Agustus - September 2017 - CENTURY 21cdn.century21.co.id/assets/news/The_Winner_News_edisi... ·...

Agustus - September 2017

PERTAMA - tama Saya mewakili seluruh manage-ment Century 21 ingin menghaturkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua pihak yang telah terlibat atas suksesnya acara IPAF 2017 yang lalu. Terutama kepada para sponsorship yang telah berpartisipasi, dan juga para rekan MB maupun MA yang ikut memeriahkan acara tersebut. Saya juga sampaikan selamat kepada semua yang menda-patkan penghagaan pada gelaran IPAF tersebut. Kedepan Saya berharap prestasi yang baik terus dipertahankan dan bahkan ditingkatkan lagi.

Profesi broker pada saat ini merupakan salah satu profesi yang sangat berkembang. Banyak sekali generasi muda yang memilih menjadi broker properti professional. Hal ini tercermin dari jumlah generasi millennial yang saat ini terdaftar sebagai agent Century 21, yang bisa dikatakan komposisi-nya saat ini sudah lebih dari 60% berusia antara 25 sd 35 tahun. Sebagian besar dari mereka bahkan menyatakan bahwa broker properti adalah profesi yang ideal dan sejalan dengan spirit young generations. Kebebasan waktu kerja, kesempatan bersosialiasi, dan penghasilan yang besar kerap

menjadi faktor yang paling menarik. Akan tetapi, untuk menjadi seorang broker properti professional yang produktif, tentu tidak cukup hanya sekedar moti-vasi yang menggebu-gebu, perlu kejelian membaca situasi pasar. Tidak kalah penting adalah harus punya jaringan pemasaran yang luas, karena tuntutan kepada broker properti saat ini sudah sangat tinggi. Broker tidak hanya dituntut untuk sanggup menjual. Tapi pertanyaannya adalah seberapa cepat broker mampu menjual? Dengan tuntutan yang demikian besar, broker generasi mendatang sudah tidak bisa lagi bekerja secara individual, broker menjadi harus terkoneksi antara 1 dengan yang lain, sehingga dengan konektivitas yang besar, kecepatan menjual listing ini akan meningkat secara eksponensial.

Hal ini menjadi misi Century 21 Indonesia ke depan, dengan jaringan broker yang mencapai 7000 orang, kita memiliki sumber daya dan database yang melimpah. 1 orang broker Century 21 secara otomatis akan terhubung dengan ribuan broker yang lain.Seorang broker yang mungkin masih baru dan memiliki jaringan terbatas, secara seketika akan memiliki akses akan informasi yang tidak terbatas. Sehingga secara matematis, kemungkinan untuk closing akan meningkat dengan signifikan.

Tahun ini Century 21 Indonesia akan meluncurkan aplikasi mobile, “One21 Mobile Apps” yang akan menjadi sarana untuk membuat konektivitas ini menjadi real time. Tujuannya adalah menghubung-kan setiap broker C21 ke dalam sebuah wadah untuk berkomunikasi, saling bertukar informasi dan saling bersinergi. Pastikan Anda berkontribusi untuk memanfaatkan kesempatan ini dan jangan sampai tertinggal.

Akhir kata, Saya ucapkan selamat membaca the Winner News edisi special IPAF ini. Sukses selalu untuk Anda semua. ***

Daniel HandojoAssociates Executive

Director

CONNECT,BUILD AND GROW

CENTURY 21DIRECTOR’S VIEW

Daniel HandojoAssociates Executive Director

Best Leading Marketing Associate on Individual Office | June 2017

JUNE 2017 TOP 5 WILAYAH JABODETABEK

JUNE 2017 TOP 5 WILAYAH NON JABODETABEK

Cynthia HartajoCENTURY 21 Zawa 3Marketing Associate

Fenny SetyaningsihMunandar

CENTURY 21 LibertySenior Associate Manager

Lianawati SuriadiCENTURY 21 Asia 2

Master Gold

Ellys Taslim KoharCENTURY 21 LibertyMarketing Associate

Herlina TanudjajaCENTURY 21 Revival

Master Gold

A. PatmaCENTURY 21 Best

Associate Manager

Tommy LimCENTURY 21 Mediterania 9Senior Associate Manager

YudiCENTURY 21 Westpoint

Senior Associate Manager

Maria SoendariCENTURY 21 Titanium

Senior Asociate Manager

Adi MaukafeliCENTURY 21 Primera

Senior Marketing Associate

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

Best Leading Marketing Associate on Individual Office | June 2017

Best Leading Marketing Associate on Individual Office | July 2017

JULY 2017 TOP 5 WILAYAH JABODETABEK

JULY 2017 TOP 5 WILAYAH NON JABODETABEK

Herry YangCENTURY 21 Mediterania 2

Master Gold

Halim SinardiCENTURY 21 Liberty


Satrio AngCENTURY 21 Mediterania 2

Associate Manager

Jeni HarjaniCENTURY 21 Westpoint

Marketing Associate

Yen VarenLumbantobing

CENTURY 21 PrioritasMarketing Associate

Verawati GosalCENTURY 21 Best

Master Bronze

Julie BrandyCENTURY 21 Mediterania 6

Marketing Associate

Satya SultansyahCENTURY 21 Maskar Group

Marketing Associate

Dewi ChenCENTURY 21 Mediterania 3

Master Gold

NurlaellaCENTURY 21 Primera

Senior Marketing Associate

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

Best Leading Marketing Associate on Individual Office | July 2017

(*) Minimal PC (Personal Commission) 20 juta rupiah dengan jumlah minimal MA aktif per kantor adalah 8 - 12 orang atau Minimal PC (Personal Commission) 15 juta rupiah dengan jumlah minimal MA aktif per kantor adalah 13 orang. (**) Data Urutan MA berdasarkan abjad kantor tidak berdasarkan jumlah PC (Personal Commission)

Best Leading Marketing Associate on Individual Office | August 2017

(*) Minimal PC (Personal Commission) 20 juta rupiah dengan jumlah minimal MA aktif per kantor adalah 8 - 12 orang atau Minimal PC (Personal Commission) 15 juta rupiah dengan jumlah minimal MA aktif per kantor adalah 13 orang. (**) Data Urutan MA berdasarkan abjad kantor tidak berdasarkan jumlah PC (Personal Commission)

AUGUST 2017 TOP 5 WILAYAH JABODETABEK

AUGUST 2017 TOP 5 WILAYAH NON JABODETABEK

Edi LimCENTURY 21 Mediterania 9

Associate Manager

Toni LeeCENTURY 21 Mediterania 5Senior Associate Manager

AwenCENTURY 21 Mediterania 2

Associate Manager

Aldrianto RahmatCENTURY 21 Best

Master BRonze

Herry YangCENTURY 21 Mediterania 2

Master Gold

A. ShimaCENTURY 21 Best

Marketing Associate

Indri LieCENTURY 21 Mediterania 2

Master Bronze

Andre KurniadiCENTURY 21 Westpoint


Nana SioeCENTURY 21 Mediterania 3

Asociate Manager

Ari LiaoCENTURY 21 Mediterania 5Senior Marketing Associate

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

Best Leading Marketing Associate on Individual Office | August 2017

Bergabunglah Bersama Kami CENTURY 21 Sebagai

Ubah Waktu Luang Anda Menjadi UANG(Penghasilan tak terbatas)Hubungi kantor CENTURY 21 terdekat di kota Anda

web. www.century21.co.id

MARKETING ASSOCIATE

JUNE 2017TOP 5 OFFICES BY GCC REGION 1

1. CENTURY 21 Mediterania

2. CENTURY 21 Metro

3. CENTURY 21 Mediterania 3


5. CENTURY 21 Zawa 3

TOP 3 OFFICES BY GCC REGION 21. CENTURY 21 Liberty


3. CENTURY 21 Westpoint

TOP 2 OFFICES BY GCC REGION 31. CENTURY 21 Best

2. CENTURY 21 Primera

JULY 2017TOP 5 OFFICES BY GCC REGION 1





5. CENTURY 21 Prioritas

TOP 3 OFFICES BY GCC REGION 21. CENTURY 21 Liberty





AUGUST 2017TOP 5 OFFICES BY GCC REGION 1






TOP 3 OFFICES BY GCC REGION 21. CENTURY 21 Mediterania 5


3. CENTURY 21 Liberty



3. CENTURY 21 Aurora Pro 3

MA ORBIT adalah Top MA dari setiap kantor atas pencapaian 3 bulan pertama sebesar minimum Personal Commission Rp. 10.000.000 sejak selesai Training Create21 / Ujian Pemasaran.

11CENTURY 21INDONESIA

CENTURY 21THE ACHIEVERS

Program “The Achievers” setiap bulan dilaksanakan sebagai simbolik pemberian penghargaan bagi Marketing Associates yang telah mencapai target. Acara kali ini dengan pemberian reward selama bulan Mei-Juni 2017, dilaksanakan di DBS Tower lantai 9, Century 21- Ciputra World 1. Program ini secara berkala diselenggarakan guna mengapresiasi dan diharapkan dapat memotivasi para MA untuk terus meningkatkan performance MA dari setiap kantor.

Berikut “The Achievers” yang mendapatkan penghargaan :

The Achievers (Mei 2017)

Jojo Agustina Sujoso (Gading Boulevard)Ronaldo Halim (Signature)Lianawati Suriadi (Asia)Berlin Soetioso (Signature)Edi Lim (Mediterania 9)Yopi Firdaus Eduardo (Akasia)Hendrawan (Axel)Siane Erly Massie (Centrum)Rika Sefiani (Emerald)Roy Wicaksana (Famaco)Handy Ho (Mediterania)Danny Tan (Mediterania 1)Natio Nelsy (Mediterania 3)Henny Chen (Mediterania 6)Rayu Siringo Ringo (Metro)Juniati (Metro 1)Endang Kumalasari (Prima Arcade)Rachmat Saleh (Prioritas)Agustinus Purwoko Edi S (Rasi Utama)Theodorus Nugroho (Sapphire)Merry Basril (United)Lilis Suryani (Zawa)Yohanes Adam Setiawan (Zawa 3)

The Achievers (Juni 2017)

Cynthia Hartajo (Zawa 3)Lianawati Suriadi (Asia 2)Herlina Tanudjaja (Revival)Tommy Lim (Mediterania 9)Maria Soendari (Titanium)Lindawaty Gomoelia (Akasia)Awaludin (Asia)Hendrawan (Axel)Siane Erly Massie (Centrum)Roy Wicaksana (Famaco)Vayanti Maria Sutanto (Gading Boulevard)Jamilah (Grande)Rotua Labora (Harvest)Handy Ho (Mediterania)Andy (Mediterania 1)Satrio Ang (Mediterania 2)Dewi Chen (Mediterania 3)Neny (Mediterania 6)Lizar Latif (Metro)Ery Juniawati (Metro 1)Yusbetty Yusuf (Prima)Endang Kumalasari (Prima Arcade)Nurdiana Wahyuni (Prioritas)Alkhudri Ikhwan Karmani (Rasi Utama)Merry Basril (United)Marisi Elfida (Victory)Lilis Suryani (Zawa)Sierlyta (Zawa 2)

Jika dibandingkan dengan industri lain, khususnya jasa, sektor broker properti terbukti lebih tahan dalam berbagai kondisi ekonomi. Bahkan ketika mayoritas sektor bisnis “tiarap” saat krisis ekonomi 1998, bisnis ini justru mengalami “zaman keemasan”.

Menurut Country Director Century 21 Indonesia Hendry Tamzel, industri broker properti sudah “makin dewasa”, artinya bahwa pemangku kebijakan yang terlibat di dalamnya memiliki profesionalisme dengan menggabungkan sebuah sistem kerja berbasis manaje-men individu, manajemen kerja dan manajemen profesi yang dikelola dengan baik.


“Tidak seperti zaman dulu yang banyak dijalankan dengan solo karir. Broker tradisional belum menya-dari pentingnya kolaborasi dan manajemen profesional, sehingga banyak yang layu sebelum berkembang,” kata Hendry di sela-sela acara IPAF (Indonesia Property Agent Fest) 2017, beberapa waktu lalu, di Ciputra Artpreneur Gallery, Jakarta.

Hendry menegaskan saat ini cara tradisional sudah tidak relevan lagi untuk menghadapi persaingan pasar yang makin ketat. Industri broker properti modern yang profesional berpijak pada “friendship based process”, dimana setiap orang yang masuk ke industri ini sudah memahami bahwa semua aspek perlu dijalankan dengan sistem manajemen berkesinambungan. Hal itu juga berarti bahwa ada sebuah transformasi bisnis, yakni dari model bisnis perseorangan yang kemudian berubah menjadi bisnis yang dijalankan dengan jaringan dan komunitas.

Karenanya melalui acara IPAF 2017 yang dihadiri sekitar 1.200 agen properti se-Jabodetabek dan beberapa kota besar di Indonesia tersebut, Hendry mengajak agar agen properti berorientasi membentuk sebuah komunitas pemasar properti, dimana satu pemasar dengan pemasar lain memiliki ikatan emosional sebagai sebuah keluarga.

AGEN PROPERTI PERLU BERKOLABORASI DALAM KOMUNITAS

CENTURY 21NEWSFLASH

“Komunitas broker properti yang kuat akan mampu mendistribusikan layanan secara lebih cepat dengan harga rasional, sehingga konsumen lebih puas. Dengan adanya komunitas yang solid, maka orientasi kepada pasar bisa lebih jelas dan fokus. Kesimpulannya, keberhasilan bisnis ini berkaitan erat dengan manajemen manusianya,” kata Hendry.

Membangun jaringan profesional

Di sisi lain, Associates Executive Director Century 21 Indonesia Daniel Handojo menyatakan, tujuan IPAF 2017 diadakan tak hanya menjadi wadah bagi para agen properti dalam membangun jaringan profesional dalam sebuah komunitas di bidang transaksi properti, namun juga untuk memberikan motivasi kepada seluruh agen properti dalam menghadapi tantangan yang ada.

“Ke depan, komunitas broker properti memiliki posisi strategis tidak hanya dalam konteks kecepa-tan dan mendistribusikan semua layanan listing dan selling, namun juga menjadi sumber informasi yakni data source, data historical, dan feature projection bagi semua pemangku kepentingan,” jelasnya.

Daniel mengatakan, seorang pemasar properti yang tidak memilik komunitas atau tergabung dalam sebuah brand broker properti, maka dia tidak bisa berkolaborasi. Dampaknya, dia tidak dapat menyampaikan layanan dengan cepat, padahal pasar sudah menuntut sebagai sebuah keharusan. Karenanya, dalam 3 tahun terakhir ini strategi Century 21 Indonesia berorientasi untuk menguatkan komunitas broker properti dengan brand yang kredibel, terintegrasi, dan sinergi yang baik.

CENTURY 21NEWSFLASH


Daniel juga optimistis bahwa Century 21 Indonesia akan menjadi kekuatan strategis sebagai market leader, serta rujukan konsumen dan pebisnis Indonesia.

“Contohnya adalah terjadi pertumbuhan transaksi dimana tahun ini kami prediksi naik hingga 20 persen, diband-ing tahun 2016. Kami juga bersyukur kantor-kantor baru Century 21 Indonesia juga tumbuh signifikan. Sekarang hampir mencari 100 kantor yang tersebar di 27 kota besar di Indonesia dan didukung sekitar 8.000 marketing associated,” katanya.

Disebutkan juga bahwa hingga Agustus 2017, mayoritas transaksi berasal dari secondary market yakni sebesar 60 persen, sedangkan dari primary market sebe-sar 40 persen. Berdasarkan wilayah, penjualan terbanyak disumbangkan oleh wilayah Jabodetabek. ek

CENTURY 21BROKE INSIGHT


Segala Usaha Membuahkan Hasil yang ManisPeluang selalu datang dimana saja dan kapan saja.Kurangnya agent properti yang ada di bagian timur Jakarta menjadi tantangan sekaligus peluang bagi Margo Khusiono, selalu Member Broker Century 21 Prioritas untuk mengembangkan bisnis properti kawasan ini. Meskipun perkembangan properti di daerah ini tidak melejit pesat seperti properti di kawasan Jakarta lainnya, Margo optimis bahwa arah timur akan terus berkembang. Memulai karir dari bawah dengan menjadi sales menjadi modal Pak Margo mengembangkan diri untuk melakukan perubahan sampai akhirnya mengelolah kantor sendiri.

Mengawali karir di tahun 2000 sebagai sales door-to-door menjadi perjalanan awal berkenalan dengan

dunia sales. Bagi Margo tidak pernah kehabisan cara untuk bisa mencapai target. Bahkan Margo pernah merasakan pengalaman yang tidak pernah terlupa-kan. Saat ingin walk-in ke rumah konsumen pernah dikejar-kejar anjing di sukajadi, Bandung. Tapi hal ini sama sekali tidak membuat kapok. Margo bekerja dari sales sampai dipercayakan untuk manage kantor di salah satu agent properti. Keberuntungan berpihak kepadanya, dimana kantor yang dipercayakan tadi-nya hampir tutup berubah total. Berkat kerja keras dan keuletan, Margo berhasil meningkatkan omset kantor meningkat hingga 200%. Asalkan berusaha semua bisa tercapai, hingga Margo memutuskan untuk membuka kantor sendiri dibawah naungan Century 21 yang berlokasi di kawasan Jakarta Timur.

Pilihan mengawali bisnisnya di bawah bendera Ciputra menjadi pilihan tepat. Melihat dari Visi- Misi Bapak Ciputra sejalan dengan Misi yang dimiliki Margo yaitu berusaha untuk menciptakan entrepreneur. Marketing associates diharapkan dapat menjadi entrepreneur yang berhasil, bukan hanya di lingkup kecil tetapi sampai menjadi konsultan properti

handal. Keberadaan Brand Century 21 tidak perlu diragukan, karena selain berada di bawah naungan Ciputra Group, Century 21 sendiri berasal dari negara adikarsa Amerika yang sudah tersebar di seluruh dunia. Sistem C21 online mendukung kinerja para MA, dan Training Create yang sangat membantu para marketing untuk lebih memahami dunia properti.

Margo pun tidak lepas dari perkembangan teknolo-gi. Beliau menerapkan agar setiap marketing melek teknologi, karena perkembangan teknologi tidak pernah berhenti dan para marketing wajib mem-pelajarinya dengan adanya pelatihan khusus. Margo memanfaatkan media sosial guna mendukung kegiatan internal maupun aktivitas jual-beli.

Kesadaraan bahwa semua orang membutuhkan informasi yang cepat yang bisa di dapat dengan memanfaatkan tehknologi melalui internet. Beriklan di media cetakpun tidak ditinggalkan, hanya saja porsinya dikurangkan dan lebih difokuskan untuk beriklan di dunia digital. Semua usaha dilakukan guna meningkatkan transaksi di Century 21 Prioritas.

Harapan terbesar yang saat ini ingin dicapai untuk internal yaitu agar prestasi kantor masuk dalam TOP 10 Office serta minimal 5 Marketing Associates bisa naik pangung dalam Annual Award and Recogni-tion 2017 yang diselenggarakan oleh Century 21. Harapan untuk eksternal bisa memberikan manfaat dan menjawab kebutuhan baik untuk customer, buyer maupun investor yang bertransaksi dengan Century 21 Prioritas.

Perubahan akan selalu terjadi, tinggal bagaimana kita mengejar dengan berbagai usaha agar menjadi marketing yang lebih up-date, lebih semangat untuk mencapai target dan sama-sama membuat kantor lebih maju. Salam sukses!


CENTURY 21TIPS & TRICK

CENTURY 21CHALLENGERS CLUB

16 CENTURY 21INDONESIA

Spend time inPencaPaian dari kerja keras para Marketing Associates tidak akan pernah sia-sia. Bagi marketing yang pen-capaian target berdasarkan Personal Comission berhasil mendapatkan 100 juta selama enam bulan, berhak untuk mendapatkan reward. Kali ini destinasi yang akan dikunjungi yaitu perjalanan mengelilingi Korea Selatan, selama lima hari dari 11-15 September 2017.

Korea terkenal dengan 4 musim yang berbeda. Akan ada banyak hal unik ditemui mulai dari kebudayaan atau kebiasaan dari masyarakat di Korea, yang berbeda dengan kebiasaan orang di Indonesia. Keindahan bangunan bersejarah lengkap dengan seni budaya siap memanjakan mata para peserta yang akan berkeliling Korea Selatan. Kami ucapkan Selamat kepada para pemenang Challengers Club yang berhak berkeliling ke Korea!

1. Jojo Agustina Sujoso (Gading Boulevard)2. Verawati Gosal (Best)3. Handy Ho (Mediterania)4. Neny (Mediterania 6)5. Dewi Chen (Mediterania 3)6. Lianawati Suriadi (Asia 2)7. Feliana (Zawa 2)8. Ronaldo Halim (Signature)9. Berlin Soetioso (Signature)10. Lilis Suryani (Zawa)11. Herry Yang (Mediterania 2)12. Herlina Tanudjaja (Revival)13. Satrio Ang (Mediterania 2)14. Santy Kho (Mediterania 3)15. Cynthia Hartajo (Zawa 3)16. Kelvin Yap (Mediterania)17. Antony Yang (Mediterania 3)18. Telly Tan (Mediterania 6)19. Danny Tan (Mediterania 1)20. Edi Lim (Mediterania 9)21. Fendri Rudianto (Emerald)22. Rocky Alfian Tagah (Zawa)23. Endang Kumalasari (Prima Arcade)24. Edwin Tio (Mediterania 3)25. Irsan (Mediterania 2)26. Bunceng Ibrahim (Best)27. Tommy Lim (Mediterania 9)28. Charles Lim (Mediterania)29. Rika Sefiani (Emerald)30. Subianto Halim (Zawa 3)31. Nelsy Natio (Mediterania 3)32. Indri Lie (Mediterania 2)33. Cathalia Paskarini (Signature)

34. Kosasih Edy (Mediterania 2)35. Robert Kesuma (Signature)36. Agustinus Purwoko Edi S (Rasi Utama)37. Alkhudri Ikhwan Karmani (Rasi Utama)38. Fendy Tjie (Mediterania 3)39. Tommy Kusnarto (Best)40. Felik Aryana (Famaco)41. Fenny Setyaningsih Munandar (Liberty)42. Hendrawan (Axel)43. Bambang Sulistiyono (Best)44. A. Patma (Best)45. Halim Sinardi (Liberty)46. Adi Maukafeli (Primera)47. Yohanes Adam Setiawan (Zawa 3)48. Susita Apriani (Rasi Utama)49. T. Heny (Liberty)50. Benny Asrianto Akrin (Best)51. Siane Erly Massie (Centrum)52. Theodorus Nugroho (Sapphire)53. Maria Soendari (Titanium)54. Rotua Labora (Harvest)55. Tri Murti Setyowati (United)56. Erick Wijaya (Gading Boulevard)57. Merry Basril (United)58. Roy Wicaksana (Famaco)59. Ellys Taslim Kohar (Liberty)60. Vie Vie (Mediterania 2)

Secanggih - canggihnya Teknologi,Kedekatan Emosional denganKonsumen Tidak Kalah Penting

CENTURY 21EVENT


BANK BTN spesialis KPR merupakan salah satu bank pemerintah yang memberikan kemudahan kepada nasabahnya untuk bisa meringan-kan pembayaran, khususnya subsidi. Sampai saat ini Bank BTN merupa-kan asset ke-6 terbesar di Indonesia. Developer sudah tidak asing untuk bekerjasama dengan Bank BTN memberikan kemudahan dalam pembayaran. Pencapaian kinerja BTN melaku-kan pembiayaan 550rb unit rumahuntuk KPR di Indonesia. Keberhasilan pelayanan dititikber-atkan pada kepuasan pelanggan.Untuk dapat meningkatkan kepuasan pelanggan, selalu dilakukan peningkatan service baik secara langsung maupun inovasi dalam bisnis tekhnologi. Untuk itu Centruy 21 berkerjasama dengan Bank BTN dapat share kepada para marketing Century 21 untuk memberikan service yang berkualiatas kepada pelanggan dalam sharing yang dilaksanakan di ex-Marketing Gallery Ciputra World lt.9 bersama pembicara Jeffry perwakilan dari Bank BTN.

Tidak dapat dipungkiri perkembangan teknologi mempengaruhi perilaku nasabah. Semua transaksi, aktivitas jauh lebih mudah dan cepat dengan adanya perubahan teknologi. Nasahan Bank BTN semakin mudah untuk melakukan transaksi secara efisien, cepat dengan menggunakan online. Tetapi ber-beda halnya dengan pembelian rumah. Banyak pertimbangan penting yang harus dilihat secara langsung, fisiknya yang tidak dapat dibeli hanya dengan melihat melalui gambar yang terpampang di internet. Untuk itulah kegunaan para agent menjadi pelengkap, penentu untuk menjelaskan lebih detail listing rumah yang akan dijual/dibeli yang menjadi point utama.

Secanggih-canggihnya teknologi tetap dibutuh-

kan kedekatan emosional (intimacy) yang harus dibangun kepada konsumen. Sebagai agent properti, menjaga hubungan baik dengan buyer atau calon buyer merupakan kunci utama. Dalam pelayanan teknologi terbatas, tetapi kedekatan hubungan dengan konsumen adalah nomer 1.

Ada beberapa unsur yang berpengaruh agar hubungan dengan konsumen tetap terjaga. Pertama service quality harus dipertahankan untuk memberi-kan layanan yang berkualitas dimana respon yang cepat dan mengerti apa yang menjadi kebutuhan konsumen. Service yang baik akan mempengaruhi loyalitas konsumen. Sama halnya menjadi agent yang berkualitas dengan memiliki value dan dapat membangun hubungan baik dengan konsumen pasti tidak akan terganti dengan agent lain yang menjadi kompetitor.Karena kepuasan konsumen berpengaruh untuk peluang melakukan repeat transaksi.

Selain itu produk yang di tawarkan sudah pasti harus terbaik tanpa ada embel-embel yang berlebihan. Pelayanan yang baik pasti akan direferensikan kepada lingkungan lain. Pengertian akan produk yang diberikan harus dipahami sampai sedetail mungkin, seperti dari harga pasar, aturan pemerintah.Sehingga dapat menjawab kebutuhan konsumen mendapat-kan apa yang diinginkan. Bisnis properti dibangun berdasarkan kepercayaan (trust) dimana agent yang memiliki integritas pasti lebih dipercaya. ***

CONGRATULATIONS! TOP OFFICES & MARKETING ASSOCIATES | MIDYEAR AWARD & RECOGNITION 2017

TOP 10 OFFICESBy Unit Transaction Region 1

CENTURY 21 Zawa 2 - Kahar HalimCENTURY 21 Mediterania 3 - Dewi ChenCENTURY 21 Metro - Anthony Leodi PutraCENTURY 21 Mediterania 6 - Sandra CinCENTURY 21 Mediterania 1 - Linda WongCENTURY 21 Mediterania 2 - IrsanCENTURY 21 Asia - JunaidiCENTURY 21 Mediterania - Handy HoCENTURY 21 Mediterania 9 - Tommy LimCENTURY 21 Zawa 3 - Kahar Halim

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.


CENTURY 21 Liberty - Neti SetiasihCENTURY 21 Mediterania 5 - Rita TioCENTURY 21 Westpoint - Meiyanti Sutiono

1.2.3.

TOP 10 OFFICESBy Gross Closed Commission Region 1

CENTURY 21 Mediterania 3 - Dewi ChenCENTURY 21 Mediterania 6 - Sandra CinCENTURY 21 Mediterania - Handy HoCENTURY 21 Mediterania 1 - Linda WongCENTURY 21 Mediterania 2 - IrsanCENTURY 21 Signature - HumahwanCENTURY 21 Gading Boulevard - Jopie HoriCENTURY 21 Mediterania 9 - Tommy LimCENTURY 21 Metro - Anthony Leodi PutraCENTURY 21 Zawa 3 - Kahar Halim

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.

TOP 5 OFFICESBy Co-Broking National

CENTURY 21 Mediterania 2 - IrsanCENTURY 21 Mediterania 1 - Linda WongCENTURY 21 Metro - Anthony Leodi PutraCENTURY 21 Metro 1 - Anthony Leodi PutraCENTURY 21 Mediterania 6 - Sandra Cin

1.2.3.4.5.

TOP 5 OFFICESBy KPR Volume National

CENTURY 21 Mediterania 2 - IrsanCENTURY 21 Mediterania 3 - Dewi ChenCENTURY 21 Mediterania 1 - Linda WongCENTURY 21 Mediterania 6 - Sandra Cin CENTURY 21 Mediterania - Handy Ho

1.2.3.4.5.


CENTURY 21 Liberty - Neti SetiasihCENTURY 21 Westpoint - Meiyanti Sutiono CENTURY 21 Mediterania 5 - Rita Tio

1.2.3.


CENTURY 21 Best - WilliamCENTURY 21 Primera - Juliana Lestari

1.2.


CENTURY 21 Best - WilliamCENTURY 21 Primera - Juliana Lestari

1.2.

TOP 21 OFFICES INDONESIACENTURY 21 Mediterania 3 - Dewi ChenCENTURY 21 Mediterania 6 - Sandra CinCENTURY 21 Mediterania - Handy HoCENTURY 21 Mediterania 1 - Linda WongCENTURY 21 Mediterania 2 - IrsanCENTURY 21 Best - WilliamCENTURY 21 Signature - HumahwanCENTURY 21 Gading Boulevard - Jopie HoriCENTURY 21 Liberty - Neti SetiasihCENTURY 21 Mediterania 9 - Tommy Lim

CENTURY 21 Metro - Anthony Leodi PutraCENTURY 21 Zawa 3 - Kahar HalimCENTURY 21 Zawa 2 - Kahar HalimCENTURY 21 Rasi Utama - MirawatiCENTURY 21 Zawa - Kahar HalimCENTURY 21 Prima Arcade - Gatot SaharsoCENTURY 21 Prioritas - Margo KhusionoCENTURY 21 Emerald - Leo LayardiCENTURY 21 Westpoint - Meiyanti SutionoCENTURY 21 Asia - JunaidiCENTURY 21 Akasia - Freddy Santoso

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.

11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.

CONGRATULATIONS! TOP OFFICES & MARKETING ASSOCIATES | MIDYEAR AWARD & RECOGNITION 2017

Jojo Agustina Sujoso - CENTURY 21 Gading BoulevardHandy Ho - CENTURY 21 MediteraniaNeny - CENTURY 21 Mediterania 6Dewi Chen - CENTURY 21 Mediterania 3Lianawati Suriadi - CENTURY 21 Asia 2Feliana - CENTURY 21 Zawa 2Ronaldo Halim - CENTURY 21 SignatureBerlin Soetioso - CENTURY 21 SignatureLilis Suryani - CENTURY 21 ZawaHerry Yang - CENTURY 21 Mediterania 2Herlina Tanudjaja - CENTURY 21 RevivalSatrio Ang - CENTURY 21 Mediterania 2Santy Kho - CENTURY 21 Mediterania 3Cynthia Hartajo - CENTURY 21 Zawa 3Kelvin Yap - CENTURY 21 MediteraniaAnthony Yang - CENTURY 21 Mediterania 3Telly Tan - CENTURY 21 Mediterania 6Danny Tan - CENTURY 21 Mediterania 1Edi Lim - CENTURY 21 Mediterania 9Fendri Rudianto - CENTURY 21 EmeraldRocky Alfian Tagah - CENTURY 21 Zawa

TOP 21 MARKETING ASSOCIATESBy Personal Commission Region 1

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.

Feliana - CENTURY 21 Zawa 2Lilis Suryani - CENTURY 21 ZawaNeny - CENTURY 21 Mediterania 6Jessica Kwok - CENTURY 21 RasunaAwaludin - CENTURY 21 AsiaCynthia Han - CENTURY 21 MetroRika Sefiani - CENTURY 21 ChampionLianawati Suriadi - CENTURY 21 Asia 2Amelia Kosasih - CENTURY 21 AsiaTheodorus Nugroho - CENTURY 21 Sapphire

TOP 10 MARKETING ASSOCIATESBy Unit Transaction Region 1

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.

Fenny Setyaningsih Munandar - CENTURY 21 LibertyHalim Sinardi - CENTURY 21 LibertyT. Heny - CENTURY 21 LibertyEllys Taslim Kohar - CENTURY 21 LibertyAgung Murdhana - CENTURY 21 Westpoint


1.2.3.4.5.

Ellys Taslim Kohar - CENTURY 21 LibertyT. Heny - CENTURY 21 LibertyAndre Kurniadi - CENTURY 21 WestpointYuliana - CENTURY 21 LibertyFenny Setyaningsih Munandar - CENTURY 21 Liberty


1.2.3.4.5.

Verawati Gosal - CENTURY 21 BestBunceng Ibrahim - CENTURY 21 BestTommy Kusnarto - CENTURY 21 BestBambang Sulistiyono - CENTURY 21 BestA. Patma - CENTURY 21 Best


1.2.3.4.5.

Verawati Gosal - CENTURY 21 BestAdi Maukafeli - CENTURY 21 PrimeraBambang Sulistiyono - CENTURY 21 BestTommy Kusnarto - CENTURY 21 BestBunceng Ibrahim - CENTURY 21 Best


1.2.3.4.5.

Robert Kesuma - CENTURY 21 SignatureRonaldo Halim - CENTURY 21 SignatureCynthia Han - CENTURY 21 MetroHeny Fitriyani - CENTURY 21 Metro 1Meryanawati Sakti Djaja- CENTURY 21 Metro 1

TOP 5 MARKETING ASSOCIATESBy Unit Co-Broking National

1.2.3.4.5.

Indra Ho - CENTURY 21 Mediterania 3Kosasih Edy - CENTURY 21 Mediterania 2Sandy Thjia - CENTURY 21 Mediterania 2Awie LIm - CENTURY 21 Mediterania 6Jacob - CENTURY 21 Akasia

TOP 5 MARKETING ASSOCIATESBy KPR Volume National

1.2.3.4.5.

Berlin Soetioso - CENTURY 21 SignatureFendri Rudianto - CENTURY 21 ChampionCharles Susanto Lim - CENTURY 21 MediteraniaYohanes Adam Setiawan - CENTURY 21 Zawa 3Tri Murti Setyowati - CENTURY 21 UnitedLily Salim - CENTURY 21 Mediterania 6Indra Ho - CENTURY 21 Mediterania 3

GRAND TURBO Marketing Associate1.2.3.4.5.6.7.

Denny Ye - CENTURY 21 Mediterania

TURBO Marketing Associate1.Cynthia Hartajo - CENTURY 21 Zawa 3

Cathalia Paskarini - CENTURY 21 SignatureFendy - CENTURY 21 Mediterania 3Siane Erly Massie - CENTURY 21 Centrum

ROOKIE Marketing Associate1.2.3.4.

Jojo Agustina Sujoso - CENTURY 21 Gading BoulevardVerawati Gosal - CENTURY 21 BestHandy Ho - CENTURY 21 MediteraniaNeny - CENTURY 21 Mediterania 6Dewi Chen - CENTURY 21 Mediterania 3Lianawati Suriadi - CENTURY 21 Asia 2Feliana - CENTURY 21 Zawa 2Ronaldo Halim - CENTURY 21 SignatureBerlin Soetioso - CENTURY 21 SignatureLilis Suryani - CENTURY 21 Zawa

Herry Yang - CENTURY 21 Mediterania 2Herlina Tanudjaja - CENTURY 21 RevivalSatrio Ang - CENTURY 21 Mediterania 2Santy Kho - CENTURY 21 Mediterania 3Cynthia Hartajo - CENTURY 21 Zawa 3Kelvin Yap - CENTURY 21 MediteraniaAnthony Kho- CENTURY 21 Mediterania 3Telly Tan - CENTURY 21 Mediterania 6Danny Tan - CENTURY 21 Mediterania 1Edi Lim - CENTURY 21 Mediterania 9Fendri Rudianto - CENTURY 21 Emerald

TOP 21 MARKETING ASSOCIATES INDONESIA1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.

11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.

CENTURY 21EVENT


Dinner with The Winner

RAMADHAN telah berlalu tetapi berkah Ramadhan tetap dirasakan bagi umat yang merayakan. Century 21 Indonesia mengadakan program Reward “Berkah Ramadhan 2017”, dengan mengundang para marketing dan beberapa Member Broker dalam jamuan makan malam bersama. Acara ramah-tamah ini dilaksana di Arts Cafe Hostess Raffles Hotel-Jakarta, Rabu, 26 Juli 2017. Hadir 47 marketing yang berasal dari berbagai kator Century 21.

Bukan sekedar jamuan makan malam, tetapi acara ini dimanfaatkan untuk marketing sharing satu dengan yang lain, bahkan wadah memperluas network. Program ini diberikan bagi setiap marketing yang berhasil mencapai target Personal Commision di bulan Juni. Program ini disambut baik oleh setiap marketing untuk mencapaian target yang lebih besar lagi. Hal ini tidak menutup kemungkinan untuk marketing lain untuk mengejar ketinggalan karena akan ada banyak program menarik lainnya.

Tetap semangat!!

Berikut beberapa tips-trick dari Marketing Associates yang hadir

Pencapaian ini adalah 1 dari hasil “Pecah Telor” transaksi

properti. Marketing yang bergabung Januari 2017 ini memberikan saran untuk

marketing baru untuk fokus pada tujuan dan target, ulet

dan jangan putus asa,Semangat terus!!!

JamilahCentury 21 Grande

Mencari listing yang sesuai target, dengan harga ruko sangat miring, langsung

blast ke database dan dari proses tersebut dalam 2 minggu sudah closing.

Menurutnya ini closingan tercepat.

Merry BasrilCentury 21 United

Mencapai target dengan mendapatkan client

sebagai “Loyal Customer” yang sudah

mempercayakannyauntuk prosesjual property.

Aldri KarmaniCentury 21 Rasi Utama

CENTURY 21REWARD TRIP


CENTURY 21TIPS & TRICK


1. Kredibilitas bank

Untuk menentukan bank mana yang akan diaju-kan, sebelumnya lakukan beberapa riset kecil untuk mengumpulkan informasi mengenai bank yang akan diajukan. Bisa dengan melakukan perbandingan beberapa bank untuk mengetahui kelebihan kekuarangan dari bank. Kredibilitas dari bank tersebut perlu diperhatikan, karena menggunakan KPR bersifat jangka panjang.

2. Stabilitas suku bunga

Perhitungan suku bunga harus diperhatikan, sehingga bisa diketahui berapa dana yang dibutuhkan khusus untuk pengeluaran untuk rumah. Selain itu bisa mengatur cash flow untuk pengaturan kebutuhan yang lain.

3. Kemudahan proses pengajuan

Kelengkapan data untuk proses pengajuan KPR diperhatikan. Lengkapi data agar memenuhi

kebutuhan Bank, seperti KTP, Kartu Keluarga, Bukti Pekerjaan,, Bukti Usaha, Bukti Keuangan, dan lainnya. Supaya cepat disetujui setidaknya pemohon sudah bekerja minimal selama 2 tahun.

4. Biaya administrasi

Selain pembayaran untuk pembelian rumah, di-pastikan mendapat informasi lengkap menge-nai biaya administrasi yang diperlukan Bank seperti biaya administrasi, yang meliputi biaya provinsi, biaya administrasi bank, biaya notaris/PPAT, biaya pengecekan sertifikat, biaya pengikatan jaminan, biaya balik nama, serta biaya asuransi jiwa kredit dan kerugian kredit.

5. Lama pengajuan KPR

Pemohon perlu mengetahui waktu yang dibutuh-kan untuk mengajukan KPR, sehingga mengetahui lebih pasti dan persiapan untuk proses pembayaran. Pada umumnya proses pengajuan memakan waktu 2 minggu sampai 1 bulan. ***

Ingin Mengajukan KPR,Perhatikan Dahulu Hal-Hal PentingMEMILIKI rumah sudah menjadi hal prioritas bagi masyarakat saat ini, karena rumah merupakan kebutuhan pokok. Seperti kita ketahui saat ini harga rumah semakin melejit, semakin strategis lokasinya dekat dengan pusat perkantoran/kota semakin tinggi harga yang dipasarkan. Sehingga untuk mempunyai rumah yang diinginkan butuhkan dana yang cukup besar bahkan waktu yang cukup untuk bisa membelinya.

Tapi saat ini bank sudah banyak memberikan kemudahan pembayaran untuk dapat membeli rumah yang diingikan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Beberapa hal harus diperhatikan sebelum akhirnya bisa disetujui oleh bank untuk mendapatkan tempat tinggal yang diinginkan. Beberapa hal harus diketahui sebelum pengajuan KPR, seperti :


CENTURY 21CREATE 21

CENTURY 21OFFICE LEARNING SESSION


SETIAP orang memiliki target yang ingin dicapai dalam hidupnya. Berbagai cara dilakukan agar dapat memenuhi apa yang diinginkan. Baik target di pekerjaan, target di kehidupan atau target di keluarga. Beberapa orang dapat mencapai target dalam waktu singkat, ada juga yang memakan waktu cukup lama. Lantas setiap aktivitas yang kita hadapi pasti memiliki dampak, baik itu bersifat postitif atau-pun negatif. Sebenarnya pernahkah Anda sadari aktivitas yang dilakukan selama 1 x 24 jam apakah berjalan secara efektif? Sudahkan Anda selama 1 bulan melakukan aktivitas yang bermanfaat bagi kemajuan tempat kerja Anda? Apakah kualitas hidup Anda selama 1 tahun semakin meningkat atau malah terjadi penurunan?

Hal yang kelihatannya mendasar ini sering disepele-kan oleh banyak orang. Kita sering melakukan hal yang sama setiap hari tanpa berusaha merubah untuk mendapatkan hasil yang lebih maksimal. Pada-hal tanpa disadari waktu terus berjalan, jika kita tidak memanfaatkan waktu dengan baik, dipastikan ke-depannya akan ada penyesalan. Untuk itulah perubahan dibutuhkan untuk meningkatkan kualitas hidup.

Dalam Office Learning Session (OLS) dilaksanakan di Century 21 Prima (25/07) yang dibawakan oleh Tirfan Putera membahas betapa penting kualitas hidup dari tiap-tiap marketing, lepas dari aktivitas jual-beli atau target yang harus dicapai. Jika mengharapkan peru-bahan besar khususnya perubahan di kantor, pasti dimulai dengan perubahan kecil yang dilakukan oleh masing-masing individu yang ada di dalamnya.

Secara singkat ada beberapa point mendasar bagaimana cara untuk meningkatkan kualitas hidup dengan menciptakan momentum. Bagaimana caranya?

Pertama miliki komitmen. Dengan adanya komit-men akan memaksa diri kita untuk tetap pada track (target) yang ingin dicapai. Buatlah hal-hal (list) yang ingin dikerjakan dalam suatu waktu. Misalkan membuat detail list waktu untuk canvasing, call-in, walk-in . Tentukan target bukan hanya untuk jangka pendek tetapi tetapkan target jangka panjang. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menger-jakannya. Berkomitmenlah bukan sekedar masuk dalam list tetapi secara konsisten mengerjakannya step-by-step.

Kedua, Bagilah proses yang lebih mendetail. Jika sebelumnya list yang dibuat bersifat umum, mulai jabarkan lebih rinci kegiatan yang ingin dilakukan. Misalkan hari ini ingin bertemu dengan klien. Buat list detail untuk bertemu jam berapa sampai jam berapa, dimana, jika ada perubahan atau cancel kegiatan lain apa yang akan dilakukan. Hal ini berguna untuk mengisi aktivitas yang lebih efektif.

Ketiga, fokuslah pada proses. Jangan mengharapkan segala sesuatu dikerjakan secara cepat. Semua peker-jaan atau hasil yang besar membutuhkan proses. Tak banyak dari kita ingin mencapai sesuatu dengan hasil cepat, memudahkan segala cara. Tetapi semua butuh proses. Meskipun melewati berbagai proses, menda-patkan hasil yang besar butuh kegigihan untuk mele-wati proses dan tidak menyerah pada kondisi. Tetap fokus yang pasti akan membuahkan hasil. Menye-rah pada keadaan akan menurunkan kualitas hidup bahkan di dunia kerja.

Perubahan itu tidak mudah, butuh kerja keras, air mata, kesakitan, kepedihan, dan kekecewaan untuk menghadapi perubahan. Jika Century 21 Prima ingin ada perubahan ke arah yang lebih baik, maka setiap marketing di dalamnya harus siap menerima proses perubahan itu.

Salam dahsyat!!

Quality Time in My Life

CENTURY 21OFFICE LEARNING SESSION


SELASA, 08 Agustus 2017 pukul 11.00 wib, Century 21 Excellent mengadakan Office Learning Session (OLS) dengan materi “Jual Primary, Jual Secondary dan How to Handle Buyer” pembicara bapak Budi Al Huda (Trainer Century 21 Indonesia).

Materi tersebut diambil sehubungan dengan banyaknya Produk Primary dan Secondary yang dipasarkan dan membantu para MA juga agar mengetahui perbedaan dan trik-trik yang baik dan benar serta cara mendapatkan ilmu berjualan untuk memasarkan produk tersebut, selain itu materi How

To handle buyer juga sangat membantu untuk para MA agar bisa maintenance atau menjaga silaturahmi dengan buyer2nya sehingga sampai tejadi closing.

Office learning ini dihadiri oleh hampir seluruh MA Century 21 Excellent, dalam training ini juga diadakan sesi sharing dan tanya jawab seputar materi tersebut. Dengan diadakannya office learning ini diharapkan MA Century 21 Excellent bisa lebih produktive serta semakin termotivasi.

Office LearnignSession selesai pada jam 15.30 dan diakhiri dengan penyerahan sertifikat dan sesi foto bersama. ***

Jual Primary, Jual Secondarydan How To Handle Buyer

CENTURY 21CREATE21


Sebagai agent properti yang profesional dibutuhkan pembekalan dan yang kuat, guna menghadapi kodisi properti yang beberapa tahun belakangan sempat menurun. Oleh karena itu, setiap agent yang baru bergabung dengan Century 21 diberikan dasar pembelajaran yang sama selama empat hari berturut-turut untuk dijelaskan lebih dalam mengenai istilah dalam dunia broker proeprti, perhitungan komisi, melakukan proses listing serta kiat untuk menghadapi konsumen. Semua pembelajaran dikemas dalam Training Create Century 21.

Training Create angkatan 398 dilaksanakan dari 25-28 Juli 2017. Training diadakan di Hotel Grand Sovia, Bandung. Peserta yang mengikuti training terdiri dari beberapa kantor cabang Century 21, yaitu Betsy Melita Sanjaya (Liberty), Dewi Sakti Mulatsih (Liberty), Irenne Jane Alice Lekatompessy (Liberty), Lily Deviani Hidayat Lie (Liberty), Michael

Djaja Sutedja (Liberty), Wenny Fauzia (Liberty), Dewi Sukma Nurnisa (Maskar Group), Anthony Erjani(Mediterania 5), Riki Fitria Kusumah (Mediterania 5), Setiawati (Mediterania 5), Yustina Gunawan (Mediterania 5),

Hary Tjandradinata (Westpoint), Lanny Tjahjanti Gunawan (Westpoint), Soe Herry Susanto (Westpoint).

Welcome to New MemberCENTURY 21 Indonesia !

Training Create angkatan 397 dilaksanakan dari 18-21 Juli 2017. Training diadakan di DBS Tower, Ciputra World 1 lt. 9. Peserta yang mengikuti training terdiri dari beberapa kantor cabang Century 21, yaitu Bruri Bahagia (Excellent), Muhamad Burhanuddin (Excellent), Syofinar Nurmaini Karwitha (Excellent), Wiwik Widiastuti (Excellent), Agape Christofer Yohanes (Gading Boulevard), Ivan (Gading Boulevard), Ngo Lina S.Gunawan (Gading Boulevard), Lili

Handra (Gading Boulevard), Andy Bahruna W (Permata), Edy Handaya(Prestige), Ratnajati (Prestige), Rokhman Dwi Hastanto (Prestige), Yongki Tanuwijaya(Prestige), Arinda Denis Sutedi (Revival), Erwyn Saputra (Revival), Sherly Aprilia (Revival), Edi Sugandi (South Wing), Pangungkapon Eko.P (Zawa), Susanpin Widjaja (Zawa), Teddi Susanto

(Zawa), Yulius Sumendap (Zawa), Dian Puspitasari (Zawa 2), Fitriah Dena Ningsih (Zawa 2), Dra Evi Zanora,Apt (Zawa 3), Michaella Mona Meidia (Zawa 3), Famanita Wahono (Titanium), Diana (Titanium).

CENTURY 21CREATE21


Training Create angkatan 399 dilaksanakan dari 9-11 Agustus 2017. Training diadakan di Century 21 Metro. Peserta yang mengikuti training terdiri dari Century 21 Metro dan Century 21 Metro 1, yaitu Arif Eki Widjaya, Elfrida JTampubolon, Lie Peter, Margareta C.Meilanny Y, Paramitha Dewi Jayanti, Ronald Johanes Worotikan, Sunarti,

Supriyanto, Yenni, Yohana Avila Nawang W, Yulia Wati, Eddi Syahli, Harry Lasandy, Irwan, Lisa Fransiska, Susan Agustin Suhendar, Triphosa Smaartje Letlora.

Training Create angkatan 400 dilaksanakan dari 22-25 Agustus 2017. Training diadakan di DBS Tower, Ciputra World 1 lt. 9. Peserta yang mengikuti training terdiri dari beberapa kantor cabang Century 21, yaitu Ratna Wiranti (Ambasador), Norton (Buana Mas), Erlenih Metasari (Champion), Susanni Widjaja (Champion), Michael Shaladi

Pomantow (Excellent), Billy Hanara (Gold), Desica Jingga (Gold), Levie Marimba (Gold), Stephanus Ridwan (Gold), Tjhin Meidita (Gold), Mayke Randa (Harvest@Jababeka), Rosaline Situmorang (Harvest @Jababeka), Indra Amrullah (Prioritas), Rinaldi (Prioritas), Sutrisno (Prioritas), Julita Wardani K (Revival), Iwan Rochmulyadi (Sapphire), Masniari

Sunny Partogi (Signature), Effri Donald Harahap (South Wing), Didik Setiyawan (Zawa 2),Peter Martinus Leonardy (Zawa 2).

What is YourNext Big Move? with CENTURY 21

your next move will leave a Mark

CENTURY 21INSPIRATION


SUKSES adalah kata pasti yang selalu ada dari semua keinginan manusia normal. Bahkan mungkin tidak ada yang tidak menginginkan kesuksesan sekalipun takaran sukses di setiap orang bebeda. Namun ada satu hal yang selalu ada dalam kesuksesan yang diinginkan oleh setiap manusia yaitu perubahan ke arah yang lebih baik.

Jika seseorang menginginkan kesuksesan dalam financial berarti harus ada perubahan penghasilan menjadi lebih baik. Jika ada yang menginginkan kesuksesan dalam kesehatan, harus ada peruba-han kondisi kesehatan menjadi lebih baik. Begitu juga halnya dengan kesuksesan lain yang diinginkan semua orang.

Dengan demikian kita dapat memahami bahwa sukses bukanlah sebuah tujuan melainkan sebuah proses atau perjalanan hidup dengan peruba-han kearah yang lebih baik. Perubahan merupakan suatu hal yang pasti terjadi dalam hidup semua manusia, bahkan ada yang mengatakan : “Satu- satunya yang tetap dalam kehidupan adalah perubahan itu sendiri”.

Mau tidak mau pasti kita akan mengalami perubahan baik secara sadar ataupun tidak sadar. Dalam tulisan sebelumnya saya pernah mengajak

untuk memahami perubahan dalam hidup. Kita harus berubah secara sadar, agar kita dapat mengarahkan perubahan hidup kita kearah yang kita inginkan.

Untuk bisa berubah kearah yang lebih baik ada satu cara yang cukup sederhana, yaitu cara pandang dan sikap yang sebenarnya dapat dilakukan oleh semua orang.

Dalam kehidupan sehari-hari akan selalu ada masalah masalah kecil ataupun besar yang dialami oleh setiap orang, setiap kelompok ataupun team kerja. Pada saat perjalanan menuju tempat kerja ataupun aktifi-tas sehari-hari lainnya, mungkin saja mendapat

halangan atau keadaan yang tidak sesuai dengan keinginan dan rencana kita.

Contohnya kehabisan tiket pada saat hendak menon-ton film di bioskop. Ada 2 (dua) cara pandang yang selalu bisa menjadi pilihan kita. Bisa mencari penyebab mengapa kita kehabisan tiket. Mungkin karena datang terlambat dan terus mengarah kepada penyebab mengapa kita terlambat. Mungkin bisa disebabkan karena kita harus menunggu pasangan yang datang terlambat dan bisa berlanjut dengan menyalahkan pasangan kita

Fokus pada Solusi bukan Masalah Budi Alhuda

Corporate Trainer

CENTURY 21INSIRATION


dan seterusnya. Tanpa kita sadari kita dengan tidak sadar sudah menciptakan masalah baru sementara masalah yang ada belum ada solusi. Atau mungkin kita bisa memikirkan hal apa yang bisa kita lakukan untuk tetap bisa menonton film yang kita inginkan, mungkin dengan mencari jadwal film dijam yang berbeda atau kita dapat mencari di bioskop lain, dan seterusnya. Kita masih memiliki kemungkinan untuk menjalani hari dengan baik walaupun ada permasalahan.

Dua hal yang sangat berbeda dalam cara pandang dan bersikap terhadap masalah yang sama. Hal ini bisa terjadi dalam semua permasalahan dalam hidup, baik permasalahan kecil maupun masalah yang sangat serius. Seharusnya kita dapat memilih untuk bersikap dan cara pandang “fokus pada solusi bukan pada masalah”.

Hal sederhana ini bisa membuat kita ber-ubah menjadi lebih baik dalam segala hal, dan tanpa kita sadari kita sudah menjalani kehidupan dengan perubahan ke arah yang lebih baik. Dan itu yang kita sebut dengan “Sukses”.

Sudahkah kita berubah kearah yang lebih baik ?

Good Luck and Happy Selling.

CENTURY 21EVENT


Perwakilan dari Century 21 Asia- Pasific, Mr. Ronald Wang dan Jason Wang menjalankan agenda untuk visit ke Century 21 Indonesia di DBS Tower, lantai 9 pada Selasa, 8 Agustus 2017. Tujuan maksud

kedatangannya sebagai agenda rutin tahunan membahas perkembangan properti yang terjadi di Indonesia, perkembangan para broker dan agent di Century 21 Indonesia. Setelah visit ke kantor pusat,

perjalanan dilanjutkan dengan mendatangi salah satu kantor di kawasan Bekasi, Century 21 Metro.Dalam diskusi singkat membahas perkembangan properti. Kondisi properti di Indonesia

masih lebih baik dibandingkan dengan kondisi properti di Asia lain.Semoga perubahan properti terus meningkat ke arah yang lebih baik.

Century 21 kembali meresmikan kantor baru yang berlokasi di kawasan Gading Serpong, Century 21Champion yang dinaungi oleh Ng Liang Seng sebagai Member Broker. Dengan pemotongan pita maka

kantor Century 21 Champion resmi dibuka pada 9 Agustus 2017. Diharapkan dengan adanya pembukaankantor ini, semakin ikut meningkatkan perubahan khususnya dalam broker properti.

Semangat, salam sukses dan salam closing!

Century 21 Asia-Pasific visit to Jakarta

Congratulations and Best Wishes for Grand Opening Century 21 Champion!

CENTURY 21LEGAL


SERTIPIKAT SEBAGAI TANDA BUKTI HAK YANG KUAT ATAS TANAHTANAH merupakan asset yang berharga sebagaimana asset-asset lainnya baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak yang sangat perlu untuk dipertahankan haknya dan oleh karena itu diper-lukan suatu tanda bukti hak yang dapat dijadikan sebagai alat bukti dan sebagai dasar kepemilikan. Dasar kepemilikan hak atas tanah adalah Sertipikat. Sertipikat adalah surat tanda bukti hak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 Ayat (2) huruf C Undang -Undang Nomor 5 tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria.

Mengapa Sertipikat disebut sebagai alat bukti dan sebagai bukti kepemilikan hak atas tanah yang kuat? Apakah dengan pemilikan yang kuat, sertipikat tersebut tidak dapat diganggu gugat? Bagaimana kedudukan seseorang yang menggugat Sertipikat yang diterbitkan secara sah? Untuk menjawab hal itu tulisan ini dibuat dengan mengkaji berbagai keten-tuan peraturan perundangan yang berkaitan dengan hak kepemilikan atas tanah.

Sertipikat sebagai tanda bukti hak atas tanah yang kuat harus melalui prosedur/ tahapan pendaftaran tanah (untuk pertama kali penerbitan sertipikat) yaitu :

1. Pengumpulan dan pengolahan data fisik;2. Pembuktian hak dan pembukuan;3. Penerbitan sertipikat;4. Penyajian data fisik dan data yuridis;5. Penyimpanan daftar umum dan dokumen.

Yang berhak menyelenggarakan pendaftaran tanah adalah Badan Pertanahan Nasional (BPN), dan hak-hak atas tanah yang wajib didaftarkan adalah :

a. Bidang-bidang tanah yang dipunyai dengan Hak Milik, Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai;b. Tanah Hak Pengelolaan;c. Tanah Wakaf;d. Hak Milik atas Satuan Rumah Susun;e. Hak Tanggungan; danf. Tanah Negara.

Sertipikat diterbitkan untuk kepentingan peme-gang hak yang bersangkutan sesuai dengan data fisik dan data yuridis yang telah didaftar dalam buku tanah. Apabila sertipikat telah melewati tahapan dan proses tersebut diatas, sertipikat tanah yang diter-bitkan oleh BPN telah memiliki kekuatan hukum, sehingga Sertipikat merupakan tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat mengenai

data yuridis dan data fisik yang termuat didalamnya, sepanjang data yuridis dan data fisik tersebut sesuai dengan data dalam surat ukur dan buku tanah yang bersangkutan.

Sertipikat yang telah diterbitkan secara sah dan benar masih dimungkinkan untuk adanya gugatan / keberatan dari pihak ketiga / pihak lainnya, apabila pihak ketiga / pihak lainnya tersebut menga-jukan dalam jangka waktu paling lama 5 (lima) tahun terhitung sejak sertipikat tersebut diterbitkan. Hal ini sesuai dengan Pasal 32 Ayat (2) Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997, tentang Pendaftaran Tanah, yang disebutkan bahwa dalam hal suatu bidang tanah yang sudah diterbitkan sertipikat secara sah atas nama orang atau badan hukum yang mem-peroleh tanah tersebut dengan itikad baik dan secara nyata menguasainya, maka pihak lain yang merasa mempunyai hak atas tanah itu tidak lagi dapat menuntut pelaksanaan hak tersebut apabila dalam waktu 5 (lima) tahun sejak diterbitkannya sertipi-kat itu telah tidak mengajukan keberatan secara tertulis kepada pemegang hak sertipikat dan Kepala Kantor Pertanahan yang bersangkutan atau pun tidak mengajukan gugatan ke Pengadilan mengenai penguasaan tanah atau penerbitan sertipikat tersebut.

Sertipikat sebagai alat pembuktian yang kuat berdasarkan ketentuan tersebut diatas tidak lantas menghilangkan adanya tuntutan / gugatan selama jangka waktu 5 (lima) tahun dan juga belum memberikan kepastian hukum hak atas tanah, dimana hal ini dimungkinan walupun sudah terbit sertipikat namun masih ada kemungkinan tuntutan. Hal ini berbeda dengan Negara lain yang menga-nut konsep hukum yang berbeda dengan Indonesia, dimana apabila sudah terbit “Sertipikat”, maka sudah tidak dibuka kemungkinan adanya gugatan/ potensi gugatan, hal ini disebabkan perolehan hak sampai dengan penerbitan hak atas tanah tidak semudah di Indonesia. ***

SERVIKS atau leher rahim, rentan terhadap infeksi Human Papilloma Virus (HPV). Human Papilloma Virus (HPV) adalah sekelompok virus yang dapat menyebab-kan kanker serviks.

Apakah kita berisiko terinfeksi HPV ?Siapapun beresiko terinfeksi HPV, karena HPV adalah virus yang mudah menular. Cukup sekali kontak untuk terinfeksi HPV. Penularan HPV bisa secara sek-sual maupun non-seksual (jari, pakaian, alat-alat, ibu ke bayi baru lahir).

Bagaimana Melindungi Diri dari Kanker Serviks ?

Vaksinasi HPV• WHO menyatakan vaksin HPV dapat diberikan

pada anak laki-laki dan perempuan sejak usia 9-10 tahun.

• Anak-anak remaja lebih rentan terhadap infeksi HPV, maka sebaiknya vaksinasi diberikan secara dini saat masih anak-anak dan remaja.

Pencegahan SekunderSkrining kanker serviks tidak mencegah infeksi HPV, tetapi secara sekunder dapat mencegah kasus kanker serviks dan kematian jika wanita dengan hasil skrining abnormal menerima pengobatan dan follow-up yang baik. Dengan skrining, kelainan pada serviks dapat terdeteksi lebih awal. Apabila sudah divaksin, wanita tetap harus menjalani skrining secara rutin dengan jadwal yang dianjurkan oleh dokter.

Skrining yang standar untuk lesi pra-kanker dan kanker serviks adalah tes pap (Pap Smear). Pilihan pemerik-saan lain yang lebih sederhana dengan hasil yang cepat, cukup baik, dan relatif murah adalah IVA (Inspeksi Visual Asam asetat). IVA telah menjadi program pemerintah dan dapat dilakukan di pusat kesehatan primer seperti klinik & rumah sakit.***

CENTURY 21HEALTH


PASTIKAN DIRI ANDA TERHINDAR DARI KANKER SERVIKS

Sumber : MacKay HT. Gynecologic Disorders. Chapter 18 inMCphee SJ, et al. , Current Medical Diagnosis and Treatment 2013.52nd

Edition. New York: McGraw-Hill Medical; 2013., Humman Pap-illoma Virus: WHO Position Paper, October 2014. 89th Year

No. 43, 2014, 89, 465fi492.

“Setiap harinya, 26 wanitaIndonesia meninggal karena kanker serviks, dan setiap hari 58 kasus baru kanker serviks ditemukan. Hampir 70%nya sudah dalam stadium lanjut.”Human Papilloma Virus

Artikel by Ciputra Hospital

CENTURY 21GALLERY ACTIVITY



CENTURY 21NEW OFFICE

OFFICE EVENT

Penandatanganan kerjasama Century 21Indonesia dalam memasarkan Vasanta di Hall

Senayan City (Kamis,27/7/17) yang dihadiri oleh 300 marketing dari Century 21 yang antusis

untuk menjual projek ini.

Acara Outbound Century 21 Dewi Jaya yang bertemakan Maju bersama,Sukses bersama,

Berlokasi di Pantai Anyer dan diikuti olehMB, MA dan keluarga.

Sabtu, 22 Juli 2017, Century liberty menyelengga-rakan acara halal bihalal yang merupakan agenda

tahunan yang rutin diadakan. Selain acara bermaaf-maafan setelah menunaikan ibadah

puasa di bulan ramadhan, dalam acara ini rekan-rekan marketing dapat mengikuti keseruan fun games yang dilakukan berkelompok, hal yang

menjadi keunikan dalam acara halal bihalal yang diselenggarakan oleh Century21 Liberty ini adalah adanya tradisi bertukar makanan lebaran atau yang sering disebut kakaren dalam bahasa sunda. Selesai mengikuti fun games marketing dapat menikmati hidangan yang di bawa oleh

masing-masing marketing. Acara yang dilaksana-kan di pelataran lantai 1 gedung Century21 liberty

ini bertujuan untuk lebih meningkatkan solidaritas dan kekompakan marketing.

Terimakasih untuk partisipasi Bapak/Ibu yang telah mengikuti Uji Kompetensi LSP tahap 3 yang

diselenggarakan di Century 21 Training Center, DBS TowerLt. 9, Ciputra World 1, Jakarta Selatan

(28/07/17)

Jl. Jalur Sutera Kav 16 A No. 10,Kunciran - Pinang, Kota TangerangBanten 15143

Member Broker: Bpk. Stephanus Ridwan

021 2921 1661email. [email protected]

Gold

Jl. MT. Haryono No. 468 Rt. 06 Rw. 02Kel. Sarirejo Kec. Semarang Timur 50124

Member Broker: Ibu. Cecillia Astrid Widjaya

024 355 2106email. [email protected]

OFFICE ACTIVITY

Suku Bunga KPR Primary

7.25%�xed 2 tahun

7.5%�xed 3 tahun

7.99%�xed 5 tahun

Suku Bunga KPR Secondary

BEBAS PENALTY setelah masa �xed + / + 1 tahun

7.5%�xed 2 tahun

8%�xed 3 tahun

8.25%�xed 5 tahun

Miliki rumah dengan KPR CCB Indonesia

Agustus - September 2017 - CENTURY 21cdn.century21.co.id/assets/news/The_Winner_News_edisi... ·...

Documents

Transcript of Agustus - September 2017 - CENTURY 21cdn.century21.co.id/assets/news/The_Winner_News_edisi... ·...