4 value management fast

MANAJEMEN NILAI

Value Management – F A S TFunctional Analysis System Technique

Analisa Fungsi

1. Analisa fungsi adalah kunci untuk memahamikunci untuk memahami masalah.

2.2. BrainstormingBrainstorming seluruh kemungkinan fungsi

3. Berikutnya, Membangun model FASTMembangun model FAST untuk membantu mengientifikasi fungsi-fungsi apapun yang hilang

Orientasi Analisa Fungsi Pada Desain dan Konstruksi

1. Perbedaan Fungsi Manufaktur dan Konstruksi : Konstruksi berurusan dengan penyediaan akomodasi

(bangunan) atau utilitas komunitas (civil engineer). Dalam hal ini fungsi bangunan adalah menyiapkan ruang yang terkendali menurut aspek-aspek lingkungan untuk aktivitas di dalamnya. Desain sebuah bangunan adalah solusi teknis bagi kebutuhan fungsional sebuah ruang.

Sedangkan manufaktur menyiapkan produk.

2. Komponen : Satuan yang diproduksi, misal : sebuah bata, sebuah engsel, selongsong pipa. Atau satu unit yang berisi sejumlah komponen, misalnya sebuah jendela.

3. Elemen: Sebuah unit konstruksi yang memenuhi sebuah fungsi khusus atau fungsi tanpa memandang desainnya. Contoh : jendela, dinding luar dan sebagainya.

Orientasi Analisa Fungsi Pada Desain dan Konstruksi

Aturan Dalam Analisa Fungsi

1. Memberi definisi kata kerja kata benda sebuah proyek/ruang/elemen/komponen.

Daftar kata kerja yang dapat membantu :

mengarahkan, mengatur, mencegah, menciptakan, mendukung, menghalangi, menghentikan, menghindari, menjelaskan, mengendalikan, mengumpulkan, melindungi, memantapkan, memegang, merintangi, merubah, menyaring, menutup, mengungkapkan, memperbaiki, meningkatkan, memisahkan, menyesuaikan, menolak, menyalurkan.

Contoh : Menyalurkan beban (pondasi)


2. Menyusun definisi fungsional dan solusi teknis.

Solusi teknis dari masalah ditampilkan oleh komponen/ elemen. Tidak mungkin mencari alternatif untuk sebuah solusi teknis tanpa mewujudkan definisi fungsionalnya.

Contoh : Cahaya dibutuhkan di sebuah ruang.

Definisi fungsionalnya : memasang komponen yang menyalurkan cahaya Solusi teknisnya adalah : pasang lampu listrik atau pasang material transparan antara ruang dan sumber cahaya dan sebagainya.


3. Menetapkan fungsi primer dan sekunder.

Fungsi primer adalah sesuatu yang jika tidak terpenuhi proyek akan gagal atau tugas tidak akan terpenuhi.

Fungsi sekunder adalah karakteristik solusi teknis yang dipilih

untuk fungsi utama dan tidak diperlukan.

4. Mendapatkan Cost/Worth.

Cost : Harga yang dibayarkan. Worth : Beaya terendah untuk menampilkan fungsi yang

diperlukan.

Hirarki Rekayasa Nilai Bangunan

1. Karakteristik Bangunan:

a. Terdiri dari komponen-komponen manufaktur.b. Komponen tersebut disusun untuk membentuk elemen

bangunan.c. Konfigurasi dari elemen bangunan membentuk ruang

yang sesuai untuk aktifitas didalamnya.d. Bangunan menunjukkan tahapan dalam strategi

perusahaan dari sebuah organisasi klien dan memberi kontribusi pada nilai modal organisasi.

Hirarki Rekayasa Nilai Bangunan

2. Setiap karakteristik menunjukkan tingkatan dalam hirarki keputusan rekayasa nilai sebuah bangunan.

a. Tingkat 1 (Tugas/Proyek) dengan studi permasalahannya berhubungan dengan kebutuhan klien misal : efisiensi, keamanan, pemasaran, keuntungan.

b. Tingkat 2 (Ruang) dengan studi permasalahannya pada spesifikasi dan kebutuhan ruang dan perencanaan beayanya.

c. Tingkat 3 (Elemen) dimana bangunan diasumsikan sebagai sebuah bentuk struktural.

d. Tingkat 4 (Komponen) dengan studi permasalahannya dalam pemilihan untuk memenuhi kebutuhan elemen.

Metode Analisa Fungsi

1. Tingkat 1 (Project Task) Analisa fungsi dari konsep bangunan harus

dikonsentrasikan pada tugas proyek yang diberikan klien. Alasan mengapa proyek dibutuhkan pada saat pertama bisa diketahui dari flowchart aktifitas. Langkah :

a. Menetapkan fungsi primer dari proyek.b. Identifikasi prosesc. Menanyakan bagaimana (How)d. Melakukan brainstorminge. Memutuskan


2. Tingkat 2 (Ruang) Menetapkan kebutuhan-kebutuhan fungsional dari ruang melalui

analisa ruang pada tahap pre-brief, konsep dan skematik. Contohnya adalah ukurannya, syarat fisika bangunannya, pencapaiannya dan sebagainya.

3. Tingkat 3 (Elemen) Analisa fungsi pada tingkat elemen dapat diaplikasikan

sebagaimana sebuah produk, misalnya fungsi pondasi selalu mendistribusikan beban. Namun fungsi yang sesuai pada proyek secara spesifik selalu terbatas menurut konteksnya.

Contoh : fungsi jendela kaca meliputi satu atau lebih dari fungsi

utama (menyalurkan cahaya, ventilasi, view, mencegah jalan masuk, insulasi suara, menahan panas) dan fungsi sekunder (memperbesar masuknya panas matahari). Pada kasus kantor di pinggir bandara maka fungsi jendela kaca menjadi spesifik, bahkan solusi teknisnya bisa saja bukan jendela.


4. Tingkat 4 (Komponen) Setiap bagian dapat dianalisa fungsinya dan melalui

brain-storming dicarikan solusi teknisnya. Komponen yang diperlukan selalu berhubungan dengan proses sehingga berkaitan dengan kedatangannya ke site. Memahami proses manufaktur dan keputusan-keputusan fungsional dari komponen akan membantu keputusan alternatif desain. Dalam hal ini FAST sangat tepat digunakan.

Contoh : Pertimbangan terhadap sebuah panel cladding precast selalu ditujukan pada proses pembuatan, transportasi, pengangkatan dan pemasangan. Setiap fungsi tersebut memiliki solusi teknis.

FAST : Model Dasar

OBJECTIVE OR HIGHER

ORDER FUNCTION

BASIC FUNCTION

DEPENDENT FUNCTION

INDEPENDENT FUNCTION

(SUPPORTING)

DEPENDENT FUNCTION

INDEPENDENT FUNCTION

ACTIVITY

LOWEST ORDER

FUNCTION

HOW WHY

(concept)

(concept)

MAJOR CRITICAL PATH

SCOPE OF THE PROBLEM UNDER STUDY

LOWER ORDER FUNCTIONS

HIGHER ORDER FUNCTIONS

OUTPUTINPUT

WHEN

OBJECTIVES OR SPECIFICATIONS

MINOR CRITICAL PATH

(AND)

ACTIVITY

FAST : Jalur Kritis

CONVEY Information

PROJECT IMAGE

GENERATE LIGHT

RECEIVE CURRENT

TRANSMIT CURRENT

CONVERT ENERGY

HOW WHY

F.A.S.T MODELOVERHEAD PROJECTOR

(concept)

(concept)

FAST : Supporting Functions

CONVEY Information

PROJECT IMAGE

GENERATE LIGHT

RECEIVE CURRENT

TRANSMIT CURRENT

CONVERT ENERGY

SUPPORT IMAGE

GENERATE NOISE

AMPLIFY IMAGE

DISSIPATE HEAT

GENERATE HEATFOCUS

IMAGE

HOW WHY


(concept)

(concept)

WHEN

FAST : Objectives or Specifications

CONVEY Information

PROJECT IMAGE

GENERATE LIGHT

ALLOW SAFETY

RECEIVE CURRENT

TRANSMIT CURRENT

CONVERT ENERGY

FACILITATE PORTABILITY

SUPPORT IMAGE

GENERATE NOISE

AMPLIFY IMAGE

DISSIPATE HEAT

FOCUS IMAGE

HOW

WHY


(concept)

(concept)

WHEN


GENERATE HEAT

FAST : Add Scope Lines (Wixson, 2005)

CONVEY Information

PROJECT IMAGE

GENERATE LIGHT

ALLOW SAFETY

RECEIVE CURRENT

TRANSMIT CURRENT

CONVERT ENERGY

FACILITATE PORTABILITY

SUPPORT IMAGE

GENERATE NOISE

AMPLIFY IMAGE

DISSIPATE HEAT

GENERATE HEATFOCUS

IMAGE

HOW WHY


(concept)

(concept)

OUTPUT INPUT

WHEN


PositionSurface

LocateSurface area

SupportWeigh

ImproveAesthetics

Finish Surface

ProtectSurface

ImproveSafety

ShapeCorners

StabilizeSurface

Utilize Surfacearea

Acquire Parts

ConstructFrame

TorqueFasteners

GuideFasteners

SecureSurface

Frame Legs

InsertFasteners

GuideMovement

Fasten Legs

Position Legs

Secure Legs

Resist Force

DistributeLoad

SecureComponents

AssembleComponents

PreventMovement

Locate Legs

Raise Surface

AnalyzeErgonomics

SequenceAssembly

Design Unit

ProduceComponents

TableTabletopLegsFinishSub frameDowelsSteel FittingScrews(Round Edge)

1

2

3

4

6

5

7

8

10

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

9

1 2 9876543 272625242322212019181716151413121011

TABLE FAST MODELIN

Classic FAST - "As Is" - Mid level ofAbstraction.

HOW WHY

WH

EN

XXXXXXXXXXXXXXXX

XXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

AttractCustomers

AssessMarket

X

FAST 1

Create Table

Establish Height

Create Surface

Relieve Edges

Finish Surface

“Classic FAST”

CreateSub frame

Drill PilotHoles

CountersinkHoles

MountLegs

InstallDowels

EnjoyDinner

AnchorLeg

InstallBracket

StabilizeLegs

AlignLegs

ObtainMaterials

WHYHOW

WHEN

1

2

4

3

6

5

7

8

9

10

11

13

12

14 15

Join Components

FAST 2

Component

Function Cre

ate

Tabl

eE

stab

lish

Hei

ght

Join

Com

pone

nts

Cre

ate

Sur

face

Fini

sh S

urfa

ceR

elie

ve E

dges

Cre

ate

Sub

fram

eD

rill P

ilot H

oles

Cou

nter

sink

Hol

esM

ount

Leg

sIn

stal

l Dow

els

Sta

biliz

e Le

gsA

lign

Legs

Anc

hor L

egs

Inst

all B

rack

ets

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Table Top B S B S S

Legs (4) B S S

Sub Frame S B S S S

Dowels (8) S S S B

Fixing BracketS (4) S B S

Screws (12) B

Assumption: this model reflects the creation of the table and not necessarily how the table will be

used, e.g., enjoy diner.

FAST 2

PROVIDESURFACE

PROVIDESUPPORT

ENSURESTABILITY

PROTECTSURFACE

ALLOWSEATING

PREVENTWARPING

PROVIDEAREA

ATTACHLEGS(4)

ATTACHSUB-FRAME

LOCATEPOSITION

PERMITDINING

FITDOWELS

ASSEMBLESUB FRAME

ASSEMBLETOP

PREVENTDAMAGE

CUTPIECES

PREPARESURFACES

STAINSURFACES

PREPARELEGS

SMOOTHEDGES

(Scope lines if we are looking at designing a new table.Not limited by sub-frame/legs - there are other waysto achieve Stability, support, protection)

( Illustration of Scope lines if we are looking at manufacturing process. Would include a lot more detail.Here we are limited by existing design and we would focus on manufacturing methods and cost of eachexisting function - if the objective is to improve manufacturing and/or reduce costs)

C- QUICK ATTEMPT AT FAST DIAGRAMMEFOR A WOODEN DINING TABLE

SANDTIMBER

CUTSIZES

FAST 3

HOW

CREATEPLATFORM

AVOIDBACTERIA

CREATEHEIGHT

SEALSURFACE

CREATEWARMTH

RETAINLEGSTRANSFER

LOADS

WHY

WH

EN

PREVENTSTAINS

PROVIDEELEGANCE

STRENGHTENCORNERS

PROVIDESURFACE

RAISESURFACE

REDUCEABRASION

HIDECONSTRUCTION

REQUIREDSECONDARY

BASICSUPPORTINGSECONDARY

ALL THE TIME

SCOPE OF STUDY

HIGHERORDER

FUNCTION

LOWERORDER

FUNCTION

CLASSICAL FAST DIAGRAM

FUNCTIONSTHAT HAPPENAT THE SAMETIME AND / OR

ARE CAUSED BYSOME OTHER

FUNCTION

DesignObjectives

One timefunctions

Critical Pathof Functions

SUPPORTOBSTACLES

FAST 4

Project Image

State Style

Conceal Fasteners

Ease Assembly

Resist Rotation

Design Objective Functions

One-Time Functions

All-the-Time Functions

Assure Longevity

Enhance Appearance

Safeguard User

Attract Purchaser

Ease Cleaning

Position Legs

Accept Fasteners

Define Volume

Compress Components

Secure Components

Level Surface

Facilitate Dining

FAST DiagramDining Room Table

HOW? WHY?

Support Weight

Transfer Load

Accept Tableware

Transfer Axial Force

Scope

BasicHigh Order

Transfer Shear

Transfer Moment

Resist Gravity

Increase Load

Elevate Tableware

FAST 5

0.5

0.5

Easy to bring it into the dining room

Harmonic performance with the interior

Appropriate size for own family and a

guess family

Assembled elements

Folded elements

Rounded edge

1

Objectives: providing a dining room table suitable for all family

members

No bracing in the legs

Wood texture

Red

Approximate size 1x 6 m2

Oval

Top material easy to clean

Double table 1x 3 m2

Cover

0.1

0.10

0.15

Fulfilling the requirements as mother’s

concern Save for her son

0.05

Daughter services

0.15

0.15

0.1

Anthropometrics height

Colour

Favourite colour

Fulfilling the requirements

as father’s concern

Suitable for high temperature

Top material easy to clean

0.10

0.05

A simple design

0.1

FAST 6

FAST 7

FAST 7

Eat together

Unite family

AccommodateGroup

Locateutensils

Createperimeter

Enable access

Createsurface

Take weight

Promoteuse

Improve performance

Ensuredependability

Resistdamage

Easeuse

Supportsurface

Lift surface

Easetransport

Simplifycleaning

Improvecomfort

Protectuser

Enable disassembly

EqualisesupportStabilise

surface

Improveaesthetics

Resist force

Resist impacts

Resist heat

Fit room

Constrainsize

Project solidity

Createimage

Repel debris

Set height

Eliminatehazards

User Requirements SystemRequirements

AccommodateGroup

How? Why? Basic Functions (Needs)

Support Weight Stabilize Surface

Supporting Functions (Wants) Retain Meal

Task Assure Resist Heat Dependability Repel Stain Maintain Position Maintain Appearance Assure Adapt Size Convenience Encourage Admiration Satisfy Customer Encourage Community Retain Appeal Enhance Experience Attract Customer Appear Sturdy Reflect Taste

Customer FAST – Dining TableCustomer FAST – Dining Table

FAST 8

Contoh 1 : FAST (Woodhead, 2002)

Contoh 2 : FAST Pensil

4 value management fast

Education

Transcript of 4 value management fast