Kota baru
-
Upload
aphandic-duvadilan -
Category
Documents
-
view
1.033 -
download
6
Transcript of Kota baru
Oleh :ARHAM MUNIR
Oleh :ARHAM MUNIR
PROGRAM STUDI ARSITEKTURFAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS KHAIRUN TERNATE
PROGRAM STUDI ARSITEKTURFAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS KHAIRUN TERNATE
TEORI KOTA & PEMUKIMANPERKEMBANGAN KOTA YANG DIRENCANAKAN
(PENGEMBANGAN KOTA BARU)PERKEMBANGAN KOTA MENURUT ARAH PERTUMBUHAN
TEORI KOTA & PEMUKIMANPERKEMBANGAN KOTA YANG DIRENCANAKAN
(PENGEMBANGAN KOTA BARU)PERKEMBANGAN KOTA MENURUT ARAH PERTUMBUHAN
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGLATAR BELAKANGLATAR BELAKANG1111
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGLATAR BELAKANGLATAR BELAKANG2222
TUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARUTUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARUTUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARUTUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARU
DALAM TRANSISI DARI MASYARAKAT AGRARIS KE DALAM TRANSISI DARI MASYARAKAT AGRARIS KE INDUSTRI, DIKENAL 3 TINGKAT URBANISASIINDUSTRI, DIKENAL 3 TINGKAT URBANISASI Transisi dari pertanian ke industri, migrasi dari Transisi dari pertanian ke industri, migrasi dari
daerah desa ke kota dengan perluasan industridaerah desa ke kota dengan perluasan industri Tumbuhnya masyarakat industri secara penuh Tumbuhnya masyarakat industri secara penuh
dengan tambahan pendapatan bagi semua dengan tambahan pendapatan bagi semua penduduk, perbaikan kota-kota, pertumbuhan penduduk, perbaikan kota-kota, pertumbuhan industri di pinggiran kota dan kelompok industri di pinggiran kota dan kelompok berpenghasilan tinggi, pengembangan kota berpenghasilan tinggi, pengembangan kota satelit yang fungsi utamanya adalah tempat satelit yang fungsi utamanya adalah tempat permukiman pendudukpermukiman penduduk
Peralihan ke masyarakat pasca industri, tingkat Peralihan ke masyarakat pasca industri, tingkat pemilikan mobil tinggi, sektor tersier besar, sub pemilikan mobil tinggi, sektor tersier besar, sub urbanisasi semua kelompok pendapatan, kantor-urbanisasi semua kelompok pendapatan, kantor-kantor dan sektor-sektor ketiga (tersier)kantor dan sektor-sektor ketiga (tersier)
1111
TUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARUTUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARUTUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARUTUJUAN-TUJUAN TERKAIT KOTA BARU
MENGALIHKAN PERPINDAHAN PENDUDUK KE KOTA-MENGALIHKAN PERPINDAHAN PENDUDUK KE KOTA-KOTA BESARKOTA BESAR
PERAN PENTING DALAM PENGEMBANGAN DAERAH PERAN PENTING DALAM PENGEMBANGAN DAERAH PEDESAANPEDESAAN Pengolahan hasil-hasil pertanian di kota baruPengolahan hasil-hasil pertanian di kota baru Industri-industri kecil dapat memasok produk-Industri-industri kecil dapat memasok produk-
produk ke daerah pedesaanproduk ke daerah pedesaan Bidang jasa di kota baru memiliki fungsi penting Bidang jasa di kota baru memiliki fungsi penting
bagi daerah pedesaanbagi daerah pedesaan Lapangan kerja di kota baru dapat diciptakan Lapangan kerja di kota baru dapat diciptakan
untuk kelebihan tenaga di daerah pedesaanuntuk kelebihan tenaga di daerah pedesaan
2222
SUATU PROYEK PENGEMBANGAN LAHAN YANG SUATU PROYEK PENGEMBANGAN LAHAN YANG LUASNYA MAMPU MENYEDIAKAN UNSUR-UNSUR LUASNYA MAMPU MENYEDIAKAN UNSUR-UNSUR PERKOTAAN SECARA LENGKAP DAN UTUH, YANG PERKOTAAN SECARA LENGKAP DAN UTUH, YANG MENCAKUP TEMPAT TINGGAL (PERUMAHAN), MENCAKUP TEMPAT TINGGAL (PERUMAHAN), FASOSUM, PERDAGANGAN DAN INDUSTRI, YANG FASOSUM, PERDAGANGAN DAN INDUSTRI, YANG SECARA KESELURUHAN DAPAT MEMBERIKAN:SECARA KESELURUHAN DAPAT MEMBERIKAN: Kesempatan untuk hidup dan bekerja dalam Kesempatan untuk hidup dan bekerja dalam
lingkungan tersebutlingkungan tersebut Jenis dan harga rumah yang beragamJenis dan harga rumah yang beragam Ruang terbuka aktif dan pasif, serta buffer zone Ruang terbuka aktif dan pasif, serta buffer zone
(penyangga)(penyangga) Program dan kegiatan pengendalian lingkungan Program dan kegiatan pengendalian lingkungan
fisikfisik Biaya investasi awal relatif besarBiaya investasi awal relatif besar
DEFINISI KOTA BARU DEFINISI KOTA BARU (urban land institute)(urban land institute)DEFINISI KOTA BARU DEFINISI KOTA BARU (urban land institute)(urban land institute)
KOTA YANG DIRENCANAKAN, DIBANGUN DAN KOTA YANG DIRENCANAKAN, DIBANGUN DAN DIKEMBANGKAN PADA SUATU KOTA YANG DIKEMBANGKAN PADA SUATU KOTA YANG SEBELUMNYA TELAH TUMBUH DAN BERKEMBANGSEBELUMNYA TELAH TUMBUH DAN BERKEMBANG
DEFINISI KOTA BARU DEFINISI KOTA BARU (umum)(umum)DEFINISI KOTA BARU DEFINISI KOTA BARU (umum)(umum)1111
KOTA YANG DIRENCANAKAN, DIBANGUN DAN KOTA YANG DIRENCANAKAN, DIBANGUN DAN DIKEMBANGKAN DI WILAYAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN DI WILAYAH YANG BELUM TERDAPAT KONSENTRASI PENDUDUKTERDAPAT KONSENTRASI PENDUDUK
KOTA LENGKAP YANG DIRENCANAKAN DAN KOTA LENGKAP YANG DIRENCANAKAN DAN DIBANGUN DALAM RANGKA MENINGKATKAN DIBANGUN DALAM RANGKA MENINGKATKAN KEMAMPUAN DAN FUNGSI PERMUKIMAN ATAU KOTA KEMAMPUAN DAN FUNGSI PERMUKIMAN ATAU KOTA KECIL DI SEKITAR KOTA INDUK DALAM RANGKA KECIL DI SEKITAR KOTA INDUK DALAM RANGKA PENGEMBANGAN WILAYAHPENGEMBANGAN WILAYAH
DEFINISI KOTA BARU DEFINISI KOTA BARU (umum)(umum)DEFINISI KOTA BARU DEFINISI KOTA BARU (umum)(umum)2222
KOTA YANG MAMPU BERFUNGSI SEBAGAI KOTA KOTA YANG MAMPU BERFUNGSI SEBAGAI KOTA YANG MANDIRI, YANG DAPAT MEMENUHI YANG MANDIRI, YANG DAPAT MEMENUHI KEBUTUHAN PELAYANAN DAN KEGIATAN USAHA KEBUTUHAN PELAYANAN DAN KEGIATAN USAHA BAGI PENDUDUKNYABAGI PENDUDUKNYA
SUATU LINGKUNGAN PERMUKIMAN BERSKALA SUATU LINGKUNGAN PERMUKIMAN BERSKALA BESAR YANG DIRENCANAKAN DAN DIBANGUN BESAR YANG DIRENCANAKAN DAN DIBANGUN UNTUK MENGATASI PERUMAHAN DI KOTA-KOTA UNTUK MENGATASI PERUMAHAN DI KOTA-KOTA BESARBESAR
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGPENGEMBANGAN KOTA BARUPENGEMBANGAN KOTA BARU
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGPENGEMBANGAN KOTA BARUPENGEMBANGAN KOTA BARU1111
DALAM RANGKA MENGATASI MASALAH KOTA-KOTA DALAM RANGKA MENGATASI MASALAH KOTA-KOTA BESAR AKIBAT LAJU PERTUMBUHAN PENDUDUK BESAR AKIBAT LAJU PERTUMBUHAN PENDUDUK TINGGI, SERTA PERKEMBANGAN SEKTOR INDUSTRI TINGGI, SERTA PERKEMBANGAN SEKTOR INDUSTRI YANG PESAT, SEHINGGA PERLU PENYEDIAAN YANG PESAT, SEHINGGA PERLU PENYEDIAAN PERMUKIMAN BAGI PENDUDUK SUATU KOTA INTI, PERMUKIMAN BAGI PENDUDUK SUATU KOTA INTI, YANG DAPAT BERUPA KOTA BARU ATAU YANG DAPAT BERUPA KOTA BARU ATAU PERMUKIMAN SKALA BESARPERMUKIMAN SKALA BESAR Bumi Serpong Damai (BSD) seluas ± 6.000 Bumi Serpong Damai (BSD) seluas ± 6.000
hektarhektar Citra RayaCitra Raya Lippo KarawaciLippo Karawaci Umumnya dilakukan oleh pengembang swasta Umumnya dilakukan oleh pengembang swasta
besarbesar
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGPENGEMBANGAN KOTA BARUPENGEMBANGAN KOTA BARU
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGPENGEMBANGAN KOTA BARUPENGEMBANGAN KOTA BARU2222
DALAM RANGKA PEMBANGUNAN IBUKOTA DAERAH DALAM RANGKA PEMBANGUNAN IBUKOTA DAERAH BARU ATAU PEMINDAHAN IBUKOTA SUATU DAERAHBARU ATAU PEMINDAHAN IBUKOTA SUATU DAERAH PalangkarayaPalangkaraya PakanbaruPakanbaru CibinongCibinong BanjarbaruBanjarbaru Umumnya inisiatif datang dari pemerintah dan Umumnya inisiatif datang dari pemerintah dan
pembangunan sarana dan prasarana pada tahap pembangunan sarana dan prasarana pada tahap awal oleh pemerintah, kemudian diikuti dengan awal oleh pemerintah, kemudian diikuti dengan masuknya investasi masyarakat, termasuk masuknya investasi masyarakat, termasuk swastaswasta
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGPENGEMBANGAN KOTA BARUPENGEMBANGAN KOTA BARU
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANGPENGEMBANGAN KOTA BARUPENGEMBANGAN KOTA BARU3333
DALAM RANGKA PEMANFAATAN SUMBERDAYA DALAM RANGKA PEMANFAATAN SUMBERDAYA ALAM DALAM SKALA BESARALAM DALAM SKALA BESAR BontangBontang TembagapuraTembagapura TimikaTimika LhokseumaweLhokseumawe DumaiDumai SoroakoSoroako Awalnya dibangun oleh perusahaan industri Awalnya dibangun oleh perusahaan industri
untuk menyediakan perumahan bagi untuk menyediakan perumahan bagi karyawannya, dan kemudian menarik karyawannya, dan kemudian menarik masyarakat umum untuk melakukan kegiatan masyarakat umum untuk melakukan kegiatan usaha dan melayani kebutuhan keluarga usaha dan melayani kebutuhan keluarga karyawan industrikaryawan industri
KATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYAKATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYA1111
KOTA BARU PENUNJANG (SUPPORTING NEW KOTA BARU PENUNJANG (SUPPORTING NEW TOWN), YAITU DIRENCANAKAN DAN TOWN), YAITU DIRENCANAKAN DAN DIKEMBANGKAN SEBAGAI UPAYA MEMBANTU DIKEMBANGKAN SEBAGAI UPAYA MEMBANTU MEMECAHKAN MASALAH DI KOTA INTI (INDUK) MEMECAHKAN MASALAH DI KOTA INTI (INDUK) DALAM RANGKA PENYEDIAAN PERUMAHAN ATAU DALAM RANGKA PENYEDIAAN PERUMAHAN ATAU PERLUASAN KOTA, DENGAN KRITERIA SEBAGAI PERLUASAN KOTA, DENGAN KRITERIA SEBAGAI BERIKUT:BERIKUT: Secara sosial dan ekonomis masih tergantung Secara sosial dan ekonomis masih tergantung
pada kota induknya (75 - 90 %)pada kota induknya (75 - 90 %) Jarak fisik terhadap kota induk kurang dari 60 Jarak fisik terhadap kota induk kurang dari 60
kmkm
KATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYAKATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYA2222
JENIS KOTA BARU PENUNJANG:JENIS KOTA BARU PENUNJANG: Kota satelit, permukiman lengkap berskala besar Kota satelit, permukiman lengkap berskala besar
di pinggiran/luar kota induk yang berfungsi di pinggiran/luar kota induk yang berfungsi sebagai dormitory town (BSD, Citra Raya, Lippo sebagai dormitory town (BSD, Citra Raya, Lippo Karawaci, dsb)Karawaci, dsb)
Kota kecil di sekitar kota induk yang ditingkatkan Kota kecil di sekitar kota induk yang ditingkatkan dan dikembangkan yang berfungsi sebagai dan dikembangkan yang berfungsi sebagai penunjang wilayah metropolitan (Depok, penunjang wilayah metropolitan (Depok, Cibinong, Waru, dsb)Cibinong, Waru, dsb)
KATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYAKATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYA3333
KOTA BARU MANDIRI (SELF SUFFICIENT NEW KOTA BARU MANDIRI (SELF SUFFICIENT NEW TOWN) YAITU DIRENCANAKAN DAN DIKEMBANGKAN TOWN) YAITU DIRENCANAKAN DAN DIKEMBANGKAN DENGAN FUNGSI KHUSUS SEBAGAI UPAYA DENGAN FUNGSI KHUSUS SEBAGAI UPAYA PEMANFAATAN SUMBERDAYA ALAM DAN POTENSI PEMANFAATAN SUMBERDAYA ALAM DAN POTENSI WILAYAH, DENGAN KRITERIA SEBAGAI BERIKUT:WILAYAH, DENGAN KRITERIA SEBAGAI BERIKUT: Secara sosial dan ekonomis dapat memenuhi Secara sosial dan ekonomis dapat memenuhi
kebutuhannya sendiri, sehingga ketergantungan kebutuhannya sendiri, sehingga ketergantungan terhadap kota induk relatif kecil (10 - 25 %)terhadap kota induk relatif kecil (10 - 25 %)
Jarak terhadap kota induk relatif jauh ( > 60 km) Jarak terhadap kota induk relatif jauh ( > 60 km) dan dipisahkan oleh kawasan bukan perkotaandan dipisahkan oleh kawasan bukan perkotaan
KATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYAKATEGORI KOTA BARUKATEGORI KOTA BARUMENURUT FUNGSINYAMENURUT FUNGSINYA4444
JENIS KOTA BARU MANDIRI:JENIS KOTA BARU MANDIRI: Kota pusat pemerintahan (administrative town), Kota pusat pemerintahan (administrative town),
yaitu kota baru yang dibangun sebagai pusat yaitu kota baru yang dibangun sebagai pusat pemerintahanpemerintahan
Kota perusahaan (company town), yaitu kota Kota perusahaan (company town), yaitu kota baru yang dibangun oleh perusahaan-baru yang dibangun oleh perusahaan-perusahaan bisnis yang akan menyelenggarakan perusahaan bisnis yang akan menyelenggarakan kegiatan ekonomi bagi komunitasnya, misal kota kegiatan ekonomi bagi komunitasnya, misal kota pertambangan, kota usaha kehutanan, kota pertambangan, kota usaha kehutanan, kota industriindustri
Kota khusus, yaitu kota baru yang dibangun Kota khusus, yaitu kota baru yang dibangun dengan fungsi dan kegiatan tertentu yang dapat dengan fungsi dan kegiatan tertentu yang dapat mandiri seperti hankam, riset, pendidikan, mandiri seperti hankam, riset, pendidikan, rekreasi dsb.rekreasi dsb.
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU1111
FAKTOR SOSIALFAKTOR SOSIAL Kependudukan, yaitu terjadinya urbanisasi dari Kependudukan, yaitu terjadinya urbanisasi dari
desa ke kota dan terbukanya kesempatan kerjadesa ke kota dan terbukanya kesempatan kerja Kualitas kehidupan masyarakat, yaitu terjadinya Kualitas kehidupan masyarakat, yaitu terjadinya
penurunan kualitas lingkungan akibat penurunan kualitas lingkungan akibat industrialisasi dan terjadinya degradasi sosial industrialisasi dan terjadinya degradasi sosial dalam masyarakatdalam masyarakat
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU2222
FAKTOR EKONOMIFAKTOR EKONOMI Kegiatan usaha, yaitu melalui upaya Kegiatan usaha, yaitu melalui upaya
dekonsentrasi kegiatan usaha dari kota-kota dekonsentrasi kegiatan usaha dari kota-kota besar ke wilayah yang belum berkembang besar ke wilayah yang belum berkembang (frontier region)(frontier region)
Politik ekonomi, yaitu pembagian peran dalam Politik ekonomi, yaitu pembagian peran dalam pembangunan kota baru antara pihak pembangunan kota baru antara pihak pemerintah dan swastapemerintah dan swasta
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU3333
FAKTOR LAHANFAKTOR LAHAN Pola penggunaan lahan, yaitu terjadinya Pola penggunaan lahan, yaitu terjadinya
perubahan pola penggunaan lahan pada wilayah perubahan pola penggunaan lahan pada wilayah yang akan dikembangkan sebagai kota baruyang akan dikembangkan sebagai kota baru
Harga lahan, yaitu perubahan nilai dan harga Harga lahan, yaitu perubahan nilai dan harga lahan akibat kebutuhan lahan dalam skala luas, lahan akibat kebutuhan lahan dalam skala luas, sehingga menimbulkan spekulasi tanahsehingga menimbulkan spekulasi tanah
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU
FAKTOR TERKAITFAKTOR TERKAITPERKEMBANGAN KOTA BARUPERKEMBANGAN KOTA BARU4444
FAKTOR PENGELOLAAN PEMBANGUNANFAKTOR PENGELOLAAN PEMBANGUNAN Kelembagaan, yaitu kewenangan dalam Kelembagaan, yaitu kewenangan dalam
melakukan pembebasan, menguasai, mengelola melakukan pembebasan, menguasai, mengelola dan mengalihkan lahan dan properti, serta dan mengalihkan lahan dan properti, serta pembangunan dan pengoperasian infrastrukturpembangunan dan pengoperasian infrastruktur
Kemitraan dan sinkronisasi investasi dan Kemitraan dan sinkronisasi investasi dan pembangunanpembangunan
KOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJO
KONSEP DASARKONSEP DASAR Driyorejo sebagai lokasi industri berskala besar Driyorejo sebagai lokasi industri berskala besar
karena rendahnya tarif pajakkarena rendahnya tarif pajak Sangat dekat dengan SurabayaSangat dekat dengan Surabaya Terletak di tepi sungai (pembuangan limbah dan Terletak di tepi sungai (pembuangan limbah dan
kebutuhan air pendingin)kebutuhan air pendingin) Kebutuhan pengembangan daerah industri baru Kebutuhan pengembangan daerah industri baru
di sekitar Surabayadi sekitar Surabaya
1111
KOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJO2222
KOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJOKOTA BARU DRIYOREJO
TEMUANTEMUAN Lapangan kerja merupakan salah satu faktor Lapangan kerja merupakan salah satu faktor
pendorong utama pertumbuhan kota Driyorejopendorong utama pertumbuhan kota Driyorejo Developer yang ingin menanamkan saham di Developer yang ingin menanamkan saham di
Driyorejo sebagian besar untuk pengembangan Driyorejo sebagian besar untuk pengembangan industri padat modal (kontradiktif)industri padat modal (kontradiktif)
Akibat dikotomi, pengembangan Driyorejo Akibat dikotomi, pengembangan Driyorejo dikawatirkan akan menyedot sumberdaya langka dikawatirkan akan menyedot sumberdaya langka dan menguntungkan pemilik modaldan menguntungkan pemilik modal
Lebih disukai pengembangan yang melibatkan Lebih disukai pengembangan yang melibatkan kelompok berpenghasilan rendahkelompok berpenghasilan rendah
3333
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG
LATAR BELAKANGLATAR BELAKANG Aglomerasi Depok – Cibinong – Citeureup – Bogor Aglomerasi Depok – Cibinong – Citeureup – Bogor
harus dihindari (permasalahan lingkungan)harus dihindari (permasalahan lingkungan) Menghambat perkembangan kota Jakarta ke Menghambat perkembangan kota Jakarta ke
SelatanSelatan Menghambat peralihan fungsi lahan pertanian Menghambat peralihan fungsi lahan pertanian
menjadi lahan perkotaanmenjadi lahan perkotaan Kebijakan pengembangan kota Cibinong sebagai Kebijakan pengembangan kota Cibinong sebagai
“pusat ekonomi”“pusat ekonomi” Cibinong berperan sebagai “penampung” Cibinong berperan sebagai “penampung”
limpahan penduduk kota Jakarta dan Bogorlimpahan penduduk kota Jakarta dan Bogor Cibinong dapat memberikan pelayanan Cibinong dapat memberikan pelayanan
administratif di dalam wilayah administrasinyaadministratif di dalam wilayah administrasinya Cibinong berperan sebagai pusat koleksi dan Cibinong berperan sebagai pusat koleksi dan
distribusi barang-barang dan jasadistribusi barang-barang dan jasa
1111
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG2222
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG
ALTERNATIF MODEL PENGEMBANGANALTERNATIF MODEL PENGEMBANGAN Commuting new townCommuting new town Economic-based new townEconomic-based new town Administrative-based new townAdministrative-based new town
3333
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG4444
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG
RENCANA ALOKASI FUNGSIRENCANA ALOKASI FUNGSI Areal perumahanAreal perumahan Areal industriAreal industri PertanianPertanian Zona penyanggaZona penyangga Pusat kotaPusat kota Stasiun kereta apiStasiun kereta api
5555
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG6666
KOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONGKOTA BARU CIBINONG
REKOMENDASI DAN KESIMPULANREKOMENDASI DAN KESIMPULAN Mempertimbangkan permasalahan lokalMempertimbangkan permasalahan lokal Costly developmentCostly development Potensi penciptaan lapangan kerjaPotensi penciptaan lapangan kerja Perlu dirumuskan Otorita Pengembangan Kota Perlu dirumuskan Otorita Pengembangan Kota
Baru yang merupakan lembaga koordinasi Baru yang merupakan lembaga koordinasi antara :antara : PemerintahPemerintah DeveloperDeveloper MasyarakatMasyarakat
7777
IDE POKOK KOTA BARU HARUS DIPANDANG IDE POKOK KOTA BARU HARUS DIPANDANG DENGAN SANGAT HATI-HATI, DIUSULKAN HANYA DENGAN SANGAT HATI-HATI, DIUSULKAN HANYA DALAM HAL YANG SANGAT PENTING, DITIMBANG DALAM HAL YANG SANGAT PENTING, DITIMBANG DENGAN ALTERNATIF LAINDENGAN ALTERNATIF LAIN
KESIMPULANKESIMPULANKESIMPULANKESIMPULAN
KOTA BARU AKAN MERUPAKAN INSTRUMEN KOTA BARU AKAN MERUPAKAN INSTRUMEN PERKECUALIAN UNTUK MERENCANAKAN PERKECUALIAN UNTUK MERENCANAKAN PERMUKIMAN, HANYA SESUDAH TIDAK ADA PERMUKIMAN, HANYA SESUDAH TIDAK ADA ALTERNATIF-ALTERNATIF LAINALTERNATIF-ALTERNATIF LAIN
PENGEMBANGAN KOTA SATELIT HANYA AKAN PENGEMBANGAN KOTA SATELIT HANYA AKAN MEMPERCEPAT KEKACAUAN METROPOLIS DAN MEMPERCEPAT KEKACAUAN METROPOLIS DAN MENAMBAH BEBAN BAGI PENDUDUKMENAMBAH BEBAN BAGI PENDUDUK
PERLUASAN KOTA YANG SEIMBANG, DAN PERLUASAN KOTA YANG SEIMBANG, DAN PERENCANAAN AGROPOLITAN BARU SECARA HATI-PERENCANAAN AGROPOLITAN BARU SECARA HATI-HATI NAMUN TUMBUH (HATI NAMUN TUMBUH (incrementally)incrementally) MUNGKIN MUNGKIN LEBIH MENJANJIKAN DI MASA MENDATANGLEBIH MENJANJIKAN DI MASA MENDATANG