GREEN ARCHITECTURE - digilib.its.ac.id · • Kriteria konsep green architecture belum secara...

GREEN ARCHITECTURE PERANCANGAN BANGUNAN TINGGI KANTOR SEWA KONSEP HEMAT ENERGI STUDI KASUS: PUSAT KAWASAN BISNIS KORIDOR JALAN BASUKI RAHMAT SURABAYA PUSAT

Nama : Harida Samudro

Nrp : 3210 207 004

Pembimbing: Ir. Muhammad Faqih, M.S.A, PhD Co‐Pembimbing: Ir. Erwin Sudarma, MT

Jurusan Arsitektur

Bidang Keahlian Perancangan Arsitektur

1

Green Architecture Konservasi energi...Ekologis...Holistik...Estetis

Bahan bakar fosil Kebutuhan energi di sektor Bangunan Tinggi kantor sewa

Konsep vertikal Penghematan energi Konteks lokal iklim tropis lembab Fasade bangunan Penghawaan dan pencahayaan

2

Latar Belakang

4

Bangunan Tinggi Kantor Sewa

Konservasi Energi

Bekerja bersama iklim

Menghargai pemakai

Menghargai tapak

Meminimalkan sumber daya

baru

Menyeluruh

FLEKSIBILITAS IMAGE EFISIENSI

Issue utama Rancangan kantor hemat

energi

Prinsip Rancangan

Green Architecture

ISSUE Rancangan

6

EFISIENSI

Penghawaan dan Pencahayaan

Penghawaan 1. Orientasi bangunan yang

memanjang dari arah Tenggara ke Barat laut mengoptimalkan ventilasi udara silang terhadap arah angin

2. Ventilasi alami melalui sistem ducting dan bukaan dari bawah jendela

3. Sistem AC VRV , Kebutuhan satuan Pendinginan tiap ruang Kantor adalah 550‐600 BTU/h/m2, menurut perhitungan kebutuhan AC kantor sewa dengan ukuran 6x6m(36m2) sebesar 2,2PK. Angka ini akan disesuaikan dengan kebutuhan unit AC VRV yang ada dipasaran

Wind Sistem AC VRV

Sistem AC VRV Desain ventilasi alami

Desain ventilasi alami

7

Zona pencahayaan

Side lighting

Light selves

Shading devices

Electric lighting

Pencahayaan 1. Zona pencahayaan, terkait fungsi dan

orientasi bangunan 2. Side Lighting 3. Light selves (cahaya mandiri) 4. Shading devices 5. Electric lighting : direct, indirect

FLEKSIBILITAS

Tatanan Ruang

Tatanan Ruang Tujuan utama dalam tatanan lingkungan kantor adalah untuk mendukung pekerjaan dengan biaya yang minimum tapi kepuasan yang maksimal. Dengan adanya perbedaan penyewa tidak mudah untuk mendapatkan ruang kantor yang tepat. Komponen ruang kantor sewa: 1. Ruang kerja (open space,

team space, cubicle space) 2. Ruang rapat 3. Ruang pendukung (storage

space, circulation area) Tatanan yang terbaik untuk kantor hemat energi adalah dengan konsep kubikal (cubicle space), kebutuhan untuk 1 atau 4 orang dengan fleksibilitas ruang yang dapat berubah, konsentrasi dan komunikasi yang cukup 8 cubicle space

Green office from green desk http://green‐desk.com/availability.html

Konsep penerapan Sistem open plan room, sistem open plan room ini memiliki nilai ekonomis dan efisiensi karena tidak memerlukan dinding permanen, ruang didalam disusun secara kubikal (cubicle space) • Memiliki ukuran modulasi yang

tidak membuang ruang

9

WUJUD

Fasade

Selubung bangunan menjadi hal utama dalam tampilan fasade bangunan Selubung bangunan 1. Insulation material 2. Double envelopes 3. Green roofs 4. Wind

Konsep penerapan Merupakan hasil akhir dari penerapan strategi rancangan secara aktif dan pasif 1. Pengembangan visual

yang unik terkait dengan konteks lokal

2. Sesuai dengan building performance baik dari segi efisiensi dan fleksibilitas

Insulation material

Double envelope

Green roofs

Permasalahan

10

Rumusan Masalah : • Pemborosan energi pada bangunan tinggi khususnya kantor sewa terletak pada tingkat

operasional yang cukup besar. • Sistem penghawaan dan pencahayaan pada bangunan tinggi merupakan faktor utama

dalam penggunaan energi terbesar dalam sistem operasionalnya. • Kriteria konsep green architecture belum secara komprehensif diterapkan pada bangunan

tinggi kantor sewa di Surabaya khususnya pusat kawasan bisnis koridor Jl. Basuki Rahmat. Pertanyaan Penelitian : • Bagaimana kualitas rancangan hemat energi pada bangunan tinggi kantor sewa

berdasarkan penerapan konsep green architecture yang dititik beratkan pada sistem penghawaan dan pencahayaan terkait dengan faktor iklim makro dan mikro?

Terkait dengan bentuk dan fasade bangunan yang dihasilkan untuk menghemat energi sesuai dengan faktor iklim setempat

11

Prinsip Green Architecture

Konservasi Energi

Bekerja bersama iklim

Meminimalkan sumber daya baru

Menghargai pemakai

Menghargai tapak

Menyeluruh

Konsep Rancangan

Bangunan tinggi

Servis Core

Ventilasi Alami

Orientasi utara‐selatan

Balkon

Vegetasi

Transisi fasade

Kantor sewa

Penghawaan, Pencahayaan, dan

Akustik

Ketinggian dan Bentuk

Plasa/Ruang Terbuka

Struktur dan dinding

Kaca

Warna

Studi Preseden

Std Pres 1 Std Pres 2 Std Pres 3 Std Pres 4

A. Sisi timur dan barat ramping

B. Dinding hijau dan Roof

Garden

C. Struktur bangunan pada sisi timur dan barat

D. Panel tirai

otomatis pada

bukaan sisi timur dan barat

E. 70% lahan untuk penyerapan

air

F. Ruang transisi

pada fasade

G. Balkon : Ruang

pembayangan pada tiap lantai

H. Solar shading dengan double glazing

I. Bangunan parkir disisi bangunan

J. Tanaman rambat

K. Teknologi pemurnian

air

L. Double glazing

pada kulit bangunan

M. LED

Strategi rancangan

Pasif

Aktif

Konsep rancangan terkait dengan rumusan masalah

+ A

+ E, K

+ B, J

+ C, I

+ D

+ F

+ G, H

+ M

+ L

Faktor pembentuk

Faktor Pengisi

Faktor Pelengkap

12

Kantor sewa

Berdasarkan peruntukannya

Berdasarkan jumlah penyewa

Berdasarkan pembagian layout denah

Sel (Cellular system) Kelompok ruang (Group space system) Ruang terbuka (Landscape/open plan system)

Berdasarkan kedalaman ruang

Shallow space Medium depth space

Deep space Very deep space

Dijadikan sebagai bahan simulasi

rancangan terhadap konsep hemat energi

Diasumsikan kantor sewa yang dirancang

adalah tipe kantor sewa fungsi majemuk dan

penyewa lantai majemuk

Skema rancang Ken Yeang (Eco‐Design)

Tahap 1 : Analysis

Tahap 2 : Synthesis

Tahap 3 : Appraisal

Tahap 1 (Analysis)

Teori, Prinsip, strategi, bangunan tinggi, kantor

sewa

Konsep rancangan

Tahap 2 (Synthesis)

Konsep Hemat Energi 1. Konservasi Energi 2. Bekerja bersama iklim 3. Menghargai pemakai 4. Menghargai tapak

Metoda terapan Wang et al

Tahap 3.1 Studi kasus

Tahap 3.2 Simulasi bangunan

Tahap 3.3 Pola desain

Tinjauan kasus perancangan • Deskripsi tapak

dan kondisi iklim

• Tapak perancangan

• Program ruang • Modal dasar

bangunan

Simulasi rancangan Dikaitkan dengan parameter konsep rancangan • Denah bangunan • Massa bangunan • Fasade

bangunan

Penyempurnaan • Penilaian

Berdasarkan Issue rancangan dan elemen regional

• Klasifikasi hasil rancangan terkait dengan Issue rancangan

Tahap 3 (Appraisal)

Metoda Rancangan

Konsep Kantor Sewa 1. Berdasarkan

pembagian layout denah

2. Berdasarkan kedalaman ruang

14

Tipe ruang terbuka Tipe ruang terbuka dengan konsep Green architecture

Core

R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

Core

Balkon

16

Core

Core

Balkon

R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

Tipe kelompok ruang

Tipe kelompok ruang dengan konsep Green architecture

17

R.Sewa R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

R.Sewa R.Sewa

Core

Core

Balkon

Tipe shallow Tipe shallow dengan konsep Green architecture

18

Kriteria penilaian berdasarkan ISSUE

Issue Nilai

1 2 3

Efisiensi Sedikit Sedang Banyak

Fleksibilitas Terbuang banyak Sedang Terbuang sedikit

Wujud Sedikit Sedang Banyak

Kriteria Penilaian

Kriteria penilaian berdasarkan elemen regional (Blowers, 1993) :

Elemen Regional Nilai

1 2 3

Air hujan Sedikit Sedang Banyak

Suhu Sedikit Sedang Banyak

Gerakan udara Sedikit Sedang Banyak

Topografi ‐ ‐ ‐

Tanah ‐ ‐ ‐

Tahap 3 Appraisal

20

BATASAN Utara : berbatasan dengan gedung perbankan (citibank) yang memiliki ketinggian sekitar 4‐8m. Selatan : berbatasan dengan gedung perbankan (bank jatim pusat) yang memiliki ketinggian 10‐14m. Barat : berbatasan dengan jalan arteri sekunder selebar 4m serta bangunan hunian yang memiliki ketinggian 4‐8m. Timur : berbatasan dengan pedestrian selebar 4m dan jalan Basuki Rahmat dengan lebar 20.

Tahap 3.1 Studi kasus

IKLIM MIKRO SURABAYA Pada iklim tropis lembab seperti surabaya sasaran utama desain bangunannya antara lain : meminimalkan panas bangunan, memaksimalkan pendinginan, dan menyediakan ventilasi alami yang efektif. Dimana faktor pendukung antara lain : 1. Kelembaban udara, 70%‐85% 2. Suhu udara, 270C‐290C 3. Curah hujan, cukup tinggi 4. Matahari, 11‐12 jam 5. Gerakan udara (angin), 2‐3,6 m/det

U

Gambar Lokasi tapak kasus perancangan Sumber: Google Earth dan Penulis

Deskripsi Tapak dan Kondisi Iklim

10‐14m

4‐8m

4‐8m

21

LINGKUP ASUMSI • Luas lantai massa diasumsikan sesuai

dengan peraturan bangunan KDB 70%.Luas tapak rancangan adalah 10.243m2. jadi untuk total luas lantai dasar adalah sebesar ±7170m2 .

• Diasumsikan untuk zona parkir adalah 4 lantai

• Diasumsikan 1 zona ruang kantor yang disewakan mampu menampung 25 personil. Menurut Peraturan Pemerintah PU no.45 tahun 2007 disebutkan bahwa ukuran standar per personil 10m2. Jadi luasan untuk 1 zona = 250m2, untuk 4 zona ruang total menjadi = 1000m2 tiap lantainya.

• Diasumsikan ruang servis 30% dari luas total kantor sewa tiap lantainya sehingga kebutuhan ruang servis berupa tangga, lobby lift dan koridor = 300m2.

• Total luasan tiap lantai kantor sewa beserta dengan ruang servis adalah sebesar 1000m2 + 300m2 = ± 1300 m2.

• Jalur arteri sekunder arah Utara berpotensi menjadi akses utama terkait dengan kondisi iklim mikro, yang disarankan pintu utama bangunan terletak pada arah Utara. Arah timur berpotensi menjadi jalur keluar kendaraan.

GSB: Sisi Utara = 3m Sisi Timur = 13m Sisi Selatan = 3m Sisi Barat = 3m

±7170m2

U

= jalur arteri primer

= jalur arteri sekunder

= sirkulasi pejalan kaki

Gambar Sumber: RTRW 2005 dan Penulis

MASUK

KELUAR

Tapak Perancangan

22

= publik = semi publik = privat

Program Ruang

23

Program Ruang

No Fasilitas Kebutuhan Ruang Standar Area (m2)

Kuantitas Area (m2)

1 Fasilitas Publik (Hall, Plasa, Area Parkir) ±7170 m2

Hall (untuk daerah plasa dan ruang dalam) 1500 2 3000

Resepsionis 150 1 150

Parkir mengikuti luas dasar Tower/Tipikal = 1395,9 10 100 mbl 1000

Lobby Lift 100 1 100

ATM Center 10 1 10

Security 50 1 50

R.Servis

Toilet Pria 40 1 40

Toilet Wanita 40 1 40

Musholla 40 1 40

Gudang 18 1 18

Pantry 18 1 18

Tangga Darurat 15 1 15

R.Penunjang R.Genset 40 1 40

R.ME 20 1 20

R.Utilitas 20 1 20

Gudang 20 1 20

AHU 30 1 30

Sirkulasi 20% 922,2

TOTAL 5533,2

24


Kuantitas Area (m2)

2 Fasilitas Semi Publik (komersial) ±7170 m2

Lobby Lift 100 1 100

Departemen Store 1000 1 1000

Cafe 250 1 250

Restaurant 500 1 500

Perbankan 1000 1 1000

Pub / Lounge 500 1 500

Entertainment Area 500 1 500

R.Servis Toilet Pria 40 1 40

Toilet Wanita 40 1 40

Musholla 40 1 40

Gudang 18 1 18

Pantry 18 1 18


Sirkulasi 20% 804,2

TOTAL 4825,2

Program Ruang

25


Kuantitas Area (m2)

3 Fasilitas Privat (Tower/Tipikal) ± 1300 m2

Ruang Kerja

Tipe Semi Terbuka (R.Pimpinan)

15 4 60

Tipe Terbuka (R.Asisten dan Staf)

10 20org x 4 = 80 org

800

Ruang Pendukung Resepsionis 5 4 20

R. Rapat 12 4 48

R. Buku 5 4 20

R. Konter kopi 5 4 20

R. Fotokopi 5 4 20

R. Penyimpanan File 2 4 8

R.Servis Toilet Pria 4 1 4

Toilet Wanita 4 1 4

Musholla 10 1 10

Gudang 10 1 10

Pantry 10 1 10


Lobby Lift 20 1 20

Sirkulasi 10% 106,9

TOTAL 1175,9

Program Ruang

26

Kesimpulan

Modul dasar berdasarkan konsep rancangan dan faktor iklim • Core diletakkan disisi barat, dengan

pertimbangan view bangunan yang tidak terlalu menonjol

• Balkon diletakkan disisi timur, dengan pertimbangan view yang menghadap jalan utama

• Bukaan orientasi utara‐selatan • Posisi bangunan memanjang

tenggara‐barat daya untuk memaksimalkan gerakan udara

Core

Ruang Balkon

U

Keterangan: • Luas dasar podium bangunan : 5533,2 • Luas dasar tower bangunan : 1395,9 • Ketinggian lantai podium : 5m • Ketinggian lantai tower : 4,5m

28

Massa Bangunan

Alt 1 Alt 2 Alt 3

Keterangan: Modul dasar bentuk kotak

Keterangan: 1. Balkon lengkung

keluar (cembung) 2. Sisi bukaan pada

ruang kantor sewa lengkung keluar (cembung)

Keterangan: 1. Balkon lengkung

kedalam (cekung) 2. Sisi bukaan pada

ruang kantor sewa lengkung kedalam (cekung)

Tahap 3 Appraisal Tahap 3.2 Simulasi Bangunan

ALT

MASSA

Waktu Pembayangan

21 Juni 21 Desember

10.00 14.00 10.00 14.00

1

2

3

29

Massa Bangunan

30

Penilaian Massa Bangunan

Berdasarkan Penilaian dari beberapa Alternatif Rancangan disimpulkan MASSA yang paling optimal adalah

Alternatif 2 dengan total nilai 15

Elemen Regional

Penilaian Alternatif Rancangan

Alt 1 Nilai Alt 2 Nilai Alt 3 Nilai

Air hujan Sedang 2 Banyak 3 Sedikit 1

Suhu Sedang 2 Banyak 3 Sedikit 1

Gerakan udara Sedang 2 Banyak 3 Sedikit 1

Topografi ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

Tanah ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

ISSUE



Efisiensi Sedang 2 Banyak 3 Sedikit 1

Fleksibilitas Sedang 2 Sedang 2 Sedang 2

Wujud Sedang 2 Banyak 3 Sedikit 1

TOTAL 12 15 7

31

Fasade Bangunan

Alt 1 Alt 2 Alt 3

Keterangan: Transisi ruang dengan ketinggian 2 lantai disusun secara zig‐zag

Keterangan: Transisi ruang pada bagian tengah sisi bukaan

Keterangan: Transisi ruang pada bagian tepi sisi bukaan


Diambil dari penilaian yang lebih besar dari massa bangunan

ALT

FASADE

Waktu Pembayangan

21 Juni

10.00 14.00

1

2

3

32

Fasade Bangunan

33

Berdasarkan Penilaian dari beberapa Alternatif Rancangan disimpulkan FASADE yang paling optimal adalah


Elemen Regional



Air hujan Sedikit 1 Banyak 3 Banyak 3

Suhu Banyak 3 Banyak 3 Sedikit 1

Gerakan udara Sedikit 1 Banyak 3 Sedang 2


Tanah ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

ISSUE



Efisiensi Banyak 3 Banyak 3 Sedikit 1

Fleksibilitas Sedang 2 Banyak 3 Sedang 2

Wujud Banyak 3 Sedang 2 Sedang 2

TOTAL 13 17 11

Penilaian Fasade Bangunan

34

Denah Bangunan

Alt 1 Alt 2 Alt 3

Keterangan: Koridor tengah

Keterangan: Koridor tengah dan sisi bukaan

Keterangan: Koridor samping sisi bukaan


Diambil dari penilaian yang lebih besar dari fasade bangunan

35

Elemen Regional



Air hujan ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

Suhu Sedikit 1 Sedang 2 Banyak 3

Gerakan udara Banyak 3 Banyak 3 Banyak 3


Tanah ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

ISSUE



Efisiensi Sedikit 1 Banyak 3 Banyak 3

Fleksibilitas Sedang 2 Sedikit 1 Banyak 3

Citra/Image ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

TOTAL 7 9 12

Berdasarkan Penilaian dari beberapa Alternatif Rancangan disimpulkan DENAH yang paling optimal adalah


Penilaian Denah Bangunan

Tahap 3 Appraisal

37

Massa Bangunan Fasade Bangunan

Tahap 3.3 Pola Desain

Denah Bangunan

38

Penyempurnaan Rancangan

EFISIENSI

Penghawaan dan Pencahayaan

Penghawaan 1. Optimalisasi gerakan udara terhadap arah angin 2. Ventilasi alami melalui sistem ducting dan bukaan dari

bawah jendela 3. Sistem AC VRV

40

Pencahayaan 1. Zona pencahayaan, terkait fungsi dan

orientasi bangunan 2. Side Lighting 3. Light selves (cahaya mandiri) 4. Shading devices 5. Electric lighting : direct, indirect

Axonometri Denah Tipikal

R.Servis R.Kantor Sewa Balkon

41

FLEKSIBILITAS

Tatanan Ruang

Lt 1

Lt 2

Lt 3‐6

Lt 7‐26

ATM Center

Plasa Hall

Lobby Lift

R.Penunjang Plasa

Parkir

42

Lt 1

Lt 2

Lt 3‐6

Lt 7‐26

Restaurant

Entertainment Area

Perbankan

Pub

Lounge

Lobby Lift

R.Penunjang

Dept Store

Cafe

43

Lt 1

Lt 2

Lt 3‐6

Lt 7‐26

Parkir gedung

Parkir gedung

Lobby Lift

Lobby Lift

44

Lt 1

Lt 2

Lt 3‐6

Lt 7‐26 R. Kantor

R.Servis

Balkon

R. Kantor

R. Kantor

R. Kantor

Tipe Semi Terbuka (R.Pimpinan) Tipe Terbuka (R.Asisten dan Staf) R.Rapat

45

WUJUD

Fasade

Selubung bangunan 1. Insulation material 2. Double envelopes 3. Green roofs 4. Wind

47

Perspektif

49

Perspektif

50

Tampak

Tampak barat daya Tampak timur laut

51

Tampak

Tampak tenggara Tampak barat laut

52

Denah

Lt 1

53

Denah

Lt 2

55

Denah

Lt 7‐26

56

Kesimpulan dan Rangkuman terhadap Permasalahan Hasil Rancangan

Kesimpulan Hasil Rancangan : 1. Bentuk akhir bangunan sangat dipengaruhi oleh 3 hal, yaitu:

• Parameter konsep rancangan yang telah disimpulkan • Tinjauan kasus rancangan yang meliputi iklim mikro • Kesesuaian dengan hasil penilaian rancangan pada fasade bangunan terhadap sistem penghawaan dan

pencahayaan

2. Pendekatan Green Architecture mampu menciptakan bentukan bangunan yang kehadirannya dalam suatu kawasan/lingkungan menjadi suatu elemen pembentuk ruang kota yang memperhatikan lingkungan.

3. Kualitas ruang didalamnya mampu memberikan kenyamanan dan kebanggaan terhadap penggunanya antara lain melalui penciptaan bentuk, skala dan dimensi serta komposisi ruang yang memperhatikan iklim sekitar.

Rangkuman terhadap Permasalahan Hasil Rancangan : 1. Kualitas hemat energi terhadap rancangan bangunan dapat dilihat dari perhitungan pembayangan ruang

didalamnya yang menggunakan balkon sebagai fasade bangunan.

2. Pengaruh rancangan akan memberikan dampak sirkulasi baik iklim,kendaraan, manusia akan menjadi lebih baik dan lancar dapat dilihat dari bentukan streamline yang disesuaikan dengan iklim, lajur kendaraan yang diposisikan diarah utara yang cenderung tidak ramai dan manusia dengan pedestrian yang cukup besar disisi Timur

Kesimpulan dan Rangkuman

57

Selesai......

GREEN ARCHITECTURE - digilib.its.ac.id · • Kriteria konsep green architecture belum secara...

Documents

Transcript of GREEN ARCHITECTURE - digilib.its.ac.id · • Kriteria konsep green architecture belum secara...