Disusun Oleh

DWI PUJI YUNIANTO03104048

LAPORAN TUGAS AKHIR

RENCANA PERCEPATAN WAKTU PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN

GEDUNG POLRES KABUPATEN PROBOLINGGO

JURUSAN TEKNIK SIPILUNIVERSITAS NAROTAMA

SURABAYATAHUN 2008

KATA PENGANTAR

Dengan memanjatkan puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, yang

atas seluruh rahmat dan hidayah-Nya, penyusun dapat menyelesaikan Laporan

Akhir ini dengan baik dan lancar. Adapun dalam penulisan Laporan Akhir ini

penyusun mengambil judul “ RENCANA PERCEPATAN WAKTU

PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG POLRES

KABUPATEN PROBOLINGGO ”.

Dalam proses penulisan dan penyelesaian Laporan Akhir ini, penyusun

kerap kali mendapatkan bimbingan dan bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena

itu, sudah sepantasnya apabila penyusun mengucapkan rasa terima kasih yang

sedalam-dalamnya kepada:

1. Nyonya LILIK HANDAYANI , istriku tercinta yang telah menyertai langkah

kami dengan doa dan dorongan moral dan spiritual, serta motivasi yang kuat

selama penyusunan Laporan Akhir ini.

2. Anakku NAYLA, yang telah memberi semangat untuk menyelesaikan Laporan

Akhir ini .

3. Ir. ACHMAD KAYIS, sebagai Dosen Pembimbing, yang selalu memberikan

koreksi, solusi dan masukan-masukan yang positif selama penyusunan

Laporan Akhir ini.

4. Seluruh rekan-rekan seperjuangan terutama KARIM yang turut membantu

dalam menyelesaikan Laporan Akhir ini.

Penyusun menyadari bahwa dalam penyusunan Laporan Akhir ini masih

banyak kekurangan, mengingat keterbatasan kemampuan penyusun. Walaupun

dalam penyajian penyusun telah berusaha sebaik mungkin, namun hasil yang

dicapai belumlah sempurna, untuk itu kritik dan saran yang bersifat membangun

menuju kesempurnaan penyusunan Laporan Akhir ini sangat kami harapkan.

Akhir kata, besar harapan penyusun semoga Laporan Akhir ini dapat

memberikan manfaat yang positif bagi penyusun pada khususnya dan bagi

pembaca pada umumnya.

Surabaya, Mei 2008

Penyusun,

DAFTAR ISI

LEMBAR PENGESAHAN...................................................................... i

LEMBAR PERSETUJUAN.................................................................... ... ii

KATA PENGANTAR ................................................................................ iii

ABSTRAK ................................................................................................... iv

DAFTAR ISI ............................................................................................ v

DAFTAR TABEL .................................................................................... vii

DAFTAR GAMBAR................................................................................ viii

BAB I PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang ................................................................ 1

1.2. Ruang Lingkup................................................................ 2

1.3. Batasan Masalah.............................................................. 2

1.4. Tujuan............................................................................. 2

1.5. Alur Penelitian ................................................................ 3

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Manajemen Proyek.......................................................... 4

2.1.1 Umum ................................................................... 4

2.1.2 Definisi.................................................................. 6

2.2. Metode Pelaksanaan ........................................................ 7

2.3. Analisa Keterlambatan Dalam Pelaksanaan Proyek ......... 8

2.3.1 Umum ..................................................................... 8

2.3.2 Metode yang digunakan ......................................... 8

2.4. Rencana Anggaran Biaya …............................................. 11

2.4.1 Umum .................................................................... 11

2.4.2 Macam-macam Anggaran Biaya ........................... 11

2.4.3 Hal Pokok Dalam Menghitung Biaya ................... 12

2.4.4 Tahap-tahap Penyusunan RAB ............................. 14

2.5. Penjadwalan ..................................................................... 16

2.5.1 Umum .................................................................... 16

2.5.2 Bar Chart ............................................................... 17

2.5.3 Precendence Diagram Method ( PDM ) ................ 17

2.5.4 Kurva ” S ” ............................................................ 19

2.5.5 Percepatan Jadwal Proyek ..................................... 20

BAB III ANALISA DAN PEMBAHASAN

3.1. Umum............................................................................. 23

3.2. Analisa Kurva “S” Rencana............................................. 23

3.3. Kenaikan Biaya Akibat Percepatan.................................. 26

BAB IV METODE PELAKSANAAN

4.1. Umum............................................................................. 28

4.2. Metode Pelaksanaan Pekerjaan Secara Umum................. 29

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

5.1. Kesimpulan ..................................................................... 41

5.2. Saran............................................................................... 42

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Bagan Balok Terinci................................................................. 9

Gambar 2.2 Kurva ”S” Rencana dan Kurva ”S” Actual.......................... 10

Gambar 2.3 Diagram Batang..................................................................... 17

Gambar 2.4 Diagram Precedence............................................................ 18

Gambar 2.5 Hubungan Waktu Biaya Normal dan Biaya Dipersingkat.. 22

Gambar 4.1 Menentukan As Bangunan.................................................. 30

Gambar 4.2 Pemasangan Bowplank…………………………………… 31

Gambar 4.3 Plesteran............................................................................. 33

Gambar 4.4 Bekisting Kolom................................................................ 34

Gambar 4.5 Pembesian dan Perakitan Kolom....................................... 35

Gambar 4.6 Pengecoran Kolom............................................................ 36

Gambar 4.7 Pemasangan Skafolding Sebagai Acuan Perancah........... 37

Gambar 4.8 Cara Pemasangan Tulangan Balok Pada Bekisting.......... 38

Gambar 4.9 Penulangan Pertemuan Balok dan Plat Lantai................. 38

Gambar 4.10 Pengecoran Ready Mix Dengan Menggunakan

Concrete Pump................................................................ 39

Gambar 4.11 Pemadatan Dengan Menggunakan Alat Vibrator........... 39

DAFTAR TABEL

Tabel 3.1 Pekerjaan-pekerjaan Yang Mengalami Percepatan Waktu... 25

ABSTRAK

Dwi Puji Yunianto, 2008. Percepatan Waktu Pelaksanaan Proyek Pembangunan

Gedung Polres Kabupaten Probolinggo. Laporan Akhir, Jurusan

Teknik Sipil Universitas Narotama Surabaya. Pembimbing: Ir.Achmad

Kayis

Proyek pembangunan Gedung Polres Kabupaten Probolinggo seluas 1575 m2

berlantai 2 ini direncanakan akan selesai 6 bulan, dengan biaya sebesar Rp.

4.009.091.255,00. Karena dalam pembangunan gedung ini terjadi keterlambatan

selama 3 minggu yang disebabkan oleh masalah non teknis yaitu keterlambatan

pengajuan dana yang akan digunakan pada proyek tersebut, akan tetapi pemilik

proyek menginginkan proyek ini selesai sesuai dengan waktu yang telah

direncanakan. Atas keterlambatan diatas maka pada proyek ini perlu adanya suatu

percepatan.

Dalam laporan akhir ini penulis membahas tentang percepatan pembangunan

gedung tersebut supaya pembangunan bisa selesai tepat waktu. Dalam melakukan

percepatan penulis memilih suatu cara percepatan untuk mempercepat,yaitu

dengan cara menambah jumlah tenaga kerja dan jam kerja. Adapun jenis

pekerjaan yang dipercepat adalah, pekerjaan tanah / urugan dipercepat 1 minggu,

pekerjaan pasangan dan plesteran dipercepat 2 minggu, dan pekerjaan besi dan

beton dipercepat 3 minggu.

Dari hasil perhitungan besarnya pekerjaan penulis mendapatkan hasil penjadwalan

baru dan kenaikan biaya sebesar Rp 116.987.086,00 serta penambahan jumlah

tenaga kerja sebanyak 5.045 orang.

DAFTAR PUSTAKA

1. Badan Standardisasi Nasional, Kumpulan Analisa Biaya Konstruksi

Bangunan Gedung dan Perumahan, Badan Standardisasi Nasional,

Bandung 2002

2. Iman Soeharto, Ir, Manajemen Proyek:Dari Koseptual Sampai

Operasional, PT. Gelora Aksara Pratama, Bandung, 1994

3. Zainal A.Z, Menghitung Rencana Anggaran Biaya, Gramedia Pustaka

Utama, Jakarta, 2001

4. Dipohusodo Istimawan, Manajemen Proyek dan Konstruksi Jilid 1,

Gramedia Pustaka Utama, Jakarta, 1996