PEREN CAN AAN DAN PEN G EN DJ u r u s a n T e k n ik S ip il

B IAYA & JA D W A L P R OKKELOM POK: 1. 2. 3. 4. 5.

JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS ANDALAS 2012

1.

Tinjauan Umum Proyek Konstruksi1.1. Pengertian 1.1.1. 1.1.2. 1.1.3. 1.1.4. 1.2. 1.3. Industri Konstruksi vs Manufacture Proyek vs Program Biaya dan Jadwal Proyek Perencanaan Biaya dan Jadwal

1.1.5. Pengendalian Biaya dan Jadwal Peranan Perencanaan dan Pengendalian Biaya Proyek Lingkup Pengendalian Biaya Proyek 1.3.1. 1.3.2. Tahap Perencanaan Tahap Pelaksanaan

2.

Estimasi Biaya2.1. Pendahuluan 2.1.1. 2.1.2. 2.1.3. Maksud dan Tujuan Estimasi Biaya Metoda Estimasi Pembiayaan Jurnal Harga Satuan Material dan Upah (PU)

2.1.4. Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan (BOW dan SNI) 2.1.5. Rencana Anggaran Biaya (RAB) 2.1.6. Rencana Anggaran Pelaksanaan Pekerjaan (RAPP) Klasifikasi Pembiayaan Proyek 2.2.1. Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Pelaksanaan (Biaya Langsung) Material Pokok, Materil Bantu, Tenaga Kerja, Peralatan.

2.2.

2.2.2. Biaya Manajemen Kontraktor (Biaya Tak Langsung) Biaya Operasional Lapangan Biaya Operasional Kantor Biaya Pengembangan

2

3.

Perencanaan Biaya Proyek3.1. Work Breakdown Structure (WBS) 3.1.1. 3.2. Penguraian Pekerjaan 3.1.2. Pengelompokan Pekerjaan Uraian dan Volume Pekerjaan 3.2.1. Uraian Pekerjaan dan Satuan Volume 3.2.2. Pendekatan Perhitungan Material Cetakan Material Olahan 3.3. 3.2.3. Metoda Penyajian Observasi Pembiayaan 3.3.1. 3.3.2. 3.3.3. 3.3.4. 3.3.5. 3.4. Harga Satuan Bahan di Lokasi Proyek Harga Satuan Upah Setempat Produktifitas Tenaga Kerja Biaya Pengadaan Peralatan Biaya-biaya Lingkungan, dll

Analisa Harga Satuan Pekerjaan 3.4.1. 3.4.2. 3.4.3. Produktifitas Tenaga Kerja Koefisien Tenaga Kerja dan Alat Koefisien Material

3.5. 3.6.

3.4.4. Harga Satuan Pekerjaan Rencana Anggaran Biaya Bobot Pekerjaan

4.

Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAPP)4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. 4.1.4. Rencana Kebutuhan Bahan Bangunan Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Rencana Kebutuhan Peralatan Rencana Biaya Pelaksanaan

5.

Pengelolaan Sumber Daya5.1. Pengendalian Material 5.1.1. 5.1.2. 5.1.3. Order Pembelian Pergudangan Pengawasan Efisiensi Pelaksanaan.

3

5.2.

Pengendalian Tenaga Kerja 5.2.1. 5.2.2. 5.2.3. Kualifikasi Tenaga Kerja Pengawasan Produktifitas Tenaga Kerja Pengawasan Kualitas Hasil Pekerjaan

5.3.

Pengendalian Peralatan 5.3.1. 5.3.2. Efektifitas Produktifitas

6.

Penjadwalan Proyek6.1. Task Analysis 6.1.1. 6.1.2. Penguraian Pekerjaan Durasi Pekerjaan

6.1.3. Urutan Pekerjaan Bersyarat (Predessesor dan Successor) 6.2. Network Planing 6.2.1. 6.2.2. 6.2.3. 6.3. 6.2.4. Penjadwalan 6.3.1. 6.3.2. 6.4. 6.5. Earliest event time, Latest event time, Dummy Critical Path Barchart Prestasi

6.3.3. Kurva S Critical Path Methode (CPM) PERT Jadwal Pengadaan Bahan Bangunan Jadwal Pengadaan Tenaga Kerja dan Peralatan Jadwal Pembiayaan Rencana Aliran Kas (Cash Flow)

7.

Jadwal Pelaksanaan & Pedanaan7.1. 7.2. 7.3. 7.4.

8.

Pengendalian Jadwal Pelaksanaan8.1. 8.2. 8.3. 8.4. 8.5. 8.6. Progress Report Prestasi Komulatif Pengawasan Latest Chart Pengawasan Jalur Kritis Evaluasi Laporan Keterlambatan dan Penjadwalan Ulang

4

9.

Akuntansi Proyek9.1. Sistem dan Prosedur Pencatatan 9.1.1. 9.1.2. 9.1.3. 9.2. 9.1.4. Objek Pencatatan Maksud dan Tujuan Prosedur Pembelian Prosedur Pengeluaran Prosedur Pelaporan

9.2.1. Pembelanjaan Order Pembelian Pembayaran 9.2.2. Stock Material Penerimaan Barang Pengeluaran Barang 9.2.3. Biaya Upah Progress Opname Tenaga Borongan Tenaga Harian 9.2.4. Biaya Manajemen Gaji Pegawai Biaya Kantor Biaya Administrasi 9.3. 9.2.5. Biaya Penelitian Pengembangan Organisasi dan Otorisasi 9.3.1. 9.3.2. 9.4. Pembelanjaan Gudang

9.3.3. Internal Control Laporan Keuangan Proyek 9.4.1. 9.4.2. 9.4.3. Klasifikasi Pembiayaan Laporan Kas Laporan Rugi Laba

10. Pengendalian Biaya10.1. Pengawasan Pembelanjaan 10.1.1. Pengendalian Kuantitas 10.1.2. Pengawasan Harga Satuan 10.2. Pengawasan Stock 10.2.1. Pencatatan Stock 10.2.2. Stock Opname 10.3. Pengawasan Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Kemajuan Versus Biaya

5

6

Daftar PustakaDipohusodo, Istimawan Manajemen Proyek & Konsruksi, Kanisius, 1996 jilid 1 dan 2 Aji, Firman B, Perencanaan dan Evaluasi suatu sistem untuk Proyek Pembangunan S. Barrie Donald, Boyd C, Poulson Jr, Professional Construction Management Suharto, Imam, Manajemen Proyek dari Konseptual sampai

Operasional, Erlangga, 1995 Undang-undang no. 18 tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi, Citra Umbara, Bandung, 2000. Ir J. A. Mukomoko, Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan, Gaya Media Pratama, Jakarta 1985 Ashworth, Allan, Perencanaan Biaya Bangunan, Gramedia 1994 Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah, Jurnal Daftar Harga Satuan Bahan Bangunan dan Upah Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah, Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara Clive Gray, Pengantar Evaluasi Proyek, Gramedia Pustaka Utama, Jakarta 1997 H. Bachtiar Ibrahim, Rencana dan Estimate of Real Cost, Bumi Aksara, Bandung 1994 Soemarsono SR., Evaluasi Proyek (Rencana dan Estimate of Real Cost) Bumi Aksara, Jakarta 1994 Radius Purba, Analisis Biaya dan Manfaat, Rineka Cipta, Jakarta 1997 Drs. Irsyad, MPd, Manajemen Proyek, DIP UN, Padang 1999 Reksodiprodjo, Manajemen Proyek, BPFE, Jakarta, 1983 Davis, Stanlay M dan Paul Lawrence, Matrix, Addison Wesley, Reading Mass, 1977 Victor G. Hajek, Manajemen Proyek Perekayasaan, edisi 3, Erlangga, 1988 Zulkifli, Ars., Drs., Tahapan dan Tatacara Penyelenggaraan Bangunan, 1990

7

Kerzner, Hardd, Project Management- aSystem Approah to Planning, Schedulling and Controlling, Ohio, John Willey &Sons, 1998 Rodinelli, Dennis A, Proyek Pembangunan sebagai Manajemen

Terpadu, Bumi Aksara, Jakarta 1998. John F Gittus, Pengendalian Biaya, Arcan, FX Djunaidi, SH., Perjanjian Pemborongan Milton F Usri, PhD, CPA & Adolph Matz, PhD., Akuntansi Biaya, Perencanaan dan Pengendalian. Drs. Abas Kartadinata, Akuntansi & Analisa Biaya Zulkarnain Djamin, SE., Perencanaan dan Analisa Proyek, Fekon UI, Abas Kartadinata, Akuntansi dan Analisa Biaya, Suatu Pendekatan terhadap Tingkah Laku Biaya, Bumi Aksara, 1985 Dalih SA., Rencana Anggaran Biaya Pemborongan,

8

Tata Tertib Pelaksanaan KuliahManajemen Konstruksi, Pengendalian Biaya dan Jadwal Proyek

KEHADIRAN Kuliah dilaksankan tepat waktu sesuai dengan jadwal yang dikeluarkan Biro Akademik, mahasiswa yang terlambat tidak diperkenankan memasuki ruang kuliah. Mahasiswa peserta kuliah harus berpakaian rapi, tidak diperkenankan memakai sandal. Perkuliahan harus diikuti secara penuh, mahasiswa yang meninggalkan ruangan sebelum kuliah berakhir dianggap absen. Selama perkuliahan berlangsung mahasiswa harus mengikuti dengan baik dan berperan aktif dalam diskusi. Setiap mahasiswa mendapatkan mempengaruhi nilai akhir, nilai kehadiran yang

Surat izin dalam bentuk apapun tidak dipertimbangkan dalam nilai kehadiran

TUGAS Mahasiswa diberikan. diharuskan mengerjakan semua Tugas yang

Penyerahan tugas harus tepat waktu, tugas yang terlambat akan terkena sanksi pengurangan nilai sesuai dengan keterlambatannya. Setiap tugas harus dikerjakan sendiri, mahasiswa dibenarkan mencontek tugas mahasiswa lain, tidak

PENILAIAN Komponen penilaian terdiri dari : kehadiran dalam perkuliahan tugas harian 30 tugas akhir semester 10 ujian mid semester 10 ujian akhir semester 40 10 % % % % %

Nilai Maksimum untuk setiap tugas yang berbasis Studi Literatur : 1 2 3 4 5 sumber sumber sumber sumber sumber literatur literatur literatur literatur literatur 60 70 80 90 100

9

Sanksi Penilaian Tugas Tugas terlambat pemotongan nilai 10 perminggu Tugas yang sama (pencontek/ pemberi contekan) nilai max 45

Padang, 11 Februari 2002 Ir. Elim Hasan, MS

10