DAFTAR ISI

GAMBARAN UMUM LOKASI STUDILokasi studi yang kami gunakan dalam simulai pertama Morfologi Kota adalah Kawasan Sawojajar yang terdiri dari beberapa blok Jalan Danau Toba dan perumahan yang terletak di Jalan Selat Sunda Raya dan Jalan Selat Karimata. Lokasi ini berada di Kelurahan Sawojajar Kecamatan Kedungkandang Kota Malang. Guna lahan yang terdapat di Jalan Danau Toba sebagian besar adalah perumahan dan perdagangan dan jasa yang sebagian besar didominasi oleh ruko-ruko.

Komponen Morfologi Kawasan Jalan Danau Toba1. Land use Fungsi utama Kawasan ini adalah sebagai fungsi perumahan. Guna lahan di Kawasan jalan Danau Toba bersifat heterogen, yaitu terdiri dari guna lahan perumahan dan perdagangan dan jasa. Nilai guna lahan di Kawasan tersebut tinggi karena akses yang relatif mudah dicapai dari pusat kota. Aktivitas pendukung yang terdapat di Kawasan ini seperti tambal ban, pom bensin, dan PKL. Aktivitas pendukung sesuai dengan fungsi utama kawasan yaitu perumahan, dimana aktivitas ini dapat melayani kebutuhan dari orang-orang yang tinggal di perumahan tersebut. Kawasan ini memiliki jenis aktivitas sebagai perdagangan dan perumahan.2. Plot Pattern Pembagian kavlling pada Kawasan tersebut membentuk pola grid terutama pada blok perumahan. Semua bangunan di Kawasan tersebut tidak memakai semua kavling tersebut untuk dibangun sehingga bangunan-bangunan tersebut masih memiliki halaman.3. Building Structure Bangunan di Kawasan ini terdiri dari bangunan rumah besar dan rumah sedang dengan ketinggian maksimal 2 meter dan bangunan ruko dengan ketinggian maksimal 3 lantai. Sedangkan garis sempadan bangunan cenderung berdekatan dengan bangunan yang lain. Jarak bangunan dengan jalan sekitar 8 meter dari jalan, sehingga masih dalam jarak aman. Ketinggian bangunan yang hanya maksimal 2 meter menyebabkan sinar matahari dapat menyinar secara langsung ke Kawasan ini karena tidak ada bangunan yang menutupi sinar matahari dan menyebabkan aliran udara Kawasan ini lancar sehingga memberikan kesan yang sejuk.4. Street Network Kapasitas jalan sudah memadai sehingga lalu lintas di Kawasan ini lancar. Tidak ada pedestrian way sehingga menyulitkan pejalan kaki jika ingin berjalan dari perumahan ke ruko-ruko.5. Typologi Arsitektur Tipologi arsitektur yang membentuk bangunan di Kawasan ini adalah sebagai berikut: (analisis sieve)