Post on 07-Apr-2019
11PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk. 11PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Mimy C. Ratulangi Drs. Teuku Ashikin Husein
Komisaris sejak tahun 2012. Jabatan lainnya: Direktur PT Jakarta International Hotels & Development Tbk tahun 2009 – 2012,
Direktur PT Artha Telekomindo.
Commisioner since 2012. Other positions: Director of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 2009 – 2012,
Director of PT Artha Telekomindo.
Mimy C. RatulangiKomisaris / Commisioner
Komisaris sejak tahun 2012. Jabatan lainnya: Direktur Keamanan Baintelkam Polri pada tahun 2001- 2003, Gubernur AKPOL pada
tahun 2006-2008 dan Kapolda Bali pada tahun 2008-2009.
Comissioner since 2012. Other Position: Director of Security Baintelkam Polri during 2001-2003, Police Academy Governor during
2006-2008, and also as Kapolda (Head District) in Bali Police Department during 2008-2009.
Drs. Teuku Ashikin HuseinKomisaris*) / Commisioner*)
*) Merupakan Komisaris Independen
12 Laporan Tahunan / Annual Report 2012
Hartono Tjahjadi AdiwanaDirektur / Director
D i r e k t u r s e j a k t a h u n 1 9 9 8 . J a b a t a n l a i n n y a : K o m i s a r i s
PT Danayasa Arthatama Tbk sejak Juni 2012, Wakil Presiden Direktur PT
Danayasa Arthatama Tbk 1999 - 2012 dan Komisaris PT Dharma Harapan
Raya 1998 - sekarang.
D i r e c t o r s i n c e 1 9 9 8 . O t h e r p o s i t i o n s : C o m m i s s i o n e r
PT Danayasa Arthatama Tbk since 2012, Vice President Director of PT
Danayasa Arthatama Tbk 1999 - 2012, and Commissioner of PT Dharma
Harapan Raya 1998 – present.
Santoso GunaraWakil Presiden Direktur / Vice President Director
Wa k i l Pre s i d e n D i re k t u r s e j a k ta h u n 1 9 9 8 . J a b a ta n l a i n nya :
Komisaris Utama PT Danayasa Arthatama Tbk, Presiden Direktur PT First
Jakarta International, PT Arthagraha Sentral, PT Pacifi c Place Jakarta dan
PT Graha Sampoerna.
V i c e P r e s i d e n t D i r e c t o r s i n c e 1 9 9 8 . O t h e r p o s i t i o n s :
President Commissioner of PT Danayasa Arthatama Tbk, President Director
of PT First Jakarta International, PT Arthagraha Sentral, PT Pacifi c Place
Jakarta, and PT Graha Sampoerna.
Dewan Direksi / Board of Director
H. Jusuf Indradewa S.H.Presiden Direktur / President Director
P r e s i d e n D i r e k t u r s e j a k t a h u n 1 9 6 9 . J a b a t a n s e b e l u m n y a :
Sekretaris Menteri Koordinator EKUIN dan Pengawasan Pembangunan pada
tahun 1984 – 1989, Inspektur Jenderal Departemen Keuangan pada tahun
1981 – 1984 dan Kepala Biro Hukum dan Hubungan Masyarakat
Departemen Keuangan pada tahun 1967 – 1981.
President Director since 1969. Former positions: Executive Secretary to the
Coordinating Ministry of Economy, Finance, Industry and Supervisory
Development in 1984 – 1989, Inspector General to the Ministry of Finance
in 1981 – 1984, and Head of Bureau of Law and Public Relation to the
Ministry of Finance in 1967 – 1981.
13PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk. 13PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
BN. Wisnu TjandraDirektur / Director
D i r e k t u r s e j a k J u n i 2 0 1 2 . J a b a t a n l a i n n y a : D i r e k t u r
PT Bank Artha Graha International Tbk pada tahun 1996 – 2004,
Wakil Direktur Utama PT Bank Artha Graha International Tbk pada tahun
2004 - 2012.
Director since June 2012. Other positions: Director of PT Bank Artha Graha
International Tbk in the year 1996 - 2004, Vice President Director of PT Bank
Artha Graha International Limited in the year 2004 to 2012.
Bimmy Indrawan Tjahya
Bergabung dengan Perseroan sejak tahun 1998 dan menjabat Sekretaris
Perusahaan sejak tahun 2009. Jabatan lainnya: Direktur PT Danayasa
Arthatama Tbk sejak tahun 2010.
Join the Company in 1998, and he was appointed as Corporate Secretary
since 2009. Other positions: Director of PT Danayasa Arthatama Tbk since
2010.
Hendi LukmanDirektur *) / Director *)
D i r e k t u r s e j a k J u n i 2 0 1 2 . J a b a ta n l a i n n ya : D i r e k t u r U ta m a
PT Konsep Cipta Cemerlang.
Director s ince June 2012. Other posit ions: President Director of
PT Konsep Cipta Cemerlang.
*) : Direktur tidak terafi liasi
14 Laporan Tahunan / Annual Report 2012
Informasi Saham / Share Information
Tahun /Year
No
Uraian
Nama / Name
Jumlah Saham / Number of Shares Description
%*
Penawaran Umum Saham Perdana
Penawaran Umum Saham Kedua
Pencatatan Saham Pendiri
Pencatatan Saham Private Placement
Pencatatan Saham Pendiri
Pencatatan Saham yang berasal dari Penukaran Waran
Pencatatan Saham Bonus
Penawaran Umum Terbatas I
Pemecahan Nilai Nominal Saham
Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek
Terlebih Dahulu (PMTHMETD)
Jumlah
TOMY WINATA
SUGIANTO KUSUMA
SUKARDI TANDIJONO TANG
SAWYER LIMITED PT.
WALL STREET DEVELOPMENT LIMITED
WALL STREET STAR ENTERPRISES LIMITED
WALL STREET INVESTMENT CORPORATION
PT ADIKENCANA MEGATAMA NUSA
CREDIT SUISSE AG ZURICH - 2026894000
SCALE INVESTMENT INC
LAIN-LAIN / OTHER
TOTAL SHARE
1984
1988
1989
1991
1992
1992
1994
1996
2004
2011
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
6.618.600
6.633.700
11.315.700
432.000
56.869.280
46.800.000
257.338.560
579.011.760
965.019.600
399.001.282
2.329.040.482
13,15%
8,08%
3,82%
3,60%
3,34%
3,25%
3,17%
3,13%
3,13%
3,08%
52,25%
100,00%
Initial Public Offering
Second Public Offering
Listing of Founding Stockholders Shares
Listing of Private Placement of Shares
Listing of Founding Stockholders Shares
Listing of Shares Converted from Warrants
Listing of Bonus Shares
Right Issue I
Stock Split
Additional Capital Without Pre-emptive Right
Total
Historis Pencatatan SahamShare Listing History
Daftar 10 Pemegang Saham Terbesar10 Largest Shareholders
15PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
Jabatan / PositionNama / Name %*
TOMY WINATA
SUGIANTO KUSUMA
SANTOSO GUNARA
Wakil Presiden Komisaris / Vice President Commissioner
Wakil Presiden Komisaris / Vice President Commissioner
Wakil Presiden Direktur/Vice President Director
13,15%
8,08%
0,33%
Dewan Komisaris dan Direksi yang Memiliki Saham PerseroanThe Member of Board of Commissioner and Directors who Own The Company’s Shares
Ringkasan Perdagangan Saham di Bursa Efek Indonesia Selama Tahun 2011Summary of Share Trading at Indonesia Stock Exchange During 2011
*Berdasarkan Data Pemegang Saham per-tanggal 31 Desember 2011 / Based on Share Registrar as at December 31, 2011
17PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
EKUITAS
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan
Kepentingan Nonpengendali
JUMLAH EKUITASJUMLAH EKUITAS
Ikhtisar Keuangan Penting / Financial Highlights
Uraian Description
ASET
Kas dan Setara Kas
Investasi
Piutang Usaha dan Lain-lain
Persediaan
Uang Muka
Pajak dan Biaya Dibayar di Muka
Aset Pajak Tangguhan - Bersih
Properti Investasi - Bersih
Aset Tetap - Bersih
Goodwill
Aset Lain-lain
JUMLAH ASET
LIABILITAS
Surat Utang
Utang Bank
Utang Obligasi
Utang Usaha
Utang Pajak
Beban Akrual
Uang Muka Penjualan
Pendapatan Diterima di Muka
Utang Kepada Pihak Berelasi Non-usaha
Liabilitas Pajak Tangguhan - Bersih
Cadangan untuk Penggantian
Peralatan Usaha
Taksiran Liabilitas untuk Pembangunan
Prasarana, Fasilitas Umum dan Sosial
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang
Pendapatan Ditangguhkan
Liabilitas Lain-lain
JUMLAH LIABILITAS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Kepada Pemilik Perusahaan
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
302,5
52,6
60,2
1.479,8
-
18,0
6,8
1.153,4
1.163,8
19,3
198,1
4.454,5
-
373,6
22,0
44,3
18,0
72,5
-
111,9
2,5
24,7
4,7
48,5
49,5
9,1
269,3
1.050,6
2.069,2
1.242,6
3.311,8
2.103,0
1.275,4
3.378,4
4.362,44.454,5
180,1
454,9
69,0
1.319,9
-
13,7
5,0
1.070,9
1.328,4
19,3
315,1
4.776,3
255,8
57,3
62,5
1.333,1
-
10,8
6,4
1.040,2
1.254,3
19,3
322,7
4.362,4
-
1.216,5
22,0
37,8
17,7
210,2
-
122,3
2,1
29,3
4,8
48,5
42,9
9,1
268,0
2.031,2
1.552,4
1.192,7
2.745,1
4.776,3
172,7
519,2
253,5
1.492,2
-
19,6
4,1
1.151,8
1.374,9
75,1
74,3
5.137,4
460,6
808,3
22,0
87,3
21,9
255,4
-
155,2
35,3
32,2
2,4
48,5
45,7
9,1
621,2
2.605,1
1.491,0
1.041,3
2.532,3
5.137,4
210,3
583,7
84,3
1.701,8
10,8
29,8
7,7
1.225,7
1.410,3
137,7
84,9
5.487,0
766,5
941,6
22,0
177,4
21,1
354,7
235,5
157,5
56,9
9,1
1,8
24,9
43,2
17,6
886,8
3.716,6
1.175,8
594,6
1.770,4
5.487,0
ASSETS
Cash and Cash Equivalents
Investments
Trade and Other Accounts Receivable
Inventories
Advances
Prepaid Taxes and Expenses
Deferred Tax Assets - Net
Investment Properties - Net
Property and Equipment - Net
Goodwill
Other Assets
TOTAL ASSETS
LIABILITIES
Notes Payable
Bank Loans
Bonds Payable
Trade Accounts Payable
Taxes Payable
Accrued Expenses
Sales Advance
Unearned Revenues
Due to Related Parties
Deffered Tax Liabilities - Net
Long-term Employee Benefi ts Liability
Deferred Revenues
Other Liabilities
TOTAL LIABILITIES
EQUITY
Equity Attributable to Owners
Noncontrolling Interests
TOTAL EQUITY
of the Company
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian(dalam Miliar Rupiah)
Consolidated Statements of Financial Position(in Billions Rupiah)
31 Desember/December 31,
2012 2011 2010 2009 2008
-
256,9
6,0
40,2
12,4
73,0
-
63,0
2,2
19,7
6,0
48,5
59,4
7,6
481,2
1.076,1
Reserve f or Replacement of
Estimated Liability for Infrastructure
Operating Equipment
Development, Public and Social facilities
18 Laporan Tahunan / Annual Report 2012
Ikhtisar Keuangan Penting / Financial Highlights
Uraian
Uraian
Description
Description
Pendapatan Usaha
Beban Pokok Penjualan
Laba Kotor
Beban Usaha
Laba Usaha
Penghasilan (Beban) Lain-lain - Bersih
Laba (Rugi) sebelum pajak
Beban Pajak - Bersih
Pos Luar Biasa
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
Laba(Rugi) Bersih/Laba Komprehensif
yang Dapat Diatribusikan kepada :
Pemilik Perusahaan
Kepentingan Nonpengendali
Laba (Rugi) Bersih per Saham Dasar
Pendapatan Usaha
Laba (Rugi) Usaha
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
Jumlah Aset
Jumlah Ekuitas
Revenues
Cost of Revenues
Gross Profi t
Operating Expenses
Income from Operations
Other Income (Expenses) - Net
Income (Loss) before Tax
Tax Expense - Net
Extraordinary Item
Total Comprehensive Income (Loss)
Net Income (Loss)/Comprehensive
Basic Earnings (Loss) per Share
Income (Loss) Attributable to:
Owners of Company
Noncontrolling Interests
Revenues
Income (Loss) from Operations
Total Comprehensive Income (Loss)
Total Assets
Total Equity
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian(dalam Miliar Rupiah, kecuali data per saham)
Rasio Pertumbuhan (%) Growth Ratios (%)
Consolidated Statements of Comprehensive Income(in Billion Rupiah, except per share data)
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/For the years ended December 31
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/For the years ended December 31
1.001,5
308,6
692,6
564,2
128,4
(2,2)
126,2
40,8
-
85,4
33,8
51,6
14
2012
(29,35)
(58,38)
(67,26)
(8,67)
20,64
2011
4,84
45,74
22,17
2,11
2,01
2012
955,3
308,6
646,7
558,6
88,1
36,0
124,1
54,2
-
69,9
19,3
50,6
9
2011
(36,37)
(67,29)
71,99
(7,03)
8,40
2010
1.352,1
611,0
741,1
529,4
211,7
71,4
283,1
69,6
-
213,5
61,4
152,1
32
2010
119,04
1.248,54
444,62
(6,37)
43,04
2009
2.124,9
988,7
1.136,2
488,9
647,3
253,2
900,5
138,2
-
762,3
315,2
447,1
163
2009
99,77
174,88
38,78
7,99
(11,12)
2008
970,1
464,8
505,3
457,3
48,0
(223,1)
(175,1)
54,0
7,9
(221,2)
(43,9)
(177,3)
(23)
2008
19PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
Uraian
Uraian
Uraian
Description
Description
Description
Laba (Rugi) Usaha terhadap
Pendapatan Usaha
Laba (Rugi) Usaha terhadap
Jumlah Ekuitas
Laba (Rugi) Usaha terhadap
Jumlah Aset
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
terhadap Pendapatan Usaha
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
terhadap Jumlah Ekuitas
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
terhadap Jumlah Aset
Beban Usaha terhadap
Pendapatan Usaha
Jumlah Liabilitas terhadap
Jumlah Ekuitas
Jumlah Liabilitas terhadap
Jumlah Aset
Nilai Buku*)
Harga Pasar
Nilai buku per saham dihitung berdasarkan jumlah ekuitas dibagi dengan
rata-rata tertimbang jumlah saham ditempatkan dan disetor penuh
selama tahun berjalan.
*) Net book value per share was computed by dividing equity by weighted
average number of shares issued and fully paid during the respective year.
*)
Income (Loss) from Operations
Income (Loss) from Operations
Income (Loss) from Operations
Total Comprehensive Income
Total Comprehensive Income
Total Comprehensive Income
Operating Expenses to Revenues
to Revenues
to Total Equity
to Total Assets
(Loss) to Revenues
(Loss) to Total Equity
(Loss) to Total Assets
Total Liabilities to Total Equity
Total Liabilities to Total Assets
Book Value*)
Market Price
Rasio Usaha (%)
Rasio Keuangan
Data Per Saham(dalam rupiah)
Per Share Data(in Rupiah)
Operating Ratios (%)
Financial Ratios
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/For the years ended December 31
31 Desember/December 31
31 Desember/December 31
9,22
2,66
2,02
7,32
2,11
1,60
58,47
2011
12,82
3,80
2,88
8,53
2,53
1,92
56,34
2012
0,32
0,24
2011
0,32
0,24
2012
1.451
690
2012
15,66
7,71
4,43
15,79
7,78
4,47
39,15
2010
0,74
0,43
2010
1.579
620
2011
30,46
25,56
12,60
35,87
30,10
14,84
23,01
2009
1,03
0,51
2009
1.422
610
2010
4,95
2,71
0,87
(22,80)
(12,49)
(4,03)
47,14
2008
2,10
0,68
2008
1.312
220
2009
917
1.000
2008
20 Laporan Tahunan / Annual Report 2012
Laporan Dewan Komisaris / Report from the Board of Commissioners
Para Pemegang Saham Yang Terhormat
Pertumbuhan industri perhotelan dan properti terus berkembang, terutama di wilayah ibukota. Saat ini, tingkat okupansi properti di Indonesia terus meningkat seiring tingginya permintaan. Hal ini turut mempengaruhi perkembangan bisnis Perseroan. Melihat peluang tersebut, pada tahun 2012 Perusahaan giat menyusun rencana pengembangan, baik di bidang perhotelan maupun pembangunan properti. Namun demikian, Perusahaan tetap selektif dalam mengeksekusi setiap pengembangan. Salah satu faktor penting yang menjadi perhatian utama Perusahaan dalam setiap pengembangan bisnisnya adalah penentuan lokasi.
Pada tahun 2012, Hotel Borobudur Jakarta telah merenovasi dua lantai kamar tamu dan ruang pertemuan, disamping juga menambah fasilitas landasan helikopter. Hal ini merupakan salah satu wujud perhatian manajemen dalam memprioritaskan kenyamanan dan kemudahan akses pengunjung.
Dari segi pengembangan properti, pembangunan Hotel Alila Suites akan selesai pada akhir tahun 2013 dan siap beroperasi pada tahun 2014. Terobosan baru lainnya juga kami lakukan dengan rencana pembangunan Signature Tower di kawasan SCBD, Jakarta. Dengan 111 lantai yang akan berdiri megah di atas permukaan tanah, Signature Tower akan menyandang predikat gedung tertinggi ke-5 di dunia dalam daftar 100 gedung tertinggi di dunia berdasarkan data “Council of Tall Buildings and Urban Habitat”, Illinois Institute of Technology, Chicago, Amerika Serikat pada Desember 2011.
PENCAPAIAN 2012
Selain itu, Komisaris mencatat kinerja yang memuaskan pada tahun 2012 dari sisi pengembangan fasilitas hotel dan properti dengan pendapatan usaha sebesar Rp 1.001,5 miliar. Sejak dua tahun terakhir, kami telah melakukan banyak pengembangan, hal ini merupakan upaya perusahaan dalam mempersiapkan langkah dan kesiapan teknis Perseroan untuk dapat senantiasa memimpin industri perhotelan dan properti di masa yang
Dear Shareholders,
The hospitality and property industry continuously grow, particularly in the capital territory. Currently, the occupancy rate of properties in Indonesia continues to increase as the high demand come through. It also infl uenced the development of the Company’s business. Seeing the opportunity, in 2012 the Company actively arrange development plans, both in the fi eld of hospitality and property development. However, the Company remains selective in executing every development. Location is a key factor that becomes the Company’s major concern in its business development.
In 2012, Hotel Borobudur Jakarta has already renovated two fl oors of guest rooms and meeting rooms, while also adding a helipad facility. It is part of management initiatives in prioritizing luxury and ease of access to visitors.
In terms of property development, the construction of Alila Suites Hotel will be fi nished by the end of 2013 and ready for operation in 2014. Another breakthrough we also plan to do is the construction of Signature Tower in SCBD, Jakarta. With 111 fl oors that will stand luxurious tall above the ground level, Signature Tower will be called as the fi fth tallest building in the world in the list of the 100 tallest buildings in the world based on the data of Council of Tall Buildings and Urban Habitat, Illinois Institute of Technology, Chicago, USA in December 2011.
ACHIEVEMENTS 2012
In addition, the Commissioner noted a satisfactory performance in 2012 in terms of property and hotel facilities development with revenue of Rp 1,001.5 bill ion. Since the last two years, we have done a lot of development; this is part of the Company’s efforts in preparing measures and technical readiness of the Company to continue leading the hospitality and property