1

PROYEK PETERNAKAN AYAM

BROILER

PT Ternaknesia Farm InnovationJalan Diponegoro 60, Surabaya 60128sobat@ternaknesia.com | +62 822 4777 4717 powered by

2

Investasi di Ternaknesia

ternaknesia mendampingi peternak

dalam aspek manajemen termasuk

dalam pengelolaan dana sehingga bisa

lebih mengembangkan peternak

Peternak yang membutuhkan dana

dapat mengajukan pendanaan

kepada masyarakat melalui

ternakinvest

Masyarakat yang bertindak selaku investor

mendapatkan bagi hasil dari keuntungan

yang didapat peternak setiap periode yang

disepakati

3

Menguntungkan

Investasi di sektor riil, terbukti menghasilkan

keuntungan yang tinggi

Aman

Bekerjasama dengan [eternak yang memilikitrack record yang baik

dan jelas. Laporandiberikan berkala dan intens, terdpat SOPuntuk mitigasi resiko

yang terukur, terdapatsertifikat kepemilikan

saham

Berdampak

Tidak sekedar memberi dana, namun turut

mendampingi peternak dalam hal

manajemen peternakan sehingga lebih

meningkatkan potensi peternakan

Kelebihan Investasi Ternaknesia

4

Sistem Pembayaran

kunjungi web /

aplikasi

Pilih Proyek yang

Cocok

Melakukan Pembayaran

Upload Bukti Pembayaran

Mendapatkan Sertifikat Saham

Menunggu Periode Berakhir

Mendapat Laporan Bulanan

Pencairan Dana

5

Mitigasi Resiko Ternaknesia

Nilai analisa resiko:

Rendah

Jaminan akses pasar berupa kontrak kerjasama sebagai

plasma industri breeding farm

Jaminan investasi berupa aset tanah dan bangunan kandang serta peralatan yang berada diatasnya

6

Profil Proyek

Industri daging ayam terutama industri broiler adalah industri yang memiliki peluang dan prospek yang baik untuk dikembangkan pada level global dilihat dari segi harga, produksi, konsumsi, serta peluang ekspor atau substitusi impor. Dari segi produksi, daging ayam broiler merupakan salah satu industri terbesar di sektor agrikultur. Dengan jumlah produksi mencapai 2.144 ton pada tahun 2018 atau mencapai 60% dari produksi daging nasional. Kemudian tingkat konsumsi daging ayam broiler tahun 2018 mencapai 5,566 kg/kapita/tahun dengan rata-rata pertumbuhan per tahun sebesar 8,99%. Industri ayam broiler menjadi industri yang paling matang dan well structured secara sistem model bisnis-nya.

Pada proyek kali ini, Ternaknesia membuka proyek investasi pembangunan kandang ternak ayam yang telah memiliki jaminan akses pasar dengan harga kontrak. Jaminan akses pasar tersebut adalah kerjasama dengan industri breeding farm yaitu Japfa, PT Semesta Mitra Sejahtera (anak Perusahaan Charoen Pokphand Indonesia), dan PT. Bro Max Perkasa. Karena investasi kali ini adalah untuk pembangunan sehingga terdapat jaminan investasi berupa tanah dan bangunan kandang beserta peralatannya.

Desain kandang yang akan dibangun adalah menggunakan sistem kandang semi close house. Pada sistem open house, peternakan ayam menjadi tidak terkontrol oleh penyakit. Sedangkan untuk kandang close house membutuhkan biaya yang tinggi. Sehingga kami menerapkan sistem kandang semi close house untuk membuat kenyamanan ayam cukup terjaga namun dengan harga yang lebih terjangkau dari kandang close house.

7

Jumlah kandang yang akan dibangun adalah 4 bangunan kandang yang akan dibangun di Desa Karang Panahan Kecamatan Blega, Kabupaten Bangkalan, Jawa TImur.

Gambar Kerja Kandang

8

9

Harga per lembar saham

500.000Periode investasi

Dua tahun(Juni 2021 - Juni 2023)

ROI

18% - 21%pertahun

Jumlah lembar saham

3.000

Bagi Hasil tiap 6 bulan

Profil Proyek

10

Financial Projection Reguler Optimist

RESUME

Total Laba Rp682,065,203

Laba Ternaknesia Rp409,239,122 60%

Laba investor Rp272,826,081 40%

Modal Investor Rp1,500,000,000

ROI pertahun 18.19%

Pendapatan per panen

Jumlah Satuan Harga Sub Total

Penjualan 17.500 Kg Rp33,850 Rp592,375,000

*Penjualan panen 2 bulan per kandang

Biaya Pokok Produksi

- DOC 20.000 Ekor Rp7,000 Rp140,000,000

- Pakan 47.916 Kg Rp7,763 Rp371,955,617

- OVK (Obat + Vitamin) Rp4,500,000

Total pembelian Rp516,455,617

Pendapatan kotor Rp75,919,383

Simulasi cashflow (1 tahun)

Mei ‘21 Jul ‘21 ... Mei ‘22 Total

Penjualan kandang 1,2 Rp1,184,750 Rp1,184,750 Rp7,108,500

Penjualan kandang 3,4 Rp1,184,750 Rp1,184,750 Rp7,108,500

COGS Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp12,394,935

Margin before opex Rp151,839 Rp151,839 Rp151,839 Rp151,839 Rp1,822,065

Operation Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp1,140,000

EBITDA Rp56,839 Rp56,839 Rp56,839 Rp56,839 Rp682,065

11

Optimist Financial Projection

Pendapatan per panen

Jumlah Satuan Harga Sub Total

Penjualan 17.500 Kg Rp 34,150 Rp597,625,000

*Penjualan panen 2 bulan per kandang

Biaya Pokok Produksi

- DOC 20.000 Ekor Rp7,000 Rp140,000,000

- Pakan 47.916 Kg Rp7,763 Rp371,955,617

- OVK (Obat + Vitamin) Rp4,500,000

Total pembelian Rp516,455,617

Pendapatan kotor Rp81,169,383

Simulasi cashflow

Mei ‘21 Jul ‘21 ... Mei ‘22 Total

Penjualan kandang 1,2 Rp1,195,250 Rp1,195,250 Rp7,171,500

Penjualan kandang 3,4 Rp1,195,250 Rp1,195,250 Rp7,171,500

COGS Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp1,032,911 Rp12,394,935

Margin before opex Rp162,339 Rp162,339 Rp162,339 Rp162,339 Rp1,948,065

Operation Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp95,000 Rp1,140,000

EBITDA Rp67,339 Rp67,339 Rp67,339 Rp67,339 Rp808,065

RESUME

Total Laba Rp808,065,203

Laba Ternaknesia Rp484,839,122 60%

Laba investor Rp323,226,081 40%

Modal Investor Rp1,500,000,000

ROI pertahun 21.55%

12

Lampiran

Addendum Kerjasama Broiler

13Histori tranksaksi

14

Bangga JadiPeternak Milenial

IndonesiaOfficeJl. Diponegoro 60, Surabaya 60128

0822 4777 4717 | sobat@ternaknesia.com

www.ternaknesia.com

Rekening Tujuan

ternakinvest