Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja

7/24/2019 Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja

1/16

1

Laporan Akhir

(II-1)

Bab IIendekatan dan Metodologi

Pembahasan pendekatan dan metodologi adalah mengenai alat analisis yang

digunakan untuk mencapai maksud, tujuan dan sasaran pekerjaan

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas Penunjang Balai

Diklat Industri Jakarta berdasarkan ruang lingkup pekerjaan yang telah

ditetapkan. Pembahasan dalam bab ini berkaitan dengan pendekatan yang

digunakan untuk memahami permasalahan dan tahapan metode kegiatan yang

dilakukan dalam rangka mencapai tujuan dan sasaran yang ditetapkan dalam

KAK.

2.1. PENDAHULUAN

Gedung Pamer/Showroom sebagai sarana dan prasaran dari Kementerian

Perindustrian berperan memikul tanggung jawab dalam menghasilkan

peningkatan sarana dan prasarana.

Agar dapat menghasilkan sarana Perencanaan Pembangunan Gedung

Pamer/Showroom dan Fa!"!#a Penun$ang ang baik dilakukan melalui

suatu proses peningkatan akan sarana tersebut! ang memadai."ntuk itu

diperlukan pemenuhan terhadap unsur-unsur ang terkait dalam proses

pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan #asilitas Penunjang $alai %iklat

Industri &akarta ang meliputi '

a. Kantor

b. #asilitas pendukung'

- Pos satpam

- Gudang saprodi

- umah genset

. Pengerasan jalan dan halaman /tempat parker

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan #asilitas Penunjang$alai %iklat Industri &akarta

P! "I# ALS$% S$"#PAI 'S$LA'


2/16

22

Laporan Akhir

(II-2)

Perenanaan ang strategis dan sistematis diperlukan untuk meningkatkan

dan/atau mengembangkan sarana dan prasarana $alai %iklat Industri

sebagaimana suatu pembangunan ang menakup proses perenanaan

ang terarah!sistematis! strategis dan optimal sehingga beberapa

parementer ang dimaksud diantarana' kelaakan teknis! *ungsi! bentuk!

estetika! amdal! aspek! kemudahan pengembangan dan pemeliharaan!

aspek e*esiensi! dan e*ekti+tas! dan parementer ini akan dilaksanakan oleh

Konsultan Perenana ang penunjukanna dilakukan melalui proses seleksi

umum! Kerangka Auan Kerja (selanjutna disebut KAK ) ini disusun sebagai

auan bagi para Konsultan Perenana dalam rangka mengikuti proses. ,leh

karena itu melihat hal tersebut diatas maka konsultan perlu melihat untuk

melakukan suatu pendekatan metodologi didalam pembuatan %etail

ngineering desain Gedung Pamer/Showroom di &akarta melalui berbagai

metode.

Pendekatan etodologi pekerjaan merupakan bagian ang dijadikan

kendala teknis dan operasional pekerjaan dalam menapai sasaran ang

akan di apai. %alam eknis Konsultansi Perenanaan Gedung

Pamer/Showroom ini! seara teknis menggunakan model Input (

Proses ( #utput guna memperoleh hasil ang optimal dan dapat

dipertanggung jawabkan. "ntuk memperoleh input digunakan teknik

identi+kasi! in0entarisasi!wawanara! dan sejumlah Sur0ei serta pengumpulan

data / in*ormasi. Sedangkan pemenuhan proses dengan menggunakan

analisis model keruangan 1ierarhi Proses (A1P)! selain itu juga digunakan

analisis destri*ti*! baik seara kuantitati* maupun kuantitati*! tabel silang!

hubungan dua 0ariable! interprestasi dan o0erla dan analisa non parametik.

1al tersebut di atas dalam rangka memperoleh output berupa Sketsa

kemudian Konsultansi Perenanaan Gedung Pamer/Showroom d!%a&ar#a.

2.1.1 'a&ud dan (u$uan

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas PenunjangBalai Diklat Industri Jakarta



3/16

33

Laporan Akhir

(II-))

aksud Konsultansi Perenanaan Gedung Pamer/Showroom !

adalah untuk menlanjutkan program pembangunan dan

pengembangan akan Gedung Pamer/Showroom d! %a&ar#a

sebagai peningkatan akan $alai %iklat Industri tersebut ang handal

dan pro*esional dalam rangka penelenggaraan sarana dan

prasarana $alai %iklat. Sehingga tersusunna renana Konsultansi

Perenanaan Pembangunan Gedung Pamer/Showroom ini dapat

dijadikan suatu panduan dalam pelaksanaan +sik bangunan ang di

tata seara bertahap.

enusun konsep dan sketsa dari perenanaan ini berdasarkan

potensi-potensi ang dimiliki dan kebutuhan ang minta dalam

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom d! %a&ar#a! maka perlu

dikaji dalam segi lingkungan! jalanmasuk! penahaaaan! klimatologi!

2oning dan gubahan massa.

2.1.2. Saaran

erselenggarana pelaksanaan program Pembangunan Gedung

Pamer/Showroom d! %a&ar#a sesuai dengan kebutuhan akademi

tersebut.

2.2. P*LA PI+I, DAN PENDE+A(AN 'E(*D*L*GI

%alam pekerjaan Pembangunan Gedung Pamer/Showroom di &akarta-seara

teknis menggunakan model input-proses-output guna memperoleh hasil ang

optimal dan dapat di pertangung jawabkan. "ntuk memperoleh hasil ang

optimal dan dapat dipertangung jawabkan. "ntuk memperoleh input

digunakan teknik identi+kasi! in0entarisasi! wawanara! #G%(#ous group

disussion)! dan sejumlah Sur0ei serta pengumpulan data /in*ormsi dan

kemudian hasil implementasi kebentuk pra disain ang kemudian dilakukan

proses selanjutna ang menjadi %etail %esain ngineeering. Sedangkan

pemenuhan proses dengan menggunakan analisis model keruangan/spatial

approah! super imposed! strategie planning / S3,. 1al tersebut di atas

dalam rangka memperoleh output berupa Konsultansi Pembangunan

Gedung Pamer/Showroom di &akarta.




4/16

44

Laporan Akhir

(II-)

D!agram 2.1P*LA PI+I, P,*SES

+*NSUL(ANSI PE'BANGUNAN GEDUNG PA'E,/SH* ,**' DANFASILI(AS PENUN%ANG

"PA4 $A5IK



BA(ASAN

Perumusanujuan dan Sasaran

Kendala-kendala

P,*SESINPU( *U(PU(

IDEN(IFI+ASIL*+ASI

E+SIS(ING

%ata 5iteratur

%ata ksisting

P,*SESANALISIS 0SIN(ESIS

D!a!n De#a!"Gedung

Pamer/Showroom


5/16

55

Laporan Akhir

(II-)

2.2.1. Pou"a! dan Same"

Konsultansi Pembangunan Gedung Pamer/Showroom di &akarta

mempunai unit analisis sekitarna Semua unit analisis menjadi

sampel penelitian untuk diperoleh data-data ang diperlukan.

2.2.2. (e&n!& Pengumu"an Da#a

Pengunpulan data dan in*ormasi dilakukan dengan metode Sur0ei!

etode pengumpulan data ini terdiri dari 6 (dua) jenis kegiatan ang

harus dilakukan! aitu'

Sur3e! r!mer! dilakukan untuk menari data langsung melalui

beberapa kegiatan antara lain! obser0asi lapangan untuk

mengetahui kondisi eksisting wilaah! wawanara untuk

mengetahui kebijaksanaan dan data-data lainna. ,bser0asi

lapangan dilakukan untuk mendapatkan data dan in*ormasi

primer/langsung tentang kondisi wilaah perenanaan! baik seara

+sik maupun hasil pengamatan lapangan (on the spot) seara

0isual. 5ingkup pengamatanna meliputi aspek +sik binaan dan

lingkungan 0isual. 3awanara dilakukan untuk mendapatkan data

dan in*ormasi tentang gambaran detail! persepsi! dan data

in*ormasi tentang gambaran detail! persepsi! dan aspirasi

masarakat terhadap pembangunan kota maupun kondisi

lapangan.

Sur3e! e&under! dilakukan untuk memperoleh data sekunder

angg telah ada! melalui studi literature! dokumentasi dan lain-

lain. salah satuna dilakukan Sur0ei instansi untuk mendapatkan

data sekunder ang meliputi data wilaah perenanaan. %ata dan

in*ormasi tersebut meliputi data keadaan saat ini/eksisting dan

data perkembangan (ime series) dan kebijaksaan serta peraturan

pembangunan pada lokasi tersebut.




6/16

66

Laporan Akhir

(II-4)

D!agram 2.2P,*SES SU,5EI DAN PEN6IAPAN

2.2.). ANALISA DA(A

Ada 6 (dua) maam data ang diperoleh! aitu data kuatitati* dan

kualitati*. "ntuk mengatasi keadaan ini maka dapat dilakukan pilihan

teknik analisis sebagai berikut'

'e#ode S*(

etode S3, dilakukan sebgai upaa untuk mengidenti+kasikan

berbagai *aktor seara sistematis untuk merumuskan suatu

strategi. Analisis ini didasarkan pada logika ang dapat

memaksimumkan kekuatan (strength)! dan peluang (opportunities)

ang dimiliki! namun seara bersama dapat meminimalkan

kelemahan (weekness) dan anaman (threats). %alam rangka

penentuan langkah-langkah strategis dalam upaa Pembangunan

Gedung Pamer/Show oom dan #asilitas Penunjang. %ilakukan

analisis terhadap *aktor-*aktor internal dan eksternal kawasan

uang erbuka.

Sedangkan beberapa teknik kuantitati* ang digunakan dalam

kegiatan ini adalah'

7. etode Analisis Kemudahan Penapaian



Kondisi5apangan

K$I&AKSA4AA4%ari Peraturan%inas ata Kota

5okasiPerenanaan!Pengukuran

DA(A

DAN

INF*,'ASI Karakteristik! 5okasi!

%%

Karakteristik $entuk

5ahan

3ujud 4on #isik Gejaladan Keendrungan( Arah

erkemban an )


7/16

77

Laporan Akhir

(II-7)

etode Analisis untuk pengukuran tingkat kemudahan

penapaian. "ntuk mengetahui seberapa mudahna suatu

tempat (lokasi) dapat diapai dari lokasi lainna.

6. etode untuk analisis kegiatan kota

%igunakan untuk menganalisis aspek kegiatan Kawasan ertentu

antara lain mengenai pergeseran/perubahan tenaga kerja dan

dominasi kegiatan.

8. etode Perkiraan Kebutuhan uang

9. Analisis 5ingkungan baik seara makro dan ikro

:. Analisis Sirkulasi dari Gubahan assa

;. etode dan Analisis Intensitas Penggunaan 5ahan


8/16

88

Laporan Akhir

(II-8)

1) 'e#ode Sur3e! Laangan

Sur0ei lapangan dilakukan untuk melihat kondisi eksisting kawasan

lokasi ang akan studi ang dilakukan melalui proses identi+kasi

dan perekaman menggunakan media kamera untuk

mengprestasikan konteks lingkungan kawasan. Proses ini meliputi'

Identi+kasi daa dukung +sik lingkungan untuk melihat

kemampuan +sik dan lingkungan kawasan . ,leh karena itu akan

dijadikan dan dijelaskan di metode pemetaan

Identi+kasi daa dukung prasarana dan *asilitas lingkungan!

meliputi jenis in*rastruktur jumlah penduduk ang terlaani

kapasitas pelaanan.

1asil identi+kasi dan *oto akan digunakan dalam proses analisa!

ang akan dianalisa terhadap kebutuhan ang akan datang.

29 'e#ode eme#aan &ond!! &awaan Lo&a! S#ud!

etode ini merupakan bagian dari kegiatan Sur0ei ang bertujuan

untuk merekam maam-maam kondisi lingkungan. Adapaun

maam pemetaan kondisi eksisting adalah'

A. Pemetaan ata Guna 5ahan

1. Peme#aan :on!ng ma&ro! identi+kasi kedudukan area studi

terhadap konstelasi lokasi perenanaan.

2. Peme#aan :on!ng m!&roidenti+kasi *ungsi mikro dari program

kebutuhan ruang.

3. Peme#aan !n#en!#a "ahan! identi+kasi dan in0estasasi

kepadatan bangunan ang akan menghasilkan nilai koe*esien

dasar bangunan (K%$) koe*esien lantai bangunan (K5$)

koe*esien daerah 1ijau (K%1/1) dan koe*esien ang

menangkut terhadap kondisi disekitar wilaah studi.




9/16

99

Laporan Akhir

(II-;)

4. Peme#aan (a#a A!3!#a! in0entarisasi akti0itas-akti0itas

ang terjadi di dalam dan disekitar area perenanaan meliputi'

7. Akti0itas *ormal aitu akti0itas terhadap lokasi perenanaan.

6. Akti0itas non *ormal aitu akti0itas kendaraan dan akti0itas

ang dilakukan di lokasi perenaaan ang merupakan lokasi

untuk kendaraan baik penapaian maupundalam lokasi

perenanaan.

Pemetaan akti0itas ini menggunakan Ph)si*al setting! aitu

in0entarisasi akti0itas-akti0itas ang ada di lokasi perenanaan

termasuk pada bangunan tersebut dalam menganalisa sirkulasi

dalam bangunan.

Peme#aan (a#a H!$au dan ,uang (erbu&a in0entarisasi

ruang-ruang terbuka laina disekitar lokasi perenanaan

terhadap gubahan massa

Peme#aan $ar!ngan u#!"!#a dan !n


10/16

1010

Laporan Akhir

(II-1>)

perpustakaan. etode ini untuk pengumpulan data sekunder

tentang kondisi kawasan perenanaan melalui Sur0ei instansional!

dimana pengumpulan data Kebijakan pembangunan meliputi

sebagai berikut'

+eb!$a&an Pembangunan Na!ona"

Kebijakan Pembangunan 4asional menangkut kebijakan ang

dikembangkan oleh Pemerintah 4KI dengan dikeluarkana

enana ata uang 4asional

+eb!$a&an Pembangunan Daerah

Kebijakan Pembangunan %aerah menangkut kebijakan ang

dikembangkan oleh %inas ata Kota di samping itu perlu ditelaah

renana=renana pengembangan untuk wilaah ang

menangkut/berbatasan langsung dengan area studi Kawasan

Studi dan renana-renana pengembangan ang sudah ada di

dalam kawasan tersebuit.

+e#en#uan (a#a ,uang +o#a

Ketentuan tata ruang kota menakup peraturan-peraturan ang

telah dikeluarkan oleh Pemerintah %aerah > dinas terkait laina

ang terdiri dari'7. %inas ata Kota &akarta

6. Peraturan daerah di lokasi perenanaan

2.).) S#ud! L!#era#ur

Pengumpulan data-data mengenai Kawasan Studi! dilakukan juga

dengan studi literature! melalui'

$uku buku tentang perkembangan area tersebut

Studi studi terdahulu ang pernah dilakukan di dalam

P4?A4AA4 G%"4G PA/S1,3,, ang pernah

dilakukan pada sebelumna.

%ll

2.. ANALISIS

Analisis Perenanaan merupakan telah seara lebih mendalam dari apa

ang telah dilakukan dalam permasalahan ang akan dianalisis ang seara

diagramatis prosesna dapat digambarkan sebagai berikut (lihat $agan 7).




11/16

1111

Laporan Akhir

(II-11)

2..1. Per"un=a meng&a$! &eb!$a&an dan Pera#uran =ang ber"a&u d!

!"a=ah Perencanaan

Sudah dibuat dan ditetapkan kebijakan = kebijakan ang menangkut

perenanaan bangunan mulai dari 3 sampai Peraturan %ari %inas

ata Kota Setempat ang menangkut dengan lokasi perenanaan .

Kebijakaan = kebijakan ini ang perlu dipahami apakah kebijakan

tersebut masih rele0an dengan isu-isu pada lokasi tersebut saat ini

dan masa depan! sehingga di dalam pembuatan renana %% tidak

terjadi olah data ang tidak akurat

2..2. Per"un=a me"a&u&an &on?rma! #erhada er&embangan


12/16

1212

Laporan Akhir

(II-12)

2..). Per"un=a me"a&u&an &oord!n! dan &on?rma! &eada

In#an! #er&a!# dan (!m (e&n! Pua# Pend!d!&an dan

Pe"a#!han Perhubungan Dara#

%engan demikian kepentingan melakukan diskusi koordinasi dan

kon+rmasi kepada pihak-pihak ang terkait dengan pengelolaan

Perenanaan $angunan.

2... Per"un=a mau&an #!m a&ar P(. (,I* ALSU' SU,*PA(I%idalam mekanisme kerja pro*esional P I, A5S" S",PAI

selalu dikembangkan 6 (dua) kelompok kerja akni '

1. AS+ F#"&,/ (ENAGA AHLI P(. (,I* ALSU' SU,*PA(I

2. ,-P,"S G"#$P/ PA+A, UN(U+ P(. (,I* ALSU' SU,*PA(I

@ang beranggotakan tenaga ahli ang berpengalaman dan bekerja

full time dan bertangung jawab atas terselesaina +onu"#an!

Perencanaan Pembangunan Gedung Pamer/Showroomini. im

ini tersusun atas tenaga ahli ang dipersaratkan oleh KAK/,.

Sementra im Pakar P rio Alsum Suropati merupakan kelompok

dinamis ang merupakan Kekuatan &aringan Pro*esional. P. rio

Alsum Suropati dalam bekerja sama dengan pakar-pakar desain

bangunan.




13/16

13

(II-1))

Laporan Akhir

Bagan 2.)S&ema me&an!me &er$a ro


14/16

14

(II-1)

Laporan Akhir

Hubungan 'a&ud dan (u$uan +eg!a#an

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan #asilitas Penunjang$alai %iklat Industri &akarta

Melanjutkan ProgramPembangunan

GedungPamer/Showroom

PengembanganGedung

Pamer/Showroom

UJUAN

Mengkaji lokasi Site Perencanaaan GedungPamer/ShowroomMembuat tahapan pelaksanaan pertahun pelaksanaanMenyusun gambar contruction document yang siapdilaksanakan di lapangan.Membuat analisakonsep perencanaan Balai Diklat IndustriMenyusun !"B# !$S dan $"$

ncan

aan

Ged

ung

Pam

er/Sh

owro

om

MAKSUD



15/16

1515

(II-1)

Laporan Akhir

S!#ema#!&a Saaran +eg!a#an


$ebutuhan akan %adahGedung Pamer/Showroom

Menetapkan $ebutuhan&ungsi Program !uang

'okasi(erpilih

$ebijakan akan Peraturan yangberlaku terhadap &ungsi ) 'okasi

Menyusun DED GedungPamer/Showroom

RAB, RKS, KAK

Lelang Fisik

"sistensi$e (im (eknis

$ebutuhanIn*rastruktur

aha!Pelaksanaan



16/16

1616

(II-14)

Laporan Akhir


LKAS!

Analisa Ke"u#uhanFisik Bangunan$Instrumen "nalisisPengumpulan dataskunder

"nalisa kebutuhansarana dan prasaranaPendidikan danPelatihan

+. Perencanaan &isik Bangunan )(apak

Pengumpulan data 'apanganPerencanaan (apak dan BlokbangunanPra !encana "rsitek# Sipil BangunanGedungPerencanaan ,lektrikal -Mekanikal

PlumbingPerencanaan SitePembuatan Maket . Perancangan D,DPengembangan PrarencanaPembuatan Gambar $erjaPenyusunan !"BPenyusunan 'aporan "khir0 . Pelelangan1 . Pengawasan BerkalaMelakukan "sistensi

Memberikan penjelasan danin*ormasi

KNSULTANS! P"#"N$ANAAN

G"DUNG PAM"#/S%M


Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja

Documents

Transcript of Bab 2 Pendekatan Metedologi Dan Program Kerja