Post on 19-Jun-2021
1
PROYEK PETERNAKAN AYAM
BROILER
PT Ternaknesia Farm InnovationJalan Diponegoro 60, Surabaya 60128sobat@ternaknesia.com | +62 822 4777 4717 powered by
2
Investasi di Ternaknesia
ternaknesia mendampingi peternak
dalam aspek manajemen termasuk
dalam pengelolaan dana sehingga bisa
lebih mengembangkan peternak
Peternak yang membutuhkan dana
dapat mengajukan pendanaan
kepada masyarakat melalui
ternakinvest
Masyarakat yang bertindak selaku investor
mendapatkan bagi hasil dari keuntungan
yang didapat peternak setiap periode yang
disepakati
3
Menguntungkan
Investasi di sektor riil, terbukti menghasilkan
keuntungan yang tinggi
Aman
Bekerjasama dengan [eternak yang memilikitrack record yang baik
dan jelas. Laporandiberikan berkala dan intens, terdpat SOPuntuk mitigasi resiko
yang terukur, terdapatsertifikat kepemilikan
saham
Berdampak
Tidak sekedar memberi dana, namun turut
mendampingi peternak dalam hal
manajemen peternakan sehingga lebih
meningkatkan potensi peternakan
Kelebihan Investasi Ternaknesia
4
Sistem Pembayaran
kunjungi web /
aplikasi
Pilih Proyek yang
Cocok
Melakukan Pembayaran
Upload Bukti Pembayaran
Mendapatkan Sertifikat Saham
Menunggu Periode Berakhir
Mendapat Laporan Bulanan
Pencairan Dana
5
Mitigasi Resiko Ternaknesia
Nilai analisa resiko:
Rendah
Jaminan akses pasar berupa kontrak kerjasama sebagai
plasma industri breeding farm
Jaminan investasi berupa aset tanah dan bangunan kandang serta peralatan yang berada diatasnya
6
Profil Proyek
Industri daging ayam terutama industri broiler adalah industri yang memiliki peluang dan prospek yang baik untuk dikembangkan pada level global dilihat dari segi harga, produksi, konsumsi, serta peluang ekspor atau substitusi impor. Dari segi produksi, daging ayam broiler merupakan salah satu industri terbesar di sektor agrikultur. Dengan jumlah produksi mencapai 2.144 ton pada tahun 2018 atau mencapai 60% dari produksi daging nasional. Kemudian tingkat konsumsi daging ayam broiler tahun 2018 mencapai 5,566 kg/kapita/tahun dengan rata-rata pertumbuhan per tahun sebesar 8,99%. Industri ayam broiler menjadi industri yang paling matang dan well structured secara sistem model bisnis-nya.
Pada proyek kali ini, Ternaknesia membuka proyek investasi pembangunan kandang ternak ayam yang telah memiliki jaminan akses pasar dengan harga kontrak. Jaminan akses pasar tersebut adalah kerjasama dengan industri breeding farm yaitu Japfa, PT Semesta Mitra Sejahtera (anak Perusahaan Charoen Pokphand Indonesia), dan PT. Bro Max Perkasa. Karena investasi kali ini adalah untuk pembangunan sehingga terdapat jaminan investasi berupa tanah dan bangunan kandang beserta peralatannya.
Desain kandang yang akan dibangun adalah menggunakan sistem kandang semi close house. Pada sistem open house, peternakan ayam menjadi tidak terkontrol oleh penyakit. Sedangkan untuk kandang close house membutuhkan biaya yang tinggi. Sehingga kami menerapkan sistem kandang semi close house untuk membuat kenyamanan ayam cukup terjaga namun dengan harga yang lebih terjangkau dari kandang close house.
7
Jumlah kandang yang akan dibangun adalah 4 bangunan kandang yang akan dibangun di Desa Karang Panahan Kecamatan Blega, Kabupaten Bangkalan, Jawa TImur.
Gambar Kerja Kandang
8
9
Harga per lembar saham
500.000Periode investasi
Dua tahun(Juni 2021 - Juni 2023)
ROI
18% - 21%pertahun
Jumlah lembar saham
3.000
Bagi Hasil tiap 6 bulan
Profil Proyek
10
Financial Projection Reguler Optimist
RESUME
Total Laba Rp682,065,203
Laba Ternaknesia Rp409,239,122 60%
Laba investor Rp272,826,081 40%
Modal Investor Rp1,500,000,000
ROI pertahun 18.19%
Pendapatan per panen
Jumlah Satuan Harga Sub Total
Penjualan 17.500 Kg Rp33,850 Rp592,375,000
*Penjualan panen 2 bulan per kandang
Biaya Pokok Produksi
- DOC 20.000 Ekor Rp7,000 Rp140,000,000
- Pakan 47.916 Kg Rp7,763 Rp371,955,617
- OVK (Obat + Vitamin) Rp4,500,000
Total pembelian Rp516,455,617
Pendapatan kotor Rp75,919,383
Simulasi cashflow (1 tahun)
Mei ‘21 Jul ‘21 ... Mei ‘22 Total
Penjualan kandang 1,2 Rp1,184,750 Rp1,184,750 Rp7,108,500
Penjualan kandang 3,4 Rp1,184,750 Rp1,184,750 Rp7,108,500
COGS Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp12,394,935
Margin before opex Rp151,839 Rp151,839 Rp151,839 Rp151,839 Rp1,822,065
Operation Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp1,140,000
EBITDA Rp56,839 Rp56,839 Rp56,839 Rp56,839 Rp682,065
11
Optimist Financial Projection
Pendapatan per panen
Jumlah Satuan Harga Sub Total
Penjualan 17.500 Kg Rp 34,150 Rp597,625,000
*Penjualan panen 2 bulan per kandang
Biaya Pokok Produksi
- DOC 20.000 Ekor Rp7,000 Rp140,000,000
- Pakan 47.916 Kg Rp7,763 Rp371,955,617
- OVK (Obat + Vitamin) Rp4,500,000
Total pembelian Rp516,455,617
Pendapatan kotor Rp81,169,383
Simulasi cashflow
Mei ‘21 Jul ‘21 ... Mei ‘22 Total
Penjualan kandang 1,2 Rp1,195,250 Rp1,195,250 Rp7,171,500
Penjualan kandang 3,4 Rp1,195,250 Rp1,195,250 Rp7,171,500
COGS Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp12,394,935
Margin before opex Rp162,339 Rp162,339 Rp162,339 Rp162,339 Rp1,948,065
Operation Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp1,140,000
EBITDA Rp67,339 Rp67,339 Rp67,339 Rp67,339 Rp808,065
RESUME
Total Laba Rp808,065,203
Laba Ternaknesia Rp484,839,122 60%
Laba investor Rp323,226,081 40%
Modal Investor Rp1,500,000,000
ROI pertahun 21.55%
12
Lampiran
Addendum Kerjasama Broiler
13Histori tranksaksi
14
Bangga JadiPeternak Milenial
IndonesiaOfficeJl. Diponegoro 60, Surabaya 60128
0822 4777 4717 | sobat@ternaknesia.com
www.ternaknesia.com
Rekening Tujuan
ternakinvest