ANALISA KETERTARIKAN

KONSUMEN TERHADAP PROPERTI

“PERUMAHAN DIAN REGENCY 2” DI

SUKOLILO-SURABAYA

Created by: Julian Pratama Putra Thedja

Latar Belakang

Latar Belakang

Rumusan Masalah

Faktor apa yang membuat

calon konsumen tertarik untuk

membeli properti?

Apa faktor dominanya?

Tujuan Penelitian

Mengetahui faktor yang membuat

konsumen tertarik membeli

properti

Faktor dominan

Manfaat Penelitian

Konsumen Developer

Spec

Perilaku Konsumen dalam membeli

produk

Upaya yang di lakukan individu yang premis

dasarnya adalah individu umumnya cenderung

memilih barang dan jasa yang mereka nilai lebih

tinggi (Samuelson, P.A & Nordhaus, W.D, 1995)

Perilaku Konsumen dalam membeli

produk

Bagaimana konsumen membuat keputusan-

keputusan pembelian dan bagaimana mereka

menggunakan jasa serta mengatur pembelian barang

dan jasa (Hiam, A & Scewe, C.D, 1994)

Proses Pengambilan Keputusan

1. sadar akan kebutuhan

2. pencarian alternatif (Alternative searching)

3. Alternative evaluation

4. Membeli (produk atau jasa)

5. Penilaian purna jual

Faktor yang mempengaruhi Keputusan

untuk membeli properti

Dalam pengembangan perumahan memerlukan

pengetahuan mengenai perspektif pasar dan

marketing, pola perkembangan lingkungan,

persyaratan hukum, peraturan pemerintah, elemen

desain bangunan, pengembangan lokasi, teknik

konstruksi, infrastruktur, keuangan, resiko control dan

manajemen waktu. (Miles, 2000)

Penelitian terdahulu

1. primananda (2010). Faktor-faktor yang

mempengaruhi Konsumen Dalam membeli Rumah

(Studi Kasus di Perumahan Bukit Semarang Baru,

Semarang).

2. Djaja (2010). Analisis pengaruh perilaku konsumen

dalam pengambilan keputusan (studi pembelian

rumah sangat sederhana tipe 36 melalui kpr –

btn) dikota administrasi jember

Konsep Penelitian

Tabel Variabel

Tabel Variabel

Objek penelitian

Populasi: Para calon pembeli rumah

Sampel: Calon pembeli rumah

Jumlah sampel: 50orang

Jalan Akses

Kondisi jalan akses

Infrastruktur

Taman mini

Exterior Rumah

Perumahan Dian Regency

Perumahan Dian Regency 2

Rencana Pengembangan Perumahan

Jenis dan Sumber data

Data primer

Pembeli rumah

Metode pengumpulan data

Teknik Analisa, Analisis Regresi Linear Berganda

Uji hipotesis

Uji t

Uji F

Data Dan Analisa

Rekap kuisioner

Rekap kuisioner

Analisis Linear Berganda

Uji t

Uji F

Ftabel = 2.206

Ftabel > Fhitung

Koefisien Determinasi (R2)

Revisi Analisis

Analisis Linear Berganda

Uji t

Uji F

Ftabel = 2.206

Ftabel < Fhitung

Koefisien Determinasi (R2)

Kesimpulan

Y = 0.28X3 + 0.27X4

X3 = Lingkungan

X4 = Investasi

Saran

Penambahan jumlah responden

Pengujian dengan variabel lainya

SEKIAN DAN

TERIMA KASIH