TUGAS AKHIR

PENENTUAN HARGA JUAL RUKO

BERDASARKAN ANALISIS FINANSIAL

Diajukan sebagai syarat untuk menempuh ujian sarjana di Fakultas Teknik Jurusan Teknik

Universitas Kristen Maranatha Bandung

Disusun oleh :

MONALIANSARI . P.

NRP : 9921083

Pembimbing :

SONNY SITI SONDARI,Ir.,MT

UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA

FAKULTAS TEKNIK JURUSAN TEKNIK SIPIL

BANDUNG

2004

i

SURAT KETERANGAN TUGAS AKHIR

Sesuai dengan persetujuan dari Ketua Jurusan Teknik Sipil, Fakultas

Teknik Universitas Kristen Maranatha, melalui surat No.249/TA/FTS/UKM/VIII/

2003 tanggal 11 Agustus 2003, dengan ini saya selaku Pembimbing Tugas Akhir

memberikan tugas kepada :

Nama : Monaliansari Pakpahan

NRP : 9921083

Untuk membuat Tugas Akhir dengan judul :

PENENTUAN HARGA JUAL RUKO BERDASARKAN ANALISIS

FINANSIAL

Pokokpokok pembahasan Tugas Akhir tersebut adalah sebagai berikut :

1. Pendahuluan

2. Tinjauan Pustaka

3. Studi Kasus

4. Analisis Masalah

5. Kesimpulan dan Saran

Halhal lain yang dianggap perlu dapat disertakan untuk melengkapi penulisan

Tugas Akhir ini.

Bandung, 11 Agustus 2003

Sonny Siti Sondari, Ir., MT. Pembimbing Tugas Akhir

ii

SURAT KETERANGAN SELESAI TUGAS AKHIR

Yang bertanda tangan dibawah ini, selaku Pembimbing Tugas Akhir dari :

Nama : Monaliansari Pakpahan

NRP : 9921083

Menyatakan Bahwa Tugas Akhir dari Mahasiswa diatas dengan judul :

PENENTUAN HARGA JUAL RUKO BERDASARKAN ANALISIS

FINANSIAL

dinyatakan selesai dan dapat diajukan Ujian Sidang Tugas Akhir (USTA)

Bandung, 9 Februari 2004

Sonny Siti Sondari, Ir., MT., Pembimbing Tugas Akhir

iv

PRAKATA

Puji dan Syukur Penulis Panjatkan kepada Yesus Kristus, atas kasih dan

bimbingan-NYA penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini.

Sesuai dengan syarat kurikulum yang berlaku pada Fakultas Teknik

Jurusan Teknik Sipil Universitas Kristen Maranatha, penyusunan Tugas Akhir

yang berjudul PENENTUAN HARGA JUAL RUKO BERDASARKAN

ANALISIS FINANSIAL disusun sebagai syarat untuk menempuh ujian

sidang Tugas Akhir guna memperoleh gelar sarjana Teknik Sipil pada Universitas

Kristen Maranatha.

Dalam Tugas Akhir ini, akan dibahas mengenai penentuan harga jual ruko

berdasarkan analisis finansial .

Penulis menyadari bahwa Tugas Akhir ini masih jauh dari sempurna,

mengingat keterbatasan waktu dan kemampuan penulis. Oleh karena itu, penulis

mengharapkan kritik dan masukan agar dapat diperbaiki di masa mendatang.

Pada kesempatan ini, penulis mengucapkan terima kasih kepada :

1. Ibu Sonny Siti Sondari, Ir., selaku Pembimbing yang telah banyak

memberikan bimbingan dan pengarahan selama penyusunan Tugas Akhir

ini.

2. Bapak V. Hartanto, Ir., M.Sc Bapak Maksum Tanubrata, Ir., MT dan

Bapak Yohanes Lim Adianto, Ir., MT., selaku penguji yang telah banyak

memberikan saran dan masukan selama seminar isi dan seminar judul.

3. Ibu Asriwiyanti, Ir., MT selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil, Fakultas

Teknik Universitas Kristen Maranatha, Bandung.

v

4. Ibu Rini I. Rusandi, Ir., selaku Koordinator Tugas Akhir Fakultas Teknik

Universitas Kristen Maranatha, Bandung.

5. Bapak Maksum Tanubrata, Ir., M.Sc. selaku Dosen Wali yang telah

banyak memberikan bimbingan dan pengarahan selama masa studi

penulis.

6. Seluruh Staff Tata Usaha Fakultas Teknik Jurusan Teknik Sipil

Universitas Kristen Maranatha.

7. Yang tercinta Mama dan Papa, Ade-adeku tersayang : Elcy dan Muel,

Tante Trie, yang telah memberikan dukungan dan doa yang sangat

berharga.

8. Kaka-kaka dan Ade-Ade di Zukma yang selalu mengasihiku : Echi,

Ai,Dinda, Uwy, Mona, Dona, Edet, Yuan dan Adeku yang paling cilik

Alaa yang selalu mendukung dalam suka dan duka.

9. Intan, Anita, Abee, Melly, Clara dan Ratna yang telah banyak membantu

penulis selama penyusunan Tugas Akhir.

10. Kode , Bambang, ARomi, Ricath dan Anto yang ngebantuin cari data-

data buat tugas akhir ini.

11. Anak-anak RODENSON yang banyak membantu transportasi

penyerahan draff.

12. Dody+csnya, Denley, dan temen-teman angkatan 1999 juga Rinto dan

teman-teman 2000 yang banyak membantu.

vi

13. Akhir kata, semoga Tugas Akhir ini dapat bermanfaat baik bagi penulis

sendiri, Mahasiswa, Universitas, maupun bagi dunia pendidikan

khususnya bidang Teknik Sipil.

Bandung, 9 Februari 2004

Monaliansari Pakpahan 9921083