Post on 27-Jul-2015
Zonasi Kelurahan Balong Gede
Diajukan Untuk Memenuhi Tugas II Mata KuliahTata Guna Lahan
Tahun Akademik 2012 / 2013Disusun Oleh:
Yoga Putut Afandi
10070309039
PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS ISLAM BANDUNG
1433 H / 2012 M
Kelurahan Balong Gede merupakan salah satu dari kelurahan- kelurahan yang terdapat
di Kecamatan Regol, Kota Bandung, Provinsi Jawa Barat. Kelurahan ini memiliki tujuh Rukun
Warga (RW) dan 48 Rukun Tetangga) dengan batas wilayah administrasi sebagai berikut :
• Sebelah Utara : Kelurahan Braga
• Sebelah Selatan : Kelurahan Pungkur
• Sebelah Barat : Kecamatan Astana Anyar
• Sebelah Timur : Kelurahan Paledang
Kelurahan Balonggede yang terletak di bagian selatan Kecamatan Regol memiliki tiga
fungsi yang ditetapkan dalam RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) Kota Bandung yaitu
perdagangan, jasa dan permukiman. Didalam RTRW kota Bandung Kelurahan Balonggede
Kecamatan Regol termasuk dalam WP Karees yang berfungsi sebagai kawasan perdagangan
dan jasa.
Pada survey terdapat tiga pola penggunaan lahan sebagai bermukim, berdagang dan
jasa. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar dibawah ini yang merupakan gambaran
kondisi eksisting Kelurahan Balonggede sehingga dapat diketahui peruntukan lahannya. Berikut
ini adalah hasil analisis dengan membandingkan kondisi eksisting dengan RTRW Kota
Bandung dapat diketahui peruntukan lahan dari Kelurahan Balonggede apakah sesuai dengan
peraturan zonasi yang telah ditetapkan yang tertera dalam RDTR Kota Bandung.
GambarSarana umum kelurahan Balong Gede
Sumber : hasil observasi 2011
GambarSarana umum kelurahan Balong Gede
Sumber : hasil observasi 2011
GambarSarana umum kelurahan Balong Gede
Sumber : hasil observasi 2011
GambarSarana ekonomi kelurahan Balong Gede
Sumber : hasil observasi 2011
GambarKawasa permukiman kelurahan Balong Gede
Sumber : hasil observasi 2011
Peraturan Pemanfaatan Ruang Kelurahan Balonggede
Nom
or
Zona Perumahan Komersial
Fasi
litas
Pe
laya
na
Pem
erin
tah
-an RTH Pendidikan
SubZona Kegiatan R-
1 R-
2 R-
3 R-
4 R-
5 R-
6 R-
7 R-
8 K-
1 K-
2 K-
3 K-
4 K-
5 K-
6 J-
1 J-
2 PK
-1
PK-2
H
-1
H-2
H
-3
H-4
H
-5
H-6
S-
1 S-
2 S-
3 S-
4
1.
Perumahan Rumah Tunggal
- - I - I I - -
Rumah Kopel
- - - I I - - -
Rumah Deret
- - - I - - - -
2.
Perdagangan Toko - - - I - - Pertokoan
- - - I - -
Pasar Tradisional
I - - - - -
Pasar Lingkungan
I - - - - -
Pusat Perbelanjaan
- I - - - -
Plaza - I - - - -
3.
Jasa Umum Lembaga Keuangan
B -
SPBU I - Penyediaan ruang pertemuan
I -
4.
Fasilitas Pendidikan TK I - - - SD/MI - I - - SLTP/MTS - - I - SMU/MA/SMAK
- - - I
5.
Fasilitas OR/ Rekreasi Taman I - - - - - Lapangan OR
- - - - - I
Gedung OR
- I - - - -
6.
Peribadatan Masjid
WILAYAH BLOK LUAS (M2)
RDTR KAREES
KONDISI EKSISTING
2012 PERGESERAN DEVIAS
I (%)
RTRW KOTA
BANDUNG PERGESERAN DEVIASI
REGOL
BALONGGEDE
A65002,47
6
Perdagangan Perdagangan
- 0
Perdagangan
- 0
Fasilitas Fasilitas FasilitasRTH Alun-alun
RTH Alun-alun
RTH Alun-alun
B25489,39
3 Perdagangan Perdagangan - 0Perdagangan - 0
C106150,8
2 Perdagangan
Perumahan
- 0Perdagangan - 0
Perdagangan
Fasilitas
D46763,41
5
Perumahan Perdagangan
R P ( Beda persepsi 30 % menjadi Jasa) 30
Perdagangan - 0
Perdagangan Jasa
Fasilitas Fasilitas
Pemerintahan
E72669,00
9 Perdagangan
Perumahan
- 0Perdagangan - 0
Perdagangan
Fasilitas
F33061,51
5 Perdagangan
Perumahan
- 0Perdagangan - 0Perdagangan
G
85521,746
Perdagangan Perumahan F P
20Perdagangan F P 20
Fasilitas Perdagangan F J
Jasa
37728,573 Perdagangan
Perumahan
- 0
Perdagangan - 0
Perdagangan