MediaNet - Prop

M u l t i p u r p o s e C o m m u n i t y

I n t e r n e t C e n t r e P u b l i c I n t e r n e t ( W A R N E T )

1

P R O P O S A L

M u l t i p u r p o s e C o m m u n i t y I n t e r n e t C e n t r e

P u b l i c I n t e r n e t ( W A R N E T ) Agus Hermawan Jl. Masjid Annur No. 21B Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan 12870 Telp. : 021 910 80 455 Mobile : 088-88 038 319 Email : [email protected]



2

P r o s p e k

Dunia tanpa batas telah berjalan. Manusia yang memiliki segala

keterbatasan berusaha mendobrak dengan beragam teknologi. Keterbatasan

jarak dan waktu akhirnya dapat diatasi sejak munculnya internet. Namun,

seperti halnya teknologi modern lainnya, internet sangat mahal. Biaya

koneksi, perangkat dan lain sebagainya seringkali tidak terjangkau. Maka

warung internet, yang melakukan koneksi tunggal dengan pembagian pada

beberapa workstation, kini menjadi trend dan alternatif jawaban pada

kebutuhan penggunaan internet oleh masyarakat awam.

Namun, warnet juga memunculkan masalah baru. Yakni kestabilan koneksi

dan biaya produksi yang tinggi. Sistem dial-up dan leased-line yang

menggunakan line telepon semakin ditinggalkan karena berbiaya tinggi serta

menyebabkan ketergantungan pada jaringan monopoli telekomunikasi yang

merugikan bisnis warnet dari sisi biaya serta perawatan. Selain itu,

penyelenggara layanan internet (Internet Service ProviderISP) juga

seringkali down, karena kualitas jaringan yang tidak stabil. Sementara itu,

biaya pengeluaran terus berjalan, namun pemasukan nol.

DVB IP sebuah sistem yang dirancang dengan menghilangkan

ketergantungan pada monopoli jaringan telekomunikasi, adalah layanan

akses Internet (Downstream/Downlink) BROADBAND (Pita Lebar),

menggunakan Teknologi DVB (Digital Video Broadcasting) melalui Satelit

atau bisa disebut juga DirectPC. Meski berbiaya relatif tinggi untuk investasi

awal, memiliki kualitas koneksi yang stabil dan berbiaya produksi rendah

menjadi jawaban atas masalah penyedia layanan internet.

P E N D A H U L U A N



3

Dengan DVB IP

Tanpa DVB IP

Keunggulan DVB IP diantaranya :

1. DVB IP akan mengubah kebiasaan Anda dalam waktu dan biaya

berinternet

2. Koneksi berkecepatan tinggi untuk downloading apa saja di internet

3. Biaya rendah untuk perangkat dan abonemen per bulan

4. Jangkauan satelit yang menyebarkan secara luas

Untuk koneksi upstream atau uplink tetap menggunakan jasa layanan ISP

yang ada dengan menggunakan teknologi waveLAN. Tetapi dengan adanya

DVB IP biaya produksi bisa ditekan sekurangnya sampai 80% mengingat

kebutuhan akan upstream tidaklah sebesar downstream.



4

P e m i l i h a n L o k a s i d a n P a n g s a P a s a r Pemilihan lokasi dan pangsa pasar harus dilakukan dengan sangat hati-hati

dan men detail. Sebab public internet berhubungan dengan intelektual

ataupun kemudahan akses informasi bagi yang membutuhkan. Dalam arti,

internet diakses oleh orang yang melek informasi, dapat menggunakan

komputer, untuk itu adalah segmentasi menengah ke atas dengan ukuran

umur rata rata 40 tahun kebawah.

Lokasi strategis yang umum ditempati adalah :

1. Pusat pembelanjaan, Plaza atau Mall

2. Dekat dengan kampus atau sekolah

3. Mudah diakses tempat parkir dan keamanan tempat parkir (karena ber

internet dibutuhkan ber jam jam, sehingga parkir yang aman dan

memadai merupakan syarat mutlak)

T e k n i s O p e r a s i o n a l

Secara teknis operasional, mempekerjakan beberapa karyawan yang

meliputi 4 karyawan operator, 2 orang teknisi, 1 orang tenaga administrasi

dan akunting, 1 orang supervisi dan 1 orang manajer. Karyawan-karyawan

selain supervisi dan manajer ini diatur secara bergilir berdasarkan shift

selama 24 jam operasional (7 hari dalam seminggu). Karyawan dibawahi

langsung oleh pengelola dalam hal ini supervisi dan manajer. Mekanisme

rekruitmen akan diatur tersendiri. Jadwal akan diatur tersendiri dalam masa

pelaksanaan. Pembagian tugas terlampir.



5

S i s t e m P e l a p o r a n d a n E v a l u a s i Pelaporan dilaksanakan satu bulan sekali oleh pengelola yang meliputi :

1. Laporan Keuangan

2. Perkembangan Aset

3. Evaluasi dan Rekomendasi

Pelaporan dilaksanakan setiap tanggal pembukaan beroperasi setiap bulan.

Sedangkan pembagian pendapatan diberikan langsung kepada investor

setelah laporan disetujui berdasarkan kesepakatan.

P e n g e m b a n g a n

P r o y e k s i R u g i / L a b a T a h u n a n Dalam proyeksi rugi laba ini ada beberapa parameter yang yang

dimasukkan, yaitu: tingkat hunian dan dana cadangan pengembangan

usaha. Dalam satu tahun operasional tingkat hunian dihitung berdasarkan

asumsi hunian rata-rata harian. Sedangkan parameter kedua adalah dana

cadangan pengembangan usaha. Parameter kedua diambil dengan

pertimbangan adanya rencana-rencana program pengembangan usaha,

dengan adanya dana cadangan diharapkan dapat meminimalisir

kemungkinan kredit. Proyeksi pendapatan dan rugi laba ada di lampiran.

P r o g r a m K h u s u s Program khusus adalah intensifikasi pelayanan dan pengadaan sarana bagi

pelanggan berdasarkan usaha perluasan pasar, penambahan laba dan

kompetisi. Program khusus didasarkan pada tingkat kebutuhan pangsa

pasar, tingkat kompetisi dan kemampuan internal warung internet. Dapat

kami berikan contohnya yaitu pelayananan kursus internet bagi mahasiswa,

pelajar dan umum



6

P e n u t u p

Sebagai penutup, ada hal yang harus diperhatikan. Yakni, harga yang

tercantum dalam proposal ini berdasarkan asumsi dan kondisi yang bisa

berubah sesuai kurs, harga pasar dan tingkat persediaan pasar.

Segala hal yang berkaitan dengan proposal ini bisa langsung menghubungi :

Agus Hermawan Jl. Masjid Annur No. 21B Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan 12870 Telp. : 021 910 80 455 Mobile : 088-88 038 319 Email : [email protected]



7

lampiran 1 Biaya Investasi Warung Internet

Uraian Spesifikasi Jml Satuan Total Compex Wp 11 B+ 1 1.575.000 1.575.000Komputer Server Komputer Server Proxy Komputer Billing

Intel Xeon Motherboard Intel RAM 512 Mb HDD 40 Gb Seagate CDRW CDROM Asus 52X Floppy 1,44 Ethernet 2 buah Monitor SVGA 15 VGA 8 Mb AGP Keyboard PS 2 Mouse standar Pentium IV 2.4 Motherboard Intel RAM 512 Mb HDD 80 Gb Seagate CDROM Asus 52X Floppy 1,44 Ethernet 2 bh VGA 8 Mb -

1

1

1

7.000.000

6.000.000

4.000.000

7.000.000

6.000.000

4.000.000

Total 18.575.000Komputer User Pentium III

Intel Motherboard RAM 128 Mb HDD 20 Gb Seagate FDD 1,44 SVGA 17 VGA card 16 Mb Keyboard standar Mouse standar Ethernet Headset

40 3.500.000

140.000.000

Total 140.000.000Software Billing Warnet

OS Windows 2000 Advance Server OS Windows XP

1 1

40

1.000.000 22.000.00

0

800.000

1.000.00022.000.000

32.000.000

Total 55.000.000



8

LAN dan Wave LAN utilities & DVB IP

Wave LAN*)- Antenna grid 2.4 - PC router - Wave card Orinoco - Kabel LMR - Instalasi router - Arrester

Setup & Registrasi ISP Setup Hawaii Teleport Switch Hub 16 port Kabel, connector etc Cable Decker Parabola Reciever 12 Feet LNBF Pipa Siku-Siku Ongkos Pasang parabola DVB BOX Kabel Coaxial RG 68 Connector RG 68 Tower

Set -

1 set 1 m 1

1 1 1 1

20 m 1

20 M

4.500.000

2.000.000

4.000.000 4.000.000 1.000.000

10.000

3.500.000 150.000 200.000 200.000

4.500.000 7.000

10.000 4.500.000

4.500.000

2.000.000

4.000.0004.000.0001.000.0001.000.000

3.500.000150.000200.000200.000

4.500.000140.00010.000

4.500.000Total 29.700.000

Intalasi Instalasi Proxy Instalasi Server Instalasi DVB IP Instalasi BIlling Instalasi client Windows Instalasi LAN

1 1 1 1 40 set

1.000.000 1.000.000 2.000.000

500.000 50.000

2.000.000

1.000.0001.000.0002.000.000

500.0002.000.0002.000.000

Total 8.500.000Interior, listrik dan perangkat lain

Web Camera Stavolt 500 VA Printer Canon XNU UPS 400 Watt Meja server Meja Admin Meja, Kursi dan Pembatas Kursi Pendamping Kursi tunggu Kursi Admin Rangka Besi Sekat Kain Sekat Ongkos Jahit Sekat Renovasi ruang Daya & Alat Listrik AC 1.5 PK AC 1 PK Kipas

40 20 1 2

set 2 40

2 1

350.000 100.000 300.000

1.800.000 375.000 100.000

14.000.0002.000.000

300.0001.800.000

750.000100.000



9

Sound System Neon Boks Depan 1 X 2 m Papan Nama 1,2 X 2,4 m Lampu Halogen Papan Nama TV 21 Kaos Kru Rak ATK Dll Dispenser Gelas Air Minum Alat Kebersihan Asbak Crimping Tool & Alat Listrik

50.000.000

50.000.000

Total 68.950.000Produk Asesoris Non Internet

Disket Biasa CD Blank Snack Soft Drink

5 1

1 Set 1 Set

30.000 200.000 200.000 250.000

150.000200.000200.000250.000

Total 800.000Promosi awal Brosur/stiker

Spanduk 8 m Biaya pemasangan spanduk Biaya iklan spanduk 1 bulan

500 3 3 3

1.000 200.000 50.000 50.000

500.000600.000150.000150.000

Total 1.400.000TOTAL BIAYA KESELURUHAN 322.925.000Tiga Ratus Dua Puluh Dua Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Lima Ribu Rupiah

Catatan :

*) Digunakan untuk koneksi ke ISP lokal. Upstream dari ISP lokal

digunakan sebagai koneksi upstream utama sedangkan

downstreamnya digunakan sebagai back up. Downstream utama

menggunakan koneksi dari HPT langsung melalui satelit Agilla 2.

**) Rencana ISP yang diikuti adalah Lintas Arta dengan sistem koneksi wave LAN. Sistem koneksi bisa diganti dengan leased line Telkom Astinet apabila memungkinkan.



10

Lampiran 2 Proyeksi Rugi Laba Warung Internet

Biaya Produksi Bulanan Uraian JumlahManager Operasional ADMIN Server Operator @ 300.000 8 orang Teknisi Kebersihan Administrasi & Akunting Listrik, telepon dan air Perawatan, ATK Air Minum Abonemen ISP 64 kbps Abonemen HPT 128 kbps Promosi Pajak, Retribusi dll

1.000.0001.000.0002.400.000

750.000250.000750.000

4.000.000200.000105.000

4.700.0006.000.0001.000.000

500.000

Total 22.655.000

P r o y e k s i P e n d a p a t a n S e w a I n t e r n e t Asumsi perolehan pendapatan :

Occupancy 30-60 % Biaya akses rata per jam rupiah dengan memakai gradasi harga dan

okupansi rata (08.00-24.00 -->> Rp 3.500,- ; 24.00-08.00 --> Rp 2.000,-)

--->> [((16 jam x 3500) x 50%) ; ((8 jam x 2000) x 30%))]

Sistem Billing untuk jam 08.00-24.00 WIB adalah tarif sewa internet untuk 10 menit pertama Rp 1.000,- sedangkan untuk 10 menit berikutnya Rp

500,- untuk siang hari.

Sistem Billing untuk jam 00.00-08.00 WIB adalah tarif sewa internet untuk 10 menit pertama Rp 1.000,- sedangkan untuk 10 menit berikutnya Rp

200,-

30 PC aktif Buka 24 jam



11

Diperoleh pendapatan kotor sebesar : (3500 x 40 x 16 jam x 30 hari ) x 60 % = 40.320.000 (2000 x 40 x 8 jam x 30 hari ) x 30 % = 5.760.000 Pendapatan kotor per bulan = 46.080.000 Pendapatan kotor per hari (46.080.000 : 30) = Rp 1.536.000 Pendapatan bersih per bulan ( belum termasuk cicilan )

46.080.000 - 22.655.000 = Rp 23.425.000,- Pendapatan Bersih per Bulan ( Sudah Termasuk dikurangi

Cicilan ke Bank ) 23.425.000 20.000.000 = Rp. 3.425.000,-

A s u m s i P e n d a p a t a n Asumsi perkembangan modal :

Biaya penyusutan tidak dihitung Dibatasi pada tahun ke I

Pada setoran 3.425.000/bulan, akan didapatkan perkembangan nilai modal :

Bul an 1 Bul an 2 Bul an 3 Bul an 4 Bul an 5 Bul an 63.425.000 6.850.000 10.275.000 13.700.000 17.125.000 20.550.000

Bul an 7 Bul an 8 Bul an 9 Bul an 1 0 Bul an 1 1 Bul an 1 223.975.000 27.400.000 30.825.000 34.250.000 37.675.000 41.100.000

Bul an 1 3 Bul an 1 4 Bul an 1 5 Bul an 1 6 Bul an 1 7 Bul an 1 844.525.000 47.950.000 51.375.000 54.800.000 58.225.000 61.650.000

Bul an 1 9 Bul an 2 0 Bul an 2 1 Bul an 2 2 Bul an 2 3 Bul an 2 465.075.000 68.500.000 71.925.000 75.350.000 78.775.000 82.200.000

Dengan asumsi pada bulan ke 24 , cicilan Bank lunas. Pada bulan ke 25 dan seterusnya maka pendapatan per bulan penuh Rp 23.425.000,-



12

Catatan :

Asumsi di atas belum termasuk usaha non internet. Misalnya : o Back Up CD o Snack dan Soft Drink o Pencarian Data o Printing dan Scanning o Reseller Koneksi Downstream dll o Web Design o Instalasi Komputer dan Networking o dll



13

lampiran 3 J a d w a l P e l a k s a n a a n p e m b u a t a n W a r u n g I n t e r n e t

Aktivitas Minggu I II III IV V Survey Penentuan Tempat Analisa kebutuhan pangsa Analisa kebutuhan warnet Analisa harga

Persiapan Desain ruang Desain system dan networking Pengadaan bahan dan alat Konsep publikasi Perakitan komputer Pendaftaran ke ISP

Pengerjaan Test bandwidth Training dan uji coba karyawan Pelatihan internal Promosi awal

Operasional Pembukaan Normal

MediaNet - Prop

Documents

Transcript of MediaNet - Prop