Dunia Hukum

download Dunia Hukum

of 9

Transcript of Dunia Hukum

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    1/9

    DUNIA HUKUM

    248823

    Jumat, 05 Agustus 2011

    KOMENTAR SINGKAT TENTANG HAK TANGGUNGAN

    Oleh : M. YUSRIZAL, SH., M.Kn

    A. PENGERTIAN HAK TANGGUNGAN

    Undang-undang Hak Tanggungan (selanjutnya disebut UUHT) yang

    diundangkan pada tanggal 9 April 1996 melalui Lembaran Negara Republik nd!nesiaTa"un 1996 N!m!r #$% merupakan suatu kemajuan dalam pembangunan Hukum

    Agraria di nd!nesia& 'engan berlakunya Undang-undang tersebut maka sejak saat itusegala "al yang berkaitan dengan "ak tanggungan atas tana" dilaksanakan menurutketentuan Undang-undang N!m!r # Ta"un 1996& Hal ini berarti pula perinta" asal 1UUA yang memerinta"kan untuk pembuatan Undang-undang Hak Tanggungan tela"terlaksana dengan adanya undang-undang ini&

    *ebelum berlaku UUHT N!m!r # ta"un 1996% yang dikenal "ak "ep!tik yangdibebankan pada "ak-"ak tana" yang diatur dalam pasal 116$ s+d pasal 1$,$UHerdata dan pasal $$# HR atau pasal $. R/0 dan untuk redit2erbank diatur

    dalam *tb& 193. n!m!r #$ kemudian druba" dengan *tb& 19,4 n!m!r 193& Tetapiberdasarkan pasal $9 UUHT% ketentuan tersebut tidak berlaku lagi% ke5uali untuk

    jemainan benda-benda yang tidak bergerak seperti kapal laut masi" tetap berlakusebagian dari peraturan tersebut&

    Adapun pengertian "ak tanggungan yang dimaksud dalam asal 1 UUHT N!m!r# Ta"un 1996% adala" Hak Tanggungan atas tanah beserta benda-benda yang berkaitan dengan tanah, yangselanjutnya disebut Hak Tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hakatas tanah sebagaimana dimaksud dalam Undang-undang Nomor 5 Tahun 196tentang !eraturan "asar !okok-pokok #graria, berikut atau tidak berikut benda-benda

    lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu, untuk pelunasan utang tertentu,yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur tertentu terhadapkreditur-kreditur lain$%

    Ada beberapa unsur p!k!k dari Hak Tanggungan yang termuat di dalam de7inisiHak Tanggungan tersebut di atas% yaitu

    1& Hak Tanggungan adala" "ak jaminan untuk pelunasan utang&$& 8bjek Hak Tanggungan adala" "ak atas tana" sesuai UUA&

    http://myrizal-76.blogspot.co.id/http://myrizal-76.blogspot.co.id/
  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    2/9

    ,& Hak Tanggungan tidak "anya dapat dibebankan atas tana"nya ("ak atas tana") saja%tetapi dapat pula dibebankan berikut benda-benda lain yang merupakan satu kesatuandengan tana" itu&

    #& Utang yang dijamin "arus suatu utang yang tertentu&& emberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur tertentu ter"adap kreditur-

    kreditur lain&

    'alam ke"idupan se"ari-"ari manusia tak lepas dari kebutu"an yang berma5am-ma5am& Untuk memenu"i kebutu"an tersebut manusia "arus berusa"a dengan 5arabekerja& /ekerja dapat dilakukan sendiri tanpa "arus bekerja pada !rang lain% misalnyadengan ber:iras:asta& Untuk ber:iras:asta dibutu"kan m!dal kerja& Untukmendapatkan m!dal kerja tersebut ada berbagai 5ara yang dapat ditempu"%diantaranya adala" dengan meminjam kepada pi"ak lain (reditur)& stila" antarareditur dan 'ebitur yang mengadakan erjanjian injam-eminjam% biasanya terdiridari

    a& erjanjian Hutang iutang (sebagai perjanjian p!k!k); yang dilengkapi

    b& 'engan erjanjian (asses!ir) dengan perjanjian pemberian jaminan "utang% biasanyaberbentuk *HT (*urat uasa emasang Hak Tanggungan)&

    /iasanya untuk meminjam kepada pi"ak lain% pi"ak yang meminjamkanmenginginkan adanya jaminan yang dapat berupa benda bergerak maupun bendatetap& *ala" satu benda tetap yang sering dijadikan !bjek jaminan utang adala" tana"&'alam perkembangan terbaru% dengan keluarnya Undang-undang Hak TanggunganUndang-undang N!m!r # Ta"un 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tana" /eserta/enda-benda yang /erkaitan dengan Tana"% maka semua benda yang berkaitandengan jaminan utang atas tana" diatur dalam Undang-undang ini&

    Hak tanggungan merupakan suatu istila" baru untuk lembaga jaminan maupunpelaksanaan dari ketentuan undang-undang tentang adanya pranata jaminan "utangdengan tana" sebagai agunannya yang disebut Hak Tanggungan ("arus dibedakandengan istila" ertanggungan untuk kegiatan asuransi)&

    'alam "al ini setiap perjanjian yang bermaksud untuk meminda"kan "ak atastana"% memberikan sesuatu "ak baru atas tana"% atau meminjam uang dengan jaminan"ak tanggungan "arus dibuktikan dengan suatu akta yang dibuat !le" dan di"adapanejabat yang ditunjuk !le" enteri Agraria& Akta tersebut bentuknya tela" ditentukan!le" enteri Agraria& 'ari pernyataan ini dapat diketa"ui ba":a Hak Tanggungan jugamerupakan sala" satu "ak atas tana" yang :ajib dida7tarkan&

    B. OBYEK HAK TANGGUNGAN

    /erdasarkan bunyi asal # UUHT% Hak-"ak atas tana" yang dapat diletakkan "akTanggungan diatasnya adala"

    (1) Hak atas tana" yang dapat dibebani Hak Tanggungan adala" a& Hak ilik;

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    3/9

    b& Hak 0una Usa"a; 5& Hak 0una /angunan&

    ($) *elain "ak-"ak atas tana" sebagaimana dimaksud pada ayat (1)% Hak akai atas tana" Negarayang menurut ketentuan yang berlaku :ajib dida7tar dan menurut si7atnya dapatdipinda"tangankan dapat juga di-bebani Hak Tanggungan&

    (,) embebanan Hak Tanggungan pada Hak akai atas tana" Hak ilik akan diatur lebi" lanjut

    dengan eraturan emerinta"&(#) Hak Tanggungan dapat juga dibebankan pada "ak atas tana" berikut bangunan% tanaman% dan

    "asil karya yang tela" ada atau akan ada yang merupakan satu kesatuan dengan tana"tersebut% dan yang merupakan milik pemegang "ak atas tana" yang pembebanannya dengantegas dinyatakan di dalam Akta emberian Hak Tanggungan yang bersangkutan&

    () Apabila bangunan% tanaman% dan "asil karya sebagaimana dimaksud pada ayat (#) tidak dimiliki!le" pemegang "ak atas tana"% pembebanan Hak Tanggungan atas benda-benda tersebut"anya dapat dilakukan dengan penandatanganan serta pada Akta emberian Hak Tanggunganyang bersangkutan !le" pemiliknya atau yang diberi kuasa untuk itu !le"nya dengan akta!tentik&

    *edangkan bunyi asal % menjelaskan bagaimana !bjek "ak tanggungan yang dapat

    dibebani lebi" dari satu kali penda7tarannya

    (1) *uatu !byek Hak Tanggungan dapat dibebani dengan lebi" dari satu Hak Tanggungan gunamenjamin pelunasan lebi" dari satu utang&

    ($) Apabila suatu !byek Hak Tanggungan dibebani dengan lebi" dari satu Hak Tanggungan%peringkat masing-masing Hak Tanggungan ditentukan menurut tanggal penda7tarannya padaant!r ertana"an&

    (,) eringkat Hak Tanggungan yang dida7tar pada tanggal yang sama ditentukan menurut tanggalpembuatan Akta emberian Hak Tanggungan yang bersangkutan

    C. PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN

    Untuk penda7taran "ak tanggungan pada ant!r ertana"an dimana !bjek atastana" tersebut berada diperlukan d!kumen-d!kumen% antara lain

    a& surat pengantar dari AT

    b& surat perm!"!nan penda7taran

    5& identitas pemberi dan pemegang Hak Tanggungan

    d& sertipikat asli "ak atas tana"

    e& lembar ke-$ Akta emberian Hak Tanggungan (AHT)

    7& salinan AHT (untuk lampiran sertipikat Hak Tanggungan)

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    4/9

    g& *urat uasa embebankan Hak Tanggungan (*HT) apabila dilakukanmelalui kuasa&

    Hak Tanggungan dapat berali" atau diali"kan karena adanya 5essie% subr!gasi%pe:arisan% atau penggabungan serta peleburan perser!an&

    '!kumen-d!kumen yang diperlukan untuk penda7taran perali"an HakTanggungan% antara lain

    a& sertipikat asli Hak Tanggungan%

    b& akta 5essie atau akta !tentik yang menyatakan adanya 5essie% atau

    5& akta subr!gasi atau akta !tentik yang menyatakan adanya subr!gasi% atau

    d& bukti pe:arisan% atau

    e& bukti penggabungan atau peleburan perser!an%

    7& identitas pem!"!n

    D. HAK TANGGUNGAN BERSIFAT INDIVIDUALITEIT:

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    5/9

    Hapusnya Hak Tanggungan di atur dalam asal 1. UUHT N!m!r # Ta"un 1996%yang mengatur sebagai berikut(1) Hak Tanggungan "apus karena "al-"al sebagai berikut

    a& "apusnya utang yang dijamin dengan Hak Tanggungan;b& dilepaskannya Hak Tanggungan !le" pemegang Hak Tanggungan;5& pembersi"an Hak Tanggungan berdasarkan penetapan peringkat !le" etua engadilan Negeri;

    d& "apusnya "ak atas tana" yang dibebani Hak Tanggungan&($) Hapusnya Hak Tanggungan karena dilepaskan !le" pemegangnya dilakukan dengan pemberian

    pernyataan tertulis mengenai dilepaskannya Hak Tanggungan tersebut !le" pemegang HakTanggungan kepada pemberi Hak Tanggungan&

    (,) Hapusnya Hak Tanggungan karena pembersi"an Hak Tanggungan berdasarkan penetapanperingkat !le" etua engadilan Negeri terjadi karena perm!"!nan pembeli "ak atas tana"yang dibebani Hak Tanggungan tersebut agar "ak atas tana" yang dibelinya itu dibersi"kan daribeban Hak Tanggungan sebagaimana diatur dalam asal 19&

    (#) Hapusnya Hak Tanggungan karena "apusnya "ak atas tana" yang dibeban Hak Tanggungantidak menyebabkan "apusnya utang yang dijamin&

    *edangkan persyaratan untuk "apusnya Hak Tanggungan (r!ya) adala"1& *urat erm!"!nan dari pemegang "ak atau kuasanya&$& dentitas diri pemegang "ak dan atau kuasanya (7!t!5!py T yang dilegalisir !le"

    ejabat yang ber:enang)&,& *ertipikat Hak Atas Tana"& *ertipikat Hak Tanggungan&& !n5ent R!ya% apabila tidak disera"kan sertipikat Hak Tanggungan&6& *urat eterangan tentang "apusnya HT yang dibuktikan dengan

    a& ernyataan dari kredit!r ba":a "utangnya tela" lunas% ataub& Risala" lelang% atau5& embersi"an HT berdasarkan penetapan peringkat !le" etua engadilan% atau

    Hapusnya "ak atas tana" yang dibebani Hak Tanggungan&

    D. EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN

    Adanya ke:ajiban untuk menda7tarkan Hak Tanggungan ditujukan untuk menjaminkepastian "ukum kepada pemberi dan penerima Hak Tanggungan dan untuk memberikanperlindungan "ukum manakala sala" satu pi"ak mengadakan tindakan-tindakan yangmerugikan pi"ak lainnya& *ebagai 5!nt!" ketika pemberi Hak Tanggungan tidak dapat melunasi"utang yang dipinjamnya dari pemegang "ak tanggungan% maka dengan adanya penda7taran

    Hak Tanggungan% pemegang "ak tanggungan mempunyai kekuatan "ukum yang kuat untukmendapatkan pelunasan atas piutangnya dengan 5ara mengeksekusi tana" yang dibebani HakTanggungan% "al ini sesuai dengan bunyi asal 6 UUHT N!m!r # Ta"un 1996 >#pabila debitor&idera janji, pemegang Hak Tanggungan pertama mempunyai hak untuk menjual obyek HakTanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umum serta mengambil pelunasan

    piutangnya dari hasil penjualan tersebut?&

    *edangkan yang dimaksud dengan pelunasan diutamakan pada krediturtertentu% artinya kreditur tersebut mempunyai "ak istime:a yang diberikan !le"

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    6/9

    Undang-undang ter"adap jaminan yang dipegang kereditur tersebut& Artinya bilamana"asil penjualan jaminan tersebut diutamakan untuk pelunasan kreditur yang mempunyai"ak istime:a% kemudian bila masi" ada sisanya dibayarkan pada kreditur-kreditur yanglain atau berdasarkan presentase "utangnya&

    Apabila terjadi :anprestasi (debitur gagal memenu"i ke:ajiban membayarkepada kreditur)% maka kreditur dalam "al ini diperkenankan untuka& engajukan erm!"!nan =ksekusi Hak Tanggungan berdasarkan *erti7ikat Hak

    Tanggungan ini% melalui engadilan Negeri yang ber:enang (jadi tidak perlumenempu" gugatan :anprestasi)% yang dari perm!"!nan ini etua engadilan Negeriakan mengeluarkan enetapan#anmaning(Teguran)% agar debitur dalam jangka-:aktu>tertentu? "arus melunasi "utangnya seketika kepada kreditur;

    b& Apabila berdasarkan #anmaning ini debitur tetap lalai untuk melunasi ke:ajibanpembayarannya% maka reditur diperkenankan untuk mengajukan erm!"!nan *ita=ksekusi% dimana setela" sita eksekusi ini selesai diletakkan !le" engadilan% makaselanjutnya

    5& reditur akan mengajukan erm!"!nan Lelang kepada engadilan Negeri ber:enang%agar bersedia menjual !bjek jaminan "utang yang tela" dibebankan "ak tanggungantadi% melalui upaya lelang (yang dilakukan bekerjasama dengan ant!r Lelang Negarasetempat)&

    'alam "al elelangan ini% perlu diper"atikan ba":a penjualan melalui lelangadala" untuk pelunasan "utang se"ingga apabila terdapat kelebi"an dari "asilpenjualan ter"adap t!tal "utang% maka kelebi"an ini dikembalikan kepada debitur; ataudilakukan penjualan diba:a" tangan dengan persyaratan

    a& enjualan ini dilakukan berdasarkan persetujuan antara debitur dan kreditur;b& @ika dengan 5ara penjualan di ba:a" tangan ini dapat diper!le" "arga tertinggi yang

    menguntungkan semua pi"ak;5& 'ilaksanakan 1 (satu) bulan setela" kreditur+debitur mengumumkan pi"ak-pi"ak yangberkepentingan sedikitnya melalui $ (dua) surat kabar dan atau media masa setempat%serta tidak ada pi"ak yang menyatakan keberatan (banta"an)&

    @adi pada met!de ini tidak memerlukan perm!"!nan sita jaminan terlebi" da"ulukepada N setempat (&onser'atoir beslag)% namun dalam ta"ap penjualan tetapdilaksanakan melalui lelang dan dengan bantuan ant!r Lelang *etempat (paratee(e&utie karena suda" ada klausula kuasa untuk menjual sendiri di dalam Aktaemberian Hak Tanggungan)% selain karena dalam *erti7ikat Hak Tanggungan yangdikeluarkan kant!r pertana"an% suda" di5antumkan ira"-ira" !De"# Ke$%#l$nBe&%$'$&$n Ke)*h$n$n Y$n+ M$h$ E'$!% se"ingga *erti7ikat Hak Tanggungantersebut suda" memiliki kekuatan eksekut!rial seperti suatu putusan "akim yangberkekuatan "ukum tetap&

    E. PENUTUP

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    7/9

    'ari uraian di atas dapat diketa"ui ba":a adanya penda7taran "ak tanggungansangat penting bagi pemegang "ak tanggungan (pi"ak yang memberikan pinjamandengan jaminan tana") karena dengan dida7tarkannya "ak tanggungan tersebutkedudukannya menjadi kuat se5ara "ukum& 'engan demikian pi"ak yang palingberkepentingan atas penda7taran "ak tanggungan adala" pi"ak pemegang "ak

    tanggungan&

    Diposkan oleh myrizal-76 di 11.29

    BEBERAA HA! ENTING TENTANG HAK TANGGUNGAN

    Undang-Undang Hak Tanggungan (UUHT) omor ! Tahun 1996 diundangkan pada "anggal 9

    #pril 1996$ merupakan uni%ikasi undang-undang yang menga"ur "a"a &ara hak 'aminan yangdieankan pada hak a"as "anah eser"a enda-enda yang erkai"an a"as "anah yang ersi%a"

    nasional. UUHT merupakan realisasi dari asal *1 Undang-Undang okok #graria (UU#)

    omor * Tahun 196+. asal *1 UU# menyeu"kan$ ,Hak Tanggungan yang dapa" dieankan

    pada Hak ilik$ Hak una Usaha dan Hak una /angunan "erseu" dalam asal 2*$ 00 dan 09dia"ur dengan undang-undang,. asa" 1 a#at $1% UUHT m&'#&(ut)a'$ ,Hak Tanggungan atas

    tanah beserta benda-benda yang berkatan dengan tanah, yang selanjutnya disebut dengan

    Hak Tanggungan, hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana

    dimaksud dalam UUPA Nomor 5 Tahun 19! tentang Peraturan "asar Pokok-Pokok Agraria,

    berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu,

    untuk pelunasan utang tertentu yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada

    kreditur tertentu, terhadap kreditur-kreditur lain#$UUHT men&au" ke"en"uan-ke"en"uan hypo"heek sepan'ang mengenai "anah (i"a Undang-

    Undang Hukum erda"a /uku ) dan ke"en"uan CredietverbandStb. 19+3-*!2junctoStb.19+9-

    *3! seagaimana "elah diuah denganStb.1907-19+junctoStb. 1907-191.

    Asas*Asas Ha) Ta'ggu'ga'4

    1. #sas sis"em "er"u"up (gesloten system) ar"inya selain dari hak 'aminan keendaan yang

    dia"ur UUHT$ Undang-Undang 5umah usun (UU5) omor 16 Tahun 193*$ Undang-Undang erumahan dan emukiman (UU) omor ! Tahun 1992 dan Undang-Undang

    aminan 8idusia (UU8) omor !2 Tahun 1999$ "idak dapa" diadakan hak 'aminan

    keendaan lain erdasarkan kesepaka"an an"ara para pihak. Hak keendaan ini ersi%a"

    absolut(mu"lak)$ karena i"u ersi%a"limitatif("era"as).

    2. #sas Droit de Preference (didahulukandiu"amakan) arinya kredi"ur pemegang Hak

    Tanggungan mempunyai hak yang didahulukandiu"amakan un"uk dipenuhi piu"angnya.

    ika dei"ur pemeri Hak Tanggungan :anpres"asi (ingkar 'an'i) dalam melunasi u"ang-

    u"angnya kepada kredi"ur$ maka o'ek Hak "anggungan milik dei"ur di'ual se&aralelang$dan hasil pen'ualan "erseu" diayarkan un"uk pelunasan u"ang kepada kredi"ur

    pemegang Hak Tanggungan. ika masih ada sisa dari hasil pen'ualan o'ek Hak

    https://www.blogger.com/profile/15461715976109755669http://myrizal-76.blogspot.co.id/2011/08/komentar-singkat-tentang-hak-tanggungan.htmlhttp://myrizal-76.blogspot.co.id/2011/08/komentar-singkat-tentang-hak-tanggungan.htmlhttps://www.blogger.com/profile/15461715976109755669http://myrizal-76.blogspot.co.id/2011/08/komentar-singkat-tentang-hak-tanggungan.html
  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    8/9

    Tanggungan "erseu" diayarkan kepada kredi"ur lainnya se&ara pari passu (konkuren)$

    dan 'ika sisanya masih ada dan u"ang dei"ur semuanya sudah lunas$ maka sisa hasil

    pen'ualan o'ek Hak Tanggungan "erseu" dikemalikan kepada dei"ur. (/a&a leihlan'u" pen'elasan umum angka 0junctoangka !$ asal * UUHT). (/a&a 'uga asal 6 dan

    pen'elasan asal 6 juncto pen'elasan umum angka ! UUHT). Asas +'+ +"a)sa'a)a'

    &'ga' m&m-&./at+)a' a' m&'a/u"u)a' -+uta'g '&ga.a

    0. #sas Droit de Suite yai"u Hak Tanggungan memiliki si%a" yang sama dengan Hakeendaan yai"u Hak Tanggungan "e"ap mengiku"i o'eknya di "angan siapapun o'ek

    Hak Tanggungan i"u erada. Dengan demikian apaila o'ek Hak Tanggungan sudah

    eralih kepemilikan $ misalnya sudah di'ual kepada pihak ke"iga$ kredi"ur "e"apmempunyai hak un"uk melakukan eksekusi "erhadap o'ek Hak Tanggungan 'ika dei"ur

    ;anpres"asi (ingkar 'an'i). (/a&a asal 7 juncto en'elasan Umum angka 0 huru%

    UUHT).

    !. #sas pesiali"as yang ar"inya per"elaan mengenai o'ek Hak Tanggungan yang "er;u'ud

    dalam uraian mengenai o'ek Hak Tanggungan yang di"uangkan dalam ser"i%ika"$ a"auagi "anah yang elum "erda%"ar sekurang-kurangnya memua" uraian mengenai

    kepemilikan$ le"ak$ a"as-a"as dan luas "anahnya. yara" ini merupakan syara" esensialagi eksis"ensi #k"a emerian Hak Tanggungan (#HT). (/a&a en'elasan Umum

    angka 0 huru% & UUHT dan a&a pula asal 11 aya" (1) huru% e UUHT dan

    pen'elasannya).

    *. #sas ulisi"as ar"inya adalah penda%"aran dan pen&a"a"an dari pemeanan o'ek HakTanggungan sehingga "eruka dan dapa" dia&a dan dike"ahui umum. enda%"aran dan

    pen&a"a"an "erseu" dilakukan pada uku "anah a"au uku "anah Hak Tanggungan dan

    dilakukan oleh pe'aa" "erkai" dan er;enang un"uk i"u di an"or per"anahan di ;ilayah

    mana "anah "erseu" erada. (/a&a en'elasan umum angka 0& UUHT dan asal 10 aya" 1UUHT. /a&a 'uga era"uran emerin"ah omor 2! Tahun 1997 "en"ang enda%"aran

    Tanah dan era"uran epala / omor * Tahun 1996 "en"ang enda%"aran HakTanggungan).

    6. #sas mudah dan pas"i dalam pelaksanaan eksekusi yang ar"inya adalah ah;a

    pelaksanaan eksekusi Hak Tanggungan agi pemegang Hak Tanggungan harus memiliki

    kepas"ian hukum dan mudah un"uk dieksekusi sesuai ke"en"uan pera"uran perundang-undangan yang erlaku$ dengan adanya irah-irah ,D

  • 7/26/2019 Dunia Hukum

    9/9

    3. #sas emisahan horison"al yang ar"inya Hak a"as "anah "erpisah dari enda-enda yang

    meleka" di a"asnya. UUHT menganu" asas pemisahan horison"al. Te"api pemerlakuannya

    "idak se&ara o"oma"is. Harus "erleih dahulu diper'an'ikan an"ara para pihak di dalam#HT. enerapan asas ini dalam UUHT merupakan "eroosan dari asas perleka"an

    ?er"ikal yang dianu" oleh UH erda"a. (/a&a en'elasan Umum angka 6 UUHT).

    9. #sas perleka"an (#&&essie) yang ar"inya enda-enda yang meleka" seagai kesa"uan

    dengan "anah$ karena hukum mengiku"i hukum enda pokok. eskipun UUHT "idakmenganu" asas perleka"an ?er"ikal seagaimana UH erda"a$ namun apaila para pihak

    sepaka" menghendakinya$ maka asas perleka"an ?er"ikal dapa" pula digunakan dalam

    UUHT dengan &a"a"an harus di"uangkan se&ara "egas di dalam #HT.

    1+. #sas k"ikad /aik yang ar"inya ik"ikad aik yang ersi%a" o'ek"i% yai"u ik"ikad aik yang

    sesuai kepa"u"an yang erlaku di dalam masyaraka" pada umumnya.

    S+at Ha) Ta'ggu'ga' t+a) a-at +(ag+*(ag+ )&ua"+ +)a +-&.a'+)a' a"am AHT

    $asa" 2 UUHT% a'g +ma)su &'ga' t+a) a-at +(ag+*(ag+ (a/a 6(&) Ha)Ta'ggu'ga' (a.u t&.(&(as a.+ -&m(&(a'a' am+'a' uta'g (+"a s&"u.u/ uta'g t&"a/

    +"u'as+, B+"a uta'g mas+/ +"u'as+ s&(ag+a', ma)a 6(&) Ha) Ta'ggu'ga' t+a) a-at

    t&.(&(as a.+ am+'a' -&m(&(a'a' uta'g u'tu) s&(ag+a', ta-+ t&ta- t&.(&(a'+ am+'a'

    -&m(&(a'a' uta'g sam-a+ uta'g t&.s&(ut +"u'as+ s&a.a )&s&"u.u/a'

    T.a's"at&

    ele&" =anguage @

    Templa"e i&"ure :indo;. Dierdayakan oleh /logger.http://edwinnotaris.blogspot.co.id/2013/08/beberapa-hal-penting-tentang-hak.html

    http://void%280%29/http://void%280%29/https://www.blogger.com/http://void%280%29/https://www.blogger.com/