KEBIJAKAN KLAIM - kark.or.id · Dasar penilaian Salvage adalah dari harga pasar/penawaran...
-
Upload
nguyenminh -
Category
Documents
-
view
227 -
download
0
Transcript of KEBIJAKAN KLAIM - kark.or.id · Dasar penilaian Salvage adalah dari harga pasar/penawaran...
1
KEBIJAKAN KLAIM
2
LAPORAN KLAIM :
Kewajiban Perusahaan Anggota selaku Penerbit Polis :
1. Membuat Laporan klaim kepada Administrator selambat –
lambatnya 14 hari kerja sejak tanggal kejadian klaim
2. Mengambil langkah maksimal untuk mencegah atau mengurangi
kerugian
3. Menerbitkan laporan kerugian Sementara ( LKS)
4. Berkoordinasi dengan Administrator dalam proses penanganan
dan penyelesaian klaim
SURVEI KLAIM :
Untuk setiap klaim yang dilaporkan oleh Tertanggung wajib dilakukan
survei oleh Penerbit polis dan / atau Administrator KARK dan / atau
Independent Loss Adjuster yang ditunjuk oleh Administrator KARK
3
2. Adjustment Klaim oleh Independent Loss Adjuster
Apabila perkiraan akumulasi kerugian KAPAS dalam satu lokasi
pasar mencapai nilai diatas Rp. 1,000,000,000.- dalam suatu
kejadian, maka survei dan adjustment klaim dilakukan oleh
Independent Loss Adjuster.
Sebelum dilakukan survei oleh Independent Loss Adjuster,
penerbit polis disarankan untuk melakukan survei pendahuluan
atas obyek yang mengalami kerugian tersebut,
KETENTUAN SURVEI DAN ADJUSTMENT KLAIM :
1. Survei dan Adjustment Klaim oleh Penerbit Polis
Apabila perkiraan akumulasi kerugian KAPAS dalam satu lokasi
pasar mencapai nilai sampai dengan Rp. 1,000,000,000.- dalam
satu kejadian, survei dan adjustment klaim dilakukan oleh penerbit
polis atas persetujuan Administrator KARK
4
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
I. KLAIM BANGUNAN DAN INVENTARIS:
1. Polis Asli / duplikat polis berikut lampirannya
2. Bukti kepemilikan atau bukti penyewaan dalam hal yang
dipertanggungkan adalah Uang Sewa Kontrak.
3. Laporan kerugian dari Tertanggung secara terinci, termasuk
daftar benda-benda yang dapat diselamatkan.
4. Lembar tembusan Surat tuntutan Tertanggung kepada pihak
ketiga yang menyebabkan kerugian (bila ada).
5. Lembar tembusan Surat bukti laporan kepada Pihak
Kepolisian.
6. Laporan survei klaim.
7. Surat Pelimpahan Hak Subrogasi (bila ada).
8. Taksasi biaya perbaikan dari Kontraktor.
9. Dokumen lainnya yang dapat mendukung klaim yang diajukan.
5
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
II. KLAIM BARANG DAGANGAN :
1. Seluruh dokumen pendukung sebagaimana disebutkan pada
butir I diatas kecuali butir I.8
2. Kartu Administrasi Barang Dagangan (Kartu Stok Barang
Dagangan).
3. Faktur / Nota (bukti-bukti penjualan / pembelian barang)
sebelum terjadi kerugian.
4. Catatan pengiriman barang dari supplier sesaat sebelum terjadi
kerugian.
5. Laporan bulanan atau hasil inspeksi / pengecekan pihak bank
mengenai posisi stok / stock opname.
6. Rekening koran yang digunakan dalam transaksi aktivitas
berdagang, bila ada.
6
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
III. KLAIM HAK PAKAI ATAS BANGUNAN :
KLAIM KEHILANGAN / PENCABUTAN HAK PAKAI ATAS BANGUNAN
1. Polis asli / duplikat polis berikut lampirannya
2. Bukti kepemilikan hak pakai atas bangunan tempat usaha yang sah
dan berlaku.
3. Bukti pemindahan hak pakai yang sah dan berlaku (bila Tertanggung
membeli hak pakai dari pemilik hak pakai pertama).
4. Salinan /fotokopi surat bukti laporan kepada pihak kepolisian.
5. Salinan/fotokopi surat tuntutan Tertanggung kepada pihak ketiga
yang menyebabkan kerugian (bila ada).
6. Surat pelimpahan hak subrogasi (bila ada).
7. Laporan survei klaim.
8. Surat pencabutan / penghapusan / pembatalan seluruh hak pakai
atas bangunan dari Pengelola / Pemilik bangunan pasar / Pemerintah
Daerah / Putusan Pengadilan Negeri
7
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
III. KLAIM HAK PAKAI ATAS BANGUNAN : (lanjutan)
KLAIM BIAYA PEMULIHAN HAK PAKAI ATAS BANGUNAN
1. Seluruh dokumen pendukung sebagaimana dipersyaratkan pada
III.1. (Klaim Kehilangan / Pencabutan / Pembatalan Hak Pakai
Atas Bangunan) kecuali pada sub butir III.1.8.
2. Surat Hak Pakai yang baru atau surat Hak Pakai kelanjutan dari
sisa hak pakai dalam hal dilakukan relokasi.
3. Surat tagihan atau surat pembebanan biaya dari pengelola atas
pemulihan obyek pertanggungan bangunan yang mengalami
kerugian atau relokasi ke tempat yang telah disediakan oleh
pihak Pengelola / Pemilik bangunan pasar secara sah.
8
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
III. KLAIM HAK PAKAI ATAS BANGUNAN : (lanjutan)
KLAIM KONTRIBUSI PERBAIKAN BANGUNAN
1. Seluruh dokumen pendukung sebagaimana dipersyaratkan pada
III.1. (Klaim Kehilangan / Pencabutan / Pembatalan Hak Pakai
Atas Bangunan) kecuali pada sub butir III.1.8.
2. Bukti pengeluaran biaya atas perbaikan bangunan dari Pengelola
/ Pemilik bangunan pasar.
3. Surat tagihan kepada Tertanggung untuk berkontribusi dari
Pengelola/Pemilik bangunan pasar.
4. Bukti pembayaran klaim kebakaran atas bangunan pasar dari
perusahaan anggota kepada pihak Pengelola / Pemilik bangunan
pasar.
9
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
IV. KLAIM GARANSI KREDIT UNTUK HAK PAKAI ATAS BANGUNAN :
1. Seluruh dokumen pendukung sebagaimana dipersyaratkan pada
III.1. (Klaim Kehilangan/Pencabutan/Pembatalan Hak Pakai Atas
Bangunan) kecuali pada sub butir III.1.8.
2. Surat pernyataan kredit macet dari kreditor (pemberi kredit) atas
debitor yang bersangkutan (penerima kredit).
3. Surat tagihan atas kewajiban yang masih terhutang dari kreditor
(pemberi kredit) kepada debitor (Tertanggung) yang bersangkutan
(penerima kredit).
4. Surat pengalihan hak atas tagihan sisa kredit dari kreditor kepada
Penanggung/Penerbit polis. Penerbit polis tetap diwajibkan
melakukan penagihan kepada debitor yang bersangkutan.
10
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
V. KLAIM BIAYA RENOVASI :
1. Seluruh dokumen pendukung sebagaimana dipersyaratkan pada
III.1. (Klaim Kehilangan/Pencabutan/Pembatalan Hak Pakai Atas
Bangunan) kecuali pada sub butir III.1.8.
2. Bukti pengeluaran biaya renovasi dari Tertanggung
3. Apabila Tertanggung menginginkan pemulihan harga
pertanggungan atas BIAYA RENOVASI, maka tertanggung wajib
membayar tambahan premi secara prorata sejak tanggal
pemulihan hingga berakhirnya polis.
11
DOKUMEN PENDUKUNG KLAIM :
VI. KLAIM UANG SEWA / KONTRAK KIOS / BANGUNAN PASAR :
1. Bukti perjanjian sewa / menyewa yang sah dan berlaku atas
bangunan / kios bersangkutan
2. Ijin pemakaian tempat / kontrak sewa
3. Bukti kehilangan hak sewa
4. Polis asli berikut lampirannya
5. Lembar tembusan surat Tertanggung kepada pihak ketiga yang
menyebabkan kerugian (bila ada)
6. Lembar tembusan surat bukti laporan kepolisian
7. Laporan survey klaim
8. Dokumen lainnya yang diperlukan
9. Surat Pelimpahan Hak Subrogasi (bila ada)
12
PEMBAYARAN KLAIM & BIAYA PENANGANAN KLAIM:
1. Pelaksanaan pembayaran klaim kepada Tertanggung dilakukan oleh
penerbit polis sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
2. Biaya & fee Independent Loss Adjuster yang penunjukannya
dilakukan oleh Administrator KARK, diselesaikan pembayarannya
oleh Administrator.
SUBROGASI :
1. Apabila ada hak subrogasi, Penerbit polis wajib meminta pengalihan
hak subrogasi tersebut dari Tertanggung sebelum dilaksanakan
pembayaran klaim kepada Tertanggung.
2. Penerbit polis wajib menyerahkan hasil subrogasi kepada
Administrator KARK.
13
SALVAGE KLAIM :
1. Anggota KAPAS berkewajiban memelihara, menjaga
rongsokan/barang yang terselamatkan untuk meminimalkan nilai
kerugian.
2. Untuk klaim yang ditangani oleh penerbit polis, maka penjualan
salvagenya ditangani oleh penerbit polis.
3. Untuk klaim yang dikoordinir oleh Administrator, maka penjualan
salvage-nya dikoordinir oleh Administrator.
4. Penjualan salvage yang diperkirakan nilainya diatas Rp
100,000,000.- (seratus juta rupiah) baik yang dilakukan oleh
Administrator maupun penerbit polis wajib dilakukan melalui tender
yang diikuti oleh minimal 3 (tiga) peserta tender.
Dasar penilaian Salvage adalah dari harga pasar/penawaran
tertinggi.
5. Dalam pembayaran klaim, jumlah ganti rugi yang dibayarkan
kepada Tertanggung diperhitungkan dengan nilai salvage.
14
CONTOH KLAIM : MALL PEKALONGAN – PASAR BANJARSARI
KLAIM KEBAKARAN PASAR BANJARSARI
Risiko Pasar Kode 2935
satu risiko dengan
MALL PEKALONGAN
Date of Loss 24 February 2018
The "Mall Pekalongan" is a modern retail-shopping center and entertainment
provided with a cinema, karaoke, department store and supermarket.
• The Ground floor are used for fast food "KFC" (Kentucky Fried Chicken), clothes
shops, boutique, children's playground, beauty salon and counters of foods &
drinks.
• The First floor is occupied by "Borobudur" department store.
• The Second floor are used for cinema, "Giant" supermarket, clothes shops,
children toys, perfume counter, etc.
• The Third floor are used for food court and karaoke entertainment.
pasar
pasar
pasar Mall
15
Gound Floor : food "KFC" (Kentucky Fried Chicken), clothes shops, boutique, children's
playground, beauty salon and counters of foods & drinks.
16
The First floor is occupied by "Borobudur" department store.
17
The Second floor are used for cinema, "Giant" supermarket, clothes shops, children toys,
perfume counter, etc.
18
The Third floor are used for food court and karaoke entertainment.
19
TERIMA KASIH