STUDI LAPANGANBRAGA CITY WALK BANDUNG

Jalan Braga NO 99-101, Bandung, Jawa Barat

TENTANG BRAGA CITY WALK

Braga CityWalk mulai beroperasi sejak bulan Maret 2006, dengan pengembang PT. Bangun Mitra Mandiri yang merupakan member dari Agung Podomoro Group . Braga CityWalk berlokasi di jantung kota Bandung, yaitu jalan Braga No. 99 – 101 yang terkenal juga sebagai kawasan heritage yang dilindungi oleh pemerintah. Braga City Walk adalah satu – satunya mix-used development building yang berada di jantung kota Bandung , dengan menggabungkan area Shopping Arcade, Apartment, dan Aston Hotel & Residence.

1. SHOPPING ARCADE

Shopping Arcade ini merupakan penghubung antara Apartement dan juga ASTON Hotel. Shopping Arcade ini juga merupakan fasilitas yang diberikan Braga City Walk untuk penghuni Hotel dan Juga Apartement selain itu juga untuk pengunjung yang datang.

Area Shopping Arcade sendiri berkonsep semi open air space dengan nuansa pedestrian walk, dimana dengan konsep ini pengunjung akan dimanajakan suasana santai dan cozy. Dan karenan letaknya sangat strategis di pusat kota, Braga CityWalk menjadi tempat meeting point yang sangat cocok bagi semua kalangan bisnis. Braga CityWalk memiliki total area pusat pembelanjaan seluas 15.063 m2 (NRA), 3 lantai area Shopping Arcade, dilengkapi dengan 4 lantai area parkir yang dapat memuat 505 unit mobil. Zoning area tenant diklasifikasikan berdasar lantai, Area lantai dasar dikhususkan pusat kuliner, area event dan hang out, sedangkan lantai satu bagi tenant-tenant fashion dan home aplliance, serta lantai dua dikhusukan untuk area entertainment. Saat in Braga CityWalk memimiliki pusat kebugaran terbesar di Bandung (3 lantai) yaitu Gold’s Gym, suasana open air plaza dengan hidangan trasidisional yang beragam, suasana yang tenang dan nyaman, dan captive market yang saling mendukung antara penghuni Aston Hotel & residence dan penghuni apartemen sebanyak 154 unit. Untuk lebih meningkatkan kenyamanan pengunjung, Braga CityWalk telah merancang open air plaza yang tertutup oleh policarbonat dipadau dengan kain dekoratif sehingga pengujung dapat menikmati suasana outdoor tanpa takut cuaca panas atau pun hujan. Selain itu seluruh area shopping center, lobby apartemen dan hotel dilengkapi dengan free wi-fi internet, sehingga segala aktifitas bisnis dapat dilakukan dengan nyaman dan santai di area kami.

2. ASTON HOTEL

Aston Hotel Bandung dan Residence adalah hotel bintang empat yang menawarkan properti baik jangka pendek dan akomodasi tinggal lebih lama di sebuah hotel. Fasilitas lengkap dengan gaya interior Art Deco, Hotel Aston Bandung dan menawarkan yang terbaik dari sebuah hotel dan kondominium modern.Ada 40 kamar hotel yang tipenya mewah, menawarkan interior, minimalis trendi kelas atas dikombinasikan dengan kenyamanan lokal dan jasa.

Sementara kamar superior menawarkan semua fasilitas dari sebuah hotel Internasional, satu, dua dan tiga kamar tidur dan juga menawarkan dapur kecil lengkap dan balkon pribadi.

Yang satu, dua dan tiga unit kamar condotel tersedia dalam total 121 unit. Unit-unit condotel dilengkapi dengan area dapur, ruang makan dan ruang tamu didedikasikan untuk setiap unit. Unit-unit condotel yang tersedia di lantai 7 sampai lantai 19.

3. APARTEMENT BRAGA CITY WALK

Apartemen Braga CityWalk memiliki 154 unit, 2 lobby yang nyaman dengan free wi-fi, lahan parkir yang luas, dan 3 unit lift untuk mengantarkan anda hingga ke lantai 19. Apartemen Braga CityWalk juga dilengkapi kolam renang yang berada di lobby lantai L (4), keamanan 24 jam dengan dukungan manajemen sukiriti yang handal dan CCTV di beberapa sudut akses keluar masuk gedung.

Kelebihan Apartemen Braga CityWalk dibanding lokasi lain adalah, lokasi berada pusat kota yang strategis, mix-used building yang menggabungkan dengan area shopping arcade, dimana anda tidak perlu repot – repot ke luar kompleks gedung untuk berbelanja kebutuhan dan menikmati kuliner Bandung

Kolam renang Apartement Braga City Walk

Denah Apartement Satu Kamar Tidur Denah Apartement Dua Kamar Tidur Tipe A

Denah Apartement Dua Kamar Tidur Tipe B Denah Apartement Dua Kamar Tidur Tipe C

Denah Apartement Dua Kamar Tidur Tipe D Interior Apartement Dua Kamar Tidur

Denah Apartement Dua Kamar Tidur Tipe D

Potongan Braga City Walk

ASTON HOTELAPARTEMENT

SHOPPING ARCADE

BASEMENT

KOLAM RENENG APARTEMENT KOLAM RENENG HOTEL

AKSESSite berada di Jalan Braga No 99-101 yang mana lokasi tersebut merupakan pusat Kota Bandung sehingga lokasi tersebut selalui ramai dijumpai baik itu oleh warga Bandung sendiri maupun warga Luar Kota Bandung. Selain itu tidak sedikit juga warga Asing yang singgah ke lokasi tersebut. Terdapat dua akses untuk menuju ke Braga Cuty Walk, yaitu melalui Jalan Braga dan juga Jalan Sunia Raja. Kalau kita melalui Jalan Braga, maka pertama kali kita sampai yaitu di “G”. Akan tetapi jika kita melalui Jalan Sunia Raja maka kita pertama kali sampai di “LG”. Karena pada lokasi site terdapat kontur.

KEADAAN BANGUNANBangunan berada dalam sebuah kawasan yang disebut Braga City Walk. Di kawasan ini terdapat suatu bangunan dengan berbagai macam fungsi atau biasa disebut bangunan multifungsi. Pada kawasan ini terdapat tiga jenis bangunan yaitu Apartement, Hotel dan juga Mall. Kesemua jenis bangunan ini saling berkaitan sehingga menjadikan satu bangunan yang megah.

UTILITAS AIR BERSIH

Untuk air bersih berasal dari sumur yang dibor dengan kedalaman 100 meter. Dari sumur tersebut air ditampung ke ruang penampungan yang tertdiri dari dua bak air yang cukup besar. Kemudian dari bak penampungan tersebut air dibagi kedalam beberapa pipa untuk selanjutnya dialirkan lagi, ada yang dialirkan ke pipa-pipa hydrant dan juga ada yang dialirkan ke dalam Filter. Air yang sudah didalam Filter selanjutnya dialirkan ke tank air yang berada di atas gedung untuk selanjutnya air tersebut dialirkan ke kamar-kamar para pengguna hotel, apartement dan juga mall.

Pipa yang digunakan untuk mengalirkan air dari sumur ke bak penampungan air

Mesin-mesin dan pipa yang berada di dalam ruangan penampungan air

Mesin-mesin dan pipa yang digunakan untuk air hydrant

UTILITAS AIR KOTORUntuk air kotor atau khususnya air pembuangan dari toilet-toilet Apartement, Hotel, Mall semuanya ditampung dalam sebuah ruangan yang dinamakan ruang STP. Ruang ini adalah ruang pengolahan air pembuangan un tuk selanjutnya diolah sehinmgga memenuhi persaratan untuk dibuang ke saluran kota. Di ruangan ini kotoran-kotoran diolah sehingga menjadi bubuk dan selanjutnya dimakan oleh bakteri-bakteri. Dan juga untuk airnya diolah sehingga memenuhi persaratan untuk dibuang ke saluran kota.

Pintu masuk ke ruangan STP

Proses-proses dalam pengilahan air kotor yang kemudian dialirkan ke saluran kota.

ALIRAN LISTRIK

Listrik pada Braga City Walk ini berasal dari PLN dengan mempunyai gardu sendiri yang mana berkapasitas 20.000 Volt. Setelah ditampung di gardu dari PLN kemudian listrik tadi dialirkan ke dalam ruangan travo untuk kemudian dibagikan menjadi beberapa volt saja supaya bisa digunakan oleh para pengguna bangunan ini. Di dalam ruangh travo ini listrik diolah ke dalam beberapa travo yang ada dan listrik tersebut menjadi 220 Volt. Dan selanjutnya listrik tersebut dialirkan ke ruangan-ruangan yang ada pada bangunan ini melalui beberapa pipa listrik.

Travo-travo yang digunakan untuk mengendalikan listrik dan selanjutnya dialirkan ke ruangan-ruanag yang ada pada bangunan.

Keadaan di dalam ruang travo. Dan juga alat-alat yang ada didalamnya.

Pipa-pipa yang digunakan untuk mengalirkan listrik.

Selain beberapa Travo tadi, di ruangan travo juga terdapat Genset yang berfungsi untuk menyalakan listrik disaat listrik dari PLN mati. Di runag ini terdapat 3 buah genset yang besar-besar. Genset ini digerakan dengan menggunakan bahan bakar solar. Setiap hari rabu genset ini dipanaskan dan juga setiap menit menyalakan genset menghabiskan 150 liter solar.

Gambar Genset Tanki untuk bahan bakar Genset. Tanki ini berada di belakang Genset tersebut.

Pipa untuk menyedot CO2 yang berasal dari knalpot kendaraan. Dengan pipa tersebut polusi dari knalpot tidak menyebabkan ruang basement menjadi panas.

Pipa yang berwarna merah di atas adalah pipa hydrant yang mana bisa mengeluarkan air pada saat terjadi kebakaran.

Lubang ini adalah lubang untuk membuang air rembesan dari tanah yang terdapat pada lantai basement 3.