluh) Jabatan Kerja, dimana Jabatan Kerja AhliDesain Hidro Mekanik (Hydro Mechanical Design Engineer) merupakan salah satu

jabatan kerja yang diprioritaskan untuk disusun materi pelatihannya mengingat

kebutuhan yang sangat mendesak dalam pembinaan tenaga kerja yang berkiprah dalam

pekerjaan konstruksi bidang sumber daya air.

Materi pelatihan pada Jabatan Kerja Ahli Desain Hidro Mekanik (Hydro MechanicalDesign Engineer) ini terdiri dari 6 (enam) modul yang merupakan satu kesatuan yang

utuh yang diperlukan dalam melatih tenaga kerja yang menggeluti Ahli Desain HidroMekanik (Hydro Mechanical Design Engineer).Namun penulis menyadari bahwa materi pelatihan ini masih banyak kekurangan

khususnya untuk modul Perhitungan Biaya Konstruksi pekerjaan konstruksi Sumber

Daya Air. Untuk itu dengan segala kerendahan hati, kami mengharapkan kritik, saran dan

masukan guna perbaikan dan penyempurnaan modul ini.

Jakarta, Nopember 2006

Tim Penyusun


iv

LEMBAR TUJUAN

JUDUL PELATIHAN : AHLI DESAIN HIDRO MEKANIK

TUJUAN PELATIHAN

A. Tujuan Umum PelatihanMampu membuat desain dan menyusun spesifikasi serta menghitung biaya

pekerjaan Hidro Mekanik.

B. Tujuan Khusus Pelatihan

Setelah mengikuti pelatihan peserta mampu :

1. Menerapkan UUJK, Sistem Manajemen K3 dan Ketentuan Pengendalian

Dampak Lingkungan.

2. Menggunakan Hasil Studi Kelayakan Pekerjaan Hidro Mekanik.

3. Membuat Desain Pekerjaan Hidro Mekanik.

4. Menyusun Spesifikasi Pekerjaan Hidro Mekanik.

5. Membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) Pekerjaan Hidro Mekanik.

6. Menyusun Manual Operasi dan Pemeliharaan (O & P) Pekerjaan Hidro

Mekanik.


v

NOMOR / JUDUL MODUL : HDE–05 / PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAANHIDRO MEKANIK

TUJUAN PEMBELAJARAN UMUM (TPU)Setelah modul ini dipelajari, peserta mampu melakukan perhitungan biaya konstruksi

dalam pekerjaan Hidro Mekanik

TUJUAN PEMBELAJARAN KHUSUS (TPK)

Setelah modul ini selesai dipelajari, peserta mampu :

1. Menjelaskan Lingkup dan Data Harga

2. Menjelaskan Cara Menentukan Volume Pekerjaan

3. Menerapkan Cara Menghitung Biaya Perkiraan Pekerjaan Hidro Mekanik


vi

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ............................................................................................... i

PRAKATA ............................................................................................................... iii

LEMBAR TUJUAN ................................................................................................. iv

NOMOR / JUDUL MODUL ...................................................................................... v

DAFTAR ISI ........................................................................................................... vi

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. viii

DAFTAR TABEL ..................................................................................................... ix

DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................................... x

DESKRIPSI SINGKAT PENGEMBANGAN MODUL .............................................. xi

DAFTAR MODUL ................................................................................................. xii

PANDUAN PEMBELAJARAN .............................................................................. xiii

MATERI SERAHAN .............................................................................................. xv

BAB 1 PENDAHULUAN .................................................................................. 1-1

1.1 Umum ........................................................................................... 1-1

1.2 Definisi ......................................................................................... 1-1

1.3 Maksud dan Tujuan ....................................................................... 1-2

RANGKUMAN

LATIHAN

BAB 2 LINGKUP DAN DATA HARGA .............................................................. 2-1

2.1 Umum............................................................................................ 2-1

2.2 Lingkup Pekerjaan......................................................................... 2-1

2.3 Komponen Biaya ........................................................................... 2-1

2.4 Harga Satuan Pekerjaan ............................................................... 2-2

2.5 Upah ............................................................................................. 2-2

2.6 Material ......................................................................................... 2-2

2.7 Koefisien ....................................................................................... 2-2

2.8 Faktor-Faktor yang Mempengaruhi ............................................... 2-3

RANGKUMAN

LATIHAN


vii

BAB 3 PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN .............................................. 3-1

3.1 Umum ........................................................................................... 3-1

3.2 Lembar Perhitungan Volume Pekerjaan ....................................... 3-2

RANGKUMAN

LATIHAN

BAB 4 PERHITUNGAN BIAYA PERKIRAAN PEKERJAAN HIDRO MEKANIK . 4-1

4.1 Pendahuluan ................................................................................. 4-1

4.2 Estimator ....................................................................................... 4-1

4.3 Jenis-Jenis Estimasi ..................................................................... 4-2

4.4 Risiko dalam Estimasi ................................................................... 4-4

4.5 Sumber Informasi untuk Estimasi ................................................. 4-5

4.6 Estimasi Detail secara Umum........................................................ 4-6

4.7 Mendefinisikan Jenis Pekerjaan .................................................. 4-6

4.8 Penyusunan Anggaran Biaya Proyek ...........................................4-10

4.9 Biaya Langsung ...........................................................................4-11

4.10 Biaya Tidak Langsung .................................................................4-11

4.11 Biaya Overhead ...........................................................................4-13

4.12 Harga Satuan Pekerjaan ..............................................................4-14

4.13 Biaya Lump sum ..........................................................................4-14

4.14 PPn...............................................................................................4-14

4.15 Biaya Konstruksi/ Biaya Pekerjaan ..............................................4-14

4.16 Tahap Sertifikasi Pembayaran......................................................4-41

RANGKUMAN

LATIHAN

LAMPIRAN

DAFTAR PUSTAKA


viii

DAFTAR GAMBAR

1. Gambar 4.1 : Jenis – jenis Estimasi .................................................. 4-4

2. Gambar 4.2 : Sistem dalam Estimasi ................................................. 4-5

3. Gambar 4.3 : Tahap Penyusunan Rencana Anggaran Biaya ........... 4-11


ix

DAFTAR TABEL

1. Tabel 4.1 : Contoh Daftar Harga Satuan Dasar Upah ........................4-19

2. Tabel 4.2 : Daftar Harga Satuan Upah Kerja ......................................4-30

3. Tabel 4.3 : Daftar Harga Satuan Material ...........................................4-31

4. Tabel 4.4 : Daftar Harga Satuan Peralatan ........................................4-32


x

DAFTAR LAMPIRAN

BENDUNG1. Gambar 1 : Denah Bendung

2. Gambar 2 : Potongan Memanjang dan Potongan A – A s/d D – D

3. Gambar 3 : Potongan Melintang E – E dan Potongan Melintang Saluran F – F

sampai dengan I – I, Potongan Memanjang Saluran Pembuang

4. Gambar 4 : Denah Block Out, Stoplog Pintu dan Detail Pot. A , Pot C, Pot D

Bendung

5. Gambar 5 : Pekerjaan Terowongan Bangunan Peralihan saluran hantar

6. Gambar 6 : Pintu Bendung dan Alat Angkat Bendung

7. Gambar 7 : Pintu Bendung Darurat dan Alat Angkat Bendung

8. Gambar 8 : Saringan Pengambilan (Intake Trash Rack) Saluran Hantar

9. Gambar 9 : Pintu Pengambilan Hulu dan Alat Angkat dan Saluran Hantar

10. Gambar 10 : Pintu Pengambilan Hilir dan Alat Angkat Saluran Hantar Bendung

11. Gambar 11 : Pintu Kuras Darurat dan Alat Angkat Saluran Hantar Bendung

12. Gambar 12 : Pintu Kuras dan Alat Angkat Saluran Hantar Bendung

13. Gambar 13 : Sketsa (Trash Rack) Terowongan No.1 s/d No. 4 Saluran Hantar

BENDUNGAN1. Gambar 1 : Diversion Tunnel Inlet Structure Fixed Wheel Gate General

Arrangement

2. Gambar 2 : Spillway Radial Gate and Stoplogs General Arrangement

3. Gambar 3 : Irrigation Outlet Intake Structure Trash Rack and Stoplogs

General Arrangement

4. Gambar 4 : Irrigation Outlet Gate Chamber Guard and Regulating Gates

General Arrangement

5. Gambar 5 : Denah dan Penampang Memanjang Inlet-Flushing Device

Bubbler Nozzle

6. Gambar 6 : Flushing Outlet Gate Chamber Guard Gate General Arrangement

7. Gambar 7 : Flushing Device Detail A, B dan C

8. Gambar 8 : Upper Head Race Tunnel Intake Structure Trash Racks and

General Arrangement

9. Gambar : Irrigation Outlet Gate Chamber Guard and Regulating Gates

General Arrangement


xi

DESKRIPSI SINGKAT PENGEMBANGAN MODULPELATIHAN AHLI DESAIN HIDRO MEKANIK

1. Kompetensi kerja yang disyaratkan untuk jabatan kerja Ahli Desain Hidro Mekanik(Hydro Mechanical Design Engineer) dibakukan dalam Standar Kompetensi Kerja

Nasional Indonesia (SKKNI) yang didalamnya telah ditetapkan unit-unit kompetensi,

elemen kompetensi dan kriteria unjuk kerja, sehingga dalam Pelatihan Ahli Desain

Hidro Mekanik, unit-unit kompetensi tersebut menjadi Tujuan Khusus Pelatihan.

2. Standar Latihan Kerja (SLK) disusun berdasarkan analisa dari masing-masing Unit

Kompetensi, Elemen Kompetensi dan Kriteria Unjuk Kerja yang menghasilkan

kebutuhan pengetahuan, keterampilan dan sikap kerja melalui metode pembelajaran

yang diberikan untuk mencapai indikator keberhasilan dengan tingkat / level dari

setiap Elemen Kompetensi yang dituangkan dalam bentuk suatu susunan kurikulum

dan silabus pelatihan yang diperlukan untuk memenuhi tuntutan kompetensi tersebut.

3. Untuk mendukung tercapainya tujuan khusus pelatihan tersebut, maka berdasarkan

Kurikulum dan Silabus sebagai cerminan unit kompetensi yang ditetapkan dalam

SLK, disusun seperangkat modul pelatihan (seperti tercantum dalam daftar modul)

yang harus menjadi bahan pengajaran dalam pelatihan Ahli Desain Hidro Mekanik(Hydro Mechanical Design Engineer)


xii

DAFTAR MODUL

PELATIHAN : AHLI DESAIN HIDRO MEKANIK(Hydro Mechanical Design Engineer)

NO. KODE JUDUL NO. REPRESENTASI UNITKOMPETENSI

1.HDE - 01 UUJK, SMK3 dan Pengendalian

Dampak Lingkungan 1.UUJK, SMK3 dan KetentuanPengendalian DampakLingkungan

2. HDE - 02Kajian Studi Kelayakan Pekerjaan

Hidro Mekanik2.

Menggunakan hasil studikelayakan pekerjaan HidroMekanik

3. HDE - 03 Desain Pekerjaan Hidro Mekanik 3. Membuat desain pekerjaanHidro Mekanik

4. HDE - 04Spesifikasi Pekerjaan Hidro

Mekanik4. Menyusun spesifikasi

pekerjaan Hidro Mekanik

5. HDE - 05Perhitungan Biaya PekerjaanHidro Mekanik

5. Membuat RAB pekerjaanHidro Mekanik

6. HDE - 06Manual Operasi dan

Pemeliharaan (O & P)6.

Menyusun manual operasidan pemeliharaan (O dan P)pekerjaan Hidro Mekanik


xiii

PANDUAN PEMBELAJARAN

Pelatihan : Ahli Desain Hidro Mekanik

Judul : Perhitungan Biaya Konstruksi

Deskripsi : Materi ini membahas tentang cara melakukan penyusunan data

harga dan lingkup pekerjaan yang berkaitan dengan

perhitungan volume serta perkiraan biaya pekerjaan Hidro

Mekanik

Tempat kegiatan : Dalam ruang kelas

Waktu Kegiatan : 6 jam pelajaran (1 jam pelajaran = 45 menit)

No. Kegiatan Instruktur Kegiatan Peserta Pendukung

1. Ceramah : Pembukaan

- Menjelaskan Tujuan Pembelajaran

Umum (TPU) dan Tujuan

Pembelajaran Khusus (TPK)

- Mengikuti penjelasan TIU &

TIK dengan baik dan aktif

OHT

- Merangsang motivasi peserta dengan

pertanyaan atau pengalamannya

dalam membuat Perhitungan Biaya

Peralatan Hidro Mekanik

- Mengajukan pertanyaan

apabila kurang jelas

- Waktu : 10 menit

2. Ceramah : Pendahuluan

- Menjelaskan secara umum

perhitungan biaya dan definsi serta

maksud dan tujuan bagi seorang Ahli

Desai Hidro Mekanik.

- Memperhatikan penjelasan

instruktur dengan baik

dan aktif

- Mencatat hal-hal yang perlu


apabila kurang jelas.

OHT

- Waktu : 15 menit

- Bahan : Materi Serahan (Bab 1)


xiv

3. Ceramah : Lingkup dan data harga

- Menjelaskan lingkup pekerjaan,

komponen biaya, harga satuan

pekerjaan, upah dan bahan serta

faktor-faktor yang mempengaruhi

dalam pekerjaan Hidro Mekanik.


instruktur dengan baik dan

aktif

- Mencatat hal-hal yang

perlu



OHT

- Waktu : 60 menit


4. Ceramah : Perhitungan volume pekerjaan

- Menjelaskan volume pekerjaan yang

dihasilkan dari perkalian panjang

dengan lebar serta tebal atau tinggi

suatu penampang konstruksi


instruktur dengan baik dan

aktif

- Mencatat hal-hal yang

perlu



OHT

- Waktu : 60 menit


5. Ceramah : Perhitungan Biaya Perkiraan

Pekerjaan Hidro Mekanik

- Menjelaskan jenis harga satuan,

metode penyusunan dan pengumpulan

harga satuan dan lain-lain yang

digunakan untuk menghitung biaya

Hidro Mekanik.


instruktur dengan baik

dan aktif

- Mencatat hal-hal yang perlu



OHT

- Waktu : 125 menit



xv

MATERI SERAHAN


1 - 1

BAB 1PENDAHULUAN

1.1 UmumKegiatan/ perhitungan biaya Hidro Mekanik adalah salah satu proses utama dalam

proyek konstruksi berapa besar dana yang harus disediakan untuk pelaksanaan

suatu proyek Hidro Mekanik. Penyiapan dana dalam proyek Hidro Mekanik

dibutuhkan dalam jumlah yang besar. Apabila terjadi ketidak tepatan dalam

penyediaan dana, maka akan menimbulkan dampak pada pihak-pihak yang terlibat

didalamnya.

Kegiatan perhitungan biaya Hidro Mekanik merupakan dasar untuk membuat

sistem pembiayaan dan jadwal pelaksanaan untuk meramalkan kejadian pada

proses pelaksanaan serta memberi nilai pada masing-masing kejadian tersebut.

Kegiatan perhitungan biaya dilakukan dengan terlebih dahulu mempelajari gambar

rencana dan spesifikasi. Berdasarkan gambar rencana dapat diketahui kebutuhan

material yang akan digunakan.

Perhitungan kebutuhan dapat dilakukan secara teliti dan kemudian ditentukan

harganya.

1.2 DefinisiPengambilan keputusan mengenai pemisahan jenis pekerjaan sangat bersifat

subyektif. Perhitungan biaya harus selalu ingat prinsip jenis pekerjaan tersebut

berbeda, maka dapat dipisahkan. Beberapa hal yang dapat membantu pembagian

jenis pekerjaan yaitu :

Jenis material, produktifitas tenaga kerja dan penggunaan peralatan dapat

dijadikan pegangan dalam pemisahan item-item seperti biaya material untuk

pintu–pintu air akan bervariasi menurut spesifikasinya. Jika proyek memerlukan

lebih dari satu ukuran, maka perhitungan biaya harus dipisahkan menurut

ukuran dan spesifikasinya selama perhitungan jumlah dan pemberian harga.

Prinsip perhitungan biaya adalah pengestimasian harus tepat dan praktis.

Untuk beberapa material, pembagian jenis pekerjaan harus berdasarkan ukuran

karena perbedaan biaya untuk masing-masing ukuran dan spesifikasi.


1 - 2

Cuaca dapat mempengaruhi tingkat produktifitas tenaga kerja. Jadwal dan

beberapa tertentu dapat menyebabkan perbedaan jenis pekerjaan selama

musim tertentu.

Peralatan yang dipakai dapat mempengaruhi pemisahan jenis pekerjaan dalam

estimasi karena perbedaan biaya masing-masing peralatan, seperti pemisahan

biaya pekerjaan pintu–pintu air dengan pemakaian alat berat.

Dari jadwal pekerjaan, perhitungan biaya dapat dideteksi pemisahan pekerjaan.

Adanya daftar kode standar biaya yang akan membantu perhitungan biaya

dalam menentukan pemisahan jenis pekerjaan yang sesuai.

Hal lain yang perlu diingat adalah dokumentasi hasil perhitungan dengan baik, jelas

dan mudah diikuti.

1.3 Maksud dan TujuanSeperti diketahui bahwa seorang Desain Hidro Mekanik harus mempunyai Standar

Kompetensi dengan tingkatan tertentu.

Untuk itu diperlukan beberapa pengetahuan antara lain pengetahuan tentang

perhitungan biaya Hidro Mekanik.

Jadi maksud dan tujuan dari modul ini adalah untuk memperkenalkan dan

membekali peserta pelatihan dalam melakukan perhitungan biaya pada pekerjaan

dibidang Sumber Daya Air khususnya Hidro Mekanik.


1 - 3

RANGKUMAN

Kegiatan/ perhitungan biaya Hidro Mekanik adalah salah satu proses dalam proyek

konstruksi untuk menyediakan dana berapa besar yang diperlukan untuk pelaksanaan

proyek Hidro Mekanik. Kegiatan perhitungan biaya tersebut merupakan dasar untuk

membuat sistem pembiayaan dan jadwal pelaksanaan pekerjaan Hidro Mekanik.


1 - 4

LATIHAN

1. Jelaskan dengan singkat maksud kegiatan perhitungan biaya Hidro Mekanik ?

2. Jelaskan dengan singkat hal-hal yang membantu dalam pembagian jenis pekerjaan?

3. Jelaskan dengan singkat pembuatan biaya secara definisi ?


2 - 1

BAB 2LINGKUP DAN DATA HARGA

2.1 UmumBiaya suatu pekerjaan tergantung dari jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan.

Untuk pekerjaan pintu-pintu air dilaksanakan secara pabrikasi.

2.2 Lingkup PekerjaanDalam pekerjaan yang dimaksud adalah pekerjaan perhitungan biaya peralatan

Hidro Mekanik yang dikerjakan secara pabrikasi. Untuk menghitung biaya yang

diperlukan dalam pekerjaan Hidro Mekanik terdiri dari :

Biaya material diambil dari harga setempat ataupun dari standar nasional/

internasional ataupun unit price.

Biaya pabrikasi meliputi biaya pekerjaan pemotongan, pengeboran,

penggergajian, pemotongan baut-baut, pengelasan, pekerjaan mesin,

penyetelan/ perakitan untuk membuat pintu sesuai gambar rencana.

Biaya transport yaitu biaya pengangkutan dari pabrik ke lokasi pekerjaan dan

besarnya biaya ditentukan dengan jarak pengangkutan dari pabrik ke lokasi

serta alat pengangkut peralatan.

Biaya Erection meliputi biaya pemasangan/ penyetelan dilokasi pekerjaan

dengan alat angkat yang digunakan.

Biaya test dan commissioning setiap peralatan setelah dipasang dan dilakukan

pengetesan, apabila peralatan/ pintu yang dipasang terdapat kerusakan/

kebocoran merupakan tanggung jawab kontraktor/ pabrikasi.

2.3 Komponen BiayaKomponen yang membentuk biaya adalah volume dikalikan harga satuan pekerjaan

ditambah dengan overhead (keuntungan). Sumber data harga satuan dasar upah

atau material yang digunakan dalam perhitungan analisa harga satuan pekerjaan

adalah sebagai berikut :

Harga dasar setempat pada waktu yang tertentu.

Harga kontrak untuk barang/ pekerjaan sejenis setempat yang pernah

dilaksanakan dengan mempertimbangkan faktor-faktor kenaikan harga yang

terjadi.


2 - 2

Informasi harga satuan yang dipublikasikan secara resmi oleh biro pusat statistic

(BPS) dan media cetak lainnya

Daftar harga/ tarif barang/ jasa yang dikeluarkan oleh pabrik atau agen tunggal

Daftar harga standar yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang baik pusat

maupun daerah

Data lain yang dapat digunakan

2.4 Harga Satuan PekerjaanHarga satuan pekerjaan terdiri dari sekelompok harga upah, material dan peralatan

yang dikalikan dengan suatu koefisien masing-masing untuk memperoleh harga

satuan pekerjaan (misalnya Rp/m1, Rp/m2, Rp/m3, Rp/ton dan lain-lain) yang

diperoleh melalui suatu analisa yang disebut dengan analisa harga satuan.

2.5 UpahHarga upah tenaga kerja adalah upah yang dibayarkan kepada tenaga kerja dan

harga ini yang menjadi komponen dalam analisa harga satuan pekerjaan. Harga

dasar upah tenaga kerja diperoleh dari sumber data seperti disebut dalam butir 3.2

diatas. Harga dasar tersebut adalah menjadi harga upah tenaga kerja, apabila

tenaga kerja tersebut berada disekitar lokasi pekerjaan/ proyek. Namun apabila

tenaga kerja berasal dari daerah lain yang memerlukan biaya angkutan dan biaya

tempat tinggal, maka selain harga dasar upah tersebut perlu ditambah biaya

transport dan tempat tinggal yang disebut biaya mobilisasi dan demobilisasi.

2.6 MaterialMaterial yang digunakan dan mutu pekerjaan harus memenuhi persyaratan Standar

Indonesia yang dikerjakan secara pabrikasi.

Harga material dasar di pabrikasi adalah harga material jadi yang sudah termasuk

biaya pemasangan dengan menggunakan alat-alat berat disamping faktor yang

mempengaruhi harga menggunakan tenaga manusia.

Harga material di lokasi pekerjaan adalah harga dasar material dipabrik ditambah

biaya angkutan. Biaya angkutan sendiri terdiri dari biaya memuat dan membongkar

baik oleh tenaga manusia maupun peralatan dan biaya angkut oleh kendaraan.

2.7 KoefisienNilai koefisien untuk material dan upah yang dilakukan secara manual diperoleh

berdasarkan hasil pengamatan yang dilakukan terhadap kemampuan seseorang

dalam mengerjakan satu-satuan pekerjaan dan jumlah material yang diperlukan.


2 - 3

Daftar koefisien ini telah tersusun dalam buku analisa harga satuan yang terkenal

dengan buku BOW (burgerliyke openbare werken). Dewasa ini mungkin tidak sesuai

lagi, karena ini produk zaman Belanda yang sudah sangat lama berlalu. Selain itu

BOW tidak menggunakan alat-alat berat. Dewasa ini besaran koefisien sudah ada

dimasing-masing Direktorat Jenderal seperti Direktorat Jenderal Bina Marga

(prasarana wilayah). Juga telah terbit buku analisa harga satuan berdasarkan

Standar Hari/ Orang (standard man / day) atau Standar Jam/ Orang (standard man/

hours).

Sedang apabila dengan menggunakan peralatan khususnya alat-alat berat, dibuat

dalam analisa tersendiri menurut jenis alatnya.

2.8 Faktor-faktor yang mempengaruhiBesar kecilnya harga suatu pekerjaan selain ditentukan oleh harga material, upah,

peralatan dan volume, juga dipengaruhi oleh :

Produktifitas tenaga kerja

Ketersediaannya material

Ketersediaannya peralatan

Cuaca

Masalah kualitas

Etika

Sistem pengendalian

Kemampuan pengendalian


2 - 4

RANGKUMAN

Pekerjaan pintu-pintu air dilaksanakan secara pabrikasi dan diperlukan biaya yang terdiri

dari :

Biaya material dari harga setempat atau Standard Nasional/ Internasional ataupun unit

price.

Biaya pabrikasi

Biaya transportasi

Biaya pemasangan/ erection

Biaya test dan commissioning


2 - 5

LATIHAN

1. Komponen apa saja yang diperlukan untuk mendapatkan suatu biaya pekerjaan Hidro

Mekanik? Jelaskan !

2. Sebutkan sumber data-data yang diperlukan unsur membuat perhitungan analisis

harga satuan pekerjaan Hidro Mekanik ?


3 - 1

BAB 3PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

3.1 UmumSetelah produk pekerjaan memenuhi persyaratan baik kualitas maupun persyaratan

lainnya, maka pengukuran kuantitas dapat dilakukan dengan teliti dan akurat yang

disetujui oleh konsultan sehingga kuantitas dalam kontrak adalah benar diukur dan

disertifikasi oleh konsultan serta mendapat persetujuan pengguna jasa.

Beberapa pengukuran pekerjaan antara lain :

3.1.1 Pengukuran dengan satuan meter panjang (M’)

Pengukuran di lapangan dapat dilakukan dengan cara mengukur langsung

dengan menggunakan alat ukur meteran atau dengan menggunakan alat ukur

digital sesuai dengan gambar dan spesifikasi.

3.1.2 Pengukuran meter persegi (M2)

Sama halnya dengan uraian di atas, pengukuran di lapangan dapat dilakukan

dengan meteran atau alat ukur digital untuk mengukur panjang dan lebar

setelah dimensi memenuhi persyaratan atau toleransi yang dibenarkan dalam

spesifikasi.

3.1.3 Pengukuran meter kubik (M3)

Pengukuran di lapangan dilakukan dengan mengukur panjang, lebar dan tinggi

atau tebal suatu peralatan yang akan menghasilkan volume yang akurat sesuai

gambar dan spesifikasi serta mendapat persetujuan dari konsultan.

3.1.4 Pengukuran berat (kg, ton)

Untuk pengukuran berat (kg, ton) dapat dilakukan dengan 2 (dua) saran sebagai

berikut :

Penimbangan dengan timbangan.

Pengukuran meter kubik dikalikan berat jenis material tersebut (berat jenis

dapat diketahui dari laboratorium atau acuan buku).

3.1.5 Unit/ set

Untuk membuat satuan unit/ set, pengukuran dan perhitungan dirinci dari tiap-

tiap komponen material kemudian dikelompokan menjadi satu-kesatuan,

sehingga menjadi satuan unit/ set.

Dari hasil perhitungan volume tersebut di atas dimasukan ke dalam formulir

yang telah disiapkan untuk kemudahan dan membantu dalam perhitungan yang

dibuat secara komputerisasi, sehingga perhitungan volume pekerjaan dapat

dilakukan dengan cepat.


3 - 2

3.2 Lembar Perhitungan Volume Pekerjaan

Untuk perhitungan pengukuran dan pembayaran pekerjaan diperlukan formulir yang

sesuai dengan jenis pekerjaan. Formulir harus dibuat sedemikian hingga mudah

digunakan, cukup informatif, praktis, dibuat secara komputerisasi.

Administrasi proyek yang terkait pada tahap pelaksanaan proyek meliputi lembar

kuantitas, yaitu merupakan formulir-formulir yang antara lain data digunakan untuk :

Data pendukung kuantitas

Data pendukung berita acara pembayaran (MC = Monthly Certificate)

Data pendukung pekerjaan tambah kurang

Perhitungan volume pekerjaan

Opname pekerjaan

3.2.1 Lembar Kuantitas tersebut antara lain dan tidak terbatas pada :

QS : Rekapitulasi (Summary Sheet)

QS : Umum

QS : Mobilisasi

QS : Pembuatan pabrikasi

QS : Erection

QS : Test dan commissioning

QS : Beton

3.2.2 Kelengkapan lembar kuantitas

Rekapitulasi (summary sheet).

- Formulir berisi : jenis pekerjaan, satuan, kontrak (volume, bobot),

volume periode lalu, volume periode ini, volume sampai dengan

periode ini, bobot sampai dengan periode ini, sisa volume.

- Tugas dan tanggung jawab : disiapkan oleh Kontraktor, diperiksa

oleh Staf Pengawas Teknik yang ditunjuk, disetujui oleh Staf

Pemimpin Proyek yang ditunjuk.

Umum

- Formulir berisi : jenis pekerjaan, uraian pekerjaan, lokasi pekerjaan,

gambar sket, volume pekerjaan.

- Formulir ini dapat digunakan untuk berbagai jenis pekerjaan sesuai

dengan kebutuhan. Namun jika jenis pekerjaan tertentu sudah ada

formulir kuantitas tersendiri, maka digunakan lembar kuantitas

formulir untuk jenis pekerjaan yang sesuai.


3 - 3




Mobilisasi

- Formulir berisi : Tenaga, Peralatan, alat-alat laboratorium, bangunan

direksi, Kontraktor/ Konsultan, gudang, bengkel yang telah

dimobilisasi dan dibangunan.




Pembuatan pabrikasi

- Formulir berisi : Peralatan Hidro Mekanik yang telah selesai

dikerjakan dan volume.




Erection

- Formulir berisi : Pemasangan peralatan Hidro Mekanik dengan

menggunakan alat berat dan alat pendukung lainnya serta volume.




Test dan commisioning

- Formulir berisi : hasil pengetesan dari peralatan yang dipasang.




Pasangan beton

- Formulir berisi : penampang pasangan, ukuran-ukuran penampang,

jarak antara penampang, luas segmen penampang, total luas

penampang dan volume.


3 - 4




Contoh-contoh Form-form QS diberikan dalam lampiran :

No. Uraian Kode form1. QS : Rekapitulasi (Summary Sheet) QS-1

2. QS : Umum QS-2

3. QS : Mobilisasi QS-3

4. QS : Pembuatan QS-4

5. QS : Erection QS-5

6. QS : Test dan commisioning QS-6

7. QS : Beton QS-7


3 - 5

RANGKUMAN

Produk pekerjaan yang memenuhi persyaratan baik kualitas maupun persyaratan lainnya,

maka pengukuran kuantitas dapat dilakukan dengan teliti dan akurat, sehingga kuantitas

dalam kontrak adalah benar diukur dan disertifikasi.

Pengukuran pekerjaan terdiri dari pengukuran meter panjang, meter persegi, meter kubik

dan pengukuran berat serta pengukuran dalam satuan unit/ set yang dimasukan dalam

lembur volume pekerjaan dalam bentuk formulir yang antara lain digunakan untuk :

Data pendukung kuantitas

Data pendukung berita acara pembayaran

Data pendukung pekerjaan tambah kurang

Perhitungan volume pekerjaan

Opname pekerjaan


3 - 6

LATIHAN

1. Produk pekerjaan yang bagaimana yang memenuhi persyaratan dan dapat diterima oleh

pengguna jasa? Jelaskan !

2. Jelaskan apa yang dimaksud dengan test dan commissioning ?


4 - 1

BAB 4PERHITUNGAN BIAYA PERKIRAAN

PEKERJAAN HIDRO MEKANIK

4.1 PendahuluanKegiatan estimasi adalah salah satu proses utama dalam proyek konstruksi untuk

menjawab pertanyaan “Berapa besar dana yang harus disediakan untuk Hidro

Mekanik (pintu air) ?“. Penyiapan dana dalam proyek konstruksi dibutuhkan dalam

jumlah yang besar. Apabila terjadi ketidak tepatan dalam penyediaan dana, maka

akan menimbulkan dampak pada pihak-pihak yang terlibat di dalamnya.

Kegiatan estimasi merupakan dasar untuk membuat sistem pembiayaan dan jadwal

pelaksanaan pintu air untuk meramalkan kejadian pada proses pelaksanaan serta

memberi nilai pada masing-masing kejadian tersebut.

Kegiatan estimasi dilakukan dengan terlebih dahulu mempelajari gambar rencana

dan spesifikasi. Berdasarkan gambar rencana dapat diketahui kebutuhan material

yang nantinya akan digunakan. Perhitungan kebutuhan dapat dilakukan secara teliti

dan kemudian ditentukan harganya. Dalam melakukan kegiatan estimasi, seorang

estimator harus memahami proses Hidro Mekanik (pintu air) secara menyeluruh,

termasuk jenis dan kebutuhan alat karena faktor tersebut dapat mempengaruhi

biaya Hidro Mekanik (pintu Air). Hal lain yang ikut mengkontribusi biaya adalah :

Produktifitas tenaga kerja

Ketersediaan material

Ketersediaan peralatan

Cuaca

Jenis kontrak

Masalah kualitas

Etika

Sistem Pengendalian

Kemampuan manajemen

4.2 EstimatorSeorang estimator tidak hanya mampu melakukan kuantifikasi dari semua yang

disajikan dalam gambar kerja dan spesifikasi, tetapi juga harus mampu

mengantisipasi semua kegiatan Hidro Mekanik (pintu air) yang akan terjadi. Gambar


4 - 2

kerja dan spesifikasi tidak dapat mencerminkan metode konstruksi dan seluruh

proses yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek, melainkan hanya menyatakan

hasil akhir yang diharapkan dari proses konstruksi. Sebelum menentukan

keputusan, estimator harus menganalisis semua faktor yang berhubungan dengan

proyek.

Kualifikasi seorang estimator ditentukan oleh kemampuannya, dimana estimator

diharapkan :

Mampu membaca/ menginterpretasikan gambar dan spesifikasi

Mampu memvisualisasikan bentuk tiga dimensi proyek dari gambar desain

Mengerti hal-hal yang berkaitan dengan produktifitas tenaga kerja dan kinerja

peralatan

Kreatif dan mampu mencari alternatif metode konstruksi

Mempunyai kemampuan berkomunikasi yang baik

Sabar dan teliti dalam melakukan pekerjaan

Mempunyai pengetahuan matematika dasar

Mempunyai pengetahuan tentang operasi dan prosedur lapangan

Mampu mengidentifikasi dan menetralisir resiko

Dapat berorganisasi dengan baik, menyampaikan estimasi secara logis dan

jelas

Mampu membuat atau membantu jadwal konstruksi

Mengerti dan mampu menggunakan sistem biaya pekerjaan perusahaan

Memahami hubungan kontraktual

Mampu membangun strategi sukses dalam tahap pelelangan dan negosiasi

proyek

Mampu mengatasi batas waktu

Mempunyai standar kode etik yang tinggi

4.3 Jenis-Jenis EstimasiEstimasi dapat dibedakan menjadi beberapa jenis, yaitu :

4.3.1 Estimasi kelayakan

Untuk menentukan apakah proyek tersebut layak dibangun. Biaya yang

diperlukan diperhitungkan dalam estimasi ini mencakup biaya untuk

perancangan, depresiasi, pajak, bunga modal, pemeliharaan dan perbaikan

tahunan dan lain-lain.


4 - 3

4.3.2 Estimasi konseptual

Estimasi yang dilakukan selama proses perancangan berlangsung. Untuk

setiap revisi estimasi, tingkat ketelitian biaya akan meningkat sesuai tahap

perancangan.

Jenis-jenis estimasi konseptual adalah :

Estimasi harga satuan fungsional, yang menggunakan fungsi dari fasilitas

sebagai dasar penetapan biaya.

Estimasi biaya satuan per meter persegi, unit/ set, metode ini

mengandalkan data dari proyek sejenis yang pernah dibangun. Metode

ini ketelitiannya rendah.

Estimasi biaya satuan per meter kubik, dapat digunakan pada bangunan

yang mementingkan volume. Metode ini hanya dapat diandalkan untuk

fase awal perencanaan dan perancangan.

Estimasi faktorial, digunakan pada proyek yang mempunyai tipe sama.

Metode ini sangat berguna untuk proyek-proyek yang komponen

utamanya sama. Biaya komponen utama ini akan berfungsi sebagai

faktor dasar 1,00 dan semua komponen yang lain harganya merupakan

fungsi dari komponen utama.

Estimasi sistematis, proyek dibagi atas sistem fungsionalnya kemudian

harga satuan ditentukan oleh penjumlahan tiap harga satuan elemen

dalam setiap sistem atau mengalikan dengan data faktor pengali yang

ada.

4.3.3 Estimasi detail, umumnya dilakukan oleh kontraktor umum. Langkah awal

yang dilakukan adalah membuat jumlah langsung berdasarkan gambar kerja

dan spesifikasi kemudian menyatukan biaya material, tenaga kerja,

peralatan, subkontraktor dan biaya lainnya seperti overhead dan

keuntungan.

4.3.4 Sistem estimasi subkontraktor, dipakai pada bagian konstruksi khusus yang

disubkontrakkan.

4.3.5 Estimasi pekerjaan tambah kurang, dimana pekerjaan tambah kurang dapat

terjadi karena kebutuhan pemilik, kesalahan dalam dokumen kontrak, atau

perumaterial kondisi lokasi proyek.

4.3.6 Estimasi kemajuan, tujuannya adalah : sebagai dasar permintaan

pembayaran dan sebagai pembanding terhadap keuntungan dan kerugian

yang telah diramalkan sebelumnya.


4 - 4

Gambar 4.1 Jenis-jenis Estimasi

4.4 Risiko dalam EstimasiSeorang estimator harus berusaha mengidentifikasikan sebanyak mungkin bagian-

bagian yang mengandung risiko atau ketidakpastian dalam estimasinya.

Beberapa cara untuk mengidentifikasi dalam proyek :

Mempelajari semua dokumen yang berhubungan dengan proyek Hidro Mekanik,

termasuk dokumen yang direferensikan dalam dokumen kontrak.

Melakukan tinjauan ke lokasi proyek sebelum penawaran.

KONSEP PEMILIKPROYEK TERHADAP

PROYEK

PERANCANG

STUDIKELAYAKAN

PENYIAPANDOKUMEN KONTRAK

PENAWARANPROYEK KEPADA

KONTRAKTOR

PENYERAHANPROYEK KEPADA

KONTRAKTOR

PENYELESAIANPROYEK

ESTIMASI KONSEPTUAL :Estimasi harga satuan fungsionalEstimasi harga satuan per luasEstimasi harga satuan per kubikEstimasi faktorialEstimasi sistematisEstimasi harga satuan per unit

ESTIMASI DETILKONTRAKTORSistem estimasi

Analisis sub kontrak

ESTIMASI PEKERJAANTAMBAH KURANG

ESTIMASI KEMAJUANPEKERJAAN UNTUK

PEMBAYARAN


4 - 5

Membuat jadwal konstruksi sebelum penawaran

Menyelidiki kemampuan keuangan dan etika bisnis pemilik proyek

Memilih sub kontraktor dan supplier yang tepat

Mengikuti rapat penjelasan pekerjaan

Mengidentifikasi reaksi masyarakat terhadap proyek

Mendapatkan kepastian bahwa sumber daya tersedia untuk pembangunan

proyek Hidro Mekanik

Membuat daftar hal-hal yang sesungguhnya tentang proyek Hidro Mekanik

Membuat strategi untuk mendapatkan proyek Hidro Mekanik

Mengidentifikasi dan memahami klausula–klausula dalam spesifikasi yang

memberikan risiko untuk kontraktor

Mengidentifikasi dan memahami klausula–klausula dalam suplemen atau kondisi

khusus dalam spesifikasi yang memberikan resiko tammaterial untuk kontraktor

Mengidentifikasi persyaratan-persyaratan pemerintah

Mengidentifikasi gangguan lingkungan yang berhubungan dengan proyek

Mengkaji ulang pola musim daerah lokasi proyek Hidro Mekanik

Mengidentifikasi lokasi pembuangan

Mengkaji ulang proyek dan metode konstruksi

Melakukan analisis pekerjaan–pekerjaan yang disub kontrakkan untuk

memastikan bahwa seluruh pekerjaan telah tercakup.

4.5 Sumber Informasi untuk EstimasiSumber informasi terbaik untuk estimasi biaya adalah pengalaman perusahaan.

Informasi mengenai jumlah material yang dipakai, tenaga kerja atau jam kerja yang

dikeluarkan, jam peralatan yang dibutuhkan untuk melakukan setiap pekerjaan dari

proyek-proyek terdahulu akan sangat berguna.

Gambar 4.2 Sistem dalam estimasi

ESTIMASI

BASIS DATAESTIMASI DATA LAPANGAN


4 - 6

4.6 Estimasi Detail secara UmumTujuan pembuatan estimasi detail.

Ada dua tujuan dasar pekerjaan estimasi secara detail, yaitu :

Untuk pengadaan pekerjaan

Sebagai dasar untuk kontrol proyek

Kemajuan proyek akan dibandingkan dengan anggaran dalam sistem pembiayaan

pekerjaan untuk menentukan apakah biaya yang dikeluarkan sesuai dengan

estimasi anggaran.

Umumnya kontraktor membuat estimasi detail menurut format UCI (Uniform

Construction Index). Organisasi estimasi untuk kontraktor umum (General

Contractor) tersebut dibagi menurut 16 divisi.

Estimator harus membuat sistem estimasi sub–kontraktor untuk semua divisi

sehingga seluruh item dalam lingkup kerja sub–kontraktor terangkum dalam

penawaran kontraktor untuk pemilik proyek.

Beberapa tahapan utama dalam membangun estimasi secara rinci, yaitu :

4.6.1 Penghitungan kuantitas material yang dipakai dalam proyek.

Material–material yang termasuk satu bagian pekerjaan disatukan.

4.6.2 Proses pemberian nilai

Pada tahap ini, estimator menghitung estimasi biaya material, tenaga kerja,

subkontrak, peralatan dan lain-lainnya. Nilai biaya–biaya tersebut dirangkum

sesuai dengan nomor urut (indeks).

4.6.3 Tahap rekapitulasi

Tahap ini merupakan ringkasan estimasi menurut nomor urut. Tahap ini

diperlukan untuk menghitung berbagai biaya overhead seperti pajak,

asuransi dan jaminan sehingga merupakan gambaran umum dari hasil

estimasi.

4.7 Mendefinisikan Jenis PekerjaanPengambilan keputusan mengenai pemisahan jenis pekerjaan sangat bersifat

subjektif. Estimator harus selalu ingat prinsip “jika pekerjaan tersebut berbeda, maka

pisahkanlah“.

Beberapa hal yang dapat membantu pembagian jenis pekerjaan, yaitu :

Jenis material, produktivitas tenaga kerja dan penggunaan peralatan dapat

dijadikan pegangan dalam pemisahan item-item. Contoh, biaya material plat

baja akan bervariasi menurut ukurannya. Jika proyek memerlukan lebih dari satu


4 - 7

ukuran plat baja, maka estimator harus memisahkan plat baja tersebut menurut

ukurannya selama penghitungan jumlah dan pemberian harga.

Prinsip estimator adalah pengestimasian harus tepat dan praktis. Tingkat

ketelitian maksimum akan tercapai pada satu waktu tertentu.

Untuk beberapa material, pembagian jenis pekerjaan harus berdasarkan ukuran

karena perbedaan biaya untuk masing–masing ukuran.

Cuaca dapat mempengaruhi tingkat produktifitas tenaga kerja. Jadwal dan

beberapa tanggal tertentu dapat menyebabkan perbedaan jenis pekerjaan

selama musim tertentu.

Peralatan dan material yang dipakai dapat mempengaruhi pemisahan jenis

pekerjaan dalam estimasi karena perbedaan biaya masing-masing peralatan.

Misalnya, pemisahan estimasi pekerjaan pengelasan, pengangkutan dengan

pemakaian alat berat dan sebagainya.

Dari jadwal pekerjaan, estimator dapat mendeteksi pemisahan pekerjaan.

Adanya daftar kode standar biaya akan membantu estimator dalam menentukan

pemisahan jenis pekerjaan yang sesuai.

Hal lain yang perlu diingat adalah dokumentasi hasil estimasi. Karena alasan ini,

estimasi perlu dibuat dengan baik, jelas dan mudah diikuti. Setiap jenis pekerjaan

dalam estimasi haruslah mempunyai deskripsi dan lokasi, dimana :

Deskripsi tersebut harus eksplisit dan definitif.

Lokasi harus merupakan referensi dari gambar.

Tahap–tahap yang perlu dilakukan untuk membuat estimasi secara detail adalah:

4.7.1 Akuisisi dokumen kontrak

Kontraktor perlu memiliki dokumen kontrak penawaran

4.7.2 Kaji ulang dokumen dan keadaan proyek

Dokumen yang ada perlu dikaji ulang untuk mengetahui tanggal penawaran,

persyaratan kesempatan yang sama untuk tenaga kerja, persyaratan

standar, gaji, jadwal, alternatif, kontrak dan lain-lain. Informasi umum

mengenai proyek umumnya terdiri dari : keadaan proyek, kunjungan ke

lapangan, kondisi internal (sumber daya) dan kondisi eksternal (kondisi luar

yang dapat mempengaruhi proyek).


4 - 8

4.7.3 Menghadiri rapat penjelasan

Rapat penjelasan merupakan kesempatan baik untuk kontraktor meminta

klarifikasi mengenai hal-hal yang kurang jelas atau alternatif – alternatif

pekerjaan.

4.7.4 Menentukan saat membuat penawaran

Keputusan untuk membuat (atau tidak) penawaran atas proyek didasarkan

pada kenyataan–kenyataan yang dikumpulkan oleh estimator, menganalisis

risiko dan memperkirakan apakah proyek tersebut sesuai dengan rencana

strategis perusahaan.

4.7.5 Pertimbangan strategi penawaran

Teknik yang dipakai dalam strategi penawaran terdiri dari: metode konstruksi

yang lebih baik, pengetahuan atas saingan lain, pengetahuan akan

kebutuhan pemilik proyek, keberhasilan dalam proyek sejenis, dan

pengalaman membangun proyek berkualitas secara aman.

4.7.6 Permintaan daftar harga

Permintaan daftar harga dari penyalur-penyalur material dan sub kontraktor-

subkontraktor diperlukan untuk mendapatkan harga yang akurat dari material

dan subkontrak.

4.7.7 Membangun metode konstruksi, perencanaan dan penjadwalan

Estimasi harus merefleksikan metode konstruksi, karena masing-masing

metode mempunyai tingkat produktivitas dan persyaratan peralatan yang

berbeda-beda.

4.7.8 Persyaratan jaminan, asuransi dan biayanya

Estimator perlu memasukkan biaya-biaya asuransi dan jaminan dalam

penawaran. Dalam spesifikasi ditetapkan jenis asuransi dan jaminan yang

diinginkan pemilik proyek. Estimator juga perlu menambahkan surat kuasa

dari perusahaan penanggung jawab dalam jaminan penawaran.

4.7.9 Mempersiapkan penelaahan atas spesifikasi

Estimator perlu melakukan penelaahan atas spesifikasi sebelum menelaah

kuantitas. Beberapa hal yang perlu diperhatikan :

Pelayanan yang disediakan kontraktor, seperti kantor lapangan untuk

arsitek dan penyediaan telepon.

Daftar nama perusahaan supplier yang dapat diandalkan.

Persyaratan material dengan kinerja khusus.

Persyaratan tahap konstruksi khusus dari pemilik.


4 - 9

4.7.10 Mempersiapkan penelaahan atas kuantitas

Estimator perlu mempelajari ukuran dan karakteristik fisik material,

dampaknya terhadap tenaga kerja, dan jenis peralatan yang diperlukan

untuk pemakaian material terpilih.

4.7.11 Penelaahan kuantitas material yang urut dan konsisten

Estimator umumya mengurutkan berdasarkan porsi terbesar dari pekerjaan

sehingga memberikan gambaran umum tentang suatu proyek, serta perlu

konsisten dalam penelaahan :

Nomor harus ditulis dalam urutan yang sama.

Beri tanda cek untuk bagian dalam gambar yang telah ditelaah.

Konsisten terhadap dimensi.

Hindari menskalakan gambar.

4.7.12 Satuan pengukuran

Satuan pengukuran yang dipakai untuk menghitung kuantitas harus dapat

menunjukkan penilaian yang tepat.

4.7.13 Mengukur perhitungan

Kalkulasi estimasi harus akurat dan efisien. Estimator harus mempunyai

pengetahuan luas mengenai matematika dasar. Hal ini mencakup aljabar,

geometri, trigonometri, konversi angka-angka, dan hukum-hukum

matematika. Beberapa hal mengenai kalkulasi yang perlu diperhatikan :

Perhitungan awal perlu dibuat atas ukuran pintu air keseluruhan.

Perhitungan berdasarkan batas-batas pintu air, tinggi pintu air total, dan

luas pintu air total perlu dilakukan untuk membantu penentuan keputusan

apakah penawaran perlu dilakukan.

Perhitungan deduktif dapat menguragi waktu dan energi. Luas pintu air

dapat dihitung dengan menjumlahkan luas bagian-bagian elemen solid

atau dengan menghitung pintu air secara keseluruhan.

Konversi angka-angka perlu dilakukan jika untuk satu jenis material

terdapat lebih dari satu dimensi satuan dan perbedaan penulisan angka.

Estimator perlu membuat konversi dan memakai pecahan desimal untuk

memudahkan.

Pembulatan angka umumnya sebesar dua desimal di belakang koma.

Menentukan jumlah material yang akan terbuang perlu dilakukan di akhir

estimasi. Estimator perlu melakukan perhitungan ini karena :

Ukuran material yang tersedia tidak sesuai dengan yang diperlukan.

Misal, jika diperlukan 10 balok kayu dengan panjang 4 m sementara


4 - 10

ukuran standar 5 m, maka akan tersisa 10 balok kayu dengan

panjang 1 m.

Tempat pemasangan yang berbeda-beda. Plat yang digunakan untuk

pintu akan lebih banyak terbuang.

Peralatan atau prosedur penempatan material yang menyebabkan

material terbuang.

Prosedur manajemen material yang kurang baik, seperti pekerjaan

ulang, kesalahan pembelian.

4.8 Penyusunan Anggaran Biaya ProyekKegiatan estimasi dalam proyek Hidro Mekanik (pintu air) dilakukan dengan tujuan

tertentu, tergantung pada siapa yang membuatnya. Pihak owner membuat estimasi

dengan tujuan untuk mendapatkan informasi sejelas-jelasnya tentang biaya yang

harus disediakan untuk merealisasikan proyeknya. Hasil estimasi ini disebut dengan

OE (owner estimate) atau EE (engineer estimate). Pihak kontraktor membuat

estimasi dengan tujuan untuk kegiatan penawaran terhadap proyek Hidro Mekanik

(pintu air).

Kontraktor akan memenangkan lelang jika penawaran yang diajukan mendekati OE/

EE. Kisaran yang masih dapat diterima oleh owner akan dibahas dalam bab

tersendiri tenyang lelang. Dalam menentukan harga penawaran, kontraktor harus

memasukkan aspek-aspek lain yang berpengaruh terhadap biaya proyek nantinya.

Tahap-tahap yang harus dilakukan untuk menyusun anggaran biaya adalah sebagai

berikut :

Melakukan pengumpulan data tentang jenis, harga serta kemampuan pasar

menyediakan material konstruksi secara kontinu.

Melakukan pengumpulan data tentang upah pekerja yang berlaku di daerah

lokasi proyek dan atau upah pada umumnya jika pekerja didatangkan dari luar

daerah lokasi proyek.

Melakukan perhitungan analisis material dan upah dengan menggunakan

analisis yang diyakini baik oleh si pembuat anggaran. Dalam tulisan ini

digunakan perhitungan berdasarkan analisa BOW (burgelijke openbare werken).

Melakukan perhitungan harga satuan pekerjaan dengan memanfaatkan hasil

analisa satuan pekerjaan dan daftar kuantitas pekerjaan.

Membuat rekapitulasi.


4 - 11

Gambar 4.3 Tahap penyusunan rencana anggaran biaya (RAB)

4.9 Biaya LangsungBiaya langsung adalah total biaya sumber daya yang secara langsung merupakan

masukan untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan.

Sumber daya yang secara langsung merupakan masukan untuk rnemproduksi

suatu satuan jenis pekerjaan meliputi sumber daya tenaga kerja, material dan

peralatan.

Dengan demikian, biaya langsung akan terdiri dari total biaya upah tenaga kerja,

biaya material dan biaya peralatan untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan.

Bila L adalah simbol tenaga kerja, M sebagai simboI dari material, dan E sebagai

simbal peralatan, dan biaya langsung sebagai D, maka biaya langsung adalah :

D = L + M + E

4.10 Biaya Tidak LangsungBiaya tidak langsung yang ikut membentuk harga satuan pekerjaan adalah semua

biaya yang harus dikeluarkan dalam memproses produk satu satuan jenis

pekerjaan.

Biaya-biaya tersebut di luar harga satuan komponen-komponen masukan tenaga,

material dan alat.

Biaya-biaya tersebut antara lain biaya overhead, resiko, asuransi, pajak dan lain-

DAFTAR HARGASATUAN MATERIAL

DAFTAR HARGASATUAN UPAH

DAFTAR HARGASATUAN UPAH &

MATERIAL

DAFTAR VOLUME &HARGA SATUAN

PEKERJAAN

REKAPITULASI


4 - 12

lain biaya yang harus dikeluarkan dalam menghasilkan satu satuan jenis pekerjaan

4.10.1 Overhead (biaya umum)

Biaya umum adalah biaya yang dikeluarkan untuk terwujudnya satu satuan

pekerjaan tertentu

Biaya ini antara lain, tetapi tidak terbatas pada dan tidak selamanya harus

meliputi :

Biaya gaji pegawai di kantor pusat

Gaji pegawai di lapangan

Biaya bank (bunga bank, jaminan bank, dan lain-lain)

Biaya tender

Biaya pengobatan pegawai kantor lapangan

Biaya perjalanan

Biaya kantor, listrik, telepon, air, dan lain-lain.

Penyusutan, peralatan penunjang

4.10.2 Biaya resiko pekerjaan

Biaya ini dimaksudkan untuk membiayai berbagai kemungkinan yang

diduga akan menimbulkan suatu kerugian pada pelaksanaan pekerjaan,

namun sulit untuk menghitung secara pasti tentang besar dan nilainya.

Dugaan-dugaan tersebut meliputi unsur-unsur cuaca. keadaan lapangan,

dan gangguan serta hambatan yang diperkirakan ada namun sulit

menghitungnya

Asuransi

Yang dimaksud dengan asuransi pada jenis pekerjaan yang

dibicarakan pada modul ini ialah biaya yang harus dikeluarkan untuk

mendukung terwujudnya satu satuan jenis pekerjaan jalan tersebut,

sesuai ketentuan peraturan dan pertimbangan, kebutuhan, jaminan

atas pelaksanaan pekerjaan.

Pajak

Yang dimaksud pajak disini adalah semua jenis pungutan yang harus

dikeluarkan untuk mendukung terwujudnya satu satuan jenis

pekerjaan.

Pajak tersebut bukan merupakan PPn yang terdapat dalam nilai

kontrak pekerjaan jalan.

Termasuk dalam kategori pajak per satuan jenis pekerjaan ini antara


4 - 13

lain jenis-jenis sumbangan, pungutan dll yang diperkirakan terjadi

dalam proses pelaksanaan pekerjaan, namun sulit menghitung

besarnya, tetapi harus dikeluarkan untuk mendukung terwujudnya

pekerjaan yang bersangkutan.

Biaya-biaya tersebut di muka berupa biaya umum, resiko pekerjaan,

asuransi, pajak dan lain-lain. Dalam menghitung harga satuan

pekerjaan, pada umumnya dikelompokkan menjadi biaya umum

(overhead).

4.10.3 Keuntungan atau profit

Untuk memproduksi setiap tahun jenis pekerjaan, diperlukan jasa untuk

mengelolanya. Untuk jasa tersebut, diberikan suatu imbalan dalam bentuk

keuntungan atau profit.

Dari uraian tersebut maka untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan

dibutuhkan biaya tidak langsung dan keuntungan yang harus ditambahkan

sebesar presentase tertentu dari biaya langsung ke biaya tidak langsung.

Besarnya presentase tersebut + 10%.

Dengan demikian sebagai kesimpulan harga satuan pekerjaan (D) =

jumlah harga tenaga (L), material (M), dan Peralatan (E) ditambah

overhead dan profit sebesar + 10% D, atau

HSP = D + 10% D, dimana D = L + M + E

Jadi, biaya merupakan penjumlahan dari volume masing-masing jenis

pekerjaan dikalikan dengan harga satuan ditambah biaya lumpsum dan

PPn 10%. Bila V adalah volume, H adalah harga satuan dari masing-

masing jenis kegiatan (Pay Item), L adalah jumlah biaya lumpsum dan B

adalah biaya total, maka :

B = V x H + L + PPn [=10% ( V x H + L)] = 1,10 [ V x H + L]

Perhitungan biaya konstruksi disusun dalam suatu format yang disebut

daftar kuantitas dan harga (BOQ = Bill Of Quantity), sering juga disebut

Rencana Anggaran Biaya (RAB).

4.11 Biaya Overhead(Biaya umum, resiko dan keuntungan)

Ketiga jenis biaya tersebut terlalu rumit dan sulit untuk dirinci secara pasti karena hal

itu tergantung dari besarnya pekerjaan/ proyek yang dikerjakan, dugaan akan

adanya gangguan dan hambatan dilapangan, kemudian seberapa besar keuntungan


4 - 14

yang akan diambil maka untuk biaya ini diambil presentasi dari biaya konstruksi

yang berkisar antara 10 – 15 %.

4.12 Harga Satuan PekerjaanHarga satuan pekerjaan terdiri dari 2 jenis yaitu harga satuan pekerjaan yang belum

mengandung biaya overhead dan harga satuan pekerjaan yang sudah ada

didalamnya biaya overhead.

Jenis mana yang akan dipakai dalam perhitungan biaya tergantung dari persyaratan

yang ditentukan dalam dokumen tender.

Ada dokumen yang menentukan bahwa dalam harga satuan pekerjaan sudah

termasuk biaya overhead. Sehingga dalam rekapitulasi biaya, yang ditambahkan

adalah PPn saja.

Namun ada juga yang menentukan dalam harga satuan pekerjaan tidak boleh

overhead dimasukkan. Overhead pekerjaan dimasukkan dalam rekapitulasi biaya,

kemudian ditambahkan biaya PPn.

4.13 Biaya LumpsumBiaya lumpsum adalah biaya suatu jenis pekerjaan yang tidak dapat dirinci dengan

jelas atau jenisnya banyak, tetapi kecil-kecil. Dari kumpulan pekerjaan-pekerjaan

kecil tersebut dijadikan satu dan satuan pengukurannya lumpsum yang besarnya

tidak berdasar harga satuan pekerjaan.

4.14 PPnPPn adalah pajak pertammaterial nilai yang besarnya ditentukan oleh pemerintah.

Selama ini besarnya adalah 10% dari biaya konstruksi. Besarnya biaya suatu

penawaran pekerjaan adalah biaya konstruksi ditambah biaya PPn.

Ketentuan ini mulai berlaku di awal tahun 80-an, sebelumnya yang lazim adalah

biaya fisik pekerjaan/ konstruksi ditambah dengan biaya overhead (biaya tidak

terduga) yang besarnya antara 10 – 15 % dari biaya fisik (real cost).

4.15 Biaya Konstruksi/ Biaya PekerjaanBiaya pekerjaan yang dimaksud adalah besarnya biaya yang diperlukan untuk

menyelesaikan suatu pekerjaan Hidro Mekanik mulai dari pengadaan material

sampai material tersebut terpasang dan berfungsi sesuai yang diharapkan. Adapun

faktor-faktor yang mempengaruhi untuk terwujudnya pekerjaan tersebut akan

diuraikan sebagai berikut :


4 - 15

4.15.1 Jenis harga satuan

Harga satuan adalah suatu harga yang dapat dipakai untuk menganalisa

biaya suatu kegiatan pembangunan dibidang pengairan yaitu Hidro

Mekanik (pintu air) Penyusunan harga satuan yang dilakukan oleh tim HSP

TA. 1999 / 2000 terdiri dari :

Harga Satuan Dasar (HSD)

Harga satuan dasar ini adalah harga dari masing-masing upah,

material dan alat yang dipakai sebagai dasar perhitungan analisa harga

satuan yang dipakai sebagai dasar perhitungan RAB Harga Satuan

Pokok Kegiatan (HSP).

Harga Satuan Pekerjaan (HSP)

Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah suatu harga dari masing-

masing jenis pekerjaan (pay item) yang diperoleh dari analisa harga

satuan yang dipakai sebagai dasar perhitungan RAB Harga Satuan

Pokok Kegiatan (HSPK)

Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK)

Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK) adalah suatu harga dari jenis

kegiatan untuk menyeleasaikan dan berfungsinya suatu konstruksi.

Di dalam penyajian ini dibatasi untuk konstruksi di bidang pengairan.

Harga satuan pokok kegiatan (HSPK) ini dikelompokkan menjadi :

- Kelompok yang bersifat umum

Disini dimaksudkan dengan kelompok umum adalah kelompok

konstruksi yang dapat dipakai oleh semua jenis pekerjaan dibidang

bangunan besar, sungai, irigasi, rawa/ pantai dan air tanah

- Kelompok untuk pekerjaan khusus

Yang dimaksud dengan kelompok pekerjaan khusus adalah

kelompok bangunan yang hanya dapat digunakan untuk masing-

masing bidang yang terdapat dalam pekerjaan (bangunan besar,

sungai, irigasi, rawa/ pantai dan tanah air).

4.15.2 Metode penyusunan dan pengumpulan harga satuan

Harga satuan dasar ini dihimpun berdasarkan sumber :

- Laporan rutin dari Kanwil PU/ Dinas PU beberapa propinsi yang

diperhitungkan dapat mewakili kelompok indek yang ada.

- Kontrak-kontrak pekerjaan yang sedang berjalan

- Harga pasar atau toko eceran


4 - 16

- Terbitan harga satuan instansi yang berwenang (unit price)

- Standar harga nasional/ internasional

- Diperhitungkanan adanya kenaikan atas inflasi normal pertahun

HSP

Disusun berdasarkan analisa harga satuan dari setiap jenis pekerjaan

yang umumnya masih mengacu ke BOW dan juga berdasarkan analisa

dari proyek yang dinilai dapat dipertanggung jawabkan (khusus untuk

pekerjaan yang tidak tercantum di BOW) dengan menggunakan HSD

sesuai hasil dari butir 4.15.1

HSPK

- Ditentukan jenis dan satuan kegiatan

- Ditentukan ukuran dan spesifikasi teknis utama dari kegiatan

tersebut.

- Dihitung volume (desain) tiap pekerjaan dari tiap satuan jenis

kegiatan tersebut di atas.

- HSPK = Vol (p) x HSP

4.15.3 Penggunaan dalam menghitung biaya

Ancar-ancar harga satuan ini (HSP dan HSPK) digunakan untuk

menghitung perkiraaan nilai suatu kegiatan Hidro Mekanik (pintu air),

secara cepat sesuai kedekatan spesifikasi teknis yang telah ditentukan

dalam buku ini.

Untuk mendapat nilai HSPK yang akurat, sangat tergantung dari variasi

spesifikasi teknis, metode pelaksanaan yang ditentukan untuk HSPK

yang dihitung, serta mengacu pada HSD setempat pada saat

menghitung HSPK / HSP.

Untuk itu, HSP/ HSPK ini akan berubah (dihitung kembali) jika variasi

spesifikasi, metode dan lokasi jauh berbeda dengan buku ini.

Untuk item HSPK, HSP maupun HSD yang tidak ada dalam buku ini

supaya dihitung sesuai dengan kondisi masing-masing proyek dan

harga pasar setempat.

Harga-harga satuan dasar (HSD) yang digunakan dalam menyusun

analsia HSP yang selanjutnya memberikan hasil HSPK didalam buku

ancar-ancar ini diperoleh dari harga ancar-ancar harga satuan pokok

kegiatan pembangunan pengairan tahun anggaran 1999/ 2000 yang

dikeluarkan oleh Direktorat Bina Teknik Pengairan tahun 1998.


4 - 17

Tentunya untuk dapat digunakan secara nasional di propinsi-propinsi

lain, maka dapat disesuaikan dengan menggunakan koefisien lokasi

yang diberikan seperti di bawah ini :

Koefisien = 1,0 untuk Propinsi DKI Jakarta, Jawa barat, Jawa tengah,

DI. Yogyakarta, Jawa timur.

Koefisien = 1,1 untuk Propinsi Lampung, Sumatera Selatan,

Bengkulu, Jambi, Sumatera Barat, Sumatera Utara, Aceh.

Koefisien = 1,15 untuk Propinsi Riau

Koefisien = 1,18 untuk Propinsi Kalimantan Selatan, Kalimantan

Tengah, Kalimantan Barat, Kalimantan Timur dan Bali

Koefisien = 1,19 untuk Propinsi Sulawesi Selatan, Sulawesi Tenggara,

Sulawesi Selatan, Sulawesi Utara.

Koefisien = 1,20 untuk Propinsi NTT, NTB, Timor-Timur

Koefisien = 1,25 untuk Propinsi Maluku, Irian Jaya

Spesifikasi teknik masing-masing kegiatan dari HSPK tercantum pada

lampiran perhitungan Harga Satuan Pokok Kegiatan

HSPK ini telah disepakati bersama dengan Badan Perencanaan

Pembangunan Nasional (BAPPENAS) dan Direktorat Jenderal

Anggaran (DJA), kecuali HSPK bertanda *).

Penggunaan HSPK bertanda *), harus didukung dengan analisa biaya

dalam rangka mendapatkan persetujuan Daftar Usulan Proyek (DUP)

dari BAPPENAS / (DJA).

4.15.4 Penggunaan dalam menghitung biaya pabrikasi

Yang dimaksud dengan pabrikasi adalah pembuatan dan penyimpanan

dilaksanakan dipabrik baik pemotongan, pengeboran, penggergajian,

pemasangan baut-baut, pengelasan, pekerjaan mesin, penyetelan/

perakitan untuk membuat pintu seutuhnya sesuai gambar rencana. Semua

perhitungan biaya pabrikasi merupakan harga per unit/ set dan sudah

diperhitungkan termasuk biaya, material, pengerjaan/ pembuatan,

transportasi, erection, test dan commisioning. Atau tanpa material, material

disediakan oleh kontraktor.


4 - 18

4.15.5 Harga standar upah berdasarkan upah minimum regional (UMR)

Sumber data didapat dari ketetapan yang dikeluarkan Menteri Tenaga

Kerja mengenai besarnya upah minimum regional yang diadakan

peninjauan kembali setiap tahun (lihat lampiran keputusan Menteri Tenaga

Kerja RI No. Kep-02/Men/1996) mengenai UMR pada 25 wilayah di

Indonesia.

PengertianUpah Minimum Regional (UMR) adalah upah pokok terendah termasuk

tunjangan tetap yang diterima oleh pekerja di wilayah tertentu dalam satu

propinsi dan ini adalah tingkat pengupahan minimal tenaga kerja untuk

setiap kualifikasi tenaga kerja.

Dalam suatu perusahaan, upah minimum regional (UMR) ini akan menjadi

pola sebagai harga dasar upah dan pengaturan UMR ditentukan oleh

Pemerintah Daerah (Pemda) setempat.

Komponen upah dasar tenaga kerja adalah upah berdasar UMR disamping

itu ada tunjangan, seperti :

Makan

Transport

Pengobatan

Rumah atau tempat tinggal sementara atau tempat penampungan

sementara pekerja selama proyek berjalan.

Untuk suatu perusahaan baik yang bergerak dalam bidang pembangunan

atau lainnya maka dasar upah, selain berdasar UMR dipertimbangkan pula

adanya upah lokal dan upah mendatangkan tenaga kerja dari luar daerah

(lokasi pekerjaan).

Upah lokal

Upah lokal adalah harga upah setempat pada waktu yang

bersangkutan berada dan yang terjadi pada waktu itu. Sumber data

upah lokal adalah dari instansi yang berwenang dari daerah,

umpamanya Sub Dinas Cipta Karya Propinsi. Sumber lain bisa

didapatkan dari biro statistik dan atau survai pasar.

Instansi yang berwenang tersebut mengeluarkan secara rutin daftar

upah lokal sesuai harga pasaran setempat dilokasi pekerjaan yang

besarnya > dari UMR. Sebagai gambaran untuk menetapkan harga


4 - 19

satuan upah pekerja yang dipakai sebagai patokan untuk perusahaan

tersebut dalam menentukan penawaran harga dapat dihitung sebagai

berikut :

Berdasarkan UMR harga satuan upah pekerja

Dasar dari instansi yang berwenang (dikeluarkan secara rutin di

propinsi), sesuai harga pasaran di lokasi pekerjaan (hasil survai)

tenaga kerja lokal.

Demikian pula halnya dengan menghitung harga dasar upah

berdasarkan kualifikasi untuk pekerjaan lainnya, seperti : tukang,

mandor, operator dan sebagainya, adalah sama caranya seperti

menghitung harga dasar untuk pekerja di atas.

Tabel 4.1Contoh Daftar Harga Satuan Dasar Upah

No. Uraian Kode SatuanHargaSatuan

(Rp)keterangan

1. Pekerja L 101 OH 90002. Tukang L 079 OH 10.0003. Mandor L 061 OH 15.0004. Operator L 081 OH 15.0005. Pembantu

OperatorL 083 OH 10.000

6. Supir L 091 OH 15.0007. Pembantu supir L 099 OH 10.0008. Mekanik L 071 OH 15.0009 Pembantu

MekanikL 072 OH 10.000

Upah yang didatangkan (sesuai keahlian)

Sedangkan upah bagi pekerjanya yang didatangkan dari luar

daerah tempat pekerjaan, maka harus diperhitungkan biaya

transport untuk mendatangkan tenaga kerjanya, maupun fasilitas

sementara tempat tinggal di daerah lokasi pekerjaan selama

pekerjaan proyek belum selesai, maka ada biaya mobilisasi dan

demobilisasi pekerja diperhitungkan.


4 - 20

4.15.6 Menghitung harga komponen tenaga kerja

Yang dimaksud dengan tenaga disini ialah setiap tenaga yang siap di

tempat pekerjaan untuk memproduksi suatu satuan jenis pekerjaan

tertentu.

Uraian Kualifikasi tenaga dan kodenya

- Mandor (L02)

- Tukang

- Pekerja (L01)

- Operator

- Mekanik

- Pengemudi

- Pembantu tukang

- Pembantu operator

- Pembantu mekanik

- Pembantu mekanik

- Bas

- Dan lain-lain, sesuai spesifikasi tenaga untuk pekerjaan Hidro

Mekanik.

Tentukan satuan waktu untuk masing-masing kualifikasi tenaga untuk

memproduksi satu satuan jenis pekerjaan umpamanya jam, hari, bulan.

Tentukan kuantitas atau koefisien tiap kualifikasi tenaga untuk

menghasilkan satu satuan jenis pekerjaan dalam satu satuan waktu,

dalam angka desimal, umpamanya 1.000; 0,15; 0,002; dan lain-lain.

Tentukan harga satuan tiap kualifikasi tenaga dengan rupiah.

Hitunglah harga tiap kualifikasi tenaga dengan mengalikan kuantitas

atau koefisien dikalikan harga satuan, maka didapatkan harga untuk

kualifikasi tenaga tersebut.

Untuk mendapatkan harga komponen tenaga, jumlahkan harga-harga

dari masing-masing kualifikasi tenaga tersebut.

4.15.7 Menghitung harga komponen material

Yang dimaksud dengan material disini ialah material yang sudah siap di

tempat pekerjaan untuk secara langsung dipergunakan sebagai masukan

untuk menghasilkan jenis pekerjaan tertentu.

Uraian jenis-jenis material yang dipergunakan dan kodenya.


4 - 21

Umpamanya baja plat, pasir, semen, batu pecah, chipping (M04), dan

lain-lain sesuai spesifikasi.

Tentukan satuan material yang dipergunakan, umpamanya KG, M, M2,

M3, dan lain-lain satuan material sesuai spesifikasi material konstruksi.

Tentukan kuantitas material dalam angka desimal, umpamanya 0,500

dan seterusnya.

Tentukan harga satuan material di tempat pekerjaan termasuk biaya

transportasi dan biaya pengangkutan ke lokasi, dalam rupiah.

Hitung harga masing-masing jenis material dengan mengalikan

kuantitas dikalikan harga satuan.

Hitunglah jumlah harga komponen material.

4.15.8 Menghitung harga komponen peralatan

Yang dimaksud dengan peralatan di sini ialah setiap unit peralatan yang

dipakai untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan di tempat

pekerjaan.

Uraian jenis-jenis peralatan yang dipakai dan kodenya, umpamanya

Crane (E15), alat bantu, dan lain-lain peralatan sesuai spesifikasi

peralatan.

Tentukan satuan waktu bekerja alat, umpamanya jam, lump sum

Tentukan kuantitas atau koefisien alat dalam desimal, umpamanya

0,0005; 1.000 dan lain-lain.

Hitung harga satuan masing-masing jenis alat memproduksi satu

satuan jenis pekerjaan.

Hitung harga masing-masing jenis alat sesuai kuantitas atau koefisien

pemakaian dikalikan harga satuan.

Jumlahkan harga komponen alat-alat.

Maka biaya langsung akan merupakan total biaya komponen-komponen

tenaga (L), material (M), dan alat (E), sehingga D = L + M + E

Dengan penjelasan langkah-Iangkah ini disimpulkan bahwa biaya langsung

merupakan total biaya semua sumber daya yang merupakan masukan

langsung memproses satu satuan jenis pekerjaan. Masukan tersebut terdiri

dari komponen-komponen tenaga, material, alat.

Perlu diketahui, bahwa untuk memasukkan tenaga, material dan / atau alat

sebagai komponen langsung memroses satu satuan jenis pekerjaan, biaya-

biaya untuk komponen tersebut sudah mencakup seluruh biaya yang harus


4 - 22

dikeluarkan (actual cost), sedemikian rupa, sehingga komponen-komponen

tersebut ada dan siap bekerja di tempat jenis pekerjaan yang akan

diproduksi, yang merupakan harga satuan komponen.

Harga satuan komponen berbeda dengan harga satuan pekerjaan, karena

harga satuan pekerjaan merupakan total biaya langsung ditambah biaya

tak langsung dan keuntungan.


4 - 23

Contoh Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK)Hidro Mekanik PLTA Jatigede

Berat Material Pabrikasi Transport Erection Test & Coms TotalKg (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)

A. DIVERSION TUNNELI Diversion Gate (4,5 m L x 10 m T - 66 m Hd 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 398,000,000

1. Gate Leaf 2 sets 160000 320,000,0002. Guide Frame 2 sets 24000 48,000,000

B. SPILLWAYII Spillway radial gate (12,5 m L x 14,5 m T - 14,5 m Hd 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 1,819,800,000

1. Gate Leaf + Pemberat 4 sets 868000 1,736,000,0002. Guide Frames 4 sets 12400 24,800,0003. Hoist and Control 4 sets 12000 24,000,000

III Stoplogs & lifting frame (12,5 m L x 13,0 m T) 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 239,000,0001. Stop log leaf 1 set 60000 120,000,0002. Guide Frames 4 sets 40000 80,000,0003. Lifting beam 1 set 2000 4,000,000

C. IRRIGATION OUTLETIV. Air Pressure De silting sistem 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 52,000,000

1. Air Compressors & Accessories ls 10000 20,000,0002. Pipings fittings & Nozzles ls 1000 2,000,000

V. Trash Rocks (6 @ 2,56 L x 12,4 m T) 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 112,800,0001. Trash Rocks 6 sets 41400 82,800,000

VI. Guard gate & Hoist Control (2,0 m L x 3,4 m T) 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 94,200,0001. Gate leaf 1 set 10600 21,200,0002. Guide Frames 1 set 10000 20,000,0003. Hoist & Control (Hydraulic) & Accessories 1 set 11500 23,000,000

No. Item Satuan


4 - 24

VII. Regulting gate & hoist control (2,0 m L x 3,4 m T) 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 126,400,0001. Gate leaf 2 sets 21200 42,400,0002. Guide Frames 2 sets 20000 40,000,0003. Hydroulic Hoist & Control 2 sets 7000 14,000,000

VIII. Steel Linner 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 429,000,0001 steel linner ø 4,5 m - 70,7 L 1 lajur 197000 394,000,000

D. FLUSHING OUTLETIX. Air Pressure De- Silting system 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 57,000,000

1. Air Compressors & Accessories 1 set 10000 20,000,0002. Piping, fittings & nozzles 1 set 1000 2,000,000

X. Trash rocks (6 @ 2,56 m L x 7,5 m T) 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 73,400,0001. Trash rocks 6 sets 21700 43,400,000

XI. Guard gate & Hoist and control (1,5 m L x 2 m T) 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 58,200,0001. Gate leaf 1 set 5000 10,000,0002. Guide Frames 1 set 2100 4,200,0003. Hydroulic Hoist & Control 1 set 7000 14,000,000

XII. Guard valve & Hoist and Control ø 1,6 m 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 60,000,0001. Gate leaf & accessories 1 set 13000 26,000,0002. Hoist and Control 1 set 2000 4,000,000

XIII. Hollow jet valve & control ( ø 1,6 m) 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 71,000,0001. Hollow jet valve 1 set 15000 30,000,0002. Hydraulic unit 1 set 3000 6,000,000

XIV. Steel liner & conduit pipe 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 723,400,0001. Steel liner (embedded) : ø 2,5 m - 222,31 m L ls 217900 435,800,0002. Steel conduit (exposed) : ø 1,6 m - 293,77 m L ls 126300 252,600,000


4 - 25

E. POWER WATER WAYXV. Trash rocks : (6 @ 2,56 m L x 12,4 m T) 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 117,000,000

1. Trash rocks 6 sets 43500 87,000,000

XVI. Guard gate & Hoist and control : 3,5 m L x 4,5 m T 10,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 188,800,0001. Gate leaf 1 set 54400 108,800,0002. Guide frames 1 set 12000 24,000,0003. Hydraulic hoist & control & Accessories 1 set 13000 26,000,000

XVII. Intake gate & hoist : ( 3,5 m L x 4,5 m T ) 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 194,200,0001. Gate leaf 1 set 57100 114,200,0002. Guide frames 1 set 12000 24,000,0003. Hydraulic hoist & control 1 set 10500 21,000,000

XVIII. Steel penstock & Bifurcation 15,000,000 5,000,000 10,000,000 5,000,000 2,326,480,0001. Steel penstock ø 4,5 m - 70 m 1 set 246200 492,400,0002. Steel penstock ø 4,00 m - 693 m 1 set 852400 1,704,800,0003. Bifurcation 1 set 44000 88,000,0004. Pipa Drain Bifurcation 1 set 3140 6,280,000

Jumlah : 7,140,680,000


4 - 26

Harga satuan pokok kegiatan(HSPK)

(Rp)A. PEKERJAAN PERSIAPAN

Utlizer ls 10,000,000.00Direksi keet ls 15,000,000.00Listrik dan air ls 25,000,000.00

B. DIVERSION TUNNELI Diversion Gate (4,5 m L x 10 m T - 66 m Hd)

1. Gate Leaf set 173,040,000.002. Guide Frame set 25,960,000.00

C. SPILLWAYII Spillway radial gate (12,5 m L x 14,5 m T - 14,5 m Hd)

1. Gate Leaf + Pemberat set 442,510,000.002. Guide Frames set 6,320,000.003. Hoist and Control set 6,120,000.00

III Stoplogs & lifting frame (12,5 m L x 13,0 m T)1. Stop log leaf set 140,590,000.002. Guide Frames set 23,430,000.003. Lifting beam set 4,690,000.00

D. IRRIGATION OUTLETIV. Air Pressure De silting sistem

1. Air Compressors & Accessories LS 47,270,000.002. Pipings fittings & Nozzles LS 4,730,000.00

V. Trash Rocks (6 @ 2,56 L x 12,4 m T)1. Trash Rocks set 18,800,000.00

VI. Guard gate & Hoist Control (2,0 m L x 3,4 m T)1. Gate leaf set 31,110,000.002. Guide Frames set 29,340,000.003. Hoist & Control (Hydraulic) & Accessories set 33,750,000.00

VII. Regulting gate & hoist control (2,0 m L x 3,4 m T)1. Gate leaf set 27,800,000.002. Guide Frames set 26,220,000.003. Hydroulic Hoist & Control set 9,180,000.00

VIII. Steel Linner1 steel linner ø 4,5 m - 70,7 L Lajur 429,000,000.00

E. FLUSHING OUTLETIX. Air Pressure De- Silting system

1. Air Compressors & Accessories set 51,820,000.002. Piping, fittings & nozzles set 5,180,000.00

X. Trash racks (6 @ 2,56 m L x 7,5 m T)1. Trash racks set 12,233,000.00

XI. Guard gate & Hoist and control (1,5 m L x 2 m T)1. Gate leaf set 20,640,000.002. Guide Frames set 8,660,000.003. Hydroulic Hoist & Control set 28,900,000.00

KeteranganNo. Uraian pekerjaan Satuan


4 - 27

XII. Guard valve & Hoist and Control ø 1,6 m1. Gate leaf & accessories set 52,000,000.002. Hoist and Control set 8,000,000.00

XIII. Hollow jet valve & control ( ø 1,6 m)1. Hollow jet valve set 59,170,000.002. Hydraulic unit set 11,830,000.00

XIV. Steel liner & conduit pipe1. Steel liner (embedded) : ø 2,5 m - 222,31 m L LS 457,960,000.002. Steel conduit (exposed) : ø 1,6 m - 293,77 m L LS 265,440,000

F. POWER WATER WAYXV. Trash racks : (6 @ 2,56 m L x 12,4 m T)

1. Trash racks set 19,500,000.00

XVI. Guard gate & Hoist and control : 3,5 m L x 4,5 m T1. Gate leaf set 129,350,000.002. Guide frames set 28,530,000.003. Hydraulic hoist & control & Accessories set 30,910,000.00

XVII. Intake gate & hoist : ( 3,5 m L x 4,5 m T )1. Gate leaf set 139,310,000.002. Guide frames set 29,270,000.003. Hydraulic hoist & control set 25,620,000.00

XVIII. Steel penstock & Bifurcation1. Steel penstock ø 4,5 m - 70 m set 499,920,000.002. Steel penstock ø 4,00 m - 693 m set 1,730,840,000.003. Bifurcation set 89,340,000.004. Pipa Drain Bifurcation set 6,380,000.00

5,240,663,000.00Jumlah


4 - 28

Contoh Perhitungan Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK)

A. PEKERJAAN PERSIAPANUtlizer ls - 10,000,000.00 10,000,000.00Direksi keet ls - 15,000,000.00 15,000,000.00Listrik dan air ls - 25,000,000.00 25,000,000.00

B. DIVERSION TUNNELI Diversion Gate (4,5 m L x 10 m T - 66 m Hd)

1. Gate Leaf set 2 173,040,000.00 346,080,000.002. Guide Frame set 2 25,960,000.00 51,920,000.00

C. SPILLWAYII Spillway radial gate (12,5 m L x 14,5 m T - 14,5 m Hd)

1. Gate Leaf + Pemberat set 4 442,510,000.00 1,770,040,000.002. Guide Frames set 4 6,320,000.00 25,280,000.003. Hoist and Control set 4 6,120,000.00 24,480,000.00

III Stoplogs & lifting frame (12,5 m L x 13,0 m T)1. Stop log leaf set 1 140,590,000.00 140,590,000.002. Guide Frames set 4 23,430,000.00 93,720,000.003. Lifting beam set 1 4,690,000.00 4,690,000.00

D. IRRIGATION OUTLETIV. Air Pressure De silting sistem

1. Air Compressors & Accessories ls - 47,270,000.00 47,270,000.002. Pipings fittings & Nozzles ls - 4,730,000.00 4,730,000.00

V. Trash Rocks (6 @ 2,56 L x 12,4 m T)1. Trash Rocks set 6 18,800,000.00 112,800,000.00

VI. Guard gate & Hoist Control (2,0 m L x 3,4 m T)1. Gate leaf set 1 31,110,000.00 31,110,000.002. Guide Frames set 1 29,340,000.00 29,340,000.003. Hoist & Control (Hydraulic) & Accessories set 1 33,750,000.00 33,750,000.00

VII. Regulting gate & hoist control (2,0 m L x 3,4 m T)1. Gate leaf set 2 27,800,000.00 55,600,000.002. Guide Frames set 2 26,220,000.00 52,440,000.003. Hydroulic Hoist & Control set 2 9,180,000.00 18,360,000.00

VIII. Steel Linner1 steel linner ø 4,5 m - 70,7 L Lajur 1 429,000,000.00 429,000,000.00

E. FLUSHING OUTLETIX. Air Pressure De- Silting system

1. Air Compressors & Accessories set 1 51,820,000.00 51,820,000.002. Piping, fittings & nozzles set 1 5,180,000.00 5,180,000.00

X. Trash racks (6 @ 2,56 m L x 7,5 m T)1. Trash racks set 6 12,233,000.00 73,398,000.00

XI. Guard gate & Hoist and control (1,5 m L x 2 m T)1. Gate leaf set 1 20,640,000.00 20,640,000.002. Guide Frames set 1 8,660,000.00 8,660,000.003. Hydroulic Hoist & Control set 1 28,900,000.00 28,900,000.00

Jumlah Harga(Rp)

Harga satuan(Rp)

Kode AnalisaAtau Upah /

MaterialVolumeNo. Uraian pekerjaan Satuan


4 - 29

XII. Guard valve & Hoist and Control ø 1,6 m1. Gate leaf & accessories set 1 52,000,000.00 52,000,000.002. Hoist and Control set 1 8,000,000.00 8,000,000.00

XIII. Hollow jet valve & control ( ø 1,6 m)1. Hollow jet valve set 1 59,170,000.00 59,170,000.002. Hydraulic unit set 1 11,830,000.00 11,830,000.00

XIV. Steel liner & conduit pipe1. Steel liner (embedded) : ø 2,5 m - 222,31 m L ls - 457,960,000.00 457,960,000.002. Steel conduit (exposed) : ø 1,6 m - 293,77 m L ls - 265,440,000 265,440,000

F. POWER WATER WAYXV. Trash racks : (6 @ 2,56 m L x 12,4 m T)

1. Trash racks set 6 19,500,000.00 117,000,000.00

XVI. Guard gate & Hoist and control : 3,5 m L x 4,5 m T1. Gate leaf set 1 129,350,000.00 129,350,000.002. Guide frames set 1 28,530,000.00 28,530,000.003. Hydraulic hoist & control & Accessories set 1 30,910,000.00 30,910,000.00

XVII. Intake gate & hoist : ( 3,5 m L x 4,5 m T )1. Gate leaf set 1 139,310,000.00 139,310,000.002. Guide frames set 1 29,270,000.00 29,270,000.003. Hydraulic hoist & control set 1 25,620,000.00 25,620,000.00

XVIII.Steel penstock & Bifurcation1. Steel penstock ø 4,5 m - 70 m set 1 499,920,000.00 499,920,000.002. Steel penstock ø 4,00 m - 693 m set 1 1,730,840,000.00 1,730,840,000.003. Bifurcation set 1 89,340,000.00 89,340,000.004. Pipa Drain Bifurcation set 1 6,380,000.00 6,380,000.00

XIX Pekerjaan pembetonan1. Pekerjaan beton ls - 10,000,000.00 10,000,000.002. Pekerjaan bobokan / cipping ls - 5,000,000.00 5,000,000.00

Jumlah 7,205,668,000.00PPn 10 % 720,566,800.00

Total 7,926,234,800.00Dibulatkan 7,926,234,000.00

Tujuh Milyar Sembilan ratus dua puluh enam juta dua ratus tiga puluh empatribu rupiah.

Terbilang


4 - 30

Tabel 4.2Daftar Harga Satuan Upah Kerja (1 Hari = 8 jam)

No. Uraian Satuan Harga SatuanDasar (Rp)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Pekerja

Tukang Batu

Tukang Kayu

Tukang Besi

Tukang Cat

Tukang Pipa

Tukang Aspal

Tukang Bronjong

Tukang Gali

Tukang Potong pohon

Kepala Tukang

Mandor

Pembantu Operator Alat Berat

Operator Alat Berat

Driver / Pengemudi

Tukang Las

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

OH

7,500

10,000

10,500

10,000

10,000

10,000

10,000

10,000

10,000

10,000

12,500

15,000

10,000

15,000

15,000

12,500


4 - 31

Tabel 4.3

Daftar Harga satuan material material


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

Tanah Timbunan (tanah merah)

Lempengan Rumput

Bambu

Pasir Urug

Pasir Beton

Pasir Pasang

Batu Kali / Belah

Sirtu

Split

Kerikil Cor Beton

Portland Cement (PC 50 kg / zak)

Kayu Bekisting

Balok Kayu kelas 2

Tripleks 1,2 cm

Kawat Beton

Besi Beton Biasa

Besi Beton Ulir

Kawat Bronjong diameter 3 mm

Kawat Bronjong diameter 4 mm

Kawat Bronjong perbaikan :

a. Ukuran (2 x 1 x 1)

b. Ukuran (3 x 1 x 0,5)

c. Ukuran (1,5 x 1 x 1 )

Concrete sheet piles type 32 – 0,50 cm

Bensin

Solar

Minyak Bakar

Oli Mesin

Oli Transmisi / Hydrolis

Paku

PC Sheet pile 0,32 x 0,5 m

m3

m2

bh

m3

m3

m3

m3

m3

m3

m3

zak

m3

m3

lbr

Kg

Kg

Kg

Kg

Kg

Unit

Unit

Unit

m

Liter

Liter

Liter

Liter

Liter

Kg

m

8,000

250

4,750

10,000

27,000

23,000

22,000

26,000

30,000

27,300

18,000

450,000

900,000

47,500

3,900

3,400

5,000

5,000

6,500

109,500

160,500

113,400

130,000

1,000

550

400

8,000

9,000

3,900

150,000


4 - 32

Tabel 4.4

Daftar harga satuan peralatan


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

Excavator 120 Hp

Dump Truck, 6 ton

Bulldozer, 15 ton

Vibro Roller / Sheep Foot Roller

Road Roller

Motor Graden

Kereta Dorong

Diesel Hammer

Concrete Mixer

Stamper

Mini Roller

Chain Saw

Mollen

Concrete Vibrator

Water Tangker

Compressor

Jack Hammer

Pile Driving / Vibro Hammer

Ember

Kotak Adukan

Gunting Pemotong Baja

Kunci Pembelok Tulangan

Palu

Gergaji

Excavator Crane

Tusuk Bambu

Keranjang

Ganco / Linggis

Rock Breaker dan Excavator

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Jam

Unit

Unit

Unit

Unit

Unit

Unit

Unit

Bh

Bh

Bh

Jam

160,000

30,000

125,000

65,000

50,000

40,000

3,440

45,000

7,500

6,000

50,000

10,000

54,600

4,500

30,000

58,640

15,750

35,000

2,340

15,600

15,600

2,340

4,680

15,600

70,000

4,750

5,460

12,480

250,000


4 - 33

ANALISA HARGA SATUAN

Lokasi :

Nomor Jenis Pekerjaan :

Jenis Pekerjaan : Beton Mutu K175 (1 m3)

No. Uraian Satuan Kuantitas Harga Satuan(Rp)

Jumlah(Rp)

I MATERIAL1.1 Batu Koral Beton1.2 Pasir Beton / cor1.3 PC (50 kg / zak)

m3m3zak

0.9600.4805.970

30,000.0027,000.0018,000.00

28,800.0012,960.00

107,460.00

II TENAGA2.1 Pekerja2.2 Tukang Batu2.3 Kepala Tukang2.4 Mandor

OHOHOHOH

4.8000.4000.0400.240

7,500.0010,000.0012,500.0015,000.00

36,000.004,000.00

500.003,600.00

III Peralatan3.1 Molen3.2 Vibrator3.3 Ember3.4 Kotak Adukan

Unit/hariUnit/hari

bhbh

0.2000.2000.0100.012

54,600.004,500.002,340.00

15,600.00

10,920.00900.00

23.40187.20

IVSub Total Rp. 205,350.60Biaya Tidak Langsung(overhead) % 10.000 Rp. 20,535.06

Jumlah Harga Rp. 225,885.66

Harga Satuan Pekerjaan per m3 Rp. 225,885.00


4 - 34


Lokasi :




Jumlah(Rp)


m3m3zak

0.8200.5406.800

30,000.0027,000.0018,000.00

24,600.0014,580.00

122,400.00


OHOHOHOH

4.8000.4000.0400.240

7,500.0010,000.0012,500.0015,000.00

36,000.004,000.00

500.003,600.00


Unit/hariUnit/hari

bhbh

0.2000.2000.0100.012

54,600.004,500.002,340.00

15,600.00

10,920.00900.00

23.40187.20

IV

Sub Total Rp. 217,710.60

Biaya Tidak Langsung(overhead) % 10.000 Rp. 21,771.06




4 - 35


Lokasi :




Jumlah(Rp)


m3m3zak

0.8000.5407.500

30,000.0027,000.0018,000.00

24,000.0014,580.00

135,000.00


OHOHOHOH

4.8000.4000.0400.240

7,500.0010,000.0012,500.0015,000.00

36,000.004,000.00

500.003,600.00


Unit/hariUnit/hari

bhbh

0.2000.2000.0100.012

54,600.004,500.002,340.00

15,600.00

10,920.00900.00

23.40187.20





4 - 36


Lokasi :




Jumlah(Rp)


m3m3zak

0.8000.5408.500

30,000.0027,000.0018,000.00

24,000.0014,580.00

153,000.00


OHOHOHOH

4.8000.4000.0400.240

7,500.0010,000.0012,500.0015,000.00

36,000.004,000.00

500.003,600.00


Unit/hariUnit/hari

bhbh

0.2000.2000.0100.012

54,600.004,500.002,340.00

15,600.00

10,920.00900.00

23.40187.20





4 - 37


Lokasi :


Jenis Pekerjaan : Pembesian dengan besi biasa (1 kg)


Jumlah(Rp)

I MATERIAL1.1 Besi Beton biasa1.2 Kawat beton

kgkg

1.1000.020

3,400.003,900.00

3,740.0078.00

II TENAGA2.1 Pekerja2.2 Tukang Besi2.3 Mandor

OHOHOH

0.0860.0860.023

7,500.0010,000.0015,000.00

648.00864.00342.00

III Peralatan3.1 Gunting pemotong baja3.2 Kunci pembelok tulangan

bhbh

0.0200.010

15,600.002,340.00

312.0023.40

IVSub Total Rp. 6,007.40

Biaya Tidak Langsung(overhead) % 10.000 Rp. 600.74


Harga Satuan Pekerjaan per - kg Rp. 6,610.00


4 - 38


Lokasi :


Jenis Pekerjaan : Pembesian dengan besi Ulir (1 kg)


Jumlah(Rp)

I MATERIAL1.1 Besi Beton ulir1.2 Kawat beton

kgkg

1.1000.020

5,000.003,900.00

5,500.0078.00

II TENAGA2.1 Pekerja2.2 Tukang Besi2.3 Mandor

OHOHOH

0.0860.0860.023

7,500.0010,000.0015,000.00

648.00864.00342.00

III Peralatan3.1 Gunting pemotong baja3.2 Kunci pembelok tulangan

bhbh

0.0200.010

15,600.002,340.00

312.0023.40


Biaya Tidak Langsung(overhead) % 10.000 Rp. 776.74




4 - 39


Lokasi :


Jenis Pekerjaan : Begesting dari kayu termasuk pembongkaran (1 m2)


Jumlah(Rp)

I MATERIAL1.1 Kayu begesting1.2 Paku

m3kg

0.0400.400

5,000.003,900.00

5,500.0078.00

II TENAGA2.1 Pekerja2.2 Tukang Kayu2.3 Kepala Tukang2.4 Mandor

OHOHOHOH

0.8640.4800.0480.010

7,500.0010,500.0012,500.0015,000.00

6,480.005,040.00

600.00150.00

III Peralatan3.1 Palu3.2 Gergaji

bhbh

0.0100.010

4,680.0015,600.00

46.80156.00


Biaya Tidak Langsung(overhead) % 10.000 Rp. 3,203.28




4 - 40


Lokasi :


Jenis Pekerjaan : Beton bertulang Camp 1 PC : 2 PS : 3 KR (1 m3)


Jumlah(Rp)

I MATERIAL1.1 Beton Mutu K 2251.2 Pembesian dengan besi

biasa1.3 Begesting kayu

m3kg

m3

1.00011.000

5.000

239,480.006,610.00

35,235.00

239,480.0072,710.00

176,175.00


Biaya Tidak Langsung(overhead) % 10.000 Rp. 48, 836.50


Harga Satuan Pekerjaan per – m3 Rp. 1,263,200.00


4 - 41

4.16 Tahap Sertifikasi PembayaranAdministrasi proyek yang terkait pada tahap sertifikasi pembayaran meliputi ;

Angsuran/ monthly certificate

Data pendukung volume

Data pendukung pengendalian mutu

Berita acara angsuran

Lembar perhitungan volume pekerjaan lembar kuantitas dapat menjadi data

pendukung volume untuk monthly certificate / angsuran.

4.16.1 Sertifikat Bulanan

Penyiapan dan penyerahan

Rancangan sertifikat bulanan (Monthy Certificate = MC) dipersiapkan

oleh Kontraktor, diteliti oleh Konsultan, disyahkan oleh Pemimpin Proyek/

Pemimpin Bagian Proyek.

Setiap rancangan MC harus diberi tanggal menurut tanggal hari terakhir

dari bulan kalender

Jumlah permintaan pembayaran harus didasarkan atas jumlah tingkat

penyelesaian sampai dan termasuk hari ke-25 pada periode bulan

bersangkutan.

Rancangan MC harus dikirim kepada Pemilik Proyek/ Konsultan paling

lambat pada hari terakhir setiap bulan kalender.

4.16.2 Isi

Rancangan MC memuat ringkasan dari seluruh pekerjaan yang telah

diselesaikan menurut setiap bab/ bagian dari sertifikasi terhitung sejak

dimulainya pelaksanaan dari kontrak. Juga memperlihatkan persentase

tingkat penyelesaian dari setiap bab / bagian.

Nilai pekerjaan dari setiap bab/ bagian yang telah diselesaikan, harus

didukung dengan lampiran dokumentasi yang memperlihatkan

bagaimana menghitung nilai tersebut.

Lembaran ringkasan terpisah yang dilampirkan pada rancangan MC

harus jelas memperlihatkan status dari :

- Uang muka dan cicilan uang muka

- Uang yang ditahan

- Variasi-variasi yang diminta

- Perintah perumaterial (change order)

- Klaim-klaim (kalau ada)


4 - 42

4.16.3 Data pendukung lainnya

Kontraktor harus memelihara dengan baik seluruh lembaran yang telah

mendapat persetujuan termasuk data pendukung lainnya dan catatan data

itu harus tersedia setiap waktu.

4.16.4 Penanda tanganan berita acara

Pemilik Proyek dan atau wakilnya harus memeriksa detail dan

perhitungan setiap rancangan MC dan dalam waktu 7 hari dari tanggal

penyerahan MC, pemeriksaan harus selesai dan Kontraktor harus diberi

tahu akan persetujuannya atau penolakannya.

Tidak memandang apakah diadakan koreksi atau tidak terhadap

rancangan MC, seperti yang ditetapkan oleh Pemilik Proyek selama

penelitiannya, setiap rancangan MC harus benar-benar selesai, ditanda

tangani oleh semua pihak, dan sudah harus siap untuk disampaikan

kepada Pemimpin Proyek/ Pemimpin Bagian Proyek paling lambat hari

ke 10 bulan berikutnya.

Apabila menurut Pemilik Proyek dianggap perlu untuk mengadakan

koreksi, maka dapat melaksanakan salah satu dari tindakan berikut :

- Mengembalikan rancangan MC tersebut kepada Kontraktor, dibuat

penyesuaian dan diajukan kembali oleh Kontraktor, atau

- Membuat usulan perumaterial untuk memperbaiki rancangan MC dan

segera menyampaikannya kepada Kontraktor secara tertulis dengan

menguraikan secara terperinci dasar/ alasan usulan perumaterial

tersebut.

Dalam hal dimana persetujuan atas kuantitas khusus yang diusulkan

akan dimasukkan kedalam MC oleh Kontraktor atau belum tercapai

persetujuan mengenai cara pengukuran sebelum hari penutupan

penyerahan berita acara ke Pemimpin Proyek/ Pemimpin Bagian Proyek,

maka bagian kegiatan tersebut tidak boleh dimasukkan dalam berita

acara rancangan MC, tetapi dapat dimasukkan lagi kemudian kedalam

berita acara setelah dicapai persetujuan. Persetujuan tersebut harus

didasarkan atas hasil pengukuran ulang yang dilakukan bersama atau

melalui suatu pembuktian yang diajukan oleh Kontraktor dan dapat

diterima oleh Pemilik Proyek.


4 - 43

4.16.5 Angsuran

Prosedur angsuran pada prinsipnya seperti pada sertifikat bulanan, hanya

pembayaran dilakukan berdasarkan prestasi pekerjaan dengan nilai persen

prestasi sesuai dengan yang tercantum dalam kontrak Kontraktor.


4 - 44

RANGKUMAN

Harga satuan merupakan harga yang dapat dipakai untuk menganalisa biaya suatu

kegiatan pembangunan yang terdiri dari harga satuan dasar, harga satuan pekerjaan.

Harga satuan pokok kegiatan yang dikelompokkan menjadi bersifat umum yang

dimaksudkan kelompok bangunan yang dapat dipakai oleh semua jenis pekerjaan serta

kelompok pekerjaan khusus yang dimaksudkan bangunan yang hanya dapat digunakan

untuk masing-masing bidang yang terdapat dalam pekerjaan.

Dalam penggunaannya untuk menghitung perkiraan nilai secara cepat sesuai kedekatan

spesifikasi teknis yang telah ditentukan yang tergantung dari variasi spesifikasi dan

metode pelaksanaan.

Harga satuan pekerjaan diperlukan untuk memproduksi setiap satuan jenis pekerjaan

yang terdiri dari biaya langsung dan tidak langsung serta keuntungan, disamping biaya

resiko pekerjaan yang digunakan untuk membiayai berbagai kemungkinan yang diduga

akan menimbulkan suatu kerugian pada pelaksanaan pekerjaan.

Di dalam melakukan perhitungan biaya seorang estimator harus mampu melakukan

kuantifikasi dari semua yang disajikan dalam gambar kerja dan spesifikasi serta mampu

mengantisipasi semua yang akan dilaksanakan. Banyak jenis estimasi yang harus

dilakukan di dalam melaksanakan perhitungan biaya pekerjaan Hidro Mekanik antara lain:

Estimasi kelayakan untuk menentukan layak tidaknya bangunan tersebut di bangun.

Biaya yang diperlukan diperhitungkan dalam estimasi yang mencakup perencanaan dan

lain-lainnya. Kemudian estimasi konseptual dilaksanakan selama proses perancangan

berlangsung meliputi harga satuan fungsional yang menggunakan fungsi dan fasilitas

sebagai dasar penetapan biaya, estimasi biaya satuan dan estimasi pekerjaan tambah

kurang serta estimasi kemajuan sebagai dasar permintaan pembayaran disamping

mengidentifikasi ketidak pastian dalam estimasinya.

Secara umum estimasi yang lebih rinci bertujuan untuk pengadaan pekerjaan dan

sebagai dasar untuk kontrol proyek. Perhitungan biaya konstruksi digunakan untuk

mengetahui berapa besar biaya suatu pekerjaan yang harus disediakan oleh pemilik

pekerjaan maupun yang diperlukan oleh kontraktor. Dalam perhitungan biaya pekerjaan

yang dikerjakan secara pabrikasi banyak faktor yang mempengaruhi diantaranya, biaya

material, pabrikasi, transport, erection dan biaya test serta commisioning.


4 - 45

LATIHAN

1. Apa yang dimaksud dengan biaya pabrikasi ? Jelaskan!

2. Meliputi apa saja administrasi proyek yang terkait pada tahap sertifikasi pembayaran?

Jelaskan!


DIVERSION TUNNEL INLETSTRUCTURE FIXED

WHEEL GATE GENERALARRANGEMENT

Gambar 1


SPILLWAY RADIAL GATESAND STOPLOGS GENERAL

ARRANGEMENT

Gambar 2


IRRIGATION OUTLET INTAKESTRUCTURE TRASH RACK AND

STOPLOGS GENERALARRANGEMENT

Gambar 3


IRRIGATION OUTLET GATECHAMBER GUARD AND

REGULATING GATESGENERAL ARRANGEMENT

Gambar 4


Gambar 5

INLET – FLUSHING DEVICEBUBBLER NOZZLE

DENAH DAN PENAMPANGMEMANJANG


FLUSHING OUTLET GATECHAMBER GUARD GATE

GENERAL ARRANGEMENT

Gambar 6


FLUSHING DEVICEDETAIL A, B DAN C

Gambar 7


UPPER HEAD RACE TUNNELINTAKE STRUCTURE TRASH

RACKS AND GENERALARRANGEMENT

Gambar 8


IRRIGATION OUTLETGATE CHAMBER GUARD

AND REGULATING GATESGENERAL ARRANGEMENT

Gambar 9


BENDUNG


DENAH BENDUNG

Gambar 1


POTONGAN MEMANJANGDAN POTONGAN

A – A s/d D - D

Gambar 2


POTONGAN MELINTANG E – EDAN POT. MELINTANGSALURAN F – F s/d I – I,

POT. MEMANJANGSAL. PEMBUANG

Gambar 3


DENAH BLOCK OUT,STOPLOG PINTU DAN

DETAIL POT. A, POT. C,POT. D BENDUNG

Gambar 4


PEKERJAAN TEROWONGBANGUNAN PERALIHAN

SALURAN HANTAR ISTA. 11 s/d 11 + 2.20

Gambar 5


PINTU BENDUNGDAN ALAT ANGKAT

BENDUNG

Gambar 6


SKETSA PLTAPINTU BENDUNG

DARURAT DAN ALATANGKAT BENDUNG

Gambar 7


SARINGANPENGAMBILAN

(INTAKETRASHRACK)

SALURAN HANTAR IBENDUNG

Gambar 8


PINTU PENGAMBILAN HULUDAN ALAT ANGKATSALURAN HANTAR I

BENDUNG

Gambar 9


PINTU PENGAMBILANHILIR DAN ALAT ANGKAT


Gambar 10


PINTU KURASDARURAT DAN ALATANGKAT SALURAN

HANTAR IBENDUNG

Gambar 11


PINTU KURAS DANALAT ANGKAT


(1.00 m L x 1.00 m T)

Gambar 12


SKETSA (TRASHRACK)TEROWONG NO. 1 s/d NO.4

SALURAN HANTAR I(1.40 m L x 1.67 m T)

Gambar 13

Pelatihan Ahli Desain Hidro Mekanik Perhitungan Biaya Konstruksi

DAFTAR PUSTAKA

1. Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat Bina Teknik, Direktorat JenderalPengairan, Ancar-Ancar Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK) PembangunanPengairan Tahun Anggaran 1999/2000, Edisi September 1998.

2. Departemen Permukiman Dan Prasarana Wilayah, Pedoman Penyusunan AnalisaHarga Satuan Pekerjaan Untuk Jaringan Irigasi Tersier Secara Manual, Draft 1.

3. Buku Analisa Harga Satuan ’’BOW’’.

4. Pusat Pelatihan Jasa Konstruksi (Puslatjakons), Badan Pengembangan SumberDaya Manusia, Departemen Permukiman Dan Prasarana Wilayah, PelatihanEstimate Biaya Jalan (Cost Estimate Of Roads), Serie / Judul : CES 06 /Perhitungan Biaya-Biaya Pekerjaan Jalan, Proyek Pengembangan DanPembinaan Konstruksi,

5. Pusat Pelatihan Jasa Konstruksi (Puslatjakons), Badan Pengembangan SumberDaya Manusia, Departemen Permukiman Dan Prasarana Wilayah, PelatihanEstimator Biaya Jalan (Cost Estimate Of Roads), Serie / Judul : CES 04 / AnalisaHarga Satuan, Proyek Pengembangan Dan Pembinaan Konstruksi.

6. Directorate General Of Water Resources Development, Ministry Of Public Works,Project Type Sector Loan In Water Resources Development, OECF Loan IP –476. Final Report For Kedung Samah Irrigation Project, November 1999.

7. Pusat Pelatihan Keterampilan Jasa Konstruksi, Departemen Pekerjaan Umum,Materi Pembelajaran Jarak Jauh, Hitungan Harga Ongkos Kerja.Construction Industry Training For Small Contractors And Mandor Certification.

8. BPS (Biro Pusat Statistik)

9. Wulfram I Ervianto, Rencana Anggaran Biaya, 2005

10. PT. Waskita Karya, Manual Perencanaan dan Pengendalian Proyek, 1999

11. Vincent Gaspersz, Statiscal Process Control (Penerapan Teknik-Teknik StatistikalDalam Manajemen Bisnis Total).

12. ASTM (American Society for Testing and Material)

13. JIS (Japanesse Industrial Standard)

14. PBI – 1971 (Peraturan Beton Indonesia – 1976)

15. Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat Jenderal Sumber Daya Air, ProyekInduk Pengembangan Waduk Jatigede, Review Detail Desain Waduk Jatigede,September, 2004.

PELATIHAN AHLI DESAIN HIDRO MEKANIK

Documents

Transcript of PELATIHAN AHLI DESAIN HIDRO MEKANIK