Post on 02-Mar-2018
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
1/14
BUSNESS PLAN
AQUAMAS
NAMA : RISKA EFIANTYKELAS : MANAJEMEN P2K ( R 307)
SEMESTER : VI (ENAM)
NIM : 1234021511
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
2/14
PERMOHONAN KREDITERMOHONAN KREDIT
USAHASAHA
AIR MINERALIR MINER L
ISI ULANG ISI UL NG
2
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
3/14
Jakarta, 21 November 2015
Kepada Yth,
Ban MAN!IRI"a#$ Jatiwaringin
Jakarta Timur
U%: Ba%a A&'a
Dengan Hormat,
Periha! P*'+&+nan K*,- U.a&a A,* M,n*a/ I., U/an (P*/a.an U.a&a)
"er#ama #urat ini kami kirimkan propo#a #tudi kea$akan bi#ni# daam bidang u#aha %ir i
'ang( '#aha %ir i 'ang ini merupakan perua#an dari u#aha $ang #edang ber)aan( *oka#iu#aha ini ber)arak + 5 km dari u#aha $ang ama(
"e#arn$a inve#ta#i perua#an u#aha ini adaah p 1-.(/-(000,00 eratu# empat puuh ima )utarupiah3( edangkan moda kami #aat ini #ebe#ar p 45(000(000,00 Deapan puuh ima )uta
rupiah3, 'aa *anan ana ,n.-a., .#.a* R% $74$00000 (Ena' %/& na' 6-a-6& *a-. .'#,/an %/& '%a- *,# *%,a&)kami mengharapkan dapat bantuan kreditinve#ta#i dari "ank(
ean)utn$a #ebagai bahan pertimbangan dan anai#a, kami engkapi propo#a ini dengan ha#i
anai#a tentang renana perua#an u#aha %ir i 'ang
Demikianah #urat permohonan ini be#ar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank $ang
bapak pimpin(Terimaka#ih ata# perhatiann$a(
Hormat Kami,
i#ka 67iant$
8
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
4/14
STUDI KELAYAKAN BISNIS
PROYEKPROYEK
%& && '*%N9&, &2& '*% 9
I. L T R BEL K NG
Daam era pembangunan dan perindu#trian pada #aat ini teah meningkatkan tara7 hidup
manu#ia, akan tetapi pembangunan men)adi #uatu dampak penemaran air $ang #angatmen$ook( ungai:#ungai dan #umber:#umber air ban$ak teremar un#ur kimia organik, non
organik, ogam berat, dan #ebagain$a $ang dapat membawa kerugian 7ata bagi tubuh manu#ia(
%ir $ang teremar bukan #a)a kehiangan da$a detok#i7ika#in$a untuk meanarkan metaboi#me#e tubuh, tetapi )uga merugikan tubuh kita(
Timbun$a berbagai perma#aahan diata# men)adikan )utaan ma#$arakat #aat ini teah
membean)akan uangn$a han$a untuk mendapatkan air ber#ih untuk diminum #ehari:harin$a(
eara #ingkat dapat dikatakan air memegang peranan penting daam tubuh #ehingga perudiperhatikan keber#ihan dan higienita#n$a( ;engabaikan peranan penting air berarti anda
menampung berbagai #umber pen$akit dima#a akan datang( Per#iapan dana $ang be#ar untuk
mengobatin$a, hiangn$a hari:hari bahagia ber#ama keuarga dan bahkan akibat paing buruk,
anda kehiangan mata penarian karena 7i#ik tidak menun)ang #erta men)aani hidup ebih amaditempat tidur karena #akit(
9ambaran ringka#an erita diata# bukan merupakan raha#ia umum agi untuk #aat ini( Hampir
#euruh peo#ok ma#$arakat mengetahui bahwa tubuh kita memerukan air ber#ih $ang #e#uai
dengan metaboi#me #e tubuh(
Tetapi $ang dihadapi ma#$arakat #aat ini adaah #uitn$a untuk mendapatkan air ber#ih dengan
bia$a murah dan dapat ter)angkau(
Dengan adan$a temuan baru beberapa tahun $ang au tentang teknoogi pen$aringan air ber#ih
air i#i uang3 dengan inve#ta#i $ang ukup murah dan dapat di)adikan #ebagai home indu#triu#aha mikro3 dioka#i:oka#i permukiman( Harga )ua produk otomati# #angat murah
dibandingkan produk $ang bermerek( Dan diperkirakan permintaan akan produk air i#i uang
akan teru# meningkat #e)aan dengan perkembangan pengetahuan ma#$arakat tentang pentingn$a
air ber#ih untuk metabio#me #e:#e tubuh( Di#amping itu pemerintah #angat mendukung denganadan$a u#aha ini pengembangan u#aha $ang #udahada, daam arti kata, #a$a #udah mempun$ai pengaaman daam u#aha bidang ini #eama + 2
tahun(
III. KEPEMILIK N US H
Pro$ek u#aha air i#i uang ini merupakan u#aha perorangan dimana penguru# u#aha adaah
anggota:anggota keuarga terdekat, $aitu!
Pemiik > Pimpinan '#aha ! i#ka 67iant$
Penguru# Harian ! %rdian Kurnia %dik3
Ka*8a9an
"agian Pengiriman!
: ?ounter ! 6di
: Ke umah:rumah ! @aiAa: ke Peru#ahaan:peru#ahaan ! Jaka artono
-
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
5/14
R,9a8a- &,% %',/,, #aat ini #a$a ma#ih bekar)a #ebagai kar$awan pada #ebuah peru#ahaan
#wa#ta, #edangkan $ang men)aankan u#aha #a$a adaah i#tri, adik dan 7amii terdekat #a$a(
'ntuk ebih )ea# tentang ?urriuum Bitae ?B3 #a$a, maka #a$a ampirkan daam propo#a ini(
;CD%* '%H%
;oda da#ar u#aha dan teah di#etorkan #ebe#ar p 45(000(000 Deapan puuh ima )uta rupiah3
berupa!
1( Tanah #eua# .0 m2 tempat oka#i u#aha3 p -5(000(0002( Dana Ka# bank p -0(000(000
T+-a/ R% ;5$000$000
'%T:'%T &E&N
urat:#urat iAin dan re7eren#i $ang teah dimiiki dan Photo ?opin$a $ang diampirkan daam
propo#a ini adaah!
: urat iAin Domi#ii
: &'P urat &Ain '#aha Pengu#aha3
: TDP Tanda Dartar Peru#ahaan3: NPFP Nomor Pokok Fa)ik Pengu#aha3
: erti7ikat Kuaita# %ir uo7indo3: erti7ikat tanah, Hak miik
: &;" &Ain ;endirikan "angunan3
: Kartu keuarga: Kartu tanda penduduk KTP3
IV. PEM S R N
L+a., U.a&a La'a (.an #*6a/an)
Permintaan air minera %ir i 'ang3 didaerah tempat kami #aat ini ukup tinggi dan teru#meningkat( Khu#u#n$a pada hari #abtu dan minggu atau hari ibur kami ukup kewaahan untuk
mea$ani permintaan produk kami(
*oka#i u#aha kami #aat ini berada daam tengah:tengah kompek $ang )umah Kepaa Keuarga
KK3 + 2000 KK dan #ekitar uar kompek ban$ak bangunan kaving $ang #udah teri#i #ertapenduduk ama %#i3 $ang ber)umah + 8000 KK(
Di#amping itu diuar kompek ban$ak pabrik > peru#ahaan kei $ang meme#an produk kami dan
permintaann$a ukup tinggi(
Jumah permintaan air i#i uang berki#ar 200 hingga 800 gaon perhari atau /(400 gaon perbuan
dengan
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
6/14
Hi#torika data pen)uaan . buan terakhir adaah!
"uanPermintaan 9aon3 Tota
9aon3Perumahan Pabrik
Januari -(508 2(250 .(/58
@ebruari -(512 2(050 .(5.2;aret -(.01 2(850 .(51
%pri -(80 2(800 /(280
;ei 5(258 2(250 /(508
Juni 5(52. 2(2/5 /(401
*oka#i "aru Perua#an u#aha3
*oka#i pembangunan u#aha ini ber)arak kurang ebih 5 km dari u#aha $ang ama( Permintaan
akan produk air i#i uang pada oka#i baru ini diperkirakan akan ebih tinggi dari oka#i $angama, karena oka#i baru merupakan )aan ak#e# ma#uk pada perumahan dengan )umah + 8500
KK dan di#ekitar perumahan ban$ak rumah kaving:kaving $ang #udah teri#i #erta kondi#i
ekonomi dan #o#ia hampir #ama dengan kondi#i u#aha $ang #edang ber)aan(
PESAIN=
Pada oka#i baru ini beum ada u#aha air i#i uang ataupun daam pro#e# pembangunan(
SE=MENTASI PASAR$
egmenta#i pa#ar produk %ir i 'ang ini ditargetkan pada 2 #egmenta#i pa#ar, $aitu!
a( Pa#ar pemungkiman > perumahan /0G
b( Pa#ar peru#ahaan > indu#tri 80G
TAR=ET PENJUALAN$
Target pen)uaan atau pro$ek#i voume pen)uaan pada oka#i baru ini diperkirakan #eteah enam
buan opera#i hampir #ama dengan oka#i ama, $aitu !
"uanPro$ek#i Pen)uaan 9aon3 Tota
Pen)uaan
9aon3Pemungkiman Peru#ahaan
De#ember 2(100 00 8(000
Januari 2(840 1(020 8(-00
@ebruari 2(400 1(200 -(000
;aret 8(150 1(850 -(500
%pri 8(.-0 1(5.0 5(200
;ei 8(0 1(/10 5(/00
Juni -(8-0 1(4.0 .(200
Jui -(.0 2(010 .(/00
%gu#tu# -(00 2(100 /(000
eptember 5(0-0 2(1.0 /(200
Cktober 5(250 2(250 /(500
November 5(-.0 2(8-0 /(400
.
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
7/14
V. TEKNIS
Tn+/+,
Daam memproduk#i %ir ;inera i 'ang menggunakan teknoogi gradation dan mut$ media7itration dengan pemro#e#an #$#tem 7itra#i #eban$ak 1. kai #erta pen$aringan #ampai dengan
0,1 miron meaui utra vioet #teriiAation #$#tem(
pe#i7ika#i nama:nama #pare part air i#i uang!
Na'a Ba*an J'/a& K-*anan
: torage Tank 2 unit Kap( 5200 t, bahan prophe$ne
penghambat > ti umut
: @ina Tank 1 unit Kap( 1200 t, bahan #taine## #tee &? 80-
: @iter ;edia Pre Treatment 8 unit 10 125 m, tabung #taine## #tee i 81.
: Fater Pump - unit @oodgrade bod$ #taine## #tee
: 'tra Bioet teriiAation $#tem 1 unit &ntI #tandar indu#tria
: ?artridge @iter 18 unit Po$arbon + Drat tembaga
: Fater Pre## ?ontro 1 unit ;en)aga ke#tabian tekanan
: Doomite 1 unit Fater eve ontro
: @ow meter 1 unit Fater di#tribution
: ak ?artridge 1 unit :
: Parti#i aumunium #uper 1 #et 8 KP% + 1 penuian #terii#a#i gaon + 1
pemia#an antai keramik + ampu
deoite3 + di#pa$ 'B #$#tem3
: Piping, Bave D 1 #et ;enggunakan pipa kuaita# terbaik
'?&K% KD #$#tem in#taa#i3
9ambar pro#e# airan produk#i air minera i#i uang dapat diihat pada gambar berikut ini!
/
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
8/14
STERILIS
ASI CUCI
GALON
DESINFE
CTAN
STERILIS
ASI
PEMBILA
SAN
PENGISIA
N GALON
1
PENGISI
AN
GALON 2
PENGISI
AN
GALON 3
T'?K T%NK& ';"6;%T% %& 9'N'N9
4000 *&T6
128
TC%96 "%K'
5200 *iter- 18
1256D&;6NT
?%T&96 @&*T6
;&?CN&E6&. 11
/ 10
4
TC%96 "%K'5200 *iter@&N%* T%NK&
PC6 1200
*&T6
151- 1.
'*T% B&C*6T T6&*&E%T&CN%D&%& CECN6 &T6;
C'T*6T P%T&& %*';'N&'; 'P6 6
GAMBAR ALIRAN PROSES AIR MINUM ISI ULANG
16 X PROSES HYDRO FILTRATION SYSTEM
4
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
9/14
VI. KEU NG N
Tota bia$a pembangunan u#aha %ir i 'ang ter#ebut #ebe#ar p 1-.(/-(000, dengan rinian#ebagai berikut
1( Pembeian tanah tempat u#aha .0 m2 p -5(000(000
2( "ia$a bangunan p 1(000(000>m2 8. m2 p 8.(000(0008( ;e#in dan peraatan %ir i 'ang p 85(000(000-( 2 'nit motor bebek p 2-(000(000
Tota p 1-0(000(000
5( ;oda Ker)a Pembeian gaon, air, ti#u, #abun, d3 p( .(/-(000
=*an T+-a/ RP 14$74$000
S'#* !ana In.-a.,
Kebutuhan dana daam pembangunan u#aha ini bera#a dari dana #endiri dan dana pin)aman a*,
#an$ Ya,-:
M+a/ .n,*,: &nve#ta#i p 45(000(000
K*,- Ban
: &nve#ta#i p .0(000(000: ;oda Ker)a P .(/-(000
T+-a/ R% $74$000
=*an T+-a/ R% 14$74$000
P'#a8a*an K*,- In.-a.,
edangkan pemba$aran kredit akan dimuai diii pada buan kedua #ebuan #eteah pin)aman
diterima3, #erta #ean)utn$a #etiap 1 buan #ekai, #eama 15 buan( ebih ditai dapat diihat padatabe dibawah ini
Tabe Jadwa Pemba$aran Pokok dan "unga Kredit
B/anP++ K*,-
(R%)
Bna K*,-
(R%)
T+-a/
(R%)
"uan:1 5(5..(000 1(200(000 .(/..(000
"uan:2 5(5..(000 1(225(000 .(/1(000
"uan:8 5(5..(000 1(118(000 .(/.(000
"uan:- 5(5..(000 1(002(000 .(5.4(000"uan:5 5(5..(000 41(000 .(-5/(000
"uan:. 5(5..(000 //(000 .(8-5(000
"uan:/ 5(5..(000 ..4(000 .(28-(000
"uan:4 5(5..(000 55/(000 .(128(000
"uan: 5(5..(000 --5(000 .(011(000
"uan:10 5(5..(000 88-(000 5(00(000
"uan:11 5(5..(000 228(000 5(/4(000
"uan:12 5(5.4(000 111(000 5(.40(000
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
10/14
P*+8., La#a R,
Pada buan opera#i pertama diperkirakan u#aha air i#i uang #udah mendapatkan keuntungan
#ebe#ar p -(4-/(000 dan buan kedua memperoeh aba #ebe#ar p -(44(000, %kumua#i
keuntungan daam #atu tahun adaah p /5,802 (000 *ebih ditai tentanng Pro$ek#i aba rugi
dapat diihat pada *ampiran Dibawah ini!
Ana/,.a In.-a.,
Daam anai#a inve#ta#i kami menggunakan 2 metode, $aitu!
1( Payback Period adaah #uatu periode $ang diperukan untuk menutup kembai inve#ta#i
dengan menggunakan keuntungan ditambah pen$u#utan(
Payback Periodu#aha ini adaah> 1; /an$
2( Internal Rate of Return (IRR)adaah tingkat bunga $ang akan men)adi niai #ekarang dari
proceeds$ang diharapkan $ang akan diteriama, #ama dengan niai #ekarang dari pengeuaran
moda( & $ang baik )ika ebih be#ar dari tingkat #uku bunga bank(
IRRdaam 12 buan adaah434?$
& daam 5 tahuan adaah 5 -,8-G@ 2170? ',n,'a/
10
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
11/14
L,,,-a.adaah ukuran kemampuan u#aha daam memenuhi kewa)iban anarn$a, minima 1
atau 100G(
"uan *ikuidita#
"uan :1
"uan :2
"uan :8
"uan :-
"uan :5
"uan :.
"uan :/
"uan :4
"uan :
"uan :10
"uan :11
"uan :12
21(04G
21(.0G
25(/.G
81(25G
84,25G
-4,-G
.2,8.G
42,54G
11-,0-G
1.4,82G
241,22G
.-5,41G
ean)un$a ihat ampiran dibawah!
11
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
12/14
P*+,-a#,/,-a.
Kemampuan u#aha daam mengha#ikan aba dengan )umah harta $ang teah ditanamkan, dapat
diukur dengan RI(Rate of return O Investment)danRE(Rate of return On Equity). C&
dan C6 $ang baik ebih be#ar dari #uku bunga bank.
B/an RI RE
"uan :1
"uan :2
"uan :8
"uan :-
"uan :5
"uan :.
"uan :/
"uan :4
"uan :
-,24G
-,51G
-,/.G
5,0-G
5,8-G
.,04G
.,./G
.,-5G
.,0G
.,0.G
.,12G
.,8.G
.,5G
/,0/G
/,81G
4,00G
/,55G
/,/G
12
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
13/14
"uan :10
"uan :11
"uan :12
/,-1G
/,G
4,.5G
4,08G
4,2/G
4,51G
Terihat C& dan C6 pada awa buan #udah ebih dari #uku bunga bank dan makin meningkat
#etiap $ang men$atakan pro$ek ini a$ak dibangun( ean)un$a ihat ampiran dibawah ini!
V. JAMINAN KREDI .
Jaminan kredit u#aha untuk pin)aman ter#ebut, kami ber#edia men)aminkan tempat bangunan
u#aha be#erta peraatan(
Pn-%
Demikianah propo#a permohonan kredit kami ini(
"e#ar harapan kami untuk mendapatkan pin)aman kredit dari "ank $ang "apak pimpin(
Terimaka#ih ata# ker)a #aman$a(
Hormat Kami,
18
7/26/2019 Permohonan Kredit Usaha Air Isi Ulang
14/14
i#ka 67iant$3
Pemiik '#aha
1-