IZIN PERUNTUKAN PENGGUNAAN TANAH

A. Dasar Hukum Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 4 Tahun 2002 tentang Izin Peruntukan

Penggunaan Tanah.

B. Persyaratan a. Photo copy KTP atau bukti dari pemohon; b. Photo copy Sertifikat Hak Atas Tanah atau bukti perolehan tanah c. Gambar rencana bangunan. d. Photo copy tanda lunas PBB tahun terakhir. e. Surat Kuasa (jika menguasakan). f. Rekomendasi dari Instansi terkait.

C. Mekanisme/ Prosedur a. Berkas permohonan disampaikan ke loket Unit pelayanan Umum Terpadu

Satu Atap;

b. Petugas loket meneliti kelengkapan data; c. Pencatatan dalam buku registrasi; d. Peninjauan lapangan (Proses pengukuran, penggambaran peta dan

penandatanganan putusan);

e. Pemohon membayar retribusi di loket Bank Jabar; f. Penyampaian putusan izin kepada Pemohon melalui loket Unit pelayanan

Umum Terpadu Satu Atap.

D. Jangka waktu penyelesaian Maksimal 12 hari terhitung setelah persyaratan dipenuhi

E. Biaya yang diperlukan Ditentukan sesuai dengan Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 04 Tahun 2002

a. Untuk Bangunan Satu Lantai Dan Siteplan

Retribusi= Indeks Fungsi X Indeks Lokasi X Luas Persil X

Tarif Dasar Fungsi + Biaya Pengukuran

b. Untuk Pembangunan Dua Lantai Keatas

Retribusi= Indeks Fungsi X Indeks Lokasi X Luas Persil +

(Luas Denah Luas Tampak) X Tarif Dasar Fungsi + Biaya Pengukuran

c. Untuk Titik Tower dan Reklame

Retribusi = Indeks Fungsi Peruntukan x Indeks Ketinggian x Indeks Lokasi x

Tarif Dasar Fungsi x Ketinggian Tower/Reklame.

INDEKS FUNGSI

No. Fungsi Indeks

1. Sosial

a. Tempat Peribadatan b. Pendidikan Negeri c. Rumah Sakit d. Yayasan Yatim Piatu e. Tempat Praktek Dokter f. Rumah Bersalin

0

0,5

2

0

1

0,5

2. Usaha

1. Toko/Ruko 2. Pasar Modern/Supermarket/Mall 3. Kantor/Rukan

Umum

Keuangan/Bank 4. Bioskop/Restoran/Caf 5. Apotik 6. Hotel

Melati

Berbintang 7. Pasar Tradisional 8. Bangunan/Lahan Parkir 9. Pendidikan Swasta/Kursus/Pelatihan 10. Balai Pertemuan/Gedung 11. Laboratorium/Klinis

2

4

2

3

3

2

2

3

2,5

2

3

3

2

3. Rumah Tinggal

a. Kecil (300 M2) d. Rumah Susun e. Apartemen

1

1,5

2

1

2,5

4. Industri

Industri Kecil (10.000 M2)

Pergudangan

2

2,25

2,5

2

INDEKS LOKASI

( R. Tinggal, Usaha, Sosial)

No Lokasi (Lebar Jalan) Indeks

1. Sampai dengan 3 M 1

2. 3 Sampai dengan 6 M 1,5

3. 6 Sampai dengan 9 M 2

4. 9 Sampai dengan 12 M 2,5

5. 12 Sampai dengan 29 M 3

6. Lebih dari 29 M 3,5

INDEKS KETINGGIAN

No Ketinggian Indeks

1. Sampai dengan 4 M 1

2. 4 Sampai dengan 10 M 1,5

3. 10 Sampai dengan 20 M 2

4. 20 Sampai dengan 30 M 2,5

5. 30 Sampai dengan 40 M 3

6. Lebih dari 40 M 3,5

INDEKS LOKASI

INDUSTRI

No Lokasi (Lebar Jalan) Indeks

1. Sampai dengan 3 M 1

2. 3 Sampai dengan 6 M 1,25

3. 6 Sampai dengan 9 M 1,5

4. 9 Sampai dengan 12 M 1,75

5. 12 Sampai dengan 29 M 2

6. Lebih dari 29 M 2,25

TARIF DASAR FUNGSI

No Fungsi Indeks

1. Sosial 100 /m2

2. Rumah Tinggal 200 /m2

3. Usaha 300 /m2

4. Industri 400 /m2

5. Reklame 10.000 /m2

6. Tower/ Menara 10.000 /m2

BIAYA PENGUKURAN

Jenis Pengukuran No. Luas Persil

(M2) Situasi Profil Pematokan

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

0 100

100 200

201 300

301 400

401 500

501 1.000

1.001 2.000

2.001 3.000

3.001 4.000

4.001 5.000

5.001 ke atas dengan setiap kelebihan

ditambah Rp. 50,- /m2

7.500

10.000

12.000

17.000

25.000

30.000

40.000

50.000

75.000

100.000

7.500

10.000

12.000

17.000

25.000

30.000

40.000

50.000

75.000

100.000

5.000

7.500

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

60.000

BIAYA PENGGANTIAN CETAK PETA ( TIDAK BERWARNA)

a

b

c

d

e

Skala 1 : 50.000 Rp. 20.000/lembar Skala 1 : 20.000 Rp. 15.000/lembar Skala 1 : 10.000 Rp. 15.000/lembar Skala 1 : 5.000 Rp. 10.000/lembar Skala 1 : 1.000 Rp. 5.000/lembar