148261957 Rencana Mutu Kontrak

RENCANA MUTU KONTRAK

Kode Dokumen Revisi Tanggal Terbit Halaman RMK-TBI-05-12 00 27 September 2012 1 dari 22


Pekerjaan Pembanguna Umah Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Blitar ( 2 TB )

KONTRAK NO. : KU.08.08/PPPS-II/650/IX/2012 TANGGAL : 27 September 2012

Daftar Distribusi Dokumen : No penerima Tanda Tangan Tanggal

1 Satker Pelaksana Pengembangan Permukiman Dirjen Cipta Karya Dep. PU

2 PPK Pengembangan kawasan 3 Direktur Utama Penyedia Jasa 4 Project Manager 5 Team Leader Supervisi

PERSETUJUAN ORIGINATOR MENYETUJUI MENGETAHUI

JABATAN PROJECT

MANAGER KONSULTAN MK KEPALA SATKER

TANDA TANGAN

NAMA Ir.Andy K Manik Ir. Azwar

Muchtasar.Dipl.SE

TANGGAL

Click h

ere to

buy

ABB

YY PDF Transformer 3.0

www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com

http://buy.abbyy.com/content/pdftransformer/default.aspx




1. DAFTAR ISI

JUDUL / LEMBAR PENGESAHN / DISTRIBUSI dan RIWAYAT DOKUMEN 1

1. DAFTAR ISI 2

2. KEBIJAKAN DAN SASARAN MUTU 3

3. INFORMASI PROYEK 4

4. PIHAK YANG TERLIBAT / BAGAN ORGANISASI PELAKSANA 5

5. STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA JASA 6

6. STRUKTUR ORGANISASI PROYEK 7

7. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG 8

8. BAGAN ALIR KEGIATAN POKOK 9

9. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 10

10. JADUAL TENAGA KERJA 11

11. JADUAL MATERIAL 12

12. JADUAL PERALATAN 13

13. JADUAL INSPEKSI UJI DAN TEST 14

14. DAFTAR KEBERTERIMAAN 15

15. DAFTAR PROSEDUR DAN INSTRUKSI KERJA 16

16. DAFTAR SIMAK 17

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





2. KEBIJAKAN DAN SASARAN MUTU, KESELAMATAN KERJA DAN KESEHATAN KERJA KEBIJAKAN MUTU, KESELAMATAN DAN KEEHATAN KERJA : PT. Total Boanerges Indonesia memiliki dedikasi tinggi dan komitmen untuk malakukan proses peningkatan yag berkelanjutan dalam :

· Memberikan total kepuasan bagi pelanggan · Mengembangkan profesionalisme

Sedangkan untuk kebijakan K3 ditetapkan sebagia berikut :

· Mengendalikan resiko K3 darijasa yang dilakukan perusahanaan. · Mencegah setiap kerugian, kecelakaan dan penyakit akibat kerja. · Mematuhi peraturan Perundangan Dan Persyaratan lainnya. · Mengkomunikasikan setiap peraturan perundangan, ketentuan dan

kebijakan Mutu dan K3 kepada seluruh karyawan dan pihak terkait lainnya.

· Menyediakan kerangka kerja untuk mencapai meninjau kinerja dan sasaran Mutu dan K3 secara berkala dan kesesuiannya dengan Visi serta Misi perusahaan.

· Menerapkan dan Mengembangkan Sistem Manajemen Mutu dan K3 dengan Benar, Tepat dan Konsisten.

SASARAN NUTU DAN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA : Sasaran Mutu PT. Total Boanerges Indonesia :

· Memulai kegiatan sesuai waktu yang ditentukan dalam setiap Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dari Bowheer/Pemberi Tugas yang bersangkutan.

· Menetapkan Target penyelesaian pekerjaan maksimal tepat/sesuai dengan waktu yang telah ditentukan dalam setiap kontrak atau SPK dari Bowheer/ Pemberi Tugas/Pengguna Jasa yang bersangkutan.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com



· Selalu menaggai setiap complain dengan segera dan menekan keterlambatan dalam menggapai complain secara tertulis maksimal 2 X 24 jam sejak diterimanya coplain dari Bowhher?Pemberi Tugas yang bersangkutan.

Sasaran K3 PT. Total Boanerges Indonesia : · Meningkatkan kesesuian persyratan hokum, perundangan K3 dan

peraturan pemerintah terkait 100%. · Meningkatkan kesehatan semua karyawan. · Menurunkan potensi kecelakaan (incidence rate) sampai maksimal 3

(tiga) kali dalam 1 (satu) tahun.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





3. INFORMASI PROYEK

1. Nama Proyek : Pembangunan Rumah Susun Sedrhana

sewa (RUSUNAWA) Lokasi BLITAR.

2. Pemilik : Kementrian Pekerjaan Umum Direktorat

Jendral Cipta Karya Satuan Pengembangan Kawasan Pemukiman

Perkotaan Strategis.

3. No/Tgl,kontrak : KU.058.08/PPPS-II/650/IX/2012

4. Nilai Kontrak : 25.167.728.000,-

5. Sistim Kontrak : Kontrak Unit Price dan Lump Sum

6. Pembayaran : Terjimin

7. Lokasi Proek : BLITAR

8. Masa Pelaksanaan : 240 (Dua Ratus Empat Puluh) hari Kalender

9. Uraian Lingkup Proyek:

PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJAN

Konstruksi :

· PEKERJAAN KONSTRUKSI · PEKERJAAN ARSITEKTUR DAN FINISHING · PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL · PEKERJAAN LUAR

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





6. TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG PROJECT MANAGER

Tugas : · Memimpin dan mengendalikan kagiatan proyek agar efisien da efektif

mencapai hasil optimal dari segi kualitas dan pencapaian laba. · Memahami seluruh aspekteknik pekerjaan dan berperan aktif membina

sumber daya sesuaidengan kebutuhan proyek. · Membina keamanan dan meciptakan ketenangan kerja dilingkungan

proyek dan masyarakat sekitarnya. · Menganalisa kebutuhan material, tenaga kerja, peralatan dan overhead,

serta nebyusub jadwal kebutuhannya. · Membuat rencana mutu kontrak.

Tanggungjawab : · Bertanggung jawab atas kelancaran kegiatan proyek sejak masa

persiapan hingga penyerahan · Bertanggung jawab atas pelaksanaan tertib administrasi internal, data

material, data peralatan, data keuangantermasuk penagihan dan data pendukungnya

· Bertanggung jawab atas pengendalian mutu hasil pekerjaan diproyek.

WEWENANG : · Memutuskan strategi pelaksanaan proyek yg berkaitan dengan

pengendalian mutu proyek. · Menyetujui pengeluaran-pengeluaran

SITE MANAGER : Tugas:

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com



· Mengatur dan mengawasijadual kerja harian para pelaksana dann memonitor jadual kedatangan material, memeriksa volume dan kualitas serta mengatur penempatannya.

· Memeriksa hasil pekerjaan para pelaksana agar dapat dimonitor bobot kemajuan dalam kaitannya dengan opname kemajuan pekerjaan, laporan upah dan mengesahkan kepda pengguna jasa.

· Membaca, memahami dan mengarahkan setiap kegitan proyek yang dilaksanakan oleh mandor, tukang, dan pekerjaan yg terlibat dengan mutu.

Tanggungjawab:

· Bertanggungjawab selaku coordinator pelaksanan dilapangan sesuai dengan gambar kerja.

· Mengawasi teknis pelaksanaan semua pekerjaan dilapangan agar anggaran yg ditetapkan

· Menggunakan material dengan kualitas dan volume yg benar.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





· Menggunakan peralatan dan tenaga kerja secara efisien. · Memenuhi jadual yang telah ditetapkan.

Wewenang :

· Menyeleksi mandor yang direkomendasikan dapat bekerja dengan baik dan menerbitkan surat perintah kerja kepada mandor yang dipilih.

· Memeriksa dan mensyahkan opname hasil pekerjaan yg diajukan oleh mandor setelah diperiksa kesesuiannya oleh pelaksana.

· Menyetujui pengeluaran-pengeluaran langsung yang diperlukan kegiatan proyek sebatas anggaran yang ditetapkan.

QUALITY CONTROL Tugas :

· Membuat JMF dan DMF segala pekerjaan yang memerlukan. · Melakukan test kelayakan dan kepatutan dari segala pekerjaan yang

akan dilaksanakan · Memastikan material yang akan disorder sesuai dngan spesifikasinya · Memastikan material yang dikirim sesuai dengan permintaan · Memastikan material yang akan digunakan pada pekerjaan masih

dalam kondisi baik · Memastikan proses pekerjaan dilakukan dengan prosuder yang

dihasilkan · Memastikan hasil pekerjaan sesuai dengan spesifikasi maupun batas-

batas toleransi · Membuat laporan Quality dan ketidaksesuian produk yang dihasilkan.

Wewenang :

· Menyetujui pekerjaan dilanjutkan, diperbaiki atau diberhentikan.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com



QUANTITY SURVEYOR Tugas : · Menghitung volume pekerjan sesuai dengan gambar · Menghitung kebutuhan material untuk setiap pekerjaan · Mengajukan kebutuhan material · Bersama-sama dengan mandor/subkon menhitung volume pekerjaan

terpasang dilapangan. · Menghitung biaya yang harus dibayarkan atas prestasi pekerjaan

mandor/subkon · Melaporkan dan memperbaharui sisa kebutuhan material secara

periodic · Membuat laporan kemajuan/ Progress Pekerjaan Wewenang : · Menolak permintaan material yang tidak sesuian dengan gambar · Menambah atau mengurangi kebutuhan material secara keselurhan

sesuai dangan waste dilapangan.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





AHLI K3

Tugas : · Membuat peraturan K3 yang diperlukan untuk proyek, serta

mengevaluasi efektifits peraturan yang dibuat. · Membuat kebutuhan Safety Tools yang diperlukan untuk proyek · Mengatur dan mengawasi pelaksanan peraturan mengenai

keselamatan dan kesehatan kerja dan memonitor jadwal pelaksanaan kegiatan safety parol, safety talk

· Memeriksa hasil pekerjaan pelaksana K3 serta penerapan dilapangan · Bersam Project Manager memimpin safety talk, serta melakukan

inspeksi lapangan · Membuat Laporan K3 secara periodic

Tanggungjawab:

· Bertanggung jawab selaku coordinator pelaksanaan K3 dilapangan sesuai dengan peraturan yang telah ditetapkan

· Bertanggungjawab atas keefektifitasan pelakasanaan K3 dilapangan · Memastikan bahwa kebutuhan akan perangkat K3 terpenuhi dan

memadai. · Memenuhi jadwal safety patrol yang telah ditetapkan.

Wewenang:

· Memberhentikan pekerjaan yang dinilai tidak aman unutk keselamatan maupun kesehatn kerja

· Memutuskan penanganan medis yang diperlukan pada saat terjadi kecelakaan kerja dilingkungan proyek.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com



AHLI ELEKTRIKAL

Tugas : · Membuat Outline pekerjaan kontrak serta sistim pendukungnya · Memeriksa gambar yang dilaksanakan · Memastikan bahwa gambar sudah merupakn satu sistim yang tidak

terputus

Tanggungjawab : · Bertanggung jawab untuk sebagian atau keseluruhan pekerjaan

elektrikal · Sistim berjalan dengan baik dan fungsional

Wewenang :

· Mengganti spesifikasi material yang tidak sesuai agar sistim dapat berfungsi dengan baik.

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





AHLI MEKANIKAL

Tugas : · Membuat outline pekerjaan kontrak serta sistim pendukungnya · Memeriksa gambar yang akan dilaksanakan · Memastikan bahwa gambar sudah merupakan sati sistim yang tidak

terputus Tangungjawab :

· Bertanggung jawab untuksebagian atau keseluruhan pekerjaan mekanikal

· Sistim berjalan dengan baik dang fungsional Wewenang :

· Mengganti spesifikasi material yang tidak sesuai agar sistim dapat berfungsi dengan baik

Staf K3 Tugas :

· Memastikan bahwa semua orang menggunakan perangkat K3 dilapangan sesuai dengan kebutuhannya

· Malaporkan hasil penerapan K3 kepada Ahli K3 · Melaporkan semua kendala yang dihadapi dilapangan

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com



PELAKSANA (STRUKTUR, ARSITEK, ELEKTRIKAL, MEKANIKAL) Tugas :

· Mengawasi pekerjaan yang sedang dilaksanakan sesuai dengn gambar

· Menghitung kebutuhan material mingguan serta melaporkannya kepada site manager dan Quantity Surveyor

· Melaporkan hasil pekerjaan kepada site manager JURU UKUR / SURVEYOR Tugas :

· Melaporkan smua kendala yang dihadapi dilapangan · Membuat data awal elevasi tanah · Membuat titik acuan (steak out) bangunan sesuai dengan gambar · Membuat referensi elevasi pada titik tertentu dibangunan · Memeriksa verticality maupun horizontality atau sesuai dengan yang

diisyratkan pada gambar

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





5. STRUKTUR ORGANISASI PROYEK

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





4. PIHAK YANG TERLIBAT / BAGAN ORGANISASI PELAKSANA

SKEMA ORGANISASI PROYEK

Pengguna jasa : KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM

Pejabat Pembuat Komitmen : PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN STRATEGIS

Penyedia Jasa : PT. TOTAL BOANERGES INDONESIA

Konsultan Supervisi : PT. MULTI GEMMA OETAMA.

Pengguna jasa KPA/PPK/Satker

Konsultan Perencana

Konsultan Perencana Konsultan Perencana

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com





10. Peta Lokasi Proyek

Click h

ere to

buy

ABB


www.ABBYY.comClic

k here

to buy

ABB


www.ABBYY.com



148261957 Rencana Mutu Kontrak

Documents

Transcript of 148261957 Rencana Mutu Kontrak