k1123 20060700 Buku Pegangan Disain Konstruksi Rumah Sederhana Aceh Nias

5/12/2018 k1123 20060700 Buku Pegangan Disain Konstruksi Rumah Sederhana Aceh Nias - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/k1123-20060700-buku-pegangan-disain-konstruksi-rumah-sederhana-aceh-nias 1/40 1

Buku Pegangan Disain dan Konstruksi Bangunan Rumah

Sederhana yang Baikdi Nanggroe Aceh Darussalam dan Nias

oleh

BRR-UNDP-UNSYIAHJuli 2006

2

Manfaat Buku

Buku pegangan ini berisi informasi sederhana tentangprinsip-prinsip rancangan dan konstruksi yang baik. Informasitersebut ditujukan kepada pemilik rumah, perancang,kontraktor dan pengawas bangunan. Uraian informasidilengkapi dengan peraturan standar minimum konstruksirumah untuk memenuhi kinerja konstruksi tahan gempa diNias.

Buku ini memuat banyak foto untuk memudahkan pemahamankonsep disain dan konstruksi bangunan. Foto tersebut diambildari pelaksanaan konstruksi di Aceh dan Nias sejak terjadinyamusibah tsunami pada 26 Desember 2004 dan gempa besarpada 28 Maret 2005. Aceh, Nias dan kawasan pantai baratSumatera merupakan wilayah yang rentan gempa dan tsunami

serta rawan tergenang banjir jika ada curah hujan besar yangdatang secara mendadak. Prinsip-prinsip yang dikemukakanpada buku ini dirancang untuk mengurangi kerawanan atasbencana alam tersebut.

Kelemahan struktural dalam pelaksanaan konstruksi akanmembawa kepada cedera serius dan kematian, juga kerugianharta ketika bencana alam menerjang walaupun disain rumah

tersebut baik, dengan warna yang indah.Pada wilayah rawan gempa, prinsip rancang bangun danprinsip pelaksanaan konstruksi sama pentingnya untukdilaksanakan.

Mari kita membangun budaya keselamatan, tidak sekadarmembangun dengan murah tapi membangun sedemikian rupa

agar keluarga dan harta kita selamat ketika bencana alamdatang.



Kata Pengantar

Bangun kembali yang lebih baik (Build Back Better)merupakan konsep yang tepat untuk menggambarkan kondisirehabilitasi dan rekonstruksi yang ingin dicapai. Sudah padatempatnya jika peluang membangun secara komprehensif –yang tidak mungkin terulang lagi ini—dilakukan dengan baikdan bertanggungjawab. Para donor telah mengucurkanberbagai bantuan baik dana maupun barang dan jasa, olehkarena itu membangun dengan baik dan bertanggungjawabadalah cara yang terhormat untuk berterimakasih.

Pembangunan perumahan merupakan salah satu tolok ukurkeberhasilan rehabilitasi-rekonstruksi di Nias karena rumahadalah kebutuhan primer manusia. Oleh karena itu dapatdipahami jika kegiatan pembangunannya dilakukan dengankecepatan pelaksanaan yang sangat tinggi. Namun demikian

kredo build back better harus tetap jadi landasan kerja.Dalam hal ini build back better berarti pembangunanperumahan dengan kualitas konstruksi yang lebih baik dariyang sudah ada dan memiliki kinerja konstruksi tahan gempadan tsunami.

Kualitas konstruksi rumah yang baik bisa dicapai denganmengikuti prinsip dan pelaksanaan konstruksi bangunanrumah sederhana yang baik seperti diuraikan dalam buku ini.

Kuntoro Mangkusubroto

4

Daftar Isi

Manfaat Buku 1Kata Pengantar 2

Prinsip-prinsip Disain 51. Pondasi 52. Bangunan membutuhkan struktur yang koheren 8

3. Menyambung dinding ke struktur atap 174. Mengikat dinding ke struktur bangunan 235. Ikatan rangka atap 296. Cross bracing pada dinding dan atap 327. Prinsip drainase 358. Ketinggian rumah 36

Prinsip-prinsip Konstruksi dan Bahan Bangunan 40

1. Pondasi 412. Pasir dan kerikil 473. Campuran beton 544. Membuat kolom 555. Tulangan perkuatan 616. Atap 637. Mengikatkan dinding ke struktur 67

8. Sumur dan tanki septik 69

Peraturan Standar Minimum Konstruksi Rumah 72

Daftar Butir-butir Pengawasan Konstruksi Rumah 78



Prinsip-prinsip Disain

1. Pondasi.

▪ Diatas tanah jenis apa bangunan

didirikan: pasir, lempung atau batuan?

▪ Tanah dibawah bangunan harus

mendukung beban berat bangunan

tersebut. Jika tanah tidak keras, maka

ukuran pondasi harus diperluas agar

beban terbagi kepada bidang yang lebih

besar .

▪ Tanah untuk perletakan pondasi harus

dalam kondisi kering yang baik, dan tidak

tergenang air.

▪ Tanah berpasir yang tergenang akan

mengalami likuifaksi* ketika gempasehingga struktur bangunan akan

tenggelam.

* sifat pasir jenuh air yang mencair ketika mengalami getaran atau

pembebanan mendadak.

6

Prinsip-prinsip disain

Bangunan didirikan diatas tanah berawa sehinggatergenang air ketika hujan.

Pondasi dalam tanah yang selalu basah akan lemah jikaterjadi gempa.

Mengapa Tidak Baik?




Rumah dalam keadaaan setengah jadi yang dibangundengan baik namun dengan pondasi buruk.

Akibat gempa yang kuat, tanah pada pondasi mengalamilikuifaksi, dan beban bangunan tersebut menyebabkansebagian rumah amblas.

Mengapa Tidak Baik?

8


2. Bangunan membutuhkan struktur yang

koheren.

▪ Struktur yang regular.

▪ Balok keliling diatas kusen pintu dan

jendela (balok lintel) yang terikat dengan

kolom.

▪ Balok keliling diatas dinding (ring balok)

dan terikat dengan kolom.

▪ Dinding segitiga (layar) harus diperkuatsecara struktural.




Bangunan memiliki struktur regular sehingga selamat dariterjangan tsunami, padahal bangunan disekitarnya telah

runtuh. Struktur kolom dan lantai terhubungkan dengan baik,

demikian juga balkon didukung dengan baik.

Mengapa Lebih Baik?

10


Ilustrasi prinsip disain struktur yang baik.

Rangka lengkap dan disekeliling bangunan terikat dengandinding dan struktur atap.

Semua pintu dan jendela mempunyai balok diatasnyayang berfungsi menahan beban dinding diatasnya danmemperkuat kolom.

Bagian atas dinding diikatkan ke kolom dengan ringbalkbeton bertulang.

Dinding layar diperkuat kolom beton.

Mengapa Lebih Baik?

Rangka struktur beton bertulang


http://slidepdf.com/reader/full/k1123-20060700-buku-pegangan-disain-konstruksi-rumah-sederhana-aceh-nias 6/40

11


Bangunan dengan struktur yang baik.

Semua prinsip-prinsip diatas dipenuhi. Pondasi baik dan 2 balok keliling berhubungan dengan

kolom, baik diatas pintu dan jendela (balok lintel)maupun diatas dinding (ringbalk).

Mengapa Lebih Baik?

12


Kolom dicetak secara bertahap sehingga menghasilkancelah yang memungkinkan terjadinya korosi padatulangan kolom.

Pengecoran kolom setelah dinding didirikan menjadikan

ruang yang tersisa menjadi terbatas sehingga ukurankolom terlalu kecil.

Tidak ada balok lintel diatas kusen jendela, sehinggadinding membebani kusen.

Kondisi ini membuat bangunan tidak mampu menahangoncangan lateral dari gempa, dan jika kayu kusenkeropos maka dinding akan retak dan kemungkinan runtuh

karena tidak ada lagi penahannya.

Mengapa Tidak Baik?



13


walaupun memiliki ringbalk diatas dinding dan kolomyang baik. Setelah gempa, walaupun bangunan ini barudidirikan dan belum tuntas, dinding-dindingnya telahretak secara diagonal mulai dari ujung-ujung jendela.Dalam situasi ini bangunan sulit untuk diperbaiki.

Mengapa Tidak Baik?

14


Bangunan ini tidak memiliki ikatan antara dinding dan

kolom sehingga gaya lateral gempa akan membuatdinding retak dan akan sulit diperbaiki.

Mengapa Tidak Baik?



15


Pelaksanaan konstruksi baik. Kolom bertulang untuk memperkuat dinding segitiga di

bagian terluar bangunan sehingga tidak akan runtuh jikaada goncangan gempa atau terjangan tsunami.

Dinding-dinding terluar bangunan semacam ini harusselalu diperkuat, jika tidak maka akan runtuh pada saatterjadi gempa.

Mengapa Lebih Baik?

16


Hubungan bangunan rangka kayu dengan rangkabeton/setengah dinding bata.

Struktur rangka kayu yang didudukkan pada rangka betonatau dinding bata (setengah dinding) harus diikat denganangkur. Angkur berupa dudukan pelat besi (bracket), sepertipada gambar kiri, terbuat dari baja tahan karat, harus dicorpada struktur bangunan sehingga menjadi satu kesatuanstruktural mulai dari dinding hingga pondasi. Kolom kayuharus dibaut pada dudukan pelat besi, seperti gambar kanan,

dan dicor pada elemen beton (dinding, balok atau sloof).



17


3. Menyambungkan dinding ke struktur atap.

▪ Tulangan kolom harus mencuat dari

bagian atas kolom dan dikaitkan ke

rangka atap untuk memperoleh kekuatan

struktural, atau rangka atap harus diikatdengan strap (pelat) besi ke struktur

dinding.

18


Ilustrasi pengikatan rangka atap pada struktur bangunan. Rangka atap harus didirikan diatas kolom dengan tulangan

kolom sebaiknya mencuat dari atas kolom dandibengkokkan untuk mengikat struktur atap dan strukturdinding.

Strap atau pelat besi dapat digunakan untuk maksud ini

terutama pada bangunan berstruktur kayu.

Mengapa Lebih Baik?



19


Tulangan kolom dikaitkan pada kuda-kuda untukmengikatkan struktur bangunan dengan struktur atap. Iniadalah suatu hal yang penting pada kawasan yang rawangempa dan angin untuk menjaga kesatuan bangunanrumah ketika terjadi bencana alam. Ringbalk padabangunan diatas masih belum dilaksanakan konstruksinya.

Mengapa Lebih Baik?

20


Rangka atap tidak diletakkan diatas kolom atau diikatkan

ke struktur bangunan. Besi tulangan ditekuk agar tidak mengganggu rangka atap

.

Besi tulangan digunakan untuk mengikatkan struktur atapdengan struktur dinding.

Bagaimana Lebih Baik?

Mengapa Tidak Baik?



21


Rangka atap dikerjakan dengan baik, namun tidak ada

ikatan antara rangka atap tersebut dengan strukturbangunan.

Rangka atap hanya diletakkan diatas dinding bangunansehingga akan sangat mudah tergeser karena anginmaupun gempa dan tsunami.

Mengapa Tidak Baik?

22


Perkuatan dinding segitiga (layar) tidak menggunakantulangan dengan panjang yang cukup sehingga kurangmemberikan kekuatan pada keseluruhan dinding layar

Layar tidak dapat diikatkan ke balok atap.

Mengapa Tidak Baik?



23


4. Mengikatkan dinding ke struktur bangunan.

▪ Dinding-dinding harus diikat ke struktur

bangunan sehingga keduanya tidak

bergerak sendiri-sendiri ketika gempa

atau tsunami terjadi.

▪ Ikatan dinding harus dikaitkan kedalam

struktur dinding (kolom dan atau sloof).

24


Pelaksanaan konstruksi baik. Ilustrasi bangunan rangka kayu, dimana pengikat besi

(angkur) digunakan untuk mengikat dinding ke rangkakayu utama.

Angkur besi pengikat dinding dipasang dengan jarak 40cm (diameter minimum 10 mm).

Mengapa Lebih Baik?



25


Pelaksanaan konstruksi baik.

Ilustrasi bangunan rangka beton bertulang, dimanapengikat besi (angkur) digunakan untuk mengikat dindingke struktur utama bangunan. Angkur besi pengikatdinding dipasang dengan jarak 40 cm (diameter minimum8 mm) dan dibengkokkan pada ujungnya. Angkursemacam ini juga dipasang pada kusen-kusen.

Mengapa Lebih Baik?

26


Angkur dicetak ke kolom untuk diikatkan dengan dinding. Angkur berjarak 40 cm mulai dari bagian bawah hingga

atas dinding. Namun demikian pada gambar tersebut

terlihat bahwa ujung angkur tidak dibengkokkan.

Mengapa Lebih Baik?



27


Tidak adanya ikatan antara dinding dan kolom.

kolom bangunan utama tidak dapat mendukungdinding bangunan,

ketika tsunami mendera, bangunan utama (2 lantaipada bagian kiri) masih berdiri namun bangunantambahannya (bagian kanan) runtuh.

Mengapa Tidak Baik?

28


Tidak adanya ikatan antara kolom dan dinding sehingga.bidang dinding terlepas dari kolom

Mengapa Tidak Baik?



29


5. Ikatan rangka atap.

▪ Sambungan rangka atap harus dibaut

dan diikat dengan strap atau pelat besi,

sehingga tetap fleksibel tapi tidak akan

runtuh sebagai akibat deraan kekuatan

alam.

30


Strap atau pelat besi mengikat beberapa bagian padasambungan rangka atap sehingga bagian-bagian tersebutakan bergerak sebagai satu kesatuan ketika ada bebangempa atau tsunami.

Mengapa Lebih Baik?



31


Penggunaan strap atau pelat besi pada puncak rangkaatap.

Rangka atap (gording) sebaiknya didukung oleh blok kayu(klos) dan bukan sekadar paku sebagai penyangga ataudipakukan ke gording.

Mengapa Lebih Baik?

32


6. Cross bracing (perkuatan silang) pada

dinding dan atap.

▪ Untuk menahan kekuatan lateral

(horisontal), dinding dan struktur atapmemerlukan cross bracing (perkuatan

silang), terutama jika struktur terbuat dari

kayu.

▪ Ini adalah prinsip utama dari bangunan

tradisional.



33


Praktek rumah yang baik.

Rumah tradisional Nias, terbukti mampu bertahan darideraan banyak gempa, memiliki perkuatan silang padakeseluruhan bangunan.

Memiliki banyak jumlah kolom pendukung dibawah rumahdan pada dinding, dan banyak perkuatan silang dalamberbagai arah pada bagian bawah bangunan untukmenahan pergerakan atau gaya lateral.

Mengapa Lebih Baik?

34


Sistem cross bracing (perkuatan silang) untuk dinding dankolom dibawah rumah pada bangunan kayu.

Sistem cross bracing memberikan kekuatan melawan gayalateral sehingga bangunan tidak roboh kesamping namuntetap kokoh bergerak sebagai satu kesatuan. Sistem inidigunakan pada bangunan tradisional Nias dan perluditerapkan pada bangunan modern.

Mengapa Lebih Baik?



35


7. Prinsip drainase.

▪ Kawasan dengan curah hujan yang tinggi

membutuhkan perencanaan drainase

untuk pengaliran air hujan dari atap ke

saluran diluar rumah.

▪ Tinggi permukaan drainase harus

diperhitungkan dalam perencanaan

sehingga air hujan dapat teralirkan dan

tidak menggenang disekitar rumah yang

memungkinkan berkembangnya larvanyamuk.

▪ Jika diperlukan, permukaan drainase

dapat ditutup untuk memungkinkan

manusia dan kendaraan melintasinya.

▪ Selokan perlu mempunyai bentuk V pada

dasarnya untuk mengurangi akumulasi

air ketika ketinggian airnya tidak sesuai

dengan kondisi yang diperkirakan.

36


8. Ketinggian rumah.

▪ Lantai rumah harus lebih tinggi dari

permukaan tanah disekitarnya.

▪ Peninggian ekstra dibutuhkan padakawasan yang rawan seperti misalnya

pada lokasi yang berdekatan dengan laut

atau alur perairan yang sering mengalami

banjir.



37


Ketinggian rumah pada kawasan yang rawan tsunami

memadai. Rumah-rumah didirikan diatas struktur kolom betonbertulang yang dirancang untuk menahan gaya lateralmelalui perkuatan sudut pada bagian atas kolom.

Mengapa Lebih Baik?

38


Ketinggian rumah yang baik. Bangunan yang lebih besar dari gambar sebelumnya

namun dengan kolom-kolom landasan yang sama baiknya. Bangunan ini menggunakan pondasi rakit beton untuk

menyebarkan beban pada pondasi diatas tanah lembek.

Mengapa Lebih Baik?



39


Pembangunan yang tidak benar Bangunan-bangunan baru dibangun pada lahan yang

anjlok karena gempa sehingga rawan terhadap genanganair sungai dan laut.

Rumah dibangun diatas tiang (rumah panggung).


Mengapa Tidak Baik?

40

Prinsip-prinsip Konstruksi dan Bahan Bangunan

Rancangan bangunan mungkin telah

menerapkan prinsip-prinsip rancangan yang

baik, namun cara pelaksanaan konstruksi yang

tidak benar akan menyebabkannya tidak

mampu bertahan dalam guncangan gempa danterjangan tsunami.

Bagian ini menjelaskan tentang prinsip

konstruksi yang benar dan panduan memilih

bahan bangunan yang baik.



41

Prinsip Konstruksi dan Bahan Bangunan

1. Pondasi.

▪ Pondasi hanya boleh didirikan pada

tanah keras.

▪ Hanya batu pecah yang boleh digunakanpada pondasi, bukan batu sungai yang

bulat atau batu karang pantai yang bulat.

Batu sungai dapat digunakan jika telah

dipecah-pecah.

▪ Adukan semen yang cukup diperlukanuntuk campuran mortal sehingga batu-

batu pecah tersebut menyatu menjadi

pondasi yang solid dan tidak menurun

secara tidak merata ketika terbebani.

▪ Angkur harus dipasang untuk mengikat

dasar kolom dengan pondasi.

42


Pondasi tidak memiliki tulangan kolom yang seharusnya

menyatu dengan pondasi.

Mengapa Tidak Baik?



43


Bahan bangunan yang baik untuk pondasi: batu pecah. Bahan bangunan ini berupa karang yang keras, dengan

ukuran dan bentuk yang tepat, sehingga tidak akantergelincir ketika ditumpuk. Jika diletakkan dan disusun dengan baik serta direkatkan

dengan semen yang cukup maka akan menghasilkanpondasi yang baik.

Mengapa Lebih Baik?

44


Bahan bangunan pondasi yang tidak baik. Batu sungai bulat atau batu karang bulat tidak baik untuk

pondasi karena akan tergelincir ketika disusun.

Batu bulat perlu dipecahkan agar satu dengan yanglainnya saling mengunci dan tidak menggelincir ketikadisusun.


Mengapa Tidak Baik?



45


Pondasi ini lemah karena menggunakan banyak batu bulatyang disusun sembarangan dan tidak diikat denganadukan semen secara memadai.

Pondasi seperti ini akan bergerak secara tidak meratauntuk menyesuaikan dengan beban konstruksi, akibatnyadinding dan lantai akan retak.

Mengapa Tidak Baik?

46


Pondasi beton yang baik. Pondasi dari bangunan ini didirikan diatas tanah pasir, dan

telah dilaksanakan dengan baik dengan menggunakanadukan semen yang cukup.

Tapak ini juga sudah memiliki drainase yang baik untukmengurangi kemungkinan likuifaksi.

Mengapa Lebih Baik?



47


2. Pasir dan kerikil.

▪ Pasir karang tidak boleh digunakan dalam

konstruksi karena mengandung bahan

Ce.

▪ Pasir kasar harus diayak untuk

menghilangkan kerikil dan tanah atau

material lainnya.

▪ Pasir yang berasal dari air kotor atau laut

harus dicuci, agar kandungandebu/lumpurnya sekecil mungkin.

48


penggunaan pasir karang pada beton mengakibatkantimbunya retakan beton.

Konstruksi baru harus dibuat sebagai pengganti, inimerupakan pemborosan biaya, waktu dan tenaga.

Mengapa Tidak Baik?



49


Pasir berkualitas baik. Ukuran butir sama dan tidak mengandung kerikil atau

material lain. Pasir dapat diuji dengan menuangkan segenggam pasir.

Jika cukup banyak bagian dari pasir yang dituangkantersebut hilang diterbangkan angin, maka pasir tersebutmengandung terlalu banyak debu dan karenanya perludiayak.

Mengapa Lebih Baik?

50


Pasir berkualitas tidak baik. Pasir tidak dipisahkan dari kerikil sehingga sudah

membentuk campuran pasir-kerikil. Jika kemudian ditambahkan kerikil pada pasir ini untuk

membuat adukan beton maka komposisinya menjadi tidakbenar.

Mengapa Tidak Baik?



51


Pelaksanaan konstruksi tidak benar. Sampah tercampur dengan bahan lain dalam pembuatan

campuran beton. Sampah dan kotoran yang membahayakan konstruksi

sering didapat dalam pencampuran adukan diatas tanah.


Pasir ini harus dibersihkan lebih dulu dari plastik, rumput,daun dan sampah lainnya sebelum digunakan.

Mengapa Tidak Baik?

52


Kerikil yang baik terbuat dari batu yang

dipecahkan, bukan kerikil sungai yang bulat.

Kerikil yang baik, terbuat dari batu yang dihancurkan,tanpa batu berukuran besar.

Kerikil harus berukuran maksimal 20mm (2cm) agar dapatmasuk didalam dan diantara besi perkuatan sehinggamenguatkan beton.

Mengapa Lebih Baik?



53


Kerikil berkualitas buruk.

Terlalu banyak kerikil berukuran besar dan pasir sehinggatidak baik digunakan untuk membuat campuran beton.


Ukuran kerikil untuk bangunan rumah tinggal tidak bolehlebih dari 20mm (2cm).

Mengapa Tidak Baik?

54


3. Campuran beton.

▪ Pastikan digunakan cukup semen. Untuk

beban struktural jumlah semen >

350kg/m3 beton.

▪ Dicampur dengan baik dan merata.

▪ Batasi jumlah air (faktor air semen, FAS) <

0,5) dan hanya gunakan air bersih. Beton

harus cukup kaku (berdiri) ketika

dicampur dan tidak seperti bubur.

▪ Jangan menggunakan air asin karena

kandungan garam akan mengurangi

kekuatan beton dan menyebabkan

berkaratnya besi tulangan.

▪ Gunakan hanya material yang bersih dan

terpilih.



55


4. Membuat kolom.

▪ Kolom harus dicor terlebih dahulu dalam

satu tahap sebelum dinding dipasang.

Kolom tidak dicor secara bertahap sejalan

dengan naiknya ketinggian pasangandinding.

▪ Tulangan kolom harus minimum terdiri

dari 4 besi tulangan vertikal dengan

sengkang yang menghubungkannya.

Jarak antara sengkang minimal samadengan jarak antara tulangan vertikal.

▪ Ujung sengkang harus dibongkakkan

135°mengarah ke bagian tengah kolom.

▪ Tulangan/besi kolom harus diselimuti

adukan beton minimal 2 cm keliling.

56


Konstruksi kolom yang dilaksanakan secara buruk.

Kolom dicor bagian perbagian sejalan dengan pemasangandinding. Tidak ada angker yang mengikat dinding dengan kolom. Tulangan kolom terekspos sebagai akibat jarak tulangan

kolom lebih besar dari ketebalan dinding namun dicordengan bekisting sejajar dengan dinding. Akibatnyatulangan berhimpit dengan papan bekisting dan ketikadicor tulangan tidak berada didalam kolom tapi berada

ditepinya.

Mengapa Tidak Baik?



57


Cor kolom tidak benar pada bagian yang sangat penting

yaitu sambungan antara kolom dan ringbalk pada dindingatas. Ini memungkinkan sambungan terlepas ketika adagaya lateral gempa atau tsunami mendera.

Sambungan ini akan berkarat dan melemah walaupuncelah kemudian ditutup dengan adukan semen.

Mengapa Tidak Baik?

58


Pelaksanaan konstruksi buruk. Kolom dicor secara bertahap, dan mengikuti kemiringan

tulangan vertical sehingga kolom menjadi tidak tegaklurus.

Tulangan terekspos terhadap korosi.

Mengapa Tidak Baik?



59


Pelaksanaan konstruksi buruk. Hanya ada satu tulangan vertikal dibagian tengah kolom

pada sudut bangunan ini.

Tulangan bulat polos (tidak berulir) dapat tercabutdengan mudah dari beton cornya.


Kolom harus mempunyai paling tidak 4 batang besiperkuatan.

Mengapa Tidak Baik?

60


Ujung sengkang dibengkokkan135° ke dalam kolom untukketahanan terhada em a.



61


5. Tulangan perkuatan.

▪ Tulangan perkuatan lebih baik

menggunakan besi beton bergerigi

berulir, atau besi beton bergerigi.Tulangan besi beton yang polos akan

dapat tercabut dengan mudah dari

betonnya sehingga melemahkan kolom.

62


Besi bergerigi.

Besi polos.

Jarak besi sengkang/geser terlalu

besar (x)

Besi bergerigi.



63


6. Atap.

▪ Rangka atap harus diletakkan diatas

kolom dan diikatkan terhadap kolom

tersebut.

▪ Pendukung atap (gording) harus diganjal

balok kayu dan bukan sekedar dipaku.

(Gambar halaman 31 dan 65)

▪ Struktur atap tidak boleh disambung pada

bagian tengah bentangan, dan tidakdisambung dengan memotong miring

45°. Sambungan dengan sistem anak

tangga. (Gambar halaman 66)

64


Pelaksanaan konstruksi tidak baik.

Rangka atap diletakkan tidak diatas kolom. Tulangan kolom tidak mencuat dengan panjang yang

memadai untuk dapat digunakan mengikat rangka atapdan menjadikan satu struktur kolom dan struktur atap.

Mengapa Tidak Baik?



65


Blok kayu (klos) digunakan untuk menyangga gording dantidak hanya sekadar menggunakan paku. Paku yang

dipakukan langsung ke gording juga tidak akanmemberikan dukungan yang kuat.

Mengapa Lebih Baik?

66


Pelaksanaan penyambungan yang tidak benar. Sambungan dilakukan pada posisi hampir dibagian tengah

bentangan. Sambungan lemah, dikerjakan dengan cara yang tidak

benar sehingga akan mudah terlepas.

Mengapa Tidak Baik?



67


7. Mengikat dinding ke struktur.

▪ Angkur yang mengikat dinding ke struktur

bangunan harus dipasang pada interval

40 cm mulai dari bagian bawah hingga

atas bangunan.

▪ Angkur ikatan dinding harus dicor

bersama dengan kolom.

▪ Ujung angkur ikatan dinding harus ditekuk

agar dapat mengkait pada materialdinding.

68


Ikatan dinding (angkur) baik, dipasang pada kolomsebelum kolom dicor sehingga kemudian dinding dapatdiikat ke struktur bangunan.

Mengapa Lebih Baik?



69


8. Sumur dan septic tank.

▪ Sumur tidak boleh diletakkan kurang dari

30 m dari septic tank. Jika diletakkan

terlalu dekat maka cairan dari septic tank

akan mengkontaminasi sumur.

▪ Disarankan untuk membuat satu sumur

komunal daripada satu sumur untuk

setiap rumah.

▪ Pada wilayah perkotaan akan lebih baik

membuat saluran buangan atau selokan

bersama.

▪ Air hujan dari atap sebaiknya

dikumpulkan pada tempat tertentu danditutup sehingga dapat digunakan

sebagai sumber air bersih rumah tangga.

70


Pengumpulan air hujan dari atap untuk penggunaanrumah tangga.

Sumber air ini tersedia dengan gratis dan pada umumnyaberkualitas baik, jika tidak terlalu banyak dedaunangugur di atas atap.

Kasa pada bagian air masuk akan dapat menyaring butiranatau benda yang tidak diinginkan.

Mengapa Lebih Baik?



71


Marilah kita memastikan agar kita membangun dengan lebihbaik sehingga manusia yang ada didalamnya akan terlindungidengan lebih baik manakala terjadi bencana alam. Memantaudisain rumah dan pelaksanaan konstruksinya akanmemungkinkan kita memperbaiki cara pelaksanaan konstruksiyang tidak baik, sehingga rumah kita akan dapat melindungikeluarga dan milik kita ketika bencana alam datang. Biayauntuk melakukan hal ini akan sangat kecil jika dibandingkandengan peningkatan rasa keamanan dan kenyamanan yang

diperoleh darinya.

Sahaogölö.

72

Peraturan Standar Minimum Konstruksi Rumah untuk

Memenuhi Kinerja Konstruksi Tahan Gempa

1. Pondasi

a. Pondasi harus dirancang secara khusus untuk suaturumah sesuai dengan kondisi lokasinya denganmempertimbangkan: Ukuran rumah, jumlah lantai (tingkat), beban bahan

bangunan. Kondisi tanah tempat pondasi didirikan.

Ketinggian air muka tanah. Kemungkinan adanya likuifaksi.

b. Setiap rumah harus memiliki rencana penanganandrainase air permukaan dan air hujan dari atap.

c. Pondasi dibuat dari batu pecah yang diletakkan padatanah keras, direkatkan oleh semen dengan baik,dengan sloof bertulang yang diletakkan diatasnya

dimana sloof tersebut memiliki sarana pengikat kepadastruktur rumah yang dicorkan pada sloof. Bentuk ikatantersebut berupa plat dudukan (bracket) untuk strukturkayu dan besi tulangan pada struktur beton.

d. Batu sungai bulat atau batu laut bulat tidak bolehdigunakan kecuali dipecahkan terlebih dulu.

2. Ketinggian Rumah

a. Tinggi lantai rumah harus lebih tinggi dari lingkungansekitarnya, dengan mempertimbangkan penggenanganbaik oleh air tanah maupun air laut (dan atau tsunami).

b. Kemungkinan adanya kelongsoran tanah juga perludipertimbangkan.

3. Bahan Bangunan

a. Pasir. Harus kasar, bersih dan tidak mengandung batu.Tidak boleh mengandung debu. Tidak boleh



77

d. Pada wilayah pedesaan, air hujan dari atap sebaiknyaditampung dan dikumpulkan pada tempat yangtertutup.

78

Daftar Butir-butir Pengawasan Konstruksi Rumah

1. Pondasi

Bangunan didirikan pada tanah:Pasir □ Karang □ Lempung □ Tanah □

Kedalaman pondasi: Kurang □ Cukup □ Bentuk batu pondasi: Bulat □ Pecah/tidak rata □ Bahan batu pondasi:

Batu kali □ Karang laut □ Batu kapur □

2. Dinding

Kolom dicor terlebih dahulu sebelum dinding:Ya □ Tidak □

Kolom dicor dengan ketebalan keliling 2cm:Ya □ Tidak □

Ada angkur pengikat dinding dengan kolom setiap jarak40 cm: Ya □ Tidak □ Ukuran tulangan kolom ≥ 12mm: Ya □ Tidak □

Jarak antara tulangan kolom ± 12cm: Ya □ Tidak □ Ukuran sengkang kolom ≥ 8mm: Ya □ Tidak □ Jarak antara sengkang kolom 10-15cm: Ya □ Tidak □ Tulangan kolom lebih panjang dari ketinggian kolom:

Ya □ Tidak □ Ketebalan spesi 1 cm: Ya □ Tidak □ Bata dipasang secara teratur dan rata: Ya □ Tidak □ Ada balok latei diatas kusen: Ya □ Tidak □

Ukuran tulangan ringbalk ≥ 12mm: Ya □ Tidak □ Ukuran sengkang ringbalk ≥ 8mm: Ya □ Tidak □

Jarak antara sengkang ringbalk 10-15cm: Ya □ Tidak □ Dinding segitiga (layar) terluar memiliki perkuatan:

Ya □ Tidak □ 3. Atap

Kuda-kuda berbentuk segitiga: Ya □ Tidak □

Sambungan bagian utama kuda-kuda dengan plat besidan baut: Ya □ Tidak □



79

Kuda-kuda diletakkan diatas kolom: Ya □ Tidak □ Kuda-kuda diikat ke kolom dengan tulangan kolom:

Ya □ Tidak □ Gording ditahan/disangga dengan blok kayu (klos):

Ya □ Tidak □ Ada perkuatan silang (cross bracing) antara kuda-kuda:

Ya □ Tidak □ Ada perkuatan silang (cross bracing) pada bidang atap:

Ya □ Tidak □ Penutup atap: Seng □ Asbes □ Genting □

4. Kusen Kayu kusen sudah kering: Ya □ Tidak □ Ada angkur pengikat ke dinding/kolom: Ya □ Tidak □

5. Bahan Bangunan Lain Pasir berasal dari laut: Ya □ Tidak □ Pasir kasar dan tidak tercampur kerikil dan atau batu:

Ya □ Tidak □

Kerikil berukuran 2cm: Ya □ Tidak □ Kondisi adukan beton cor: Cair □ Cukup padat □ Air untuk campuran beton bersih: Ya □ Tidak □

6. Aspek Lain Drainase pada tapak bangunan: Ada □ Tidak □ Ketinggian bangunan terhadap jalan dan lingkungan:

Cukup □ Tidak cukup □ Sumur berjarak lebih dari 30 m dari septic tank:

Ya □ Tidak □

Penilaian bangunan secara umum.

k1123 20060700 Buku Pegangan Disain Konstruksi Rumah Sederhana Aceh Nias

Documents

Transcript of k1123 20060700 Buku Pegangan Disain Konstruksi Rumah Sederhana Aceh Nias