ANALISIS MANFAAT DAN BIAYA

Ekonomi Teknik

TIP-FTP-UB

Analisis B/C

• Analisis manfaat (benefit) dan biaya (cost) sering disebutrasio B/C.

• Dipergunakan untuk menganalisis kelayakan dari proyekpemerintah atau swasta, yang berhubungan denganmasyarakat luas.

• Dilatarbelakangi oleh munculnya UU Pengendalian Banjirtahun 1936 di Amerika, menyebutkan bahwa :“proyek akan didanai jika MANFAAT yang dihasikan bagi siapasaja melebihi BIAYA yang di perkirakan”

• Klasifikasi :1. Pengembangan Kebudayaan2. Proteksi3. Pelayanan ekonomi4. Sumber daya alamiah

Proyek Swasta dan Pemerintah

PROYEK SWASTA PROYEK PEMERINTAH

Berorientasi pada keuntungan

Memiliki umur teknis yang tidak terlalu panjang

Alat analisis kelayakannya berupa analisis BEP, PP, ROR NPW dst

Berorientasi pada manfaat umum yang bisa diperoleh

Memiliki umur teknis yang relatif panjang, (> 10 th)

Alat analisis kelayakannya berupa analisis B/C (benefit cost ratio)

Komponen Benefit dan Disbenefit

Komponen Benefit

1. Manfaat mengurangi biaya

2. Manfaat mengurangi kesalahan-kesalahan

3. Manfaat meningkatkan kecepatan aktivitas

4. Manfaat meningkatkan perencanaan dan pengendalian

manajemen.

Komponen Disbenefit

1. Disbenefit berupa penambahan biaya munculnya faktor lain

2. Disbenefit akibat penurunan kecepatan atau terganggunya

aktivitas lain yang berpengaruh

3. Disbenefit akibat hilangnya pendapatan dari faktor lain

Metode B/C Ratio

Teknik yang digunakan untuk menilai layak atau tidaknya suatu

proyek non profit yang dikembangkan yaitu dengan

menggunakan tehnik analisis biaya/manfaat (cost/benefit

analysis) atau analisis biaya/efektivitas (cost/effectiveness

analysis) yang dinyatakan dalam angka ratio.

cost

disbenefitbenefit ratio B/C

Jika : B/C > 1 , investasi layak (feasible)

B/C = 1 , tidak terdapat perbedaan (impas)

B/C < 1 , investasi tidak layak (infeasible)

Contoh :

Pemerintah daerah Propinsi Jawa Timur akan membangun

sebuah jalan baru ke area pedesaan untuk mendukung

pertanian desa. Ongkos pembangunan dibutuhkan sekitar

Rp. 1,2 milyar, dengan adanya biaya pemeliharaan per

tahun sebesar Rp. 40 juta. Dengan adanya jalan baru ini

diharapkan adanya pendapatan dari sektor pertanian

sebesar Rp. 400 juta per tahun. Bila jalan diestimasikan

berumur 30 tahun dengan tingkat bunga pengembalian

modal 8% per tahun, dengan memperkirakan nilainya saat

ini, tentukan apakah proyek pembangunan jalan tersebut

layak dilaksanakan.

PWC

PWB ratio B/C

PWB = Ab(P/A, i, n)

= 400 (P/A, 8%, 30)

= 400. (11,26)

= Rp. 4.504 juta

PWC = I + Ac(P/A, i, n )

= 1200 + 40 (P/A,8%,30)

= 1200 + 40 (11,26)

= Rp. 1.650,4 juta

(B/C > 1, feasible)72,2

4,1650

4504

PWC

PWB ratio B/C

Contoh :

Apabila proyek tadi setelah dianalisa ulang ternyata ada

kerugian akibat terpakainya lahan pertanian sebesar

Rp. 30 juta pada tahun pertama dan tahun-tahun

selanjutnya mengalami kenaikan sebesar Rp. 2 juta.

Apakah proyek tersebut masih layak dilaksanakan ?

PWC ratio B/C

PWB

PWB = Ab(P/A, i, n)-Adb(P/A, i, n) – G (P/G, 8%, 30)

= 400-30 (P/A, 8%, 30) – 2 (P/G, i, 30)

PWC = I + Ac(P/A, i, n )

= 1200 + 40 (P/A,8%,30)

Contoh :

Bank sampah baru akan memberikan pendapatan bagi

warga sebesar Rp 2,5 juta per tahun, namun suatu studi

memperkirakan bahwa ada beberapa kerugian antara lain

lalu lintas truk, kebisingan dan bau tak sedap yang

diperkirakan senilai Rp 1,2 juta per tahun. Pembangunan

bank sampah tersebut membutuhkan dana sebesar Rp 240

juta dan akan bertahan selama 40 tahun. Bila tingkat

bunga yang ditetapkan sebesar 6 %, prediksikan

kelayakannya manfaat dan biayanya dengan melihat nilai

ekuivalensi tahunan !

EUAC

EUAB ratio B/C

Contoh Soal :

Dalam rangka peningkatan fasilitas rekreasi,pemerintah daerah Kabupaten Lamonganmerencanakan investasi baru senilai Rp. 1.200 jutadengan perkiraan pendapatan Rp. 400 juta pada tahun2-7, setelah itu menurun Rp. 15 juta pertahun. Biayaoperasional tahun ke-1 Rp. 50 juta dan selanjutnyanaik Rp. 10 juta. Umur investasi diperkirakan 12 tahundengan nilai sisa Rp. 500 juta, selain itu adapendapatan lumpsum pada tahun ke-6 sebesar Rp.300 juta dan OverHoul cost tahun ke-7 sebesar Rp.100 juta. Evaluasilah kelayakannya jika bunga modalsebesar 10%, menggunakan nilai sekarang !!

PWC ratio B/C

PWB

PWB = Ab(P/A, i, 11) (P/F, i, 1) -Gb(P/G, i, 6) (P/F,i,6) +

Ls(P/F,i,6) + S (P/F, i,12)

PWB = 400(P/A, 10%, 11) (P/F, 10%, 1) -15(P/G, i10% 6)

(P/F,10%,6) + Ls(P/F,10%,6) + S (P/F, 10%,12)

PWC = I + Ac(P/A, i, 12) + Gc(P/G, i, 12) + OH(P/F,i,7)

PWC = 1200 + 50(P/A, 10%, 12) + 10(P/G, i10% 12) +

100(P/F,10%,7)

Latihan

Pemerintah daerah Jawa Timur memerlukan 2 fasilitas

pengembangan kebudayaan baru yang harus

dibangun pada tahun ini, yaitu perpustakaan dan

museum. Namun dana investasi hanya bisa

dialokasikan untuk 1 fasilitas saja. Pertimbangkan

pilihan terbaik jika i = 10% dengan profil proyek seperti

dibawah ini :

Investasi (juta) Profit/thn (juta)

Nilai Sisa (juta)

Umur (tahun)

Library 200 95 50 6

Museum 700 120 150 12

Latihan

Dengan suku bunga 6% dan umur pakai semua

alternatif 20 tahun, manakah pilihan terbaik dari 6

alternatif berikut dilihat dari nilai B/C ?

A B C D E F

Investasi 4.000 2.000 6.000 1.000 9.000 10.000

PWB 7.330 4.700 8.730 1.340 9.000 9.500