1.Isi Laporan Pendahuluan

7/23/2019 1.Isi Laporan Pendahuluan

1/16

[LAPORAN

PENDAHULUAN ]KEGIATAN : Pengelolaan KekayaanNegara, Penyelesaian Pengurusan PiutangNegara dan Pelayanan Lelang di WilayahKerja KANWIL DJKN KALTI

2015

L!KA"I :

Kota "a#arindaTA$%N ANGGA&AN : '()*

EKE&JAAN :sa Konsultansi Peren+anaan Pe#angunan &u#ahnas Kan-il DJKN Kali#antan Ti#ur


2/16


3/16

CV. SAWI MAHAKAM CONSULTANT

FIRDAUS HALIM, STDirektur

"a#arinda, 7 8eruari '()*

No#or : ()3LAP3PND$LN3DJKN3"53P&53III3'()*La#.itan :

Ke.ada 9th,

Pejaat Pelaksana teknis Kegiatan

J! K"#!$%!' P()(#*## P(+#-$## R$+ D'#! K#/'%

DJKN K%'+# T'+$)

Di

"AA&INDA

P)'% La.oran Pendahuluan

J! K"#!$%!' P()(#*## P(+#-$## R$+ D'#!

K#/'% DJKN K%'+# T'+$)

Dengan hor#at,

6ersa#a ini saya erikan La.oran Pendahuluan untuk J! K"#!$%!'

P()(#*## P(+#-$## R$+ D'#! K#/'% DJKN K%'+#

T'+$)0 La.oran ini erisikan data kegiatan .elaksanaan A-al Peren+anaan,

ha#atan3kendala, .er#asalahan yang terjadi sela#a .elaksanaan

.eren+anaan kegiatan dan data 4 data lain yang di.erlukan0

$or#at Ka#i

Peren+anaan TeknisJA"A K!N"%LTAN"I PE&EN5ANAAN PE6ANG%NAN &%A$ DINA" KANWIL DJKN KALIANTAN TI%&


4/16


5/16

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMBANGUNAN RUMAH DINAS

KANWIL DJKN KALIMANTAN TIMUR0

L&) B(%#-

D%+ rangka Pelaksanaan .eningkatan .elayanan sarana dan.rasarananya aik agi .ega-a dan #asyarakat, #aka sangat di.erlukan

.ersia.an1.ersia.an yang #atang oleh Ke#entrian Keuangan &e.ulik

Indonesia Direktorat Jenderal Kekayaan Negara, khususnya untuk KANWIL

DJKN Kalia#an Ti#ur, yaitu #enge#angkan .otensi daerah dan kegiatanyang ada0 %ntuk .enge#angan terseut, sangat di.erlukan .e#anta.an

dala# .ola .engelolaan sarana .rasarana dan /asilitas .endukungnya0

"ejalan dengan #eningkatnya kegiatan dan layanan yang harus

dierikan ke.ada #asyarakat di Kali#antan Ti#ur, #aka diutuhkan sarana

/asilitas yang harus leih #e#adai khususnya sarana dan .rasarana



6/16


7/16

Agar da.at endisain &u#ah Dinas yang sesuai /asilitas

.endukungnya dan lands+a.e sekitar0

e#.eroleh Peren+ana yang handal dala# #endesain sesuai

ketentuan .erundangan yang erlaku, dengan desain yang

ko#.rehensi2e, e/ekti/, e?sien, erdaya guna dan saing yang

#e#adai0

M!$ # T$3$# K(-'

Agar da.at endisain &A$ DINA" yang sesuai /asilitas

.endukungnya dan lands+a.e sekitar0

P(#4'# R(#*# T(#'!

T'+ .eren+anaan K(-' JASA KONSULTANSI PERENCANAANPEMBANGUNAN RUMAH DINAS KANWIL DJKN KALIMANTAN TIMUR

seelu# #elakukan kegiatan .eren+anaan dan .enganilan data la.angan

segera #engadakan ra.at internal konsultan dan #e#agi tugas #asing 4

#asing .ersonil, dan #enyia.kan jad-al kegiatan0

Ada.un tenaga ahli yang di sia.kan dala# .eren+anaan ini :

1. T(+ L(()

Tea# Leader #ini#al #e#iliki .endidikan "), dengan latar .endidikan

"arjana Teknik "i.il Pengala#an diidangnya0

2. A%' A)!'&(&$)Ahli Arsitektur #ini#al #e#iliki .endidikan ")dengan latar

.endidikan "arjana Teknik Arsitektur, dengan Pengala#an

diidangnya



8/16

6. A%' B#-$## G($#-

Ahli6angunan Gedung #ini#al #e#iliki .endidikan ")dengan latar

.endidikan "arjana Teknik "i.il, dengan Pengala#an diidangnya0

7.A%'M(#'% 8E%(&)'%

Ahli ekanikalElektrikal#ini#al #e#iliki .endidikan ")dengan latar

.endidikan "arjana Teknik Elektro, dengan Pengala#an diidangnya0

Tugas tenaga yang ada dala# .eren+anaan ini :

%raian tenaga ahli sesuai dengan keutuhan kegiatan dala# #etodologi

.elaksanaan .ekerjaan ini adalah seagai erikut :

1.T(+ L()()

Tea# Leadererkedudukan di te#.at erdekatan dengan te#.at 4

te#.at .ekerjaan yang #enjadi tanggung ja-anya serta #e#.unyai

tugas dan tanggung ja-a akan #en+aku. hal 4 hal seagai erikut :

a0 engikuti .etunjuk1 .etunjuk dan .ersyaratan yang telah

ditentukan, teruta#a sehuungan dengan :

1 Ins.eksi se+ara teratur ke .aket .ekerjaan untuk #onitoring

kondisi .ekerjaan dan #elakukan .eraikan1.eraikan agar

.ekerjaan da.at direalisasi sesuai dengan ketentuan dan

.ersyaratan yang telah ditentukan0

1 Pengertian yang enar tentang s.esi?kasi0

1 etode .elaksanaan untuk tia. jenis .ekerjaan yang sesuai

dengan kondisi la.angan0

1 etode .engukuran 2olu#e .ekerjaan yang enar sesuai

dengan .asal1.asal dala# doku#en0

0 6ertanggung ja-a atas seluruh kegiatan3.ekerjaan

+0 eru#uskan strategi .elaksanaan kegiatan

d0 e#astikan jad-al #oilisasi, tenaga ahli te.at -aktu

e0 elakukan .engendalian jalannya .elaksanaan .ekerjaan ini

se+ara #enyeluruh ter#asuk as.ek teknis dan adi#inistrasi0



9/16

/0 enjaga dan #eneliti ku-alitas .ekerjaan .eren+anaan

g0 elakukan .resentase dan diskusi dengan .royek serta instansi

lainnya

i0 Koordinasi keluar dan kedala# terhada. as.ek .ekerjaan0

h0 e#astikan La.aoran dan syarat1 syarat Ad#inistrasi yang telah

diuat sesuai dengan ketentuan yang erlaku

2. A%' A)!'&(&$)

6ertangung ja-a ke.ada Tea# Leader, erkedudukan dilokasi

.ekerjaan0 Tugas uta#a Ahli Arsitektur, adalah :

a0 e#uat Esti#asi se#entara #engenai #etode .elaksanaan

.ekerjaan ?sik0

0 Arah Peren+anaan leih +ondong ke teknik Arsitektur .eruntukan

konstruksi dari segi .enggunaan dana dan jenis konstruksi0

+0 e#uat da/tar harga atas se#ua jenis #aterial yang akan

digunakan dala# .ekerjaan ?sik0d0 enyia.kan /or#at analisa kerja dan &A6 serta s.esi?kasi teknis0e0 e#eikan arahan ke.ada dra/ter #engenai ren+ana .elaksanaan

.ekerjaan serta konstruksinya0

6. A%' T(#' B#-$## G($#-

6ertangung ja-a ke.ada Tea# Leadererkedudukan dilokasi

.ekerjaan0 Tugas uta#a Ahli Teknik 6angunan Gedungadalah :


.ekerjaan ?sik0

0Arah Peren+anaan leih +ondong ke teknik esti#asi terhada.

e/esiensi konstruksi dari segi .enggunaan dana dan jenis

konstruksi0

+0 e#uat da/tar harga atas se#ua jenis #aterial yang akan

digunakan dala# .ekerjaan ?sik0d0 enyia.kan /or#at analisa kerja dan &A6 serta s.esi?kasi teknis0



10/16

e0 e#eikan arahan ke.ada dra/ter #engenai ren+ana .elaksanaan

.ekerjaan serta konstruksinya0/0 Koordinasi keluar dan kedala# terhada. as.ek .ekerjaan0

7. A%' M(#'% 8 E%(&)'%

6ertangung ja-a ke.ada Tea# Leader, Ahli Arsitektur, Ahli

"trukturserta erkedudukan dilokasi .ekerjaan0 Tugas uta#a Ahi

ekanikal Elektrikaladalah :


.ekerjaan ?sik00Arah Peren+anaan leih +ondong ke teknik esti#asi terhada.

e/esiensi konstruksi dari segi .enggunaan jenis #esin .roduksi0+0 e#uat da/tar harga atas se#ua jenis #aterial ekanikal yang

akan digunakan dala# .ekerjaan ?sik0d0 enyia.kan /or#at analisa kerja dan &A6 serta s.esi?kasi teknis0e0 e#erikan arahan ke.ada dra/ter #engenai ren+ana .elaksanaan

.ekerjaan ekanikal serta konstruksinya0/0 Koordinasi keluar dan kedala# terhada. as.ek .ekerjaan0

A.T(#- T(#'!.

Dala# #elaksanakan .ekerjaan ini konsultan #e#erlukan Tenaga Teknis

yang di.erlukan se.erti ter+aku. dala# usulan iaya seagai erikut :

E!&'+&")

6ertanggung ja-a terhada. .elaksanaan .roses .erhitungan iaya

konstruksi0

S$)9(4")

6ertanggung ja-a terhada. .elaksanaan .roses .engukuran

dila.angan .ada idang konstruksi0

D):&()

6ertanggung ja-a terhada. .elaksanaan .roses .engga#aran

design .ada idang konstruksi0



11/16

Tea# Leader

"ur2eyor

Ahli6angunanGedung

Ahli ekanikal Elektrikal

Dra/ter

AhliArsitektur

Esti#ator

S&)$&$) O)-#'!!' K"#!$%

%ntuk #e#.erlan+ar .elaksanaan .ekerjaan #aka diuat garis kordinasi daninstruksi yang jelas antara anggota ti# konsultan dan dengan .e#eri

tugas0 Lingku. struktur organisasi konsultan terdiri dari eera.a ahli yang

dikoordinir oleh ketua ti#0 "ela#a .elaksanaan .ekerjaan ini seluruh tenaga

ahli didukung oleh tenaga .endukung yang #e#antu kelan+aran seluruh

kegiatan konsultan0



12/16


Jasa Konsultansi Peren+anaan Pe#angunan &u#ah Dinas Kan-il DJKN Kali#antan Ti#ur


13/16

K"#!( S'!&(+&' R(#*# T(#'!

P()(#*##Teknis P(+#-$## R$+ D'#! K#/'%DJKN K%'+# T'+$)ini ini harus sesuai dengan ketentuan 4 ketentuan

dan .ersyaratan .eren+anaan angunan gedung yang erlaku, aik segi

arsitektural, konstruksi, #ekanikal 3 elektrikal #au.un .ersyaratan 4

.ersyaratan yang er/ungsi seagai "arana &u#ah Tinggal, dengan sarana

.endukung angunan lain, seagai kelengka.annya antara lain :

)0 Persyaratan Arsitektur dan Lingkungan

enja#in ter-ujudnya .e#angunan ru#ah tinggal serta ka-asan dan

angunan gedung yang didirikan erdasarkan karakteristik lingkungan,

ketentuan -ujud angunan, dan udaya lokal, sehingga dihasilkan



14/16

ran+angan yang har#onis1#enyatu dan ada.ti/ dengan lingkungan

sekitarnya0

enja#in ter-ujudnya tata ruang hijau yang da.at #e#erikan

kesei#angan dan keserasian angunan terhada. lingkungannya0

enja#in angunan &u#ah Tinggal dan angunan gedung .endukung

lainnya, diangun dan di#an/aatkan dengan tidak #eni#ulkan da#.ak

negati/ terhada. lingkungan0

'0 Persyaratan "truktur 6angunan

enja#in ter-ujudnya angunan gedung yang da.at #endukung ean

yang ti#ul akiat .erilaku ala# dan #anusia0

enja#in kesela#atan #anusia dari ke#ungkinan ke+elakaan atau luka

yang diseakan oleh kegagalan struktur angunan0

;0 Persyaratan "anitasi dala# 6angunan

enja#in tersedianya sarana sanitasi yang #e#adai dala# #enunjang

terselenggaranya kegiatan di dala# .e#angunan ru#ah tinggl dan

angunan gedung .enunjang sesuai dengan /ungsinya0

enja#in ter-ujudnya keersihan, kesehatan dan #e#erikan

kenya#anan agi .enghuni angunan dan lingkungan0

L")# D& L#-#

D)' hasil sur2ey la.angan Peren+anaan Teknis dida.atkan data 4data seagai erikut :

)0 Lokasi engunan erada di lahan erkontur datar

'0 Terda.at engunan la#a yang sudah rusak dan tidak d.at di /ungsikan

lagi

;0 Luas lahan yang tersedia untuk #eletakan angunan #asih +uku.

tersedia

@0 %ntuk #elakukan kegiatan .ada saat .elaksanaan ?sik erlangsung

#asih da.at terlaksana



15/16

*0 6angunan yang diran+anakan diuat dengan #eningkatkan ele2asi

)0* untuk angunan di Jl0 AW "yahrani dan #eningkatkan ele2asi

)0; untuk angunan di Jl0 Juanda

Per#intaan dari .ihak .engguna angunan seagai erikut

)0 Di uatkan 6angunan se#aksi#al #ungkin dengan lokasi yang

tersedia

'0 e#aksi#alkan anggran yang tersedia

;0 Desain angunan diuat #ini#alis, ernuansa Khas daerah, a#an, dan

nya#an

H!'% P()(#*##

D)' hasil .ersentasi dan #asukan serta usulan dari o-ner dan.er#intaan dila.angan #aka dihasilkan kese.akatan disain .eren+anaan

erkonse. #ini#alis, dengan #e#erikan eera.a +irikhas sa#arinda

.ada eera.a agian angunan, dan #engede.ankan kenya#anan dan

kea#anan da#a elajar #engajar

P(#$&$La.oran ini disusun erdasarkan Kerangka A+uan Kerja


16/16


Di 6uat !leh:CV. SAWI MAHAKAM CONSULTANT

FIRDAUS HALIM, STDirektur

1.Isi Laporan Pendahuluan

Documents

Transcript of 1.Isi Laporan Pendahuluan