vii  

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena berkat

rahmat-Nya penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul “Tinjauan Faktor

Kenyamanan Termal pada Rumah Susun” untuk memenuhi sebagian persyaratan

akademik guna memperoleh gelar sarjana arsitektur strata satu Universitas Pelita

Harapan, Karawaci.

Skripsi ini membahas dan mengangkat isu mengenai permasalahan

kenyamanan bertempat tinggal di sebuah rumah susun. Mengetahui bahwa

arsitektur juga memiliki pengaruh yang besar dalam merancang suatu bangunan

yang nyaman untuk ditinggali. Proposal ini merupakan salah satu dedikasi penulis

sebagai mahasiswa jurusan teknik arsitektur akan masalah tersebut dan berisi

pendekatan-pendekatan yang penulis lakukan atas solusi untuk tercapainya

kenyamanan termal dalam rumah susun. Pengalaman hidup sehari-hari, buku,

majalah, internet yang penullis ikuti belakangan ini dan minat pribadi penulis

dalam kenyamanan termal pada sebuah bangunan turut mendorong penulis untuk

melakukan penelitian ini.

Penelitian ini bermula ketika peneliti melihat keadaan rusun-rusun yang

ada di Jakarta, yang dibangun seadanya tanpa memikirkan kenyamanan bertempat

tinggal di dalamnya. Salah satu masalah yang kurang diperhatikan yaitu masalah

kenyamanan termal. Selama ini masyarakat masih belum memperhatikan

mengenai kenyamanan termal pada suatu bangunan. Banyak bangunan di Jakarta,

salah satunya adalah rusun yang belum memenuhi standar kenyamanan termal

suatu bangunan. Penelitian ini berguna untuk dapat memberikan informasi tentang

standar kenyamanan termal suatu bangunan. Sehingga penelitian ini berguna juga

untuk dapat menentukan dan mengukur kenyamanan termal pada suatu bangunan

rumah susun. Secara tidak langsung penulis juga berharap tulisan ini dapat

mendorong minoritas arsitek untuk mulai merancang dengan pendekatan hemat

energi.

  viii  

Akhir kata, penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada ibu Dr. Ir.

Finaryah Legoh, M.Sc. Selaku pembimbing skripsi penulis dalam membantu

merumuskan dan memperdalam isi penelitian penulis dan kepada ibu Dr. Ir. Felia

Srinaga, MAUD dan bapak Undi Gunawan, ST, MT yang memberikan bimbingan

dalam teknis penulisan skripsi ini. Terakhir penulis juga ingi mengucapkan terima

kasih kepada keluarga dan rekan-rekan yang tidak dapat penulis sebutkan satu

persatu tetapi telah banyak membantu penulis menyelesaikan skripsi tugas akhir

ini.

Tangerang, 26 Maret 2014

Listia Magdalena

  ix  

DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL ............................................................................................ i

PERNYATAAN KEASLIAN KARYA TUGAS AKHIR ................................. ii

PERSETUJUAN DOSEN PEMBIMBING TUGAS AKHIR ......................... iii

PERSETUJUAN TIM PENGUJI TUGAS AKHIR ......................................... iv

ABSTRAK ............................................................................................................ v

ABSTRAK ............................................................................................................ vi

KATA PENGANTAR ....................................................................................... vii

DAFTAR ISI ....................................................................................................... ix

DAFTAR GAMBAR ........................................................................................ xiii

DAFTAR TABEL ............................................................................................. xvi

BAB I PENDAHULUAN ................................................................................ 1

1.1 Latar Belakang ............................................................................. 1

1.2 Rumusan Masalah ...................................................................... 8

1.3 Tujuan Penelitian ........................................................................ 8

1.4 Manfaat Penelitian ..................................................................... 9

1.5 Metode Penelitian ....................................................................... 9

1.6 Asumsi ..................................................................................... 10

1.7 Sistematika Penulisan .............................................................. 11

BAB II KENYAMANAN TERMAL KAITANNYA DENGAN RUMAH

SUSUN ................................................................................................ 12

2.1 Kenyamanan Termal ................................................................. 12

2.1.1 Definisi Kenyamanan Termal .......................................... 12

2.1.2 Faktor-faktor Kenyamanan Termal ................................. 13

2.1.3 Standar Kenyamanan Termal .......................................... 14

A. Kenyamanan Termal Berdasarkan Desain Bangunan 16

1. Orientasi Bangunan ............................................... 17

2. Konfigurasi Bangunan ........................................... 21

3. Material Bangunan ................................................ 22

B. Kenyamanan Termal Berdasarkan Desain Bukaan ..... 26

  x  

1. Peletakan dan Orientasi Bukaan ............................ 26

2. Lokasi Bukaan ....................................................... 27

3. Dimensi Bukaan .................................................... 28

C. Faktor Eksternal Kenyamanan Termal ....................... 30

2.2 Rumah Susun ........................................................................... 32

2.2.1 Definisi Rumah Susun ..................................................... 32

2.2.2 Klasifikasi Rumah Susun ................................................. 33

1. Berdasarkan Ketinggian Lantai ............................. 33

2. Berdasarkan Sistem Pelayanan Koridor ................ 34

3. Berdasarkan Core System ...................................... 35

2.3 Kenyamanan Termal pada Rumah Susun ................................. 36

1. Kepadatan Bangunan ............................................. 37

2. Tata Letak Bangunan ............................................. 37

3. Jarak antar Bangunan dan Ketinggian Bangunan .. 38

2.4 Studi Preseden ........................................................................... 42

2.4.1 HDB Pinnacle Duxton Singapore .................................... 42

1. Orientasi Bangunan ............................................... 44

2. Material Bangunan ................................................ 46

3. Konfigurasi Bangunan ........................................... 47

4. Bukaan ................................................................... 48

5. Penempatan Program Ruang dalam Unit ............... 49

6. Vegetasi ................................................................. 50

2.4.2 Treelodge@Punggol ........................................................ 51

1. Orientasi Bangunan ............................................... 52

2. Material Bangunan ................................................ 53

3. Konfigurasi Bangunan ........................................... 54

4. Bukaan ................................................................... 55

5. Penempatan Program Ruang dalam Unit ............... 56

6. Vegetasi ................................................................. 57

2.5 Kesimpulan Studi Literatur ....................................................... 58

  xi  

BAB III STUDI KASUS RUSUN CINTA KASIH DAN CIGUGUR

TENGAH .................................................................................... 62

3.1 Rusun Cinta Kasih Tzu Chi (Cengkareng) ............................... 65

3.1.1 Kondisi Unit Hunian ........................................................ 66

A. Dimensi Bangunan ...................................................... 67

B. Zoning Fungsional ...................................................... 69

C. Fisik Bangunan ........................................................... 69

D. Bukaan pada Bangunan .............................................. 74

3.1.2 Evaluasi terhadap Desain Berdasarkan Teori .................. 76

A. Orientasi Bangunan .................................................... 76

B. Konfigurasi Bangunan ................................................ 77

C. Material Bangunan ...................................................... 80

D. Besar dan Posisi Bukaan dalam Unit .......................... 81

E. Penempatan Program Ruang dalam Unit (Zoning) ..... 84

F. Vegetasi ....................................................................... 85

3.1.3 Data Pengukuran Lapangan ............................................. 86

3.2 Rusun Cigugur Tengah ............................................................. 91

3.2.1 Kondisi Unit Hunian ........................................................ 93

A. Dimensi Bangunan ...................................................... 93

B. Zoning Fungsional ...................................................... 95

C. Fisik Bangunan ........................................................... 96

D. Bukaan pada Bangunan .............................................. 99

3.2.2 Evaluasi terhadap Desain Berdasarkan Teori ................ 101

A. Orientasi Bangunan .................................................. 101

B. Konfigurasi Bangunan .............................................. 103

C. Material Bangunan .................................................... 105

D. Besar dan Posisi Bukaan dalam Unit ........................ 106

E. Penempatan Program Ruang dalam Unit (Zoning) ... 108

F. Vegetasi ..................................................................... 109

3.2.3 Data Pengukuran Lapangan ........................................... 110

3.3 Kesimpulan Perbandingan Studi Kasus .................................. 113

  xii  

BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN ...................................................... 115

DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................... xvii

  xiii  

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 : Lokasi Rusun Cinta Kasih Tzu Chi ............................................... 3 Gambar 1.2 : Rusun Cinta Kasih Tzu Chi ........................................................... 3 Gambar 1.3 : Lokasi Rusun Cigugur Tengah, Cimahi ........................................ 4 Gambar 1.4 : Rusunawa Cigugur Tengah, Cimahi ............................................. 5 Gambar 2.1 : Aliran udara dan pantulan cahaya matahari berdasarkan bentuk

dan bukaan bangunan .................................................................. 16 Gambar 2.2 : Orientasi Bangunan Persegi Tergadap Arah Angin .................... 17 Gambar 2.3 : Orientasi Silinder Terhadap Arah Angin .................................... 17 Gambar 2.4 : Hubungan Orientasi bangunan terhadap Matahari ...................... 18 Gambar 2.5 : Diagram garis edaran matahari ................................................... 18 Gambar 2.6 : Diagram energy solar dan meteorology ...................................... 19 Gambar 2.7 : Orientasi bangunan terhadap sinar matahari ............................... 20 Gambar 2.8 : Aliran udara pada bangunan ........................................................ 22 Gambar 2.9 : Pola Grid akan Menimbulkan Kantung Turbulensi .................... 22 Gambar 2.10 : Perbedaan Perletakan dan Orientasi Bukaan Mengakibatkan

Pola dan Kecepatan Udara dalam Ruang tidak Sama .................. 26 Gambar 2.11 : Perbedaan Lokasi Bukaan akan Mempengaruhi Pola Pergerakan

Udara dalam Ruang ..................................................................... 27 Gambar 2.12 : Perbedaan Antara Bukaan Udara Menggunakan Kanopi dan Tidak

Menggunakan Kanopi .................................................................. 27 Gambar 2.13 : Perbedaan antara besaran inlet dan outlet ................................... 28 Gambar 2.14 : Skematik Kondisi Nyaman yang Timbul dengan Adanya Vegetasi

yang Rimbun ............................................................................... 30 Gambar 2.15 : Pengaruh Vegetasi Terhadap Aliran Udara ................................. 31 Gambar 2.16 : Klasifikasi Rumah Susun Berdasarkan Ketinggian Lantai ...... 33 Gambar 2.17 : Klasifikasi Rumah Susun Berdasarkan Sistem Pelayanan

Koridor ........................................................................................ 34 Gambar 2.18 : Tipologi Bangunan Rusun ........................................................... 35 Gambar 2.19 : Bangunan HDB Pinnacle Duxton Singapore sebelum

pembangunan kembali ................................................................ 42 Gambar 2.20 : HDB Pinnacle Duxton Singapore ............................................... 43 Gambar 2.21 : HDB Pinnacle Duxton Singapore Schematic Diagram ............... 44 Gambar 2.22 : Site Plan HDB Pinnacle Duxton Singapore ................................ 44 Gambar 2.23 : Masa dan Orientasi Bangunan .................................................... 45 Gambar 2.24 : HDB Pinnacle Duxton Singapore ............................................... 46 Gambar 2.25 : Peletakan Masa HDB Pinnacle dan Respon terhadap Aliran

Udara ........................................................................................... 47 Gambar 2.26 : Podium Roof Garden ................................................................... 48 Gambar 2.27 : Detail Jendela HDB Pinnacle ...................................................... 48 Gambar 2.28 : Detail Jendela (Bukaan) dan Balkon HDB Pinnacle ................... 49 Gambar 2.29 : Penempatan Program Ruang pada HDB Pinnacle ...................... 49 Gambar 2.30 : Ruang Hijau Terbuka Bagi Umum ............................................. 50 Gambar 2.31 : Treelodge@Punggol .................................................................... 51 Gambar 2.32 : Site Plan Treelodge@Punggol .................................................... 52

  xiv  

Gambar 2.33 : Masa dan Orientasi Bangunan .................................................... 52 Gambar 2.34 : Detail fasad Treelodge@Punggol ............................................... 53 Gambar 2.35 : Peletakan Masa HDB Treelodge dan Respon terhadap Aliran

Udara ........................................................................................... 54 Gambar 2.36 : Detain Jendela Treelodge@Punggol ........................................... 55 Gambar 2.37 : Penempatan Program Ruang pada HDB Treelodge .................... 56 Gambar 2.38 : Detail Vertical Greening Treelodge@Punggol ........................... 57 Gambar 3.1 : Rusun Cinta Kasih Tzu chi ......................................................... 65 Gambar 3.2 : Denah Lantai Dasar ..................................................................... 67 Gambar 3.3 : Denah Lantai Tipikal ................................................................... 68 Gambar 3.4 : Denah Unit Hunian di Rumah Susun Cinta Kasih Tzu Chi ........ 69 Gambar 3.5 : Pola Koridor Multicore System ................................................... 70 Gambar 3.6 : Denah Rumah Susun Cinta Kasih ............................................... 71 Gambar 3.7 : Potongan Rumah Susun Cinta Kasih .......................................... 72 Gambar 3.8 : Tampak Rumah Susun Cinta Kasih Tzu Chi .............................. 73 Gambar 3.9 : Jalur void dari bawah keatas ....................................................... 74 Gambar 3.10 : Bukaan kecil pada atap ................................................................ 75 Gambar 3.11 : Bagian yang tidak mendapatkan penghawaan yang baik ............ 75 Gambar 3.12 : Orientasi Rusun Cinta Kasih Tzu Chi ......................................... 76 Gambar 3.13 : Konfigurasi Rusun Cinta Kasih Tzu Chi .................................... 77 Gambar 3.14 : Jarak Antar Bangunan Rusun Cinta Kasih Tzu Chi .................... 79 Gambar 3.15 : Material Rusun Cinta Kasih Tzu Chi .......................................... 80 Gambar 3.16 : Denah Rusun Cinta Kasih Tzu Chi ............................................. 81 Gambar 3.17 : Bukaan/jendela Rusun Cinta Kasih ............................................. 82 Gambar 3.18 : Presentase besar bukaan berdasarkan luas ruangan .................... 83 Gambar 3.19 : Zoning ruangan terhadap pergerakan angin ................................ 84 Gambar 3.20 : Zoning ruangan terhadap cahaya matahari ................................. 84 Gambar 3.21 : Foto udara Rusun Cinta Kasih .................................................... 85 Gambar 3.22 : Blockplan Rusun Cinta Kasih Tzu Chi ....................................... 86 Gambar 3.23 : Siteplan Rusun Cinta Kasih Tzu Chi .......................................... 87 Gambar 3.24 : Potongan Rusun Cinta Kasih ...................................................... 87 Gambar 3.25 : Titik Pengambilan Data ............................................................... 88 Gambar 3.26 : Rusun Cigugur Tengah ............................................................... 91 Gambar 3.27 : Denah Unit Rusunawa Cigugur Tengah ..................................... 93 Gambar 3.28 : Denah Lantai Tipikal Rusun Cigugur Tengah ............................ 94 Gambar 3.29 : Denah Unit Rusunawa Cigugur Tengah ..................................... 95 Gambar 3.30 : Koridor Melingkar Rusun Cigugur Tengah ................................ 96 Gambar 3.31 : Denah Rusun Cigugur Tengah .................................................... 97 Gambar 3.32 : Perspektif Rusun Cigugur Tengah .............................................. 98 Gambar 3.33 : Tampak depan Cigugur Tengah (sirkulasi horizontal) ................ 99 Gambar 3.34 : Denah Rusun Cigugur Tengah (void menerus keatas) .............. 100 Gambar 3.35 : Perspektif Rusun Cigugur Tengah (aliran udara dari bawah keatas) ....................................................................................... 100 Gambar 3.36 : Lokasi Rusun Cigugur Tengah .................................................. 101 Gambar 3.37 : Konfigurasi Rusun Cigugur Tengah ......................................... 103 Gambar 3.38 : Jarak Antar Bangunan Pada Rusun Cigugur Tengah ................ 104

  xv  

Gambar 3.39 : Material Rusun Cigugur Tengah ............................................... 105 Gambar 3.40 : Denah Rusun Cigugur Tengah .................................................. 106 Gambar 3.41 : Presentase Besar Bukaan Berdasarkan Luas Ruangan .............. 107 Gambar 3.42 : Zoning ruangan terhadap pergerakan angin .............................. 108 Gambar 3.43 : Zoning ruangan terhadap cahaya matahari ............................... 108 Gambar 3.44 : Siteplan Cigugur Tengah ........................................................... 109 Gambar 3.45 : Siteplan Cigugur Tengah (Unit yang diambil sebagai sampel) 110 Gambar 3.46 : Tampak Rusun Cigugur Tengah ............................................... 111 Gambar 3.47 : Denah Rusun Cigugur Tengah .................................................. 111

  xvi  

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 : Standar Kenyamanan Termal Berdasarkan Lokasi Geografis ........ 14 Tabel 2.2 : Standar Kenyamanan Termal di Indonesia ..................................... 15 Tabel 2.3 : Data Radiasi Matahari Berdasarkan Orientasi di Jakarta ............... 21 Tabel 2.4 : Nilai K-Value pada Material ........................................................... 23 Tabel 2.5 : Nilai Absorbtansi Radiasi Matahari untuk Cat Permukaan Dinding Luar ................................................................................................. 25 Tabel 2.6 : Rasio Peningkatan Dimensi Bukaan ............................................... 28 Tabel 2.7 : Kebutuhan Pencahayaan Alami ...................................................... 39 Tabel 2.8 : Diagram Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Kenyamanan Termal

pada Suatu Bangunan .................................................................... 40 Tabel 2.9 : Diagram Kesimpulan Studi Literatur .............................................. 58 Tabel 3.1 : Tabel Perbandingan rusun Cinta Kasih dan Cigugur Tengah ......... 63 Tabel 3.2 : Data Hasil Pengukuran Ruang Sampel (Merah) ............................. 89 Tabel 3.3 : Data Hasil Pengukuran Ruang Sampel (Biru) ................................ 89 Tabel 3.4 : Data Hasil Pengukuran Ruang Sampel ......................................... 112 Tabel 3.5 : Tabel kesimpulan dua studi kasus ................................................. 114