ANALISIS AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA Studi Kasus Pada … · Yogyakarta, 30 Oktober 2015 Yang me uat...

i

ANALISIS AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA

Studi Kasus Pada PT. Rahayu Putra Persada

SKRIPSI

Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

Memperoleh Gelar Sarjana Ekonomi

Program Studi Akuntansi

Oleh:

Maria Ninda Yulianita

112114007

PROGRAM STUDI AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS SANATA DHARMA

YOGYAKARTA

2015

PLAGIAT MERUPAKAN TINDAKAN TIDAK TERPUJIPLAGIAT MERUPAKAN TINDAKAN TIDAK TERPUJI

, : ' , ,, ,, SI(Effif ",- :

: ,t ::: ': : : l

.: :

ANAIJSH :ArftIFlrA$[$[ sEw.A GrntA,rIisAfia .

: ::':SUdi:Ssus,Paitr',f f;16ffi i,Putn,'Pet-**d4.,

TehIi,Di .d*,

Pembimbiqg I

I


:

Selnetaris

ta

&legota

Anggota

Drs.YP S I4Si' QIA.,,CA

,,,h; AEto'ti M;S-A.$k

b..; r', :--t o;M.Si.:',


iv

PERSEMBAHAN

Kepercayaan akan diri sendiri adalah rahasia utama untuk sukses.

(C. Rogen)

Percayalah kamu bisa dan itu sudah setengah jalan keberhasilan.

(Theodore Rosevelt)

Rasa takut bukanlah untuk dinikmati, tetapi untuk dihadapi.

(Anonim)

Jangan jadi pohon kaku yang mudah patah. Jadilah bambu yang mampu

bertahan melengkung melawan terpaan angin.

(Bruce Lee)

SKRIPSI INI KUPERSEMBAHKAN UNTUK:

Tuhan Yesus dan Santa Maria Pelindungku

(Alm) Papa Yuli dan (Almh) Mama Anna

Kakak Vendi dan Simak (Nenek) Bintarti

Koko Marvel


UNTVERSITAS SAiYATA DHARMA

T.AKULTAS EKONOMI

JURUS$I AI(UNTAIYSI * PROGRAM STUDI AKTINTAi\iSI

PER}TYATAA}I KEASLTAN KARYA TULIS SKRIPSI

Yang berknda tangan di bawah ini, saya menyatakan bahwa Skripsi dengan judul:

ANALISIS AKTII{TANSI SEWA GUNA USAHA

Studi Kasus pada PT. Rahayu Putra Persada

Jalan Raya Magelang * Purworejo KM 7, Magelang

dan dimajukan untuk diuji pada tanggal 29 September 2015 adalah hasil karyasaya.

Dengan ini saya menyatakan dengan sesungguhnya bahwa dalam skripsiini tidak terdapat keseluruhan atau sebagaian tulisan orang lain yang saya ambildengan cara menyalin, atau meniru dalam bentuk rangkaian kalimat atau symbolyang menunjukkan ga$asan atau pendapat atau pemikiran dari penulis lain yangsaya aku seolah- olah sebagai tulisan saya sendiri dan atau tidak terdapat bagianatau keseluruhan tulisan yang saya salin, tiru, atau yang saya ambil dari tulisanorang lain tanpa memberikan pengakuan pada penulis aslinya.

Apabila saya melakukan hal tersebut di atas, baik sengaja maupun tidak,dengan ini saya menyatakan menarik slrripsi yang saya ajukan sebagai hasiltulisan saya sendiri. Bila kemudian terbukti bahwa saya ternyata melalnrkantindakan menyalin atau meniru tulisan orang lain seolah- olah hasil pemikiransaya sendiri, berarti gelar dan ijasah yang telah diberikan oleh universitas batalsaya terima.

Yogyakarta, 30 Oktober 2015

Yang me uat pernyataan


,.{qi,


PERNYATAAN PERSETUJUAN

PUBLIKASI KARYA ILMIAH UNTUK KEPENTINGAN AKADEMIS

Yang bertandatangan dibawah *, .uru mahasiswa Universitas Sanata Dharma

Nama

NIM

: Maria Ninda Yulianita

: ll2ll4007

Derni pengembangan ilmu pengetahuan, saya memberikan kepada Perpustakaan

Universitas Sanata Dharma karya ilmiah saya yang berjudul:

.., ,, ANALIS$ AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA"

Studi Kasus pada PT. Rahayu Putra Persada

Beserta perangkat yang diperlukan (bila ada). Dengan demikian saya memberikankepada Perpustakaan Universitas Sanata Dharma hak untuk menyimpan,mengalihkan dalam bentuk media lain, mengelolanya dalam bentuk pangkalandata, mendistribusi secara terbatas, dan mempublikasikannya di internet atau

media lain untuk kepentingan akademis tanpa perlu meminta ijin dari saya

maupun memberikan royalty kepada saya selama tetap mencantumkan nama saya

sebagai penulis.

Demikian pernyataan ini saya buat sebenamya.

Yogyakarta, 30 Oktober 201 5Yans^W",


VI


vii

KATA PENGANTAR

Puji syukur dan terima kasih ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, yang telah

melimpahkan rahmat dan karunia kepada penulis sehingga dapat menyelesaikan

skripsi ini. Penulisan skripsi ini bertujuan untuk memenuhi salah satu syarat untuk

memperoleh gelar sarjana pada Program Studi Akuntansi, Fakultas Ekonomi

Univeritas Sanata Dharma.

Dalam menyelesaikan skripsi ini penulis mendapat bantuan, bimbingan

dan arahan dari berbagai pihak. Oleh karena itu penulis mengucapkan terima

kasih yang tak terhingga kepada:

1. Drs. Johanes Eka Priyatma, M.Sc, Ph.D selaku Rektor Universitas Sanata

Dharma yang telah memberikan kesempatan untuk belajar dan

mengembangkan kepribadian kepada penulis.

2. Dr. Herry Maridjo, M.Si. selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas

Sanata Dharma Yogyakarta.

3. Drs.YP. Supardiyono, M.Si.,Ak.,QIA.,CA selaku Ketua Jurusan Akuntansi

Universitas Sanata Dharma Yogyakarta..

4. Dr. Fr. Reni Retno Anggraini, M.Si., Ak., CA selaku Pembimbing yang

telah membantu serta membimbing penulis dalam menyelesaikan skripsi

ini.


viii

5. M.Trisnawati R., S.E., M.Si., Ak, QIA., CA selaku dosen pendamping

akademik yang telah mendampingi dan memberikan motivasi kepada

penulis.

6. Segenap dosen Fakultas Ekonomi Universitas Sanata Dharma Yogyakarta

dan staf sekretariat yang telah banyak membantu penulis sewaktu masih

duduk di bangku kuliah.

7. Bapak Rully, selaku pimpinan PT. Rahayu Putra Persada yang

memberikan ijin penelitian bagi penulis untuk melakukan penelitian dan

segenap karyawan PT. Rahayu Putra Persada yang telah banyak membantu

dalam mencari data yang dibutuhkan peneliti.

8. Ibu Fani yang peduli pada pendidikan saya, dan banyak mendorong dan

mendoakan penulis hingga skripsi ini dapat selesai

9. Romo Baskoro yang memberikan bantuan dan dukungannya sehingga saya

dapat kuliah di Universitas Sanata Dharma Yogyakarta.

10. Kakak dan Simak (Nenek) yang telah memberikan semangat untuk

penulis, sehingga dapat menyelesaikan skripsi ini.

11. Koko Marvel atas perhatian, kasih sayang, kesabaran, memberikan

dorongan semangat dan doanya selama ini, sehingga dapat menyelesaikan

skripsi ini.

12. Teman- teman MPT dalam memberikan kritik dan saran selama

perkuliahan MPT.


13. Putri, Vit4 Melinda, Santi dan Esther yang selalu memberikan nasihat dan

motivasi kepada penulis, sehingga dapat menyelesaikan skripsi ini dengan

baik.

14. Serrua teman- teman akuntansi 2011

15. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu per satu.

Penulis sepemrhnya akan segala kelemalran dan kekurangan yang

ada dalam skripsi ini. Oleh karena itu penulis.mengharapkan kritik dan saran

membangun dari para pembaca.Semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi

pembaca.

Yogyakarta 30,Oktober 20 1 5

lk(Maria Ninda Yulianita)

.Jir

ix


x

DAFTAR ISI

Halaman

HALAMAN JUDUL……………………………………………… i

HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING………………… ii

HALAMAN PENGESAHAN……………………………………. iii

HALAMAN PERSEMBAHAN………………………………….. iv

HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN KARYA TULIS…… v

HALAMAN PERSETUUAN PUBLIKASI KARYA ILMIAH… vi

HALAMAN KATA PENGANTAR……………………………… vii

HALAMAN DAFTAR ISI……………………………………….. x

HALAMAN DAFTAR TABEL………………………………….. . xiii

HALAMAN DAFTAR GAMBAR……………………………….. xiv

ABSTRAK…………………………………………………………. xv

ABSTRACT……………………………………………………….. xvi

BAB 1 PENDAHULUAN………………………………......... 1

A. Latar Belakang Masalah…………………………… 1

B. Rumusan Masalah………………………………… 3

C. Tujuan Penelitian………………………………….. 3

D. Batasan Masalah…………………………………… 3

E. Manfaat Penelitian ………………………………… 3

F. Sistematika Penulisan………………………………. 4

BAB II LANDASAN TEORI………………………………….. 6

A. Sewa Guna Usaha…………………………………… 6

B. Jenis – jenis Sewa Guna Usaha……………………… 6

C. Karakteristik Sewa Guna Usaha…………………….. 9

D. Para Pihak dalam Perjanjian Sewa Guna Usaha……. 11

E. Keunggulan Sewa Guna Usaha……………………… 14


xi

F. Prosedur Permohonan Sewa Guna Usaha…………… 16

G. Sanksi – Sanksi……………………………………….. 18

H. Klasifikasi Sewa Guna Usaha ……………………….…. 19

I. Pengakuan Sewa Guna Usaha………………………... 19

J. Pengukuran Sewa Guna Usaha……………………. …. 24

K. Pengungkapan Sewa Guna Usaha dalam Laporan

Keuangan Lessee………….……………………… …. 27

BAB III METODE PENELITIAN………………………………. 31

A. Jenis Penelitian………………………………………. 31

B. Tempat dan Waktu Penelitian........................................ 31

C. Ruang Lingkup Penelitian............................................... 31

D. Data yang Digunakan..................................................... 32

E. Teknik Pengumpulan Data.............................................. 32

F. Teknik Analisis Data…………………………………. 33

BAB IV GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN............................ 39

A. Sejarah Berdirinya Perusahaan..................................... 39

B. Visi dan Misi Perusahaan............................................... 40

C. Motto dan Logo Perusahaan........................................... 41

D. Struktur Organisasi Perusahaan dan Penjelasannya.... 42

E. Kegiatan Usaha Perusahaan............................................ 47

F. Syarat Transaksi Sewa Guna Usaha............................... 51

G. Jaminan............................................................................. 53

H. Prosedur Permohonan Sewa Guna Usaha..................... 54


xii

BAB V ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN.......................... 56

A. Mendiskripsikan Akuntansi

Sewa Guna Usaha Perusahaan...................................... 56

B. Hasil Perbandingkan Akuntansi Sewa Guna

Usaha Perusahaan dengan PSAK No. 30 ..................... 67

BAB VI PENUTUP ............................................................................. 70

A. Kesimpulan....................................................................... 70

B. Keterbatasan..................................................................... 71

C. Saran.................................................................................. 71

DAFTAR PUSTAKA.........................................................................…. 72

LAMPIRAN........................................................................................…. 73


xiii

DAFTAR TABEL

Tabel Judul Halaman

1. Tabel II. 1 Jurnal Umum- Finance Lease………………… .. 21

2. Tabel II. 2 Jurnal Umum – Operating Lease……………… .. 24

3. Tabel V. 1 Daftar Jadwal Pembayaran …………………… 58

4. Tabel V. 2 Pencatatan Transaksi Sewa Guna Usaha

Perusahaan ………………… ………………………………. 60

5. Tabel V.3 Depresiasi- Metode Garis Lurus……………… 63

6. Tabel V. 4 Perbandingan Pengakuan Akuntansi Sewa

Usaha Perusahaan dengan PSAK No. 30………………….. 67

7. Tabel V. 5 Perbandingan Pengukuran Akuntansi

Sewa Guna Usaha Perusahaan dengan PSAK No. 30…… 68

8. Tabel V. 6 Perbandingan Pengungkapan Akuntansi

Sewa Guna Usaha Perusahaan dengan

PSAK No. 30………………………………………..…….. 69


xiv

DAFTAR GAMBAR

Gambar Halaman

1. Gambar II. 1 Mekanisme Transaksi Sewa Guna Usaha….. 13

2. Gambar IV. 1 Strukutur Organisasi………………………… 43


xv

ABSTRAK

ANALISIS AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA

Studi Kasus Pada PT. Rahayu Putra Persada


NIM : 112114007

Universitas Sanata Dharma

Yogyakarta

2015

Tujuan penelitian ini untuk menganalisis akuntansi sewa guna usaha yang

dibuat oleh perusahaan apakah sesuai dengan Pernyataan Standar Akuntansi

Keuangan (PSAK) No. 30 tentang sewa guna usaha (lessee), yang meliputi dari

pengakuan, pengukuran serta pengungkapan dalam laporan keuangan.

Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah teknik wawancara, dan

dokumentasi untuk mendapatkan data yang berupa syarat dan prosedur perjanjian

sewa guna usaha, pencatatan akuntansi sewa guna usaha yang dibuat oleh

perusahaan, serta penyajian laporan keuangan.

Berdasarkan dari hasil analisis data, dapat disimpulkan bahwa perusahaan:

(1)Menggunakan jenis sewa guna usaha finance lease, (2) Belum menerapkan

PSAK No. 30 tentang akuntansi sewa guna usaha, hal ini dikarenakan perusahaan

tidak mencatat jurnal pada saat penghentian sewa guna usaha pada masa akhir

sewa guna usaha, dan (3) Perusahaan belum memisahkan asset dan kewajiban

sewa guna usaha dengan asset dan kewajiban bukan sewa guna usaha.


xvi

ABSTRACT

THE ANALYSIS OF LEASE ACCOUNTING

Case Study on the PT. Rahayu Putra Persada


NIM : 112114007

Sanata Dharma University

Yogyakarta

2015

The purpose of this study was to analyze the lease accounting made by the

company whether it is in accordance with Pernyataan Standar Akuntansi

Keuangan/ PSAK (Indonesian Statement of Financial Accounting Standards) No.

30. The study covers recognition, measurement, and disclosure in the financial

statements of the company.

The data collection techniques used were interview, and documentation to

obtain data such as the terms and procedures of the lease agreement, the lease

accounting records made by the company, as well as the presentation of financial

statements.

Based on the results of data analysis, it can be concluded that the

company: (1)Uses finance-lease type, (2)Does not adopt PSAK No. 30 on lease

accounting, since the company does not record a journal at the time of termination

at the end of the lease, and (3)Does not segregate assets and leasing obligations

with the assets and non lease liabilities.


1

BAB 1

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah

Aktiva tetap merupakan bagian penting dari kekayaan yang

dimiliki oleh perusahaan, salah satunya untuk perusahaan jasa transportasi

pengiriman paket/ barang. Menurut PSAK No 16 (2012: 339) asset tetap

adalah asset berwujud yang dimiliki untuk digunakan dalam produksi atau

penyediaan barang dan jasa, untuk disewakan kepada pihak lain atau untuk

tujuan administratif dan diharapkan untuk digunakan selama lebih dari

satu periode. Menurut PSAK No. 30 (2012: 377), Sewa Guna Usaha

adalah suatu perjanjian di mana pihak yang menyewakan (lessor),

memberikan hak kepada penyewa (lessee) untuk menggunakan suatu asset

selama perode waktu tertentu.

PT. Rahayu Putra Persada memiliki aktiva tetap berupa kendaraan

dan sebagian besar aktiva tetap yang dimiliki oleh perusahaan adalah

kendaraan roda empat. Kendaraan tersebut digunakan untuk membantu

menjalankan usaha bisnisnya pada bidang jasa transportasi pengiriman

paket/ barang. Perusahaan untuk memiliki aktiva tetap tersebut harus

melakukan cara seperti membeli tunai dengan menggunakan modal

sendiri, kredit menggunakan jasa lembaga keuangan seperti bank, atau

menggunakan jasa lembaga non keuangan seperti sewa guna usaha. Ketiga

jenis ini yang dipakai oleh perusahaan untuk memiliki aktiva tetap berupa

kendaraan, namun PT. Rahayu Putra Persada lebih sering menggunakan


2

cara sewa guna usaha dalam pengadaan kendaraan. Alasan perusahaan

menggunakan sewa guna usaha, karena prosedurnya yang mudah, tidak

sulit,dan pelayanannya cepat.

Sewa guna usaha diperkenalkan untuk pertama kalinya di

Indonesia pada tahun 1974 dengan terbitnya Surat Keputusan Bersama

Menteri Keuangan, Menteri Perdagangan, dan Menteri Perindustrian

dengan No.Kep-122/MK/2/1974, No 32/M/SK/2/1974, dan No.

30/KPB/1/1974 Tanggal 7 Februari 1974 tentang Perijinan Sewa Guna

Usaha. Menurut Keputusan Menkeu No 1169/KMK.01/1991, pada tanggal

21 November 1991:

Sewa Guna Usaha adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan

barang modal secara sewa guna usaha dengan hak opsi( finance lease)

maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease) untuk

digunakan oleh lessee selama jangka waktu tertentu berdasarkan

pembayaran berkala”. Terdapat dua jenis sewa guna usaha, yaitu finance

lease dan operating lease. Sewa guna usaha juga terdapat pihak- pihak

yang terlibat, diantaranya adalah lessor, lessee, dan supplier.

Para pihak yang terlibat dalam transaksi sewa guna usaha ini

adalah PT. Equity Finance Indonesia sebagai lessor dan PT. Rahayu Putra

Persada sebagai lessee. Saat transaksi sewa guna usaha, perusahaan pasti

akan menyajikan, mencatat dan melaporkan transaksi yang terjadi didalam

perusahaan. Namun setiap perusahaan dalam melakukan pencatatan

transaksi berbeda- beda.


3

Oleh karena itu diperlukan Standar Akuntansi seperti PSAK No. 30

yang digunakan untuk penyeragaman dalam pencatatan, pengukuran, dan

pelaporan perusahaan. Standar akuntansi ini merupakan pedoman bagi

terciptanya keseragamaan perlakuan akuntansi transaksi sewa guna usaha,

sehingga pembaca mudah untuk memahami.

B. Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang masalah, maka rumusan masalah dalam

penelitian ini adalah sebagai berikut:

Apakah akuntansi sewa guna usaha di PT. Rahayu Putra Persada sudah

sesuai dengan PSAK No. 30?

C. Tujuan Penelitian

Mengetahui akuntansi sewa guna usaha di PT. Rahayu Putra Persada

menurut PSAK No. 30 tentang sewa guna usaha.

D. Batasan Masalah

Dalam perjanjian transaksi sewa guna usaha melibatkan dua pihak yaitu

lessor dan lessee. Namun penelitian ini membatasi pada akuntansi sewa

guna usaha untuk pihak lessee.

E. Manfaat Penelitian

Manfaat penelitian ini adalah:

1. Bagi Perusahaan

Perusahaan dapat mengetahui Penerapan Standar Akuntansi Keuangan

sewa guna usaha terhadap kebijakan akuntansi sehingga dapat

dijadikan pedoman dalam pencatatan akuntansi.


4

2. Bagi Universitas Sanata Dharma

Penelitian ini dapat berguna bagi universitas sebagai tambahan pustaka

dan referensi bagi penelitian selanjutnya yang ada hubungan dengan

akuntansi sewa guna usaha.

3. Bagi Penulis

Penelitian ini merupakan kesempatan bagi peneliti dalam menerapkan

teori yang telah didapat di bangku kuliah dan menambah pengetahuan

bagi penulis tentang penerapan akuntansi sewa guna usaha.

F. Sistematika Penulisan

BAB 1 PENDAHULUAN

Bab ini berisi uraian tentang latar belakang, rumusan

masalah, batasan masalah, tujuan penelitian, manfaat

penelitian dan sistematika penulisan.

BAB II LANDASAN TEORI

Bab ini akan menjelaskan teori-teori yang digunakan dalam

melakukan penelitian serta sebagai dasar dalam melakukan

pengolahan data.

BAB III METODE PENELITIAN

Bab ini terdiri dari bagian- bagian yang menjelaskan

tentang penelitian, tempat penelitian, data yang dicari,

teknik pengumpulan data, dan teknik analisis data.


5

BAB IV GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN

Bab ini menguraikan tentang sejarah perusahaan dan

perkembangan perusahaan, visi, misi perusahaan, struktur

organisasi yang meliputi tanggung jawab dan wewenang,

pencatatan (jurnal) terjadinya kontrak kepada lessor,

pencatatan (jurnal) pembayaran angsuran oleh perusahaan,

dan pencatatan (jurnal) amortisasi.

BAB V ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN

Bab ini menguraikan tentang data- data yang diperoleh dari

perusahaan dan merupakan hasil yang akan menjawab

permasalahan yang telah ditetapkan, kemudian dilanjutkan

dengan analisis data untuk mengetahui pencatatan

penjurnalan perusahaan antara dengan teori.

BAB VI PENUTUP

Bab ini terdiri dari kesimpulan atas pembahasan yang telah

diuraikan pada bab V, keterbatasan penelitian dan saran.


6

BAB II

LANDASAN TEORI

A. Sewa Guna Usaha

Menurut Keputusan Menkeu No 1169/KMK.01/1991, pada tanggal

21November 1991:

“Sewa Guna Usaha adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan

barang modal secara sewa guna usaha dengan hak opsi ( finance lease)

maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease) untuk

digunakan oleh lessee selama jangka waktu tertentu berdasarkan

pembayaran berkala”.

Menurut Kieso (2007: 159), sewa guna usaha adalah perjanjian

kontraktual antara lessor dan lessee yang memberikan hak kepada lessee

untuk menggunakan properti tertentu, yang dimiliki oleh lessor, selama

periode waktu tertentu dengan membayar sejumlah uang sewa yang sudah

ditentukan dan yang umumnya dilakukan secara periodik

B. Jenis- jenis Sewa Guna Usaha

Menurut Samudra (2008 : 27), jenis- jenis sewa guna usaha yang

sudah dikenal secara umum, terdiri dari dua jenis sewa guna usaha yaitu:

1. Finance Lease

Sewa guna usaha ini, perusahaan sewa guna usaha(lessor)

adalah pihak yang membiayai penyediaan barang modal. Penyewa

guna usaha (lessee) biasanya memilih barang modal yang


7

dibutuhkan atas nama perusahaan sewa guna usaha, sebagai

pemilik barang modal tersebut, melakukan pemesanan,

pemeriksaan serta pemeliharaan barang modal yang menjadi objek

transaksi sewa guna usaha. Selama masa sewa guna usaha,

penyewa melakukan pembayaran sewa guna usaha secara berkala

dimana jumlah seluruhnya ditambah dengan pembayaran nilai sisa

(residual value), yang mencakup pengembalian harga perolehan

barang modal yang dibiayai serta bunga yang merupakan

pendapatan perusahaan sewa guna usaha.

Akuntansi untuk sewa guna usaha finance lease

memerlukan pencatatan yang serupa dengan pembelian sebuah

aktiva dengan persyaratan kredit jangka panjang. Jumlah yang

dicatat sebagai aktiva dan sebagai utang adalah nilai sekarang dari

pembayaran minimum sewa guna usaha di masa depan.

Pembayaran minimum sewa guna usaha terdiri dari total

pembayaran sewa guna usaha, penawaran opsi pembelian dan nilai

sisa yang dijamin. Dimana finance lease sendiri terbagi dalam

beberapa bentuk transaksi. Dua bentuk finance lease yang umum

dijumpai adalah direct finance lease serta sale and lease back.

1. Direct Finance Lease

Transaksi ini dikenal juga dengan nama true lease, dimana

transaksi ini pihak lessor membeli barang modal atas

permintaan lessee dan sekaligus menyewagunakan barang


8

tersebut kepada lessee. Lessee dapat menentukan spesifikasi

barang yang diinginkan termasuk penentuan harga dan

suppliernya. Proses pembelian yang dilakukan lessor hanyalah

untuk memenuhi kebutuhan pihak lessee.

2. Sale and lease back

Proses ini dilakukan di mana pihak lessee menjual barang

modalnya kepada lessor untuk dilakukan kontrak sewa guna

usaha atas barang tersebut, antara lessee dengan lessor.

2. Operating Lease

Dalam sewa guna usaha ini, perusahaan sewa guna usaha

membeli barang modal dan selanjutnya disewagunakan kepada

penyewa guna usaha. Berbeda dengan finance lease, dimana

jumlah seluruh pembayaran sewa guna usaha secara berkala dan

mencakup biaya-biaya yang dikeluarkan untuk memperoleh barang

modal tersebut beserta dengan bunganya, sedangkan dalam

operating lease tidak mencakup jumlah biaya yang dikeluarkan

untuk memperoleh barang modal tersebut dengan bunganya.

Perbedaan ini disebabkan karena perusahaan sewa guna usaha

mengharapkan keuntungan dari penjualan barang modal yang

disewagunakan atau melalui beberapa kontrak sewa guna usaha

lainya.

Akuntansi untuk sewa guna usaha operating lease,

pembayaran sewa guna usaha sering kali dibayar dimuka. Jika


9

periode sewa guna usaha tidak bersamaan dengan tahun fiskal

lessee. Akun sewa guna usaha yang dibayar dimuka akan

disesuaikan pada tiap akhir periode.

C. Karakteristik Sewa Guna Usaha

Menurut Stice (2005: 299), bahwa sewa guna usaha sangat

beragam dalam hal provisi kontratualnya. Keragaman ini antara lain

karena adanya provisi untuk pembatalan dan denda, pembaruan kontrak

dan opsi pembelian, persyaratan sewa guna usaha, masa manfaat aktiva,

nilai sisa aktiva, pembayaran minimum sewa guna usaha, tingkat bunga

implisit dalam perjanjian sewa guna usaha, dan tingkat risiko yang

diasumsikan oleh lessee, termasuk pembayaran biaya-biaya tertentu seperti

pemeliharaan, asuransi, dan pajak. Hal-hal ini dan fakta lain yang relevan,

harus dipertimbangkan dalam menentukan perlakuan akuntansi yang tepat

untuk sewa guna usaha. Banyak variabel yang mempengaruhi kapitalisasi

sewa guna usaha salah satunya adalah:

1. Provisi Pembatalan

Beberapa sewa guna usaha tidak dapat dibatalkan

(noncancelable), berarti bahwa kontrak sewa guna usaha ini hanya

dapat dibatalkan apabila merupakan hasil dari kontinjensi kecil

atau bahwa provisi pembatalan dan denda sangat mahal, sehingga

kemungkinan besarnya pembatalan tidak akan terjadi.


10

2. Opsi Pembelian Murah

Jika harga opsi pembelian digunakan, maka opsi tersebut

disebut dengan opsi pembelian murah. Dengan definisi ini, suatu

opsi pembelian murah adalah satu yang diharapkan akan

digunakan. Karena itu, perjanjian sewa guna usaha yang

memasukkan suatu opsi pembelian umumnya akan berakhir

dengan perpindahan kepemilikan aktiva dari lessor ke lessee.

Sewa guna usaha tidak dapat dibatalkan dengan opsi pembelian

murah dicatat sebagai sewa guna usaha modal.

3. Masa Sewa Guna Usaha

Variabel yang paling penting dalam perjanjian sewa guna

usaha adalah masa sewa guna usaha yakni periode waktu dari

permulaan sampai akhir sewa guna usaha. Tujuan akuntansi, masa

akhir sewa guna usaha didefinisikan sebagai akhir periode sewa

guna usaha yang tidak dapat dibatalkan, ditambah opsi untuk

perpanjangan masa sewa yang mungkin dilaksanakan. Suatu opsi

pembaruan murah adalah opsi dengan tingkat sewa guna usaha

yang menarik atau provisi bagus lainnya, sehingga diperkirakan

sewa guna usaha akan diperbarui melebihi periode sewa guna

usaha yang sudah ditetapkan. Jika suatu opsi penawaran

pembaruan dimasukkan dalam kontrak sewa guna usaha, yang

meliputi periode tambahan yang disepakati di awal tanggal


11

penawaran opsi pembelian, tetapi tidak melebihi tanggal opsi

pembelian.

4. Nilai Sisa (Residu)

Nilai pasar properti yang disewagunausahakan pada akhir

masa sewa guna usaha disebut dengan nilai sisa atau nilai residu.

Beberapa kontrak sewa guna usaha mengharuskan lessee

menjamin nilai sisa minimum. Jika nilai pasar pada akhir masa

sewa guna usaha turun dibawah nilai sisa yang dijamin, lessee

harus membayar selisihnya. Jika tidak terdapat opsi pembelian

murah atau jaminan atas nilai sisa, lessor kembali memperoleh

properti pada akhir masa sewa guna usaha dan mungkin

menawarkan pembaruan sewa guna usaha, menyewagunausahakan

aktiva ke lessee lain, atau menjual properti.

D. Para Pihak dalam Perjanjian Sewa Guna Usaha

Menurut Darmawi (2006: 200), pihak- pihak yang terlibat dalam

perjanjian sewa guna usaha adalah

1. Lessor

Perusahaan sewa guna usaha atau pihak yang memberikan

jasa pembiayaan kepada pihak lessee dalam bentuk penyediaan

barang modal. Lessor dalam finance lease bertujuan untuk

mendapatkan kembali biaya yang telah dikeluarkan untuk

membiayai barang modal dengan mendapatkan keuntungan,

sedangkan lessor dalam operating lease bertujuan untuk


12

mendapatkan keuntungan dari penyediaan dan pemberian barang

serta pemberian jasa yang berkenaan dengan pemeliharaan serta

pengoperasian barang- barang tersebut.

2. Lessee

Perusahaan atau pihak yang memperoleh pembiayaan

dalam bentuk barang modal dari pihak lessor. Lessee dalam

finance lease bertujuan mendapatkan pembiayaan berupa barang

atau peralatan dengan cara pembayaran angsuran atau secara

berkala. Pada akhir kontrak sewa guna usaha, lessee memiliki hak

opsi atas barang tersebut. Operating lease, lessee dapat memenuhi

kebutuhan peralatannya disamping tenaga operator dan perawatan

alat tersebut tanpa resiko bagi lessee terhadap kerusakan.

3. Supplier

Perusahaan yang mengadakan atau menyediakan barang

untuk dijual kepada lessee dengan pembayaran secara tunai oleh

lessor. Dalam mekanisme finance lease, supplier langsung

menyerahkan barang kepada lessee tanpa melalui pihak lessor

sebagai pihak yang memberikan pembiayaan. Sebaliknya dalam

operating lease, supplier menjual barangnya langsung kepada

lessor dengan pembayaran sesuai dengan kesepakatan kedua belah

pihak.


13

4. Bank / Kreditur

Suatu perjanjian atau kontrak sewa guna usaha, pihak bank

atau kreditur tidak terlibat secara langsung dalam kontrak tersebut,

namun pihak bank memegang peranan dalam hal penyediaan dana

kepada lessor terutama dalam mekanisme financial lease. Leverage

lease dimana sumber dana pembiayaan lessor diperoleh melalui

kredit bank.

Gambar II.1 Mekanisme Transaksi Sewa Guna Usaha

Sumber:Darmawi (2006 : 201)

Keterangan :

a. Lessee menghubungi supplier untuk pemilihan dan penentuan jenis

barang, spesifikasi, jangka waktu pengiriman serta jaminan purna

jual atas barang yang akan dilease.

b. Lessee melakukan negoisasi dengan lessor mengenai kebutuhan

pembiayaan barang modal. Pada tahap awal ini, lessee dapat

meminta lease quotation yang tidak mengikat dari lessor. Lease

quotation memuat mengenai syarat- syarat pokok pembiayaan

sewa guna usaha antara lain keterangan barang, harga, cash


14

security deposit, residual value, asuransi, biaya administrasi,

jaminan uang sewa, dan persyaratan – persyaratan lainnya.

c. Lessor mengirim letter of offer atau commitment letter kepada

lessee yang berisi syarat- syarat pokok persetujuan lessor untuk

membiayai barang modal yang dibutuhkan lessee tersebut.

d. Penandatanganan kontrak sewa guna usaha setelah semua

persyaratan.

e. Pengiriman order beli kepada supplier disertai intruksi pengiriman

barang kepada lessee sesuai dengan tipe dan spesifikasi yang telah

disetujui.

f. Pengiriman barang dan pengecekan barang oleh lessee sesuai

pesanan dan lessee menandatangani surat tanda terima dan perintah

bayar yang diserahkan kepada supplier.

g. Penyerahan dokumen oleh supplier kepada lessor termasuk faktur

dan bukti- bukti kepemilikan barang lainnya.

h. Pembayaran oleh lessor kepada supplier.

i. Pembayaran sewa (lease payment) secara berkala oleh lessee

kepada lessor selama masa sewa guna usaha yang seluruhnya

mencakup pengembalian jumlah yang dibiayai serta bunganya.

E. Keunggulan Sewa Guna Usaha

Menurut Kieso (2007: 160), beberapa keunggulan yang umumnya

dinikmati lessee adalah:


15

1. Pembiayaan 100% dengan Suku Bunga Tetap

Sewa guna usaha sering ditandatangani tanpa

membutuhkan uang muka dari lessee, yang membantu menghemat

dana kas yang terbatas khususnya sangat diinginkan oleh

perusahaan baru dan sedang berkembang. Pembayaran lease

bersifat tetap, sehingga melindungi lessee dari inflasi dan

meningkatnya biaya uang.

2. Proteksi terhadap Keusangan

Peralatan yang di-lease dapat mengurangi risiko keusangan

bagi lessee, dan banyak kasus memindahkan risiko nilai residu

kepada lessor.

3. Fleksibilitas

Perjanjian lease memiliki lebih sedikit batasan- batasan bila

dibandingkan dengan perjanjian utang lainnya. Lessor yang

inovatif mampu membuat perjanjian lease disesuaikan dengan

kebutuhan khusus lessee. Pembayaran sewa mungkin jumlahnya

tidak berubah dari tahun ke tahun atau mungkin berubah naik atau

turun.

4. Pembiayaan yang Lebih Murah

Beberapa perusahaan menyadari bahwa pembiayaan dengan

sewa guna usaha ternyata lebih murah daripada jenis pembiayaan

lainnya. Melalui sewa guna usaha, perusahaan sewa guna usaha

atau lembaga keuangan dapat memperoleh manfaat dan kemudian


16

memberikannya kepada lessee atau pemakai aktiva yang di-lease

berupa pembayaran sewa yang lebih rendah.

5. Keuntungan Pajak

Tujuan perpajakan, perusahaan dapat mengkapitalisasi dan

mendepresiasi aktiva lease. Hasilnya perusahaan melakukan

pengurangan di muka alih- alih diakhir dan sekaligus mengurangi

pajaknya.

6. Pembiayaan di Luar Neraca ( Off Balance Sheet Financing)

Beberapa lease tidak mengakibatkan bertambahnya utang

pada neraca atau mempengaruhi rasio keuangan, tetapi dapat

menambah kemampuan perusahaan untuk melakukan pinjaman.

F. Prosedur Permohonan Sewa Guna Usaha

Setiap permohonan yang diajukan oleh pihak lessee haruslah

langsung kepihak lessor, baik secara lisan maupun tertulis, kemudian oleh

pihak lessor akan dipelajari secara seksama sehingga pada akhirnya nanti

tidak akan merugikan pihak lessor akibat terjadi kesalahan analisis.

Menurut Kasmir (2005 : 264), prosedur permohonan fasilitas sewa

guna usaha oleh lessee kepada lessor secara umum sebagai berikut:

1. Pihak lessee mengajukan permohonan untuk memperoleh fasilitas

suatu barang modal baik secara lisan maupun tertulis.

2. Pihak lessor akan meneliti maksud dan tujuan permohonan lessee.

Kelengkapan dokumen- dokumen yang disyaratkan:


17

a. Mengajukan permohonan secara tertulis kepada pihak sewa

guna usaha, yang berisikan maksud dan tujuan mengajukan

secara sewa guna usaha serta cara pembayarannya.

b. Akte pendirian perusahaan jika lessee berbentuk PT atau

yayasan.

c. KTP atau kartu keluaga jika lessee berbentuk perseorangan.

d. Laporan keuangan ( neraca dan laporan laba rugi) tiga tahun

terakhir jika lessee berbentuk PT

e. Slip gaji dan bukti penghasilan lainnya jika lessee berbentuk

perseorangan.

f. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) baik perseorangan

maupun perusahaan.

3. Jika dokumen sudah lengkap, maka pihak lessor memberikan

informasi tentang persyaratan dalam perjanjian kontrak antara

lessee dengan lessor, termasuk hak dan kewajibannya.

4. Pihak lessor akan mengadakan penelitian dan analisis terhadap

informasi dan data yang diberikan lessee.

5. Mengukur kemampuan nasabah membayar dan kemauan untuk

membayar dengan disertakan kebenaran informasi dan data yang

ada dilapangan.

6. Jika permohonan lessee telah diterima oleh pihak lessor, maka

pihak lessor mengadakan pertemuan dengan pihak lessee, untuk

membahas tentang persyaratan yang harus dipenuhi antara lain


18

penandatanganan surat perjanjian serta biaya- biaya yang harus

dibayar oleh lessee.

7. Pihak lessee membayar sejumlah kewajibannya dan mendatangani

surat perjanjian antara lessee dengan lessor.

8. Pihak lessor melakukan pemesanan kepada supplier sesuai dengan

barang yang diinginkan lessee dan membayar sesuai dengan

perjanjian dengan pihak supplier.

9. Pihak lessor juga menghubungi serta membayar premi asuransi

yang sudah disetor lessee sebelumnya kepada pihak lessor.

10. Pihak supplier mengirim barang sesuai dengan surat pesanan dan

surat bukti pembayaran yang telah dilakukan oleh lessor.

11. Pihak lessor juga mengirim polis asuransi kepada lessee setelah

diterbitkan oleh pihak lessor atas nama lessee.

G. Sanksi–sanksi

Menurut Kasmir (2005: 267), sanksi- sanksi yang diberikan pihak

lessor kepada lessee, apabila lessee tidak memenuhi kewajibannya

kepada pihak lessor sesuai perjanjian yang telah disepakati adalah sebagai

berikut:

1. Berupa teguran lisan supaya segera melunasi.

2. Jika teguran lisan tidak direspon, maka akan diberikan teguran

tertulis.

3. Dikenakan denda sesuai perjanjian.

4. Penyitaan barang yang dipegang oleh lessee.


19

H. Klasifikasi Sewa Guna Usaha untuk Lessee

Menurut Juan (2012: 379), terdapat klasifikasi sebagai sewa

pembiayaan:

1. Sewa mengalihkan kepemilikan asset kepada lessee pada akhir

masa sewa.

2. Lessee memiliki opsi untuk membeli asset pada harga yang

diperkirakan cukup rendah dibandingkan nilai wajar pada tanggal

opsi mulai dapat dilaksanakan, sehingga pada awal sewa dapat

dipastikan bahwa opsi tersebut akan dilaksanakan.

3. Masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomik asset

meskipun hak milik tidak dialihkan.

4. Pada awal sewa, nilai kini dari jumlah pembayaran sewa minimum

secara substansial mendekati seluruh nilai wajar asset sewaan.

5. Asset sewaan bersifat khusus dan hanya lessee yang dapat

menggunakannya tanpa perlu modifikasi secara material.

I. Pengakuan Sewa Guna Usaha

1. Finance Lease

Menurut PSAK No. 30 (2014: 30.6), pengakuan sewa finance lease

adalah:

1. Pada awal masa sewa, lessee mengakui sewa finance lease sebagai

asset dan liabilitas dalam laporan posisi keuangan sebesar nilai

wajar asset sewaan atau sebagai nilai kini dari pembayaran sewa


20

minimum, jika nilai kini tersebut lebih rendah daripada nilai wajar.

Penilaian ditentukan pada awal masa sewa.

2. Transaksi dan kejadian lain dicatat dan disajikan sesuai dengan

substansi dan realitas keuangannya, dan tidak selalu mengikuti

bentuk hukumnya. Meskipun bentuk hukum perjanjian sewa

nenyatakan bahwa lessee tidak memperoleh hak secara hukum

atas asset sewaan, tetapi dalam hal sewa pembiayaan, secara

substansi dan realitas keuangan lessee memperoleh manfaat

ekonomik dari penggunaan asset sewaan tersebut selama sebagian

besar umur ekonomiknya. Sebagai kosenkuensinya lessee

menanggung kewajiban untuk membayar hak tersebut sejumlah,

pada awal sewa, yang mendekati nilai wajar dari asset dan beban

keuangan terkait.


21

Tabel II.1

Jurnal Umum – Finance Lease

Sumber: PSAK No. 30 (2012: 390- 393)

Halaman: 1

Tanggal Keterangan Ref Jumlah

Debit Kredit

20x

1

Jan 1 Peralatan Sewaan xxx

Utang Sewa xxx

(Pencatatan sewa finance

lease awal perjanjian)

1 Utang-Sewa xxx

Biaya Administrasi xxx

Biaya Asuransi xxx

Kas xxx

(Mencatat biaya saat

perjanjian sewa guna usaha)

Des 31 Utang Jangka Panjang-Sewa xxx

Beban Bunga xxx

Kas xxx

(Membayar sewa secara

periodik/ berkala)

31 Beban Depresiasi Aset-

Sewa

xxx

Akumulasi Depresiasi

Asset- Sewa

xxx

(Mencatat beban

penyusutan)

31 Utang Sewa xxx

Kas xxx

(Mencatat Opsi Pembelian)


22

Tabel II.1

Jurnal Umum – Finance Lease

Sumber: PSAK No. 30 (2012: 390- 393)

(Lanjutan)

Halaman : 2


Debit Kredit

20x4

Des 31 Utang Sewa xxx

Akumulasi Peralatan xxx

Peralatan Sewaan xxx

(Menutup akun sewa)

3. Jika transaksi sewa tersebut tidak tercermin dalam laporan posisi

keuangan lessee, maka sumber daya ekonomik dan tingkat

kewajiban dari entitas menjadi terlalu rendah sehingga mendistorsi

rasio keuangan. Oleh karena itu, sewa pembiayaan diakui dalam

laporan posisi keuangan lessee sebagai asset dan kewajiban untuk

membayar sewa masa depan. Pada awal masa sewa, asset dan

liabilitas untuk membayar sewa masa depan diakui dalam laporan

posisi keuangan pada jumlah yang sama, kecuali untuk biaya

langsung awal dari lessee yang ditambahkan ke jumlah yang

diakui sebagai asset.

4. Liabilitas dari asset sewaan tidak tepat disajikan sebagai pengurang

asset sewaan dalam laporan keuangan. Jika penyajian liabilitas

dalam laporan posisi keuangan dibedakan antara liabilitas jangka

pendek dan jangka panjang.


23

5. Biaya langsung awal sering terjadi sehubungan dengan aktivitas

sewaa tertentu, seperti aktivitas negoisasi dan pemastian

pengaturan sewa. Biaya yang dapat diatribusikan secara langsung

pada aktivitas lessee untuk sewa pembiayaan ditambahkan dalam

jumlah yang diakui sebagai asset

2. Operating Lease

Menurut PSAK No. 30 (2014 : 30.8), pengakuan sewa operating lease

adalah:

Pembayaran sewa dalam sewa operasi diakui sebagai beban dengan

dasar garis lurus selama masa sewa, kecuali terdapat dasar sistematis

lain yang dapat lebih mencerminkan pola waktu dari manfaat asset yang

dinikmati pengguna.

Sewa operasi, pembayaran sewa( tidak termasuk biaya untuk jasa

seperti biaya asuransi dan pemeliharaan) diakui sebagai beban dengan

dasar garis lurus, kecuali terdapat sistematis lain yang lebih

mencerminkan pola waktu dari manfaat yang dinikmati pengguna

walaupun pembayaran dilakukan tidak atas dasar tersebut.


24

Tabel II.2

Jurnal Umum– Operating Lease

Sumber : PSAK No. 30 (2012 : 385)

Halaman: 1


Debit Kredit

20x

1

Jan 15 Beban Sewa xxx

Kas xxx

(Membayar sewa secara

periodik/ berkala)

J. Pengukuran Sewa Guna Usaha

Menurut PSAK No. 30 (2014 : 30.6), pengukuran sewa guna usaha

finance lease adalah:

1. Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian yang

merupakan beban keuangan dan pengurangan liabilitas. Beban

keuangan dialokasikan pada setiap periode selama masa sewa

sedemikian rupa sehingga menghasilkan suatu suku bunga periodik

yang konstan atas saldo liabilitas. Rental kontinjen dibebankan pada

periode terjadinya.

2. Sewa pembiayaan menimbulkan beban penyusutan untuk asset

tersusutkan dan beban keuangan pada setiap periode akuntansi.

Kebijakan penyusutan untuk asset sewaan konsisten dengan asset

yang dimiliki sendiri, dan penghitungan penyusutan yang diakui

berdasarkan PSAK 16: Asset tetap dan PSAK 19: Asset tak

berwujud. Jika tidak ada kepastian yang memadai bahwa lessee akan


25

mendapatkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa, maka asset

sewaan disusutkan secara penuh selama jangka waktu yang lebih

pendek antara masa sewa dan umur manfaatnya.

Menurut PSAK No. 30, terdapat tiga jenis metode depresiasi,

diantaranya:

1. Metode Garis Lurus

Metode garis lurus ini digunakan apabila manfaat ekonomis

yang diharapkan dari aktiva tetap tersebut setiap periode sama.

Rumus:

Depresiasi = (Harga Perolehan- Nilai Sisa) / taksiran umur asset.

2. Metode Saldo Menurun

Metode saldo menurun ini akan menghasilkan beban penyusutan

yang menurun setiap periode. Metode ini beranggapan bahwa

aktiva baru sangat besar peranannya dalam usaha mendapatkan

penghasilan, peran aktiva tersebut semakin lama semakin

mengecil seiring semakin tuanya aktiva tersebut.

Rumus:

Tarif depresiasi = ( 100% : taksiran umur manfaat) x 2

3. Metode Unit Produksi

Metode unit produksi ini umur kegunaan aktiva ditaksir dalam

satuan jumlah unit hasil produksi. Beban penyusutan dihitung

dengan dasar satuan hasil produksi, sehingga penyusutan tiap

periode akan berfluktuasi sesuai dengan fluktuasi hasil produksi.


26

Rumus:

Penyusutan per tahun = jumlah produksi setahun x penyusutan

per unit.

Penyusutan per unit = (harga perolehan – nilai residu) taksiran

jumlah produksi.

3. Jumlah tersusutkan dari asset sewaan dialokasikan pada setiap

periode akuntansi selama perkiraan masa penggunaan dengan dasar

yang sistematis dan konsisten dengan kebijakan penyusutan asset

yang dimiliki. Jika terdapat kepastian yang memadai bahwa lessee

akan mendapatkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa, maka

perkiraan masa penggunaan asset adalah umur manfaat asset

tersebut. Jika tidak, maka asset sewaan disusutkan selama periode

yang lebih pendek antara masa sewa dan umur manfaatnya.

4. Jumlah beban penyusutan asset dan beban keuangan untuk periode

sangat jarang akan sama nilainya dengan jumlah pembayaran utang

sewa untuk periode tersebut, oleh karena itu tidak tepat jika

pembayaran utang sewa langsung diakui sebagai beban. Sejalan

dengan hal tersebut, kecil kemungkinan bahwa nilai asset akan sama

dengan nilai liabilitas sewa setelah awal masa sewa.


27

K. Pengungkapan Sewa Guna Usaha dalam Laporan Keuangan Lessee

Finance Lease

Menurut PSAK.No.30 (2014: 30.7), pengungkapan yang berhubungan

dengan sewa dalam laporan keuangan lessee berbeda dengan sewa dalam

laporan keuangan lessor.

1. Finance Lease

a. Aktiva yang disewagunausaha dilaporkan sebagai bagian aktiva

tetap dalam kelompok tersendiri. Kewajiban sewa guna usaha yang

bersangkutan harus disajikan terpisah dari kewajiban lainnya.

b. Pengungkapan yang layak harus dicantumkan dalam catatan

laporan keuangan mengenai hal-hal sebagai berikut:

1. Jumlah pembayaran sewa guna usaha yang harus dibayar paling

tidak untuk 2 (dua) tahun berikutnya.

2. Penyusutan aktiva yang disewaguna usahakan yang dibebankan

dalam tahun berjalan.

3. Jaminan yang diberikan sehubungan dengan transaksi sewa guna

usaha.

4.Keuntungan atau kerugian yang ditangguhkan beserta

amortisasinya sehubungan dengan transaksi sale and leaseback.

5.Ikatan- ikatan penting yang dipersyaratkan dalam perjanjian sewa

guna usaha.


28

Selain itu finance lease mensyaratkan lessee minimal

mengungkapkan asset sewaan, analisis liabilitas sewa guna usaha, dan

penjelasan umum tentang perjanjian sewa guna usaha.

Secara khusus, paragraph 31 PSAK No.30 mensyaratkan

pengungkapan berikut:

a. Jumlah neto nilai tercatat untuk setiap kelompok asset pada tanggal

pelaporan.

b. Rekonsiliasi antara pembayaran sewa minimum pada tanggal

pelaporan dengan nilai kininya.

c. Jumlah agregat pembayaran sewa minimum pada tanggal

pelaporan dan nilai kininya untuk setiap periode berikut:

1. Sampai dengan satu tahun

2. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun

3. Lebih dari lima tahun

d. Rental kontinjen yang diakui sebagai beban dalam periode berjalan.

e. Total perkiraan penerimaan pembayaran sewa – lanjut minimum di

masa depan dari kontrak sewa – lanjut yang tidak dapat dibatalkan

pada tanggal pelaporan.

f. Penjelasan umum isi perjanjian sewa lessee yang material, yang

meliputi namun tidak terbatas pada hal- hal berikut:

1. Dasar penentuan utang rental kontinjen


29

2. Ada atau tidaknya klausul – klausul yang berkaitan dengan

opsi perpanjangan atau opsi pembelian dan eskalasi beserta

persyaratannya.

3. Pembatasan – pembatasan yang ditetapkan dalam perjanjian

sewa, seperti pembatasan deviden, utang tambahan, dan sewa

lanjutan.

2. Operating Lease

Pembayaran sewa dalam sewa operasi diakui sebagai beban dengan

dasar garis lurus selama masa sewa, kecuali terdapat dasar sistematis

lain yang dapat lebih mencerminkan pola waktu dari manfaat asset

yang dinikmati pengguna.

Dalam sewa operasi, pembayaran sewa (tidak termasuk biaya

untuk jasa seperti biaya asuransi dan pemeliharaan) diakui sebagai

beban dengan dasar garis lurus, kecuali terdapat dasar sistematis lain

yang lebih mencerminkan pola waktu dari manfaat yang dinikmati

pengguna walaupun pembayaran dilakukan tidak atas dasar tersebut.

Sewa operasi, dalam PSAK No. 30 mensyaratkan lessee minimal

mengungkapkan komitmen modal terkait pembayaran sewa di masa

depan, beban sewa yang dibebankan ke laporan laba rugi dan

penjelasan umum tentang perjanjian sewa.

Paragraf 35 PSAK No. 30 mensyaratkan pengungkapan sebagai

berikut:


30

a. Jumlah pembayaran sewa minimum di masa depan dalam sewa

guna usaha operasi yang tidak dapat dibatalkan untuk setiap

periode berikut:


2. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun

3. Lebih dari lima tahun

b. Total perkiraan penerimaan pembayaran minimum sewa-lanjut

masa depan dari kontrak sewa- lanjut yang tidak dapat dibatalkan

pada akhir periode pelaporan.

c. Pembayaran sewa dan sewa lanjut yang diakui sebagai beban

dalam periode berjalan, dengan pengungkapan terpisah untuk

masing- masing jumlah pembayaran sewa guna usaha minimum,

rental kontijen, dan pembayaran sewa lanjut.

d. Penjelasan umum isi perjanjian sewa lessee yang material meliputi:

1. Dasar penentuan utang rental kontinjen

2. Ada atau tidaknya klausul – klausul yang berkaitan dengan

opsi perpanjangan atau opsi pembelian dan eskalasi beserta

persyaratannya.

3. Pembatasan – pembatasan yang ditetapkan dalam perjanjian

sewa guna usaha seperti pembatasan deviden, utang tambahan,


31

BAB III

METODE PENELITIAN

A. Jenis Penelitian

Jenis penelitian ini adalah penelitian studi kasus, yang merupakan

deskriptif. Menurut Jogiyanto (2010: 12), penelitian deskriptif adalah

penelitian yang bertujuan untuk menggambarkan atau mendefinisikan

siapa yang terlibat di dalam suatu kegiatan, apa yang dilakukannya, kapan

dilakukan, di mana dan bagaimana melakukannya. Penelitian dengan studi

kasus menurut Jogiyanto (2010: 54) adalah penelitian yang mendalam

tetapi hanya melibatkan satu objek saja.

B Tempat dan Waktu Penelitian

a. Tempat Penelitian

Penelitian ini dilakukan di PT. Rahayu Putra Persada yang terletak di

Jln. Raya Magelang – Purworejo KM 7, Magelang

b. Waktu Penelitian

Penelitian ini dilakukan pada bulan Maret – April 2015

C. Ruang Lingkup Penelitian

1. Subjek Penelitian

Subyek penelitian dalam penulisan ini adalah:

a. Pemimpin Perusahaan

b. Bagian Akuntansi

c. Pihak- pihak yang terkait dalam penelitian


32

2. Objek Penelitian

Objek penelitian ini terbatas pada masalah akuntansi sewa guna usaha

perusahaan PT. Rahayu Putra Persada

D. Data yang Digunakan

Dokumen terkait dengan sewa guna usaha, diantaranya biaya sewa,

bunga, kontrak sewa guna usaha.

Pencatatan/ penjurnalan yang dilakukan oleh perusahaan

Laporan Keuangan yang dilakukan oleh perusahaan (Neraca dan

Laporan Rugi/ Laba

Data – data lain yang mendukung penelitian ini

E. Teknik Pengumpulan Data

Pada teknik pengumpulan data yang akan digunakan oleh peneliti sebagai

berikut:

a. Metode Dokumentasi

Pengumpulan data yang dilakukan dengan cara meneliti,

mengumpulkan data mengenai sejarah perusahaan dan

perkembangannya, serta pencatatan pembayaran kendaraan secara

sewa guna usaha.

b. Metode Wawancara

Metode ini dilakukan dengan cara mengadakan tanya jawab secara

langsung dengan pihak- pihak yang terkait, untuk memperoleh

informasi terkait sewa guna usaha, di mana berupa prosedur sewa

guna usaha, pencatatan sewa guna usaha, pelaporan sewa guna usaha.


33

F. Teknik Analisis Data

Untuk menjawab rumusan masalah digunakan langkah- langkah

sebagai berikut:

1. Membandingkan akuntansi sewa guna usaha perusahaan dengan

PSAK No. 30 (2014: 30.6-30.7), yang terdiri dari :

a. Pengakuan

Finance Lease

1. Pada awal masa sewa, lessee mengakui sewa sebagai

asset dan liabilitas di awal masa sewa sebesar nilai

terendah antara nilai wajar asset sewaan atau sebesar

nilai kini dari pembayaran sewa minimum.

2. Transaksi dan kejadian lain dicatat dan disajikan sesuai

dengan substansi dan realitas keuangannya, dan tidak

selalu mengikuti bentuk hukumnya. Secara substansi dan

realitas keuangan lessee memperoleh manfaat ekonomik

dari penggunaan asset sewaan tersebut selama sebagian

besar umur ekonomiknya. Menanggung kewajiban untuk

membayar hak tersebut sejumlah, pada awal sewa, yang

mendekati nilai wajar dari asset dan beban keuangan.

Jurnal transaksi sewa finance lease:

a. Pada saat pengakuan awal, yaitu asset dan kewajiban

sewa pada awal perjanjian


34

b. Menbayar biaya- biaya saat perjanjian sewa guna

usaha

c. Membayar angsuran sewa guna usaha

d. Opsi pembelian

e. Depresiasi asset sewa guna usaha

f. Pencatatan penutup akun sewa guna usaha

Operating Lease

Pembayaran sewa dalam sewa operasi diakui sebagai

beban atas pembayaran sewa dengan dasar garis lurus selama

masa sewa, kecuali terdapat sistematis lain yang dapat lebih

mencerminkan pola waktu dari manfaat asset yang dinikmati.

Jurnal transaksi sewa operating lease:

a. Jurnal pada tiap pembayaran sewa.

b. Pengukuran

Finance Lease

1. Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian

yang merupakan beban keuangan dan pengurangan

liabilitas.

2. Finance lease menimbulkan beban penyusutan untuk

asset tersusutkan dan beban keuangan pada setiap

periode akuntansi. Jumlah tersusut dari asset sewaan

dialokasikan pada setiap periode akuntansi selama

perkiraan masa penggunaan.


35

Operating Lease

Pada dasarnya, nilai beban sewa diukur berdasarkan

jumlah pembayaran sewa yang dilakukan oleh lessee.

Namun, terkadang lessee mendapatkan insetif tertentu dari

lessor agar bersedia melaksanakan perjanjian sewa. Insetif

dapat berupa pembayaran tunai di muka kepada lessee atau

potongan pembayaran sewa.

c. Pengungkapan

Finance Lease

1. Aktiva yang disewagunausaha dilaporkan sebagai bagian aktiva

tetap dalam kelompok tersendiri. Kewajiban sewa guna usaha

yang bersangkutan harus disajikan terpisah dari kewajiban

lainnya.

2.Pengungkapan yang layak harus dicantumkan dalam catatan

laporan keuangan mengenai hal-hal sebagai berikut:

a. Jumlah pembayaran sewa guna usaha yang harus dibayar

paling tidak untuk 2 (dua) tahun berikutnya.

b. Penyusutan aktiva yang disewaguna usahakan yang

dibebankan dalam tahun berjalan.

c. Jaminan yang diberikan sehubungan dengan transaksi sewa

guna usaha.


36

d.Keuntungan atau kerugian yang ditangguhkan beserta

amortisasinya sehubungan dengan transaksi sale and

leaseback.

e. Ikatan- ikatan penting yang dipersyaratkan dalam perjanjian

sewa guna usaha.

Selain itu PSAK No. 30, mensyaratkan lessee minimal

mengungkapkan asset sewaan, analisis liabilitas sewa guna usaha,

dan penjelasan umum tentang perjanjian sewa guna usaha.

1. Jumlah neto nilai tercatat untuk setiap kelompok asset pada

tanggal pelaporan.

2. Rekonsililiasi antara pembayaran sewa minimum pada

tanggal pelaporan dan nilai kininya. Selain itu, entitas

mengungkapan total pembayaran sewa minimum masa depan

pada akhir periode pelaporan, dan nilai kininya untuk setiap

periode berikut:

a. Sampai dengan satu tahun

b. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun

c. Lebih dari lima tahun

3. Rental kontinjen yang diakui sebagai beban pada periode.

4. Total perkiraan penerimaan pembayaran minimum sewa-

lanjut masa depan dari kontrak sewa- lanjut yang tidak dapat

dibatalkan pada akhir periode pelaporan.


37

5. Penjelasan umum isi pengaturan sewa yang material yang

meliputi, tetapi tidak terbatas pada, hal berikut:

a. Dasar penentuan utang rental kontinjen.

b. Keberadaan dan persyaratan dari opsi pembaruan atas

pembelian dan klausul eskalasi.

c. Pembatasan yang ditetapkan dalam pengaturan sewa,

seperti pembatasan dividen, tambahan utang dan sewa-

lanjut.

Operating Lease

a. Total pembayaran sewa minimum masa depan dalam

sewa operasi yang tidak dapat dibatalkan untuk setiap

periode berikut:


2. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun.

3. Lebih dari lima tahun.

b. Total perkiraan penerimaan pembayaran sewa

minimum sewa-lanjut masa depan dari kontrak sewa-

lanjut yang tidak dapat dibatalkan pada akhir periode

pelaporan.

c. Pembayaran sewa dan sewa-lanjut yang diakui sebagai

beban pada periode, dengan pengungkapan terpisah

untuk jumlah pembayaran minimum sewa, rental

kontinjen, dan pembayaran sewa- lanjut.


38

d. Penjelasan umum pengaturan sewa lessee yang

signifikan, yang meliputi, tetapi tidak terbatas pada:

1. Dasar penentuan utang rental kontinjen.

2. Keberadaan dan persyaratan dari opsi pembaruan

atas pembelian dan klausul eskalasi.

3. Pembatasan yang ditetapkan dalam pengaturan

sewa, seperti pembatasan dividen, tambahan

utang dan sewa- lanjut.

4. Membuat kesimpulan bahwa apakah akuntansi sewa guna usaha

perusahaan sudah sesuai dengan PSAK No 30.


39

BAB IV

GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN

A. Sejarah Berdirinya Perusahaan

PT. Rahayu Putra Persada merupakan salah satu badan usaha milik

swasta yang bergerak dalam bidang jasa transportasi dan angkutan/ jasa

pengiriman paket. Berdiri pertama kali pada tanggal 22 Mei 1975 dengan

nama Rahayu Travel, yang berlokasi di Terminal Kebon Polo 41

Magelang. Rahayu Travel didirikan oleh Bapak Anwar Hardani (Alm),

untuk memenuhi kebutuhan masyarakat dalam penyediaan sarana

transportasi antar kota dan masih berbadan hukum firma. Pada tahun 1998

diubah status badan hukumnya menjadi Perseroan Terbatas (PT) dan

berganti nama menjadi Rahayu Putra Persada.

Perkembangan selanjutnya putra dari bapak Anwar Hardani (Alm)

yaitu Bapak Rully Djunaedi meneruskan usaha dari Bapak Anwar Hardani

(Alm), dimana Bapak Rully Djumaedi menambah jasa yang diberikan oleh

masyarakat yaitu pengiriman barang yang cepat sampai tujuan dengan

aman dan dalam kondisi yang baik. Maka didirikanlah divisi Rahayu Putra

Persada Express (RAPEPEX) pada tanggal 17 November 1998 yang

berkantor dijalan Magelang- Purorejo km 7, Tanjung- Anom Magelang.

Pada awalnya Rappex hanya memiliki dua buah armada saja yaitu Colt

Diesel, yang melayani pengiriman barang (paket) ke Surabaya dan kota-

kota seperti Muntilan, Jogja, Klaten, Solo, Sragen, Madiun, Mojokerto


40

Seiring dengan permintaan dan kepercayaan para pelanggan kepada

pelayanan PT. Rahayu Putra Persada, maka perusahaan mulai menambah

armada dengan mobil truk/ box yang lebih besar, agar dapat memuat

barang/ paket lebih banyak. Di samping itu PT. Rahayu Putra Persada juga

memperluas wilayah pengiriman paket ke kota- kota lain di wilayah pulau

jawa seperti: Semarang, Salatiga, Purworejo, Kutoarjo, Kebumen,

Gombong, Purwokerto, Purbalingga, Banjarnegara, Wonosobo, Parakan,

Temanggung, Tegal, Cirebon, Tangerang dan Jakarta.

B. Visi dan Misi Perusahaan

Visi

Visi PT. Rahayu Putra Persada adalah menjadi perusahaan penyedia jasa

expedisi yang paling diminati oleh konsumen

Misi

Misi PT. Rahayu Putra Persada adalah:

1. PT. Rahayu Putra Persada sebagai perusahaan penyedia jasa ekspedisi

yang paling diminati oleh konsumen melalui layanan yang tepat waktu,

mudah, aman, dan dengan harga yang kompetitif

2. PT. Rahayu Putra Persada adalah perusahaan yang berorientansi pada

keuntungan perusahaan untuk dapat membesarkan perusahaan, dan

mensejahterakan karyawannya. Dimana perusahaan memberikan

tunjangan- tunjangan antara lain Tunjangan Hari Raya (THR), SPP bagi

anak karyawan sampai dengan jenjang Sekolah Menengah Pertama

(SMP)


41

C. Motto dan Logo Perusahaan

1. Motto

“ We Serve Better” menunjukkan bahwa PT. Rahayu Putra Persada

akan selalu melayani lebih baik dan selalu memuaskan pelanggan

dengan pelayanan jasa pengiriman yang cepat, terpercaya dan

professional.

2. Logo PT. Rahayu Putra Persada

Arti dan penjelasan logo PT. Rahayu Putra Persada:

a. Bentuk bulatan/ bola dari logo melambangkan perusahaan yang

memiliki eksistensi sebagai perusahaan yang memiliki kualitas

internasional.

b. Perahu yang mengitari bola dari logo melambangkan ruang gerak

PT. Rahayu Putra Persada secara nasional dan internasional,

PT. Rahayu Putra Persada memiliki rencana jangka panjang untuk

bisa melayani masyarakat luas.

c. Satu garis melengkung yang mengitari bola melambangkan

PT. Rahayu Putra Persada tetap eksis sepanjang masa secara konsisten

bagaikan matahari yang mengitari bumi pada orbitnya.


42

d. Garis- garis melengkung yang ada di permukaan bola

melambangkan PT. Rahayu Putra Persada tetap dikenang oleh

pelanggannya sepanjang masa akan keunggulan dalam pelayanan

yang telah diberikan kepada pelanggannya.

e. Tulisan rappex dengan huruf Impact Bold Italic melambangkan

kedudukan perusahaan PT. Rahayu Putra Persada sebagai perusahaan

yang fleksibel.

D. Struktur Organisasi Perusahaan

Struktur organisasi yang baik dan efektif sangat diperlukan untuk

menunjang perkembangan perusahaan dalam pencapaian tujuan

perusahaan yang sudah ditetapkan. PT. Rahayu Putra Persada memandang

sangat penting untuk memakai struktur organisasi, sehingga dapat terlihat

adanya pembagian tugas yang jelas dari masing- masing bagian.

Dimana tujuan dari struktur organisasi adalah:

1. Mempermudah pelaksanaan tugas

2. Mempermudah pengawasan terhadap semua unit.

3. Mempermudah pelaksanaan kegiatan yang dilakukan berdasarkan

tujuan yang telah ditetapkan sebelumnya.

Lebih jelasnya dibawah ini disajikan bagan struktur organisasi PT. Rahayu

Putra Persada berserta uraian tugas dan tanggung jawab masing- masing

fungsi dalam perusahaan.

.


43


44

1. Pimpinan Perusahaan

a. Bertanggung jawab atas semua divisi di PT. Rahayu Putra Persada

b. Memantau kinerja setiap devisi/ karyawannya.

2. Personalia

a. Bertanggung jawab terhadap penyediaan tenaga kerja sesuai dengan

kebutuhan perusahaan.

b. Melakukan pembinaan tenaga kerja secara umum

c. Menyusun aturan perusahaan secara baku dan menerapkannya.

d. Menyusun paket renumerisasi untuk tenaga kerja

e. Mengevaluasi kinerja tenaga kerja

f. Bekerjasama dengan departemen/ bagian lain terkait.

g. Menyelesaikan hubungan keternagakerjaan

3. Pimpinan Operasional

a. Menjalankan kebijakan pimpinan perusahaan

b. Bertanggung jawab terhadap pencapaian target perusahaan

c. Menyusun strategi operasional dan work flow yang efisien, efektif.,

dan mengimplementasikannya.

d. Bertanggung jawab terhadap kelancaran operasional perusahaan.

e. Menyusun strategi marketing bersama dengan team marketing dan

mengimplementasikannya

f. Mengkoordinasikan Perwakilan

g. Mengevaluasi strategi operasional, marketing dan unjuk kerja

Perwakilan dan agen


45

h. Menjalin kerjasama yang saling menguntungkan dengan ekspedisi

lain

Dimana Pimpian Operasional membawahi:

1. Oprasional Paket dan Kru Box

a. Bertanggung jawab terlaksananya kebijakan oprasional perusahaan

secara baik, efektif, dan efisien.

b. Mengatur, memberikan solusi jika terdapat permasalahan, dan

memonitor barang kiriman di semua agen agar sampai di pelanggan

tepat waktu, utuh dan aman.

c. Mengatur kerja dan absensi Kru Box

d. Menyediakan kendaraan dan krunya untuk memenuhi kebutuhan

armada di tiap kota

e. Mengkordinasikan pengaturan muatan dan paket operan di

magelang.

f. Memberi pengarahan ke kru box bila ada yang melakukan

pelanggaran ringan

g. Memberi Berita Acara (BA), melaporkan ke pimpinan Operasional

dan Personalia

2. Marketing Pusat

a. Bertanggung jawab terhadap pencapaian target penjualan

perusahaan.

b. Menyusun strategi marketing untuk meningkatkan perkembangan

perusahaan


46

c. Mengkordinir staf marketing.

3. Perwakilan tiap daerah ( Jakarta, Magelang, Semarang dan Surabaya)

a. Melaksanakan kebijakan bisnis dari kantor pusat

b. Memimpin staf perwakilan agar saling mendukung untuk

kelancaran oprasional

c. Dengan persetujuan Pimpinan Oprasional, berwenang

mengeluarkan Surat Peringatan (SP) bila ada staf perwakilan yang

melanggar tata aturan kerja yang telah ditetapkan.

d. Meningkatkan volume penjualan di area pemasaran

e. Memonitor distribusi paket turun agar bisa diterima customer utuh

dan tepat waktu.

f. Memonitor tarif paket naik agar mendukung perkembangan omzet

perwakilan

g. Membina hubungan baik dengan pelanggan.

h. Membina hubungan baik dengan agen- agen.

i. Menyelesaikan permasalahan intern perwakilan

j. Bertanggungjawab atas kebenaran administrasi keuangan

perwakilan dan kelancaran penagihan piutang.

4. Administrasi Pusat

a. Bertanggung jawab terhadap penyusunan Laporan Keuangan

b. Bertanggung jawab dalam penyediaan data- data yang berhubungan

dengan kinerja dan diperlukan perusahaan/ departemen/ bagian lain

seperti:


47

Laporan penjualan total, Laporan kinerja masing- masing

perwakilan.

c. Menyusun flow of dokumen yang standard dan baku.

d. Bekerjasama dengan departemen/ bagian lain terkait.

5. Oprasional Bengkel

a. Bertanggung jawab terlaksananya kebijakan oprasional perusahaan

secara baik, efektif, dan efisien.

b. Bertanggung jawab atas ketersediaan kendaraan oprasional secara

tepat, waktu, baik dan siap dipergunakan.

c. Melakukan perawatan kendaraan secara baik, efektif, dan efisien.

d. Memberikan masukan kepada pimpinan perusahaan mengenai

kendaraan dan suku cadang.

e. Berkerjasama dengan bagian- bagian terkait.

E. Kegiatan Usaha Perusahaan

PT. Rahayu Putra Persada memiliki dua devisi yaitu devisi jasa

pengiriman trasportasi penumpang dan jasa transportasi pengiriman paket/

barang. Jasa pengiriman paket/ barang yang dilakukan oleh PT. Rahayu

Putra Persada, mengirim paket/ barang sampai ditempat tujuan, aman, dan

cepat. Sehingga dapat memuaskan pelanggannya PT. Rahayu Putra Persada

memiliki cabang untuk jasa pengiriman paket/ barang terdiri dari 39 kota

diantaranya adalah:


48

NO KOTA ALAMAT NO TLP

1 Magelang

Jl. Raya Magelang- Purworejo

KM 7 Tanjunganom. (0293) 3216021

Terminal Kebonpolo. (0293) 363566

Terminal Sukarno Hatta G. 06 (0293) 366970

Jl. A. Yani No 117 (0293) 365083

2 Surabaya

Jl. Gunug Sari No 19A ( 031) 5678221

Jl. Prapen Raya No 33 (031) 847 1786

Jl. Semarang No 21 (031) 5314156

3 Semarang Ruko Citarum Blok E No 7 (024) 3588282

Jl. Soekarno Hatta 54

Semarang (024) 91281098

4 Jakarta

Jl. Daan Mogot KM 19,5 No

377, Kalideres Jakarta Barat (021) 5538720

5 Mojokerto Jl. WR. Supratman No 10 (0321) 321125

6 Madiun Jl. Thamrin No 70 (0351) 458486

7 Nganjuk Jl. P. Sudirman No 3 (0358) 323661

8 Malang Jl. Sultan Agung No 28 (0341) 364329

9 Tulungangung Jl. Pattimura No 16 (0355) 7172550

10 Kediri Jl. Dewi Sartika No 32 081-252-166-61

11 Pandaan

Jl. Raya A. Yani No 38B

Pandaan (0343) 4876006

12 Blitar Jl. Kenari 103 Blitar

081-333-553-

754

13 Pasuruan

Perum Graha Candi Blok B

No 3 (0343) 9126336

14 Solo Jl. Abdul Rahman Saleh 45 (0271) 2087309

Jl. Prof. Dr. Suharso No 47 (

Jajar) (0271) 5824018

15 Delanggu Jl. Dutayasa No 5

081- 328-393-

502

16 Klaten Jl. Diponegoro No 42 (0272) 3100882

17 Yogyakarta Jl. Achmat Zakir No 1 (0274) 514638

Jl. Baru Mulungan Sinduardi

Mlati- Sleman (0274) 7877841

18 Muntilan Jl. Pemuda No 93 (0293) 587026

19 Kudus Jl. Jend Sudirman 165 Kudus

085-640-866-

666

20 Pati

Pertokoan Jl. Tharmin (Selatan

Klenteng) Pati

081- 228-748-

006

21 Juwana

Jl. Sunan Ngerang No 60

Juwana (0295) 5516032


49

22 Salatiga Jl. Osa Maliki No 11 (0298) 311368

23 Purworejo Jl. A. Yani No 108 (0275) 321556

24 Kutoarjo Jl. Diponegoro No 137

081-227-957-

400

25 Kebumen Jl. A. Yani No 71 (0287) 381171

26 Gombong Jl. Yos Sudarso No 399 (0287) 471309

27 Purwokerto Jl. Notosuwiryo No 83 (0281) 642030

28 Purbalingga Jl. Sudirman No 35 (0281) 894768

29 Pemalang Jl. Jend. Sudirman No 324 (0284) 321158

30 Pekalongan Jl. Jend Sudirman No 18E (0285) 7951020

31 Kroya

Jl. Rambutan No 3 RT 5/ VII

Kedawung, Kroya, Cilacap 088- 866-551-10

32 Banjarnegara Jl. Letjend. Suprapto No 174 (0286) 591103

33 Wonosobo Jl. A. Yani No 95 (0286) 321217

34 Parakan

Komplek Pasar Ikan Dangkel

Kios No 3 (0283) 5598575

35 Sragen Jl. Raya Sukowati No 445 (0271) 893544

36 Tebet

Jl. Bukit Duri Tanjakan XVNo

1 (021) 71622321

37 Cirebon l. Veteran No 1 (0231) 200737

38 Tegal Jl. Panggung Timur No 6 081-745-5158

39 Denpasar Bali

Jl. Taman Wedasari III No 10

Keboiwa Utara (0361) 7442073

Selain itu PT. Rahayu Putra Persada melayani pengiriman barang/ paket

kilat ke tujuan;

TANGERANG- JAKARTA- CIREBON- TEGAL- SEMARANG-

KUDUS- PATI- JUWANA- SALATIGA- PURWOKERTO- GOMBONG-

KEBUMEN- KUTOARJO- PURWOREJO- PURBALINGGA-

BANJARNEGARA- WONOSOBO- PARAKAN- MAGELANG-

MUNTILAN- YOGYA- KLATEN- DELANGGU- SOLO- SRAGEN-

MADIUN- NGANJUK- ,MOJOKERTO- SURABAYA- MALANG


50

1. Jumlah Karyawan yang Bekerja di PT. Rahayu Putra Persada

a. Karyawan Lepas

Dimana karyawan lepas atau disebut dengan pegawai tidak

tetap adalah pegawai yang hanya menerima penghasilan apabila

karyawan yang bersangkutan bekerja, berdasarkan jumlah hari

kerja dan penyelesaian suatu pekerjaan yang diminta oleh pemberi

kerja.

Hak yang didapat oleh karyawan lepas adalah gaji sesuai

dengan kerjaanya atau waktu mereka bekerja, tanpa mendapatkan

jaminan. Karyawan tersebut bersifat kontrak terhadap perusahaan

yang member pekerjaan. Setelah kontrak selesai, hubungan antara

pekerja dan pemberi kerjapun juga selesai. PT. Rahayu Putra

Persada memiliki karyawan lepas sejumlah 46 orang

b. Karyawan Tetap dan Perwakilan

Karyawan tetap adalah karyawan yang menerima atau

memperoleh penghasilan dalam jumlah tertentu secara teratur.

Karyawan tetap ini memiliki perjanjian kerja dengan perusahaan

untuk jangka waktu tidak ditentukan, sepanjang waktu tertentu

karyawan tersebut bekerja penuh ( full time) dalam pekerjaan

tersebut. Serta karyawan perwakilan adalah karyawan yang berada

di daerah tertentu (cabang) PT. Rahayu Putra Persada memiliki

karyawan tetap sejumlah 45 orang


51

Jadi jumlah karyawan yang berada di PT. Rahayu Putra Persada, ada 91

pegawai yang terdiri dari karyawan lepas dan karyawan tetap beserta

perwakilannya.

2. Jam Kerja PT. Rahayu Putra Persada

Hari Jam Kerja

Karyawan

Kantor

Senin – Jumat

Sabtu

Minggu

08.00 – 16.30

08.00- 14.00

Libur

Karyawan

Oprasional

Senin – Jumat

Sabtu

Minggu

08.00 – 17.30

08.00 – 16.00

Masuk/ libur tetapi liburnya

bergiliran

F. Syarat Transaksi Sewa Guna Usaha

Pada bab sebelumnya telah diuraikan prosedur transaksi akan berjalan jika

semua syarat yang ditentukan oleh perusahaan sewa guna usaha sudah

terpenuhi. PT. Rahayu Putra Persada yang bergerak di bidang jasa paketan,

dimana perusahaan tersebut membutuhkan lembaga pembiayaan seperti

sewa guna usaha untuk membiayai dalam membeli kendaraan. Perusahaan

PT.Rahayu Putra Persada dalam membeli kendaraan secara sewa guna

usaha harus melengkapi syarat- syarat dan prosedur yang telah di minta oleh

perusahaan sewa guna usaha. Adapun syarat dan prosedur transaksi yang

akan di bahas satu persatu di bawah ini:


52

1. Syarat- syarat pengajuan sewa guna usaha pembiayaan terdiri dari:

Perjanjian pembiayaan dengan penyerahan hak milik. Merupakan

dokumen perjanjian yang utama, dimana PT. Equity Finance

Indonesia sebagai pihak lessor setuju menyediakan fasilitas

pembiayaan dalam bentuk penyediaan dana pada pihak lessee,

lesseemenyatakan setuju untuk menerima dana tersebut serta

mematuhi segala ketentuan yang tercantum dalam perjanjian tersebut.

Jaminan utama dan tambahan diserahkan kepemilikannya kepada

perusahaan.

2. Permohonan pembiayaan sewa guna usaha

Permohonan pembiayaan sewa guna usaha adalah permohonan dari

lessee (PT. Rahayu Putra Persada) kepada lessor (PT. Equity Finance

Indonesia) untuk mendapatkan dana kredit pembiayaan guna untuk

pembelian barang. Spesifikasi barang dan harga barang permintaan

harus dicantumkan dalam surat permohonan pembiayaan. Surat

permohonan pembiayaan lease harus ditandatangani oleh calon

penyewa dengan menyertakan dan melampirkan data- data yang

diwajibkan. Adapun kelengkapan dokumen permohonan pembiayaan

sewa guna usaha yang ditetapkan perusahaan adalah:

a. Surat kuasa dengan hak subsitusi

Surat kuasa ini merupakan persyaratan dari penyewa yang

menyatakan bahwa, bila pemberi kuasa lalai dalam melakukan

kewajibannya, maka pemberi kuasa memberikan kuasa kepada


53

perusahaan dengan Hak Substitusi untuk menarik kendaraan. Surat

kuasa ini harus ditandatangani oleh pejabat perusahaan diatas

materai.

b. Surat pernyataan jaminan

Surat pernyataan perusahaan memberikan jaminan kepada lessor

atas pembiayaan sewa guna usaha.

c. Surat persetujuan

Surat persetujuan yang berisikan bahwa pihak lessee mendapatkan

persetujuan dati istri/ suaminya dalam perjanjian sewa guna usaha.

G. Jaminan

Selain mengisi perjanjian di atas, pihak lessee yaitu PT. Rahayu Putra

Persada juga diwajibkan untuk menyertakan jaminan kepada lessor.

Ada banyak macam- macam jaminan, seperti jaminan Tanah/ bangunan,

Sertifikat Deposit, dan jaminan BPKB. Namun PT. Rahayu Putra Persada

dalam hal sewa guna usaha memberikan jaminan BPKB kendaraan yang

dileasekan kepada PT.Equity Finance Indonesia. BPKB yang sudah

diterima sebagai jaminan, yang menyatakan bahwa BPKB tersebut

kepemilikannya sudah dialihkan ke PT. Equity Finance dan disimpan serta

tidak dapat dkeluarkan sebelum angsuran lease lunas.

Selain itu perusahaan memberikan jaminan tambahan yang diserahkan

kepemilikannya kepada perusahaan. Lessee memberikan jamin tambahan

berupa BPKB dengan data sebagai berikut:


54

Satu unit bus Mercedes Benz OH 1518/60 tahun 2003

No Tangka : MHL6842012J009924

No Mesin : 38695160518744

Warna ; Putih

No Polisi : AB- 7197- AS

No BPKB : C 5909839 1

Atas Nama : Anwar Hardani

H. Prosedur Permohonan Sewa Guna Usaha

Pada umumnya transaksi sewa guna usaha melibatkan dua pihak utama,

yaitu perusahaan yang membiayai sewa guna usaha yang disebut dengan

lessor dalam hal ini adalah PT.Equity Finance Indonesia dan pihak penyewa

guna usaha atau disebut dengan lessee adalah PT. Rahayu Putra Persada,

sedangkan pihak suppliernya adalah perusahaan yang telah dipilih oleh

lessee ataupun lessor dengan adanya persetujuan dari dua belah pihak.

Ada beberapa ketentuan yang harus dipenuhi olek pihak lessee dalam

sewa guna usaha agar prosedur transaksi sewa guna usaha finance lease

dapat berjalan dengan baik. Perusahaan pembiayaan sewa guna usaha dalam

hal ini mempunyai ketentuan dalam mengajukan permohonan pembiayaan

sewa guna usaha diantaranya mengisi formulir permohonan pembiayaan

sewa guna usaha yang berisi tentang data pemohon, data pekerjaan, data

penjamin, data jaminan, data penghasilan, dan menyerahkan data- data

pemohon lainnya, diantaranya adalah:


55

a. Fotocopy KTP Pemohon ( Suami/ Istri)

b. Fotocopy KTP Penjamin (Suami/ Istri)

c. Fotocopy KK ( Kartu Keluarga)

d. Fotocopy SIUP Pemohon

e. Fotocopy TDP Pemohon

f. Fotocopy NPWP

g. Fotocopy Tabungan/ Rekening Koran 3 bulan terakhir.

h. Fotocopy Laporan Keuangan

Terdapat dua macam cara dalam mengajukan permohonan pembiayaan

sewa guna usaha, yaitu pertama perusahaan menghubungi langsung kepada

pihak perusahaan sewa guna usaha atau kedua perusahaan menghubungi

langsung supplier dan supplier mencarikan perusahaan penyedia. Dalam

kasus ini PT. Rahayu Putra Persada menggunakan cara yang pertama yaitu

PT. Rahayu Putra Persada mengubungi langsung kepada pihak perusahaan

sewa guna usaha.


56

BAB V

ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN

A. Mendiskripsikan Akuntansi Sewa Guna Usaha oleh Perusahaan

Pada tanggal 22 November 2012 PT. Rahayu Putra Persada melakukan

kontrak dengan PT. Equity Finance Indonesia, dimana kontrak tersebut

berkaitan dengan transaksi akuntansi sewa guna usaha.

Transaksi akuntansi sewa guna usaha yang dilakukan oleh PT. Rahayu Putra

Persada adalah sebagai berikut:

PT. Rahayu Putra Persada membeli 1 unit truck Mitsubishi Colt Diesel FE 73

4X2 MT tahun 2010, dengan warna kuning.

Harga Perolehan : Rp. 195.000.000

Nilai Pembiayaan : Rp. 136.500.000

Imbalan jasa untuk 3 tahun

Jangka Waktu Sewa Guna Usaha : 36 bulan

Uang Sewa Bulanan (Adv) : Rp 4.736.000

Imbalan Jasa : 8,30183150% rata- rata pertahun

Tempat Pembayaran : Di Kantor Lessor

Ruko Mataram Plaza Blok E No 7

Cara Pembayaran : Bilyet Giro

Nilai Sisa 30% : Rp. 58.500.000


57

Pada saat awal perjanjian sewa guna usaha, perusahaan membayar terlebih

dahulu kepada PT. Equity Finance Indonesia sebesar Rp67.932.000

Pembayaran perjanjian sewa guna usaha tersebut dengan rician sebagai

berikutt:

Nilai Sisa : Rp. 58.500.000

Angsuran 1 : Rp 4.736.000

Biaya Administrasi : Rp 600.000

Biaya Asuransi : Rp. 4.096.000

Biaya Notaris :Rp 0 +

Total Rp 67.932.000


58

Pada saat kontrak disepakati antara pihak lessor dan lessee, perusahaan sewa

(lessor) memberikan daftar pembayaran sewa kepada PT. Rahayu Putra Persada.

Daftar pembayaran tersebut diberikan oleh lessee, untuk memberikan informasi

kepada lessee jadwal pembayaran sewa guna usaha. Daftar pembayaran sewa

guna usaha sebagai berikut:

Tabel V.1

Daftar Jadwal Pembayaran

(Dalam Rupiah)

No Tanggal

Pembayaran

Pembayaran

Sewa Guna

Usaha

Imbalan Jasa

Sewa Guna

Usaha

Angsuran

Pokok

Pembiayaan

Sisa Pokok

Pembiayaan

1 22-11-2012 4,736,000 0 4,736,000 131,764,000

2 22-12-2012 4,736,000 1,757,220 2,978,780 128,785,220

3 22-01-2013 4,736,000 1,717,494 3,018,506 125,766,714

4 22-02-2013 4,736,000 1,677,239 3,058,761 122,707,953

5 22-03-2013 4,736,000 1,636,447 3,099,553 119,608,400

6 22-04-2013 4,736,000 1,595,111 3,140,889 116,467,511

7 22-05-2013 4,736,000 1,553,224 3,132,776 113,284,735

8 22-06-2013 4,736,000 1,510,778 3,225,222 110,059,513

9 22-07-2013 4,736,000 1,467,766 3,268,234 106,791,279

10 22-08-2013 4,736,000 1,424,181 3,321,819 103,479,400

11 22-09-2013 4,736,000 1,280,014 3,355,986 100,123,474

12 22-10-2013 4,736,000 1,335,258 3,400,742 96,722,732

13 22-11-2013 4,736,000 1,289,905 3,446,095 93,276,637

14 22-12-2013 4,736,000 1,243,948 3,492,052 89,784,585

15 22-01-2014 4,736,000 1,197,377 3,538,623 86,245,962

16 22-02-2014 4,736,000 1,150,186 3,585,814 82,660,148

17 22-03-2014 4,376,000 1,102,465 3,633,635 79,026,513

18 22-04-2014 4,736,000 1,053,907 3,682,093 75,344,420

19 22-05-2014 4,736,000 1,004,802 3,731,198 71,613,222

20 22-06-2014 4,736,000 955,042 3,780,958 67,832,264

21 22-07-2014 4,736,000 904,619 3,831,381 64,000,883


59

Tabel V.1

Daftar Jadwal Pembayaran

(Dalam Rupiah)

(Lanjutan)

22 22-08-2014 4,736,000 853,523 3,882,477 60,118,406

23 22-09-2014 4,736,000 801,746 3,934,254 56,184,152

24 22-10-2014 4,736,000 749,278 3,934,254 52,197,430

25 22-11-2014 4,736,000 696,111 4,039,889 48,157,541

26 22-12-2014 4,736,000 642,234 4,093,766 44,063,775

27 22-01-2015 4,736,000 587,640 4,148,360 39,915,415

28 22-02-2015 4,736,000 532,317 4,203,683 35,711,732

29 22-03-2015 4,736,000 476,256 4,259,744 31,451,988

30 22-04-2015 4,736,000 419,447 4,316,553 27,135,435

31 22-05-2015 4,736,000 361,881 4,374,119. 22,761,316

32 22-06-2015 4,736,000 303,547 4,432,453 18,326,863

33 22-07-2015 4,736,000 244,436 4,491,564 13,837,299

34 22-08-2015 4,736,000 184,536 4,551,464 9,285,835

35 22-09-2015 4,736,000 123,837 4,612,163 4,673,672

36 22-10-2015 4,736,000 62,328 4,673,672 -

Sumber : PT. Rahayu Putra Persada


60

1. Pengakuan

`Pada masa sewa, PT. Rahayu Putra Persada (lessee) mengakui

asset dan liabilitas di awal masa sewa. Pada saat mengakui transaksi

sewa guna usaha, maka dalam pencatatan lessee mengakui kontrak awal

sewa guna usaha, opsi pembelian dan biaya- biaya pada saat di

mulainya kontrak sewa guna usaha. Seperti biaya asuransi, biaya

administrasi. Jurnal yang dicatat oleh perusahaan, dalam pencatatan

akuntansi sewa guna usaha adalah sebagai berikut:

Tabel V.2

Pencatatan Transaksi Sewa Guna Usaha Perusahaan

PT. Rahayu Putra Persada

Jurnal Umum


Debit Kredit

2012

Jan 21 Kendaraan Rp. 195.000.000

Utang- Sewa Guna

Usaha

Rp. 195.000.000

(Saat pengakuan

utang sewa guna

usaha pada awal

perjanjian)

21 Utang-Sewa Guna

Usaha

Rp. 4.736.000

Biaya Administrasi Rp. 600.000

Biaya Asuransi Rp. 4.096.000

Kas Rp. 9.432.000

(Membayar biaya-

biaya saat perjanjian

sewa guna usaha,

termasuk angsuran

pertama


61

Tabel V.2

Pencatatan Transaksi Sewa Guna Usaha Perusahaan


Jurnal Umum

(Lanjutan)


Debit Kredit

21 Utang- Sewa Guna

Usaha

Rp. 58.500.000

Kas Rp. 58.500.000

(Opsi pembelian pada

awal masa sewa guna

usaha)

Des 22 Utang- Sewa Guna

Usaha

Rp. 2.978.780

Imbalan Jasa Sewa

Guna Usaha

Rp. 1.757.220

Kas Rp. 4.736.000

(Membayar angsuran

sewa guna usaha

selama masa sewa)

22 Beban Depresiasi

Asset- Sewa Guna

Usaha

Rp. 34.125.000

Akumulasi

Depresiasi Asset-

Sewa Guna Usaha)

Rp. 34.125.000

(Mendepresiasi

kendaraan sewa guna

usaha)

Sumber: PT. Rahayu Putra Persada


62

2. Pengukuran

Setelah mengakui asset dan liabilitas, selanjutnya lessee membayar

sewa minimum secara periodik kepada lessor. Jumlah pembayaran

tersebut ditentukan oleh lessor setelah memperhitungkan imbal jasa

bagi lessor. Pada saat membayar sewa perusahaan mencatat dan

memisahkan bagian beban bunga dan pelunasan pokok pembayaran

sewa pada setiap periode selama masa sewa.

Perusahaan memperkirakan umur kegunaan kendaraan tersebut

selama 4 tahun, dimana perusahaan dalam menentukan umur ekonomis

dari kendaraan tersebut dengan menggunakan metode garis lurus.

Perusahaan menggunakan metode garis lurus sebagai perhitungan tarif

depresiasi karena perusahaan menganggap bahwa dengan menggunakan

metode garis lurus, bahwa kemampuan asset sama dalam suatu periode.

Perusahaan menghitung depresiasi kendaraan sewa tersebut, dengan

rumus sebagai berikut:

Menghitung depresiasi dengan presentase:

Rumus:

Tarif Depresiasi =

Tarif Depresiasi =

= 25%


63

Tabel V.3

Tabel Depresiasi – Metode Garis Lurus

No Harga Perolehan

Didepresiasi

Tarif Beban

Depresiasi

Akumulasi

Depresiasi

Nilai Buku

Mesin

0 - - - - Rp. 195.000.000

1 Rp. 136.500.000 25% Rp. 34.125.000 Rp. 34.125.000 Rp. 160.875.000

2 Rp. 136.500.000 25% Rp. 34.125.000 Rp. 68.250.000 Rp. 126.750.000

3 Rp. 136.500.000 25% Rp. 34.125.000 Rp.102.375.000 Rp. 92.625.000

4 Rp. 136.500.000 25% Rp. 34.125.000 Rp. 136.500.000 Rp. 58.500.000

Perhitungan harga perolehan depresiasi:

Harga perolehan depresiasi = Harga perolehan – nilai sisa

= Rp.195.000.000 – Rp. 58.500.000

=Rp. 136.500.000

Jadi per tahun perusahaan menyusutkan asset sewa tersebut sebesar

Rp. 34.125.000, dimana Rp. 34.125.000 dari Rp.136.500.000 : 4 periode.


64

3. Pengungkapan

Transaksi sewa guna usaha yang dicatat dalam neraca sebagai

utang. Asset sewaan digunakan untuk kegiatan operasi dan disajikan

sebagai bagian dari asset tetap, yaitu disajikan sebesar nilai perolehan

setelah dikurangi akumulasi penyusutan pada bagian asset tidak lancar.

Nilai Perolehan Rp. 195.000.000

Nilai depresiasi *Rp. 34.125.000 –

Asset tetap Rp. 136.500.000

*Keterangan:

Nilai Depresiasi diperoleh dari 25% x 195.000.000

Jadi asset yang dilaporkan oleh perusahaan dalam neraca sebesar

Rp. 136.500.000.


65

Berikut ini adalah Laporan Neraca PT. Rahayu Putra Persada pada akhir tahun:


Neraca

Periode 31 Desember 2012

AKTIVA PASIVA

AKTIVA LANCAR

Kas xxx

Bank xxx

xxx

Piutang Dagang xxx

Piutang Karyawan xxx

Piutang Lain-lain xxx

xxx+

Total Aktiva Lancar xxx

AKTIVA TETAP

Kendaraan xxx

Akumulasi Depresiasi Kendaraan xxx

xxx

Peralatan Kantor xxx

Akumlasi Depresiasi Peralatan Kantor xxx

xxx+

Total Aktiva Tetap xxx

TOTAL AKTIVA xxx

UTANG LANCAR:

Utang- Bunga xxx

UTANG JANGKA PANJANG

Utang Bank xxx

Utang -Sewa Guna Usaha xxx

Utang Pajak xxx

Utang Lain- lain xxx

xxx

Total Utang Jangka Panjang xxx

MODAL

Modal Pemilik xxx

Rugi/ Laba xxx

RL Tahun Berjalan xxx

Total Modal xxx

TOTAL PASIVA xxx

Sumber: Rahayu Putra Persada


66

Berikut ini adalah Laporan Laba/ Rugi PT. Rahayu Putra Persada:


Laporan Laba/ Rugi

Periode 31 Desember 2012

PENDAPATAN

Pendapatan Jasa Angkutan Barang xxx

BIAYA

Biaya Operasional xxx

Laba Operasional xxx

PENDAPATAN/ BIAYA LAIN- LAIN

Pendapatan xxx

Biaya Lain- lain xxx

Total Pendapatan Lain- lain xxx

LABA BERSIH xxx

Sumber: Rahayu Putra Persada

Berdasarkan data akuntansi sewa guna usaha perusahaan, maka dapat

disimpulkan bahwa jenis akuntansi sewa guna usaha yang digunakan oleh

PT. Rahayu Putra Persada adalah sewa finance lease.


67

B. Hasil Perbandingan Akuntansi Sewa Guna Usaha Perusahaan dengan

PSAK No. 30

Tabel V.4

Perbandingan Pengakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha Perusahaan

dengan PSAK No. 30

No Keterangan Sama Berbeda

1

Jurnal yang dibuat:

a. Saat awal sewa/ kontrak sewa guna usaha b. Saat opsi pembelian c. Saat membayar biaya - biaya saat kontrak awal

sewa d.Saat membayar sewa e. Saat mendepresiasi asset sewa

Berdasarkan dari hasil perbandingan pengakuan akuntansi sewa guna

usaha perusahaan dengan akuntansi sewa guna usaha menurut PSAK No. 30

dapat disimpulkan bahwa:

1. Perusahaan belum mencatat sesuai PSAK No. 30, dikarenakan dalam mencatat

jurnal seperti pada saat awal sewa, perusahaan mencatat kendaraan(Debit) dan

utang sewa guna usaha (Kredit), pada PSAK No. 30 dicatat sebagai peralatan

sewa (Debit) dan utang sewa (Kredit)

2. Perusahaan tidak mencatat jurnal menutup transaksi sewa guna usaha disaat

kontrak sewa guna usaha berakhir.


68

Berdasarkan dari hasil analisis dan pembahasan diatas, maka ditemukan hal- hal

sebagai berikut:

1. Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian yang merupakan

beban keuangan dan pengurangan liabilitas dalam pencatatannya. Namun

dalam pencatatan yang dilakukan oleh lessee berbeda dengan PSAK No 30,

dimana dalam pembayaran sewa minimum, pada saat pengakuan mencatat

beban keuangan adalah sebagai imbalan jasa sewa guna usaha, sedangkan

dalam PSAK No. 30 beban bunga adalah beban bunga. Begitu juga dengan

utang, perusahaan mencatat utang sebagai utang sewa guna usaha,

sedangkan dalam PSAK No. 30 dicatat sebagai utang sewa.

Tabel V. 5

Perbandingan Pengukuran Akuntansi Sewa Guna Usaha Perusahaan

dengan PSAK No. 30


1

Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian

yang

merupakan beban keuangan dan pengurangan

liabilitas.

2 Mendepresiasi asset sewa


69

Tabel V.6

Perbandingan Pengungkapan Akuntansi Sewa Guna Usaha Perusahaan

dengan PSAK No. 30


1 Penyajian aktiva dan kewajiban

dalam neraca dan pendapatan dan

beban dalam laba/ rugi

Berdasarkan analisis dan pembahasan terhadap pengungkapan laporan keuangan

yang dibuat perusahaan, maka ditemukan hal- hal sebagai berikut:

1.. Penyajian aktiva dan kewajiban dalam laporan keuangan(neraca) pada PT.

Rahayu Putra Persada berbeda dengan Standar Akuntansi yang berlaku, dimana

aktiva sewa guna usaha dan bukan sewa guna usaha dilaporkan secara

bersamaan, tanpa dipisahkan ke dalam jenis laporan keuangan antara laporan

sewa guna usaha atau bukan sewa guna usaha. Demikian juga dengan

kewajiban yang dicatat oleh perusahaan, dimana perusahaan belum

memisahkan kewajiban tersebut dalam kewajiban sewa guna usaha atau bukan

sewa guna usaha.


70

BAB VI

PENUTUP

A. Kesimpulan

Berdasarkan hasil analisis data di bab sebelumnya, maka dapat diperoleh

kesimpulan bahwa perusahaan :

1. Perusahaan menggunakan jenis sewa guna usaha finance lease,

dikarenakan pada saat pengakuan sewa, lessee mengakui sebagai asset

dan liabilitas, serta terdapat opsi pembelian sewa.

2. Perusahaan belum sesuai dalam menerapkan akuntansi sewa guna usaha

berdasarkan PSAK No. 30, diantaranya :

1. Pengakuan

Pengakuan dalam pencatatan transaksi sewa guna usaha pada

perusahaan belum sesuai dengan PSAK No. 30, dimana perusahaan

tidak membuat jurnal pada akhir masa sewa guna usaha.

2. Pengukuran

Perusahaan menghitung penyusutkan asset sewa guna usaha

berdasarkan dengan PSAK No. 30, namun perusahaan lebih baik

mempertimbangkan lagi dalam pemilihan metode depresiasi. Seperti

menggunakan metode saldo menurun, dikarenakan umur ekonomis

asset semakin berkurang dan menurunnya kondisi asset untuk

digunakan dalam kegiatan operasi.


71

3. Pengungkapan

Dalam pengungkapan, bahwa perusahaan dalam akuntansi sewa

guna usaha belum sesuai dengan PSAK No. 30. Dikarenakan bahwa

perusahaan dalam menyajikan laporan keuangan tidak memisahkan

antara asset sewa guna usaha dengan asset milik perusahaan dan tidak

memisahkan antara kewajiban sewa guna usaha dengan kewajiban

bukan sewa guna usaha.

B. Keterbatasan Penelitian

Peneliti tidak diperbolehkan oleh perusahaan untuk mengobservasi secara

mendalam, tentang semua data yang berkaitan dengan transaksi sewa guna

usaha.

C. Saran- Saran

Berdasarkan pembahasan dan kesimpulan yang diuraikan di atas, maka dapat

disimpulkan beberapa saran kepada perusahaan, diantaranya adalah:

1. Perusahaan tersebut belum menerapkan akuntansi sewa guna usaha secara

benar. Oleh sebab itu sebaiknya perusahaan menerapkan PSAK No. 30,

sebagai pedoman untuk penerapan akuntansi sewa guna usaha. Jika

perusahaan menerapkan laporan keuangan tersebut, maka bisa di

komparasi dengan perusahaan lain.

2. Sebaiknya perusahaan memisahkan asset milik perusahaan dengan asset

sewa guna usaha pada laporan keuangan dan memisahkan kewajiban

perusahaan dengan kewajiban sewa guna usaha, dan berdasarkan jatuh

temponya yaitu kewajiban jangka pendek dan kewajiban jangka panjang.


72

DAFTAR PUSTAKA

Darmawi, Herman. 2006. Pasar Finansial dan Lembaga- Lembaga Finansial. PT.

Bumi Aksara, Jakarta.

IAI. 2014. Standar Akuntansi Keuangan Per Efektif 1 Januari 2015. IAI, Jakarta.

Jogiyanto. 2010. Metodelogi Penelitian Bisnis. Edisi Ke-1. BPFE, Yogyakarta.

Juan, Ng Eng. dan Tri Wahyuni, Ersa. 2012. Panduan Praktis Standar Akuntansi

Keuangan. Edisi 2. Salemba Empat, Jakarta.

Kasmir. 2005. Bank dan lembaga Keuangan Lainnya. PT. Raja Grafindo Persada,

Jakarta.

Kieso, Donald., dkk. 2007. Akuntansi Intermediate. Edisi Ke-12. Erlangga,

Jakarta.

Menteri Keuangan Republik Indonesia, Surat Keputusan No.

1169/KMK/.01/1991 tentang Kegiatan Sewa Guna Usaha (leasing).

Martani, Dwi. 2015. Akuntansi Keuangan Menengah Berbasis PSAK. Salemba

Empat, Jakarta.

Ria, Kombaitan. 2013. “Penerapan PSAK No 30 Tentang Perlakuan Akuntansi

Sewa Aktiva Tetap”. Jurnal EMBA. Vol.1, No.3: Hal 11-21.

Stice, Skousen. 2005. Intermediate Accounting/Akuntansi Intermediate. Edisi Ke-

15. Salemba Empat, Jakarta.

Surya. Raja Adri Satriawan. 2012. Akuntansi Keuangan Versi IFRS. Graha Ilmu,

Yogyakarta.

Suslio. 2001. “Analisis Penerapan Akuntansi Sewa Guna Usaha Pembiayaan dan

Penyajian dalam Laporan Keuangan”. Skripsi. Yogyakarta: Universitas

Sanata Dharma, Yogyakarta.

Widayat. 2006. “Leasing Sebagai Alternatif Sumber Pembiayaan”. Jurnal

Akuntansi. Vol.6.(Mei) No 6: 157- 184


73

LAMPIRAN I

SURAT PERJANJIAN SEWA GUNA

USAHA


74


75


76


77


78


79


80


81


82


83


84


85


86

LAMPIRAN II

SURAT PELAKSANAAN PENELITIAN


87


ANALISIS AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA Studi Kasus Pada … · Yogyakarta, 30 Oktober 2015 Yang me uat...

Documents

Transcript of ANALISIS AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA Studi Kasus Pada … · Yogyakarta, 30 Oktober 2015 Yang me uat...