UTILITAS BANGUNAN

Pertemuan Ke-01

GAMBAR BANGUNAN GEDUNG,RAB & DOKUMEN PROYEK

Pengampu:Usfatun Nur Fajriyani

PENDAHULUANPERENCANAAN BANGUNAN

Perancangan bangunan merupakan

suatu proses kegiatan dengan

berbagai lingkup

1. Folosofis

2. Struktural

3. Arsitektural

4. Utilitas

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 UTILITAS BANGUNAN GEDUNG

Utilitas bangunan gedung adalah suatu kelengkapan fasilitas bangunan yang digunakan untuk menunjang tercapainya unsur-unsur kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudahan komunikasi, dan mobilitas dalam bangunan.

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 MACAM-MACAM UTILITAS BANGUNAN

1. Sistem transportasi vertikal2. Sistem pengkondisian udara3. Instalasi listrikan4. Sanitasi air bersih5. Sanitasi air kotor dan air bekas6. Sistem pencegahan kebakaran7. Sistem perawatan bangunan dan penangkal

petir

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 CONTOH

Agar ruangan pada sebuah bangunan kantor dapat berfungsi dengan baik, maka :a. Ruang kerjanya harus dilengkapi dengan lampu

yang terang atau sinar matahari cukup.b. Ventilasi yang cukup atau mungkin dipasang AC,

agar kesejukan udaranya bisa menciptakan kerja yang optimal.

c. KM/WC harus ada air bersih (panas,dingin), pipa pembuangan, pipa udara.

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 LANJUTAN CONTOH…

d. Untuk bangunan bertingkat, harus ada tangga, escalator, atau lift/elevator.

e. Untuk keamanannya harus ada alarm bahaya, pemadam kebakaran,peralatan kontrol, dsbnya.

f. Untuk kelancaran komunikasi harus ada telepon, internet, dsb.

g. Untuk supply listriknya harus ada jaringan instalasi listrik, generator, listrik, sambungan PLN, panel dsbnya.

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 JADI…

Hubungan antara utilitas dengan fungsi bangunan sangat

erat atau fungsi bangunan ini merupakan dasar

penentuan sistem serta pemecahan utilitasnya.Pada

perancangan bangunan bertingkat khususnya bangunan

tingkat tinggi (High Rise Building) utilitas bangunan

menjadi lebih kompleks sehingga dituntut anatomis yang

baik.

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 Utilitas dan Perancangan Bangunan

Pada prinsipnya Elemen Utilitas pada bangunan dapat diolah sebagai elemen yang

muncul (eksposed) ke permukaan wajah bangunan dan diolah sebagai elemen estetis,

atas dasar pemikiran :

a. Perlu citra tertentu pada wajah, sehingga elemen utilitas tersebut diolah dan tampil

dalam denah, tampak atau potongan.

b. Karena bentuk dan fungsinya, elemen-elemen utilitas pada bangunan memang

menonjol misalnya pada bangunan industri (baja, kilang minyak dsb),

pemeliharaan mobil.

c. Karena ada tujuan tertentu misalnya : memudahkan pengecekan/pemeriksaan

rutin, perawatan, menekan biaya pembangunan dan pemeliharaan dsbnya.

Contoh :Sebuah bengkel service dimana jaringan utilitasnya dirancang secara Expose.

Contoh :Penampilan jaringan utilitasnya dirancang dengan baik, memberikan citra tersendiri bagi suasana bengkel.

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 Peranan Utilitas

a. Mendukung sistem pada bangunan baik itu sistem arsitektural, struktur dsbnya.

b. Mendukung fungsi pada bangunan dimana fungsi merupakan dasar penentuan sistem serta pemecahan utilitasnya.

c. Mempengaruhi bentuk bangunanMisalnya:kolam dengan pipa air hujan

Balok dengan saluran ACnya/listriknya dsbnya.

KOMPONEN PENILAIAN/EVALUASI04 UTILITAS BANGUNAN GEDUNG SEDERHANA

a) Sanitasi Air Kotor dan Air Bekasb) Sanitasi Air Bersihc) Instalasi listrikd) Penghawaan