8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

1/13

Konsep penilaian

investasiKelompok 3

Erdi Rusadi 2009 31 009

Helti Novayanti Manik 2009 31 032Puput Rahayu 2009 31 05

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

2/13

Proyeksi aliran kas!liran kas adalah aliran kas masuk

dan aliran kas keluar atau setara kas"#en$an kata lain dalam %aporan!liran kas akan mem&erikan in'ormasitentan$ &erapa (umlah kas yan$

tersedia untuk men(alankan aktivitas

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

3/13

 )erdapat 3 proyeksi

aliran kas• 1. Aliran Kas Positif 

Digambarkan dengan asumsi bahwa aliran kas yang

masuk lebih besar dibandingkan aliran kas keluar. Alirankas positif ditandai dengan adanya jumlah kas yang

tersedia pada akhir suatu periode akuntansi lebih besar

dibandingkan dengan jumlah kas yang masuk dengan

yang keluar. Suatu unit bisnis yang berada pada posisi iniakan mempunyai prospek keuangan yang sehat untuk

masa yang akan datang.

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

4/13

• 2. Aliran Kas Tetap

Digambarkan dengan adanya aliran kas yang masuk sama

 besar dengan jumlah kas yang keluar. Jadi jumlah kas

yang tersedia pada akhir periode akuntansi akan sama

 besar dengan jumlah kas awal. Pada posisi ini akan

mempunyai prospek keuangan yang boleh dikatakan

masih optimis untuk masa yang akan datang.

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

5/13

. Aliran Kas !egatif 

Dalam kondisi ini digambarkan dengan aliran kas masuk

yang lebih ke"il dari aliran kas yang keluar. #al ini

mengakibatkan semakin lama jumlah persediaan kas awal

akan semakin menurun$ sehingga ini menjadi masalah

yang serius dan dapat berbahaya untuk masa yang akan

datang.

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

6/13

Elemen*Elemen !liran

KasPendapatan

* adalah pendapatan yan$ diterima oleh suatu

unit usaha+perusahaan untuk &aran$ dan (asayan$ di(ual" ,ni akan mem&a-a pen$aruhterhadap aliran kas masuk" .an$ termasukdalam &a$ian ini adalah/ pendapatan tunai

dan ta$ihan kepada pihak keti$a"

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

7/13

 iaya

* adalah pen$eluaran yan$ dilakukan dalammen(alankan aktivitas dalam suatu periodeakuntansi" ,ni akan mem&a-a pen$aruhterhadap aliran kas keluar" )ermasuk di

dalamnya untuk pem&ayaran $a(i pem&elian&aran$ dan pen$eluaran lainnya"

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

8/13

 enis %aporan Kas1" %aporan aliran kas atualini diperlihatkan melalui data historis tentan$aliran kas masuk dan keluar dalam suatu periodeakuntansi misalnya/ %aporan aliran kas tahun/2004 200 dan 2009

2" %aporan aliran kas proyeksi

diperlihatkan melalui taksiran aliran kas masukdan keluar untuk suatu periode akuntansi untukmasa yan$ akan datan$ misalnya/ Ramalan%aporan !liran Kas untuk tahun 2011 2012 danseterusnya

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

9/13

Laporan Aliran Kas

Terdiri 3 Bagian1" !ktivitas operasional adalah aktivitas penerimaan danpen$eluaran kas yan$ ditu(ukan untuk ke$iatanoperasional rumah sakit selama satu periode akuntansi"

2" !ktivitas investasi adalah aktivitas penerimaan dan

pen$eluaran kas yan$ ditu(ukan untuk perolehan danpelepasan aset tetap dan aset non keuan$an lainnya"

3" !ktivitas Pendanaan adalah aktivitas penerimaan kasyan$ perlu di&ayar kem&ali dan+atau pen$eluaran kasyan$ akan diterima kem&ali yan$ men$aki&atkan

peru&ahan dalam (umlah dan komposisi investasi (an$ka pan(an$ piutan$ (an$ka pan(an$ dan utan$pemerintah sehu&un$an den$an pendanaan desitatau pen$$unaan surplus an$$aran"

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

10/13

Ke$unaan %aporan !liran

Kas1" Menilai kemampuan perusahaan dalam

men$hasilkan arus kas &ersih masa depan"

2" Menilai kemampuan perusahaan dalam memenuhi

ke-a(i&annya kemampuan mem&ayar dividen danke&utuhan untuk pendanaan eksternal"

3" Menilai alasan per&edaan antara la&a &ersihdi&andin$ penerimaan serta pen$eluaran kas yan$

&erkaitan"6" Menilai pen$aruh transaksi investasi dan pendanaan&aik kas maupun non kas terhadap posisi keuan$ansuatu perusahaan selama satu periode tertentu"

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

11/13

!vera$e Rate 7' ReturnMetode ini men$ukur &erapa tin$katkeuntun$an rata*rata yan$ diperoleh darisuatu investasi" !n$ka yan$ diper$unakanadalah la&a setelah pa(ak di&andin$kanden$an total avera$e ,nvesment" Hasil yan$diperoleh dinyatakan dalam persentase"!n$ka ini kemudian diper&andin$kan tin$katkeuntun$an yan$ disyaratkan maka proyekdikatakan men$untun$kan apa&ila le&ih keildaripada tin$kat keuntun$an yan$disyaratkan proyek ditolak

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

12/13

• Kelemahan avera$e rate o' return

a8 Pen$$unaan aointin$ inome keuntun$an&ersih sesudah pa(ak8

&8 Pen$a&aian terhadap nilai -aktu dari uan$ yan$akan diterima masa akan datan$"

•) Ke&aikan avera$e rate return

!spek yan$ palin$ men$untun$kan padapen$$unaan teknik !vera$e rate o' returnadalah kemudahan dalam penerapannya" ,npututama yan$ harus di peroleh adalah (umlah

,nvestasi atau initial investment dan proyeksikentun$an &ersih sesudah pa(ak dimana hal initerlalu sulit untuk diperoleh

8/19/2019 Manajemen Pembiayaan Rumah Sakit Pertemuan 4

13/13

• Rumus !RR

  Rata*rata la&a setelah pa(ak

!RR : ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; < 100=

Rata*rata investasi

• >ontoh soal /

Proyek &utuh dana 20 (uta umur 3 tahun nilai sisa 60

 (uta" %a&a setelah pa(ak 3 tahun &erturut*turut" )ahun 160 (uta tahun 2 50 (uta dan tahun 3 30 (uta maka /

60 (uta ? 50 (uta ? 30 uta 8 / 3

!RR : ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; < 100= 20 (uta ? 60 (uta 8 + 2

: 60(uta / 1@0 (uta

: 025 : 25=