IMPLEMENTASI AKAD MURABAHAH BIL WAKALAH PADA PRODUK

PEMBIAYAAN KSPPS BINAMA SEMARANG

Tugas Akhir

Disusun Guna Memenuhi Tugas dan Melengkapi Syarat Memperoleh Gelar Ahli

Madya

Disusun oleh:

Nama : Ari Astuti

NIM : 1405015133

Jurusan : D3 Perbankan Syariah

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS ISLAM

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI WALISONGO

SEMARANG

2017

MOTTO

… ...

“Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba”

PERSEMBAHAN

Tugas Akhir ini penulis persembahkan kepada:

1. Bapak Mugiyono (Alm) yang selalu memberikan semangat, nasihat, kasih sayang

dan pengorbanan yang tulus semasa hidupnya;

2. Ibu Siti Masrofah yang senantiasa memberikan motivasi, doa, kasih sayang, dan

pengorbanan yang tulus kepada penulis;

3. Keluarga penulis yang senantiasa memberi dukungan dan doa;

4. Bapak dan Ibu Dosen yang telah memberikan banyak ilmu kepada penulis semasa

kuliah;

5. Teman-teman satu dosen pembimbing yang selalu memberikan semangat dan

saran dalam penyelesaian Tugas Akhir;

6. Sahabat tercinta, Nurizka, Rizki, dan Anif yang selalu memberikan warna dan

semangat kepada penulis;

7. Teman-teman D3 Perbankan Syariah angkatan 2014 yang selalu memberikan

semangat dalam proses penyelesaian Tugas Akhir ini;

ABSTRAK

Penelitian ini berjudul “Implementasi Akad Murabahah Bil Wakalah Pada

Produk Pembiayaan KSPPS Binama Semarang”. Akad murabahah bil wakalah adalah

akad yang paling dominan digunakan untuk produk pembiayaan di KSPPS Binama

Semarang. Alasannya karena penerepan akad tersebut lebih memudahkan pihak

KSPPS Binama dan anggota dalam melakukan operasional jual beli barang. Namun,

sepertinya anggota masyarakat masih kurang memahami prosedur pelaksanaan akad

murabahah pada Lembaga Keuangan Syariah yang sesuai dengan Fatwa DSN MUI.

Untuk itu, penulis merasa tertarik untuk membahas akad murabahah dalam peroduk

pembiayaan di KSPPS Binama.

Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif. Data yang diperoleh

berasal dari data primer , yaitu data yang berasal dari penelitian lapangan secara

langsung, antara lain yaitu hasil wawancara dengan karyawan KSPPS Binama

Semarang. Selain itu penulis juga menggunakan data sekunder, yaitu data yang

dijadikan penunjang data primer. Data sekunder diperoleh dari buku-buku referensi

dan jurnal karya orang lain. Selanjutnya, peneliti melakukan pengumpulan data

dengan metode observasi, wawancara, dan dokumentasi. Adapun tujuan dari

penelitian ini yaitu pertama, untuk mengetahui implementasi akad murabahah di

KSPPS Binama, kedua, untuk mengetahui sistematika pembiayaan murabahah bil

wakalah di KSPPS Binama Semarang.

Hasil dari penelitian ini yaitu pada prosedur perealisasian akad murabahah bil

wakalah di KSPPS Binama belumsesuai dengan ketentuan Fatwa DSN No. 04/DSN-

MUI/IV/2000 pada ketentuan umum murabahah dalam bank syariah point ke

sembilan dan point ke empat, serta ketentuan murabahah pada nasabah pada point

kedua. Ketentuan umum murabahah dalam bank syariah point ke sembilan

menyatakan bahwasannya jika bank hendak mewakilkan kepada nasabah untuk

membeli barang dari pihak ketiga, akad jual beli murabahah harus dilakukan setelah

barang secara prinsip menjadi milik bank. Point keempat menyatakan bank membeli

barang yang diperlukan nasabah atas nama bank sendiri, dan pembelian ini harus sah

dan bebas riba. Selanjutnya ketentuan kedua menyatakan jika bank menerima

permohonan tersebut, ia harus membeli terlebih dahulu aset yang dipesannya secara

sah dengan pedagang.

Kata Kunci: akad murabahah, akad wakalah, murabahah bil wakalah, KSPPS Binama.

KATA PENGANTAR

Assalamualaikum Wr. Wb

Puji syukur kita panjatkan kehadirat Allah SWT atas Rahmat dan Karunia-

Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan Tugas Akhir ini tepat waktu

dengan judul “Implementasi Akad Murabahah bil Wakalah Pada Produk Pembiayaan

KSPPS Binama Semarang”. Tugas akhir ini disusun untuk memenuhi salah satu

persyaratan menyelesikan Program Diploma 3 Jurusan Perbankan Syariah Universitas

Islam Negeri Walisongo Semarang.

Selama mengikuti pendidikan D3 Perbankan Syariah sampai dengan proses

penyelesaian Tugas Akhir, berbagai pihak telah memberikan fasilitas, membantu,

membina, dan membimbing penulis untuk itu khususnya kepada:

1. Prof. Dr. H. Muhibbin, M.Ag. selaku rektor UIN Walisongo Semarang;

2. Dr. Imam Yahya, M.Ag. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam UIN

Walisongo Semarang sekaligus Wali Dosen saya yang telah memberikan

masukan/saran saat perwalian di setiap semesternya;

3. H. Johan Arifin, S.Ag., MM. selaku kepala prodi D3 Perbankan Syariah UIN

Walisongo Semarang;

4. Heny Yuningrum, S.E., M.Si. selaku dosen pembimbing, yang telah membimbing

dan mengarahkan dalam proses penulisan Tugas Akhir ini sehingga penulis dapat

menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan lancar;

5. Segenap dosen yang telah memberikan banyak ilmu dan staff Tata Usaha Fakultas

Ekonomi dan Bisnis Islam yang telah membantu proses pengajuan Tugas Akhir;

6. Kedua orang tua Alm. Bapak Mugiyono dan Ibu Siti Masrofah atas segala doa

yang telah dipanjatkan untuk penulis;

7. Teman-teman D3 Perbankan Syariah yang telah memberikan warna dan inspirasi

sehingga penulis dapat termotivasi untuk segera menyelesaikan Tugas Akhir ini;

8. Semua pihak yang tidak bisa penulis sebutkan satu persatu yang telah membantu

dalam penyelesaian Tugas Akhir ini.

Penulis mengucapkan terimakasih banyak kepada semua pihak yang telah

membantu hingga terselesainya Tugas Akhir ini. Penulis menyadari Tugas Akhir ini

banyak terdapat kekurangan dan jauh dari kesempurnaan. Untuk itu penulis mohon

maaf atas kesalahan dalam penulisan. Penulis juga mengharapkan saran dan kritik

yang membangun agar menjadi lebih baik lagi. Semoga Tugas Akhir ini dapat

bermanfaat bagi para pembaca.

Wassalamualaikum Wr. Wb

Semarang, 05 Mei 2017

Ari Astuti

NIM. 1405015133

DAFTAR ISI

Halaman Judul ..................................................................................................... i

Persetujuan Pembimbing ..................................................................................... ii

Pengesahan .......................................................................................................... iv

Motto ................................................................................................................... v

Persembahan ....................................................................................................... vi

Deklarasi ............................................................................................................. vii

Abstrak ................................................................................................................ viii

Kata Pengantar .................................................................................................... ix

Daftar Isi.............................................................................................................. x

Lampiran ............................................................................................................. xii

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar Belakang ........................................................................................ 1

B. Rumusan Masalah ................................................................................... 5

C. Tujuan dan Manfaat Penelitian ............................................................... 5

D. Tinjauan Pustaka ..................................................................................... 6

E. Metodologi Penelitian ............................................................................. 7

F. Sistematika Penulisan ............................................................................. 9

BAB II LANDASAN TEORI

A. Konsep Murabahah .................................................................................

1. Pengertian Murabahah ........................................................................ 11

2. Jenis Akad Murabahah ....................................................................... 12

3. Rukun dan Syarat Murabahah ............................................................ 12

4. Alur Transaksi Murabahah ................................................................. 15

5. Tujuan Murabahah .............................................................................. 16

6. Pokok-pokok Aturan Pembiayaan Murabahah ................................... 17

7. Landasan Hukum Pembiayaan Murabahah ........................................ 24

B. Konsep Wakalah

1. Pengertian Wakalah ............................................................................ 28

2. Dasar Hukum Wakalah dalam Al Quran dan Hadits .......................... 29

3. Jenis-jenis Wakalah ............................................................................ 31

4. Rukun dan Syarat Wakalah ................................................................ 31

5. Ruang Lingkup Tugas ........................................................................ 32

6. Pelaksanaan Tugas Wakil ................................................................... 33

7. Konsekuensi Pelaksanaan Tugas bagi Pemberi Kuasa ....................... 33

8. Berakhirnya Akad Wakalah................................................................ 33

BAB III GAMBARAN UMUM OBJEK PENELITIAN

A. Sejarah Pendirian KSPPS Binama .......................................................... 34

B. Visi dan Misi KSPPS Binama ................................................................. 34

C. Sistem kerja KSPPS Binama ................................................................... 35

D. Manajemen dan Personalia ..................................................................... 35

E. Bidang Garap .......................................................................................... 36

F. Susunan Pengurus dan Manajemen KSPPS Binama .............................. 37

G. Produk-produk KSPPS Binama .............................................................. 38

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

A. Implementasi Pembiayaan Murabahah di KSPPS Binama ..................... 45

B. Sistematika Akad Murabahah Bil Wakalah pada Produk Pembiayaan

KSPPS Binama ....................................................................................... 48

C. Analisis Penerapan Akad Murabahah Bil Wakalah di KSPPS Binama .. 50

D. Rekomendasi untuk KSPPS Binama Semarang ...................................... 52

BAB V PENUTUP

A. Kesimpulan ............................................................................................. 54

B. Saran ........................................................................................................ 55

C. Penutup .................................................................................................... 55