IMSS Para Constructoras

SEGURIDAD SOCIAL EN CONSTRUCTORAS

CONCEPTO

Las empresas que se dedican en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción deben cumplir con las obligaciones establecidas en la LSS y sus Reglamentos

Obra de Construcción:Cualquier trabajo que tenga por objeto crear, construir, instalar, conservar, reparar, ampliar, demoler o modificar inmuebles, asi como las instalación o incorporación en ellos de bienes muebles necesarios para su realización o que se le integren y todos aquellos de naturaleza análoga a los supuestos anteriores.

Art I Fracc. IIReglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores

de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado

ACUERDO 699/2002

Convenio para el pago de las cuotas obrero-patronales con patrones personas físicas, que directamente contraten trabajadores para la construcción, ampliación o remodelación de su casa habitación unifamiliar, sin fines de lucro y destinada a ser habitada por su propietario

COP = Superficie m² × coeficienteSMGAG × 1.68 de 50 a 200 m² (en función de características)*

SMGAG × 2.14 de 100 a 350 m² (*)SMGAG × 2.98 de 150 m² en adelante (*)

Obligaciones Principales

DESCRIPCION FUNDAMENTO LEGAL

Inscribirse en el IMSS y obtener el Registro Patronal

Art 15 Fracción I Ley del Seguro SocialArt 12 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro Social Art. 6 Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado

Autoclasificarse para efectos del Seguro de Riesgos de Trabajo

Art 72 y 73 Ley del Seguro SocialArt 18 y 21 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro Social Art. 6 Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado

Notificar a través del SATIC el domicilio, tipo de obra y la fase de construcción que se trate

Art 21 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro Social Art. 5 y 12 Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado



Presentar Avisos al IMSSArt 15 Fracción I Ley del Seguro SocialArt 30 y 34 Ley del Seguro Social Art 45 y 57 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro Social

Utilización de medios magnéticos, digitales, electrónicos o de cualquier otra naturaleza

Art 15 último párrafo Ley del Seguro Social

Llevar registros y control de trabajadores por obra de construcción y conservarlos cinco años.

Art 15 Fracción II Ley del Seguro SocialArt 9 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro SocialArt. 8 Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado

Permitir las inspecciones y visitas domiciliarias que practique el Instituto

Art 15 Fracción V Ley del Seguro SocialArt 23 y 173 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro SocialArt. 12-B Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado



Expedir a los trabajadores constancias de días trabajados

Art 15 Fracción VI Ley del Seguro SocialArt 8 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro Social

Determinar y enterar el importe de las cuotas obrero patronales

Art 15 Fracción III Ley del Seguro SocialArt 62, 63, 113 y 114 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro SocialArt. 16 Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado

Cubrir los importes de cuotas obrero patronales, de capitales constitutivos, de actualizaciones y recargos

Art 15 Fracción VI, 39-C y 40-A Ley del Seguro SocialArt 1 Fracción III y 127 Reglamento de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización del Seguro SocialArt. 17 Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado

Registro Patronal:

Se debe obtener dentro de los 5 días hábiles siguientes al día que se contraten trabajadores, ajustándose a las siguientes reglas:

1. Varias Obras Un mismo Municipio = un Registro Patronal

2. Varias Obras en Distintos Municipios = un Registro Patronal por Municipio

3. Distrito Federal = Un Solo Registro aún cuando sean en distintas delegaciones

Autoclasificación

Se debe hacer en los términos del catálogo de actividades establecido en el art 196 del Reglamento de Afiliación y Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización

División 4 Industria de la Construcción Clase

Grupo 41 Construcción de edificaciones y de obras de ingeniería civil

Fracción 411 Construcción de edificaciones, excepto obra pública V

Fracción 412 Construcciones de obra de infraestructura y edificaciones de obra pública

V

Grupo 42 Trabajos realizados por contratistas especializados

Fracción 421 Instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas y aire acondicionado IV

Autoclasificación (cont.)

División 4 Industria de la Construcción Clase

Fracción 422 Instalación y reparación de ascensores, escaleras electromecánicas y otros equipos de transportación IV

Fracción 423 Instalaciones de ventanería herrería, cancelería, vidrios y cristales V

Fracción 424 Otros Servicios de instalación vinculados con el acabado o remodelación de obras de construcción V

Clase Prima Media

IV 4.65325 %

V 7.58875 %

Registro de Obra:

El 04 de Marzo de 2008 se reforma el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o por Tiempo Determinado (RTC ó RSSOTCOTD) y el 21 de Agosto de 2008 entra en vigor.

De las modificaciones realizadas se destaca el artículo 12 referente a las obligaciones patronales.

Registro de Obra:

Art 12 RSSOTCOTD

El patrón deberá registrar ante el Instituto en la Subdelegación correspondiente a la ubicación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación, trabajos a realizar y/o fase de la construcción. Para ello, se deberán utilizar los formatos que al efecto autorice el Instituto y se entregará en dispositivo magnético la siguiente documentación: presupuesto de obra, análisis de precios unitarios, la explosión de insumos y las estimaciones preliminares de los componentes de mano de obra; así como, de proceder, el contrato y los planos arquitectónicos de la obra; las autorizaciones, licencias o permisos de construcción, cualquiera que sea el nombre con que se les designe, expedidos por las autoridades federales, estatales o municipales competentes.

Registro de Obra:

Art 12 RSSOTCOTD (cont)

En el caso de construcción de viviendas unifamiliares, ampliaciones y remodelaciones menores de cualquier tipo de obra, únicamente se deberá entregar: licencia o permiso de construcción; planos arquitectónicos y/o croquis de la obra, así como, de proceder, el presupuesto de la misma.Asimismo, el patrón deberá informar al Instituto las incidencias de obra de construcción correspondientes, la suspensión, reanudación y cancelación. Una vez terminada la obra, el patrón deberá presentar ante el Instituto el aviso de terminación de la misma, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de la incidencia o conclusión, utilizando los formatos autorizados para tales efectos.

Registro de Obra:

Registro de Obra (Formatos):

FORMATOS DESCRIPCION

SATIC-01Aviso de Registro de Obra del Propietario o Contratista

Se informará los datos del patrón, la obra a registrar, las características de la misma, la licencia de Construcción, permiso o manifestación de obra, contrato de la obra, síntesis de la explosión de insumos, resumen del presupuesto y de los datos de mano de obra

a) Anexo 1 Tipos de ObraSe indican los datos del patrón y las características de la obra, (tipo de obra, superficie y presupuesto total sin iva)

b) Anexo 2

Licencia de Construcción, permiso o manifestación de obra.

Se detallan los datos del patrón y de la licencia de construcción, permiso o manifestación de obra.

c) Anexo 3 Datos de Mano de Obra

Se manifiestan los datos del patrón así como los relativos a la mano de obra (clasificación de los trabajadores por categoría y subcategoría, número de jornadas, salario diario e importe)


FORMATOS DESCRIPCION

SATIC-02Aviso de Registro de fase de obra de SUBCONTRATISTA

Se informará los datos del patrón, la obra subcontratada, síntesis de la explosión de insumos, resumen del presupuesto y de los datos de mano de obra

a) Anexo 1 Fases de Obra Se indican los datos del patrón la obra subcontratada, (fases de construcción, superficie y presupuesto total sin iva)

c) Anexo 3 Datos de Mano de Obra

Se manifiestan los datos del patrón así como los relativos a la mano de obra (clasificación de los trabajadores por categoría y subcategoría, número de jornadas, salario diario e importe)


FORMATO DESCRIPCION

SATIC-03 Aviso de Incidencia de Obra

Se informará los datos del patrón, la incidencia de la obra (terminación, cancelación, suspensión ó reanudación) la fecha en que ocurrió la incidencia, así como la causa de cancelación o suspensión (clausura, desastre natural, falta de financiamiento, expropiación, huelga, recisión de contrato, proceso jodicial u otra)

SATIC-04Aviso de Cancelación de Subcontratación

Se indican los datos del patrón y de la contratación que se canceló (nombre, denominación del subcontratista, número de registro de la obra subcontratada y motivo de cancelación)


FORMATO DESCRIPCION

SATIC-05Relación Mensual de Trabajadores de la Construcción

Se informará los datos del patrón y de los trabajadores (el listado de trabajadores del bimestre, número de seguridad social, clasificación de los trabajadores por categoría y subcategoría y días trabajados del primer y segundo mes)

a) Anexo 1Relación mensual de Trabajadores de la Construcción

Se informará los datos del patrón y de los trabajadores (el listado de trabajadores del bimestre, número de seguridad social, clasificación de los trabajadores por categoría y subcategoría y días trabajados del primer y segundo mes)

SATIC-06 Aviso para informar la Subcontratación

Se detallarán los datos del patrón y los de la subcontratación relativos a nombre, denominación o razón social del subcontratista, registro patronal, RFC, tipos de obra, fases de construcción o trabajos subcontratados, importe presupuestado sin iva, periodo de ejecución, fecha de inicio y estimada de terminación

Cierre de Obra:

Art 12A RTC

El Instituto podrá verificar y, en su caso, resolver sobre el cumplimiento de las obligaciones del patrón previstas en la Ley y este reglamento, relativas a la obra terminada, de conformidad con las siguientes reglas:I. El Instituto contará con un plazo no mayor de noventa días hábiles,

contados a partir del día hábil siguiente a la fecha de presentación del aviso de terminación a que se refiere el último párrafo del artículo anterior (SATIC 03), para llevar a cabo la revisión del cumplimiento de las obligaciones respecto de la obra de que se trate. Si de la revisión a que se refiere este artículo se presume el incumplimiento de las obligaciones en materia de seguridad social, el Instituto podrá solicitar a las personas a que se refiere el artículo 5 de este Reglamento (patrones obligados), en una o más ocasiones, los datos, informes o documentos que requiera hasta constatar el cumplimiento.

Registro de Obra:

Art 12A RTC

II. Los datos, informes o documentos solicitados por el Instituto deberán ser presentados por las personas que hayan sido requeridas conforme a la fracción anterior, en un plazo no mayor de diez días hábiles contados a partir del día hábil siguiente a aquél en que surta sus efectos la notificación del oficio de requerimiento.

III. No se computarán en la determinación del plazo a que se refiere la fracción I de este artículo los días que transcurran entre la fecha de la notificación del oficio de requerimiento y aquél en que sean presentados en su totalidad los datos, informes o documentos requeridos por el Instituto.

Registro de Obra:

Art 12A RTC

III. Una vez recibidos los datos, informes o documentos a que se refiere la fracción II de este artículo, el Instituto resolverá sobre el cumplimiento de las obligaciones del patrón relativas a la obra terminada. Para ello, el Instituto contará con un plazo máximo de noventa días a partir de la recepción de los mismos.

IV. Si de la revisión realizada por el Instituto, resultan diferencias con lo manifestado por las personas a que se refiere el artículo 5 de este reglamento, se le notificarán al patrón dichas diferencias, para su aclaración o, en su caso, para que efectúe el pago correspondiente dentro de los quince días hábiles siguientes a aquél en que surta sus efectos la notificación.

Registro de Obra:

Art 12A RTC

VI. Una vez aclaradas y, en su caso, pagadas las diferencias, o convenidas éstas por autorización de prórroga para el pago a plazo, el Instituto emitirá un oficio de conclusión del trámite.

Si transcurrido el plazo a que se refiere la fracción I de este artículo, el Instituto no ejerce la facultad de comprobación en los términos de este artículo, se presumirá que el patrón cumplió con las disposiciones de la Ley y sus reglamentos respecto de la obra de que se trate, salvo que exista denuncia de algún trabajador o beneficiario de éste, o que los datos, informes o documentos que se hayan proporcionado por las personas a que se refiere el artículo 5 de este reglamento resulten ser falsos.

Registro de Obra:

Avisos Afiliatorios

De acuerdo con los artículos 15 fracción I de la LSS y el 45 y 47 del RACERF los patrones cuentan con cinco días hábiles para presentar avisos de altas, bajas y modificaciones de salarios, igualmente el articulo 9º del RCT obliga a la presentación de los avisos por los trabajadores que s contraten por obra o tiempo determinado.

Determinación y pago de cuotas

La determinación y el pago de cuotas es una obligación patronal establecidas en el artículo 27 de la LSS y el 16 del Reglamento estipulan que los patrones de la industria de la construcción tienen la obligación de calcular las cuotas con base en el salario base de cotización. Para realizar este cálculo se pueden apoyar en el SUA (<4 trabajadores) de acuerdo con el art 113 del RACERF.Estos se generan por mensualidades vencidas debiendo enterarse a más tardar el 17 del mes inmediato posterior (39 LSS y 113 RACERF)

Decl. Anual de Riesgos de Trabajo

1. El Art. 74 de la LSS establece la obligación para las empresas de revisar anualmente su siniestralidad a fin de determinar si disminuye o aumenta.

2. El Art. 32 fracción I del RACERF dispone del 01 Ene al 31 de Dic. del año de que se trate

3. El Art. 32 fracción V indica el último día de febrero para su presentación

Registros de pago de Salarios

Art. 8º del RCTLos patrones están obligados a llevar registros, por obra de construcción, tales como nóminas o listas de raya, tarjetas de control de pagos, tarjetas individuales de percepciones, recibos o cualquier otro medio de control, en los que se deberán asentar invariablemente los datos siguientes:

I. Nombre, denominación o razón social del patrón, número de su registro ante el Instituto y del RFC;

II. Nombre, número de seguridad social, RFC y CURP de los trabajadores;

III. Lapso que comprende y periodicidad establecida para el pago de los salarios (diaria, semanal, quincenal, mensual, o cualquier otra similar);

Registros de pago de Salarios

IV. Salario real base de cotización;V. Número de días o unidades de tiempo laborados, importe

del salario devengado por cada trabajador y cuotas del seguro social retenidas;

VI. Importe del total de los salarios devengados, así como de las deducciones y retenciones efectuadas, y

VII. Firma o huella digital de los trabajadores.

Estos registros deberán conservarse durante los cinco años siguientes al de su fecha.

Constancias de Días Laborados

En cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 15 Fracción VI de la LSS y del 8º del RCAERF los patrones dedicados a la construcción deberán entregar a cada trabajador constancia escrita del número de días trabajados y del salario percibido, semanal o quincenalmente, dicha constancia deberá contener:

I. Nombre, denominación o razón social del patrón, completos;II. Número de registro patronal;III. Nombre completo del trabajador;IV. Clave Única de Registro de Población;V. Periodo que comprende;VI. Número de días laborados;VII. Duración de la jornada: completa o reducida, yVIII.Datos que permitan identificar la ubicación de la obra.

Dictamen de cumplimiento

Se tendrá la obligación de dictaminar el cumplimiento de las obligaciones fiscales en materia de seguridad social, cuando en el ejercicio inmediato anterior hayan contado con un promedio anual de 300 o más trabajadores.

Incumplimiento de obligaciones

Art. 18 RCTCuando los patrones no cumplan con las obligaciones a su cargo previstas en la Ley y en sus reglamentos, serán notificados por el Instituto, para que dentro de los cinco días hábiles siguientes a aquél en que surta efectos la notificación respectiva, le proporcionen los elementos necesarios para determinar el número de trabajadores, sus nombres, días trabajados y salarios devengados que permitan precisar la existencia, naturaleza y cuantía de las obligaciones incumplidas. Transcurrido dicho plazo sin que el patrón haya entregado tales elementos, el Instituto, en ejercicio de sus facultades, fijará en cantidad líquida los créditos cuyo pago se haya omitido, aplicando en su caso, los datos con los que cuente y los que de acuerdo con sus experiencias considere como probables, siguiendo a tal efecto, el procedimiento que a continuación se detalla:


I.- Se precisará el número de metros cuadrados de construcción, el tipo de obra de que se trate y el periodo de realización de la misma;II.- Se estimará el monto de la mano de obra total utilizada en la construcción de que se trate, multiplicando la superficie en metros cuadrados de construcción, por el costo de la mano de obra por metro cuadrado que de acuerdo al tipo y periodo de construcción establezca el Instituto;III y IV.-

Superficie en metros cuadrados de construcción (Barda) 1,000 m²

( × ) Costo de mano de obra por m² de acuerdo al IMSS (ACDO.SA3.HCT.280115/23.P.DIR) $ 344.00

( = ) Monto de la mano de obra total $ 344,000.00

( ÷ ) Nº de días comprendidos dentro del periodo de construcción 92

( = ) Importe de la mano de obra diaria $ 3,739.13

( × ) Número de días que corresponda a cada uno de los meses transcurridos en el periodo no cubierto 61

Monto de los salarios base de cotización mensual $ 228,086.96

https://drive.google.com/file/d/0B0MIwufQ5h8iSF83VEd2Nmp1LWM/view?usp=sharing


V. A los salarios base de cotización mensuales respectivos se les aplicarán los porcentajes de las cuotas obrero patronales establecidas en la Ley, obteniéndose así los montos a cubrir por concepto de dichas cuotas

Por cuanto hace a las obras cuya contratación se rija por lo dispuesto en la Ley de Adquisiciones y Obras Públicas, el monto total de la mano de obra empleada se obtendrá aplicando el importe total del contrato, el factor que representa la mano de obra determinada por el Instituto por tipo y período de construcción, aplicándose las fórmulas establecidas en las fracciones III, IV y V anteriores, a efecto de determinar el monto de la cuotas obrero patronales a cubrir.

Respecto de las obras de construcción que por sus características especiales no puedan encuadrarse entre las tipificadas, se asimilarán a aquéllas que, de acuerdo a las experiencias del Instituto, requiera una utilización de mano de obra semejante.

Obra Pública

La construcción de obra pública federal se encuentra regulada mediante la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las mismas (LOPS) y su Reglamento (RLOPS).

Art. 3º LOPS.Se consideran obras públicas los trabajos que tengan por objeto construir, instalar, ampliar, adecuar, remodelar, restaurar, conservar, mantener, modificar y demoler bienes inmuebles. Asimismo, quedan comprendidos dentro de las obras públicas los siguientes conceptos: El mantenimiento y la restauración de bienes muebles incorporados o adheridos a

un inmueble, cuando implique modificación al propio inmueble; III. Los proyectos integrales, en los cuales el contratista se obliga desde el diseño de

la obra hasta su terminación total, incluyéndose, cuando se requiera, la transferencia de tecnología;

IV. Los trabajos de exploración, localización y perforación distintos a los de extracción de petróleo y gas; mejoramiento del suelo y subsuelo; desmontes; extracción y aquellos similares, que tengan por objeto la explotación y desarrollo de los recursos naturales que se encuentren en el suelo o en el subsuelo;

Obra Pública

Instalación de islas artificiales y plataformas utilizadas directa o indirectamente en la explotación de recursos naturales;

Los trabajos de infraestructura agropecuaria; La instalación, montaje, colocación o aplicación, incluyendo las pruebas de

operación de bienes muebles que deban incorporarse, adherirse o destinarse a un inmueble, siempre y cuando dichos bienes sean proporcionados por la convocante al contratista; o bien, cuando incluyan la adquisición y su precio sea menor al de los trabajos que se contraten;

Las asociadas a proyectos de infraestructura que impliquen inversión a largo plazo y amortización programada en los términos de esta Ley, en las cuales el contratista se obligue desde la ejecución de la obra, su puesta en marcha, mantenimiento y operación de la misma,

Todos aquellos de naturaleza análoga, salvo que su contratación se encuentre regulada en forma específica por otras disposiciones legales. Corresponderá a la Secretaría de la Función Pública, a solicitud de la dependencia o entidad de que se trate, determinar si los trabajos se ubican en la hipótesis de esta fracción.

Obra Pública

La LOPS estable diversas disposiciones que deben seguir las entidades y dependencias públicas para la contratación de las obras con particulares, entre otras: Contratación mediante: Licitación pública, invitación a cuando menos tres personas ó

adjudicación directa (Art. 27) Mismos requisitos y condiciones para todos los participantes (Art 27) Por regla general son mediante licitación publica, convocatoria abierta y sobre cerrado (

Art 27) Los contratos podrán ser de cuatro tipos

a) Base de precios unitarios – Pago total por concepto de trabajo terminadob) Precio Alzado – Trabajos totalmente terminados y ejecutados en el plazo establecidoc) Mixtos – Una parte en base a precios unitarios y otra en precio alzadod) Amortización programada – El pago se efectúa en función del presupuesto aprobado

Los contratistas deben garantizar los anticipos que reciban y el cumplimiento de los contratos (Art 48).

Obra Pública

Es importante destacar que cada entidad federativa tiene normatividad propia para la obra pública que realice el gobierno de los estados, por lo que éstos y sus dependencias deben observar dichos lineamientos para la contratación de las obras con particulares.

Factor de Salario Real

Tipos de Salarios

1. Salario Nominal Es el salario que figura en la nómina de la empresa

2. Salario Real Incluye todas las prestaciones derivadas de la Ley Federal del

Trabajo, la Ley del Seguro Social, Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor

3. Salario Integrado: Es la base para determinar la cotización de cuotas IMSS e Infonavit

4. Salario Neto Es el que recibe el trabajador, libre de gravámenes

Costo Directo (RLOPS)

Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas

Artículo 159El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios reales al personal que interviene en la ejecución del concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al primer mando, entendiéndose como tal hasta la categoría de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. No se considerarán dentro de este costo, las percepciones del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden a los costos indirectos.


Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas

Artículo 160.Para los efectos del artículo anterior, se deberá entender al factor de salario real “Fsr”, como la relación de los días realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre, divididos entre los días efectivamente laborados durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente expresión:

FSR = Ps ( Tp ÷ TI) + Tp÷ TI

FSR = Factor de Salario Real

Ps = Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

Tp = Representa los días realmente pagados durante un periodo anual.

Tl = Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo anual.


Art 160 (cont.)Para su determinación, únicamente se deberán considerar aquellos días que estén dentro del periodo anual referido y que, de acuerdo con la Ley Federal del Trabajo y los Contratos Colectivos, resulten pagos obligatorios, aunque no sean laborables. El factor de salario real deberá incluir las prestaciones derivadas de la Ley Federal del Trabajo, de la Ley del Seguro Social, de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor. Determinado el factor de salario real, éste permanecerá fijo hasta la terminación de los trabajos contratados, incluyendo los convenios que se celebren, debiendo considerar los ajustes a las prestaciones que para tal efecto determina la Ley del Seguro Social, dándoles un trato similar a un ajuste de costos. Cuando se requiera de la realización de trabajos de emergencia originados por eventos que pongan en peligro o alteren el orden social, la economía, los servicios públicos, la salubridad, la seguridad o el ambiente de alguna zona o región del país, las dependencias o entidades podrán requerir la integración de horas por tiempo extraordinario, dentro de los márgenes señalados en la Ley Federal del Trabajo, debiendo ajustar el factor de salario real utilizado en la integración de los precios unitarios.


Art 161En la determinación del Salario Real no deberán considerarse los siguientes conceptos: I. Aquellos de carácter general referentes a transportación,

instalaciones y servicios de comedor, campamentos, instalaciones deportivas y de recreación, así como las que sean para fines sociales de carácter sindical;

II. Instrumentos de trabajo, tales como herramientas, ropa, cascos, zapatos, guantes y otros similares;

III. La alimentación y la habitación cuando se entreguen en forma onerosa a los trabajadores;


IV. Cualquier otro cargo en especie o en dinero, tales como: despensas, premios por asistencia y puntualidad, entre otros;

V. Los viáticos y pasajes del personal especializado que por requerimientos de los trabajos a ejecutar se tenga que trasladar fuera de su lugar habitual de trabajo,

VI. Las cantidades aportadas para fines sociales, considerándose como tales las entregadas para constituir fondos de algún plan de pensiones establecido por el patrón o derivado de contratación colectiva.

El importe del o los conceptos anteriores que sean procedentes, deberán ser considerados en el análisis de los costos indirectos de campo correspondiente.


Art 162El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y particulares de construcción requeridas por la dependencia o entidad.Los materiales que se usen podrán ser permanentes o temporales, los primeros son los que se incorporan y forman parte de la obra; los segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y no pasan a formar parte integrante de la obra. En este último caso se deberá considerar el costo en proporción a su uso.


Art 163El costo directo por maquinaria o equipo de construcción es el que se deriva del uso correcto de las máquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de calidad y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y conforme al programa de ejecución convenido. El costo por maquinaria o equipo de construcción, es el que resulta de dividir el importe del costo horario de la hora efectiva de trabajo, entre el rendimiento de dicha maquinaria o equipo en la misma unidad de tiempo


Art. 164.Los costos fijos, son los correspondientes a depreciación, inversión, seguros y mantenimiento.

Art. 165.El costo por depreciación, es el que resulta por la disminución del valor original de la maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida económica. Se considerará una depreciación lineal, es decir, que la maquinaria o equipo de construcción se deprecia en una misma cantidad por unidad de tiempo.


Art. 166.El costo por inversión, es el costo equivalente a los intereses del capital invertido en la maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida económica.

Art. 167. El costo por seguros, es el que cubre los riesgos a que está sujeta la maquinaria o equipo de construcción por siniestros que sufra. Este costo forma parte del costo horario, ya sea que la maquinaria o equipo se asegure por una compañía aseguradora, o que la empresa constructora decida hacer frente con sus propios recursos a los posibles riesgos como consecuencia de su uso.


Art. 164.Los costos fijos, son los correspondientes a depreciación, inversión, seguros y mantenimiento.

Art. 165.El costo por depreciación, es el que resulta por la disminución del valor original de la maquinaria o equipo de construcción, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida económica. Se considerará una depreciación lineal, es decir, que la maquinaria o equipo de construcción se deprecia en una misma cantidad por unidad de tiempo.

Obra Privada

La construcción de obra particular puede ser de varios tipos. Edificación de casas-habitación Edificios de uso comercial Edificios de oficina Condominios Entre otros

Puede llevarse a cabo mediante diversas modalidades1. Contrato a precio fijo o alzado2. Contrato a precios unitarios3. Contrato de costo más comisión4. Contrato por administración

Boletin D7

Contratos de Construcción y de Fabricación

de Ciertos Bienes de Capital

Fase 3 Desarrollo de normas con cambios relevantes 4T2015Revisión del Boletín D-7 considerando las INIF 14 y 17, la IAS 11, la IAS 18 revisada; así como los USGAAP, reclasificando lo relativo a ingresos en la nueva NIF D-1 y moviéndolo a la sección E de industrias especializadas.

Contrato a Precio Fijo ó Alzado

Boletín D7En éste el contratista conviene un monto invariable por el contrato (precio fijo total por obra), no sujeto a ajustes que deriven de costos incurridos por el contratista. En materia federal, éste contrato se rige por el Código Civil Federal del artículo 2616 al 2645.

Todo el riesgo de la obra correrá a cargo del empresario hasta el acto de entrega, a no ser que hubiese morosidad por parte del dueño de la obra en recibirla o convenio expreso en contrario.

Si no hay plano, diseño o presupuesto para la ejecución de la obra y surgen dificultades entre el empresario y el dueño, serán resueltas teniendo en cuenta la naturaleza de la obra, el precio de lla y la costumbre del lugar; oyéndose el dictamen de peritos

El perito que forme el plano no puede cobrarlo


Sin son varios peritos ninguno puede cobrar honorarios, salvo convenio expreso y la obra sea ejecutada por otra persona

El precio de la obra se pagará al entregarse ésta, salvo convenio contrario.

El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra por precio determinado, no tiene derecho de exigir después ningún aumento, aunque lo haya tenido el precio de los materiales o el de los jornales. A menos que los cambios en el diseño hayan sido autorizados por escrito por el dueño y con expresa designación de precio.

Una ve pagado y recibido el precio no hay lugar a reclamación sobre él, a menos que las partes se hayan reservado expresamente el derecho de reclamar


Recibida y aprobada la obra por el que la encargó, el empresario es responsable de los defectos que después aparezcan y que procedan de vicios en su construcción y hechura, mala calidad de los materiales empleados o vicios del suelo en que se fabricó, a no ser que por disposición expresa del dueño se hayan empleado materiales defectuosos, después de que el empresario le haya dado a conocer sus defectos, o que se hay edificado en terreno inapropiado elegido por el dueño, a pesar de las observaciones del empresario.

El dueño de una obra ajustada por un precio fijo, puede desistir de la empresa comenzada con tal de que se indemnice al empresario de todos los gastos y trabajos y de la utilidad que pudiera haber sacado de la obra.


El empresario que se encargue de ejecutar una obra no puede hacerla ejecutar por otro a menos que se haya pactado lo contrario o el dueño lo consienta.

El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra

El constructor de cualquier obra mueble tiene derecho de retenerla mientras no se le pague, y su crédito será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra

Los empresarios constructores son responsables por la inobservancia de las disposiciones municipales o de policía y por todo el daño que causen a los vecinos

Contrato a Precios Unitarios

Boletín D7

Se conviene con el contratista el pago específico por cada unidad de trabajo que se realiza

Está dado a precio fijo y su única variable son las unidades de trabajo realizadas.

El contrato se adjudica sobre la base de un precio total, el cual es la suma de las unidades específicas por sus precios unitarios.

Contrato de Costo más Comisión

Boletín D7

Es donde el contratista recibe el rembolso de los costos permitidos, definidos en el contrato mas un porciento de éstos o una cuota fija, que representa la utilidad

Contrato por Administración

Boletín D7

Es cuando el contratista se encarga de la administración del proyecto y de que los trabajos sean realizados

En ocasiones el contratista efectúa pagos por cuenta y nombre del cliente y en otras el cliente las paga directo

Reconocimiento y Valuación

El ingreso debe reconocerse en forma periódica conforme se ejecuta o progresa la construcción, como si se tratara de una venta continua. (Postulado de realización y periodo contable)

Los ingresos del contrato deben incluir.1. La cantidad pactada originalmente.2. Los aumentos o disminuciones por variaciones en el

trabajo y en los precios, reclamaciones y pago de incentivos. *Cuantificados o estimados confiablemente*


Los Costos del contrato deben ser identificados, cuantificados, estimados y acumulados con un grado de razonable exactitud.

Los costos deben incluir.a) Costos que se relacionen directamente con el contrato

específico (costos directos)b) Costos que sean atribuibles a la actividad general del

contratista y que puedan ser asignados a un contrato específico (costos indirectos)


Costos Directos1. Mano de obra en el sitio de construcción, incluyendo supervisión.2. Materiales usados en la construcción3. Adquisición de propiedades planta y equipo destinada exclusivamente

al contrato4. Depreciación de propiedades planta y equipo usados en la obra.5. Traslado de maq. equipo y materiales hacia y el sitio de la

construcción6. Rentas de propiedades planta y equipo7. Diseño y asistencia técnica8. Costos estimados de rectificación de especificaciones originales y de

trabajo de garantía, incluyendo los costos de garantía esperados.9. Seguros y fianzas relacionados con la construcción10. Costo o resultado integral del financiamiento directamente atribuible a

los financiamientos obtenidos para el desarrollo del contrato


Costos Indirectos1. Seguros y fianzas generales2. Diseño y asistencia técnica que no estén relacionados con un contrato

específico.3. Mano de obra indirecta4. Supervisión indirecta del contrato5. Suministros6. Herramientas y Equipo7. Control de calidad e inspección8. Reparación y mantenimiento9. En algunas circunstancias costos como base como la preparación y

procesamiento central de nóminas


Costos a excluirLos costos que no puedan ser atribuidos a la actividad del contrato, o no puedan ser asignados a contratos específicos deben excluirse y reconocerse en los gastos de periodo1. Gastos generales de administración para los que no se haya

especificado algún tipo de reembolso en el contrato2. Gastos de venta3. Gastos de investigación y desarrollo para los que no se haya

especificado algún tipo de reembolso en el contrato4. La parte de la depreciación correspondiente a propiedades, planta y

equipo que no han sido utilizados en algún contrato específico


GRADOS DE AVANCELas formas de medir el avance en un contrato pueden ser agrupadas en medidas de entrada y salida. (esfuerzos destinados a un contrato y resultados logrados)1. Medidas de entrada

1. Costos incurridos2. Horas laboradas o máquina3. Cantidades empleadas de material

2. Medidas de salida1. Unidades producidas2. Unidades entregadas3. Terminación física de eventos o etapas significativas del contrato


Los pagos parciales y anticipos recibidos de los clientes no deben ser utilizados como procedimientos para medir el avance físico pues no reflejan el trabajo realizado

PARTIDAS INCOBRABLESSe deben reconocer como un gasto de operación en el periodo que se identifica y no como un ajuste al ingreso del contrato.

No se puede forzar cabalmente a su cumplimiento Su terminación está sujeta al resultado de litigios o legislación

pendiente Se relacionan con propiedades que serán confiscadas o

expropiadas El cliente no puede cumplir con su obligación El contratista es incapaz de cumplir con el contrato o las

obligaciones que se derivan del mismo

ESTADOS FINANCIEROS

Activo a Corto Plazo Clientes (Obra ejecutada aprobada por cobrar) Obra por aprobar Retenciones – en atención a su probable fecha de

recuperación

Pasivo a Corto Plazo Anticipos de clientes Obra Cobrada por ejecutar

Los saldos reflejados en estas cuentas NO DEBEN COMPENSARSE

NOTAS ESTADOS FINANCIEROS

Señalar que el método utilizado para determinar el ingreso, costo y resultado del contrato, es el porciento de avance

Procedimientos usados para determinar el porciento de avance

Cantidad acumulada de costos incurridos y utilidades reconocidas a la fecha

Montos cubiertos por fianzas otorgadas para garantizar los proyectos contratados

Montos cargados al activo y fechas de vencimiento de costos de adjudicación de contratos licitados pendientes de fallo

En los contratos por administración señalar los montos totales de erogaciones del proyecto

Ajustes y cambios significativos a los estimados originales

STPS – NOM-031-STPS-2011

Construcción – Condiciones de seguridad y salud en el trabajo

Art. 512, 523 fracción I, 524 y 527 de la LFT y Art 22 del Reglamento de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo

Busca prevenir los riesgos laborales a los que están expuestos los trabajadores

Obligaciones de los patrones, trabajadores Clasificación del tamaño de la obra de construcción Análisis de riesgos potenciales Sistemas de seguridad y salud en la obra Uso de herramientas Plan de atención de emergencias Capacitación Registro e investigación de los accidentes de trabajo

Cuotas Obrero - Patronales

Concepto Por Aportante TotalAportación Fundamento

del Estado Ley Art Fracción

Enfermedades y Maternidad

Cuota Fija Patr 20.400% 20.40% 0.000% LSS 106 I

Excedente 3 SMGDFPatr 1.100%

1.500% 0.000% LSS 106 IIObr 0.400%

Prestaciones DineroPatr 0.700%

0.950% 0.050% LSS 107 I, II y IIIObr 0.250%

Gastos Médicos Pensionados

Patr 1.050%1.425% 0.075% LSS 25 ------

Obr 0.375%

Riesgo de Trabajo Patr 0.50%15.00% ¿? 0.000% LSS 74 ------

Invalidez y VidaPatr 1.750%

2.375% 0.125% LSS 147 y 148 ------Obr 0.625%

Guarderias y Prestaciones sociales Patr 1.000% 1.000% 0.000% LSS 211 ------

Retiro Patr 2.000% 2.000% 0.000% LSS 168 I

Cesantia y VejezPatr 3.150%

4.275% 0.225% LSS 168 II y IIIObr 1.125%

Infonavit Patr 5.000% 5.000% 0.000% LINFO 29 II

Notas a C.O.P.

1. El art. 74 de la LSS establece la obligación para las empresas de revisar anualmente su siniestralidad en la que se determinará el porcentaje de prima con la que se pagará el seguro de riesgos de trabajo.

2. Según el artículo 148 de la LSS la contribución del estado para los seguros de Invalidez y Vida será igual al 7.143% del total de las cuotas patronales, por tanto, el porcentaje del estado se obtuvo de multiplicar la cuota del estado en el seguro de invalidez por la cuota patronal por dicho seguro que es de 1.75% ( 1.75% × 7.143% = 0.125%)

3. En términos del artículo 168 fracción III de la LSS, la aportación estatal de los ramos de cesantía en edad avanazada y vejez será de 7.143% del total de las cuotas patronales de estos ramos. De ahí que la aportación del estado se obtuvo de multiplicar el porcentaje que aporta para este seguro por la cuota patronal del mismo ( 3.15% × 7.143% = 0.225%)

COSTOS MANO DE OBRA

ACUERDO ACDO.SA3.HCT.280115/23.P.DIR y sus Anexos, dictado por el H. Consejo Técnico, celebrado el 28 de enero del presente año, relativo a la aprobación del Aviso mediante el cual se dan a conocer los costos de mano de obra por metro cuadrado, para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, para el año 2015.

DOF Miércoles 11 de Febrero de 2015

COSTOS ATENCION MÉDICA

ACUERDO ACDO.AS3.HCT.280115/7.P.DF y sus Anexos, dictado por el H. Consejo Técnico, celebrado el 28 de enero del presente año, relativo a la aprobación de los Costos Unitarios por Nivel de Atención Médica para el ejercicio 2015.

DOF Miércoles 11 de Febrero de 2015

IMSS Para Constructoras

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