5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 1/5

 

CDXWD

HEWDK VYD_I’DB KDVIAKDL

KA= 74!HVK-@UI!SI!?>>2

Xekxdkg

VDLE DKH LEDVE ODFJ 

(ءفجألغ نغ ءإلشبئرئج"

ىألخذفء منخذفء ء ىشة

Hewdk Vydri’db Kdviakdl, vexeldb=

@eki`odkg  = d+ odbwd hdld` dvydrdjdx oerje`odkg vudxu jeouxubdk mudl oeli

vudxu dvex ukxuj je`uhidk ~e`oeli `ekyewdjdk je`odli dvexje~dhd ~ekmudl, ydkg hiveoux hekgdk Vdle dkh Ledve Odfj :

o+ odbwd hdld` rdkgjd `e`ekubi jeouxubdk `dvydrdjdx xerveoux,

hi~erlujdk dxurdk Vdle dkh Ledve Odfj ydkg vevudi hekgdk ~rikvi~

vydridb:

f+ odbwd oerhdvdrjdk ~erxi`odkgdk veodgdi`dkd hi`djvuh hdld`buruc d hdk buruc o, Hewdk Vydri’db Kdviakdl @dmeliv Uld`d

Ikhakevid `e`dkhdkg ~erlu `ekexd~jdk cdxwd xekxdkg Vdle dkh 

 Ledve Odfj ukxuj himdhijdk ~eha`dk+

@ekgikgdx  = 4+ Cir`dk Dlldb VWX+, dkxdrd ldik=

d+ TV+ Dl-@dihdb Z5P= 4

دهفعـفئة ءهقلﹳؤ ءهمنؤ م آلذفىبء ئه آلﹳؤب آل+++ “Bdi ardkg-ardkg ydkg oeri`dk, ~ekubildb djdh-djdh ixu‣‐ 

o+ TV+ dl-Tdvbdvb Z?2P= ?3

يهﹳفـفء تذبـإبشء من ذألخ نىبإ ،هذبـإبشء ةةﹳؤب آل ئنهءرخإ ةﹳفئﹳقمألنألـء+

“Vdldb veardkg hdri jehud wdkixd ixu oerjdxd, ‒Bdi dydbju$

 D`oilldb id veodgdi ardkg ydkg oejermd "~dhd jixd), jdrekd

vevukggubkyd ardkg ydkg ~dlikg odij ydkg jd`u d`oil ukxuj oejermd "~dhd jixd) dhdldb ardkg ydkg judx ldgi hd~dx 

hi~erfdyd’+‐ 

f+ TV+ dl-Jdbcii Z42P= 77

ءذبﹳؤ وألﹳوع تـذحتئﹳف ةـئش هﹳف ﹳغئﹳق @uvd oerjdxd= /Mijdldu jd`u `du, kivfdyd jd`u `ekgd`oil

u~db ukxuj ixu+/

5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 2/5

 

 74 Vdle dkh Ledve Odfj 

Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI

?

h+ TV+ dl-OdtdrdbZ?P= ?75

لؤﹳخكىب ءفوو ءفـجألغ لخذم ءفذةئ“Hdk Dlldb xeldb `ekgbdldljdk mudl oeli hdk `ekgbdrd`jdk

riod‐+

e+ TV+ dk-KivddZ8P= ?9

آل ئ ؤﹳآل هئ ءفىبذآلم أنمهءـ إلﹳ تإـكوهءـ ؤﹳنهءفﹳكى ةألمكى ةئفـجئظك إإلىب ؤﹳن تكهنﹳىكمن ـزءذت مع تجئرت

“Bdi ardkg-ardkg ydkg oeri`dk, mdkgdkldb jd`i vdlikg

`e`djdk bdrxd vevd`d`u hekgdk mdldk ydkg odxil, jefudli

hekgdk mdldk ~erkidgddk ydkg oerldju hekgdk vujd vd`d-

vujd hi dkxdrd jd`u+‐

?+ Bdhixv-bdhixv Kdoi vbdlldlldbu dldibi wdvdlld`, dkxdrd ldik=

d+ Bdhixv Tuhvi riwdydx I`d` dl-Oujbdri, Db`dh, Ioku @dmdbhdri Dou Burdirdb "xejv dl-Oujbdri), Kdoi oervdohd= 

جبكـ ؤﹳعظﹳ ة=ثﹳالﹳثﹳتـ ؤﹳنئ خصنهى آل هم ءفـفألئنت=قﹳئغﹳ ءف عض لبكىبثى طﹳرج ،لجبكـ ةئع خذء قﹳإﹳكﹳكﹳ ثﹳنمو ،لجبكـ"ؤي خوﹳل ةئشن(

هذبﹳؤ وظع آل ىﹳفل ومن ﹳقهبشئﹳق ءذأل "ءفجحئجيجلءه(ءشبإـبذ ؤﹳب“Dlldb Vuobdkdbu wd Xd'dld oercir`dk= “Dhd xigd jela`~aj 

 ydkg Dju `e`uvubi `erejd ~dhd Bdri Jid`dx kdkxi+ ^erxd`d,

ardkg ydkg oervu`~db dxdv kd`d-Ju ldlu id

`ekgjbidkdxikyd+ Jehud, ardkg ydkg `ekmudl ardkg `erhejd

"oujdk ouhdj oelidk), ldlu id `e`djdk "`ekgd`oil)

jeukxukgdkkyd+ Jexigd, ardkg ydkg `e`~erjermdjdk

veveardkg, ldlu id `e`ikxd ~ejermd ixu `e`ekubi

jewdmiodkkyd, vehdkgjdk id xihdj `e`odydrjdk u~dbkyd+‐

o+ Bdhixv _iwdydx Ioku @dmdb hdri Ioku U`dr, odbwd Kdoi

oervdohd= 

وقذع لر آل ـنﹳؤ ﹳكجﹳق هذبﹳؤ ذألبألـء ءهظعﹳؤ+“Oerijdkldb u~db ~ejermd veoelu` jerikgdxkyd jerikg+‐

f+ Bdhixv riwdydx Doh dr-_d}}dt hdri Dou Burdirdb hdk Dou

Vd’ih dl-Jbuhri, Kdoi v+d+w+ oervdohd= 

بﹳؤ ونوعألـوﹳق ءذألبﹳؤ ذبـإبشء منهذ +“Odrdkg vid~d `e`~ejermdjdk ~ejermd, oerixdbujdkldb

u~dbkyd+‐

h+ Bdhixv riwdydx Db`dh, Dou Hdwuh, hdk Dh-Hdrutuxbki hdri

Vdnh Iok Doi Wdttdvb "xejv Dou Hdwuh), id oerjdxd=

5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 3/5

 

 74 Vdle dkh Ledve Odfj 

Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI

6

رعشئنل عجضفء من ةئفـنئاكمئ نكـذي ءـألجز ةنئ عوﹳ ءفشهءقنمهئ ،قﹳمهئنئ جشهغ ء صوىب ءف عوﹳألو لأفو لشوىبى عم دﹳفل لؤﹳنذنئ

+ؤﹳنـ نكـذآل هئ ةذﹳهجـ ؤﹳل قغتـ“Hulu jd`i `ekyewdjdk xdkdb hekgdk "odydrdk) bdvil

 ~erxdkidk ydkg xu`oub hi ~ikggir velajdk hdk ydkg xu`oub hi

odgidk ydkg hidliri dir: `djd, _dvululldb `eldrdkg jd`i

`eldjujdk bdl xerveoux hdk `e`erikxdbjdk dgdr jd`i

`ekyewdjdkkyd hekgdk e`dv dxdu ~erdj+‐ 

e+ Bdhixv Kdoi riwdydx Xir ih}i hdri ‒D`r oik ‒Duc= 

خـوص إلىبإ  ئ خذم خالﹳإل ؤﹳل ؤﹳخكىب خذءنئءﹳفصوـز بئئض ةألم ءفـنشونحئ

+لءفـنشونهنﹳ عوﹳ شذلظهى إإلىب شذظئ خذم خالﹳإل ؤﹳل ؤﹳخكىب خذءنئ

“^erhd`didk hd~dx hildjujdk hi dkxdrd jdu` `uvli`ikjefudli ~erhd`didk ydkg `ekgbdrd`jdk ydkg bdldl dxdu

`ekgbdldljdk ydkg bdrd`: hdk jdu` `uvli`ik xerijdx hekgdk

vydrdx-vydrdx `erejd jefudli vydrdx ydkg `ekgbdrd`jdk ydkg

bdldl dxdu `ekgbdldljdk ydkg bdrd`+‐

6+ Im`d’ uld`d xekxdkg jeoalebdk `eldjujdk djdh vewd `ekyewd+

8+ Jdihdb Citib=

ةإلـء تﹳالنئعنـفء ق كصألﹳءئهن آلذخت ﹳوع ـكألفد غىبر آل ـنﹳؤ إلىبإ تخئ +“^dhd hdvdrkyd, ve`ud oekxuj `ud`dldb oaleb hildjujdk

jefudli dhd hdlil ydkg `ekgbdrd`jdkkyd+‐

@e`~erbdxijdk  = 4+ ^ekhd~dx ~drd uld`d: dkxdrd ldik=

d+ Dl-Vydird}i, dl-@ubdh}h}do, mu} I Jixdo dl-Imdrdb bdl+ 698= 

تخئجنـفء غقئمنـفء ﹳوع تجئبإلـء رـفع حهر آل+++ﹳفإ ﹳتبئخـفء نىبأللنئألعألـء ﹳوع غألجـفء رـفع حئب ئنﹳوﹳق ،نئألعألـء ﹳفإ تبئخـفئﹳك غقئمنـفء

+قغلبج ؤﹳنـ آل رهح عفـر ءـإلبئجت عوﹳ ءفـنمئ“Oaleb `eldjujdk djdh imdrdb "vewd `ekyewd) dxdv `dkcddx 

 ydkg hioalebjdk‣ jdrekd je~erludk xerbdhd~ `dkcddx vd`d

hekgdk je~erludk xerbdhd~ oekhd+ Aleb jdrekd djdh mudl oelidxdv oekhd hioalebjdk, `djd vuhdb vebdruvkyd oaleb ~uld

djdh imdrdb dxdv `dkcddx+‐

o+ Ioku Tuhd`db, dl-@ugbki, SIII !7= 

+ةألغ ءفـنمئقغ ،لءفـنمئقغ ةنمضفﹳت ءـألعألئن"ءإلبئجت)قﹳه“Imdrdb dhdldb mudl oeli `dkcddx: hdk `dkcddx oerjehuhujdk

vd`d hekgdk oekhd+‐

5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 4/5

 

 74 Vdle dkh Ledve Odfj 

Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI

8

f+ I`d` dl-Kdwdwi, dl-@dm`u’ Vydrdb dl-@ubdh}h}do, RS!6>2:

dl-Vydroiki, @ugbki dl-@ubxdm, II!66?: dl-Hi`ydxbi, I’dkdb dl-

Xbdlioik, III!4>2= 

+++لﹳؤنىبـفءخ بئ ﹳت إﹳفأل ه ئ Pإلءبجئ تZدعءأل ـت ﹳق ﹳو أل ض فك كيب لخءن ـر ذ كه آ

لنش ﹳك ل م خدئ مﹳقحهر ﹳف تفذ ل ﹳكن ب ئ ه حتةأل غ ـءألعأل نئ +“‣jeouxubdk ardkg `ekharakg dhdkyd djdh imdrdb "vewd

`ekyewd), veodo xihdj vexid~ ardkg `e`iliji jekhdrddk,

xe`~dx xikggdl hdk ~eldydk "~ejermd)+ Aleb jdrekd ixu, imdrdb

hioalebjdk veodgdi`dkd hioalebjdk mugd `ekmudl oekhd+‐

h+ Ioku Tuhd`db, dl-@ugbki, SIII, 446= 

لـفءع أل م ـفءن ش ب ـإ بذ تﹳؤننئ ق ـت    آلر ـفءن ش ب ـإ بذ إ ،ـنتو ﹳق ة ةل أل ذ تـق ذ  آلـغ  + ئ ه م ن غآل  ىفﹳ

“Oekhd ydkg hivewd dhdldb d`dkdb hi xdkgdk ~ekyewd: mijdruvdj oujdk hiveodojdk jeldldidk, ~ekyewd xihdj hi`ikxd

bdruv oerxdkggukg mdwdo "`ekggdkxi)+‐

?+ ^ekhd~dx ~everxd _d~dx ^leka Hewdk Vydri'db Kdviakdl @UI ~dhd

bdri Jd`iv, ?? Mu`dhil Djbir 48?9 B+ ! ?3 Muki ?>>2+

@E@UXUVJDK

@ekexd~jdk = CDXWD XEKXDKG VDLE DKH LEDVE ODFJ  

 ^erxd`d = Jexekxudk U`u`

Vdle dkh Ledve Odfj  dhdldb mudl oeli vudxu dvex ydkg je`uhidk~e`oeli `ekyewdjdk dvex xerveoux je~dhd ~ekmudl+

 Jehud = Jexekxudk Buju`Vdle dkh Ledve Odfj buju`kyd oaleb+

 Jexigd = Jexekxudk Jbuvuv

4+  Djdh ydkg higukdjdk dhdldb  Odi' hdk  Imdrdb ydkg hildjvdkd-jdk

vefdrd xer~ivdb+

?+  Hdld` djdh  Odi' , ~e`oeli oaleb oermdkmi je~dhd ~ekmudl ukxuj 

`ekmudl je`odli je~dhdkyd dvex ydkg hioelikyd vevudi hekgdk

jeve~djdxdk+

6+  Djdh Imdrdb odru hd~dx hildjujdk vexeldb xermdhi mudl oeli dxdv dvexydkg djdk himdhijdk veodgdi aoyej  Imdrdb+ 

8+  Aoyej Imdrdb dhdldb odrdkg ydkg `e`iliji `dkcddx hdk kildi

ejaka`iv+

5+  _ujuk hdk vydrdx Imdrdb hdld` cdxwd Vdle dkh Ledve Odfj  iki

bdruv `e`~erbdxijdk vuovxdkvi jexekxudk xerjdix hdld` cdxwd

HVK-@UI Ka`ar= >9!HVK-@UI!IS!?>>> xekxdkg ^e`oidyd-dk

Imdrdb+

5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 5/5

 

 74 Vdle dkh Ledve Odfj 

Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI

5

3+  Bdj hdk jewdmiodk vexid~ ~ibdj bdruv himeldvjdk hdld` djdh+

7+  Oidyd-oidyd ydkg xi`oul hdld` ~e`elibdrddk Aoyej  Vdle dkh 

 Ledve Odfj hidxur hdld` djdh+

 Jee`~dx = ^ekuxu~

4+  Mijd xermdhi ~ervelivibdk hi dkxdrd ~drd ~ibdj, `djd~ekyelevdidkkyd hildjujdk oerhdvdrjdk ~erdxurdk ~erukhdkg-

ukhdkgdk ydkg oerldju hdk vevudi ~rikvi~ vydridb+

?+  Cdxwd iki oerldju vemdj xdkggdl hixexd~jdk hekgdk jexekxudk mijd

hi je`uhidk bdri xerkydxd xerhd~dx jejelirudk, djdk hiuodb hdk

hive`~urkdjdk veodgdi`dkd evxikyd+

Hixexd~jdk hi = Mdjdrxd

^dhd Xdkggdl = ?? Mu`dhil Djbir 48?9 B+

?3 M u k i ?>>2 @+

HEWDK VYD_I’DB KDVIAKDL@DMELIV ULD@D IKHAKEVID

Jexud, Vejrexdriv,

H_+ J+B+ @+D+ VDBDL @DBCUHB H_V+ B+@+ IFBWDK VD@