TANDA TERIMA

PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama

: Tatiek RiyadiPekerjaan : Ibu Rumah Tangga

Alamat : Jl. Mekarsari No. 63, RT 21

Kelurahan Gunung Sari Ilir, Balikpapan

KTP No. : 647104.570957.0001--------------------------------Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA/PENJUAL----------------------------

Nama : Noto SusantoPekerjaan : Swasta

Alamat : Jln. Prona No. 04, RT 014, Sepinggan BalikpapanKTP No. : 647105.140765.0005----------------------------------Selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA/PEMBELI-----------------------Para pihak dalam kedudukan dan / atau jabatannya tersebut diatas telah saling setuju dan sepakat mengadakan perjanjian pengikatan jual beli atas sebidang tanah dengan luas tanah lebih kurang lebih 200M2, yang terletak di Propinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kelurahan Sepinggan setempat dikenal sebagai Kompleks Perumahan Kota Hijau Balikpapan Blok CL1 no.15, Bahwa berdasarkan hal tersebut diatas, para pihak tanpa ada paksaan dari siapapun juga mengadakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang akan diperjanjikan sebagai berikut :

PASAL 1

PIHAK PERTAMA berjanji dan oleh karena ini mengikat diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA berjanji dan oleh karena itu mengikat diri pula akan membeli dari PIHAK PERTAMA tanah tersebut, dengan memakai syarat syarat dan ketentuan-ketentuan yang lazim dipergunakan untuk suatu jual beli tanah, hal mana telah diketahui oleh para pihak, antara lain / ditambah dengan syarat syarat dan ketentuan ketentuan sebagai berikut :

1. bahwa harga sebidang tanah tersebut oleh kedua belah pihak ditetapkan dengan harga sebesar Rp.250.000.000,-(dua ratus lima puluh juta rupiah) Yang mana PIHAK KEDUA akan membayar uang muka kepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp.175.000.000,- (seratus tujuh puluh lima juta rupiah) di bagi menjadi dua tahap.Tahap I akan dibayar tanggal 17 Juni 2014 sebesar Rp.100.000.000,- (seratus juta rupiah)Tahap II akan dibayar tanggal Setelah pembayaran uang muka lunas pada tanggal .. PIHAK KEDUA diijinkan untuk membangun rumah ditanah yang dimaksud dan menempatinya.

Kemudian sisanya Rp.75.000.000,- (tujuh puluh lima juta rupiah) akan dibayar setelah sertifikat selesai.2. bahwa PIHAK PERTAMA menjamin sebidang tanah tersebut tidak dikenakan suatu sitaan, dan tidak sedang dalam sengketa, sehinga PIHAK KEDUA tidak akan mendapat gugatan atau tuntutan dari siapapun mengenai tanah tersebut.3. bahwa pengurusan IMT dan sertifikat akan dibantu/diurus oleh Sdri. Nania dari Palm Hill City / PT. Daksa Kalimanatan Putra dan sampai selesainya balik nama sebidang tanah (SHGB) tersebut atas nama PIHAK KEDUA, menjadi tanggungan dan akan dibayar oleh PIHAK PERTAMA PASAL 2

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji dan oleh karena itu mengikat diri untuk selama jual beli tanah tersebut belum dilaksanakan secara sebagaimanapun tidak akan menjaminkan dan/atau mengalihkan/melepaskan hak atas tanah dan bangunan tersebut kepada pihak lain, selain PIHAK KEDUA. Sebaliknya PIHAK KEDUA tidak diperkenankan mengalihkan haknya berdasarkan perjanjian ini tanpa sepengetahuan / ijin tertulis dari PIHAK PERTAMA, jika hal ini terjadi maka perjanjian ini dianggap telah berakhir dan kepada PIHAK KEDUA dalam PPJB ini berlaku pasal 1 point 3..

PASAL 3

1. Sertifikat atas nama PIHAK KEDUA akan diserahkan kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajiban kepada PIHAK PERTAMAPASAL 4

Sesuai dengan peraturan hukum, PPJB ini berlaku pula bagi para ahli waris dari pihak yang meninggal dunia dan atau pihak yang menggantikannya.

PASAL 5

Tentang PPJB ini dengan segala akibatnya para pihak memilih domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Balikpapan.

Akhirnya turut pula para saksi dari masing masing pihak, yaitu :

1. H. Nardi2. H. Rukiahtersebut, yang bertindak sebagai saksi, yang menyatakantakan mengetahui mengerti isi dan maksud dari tindakan hukum menurut PPJB ini serta bersedia dan sanggup untuk membantu sehingga tercapai tujuan dari tindakan hukum menurut PPJB ini serta bersedia dan sanggup untuk membantu sehingga tercapai tujuan dari tindakan hukum menurut PPJB ini.

Demikian PPJB ini kami buat dalam rangkap 02 dan dibuat dengan sebenarnya, ditandatangani dalam keadaan pikiran sehat tanpa paksaan dari siapapun juga.

Dibuat dan ditandatangani di Balikpapan, pada tanggal 17 Juni 2014.PIHAK PERTAMA/

PIHAK KEDUA/PENJUAL

PEMBELI

( Tatiek Riyadi )

( Noto Susanto )SAKSI SAKSI1. H. Nardi :2. Hj. Rukiah :