ANALISIS TINGKAT KEPATUHAN WAJIB PAJAK DALAM

MEMBAYAR PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

(STUDI KASUS BADAN PENDAPATAN DAERAH KABUPATEN

MOJOKERTO)

SKRIPSI

Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai

Derajat Sarjana Ekonomi

Oleh :

Widyaiswara Dyah Hanindha

201310170311387

PROGRAM STUDI AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

FEBRUARI 2017

i

i

i

KATA PENGANTAR

Bismillahirrohmanirrohim.

Puji Syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT karena berkat Rahmat

dan Karunia-Nya penulis dapat menyelesaikan penyusunan skripsi ini. Shalawat

beserta salam semoga senantiasa terlimpah curahkan kepada Nabi Muhammad

SAW, kepada keluarganya, para sahabatnya, hingga kepada umatnya hingga akhir

zaman, amin.

Penulisan skripsi ini diajukan untuk memenuhi salah satu syarat

memperoleh gelar Sarjana pada program studi akuntansi Universitas

Muhammadiyah Malang. Judul yang penulis ajukan adalah “Analisis Tingkat

Kepatuhan Wajib Pajak dalam Membayar Pajak Bumi dan Bangunan (Studi

Kasus Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Mojokerto)”.

Dalam penyusunan dan penulisan skripsi ini tidak terlepas dari bantuan,

bimbingan serta dukungan dari berbagai pihak. Oleh karena itu dalam kesempatan

ini penulis dengan senang hati menyampaikan terima kasih kepada yang

terhormat:

1. Orang tua yang telah medo’akan dan selalu mendukung dari awal hingga

akhir proses penulisan skripsi.

2. Bapak Drs. Dhaniel Syam, MM., Ak., CA selaku dosen pembimbing I

yang selalu bijaksana dalam memberikan bimbingan, nasehat serta

waktunya selama penelitian dan penulisan skripsi ini.

ii

3. Ibu Dra. Endang Dwi W, M.Si., Ak., CA selaku pembimbing II yang telah

memberikan do’a dan kepercayaan yang sangat berarti bagi penulis.

4. Puput Puspita Rini sebagai sahabat SMA sampai sekarang yang telah

memberikan semangat dan dukungan penuh selama proses bimbingan.

5. Adistasya dan Afi sebagai sahabat KKN yang selalu memberikan

dukungan dan do’a selama penulisan skripsi.

6. Alreiska, Lourienza, Emi, Zahra, Lola, Diyah, Hasna sebagai sahabat

seperjuangan selama kuliah, yang memberikan banyak bantuan dan do’a

dalam proses bimbingan maupun penulisan skripsi sehingga skripsi ini

dapat berjalan dengan lancar.

7. Teman-teman akuntansi H, sebagai teman-teman seperjuangan yang

bersama-sama menghadapi suka dan duka selama proses penulisan

maupun bimbingan.

Semoga Allah SWT memberikan balasan yang berlipat ganda kepada

semuanya. Demi perbaikan selanjutnya, saran dan kritik yang membangun

akan penulis terima dengan senang hati. Akhirnya, hanya kepada Allah SWT

penulis serahkan segalanya mudah-mudahan dapat bermanfaat khususnya bagi

penulis dan bagi peneliti selanjutnya.

Malang, Juli 2017

Penulis,

iii

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ........................................................................................ i

DAFTAR ISI ...................................................................................................... iii

DAFTAR GAMBAR ......................................................................................... vi

DAFTAR TABEL ............................................................................................. vii

DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... viii

ABSTRAK ......................................................................................................... ix

BAB I. PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah .................................................................................. 1

B. Rumusan Masalah ........................................................................................... 5

C. Tujuan dan Manfaat ......................................................................................... 5

BAB II. TEORI

A. Reviu Penelitian Terdahulu ............................................................................. 6

B. Teori dan Tinjauan Pustaka ............................................................................. 8

1. Pengertian Pajak ........................................................................................ 8

2. Fungsi Pajak .............................................................................................. 9

3. Tata Cara Pemungutan Pajak .................................................................... 9

4. Sistem Pemungutan Pajak ........................................................................ 10

5. Pajak Bumi dan Bangunan ....................................................................... 11

6. Dasar Hukum Pajak Bumi dan Bangunan ................................................ 11

7. Objek Pajak Bumi dan Bangunan ............................................................ 12

iv

8. Subjek Pajak Bumi dan Bangunan ........................................................... 13

9. Tarif dan Perhitungan Pajak ..................................................................... 14

10. Mekanisme Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan ............................... 14

11. Kepatuhan Wajib Pajak ............................................................................ 16

12. Jenis-Jenis Kepatuhan .............................................................................. 17

13. Dasar-Dasar dan Proses Kepatuhan ......................................................... 17

14. Analisis Kepatuhan Wajib Pajak .............................................................. 18

BAB III. METODE PENELITIAN

A. Lokasi Penelitian ............................................................................................ 20

B. Jenis Penelitian ............................................................................................... 20

C. Jenis Data dan Sumber Data ........................................................................... 20

D. Teknik Perolehan Data ................................................................................... 21

E. Teknik Analisis Data ...................................................................................... 21

BAB IV. HASIL DAN PEMBAHASAN

A. Tinjauan Umum Objek Penelitian .................................................................. 25

1. Kabupaten Mojokerto ................................................................................. 25

2. Kedudukan Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Mojokerto .................. 27

3. Susunan Organisasi Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Mojokerto ..... 27

4. Struktur Organisasi Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Mojokerto ..... 30

5. Tugas dan Fungsi Badan Pendapatan Daerah ............................................ 31

B. Analisis Data ................................................................................................. 34

1. Wajib Pajak yang Mendaftarkan Diri ......................................................... 34

v

2. Wajib Pajak yang Mengembalikan SPOP .................................................. 37

3. Wajib Pajak yang Membayar SPPT ........................................................... 38

4. Wajib Pajak yang Membayar Tunggakan Pajak Bumi dan Bangunan ...... 43

C. Pembahasan .................................................................................................... 45

BAB V. KESIMPULAN DAN SARAN

1. Kesimpulan ................................................................................................ 48

2. Keterbatasan penelitian .............................................................................. 49

3. Saran .......................................................................................................... 49

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ xi

LAMPIRAN ...................................................................................................... xiii

vi

DAFTAR GAMBAR

Halaman

Gambar 4.1 Struktur Organisasi Bapenda Kabupaten Mojokerto ...................... 29

vii

DAFTAR TABEL

Halaman

Tabel 3.1 Kriteria Tingkat Kepatuhan Wajib Pajak ....................................... 24

Tabel 4.1 Wajib Pajak Mendaftarkan Diri ..................................................... 33

Tabel 4.2 Target Pelunasan SPPT .................................................................. 38

Tabel 4.3 Realisasi Target dan Penerimaan PBB ........................................... 40

Tabel 4.4 Realisasi Target dan Penerimaan Tunggakan PBB ........................ 42

viii

DAFTAR LAMPIRAN

Halaman

Lampiran 1. Surat izin penelitian ....................................................................... viii

xi

DAFTAR PUSTAKA

Artha, Permana. 2016. “Analisis Kepatuhan Wajib Pajak Bumi dan Bangunan

(PBB) di Sedahan Kecamatan Seririt”. Jurnal Program Studi Pendidikan

Ekonomi. Vol. 6 Nomor. 1

Chaizi, Nasucha. 2004. Reformasi Administrasi publik: Teori dan Praktik.

Jakarta: PT.Gramedia Widiasarana Indonesia.

Devano, Sony dan Siti Kurnia Rahayu. 2006. Perpajakan: Konsep, Teori dan isu.

Jakarta: Kencana

Direktorat Jenderal Pajak. 2012. Ketentuan Umum dan tata Cara Perpajakan.

Republik Indonesia.

Ningsih, Surya. 2007. “Identifikasi Kepatuhan wajib pajak dalam Membayar

Pajak Bumi dan Bangunan”. Skripsi. Universitas Muhammadiyah Malang.

Nur’ani, Afrilliya. 2008. “Analisis Kepatuhan Wajib Pajak dalam Membayar

Pajak Bumi dan Bangunan pada Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten

Ngawi”. Skripsi. Universitas Muhammadiyah Malang.

Rahma, Rizki. 2007. “Identifikasi Kepatuhan Wajib Pajak dalam Membayar Pajak

Bumi dan Bangunan”. Skripsi. Universitas Muhammadiyah Malang.

Republik Indonesia. 1985. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 Tentang Pajak

Bumi dan Bangunan. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1985,

Nomor 68. Sekretaris Negara. Jakarta.

Republik Indonesia. 1985. Keputusan Menteri Keuangan Tentang Pelimpahan

Wewenang Penagihan Pajak Bumi dan Bangunan Kepada Gubernur

Kepala Daerah Tingkat I dan/atau bupati/walikotamadya kepala daerah

tingkat II. Lembaran Negara Tahun 1985 Nomor 68, Tambahan Lembaran

Negara. Nomor 3312. Menteri Keuangan. Jakarta

Republik Indonesia. 2000. Keputusan Menteri Keuangan Tentang Kriteria Wajib

Pajak Yang Dapat Diberikan Pengembalian Pendahuluan Kelebihan

Pembayaran Pajak. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000

Nomor 126, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor

3984. Menteri Keuangan. Jakarta.

xii

Syaqirah, Anita. 2009. “Analisis Tingkat Kepatuhan Wajib Pajak dalam Pajak

Bumi dan Bangunan (PBB) di Kota Batu”. Skripsi. Universitas

Muhammadiyah Malang.

Mardiasmo. 2002. Akuntansi Sektor Publik. Yogyakarta: Penerbit Andi.

Mardiasmo. 2011. Perpajakan Edisi Revisi.Yogyakarta: Penerbit Andi.

Safri, Nurmantu. 2005. Pengantar Perpajakan. Jakarta:Granit

Sipayung, Renywijoyo, dan Susanto. 2014. “Analisis Kepatuhan Wajib Pajak

dalam Pembayaran PBB untuk meningkatkan Penerimaan Daerah Studi

Kasus Pada KPP Pratama Jakarta Duren Sawit.”. Jurnal Ilmiah. Volume

18 No.2

Suandy, Erly. 2008. Perencanaan Pajak Edisi 4. Jakarta: Salemba Empat

Sopana, Suharno, dan Kristianto. 2016. “Analisis Kepatuhan Masyarakat dalam

Membayar Pajak Bumi dan Bangunan dengan dipengaruhi tingkat

pendidikan, tingkat ekonomi, peran pemerintah dan sanksi administrasi”.

Jurnal Akuntansi dan Sistem Teknologi Informasi. Vol. 12 No. 4.

Sugiyono. 2016. Metode Penelitian Pendidikan Pendekatan Kuantitatif,

Kualitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta.

Presiden Republik Indonesia. 2009. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009

Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.

Ulum, Ihyaul dan Ahmad Juanda.2016. Metodologi Penelitian Akuntansi Edisi 2.

Malang : Aditya Media Publishing.

Waluyo. 2011. Perpajakan Indonesia Edisi 10 buku 2. Jakarta: Salemba Empat.