LAPORAN KERJA PRAKTEK - repository.mercubuana.ac.id. COVER.pdf · laporan kerja praktek pengawasan...

LAPORAN KERJA PRAKTEK

PENGAWASAN PEKERJAAN FINISHING ARSITEKTUR

PROYEK APARTEMEN CIKINI

MENTENG – JAKARTA PUSAT

PEBRI RAMADHAN 41212010027

JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR

UNIVERSITAS MERCU BUANA

2017/2018

http://digilib.mercubuana.ac.id/

Laporan Pengawasan Pekerjaan Finishing Arsitektur Proyek Apartemen Cikini Menteng, Jakarta Pusat

Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | iii

DAFTAR ISI

Laporan Kerja Praktek ................................................................................................. i

Lembar Pengesahan ................................................................................................... i

Lembar Pernyataan .................................................................................................... ii

Daftar Isi .................................................................................................................... iii

Daftar Gambar ......................................................................................................... vii

Daftar tabel ................................................................................................................ x

Kata Pengantar ......................................................................................................... 1

BAB I : PENDAHULUAN ........................................................................................... 3

1.1. Latar Belakang Masalah ............................................................................................. 3

1.2. Maksud dan Tujuan ................................................................................................... 3

1.3. Ruang Lingkup Pembahasan ...................................................................................... 4

1.4. Metode Pengumpulan Data ...................................................................................... 4

1.5. Sistematika Penulisan ................................................................................................ 5

BAB II : TINJAUAN INSTANSIONAL PROYEK ......................................................... 7

2.1. Manajemen Konstruksi .............................................................................................. 7

2.1.1. Sasaran Proyek .................................................................................................. 8

2.1.2. Fungsi Perencanaan (Planning) ......................................................................... 8

2.1.3. Fungsi Pengorganisasian (Organizing) ............................................................... 9

2.1.4. Fungsi Pelaksanaan (Actuating)......................................................................... 9

2.1.5. Fungsi Pengendalian (Controlling) ................................................................... 10



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | iv

2.1.6. Penetapan Tujuan (Goal Setting) .................................................................... 10

2.2. Proyek Konstruksi .................................................................................................... 10

2.2.1. Definisi Proyek ................................................................................................. 10

2.2.2. Siklus Proyek .................................................................................................... 11

2.2.3. Ciri-Ciri Kegiatan Proyek .................................................................................. 11

2.2.4. Pihak-Pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi ....................................... 11

2.2.5. Kendala-Kendala Yang Terdapat Dalam Proyek Konstruksi ............................ 12

2.3. Latar Belakang Perusahaan ..................................................................................... 13

2.3.1. Profil Perusahaan............................................................................................. 13

2.3.2. Motto Perusahaan ........................................................................................... 14

2.3.3. Struktur Organisasi Proyek .............................................................................. 14

2.3.4. Bagian Bagian Struktur Organisasi Proyek ...................................................... 16

2.3.4.1. Project Manager (PM) ................................................................................. 16

2.3.4.2. Engineering Manager .................................................................................. 16

2.3.4.3. Site Engineer Nominated Contractor Mechanical Electrical ........................ 17

2.3.4.4. Quality Control (QC)..................................................................................... 17

2.3.4.5. Quality Surveyor Manager........................................................................... 18

2.3.4.6. Drafter ......................................................................................................... 18

2.3.4.7. Mekanik ....................................................................................................... 19

2.3.4.8. K3 (Kesehatan dan Keselamatan Kerja) ...................................................... 19

2.3.4.9. Logistik ......................................................................................................... 19

BAB III : TINJAUAN UMUM PROYEK ..................................................................... 21

3.1. Data Proyek ............................................................................................................. 21

3.1.1. Deskripsi Umum Proyek .................................................................................. 21

3.1.2. Fungsi Bangunan Proyek Konstruksi ................................................................ 23

3.1.3. Batas-Batas Apartemen Cikini ......................................................................... 23

3.1.4. Data Teknis Proyek .......................................................................................... 24

3.1.5. Data Non Teknis Proyek .................................................................................. 24

3.1.6. Site Plan Proyek ............................................................................................... 25

3.2. Time Schedule ......................................................................................................... 25



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | v

3.2.1. Bar Chart (Diagram Batang) ............................................................................. 26

3.2.2. Kurva S ............................................................................................................. 26

3.3. Metoda Analisa Data ............................................................................................... 27

3.4. Tahapan-Tahapan Pembangunan............................................................................ 29

3.5. Peralatan Pendukung .............................................................................................. 31

3.5.1. Alat Berat ......................................................................................................... 31

3.5.2. Alat Bantu ........................................................................................................ 32

BAB IV : TINJAUAN KHUSUS PROYEK ................................................................. 37

4.1. Waktu Pelaksanaan Praktik Profesi ......................................................................... 37

4.2. Lingkup Pekerjaan ................................................................................................... 37

4.2.1. Pekerjaan Dinding ............................................................................................ 37

4.2.2. Pekerjaan Curtain Wall .................................................................................... 41

4.2.3. Pekerjaan Lantai .............................................................................................. 44

4.2.4. Pekerjaan Plafond ............................................................................................ 51

4.2.5. Pekerjaan Kusen .............................................................................................. 55

4.2.6. Pekerjaan Area Balkon..................................................................................... 58

BAB V : KESIMPULAN DAN SARAN ...................................................................... 61

5.1. Kesimpulan .............................................................................................................. 61

5.2. Saran ........................................................................................................................ 62

5.2.1. Saran Untuk Tempat Praktik (Kontraktor) ....................................................... 62

5.2.2. Saran Untuk Program Studi Teknik Arsitektur UMB ........................................ 62

5.2.3. Saran Untuk Mahasiswa .................................................................................. 63

DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................ 64

LAMPIRAN

Surat Kontrak Praktik Profesi

Surat Diterima Praktik Profesi



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | vi

Surat Evalusasi Praktik Profesi

Kartu Asistensi Bimbingan Praktik Profesi

Laporan Mingguan

Time Schedule Proyek (Bar Chart & Kurva S)

Gambar Visualisasi 3D Proyek

Gambar Kerja Proyek



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | vii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1 : Siklus Proyek Menurut H.Kerzner dan H.J Thanhain (1986) ................. 11

Gambar 2 : Logo PT. Trimatra Liguna ..................................................................... 14

Gambar 3 : Struktur Organisasi Pusat ..................................................................... 15

Gambar 4 : Struktur Organisasi Proyek ................................................................... 15

Gambar 5 : Visualisasi Apartemen Cikini ................................................................. 21

Gambar 6 : Lokasi Proyek Apartemen Cikini ........................................................... 22

Gambar 7 : Site Plan Proyek Apartemen Cikini ....................................................... 25

Gambar 8 : Truck Mixer ........................................................................................... 32

Gambar 9 : Concrete Pump Truck ........................................................................... 32

Gambar 10 : Generator Set (Genset) ....................................................................... 33

Gambar 11 : Pipa Cor ............................................................................................. 33

Gambar 12 : Theodolit ............................................................................................. 34

Gambar 13 : Vibrator ............................................................................................... 34

Gambar 14 : Schaffolding ........................................................................................ 35

Gambar 15 : Alat Komunikasi (HP dan HT) ............................................................. 36

Gambar 16 : Proses Penandaan (Marking) ............................................................. 38

Gambar 17 : Proses Pemasangan Kolom Praktis .................................................... 38



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | viii

Gambar 18 : Proses Pemasangan Hebel ................................................................ 39

Gambar 19 : Proses Plester Dinding ....................................................................... 39

Gambar 20 : Proses Pengacian Dinding .................................................................. 40

Gambar 21 : Proses Pengecatan Dinding ............................................................... 40

Gambar 22 : Masalah Pekerjaan Dinding ................................................................ 41

Gambar 23 : Pekerjaan Curtain Wall Area Lift Lobby .............................................. 41

Gambar 24 : Denah Pengerjaan Curtain Wall Area Lift Lobby ................................. 42

Gambar 25 : Pekerjaan Lantai Keramik Pada Roof Garden .................................... 44

Gambar 26 : Denah Pengerjaan Lantai Keramik Pada Roof Garden ...................... 46

Gambar 27 : Permasalahan Pekerjaan Pemasangan Lantai Keramik ..................... 46

Gambar 28 : Pekerjaan Pemasangan Lantai Marmer Area Km. Mandi ................... 47

Gambar 29 : Denah Pekerjaan Lt. Marmer Area Km. Mandi .................................... 48

Gambar 30 : Pembongkaran Lt. Marmer Disebabkan Rembesnya Air .................... 49

Gambar 31 : Pekerjaan Pemasangan Lantai Parkit Area Unit ................................. 49

Gambar 32 : Denah Pekerjaan Lantai Parkit ........................................................... 50

Gambar 33 : Pekerjaan Plafond Expose Area Ground Floor/Parkir ......................... 51

Gambar 34 : Denah Pekerjaan Plafond Expose Area Ground Floor ........................ 52

Gambar 35 : Pekerjaan Plafond Gypsum Area Unit................................................. 52

Gambar 36 : Pekerjaan Rangka Plafond ................................................................. 53

Gambar 37 : Pembongkaran Plafond Akibat Perbaikan ME .................................... 54



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | ix

Gambar 38 : Proses Koordinasi Antara Praktikan Dengan Pekerja Lapangan ........ 54

Gambar 39 : Denah Pekerjaan Plafond Gypsum Board .......................................... 55

Gambar 40 : Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Kayu ....................................... 55

Gambar 41 : Denah Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Kayu ............................. 56

Gambar 42 : Pekerjaan Kusen Pintu Besi (Exit Door) .............................................. 56

Gambar 43 : Denah Pemasangan Kusen Pintu Besi ............................................... 57

Gambar 44 : Proses Pengerjaan Finishing Area Balkon .......................................... 58

Gambar 45 : Denah Pekerjaan Finishing Area Balkon ............................................. 60



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | x

DAFTAR TABEL

Tabel 1 : Waktu Pelaksanaan Praktik Profesi .......................................................... 37



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 1

KATA PENGANTAR

Alhamdulillah, segala puji bagi Allah SWT yang telah memberikan hikmah

karunia dan rezeki dari kasih sayang-Nya untuk dapat menyelesaikan tugas mata

kuliah Praktik Profesi ini dalam bentuk laporan yang berjudul “Pengawasan Pekerjaan Finishing Arsitektur Proyek Apartemen Cikini, Menteng – Jakarta Pusat” dalam rangka sebagai memenuhi persyaratan untuk mencapai gelar sarjana

(S1) Program Studi Teknik Arsitektur, Universitas Mercu Buana.

Dengan terselesaikannya laporan penulisan praktik keprofesian ini, hormat

dan rasa terimakasih saya tujukan juga kepada Bpk. Wibisono Bagus N. ST,. M.Sc. selaku koordinator sekaligus pembimbing praktik profesi ini yang selalu memberikan

informasi dan arahan selama penyusunan laporan ini.

Tidak lupa pula rasa terimakasih saya haturkan kepada Bpk. Budi Susetyo, DR., MT. selaku dosen Pembimbing Akademik yang selalu memberikan motivasi dan

arahan kepada saya selama saya menempuh pendidikan di Universitas Mercu

Buana khususnya pada Program Studi Teknik Arsitektur. Tanpa adanya beliau

sebagai pembimbing akademik, maka tiada terstruktur perencanaan studi selama

menempuh pendidikan Strata 1.

Saya juga mengucapkan terimakasih kepada :

1. Keluarga Besar Bpk. Siswoyo dan Ibu Marsini baik kedua orang tua,

kakak dan adik saya yang tak ada henti – hentinya memberikan cinta dan

dukungan berupa moril, material, arahan, dan selalu mendoakan

keberhasilan dan keselamatan selama menempuh masa pendidikan.

2. PT. TRIMATRA LIGUNA yang telah memberikan saya kesempatan untuk

dapat mencari pengalaman dan belajar mengenai kondisi lapangan pekerjaan

pada dunia nyata.



Pebri Ramadhan | 41212010027 Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 2

3. Bpk. Andika & Bpk. Yudhi (Pengawas Arsitektur) serta Bpk. Supringat & Bpk. Nurudin ST. (Pengawas MEP) yang telah bertindak sebagai orang

tua/mentor/pembimbing atau guru di lapangan.

4. Mandor & Pekerja Lapangan yang tidak sungkan untuk memberikan

jawaban dari setiap pertanyaan mengenai pekerjaan dilapangan terkait

proyek, metoda pekerjaan dan pengalaman kerja selama perjalanan karirnya.

5. Bapak Ir. Joni Hardi, MT. selaku Ketua Program Studi Arsitektur yang

telahmemberikan arahan dari ketidaktahuan saya, serta semangat dan

motivasi di setiap tindakan yang saya pilih.

6. Seluruh dosen arsitektur UMB yang telah memberikan ilmu dan bimbingan

dalam setiap mata kuliah.

7. Partner seperjuangan, Ananda Fitri Ana yang turut melaksakan kerja

praktik di PT. Trimatra Liguna proyek Apartemen Cikini, Menteng – Jakarta

Pusat, terima kasih atas bantuan, dukungan, motivasi, saran, canda, tawa

dan kebersamaannya.

8. Teman-teman seperjuangan arsitektur 2012, dan teman mahasiswa arsitektur UMB sebagai teman sekaligus motivator yang memberi semangat.

9. Triana Sabawanti, selaku teman terdekat yang menjadi inspirasi dan

motivasi saya untuk memiliki semangat dari awal hingga terselesainya

laporan ini.

Saya menyadari sepenuhnya bahwa laporan ini masih jauh dari

kesempurnaan. Oleh karena itu, saya memohon maaf bila ada kesalahan dalam

penulisan laporan ini. Kritik dan saran saya hargai demi penyempurnaan penulisan

serupa dimasa yang akan datang. Besar harapan saya, semoga laporan kerja praktik

ini dapat bermanfaat dan dapat bernilai positif bagi semua pihak yang membutuhkan.

Jakarta, 3 Januari 2018

Pebri Ramadhan


LAPORAN KERJA PRAKTEK - repository.mercubuana.ac.id. COVER.pdf · laporan kerja praktek pengawasan...

Documents

Transcript of LAPORAN KERJA PRAKTEK - repository.mercubuana.ac.id. COVER.pdf · laporan kerja praktek pengawasan...