K O G A S

PT. KOGAS DRIYAP KONSULTAN committed to better life

CIVIL ENGINEERING

LAND DEVELOPMENT A G R I C U L T U R E

E N V I R O N M E N T

C O N S U L T A N C Y

PT. KOGAS DRIYAP KONSULTAN

CCeerrttiiffiiee dd QQ uuaalliittyy MMaannaaggeemmeenntt SSyysstteemm NNoo.. JJ

KK TT00550000114400

Komite Akreditasi NasionalLembag a Ser tif i kasi Si stem M utu

LSSM- 012-IDN

KANTOR PUSAT :

Jl. Raya Jatipadang No. 41 Pasar Minggu - Jakarta 12540 Telp +62-21-7817707 (hunting), Fax +62-21-7806106;E-mail : kogas@kogas.co.id, website : www.kogas.co.id

KANTOR CABANG :

PAPUA : Jl. Jeruk Nipis No. 18 Vuria Kotaraja Jayapura 99225 Papua Telp. +62 967 - 582825, e-mail : kogas.papua@gmail.comNUSA TENGGARA BARAT : Jl. Panji Tilar Negara No. 199 Mataram Telp. +62 370-637310, e-mail : kogas.ntb@gmail.com

PT. Kogas Driyap Konsultan (KOGAS), sebuah Perseroan Terbatas berbadan hukum di Indonesia,

merupakan perusahaan konsultan manajemen dan teknik yang berkedudukan di Jakarta.

Perusahaan ini didirikan pada tahun 1990 oleh sekelompok tenaga profesional yang mempunyai latar

belakang pendidikan yang tinggi, berpengalaman luas dan berdedikasi tinggi di dalam memberikan

layanan konsultasi di berbagai bidang teknik dan manajemen. KOGAS merupakan salah satu

perusahaan nasional yang bergerak di bidang jasa konsultansi yang sudah memenuhi Standard

Sistem Manajemen Mutu Internasional yaitu ISO 9001 : 2000 sejak tahun 2003, dan pada tahun 2010

telah meningkat ke ISO: 9001 : 2008 dari Lloyd's

KOGAS menawarkan berbagai jasa untuk memenuhi permintaan dan komitmennya kepada pemberi

kerja. Jasa yang dapat diberikan tersebut meliputi bidang dan sektor pekerjaan seperti: (1) Survei dan

Pemetaan; (2) Pengembangan Kelembagaan dan keuangan; (3) P e n d i d i k a n d a n P e l a t i h a n

Manajemen; (4) Penataan Wilayah dan Kota; (5) Transportasi dan Komunikasi; (6) Lingkungan Hidup,

Pertanian dan Pengembangan Perdesaan; (7) Industri dan Bangunan; (8) Pertambangan dan Energi;

serta (9) Sistem Informasi.

Untuk pengembangan area pelayanan, KOGAS saat ini telah memiliki cabang perusahaan di Jayapura

(Papua) dan Mataram (Nusa Tenggara Barat).

KOGAS SANGAT BERPENGALAMAN DALAM BIDANG MANAJEMEN PROJEK

Untuk kegiatan kegiatan yang bersumber APBN/ APBD, BUMN (Badan Usaha Milik Negara), Word

Bank, ADB, IDB maupun sumber sumber dana loan yang lainnya. Dari semenjak berdiri tahun 1990

sampai saat ini Kogas telah melaksanakan lebih dari 300 proyek, yang total nilainya mencapai lebih

dari US $ 80 juta, dengan rata rata pertahun kurang lebih US$ 4 juta.

KOGAS sangat berpengalaman dalam menangani

proyek proyek jasa konsultasi manajemen dalam

skala besar, multi disiplin ilmu maupun lintas sektor.

Salah satu proyek terbesar yang pernah ditangani

oleh KOGAS adalah Consulting Services for the

Management and Monitoring of Food Crops

Development Project (SPL‐JBIC loan) dengan nilai Rp.

164 miliar yang setara dengan US $ 23 million. Dalam

proyek ini KOGAS bertindak selaku lead firm dan

memimpin 15 perusahaan konsutan lainnya. Proyek

i n i m e n g c o v e r d i 2 3 P r o v i n s i d a n 2 0 4

Kabupaten/Kota di seluruh Indonesia, dengan

penyerapan Tenaga Ahli Profesional sebanyak 2.143

MM dan 7.623 MM sub profesional, dengan durasi pekerjaan selama 18 bulan. Ruang lingkup

kegiatan yang dilaksanakan meliputi kegiatan pendampingan, capacity building, perencanaan,

implementasi sampai dengan pengawasan konstruksi.

Di Departemen Dalam Negeri, KOGAS juga banyak

mendapat kepercayaan untuk melaksanakan

kegiatan kegiatan pengembangan daerah khususnya

dalam peningkatan kapasitas pemerintah daerah

dalam rangka otonomi daerah. Salah satunya adalah

Kogas saat ini melaksanakan kegiatan Peningkatan

K a p a s i t a s B u i l d i n g B e r k e l a n j u t a n u n t u k

Desentralisasi (Sustainable Capacity Building for

Decentralization Project in Distric) yang bersumber

dana dari ADB di Kabupaten Pemalang (Jawa Tengah),

Brebes (Jawa Tengah), Lombok Barat (Nusa Tenggara

Barat) dan Provinsi Nusa Tenggara Barat, dengan total

nilai sekitar Rp. 28 miliar yang didukung oleh ADB .

Proyek ini berjalan hingga 2011, dengan memberikan banyak pelatihan bagi staf pemerintah daerah

untuk meningkatkan kualitas pelayanan publik.

Kogas juGa melakukan manajemen aset jenis proyek di Propinsi DKI Jakarta dengan nilai kontrak

sebesar Rp 6,8 miliar dibiayai oleh anggaran lokal (APBD) untuk menilai dan mengevaluasi semua

kondisi (sekitar 1.700) gedung sekolah di DKI Jakarta. Berdasarkan penilaian itu, Kogas memberikan

perencanaan anggaran dan desain rekayasa untuk rehabilitasi gedung sekolah.

Kogas adalah perusahaan konsultan nasional pertama yang memiliki cabang di Jayapura (Papua) dan

Mataram (Nusa Tenggara Barat) dengan gedung perkantoran sendiri. Setiap tahun, Kogas melakukan

jasa manajemen, studi, rancang bangun dan pengawasan proyek jenis untuk berbagai jenis kegiatan

konsultan di Papua, NTB dan NTT.

KOGAS BERPENGALAMAN DALAM KEGIATAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

Setelah Tsunami di Aceh yang banyak mengahancurkan infrastruktur maupun rumah tempat tinggal

masyarakat Aceh, mulai Oktober 2005, Kogas mendapat kepercayaan dari BRR (Badan Rehabilitasi

dan Rekonstruksi) untuk mengelola rekonstruksi Aceh dengan Bantuan Teknis Proyek Pengadaan,

Quality Assurance dan Pemantauan Anggaran 2005 BRR ‐ Aceh yang dibiayai oleh UNDP. Tujuan

pelayanan adalah untuk memberikan jaminan kualitas dan pemantauan untuk semua proyek

konstruksi dan rekonstruksi yang dilaksanakan di bawah anggaran BRR untuk tahun 2005,

mengembangkan sistem informasi untuk Quality Assurance (QA) dan monitoring dan juga untuk

persiapan program untuk anggaran tahun 2006. Tugas ini kemudian diperpanjang oleh BRR hingga

Agustus 2006.

Pada bulan Agustus 2006 sampai Agustus 2007, Kogas ditugaskan oleh LSM Australia Union Aid

Abroad‐APHEDA dalam Rekonstruksi dan Rehabilitasi perumahan di Pulau Aceh. Pada tahun 2008

Kogas diberikan kepercayaan oleh British Red Cross (BRC) di Pulau Aceh untuk mengawasi

pembangunan lebih dari 2.000 rumah di Pulau Aceh. Melalui proyek ini korban bencana

mendapatkan bantuan rumah baru dengan standar international. Peran Kogas dalam proyek ini

adalah untuk memasok para ahli yang berpengalaman di bidang struktur, arsitek, mekanikal dan

lingkungan yang secara efektif memantau dan mengawasi kontraktor. Proyek ini berhasil diselesaikan

sesuai jadwal.

Dalam pengembangan Pabrik Minyak Kelapa Sawit, pada

t a h u n 2 0 0 5 s a m p a i 2 0 0 9 , KO G A S m e n d a p a t ka n

kepercayaan dari PTPN III Sei Mangkei Sumatera Utara.

Kegiatan itu berupa desain pabrik, berikut pengawasan

konstruksi pabrik sawit tersebut.

Desain untuk Pekerjaan Sipil terdiri dari Penimbunan / Pemadatan; Bangunan Gedung Pabrik;

Pondasi Mesin‐Mesin; Oil Despatch Pump House; Drainase; Jalan Lingkungan Pabrik; Pagar Keliling

Pabrik; Kantor Pabrik; Pekerjaan Baja; dan Pekerjaan Empty Bunch Disposal.

Sedangkan desain untuk Pekerjaan Mekanikal terdiri desain untuk Stasiun Penerimaan TBS; Stasiun

Rebusan; Stasiun Penebah; Stasiun Empty Bunch Hopper; Stasiun Press; Stasiun Klarifikasi & Fat Pit;

Stasiun Tank Timbun; Stasiun Depericarper; Stasiun Pengutipan Inti; Instalasi Boiler; Instalasi Turbine;

Instalasi Genset; Instalasi Air; Piping,Fitting,Valve & Insulation; Pemadam Kebakaran.

Diantara seluruh pekerjaan mekanikal tersebut, Kogas mendisain Konveyor TBS (Fresh Fruit Bunch

Transfer Conveyor) yang terbagi menjadi 3 (tiga) konveyor dengan spesifikasi dan fungsi berbeda.

Total panjang konveyor ±400 m. Spesifikasi teknik konveyor‐konveyor tersebut adalah sebagai

berikut:

Lebar konveyor 1200 mm, tinggi 750 mm, 6 mm x 8 mm MS plate . Termasuk conveyor support setiap

jarak 6 meter; rantai konveyor 6" – 36.000 lbf (pitch 152,4 roller dia. 66,7) , solid pin 21‐teeth dengan

sprocket; coupling & motor bracket.

Konveyor no. 1 dan 2 dilengkapi dengan 22 kW Hydraulic Power Unit (dual speed); 1 Nos Hydraulic

motor reducer (GM6140BD90); dengan Sistem kontrol otomatis untuk konveyor TBS. Konveyor no. 3

menggunakan 18,5 kW Hydraulic Power Unit (dual speed); 1 Nos Hydraulic motor reducer dengan

sistem kontrol otomatis untuk konveyor TBS.

Nilai konstruksi untuk pembangunan pabrik sawit tersebut mencapai Rp. 120 Milyar.

Selain PKS, Kogas saat ini sebagai penyedia jasa pekerjaan Manajemen Konstruksi Untuk Pmbangunan

Stockyard Pelabuhan PT. Krakatau Steel (Persero) Tbk. Dalam pekerjaan tersebut, diantaranya Kogas

mengawasi instalasi pemasangan Conveyor dan Stacker Reclaimer dengan jenis, dimensi dan kapasitas sbb.:

• CONVEYOR INCOMING : Kapasitas conveyor

1500 t/jam dengan speed untuk conv C 03 =2,1

m/sec dan speed BCR‐2 =3,2 m/sec didukung

variable speed dengan range 2,5 ‐4,5 m /sec;

Kapasitas 1500 t/jam untuk material ORE dan

1100 t/jam untuk coal. Spesifikasi belt

conveyor lebar 1000 mm, tebal 13 mm , Steel

coat ST 1000 grade M didukung variable speed

dengan range 2,5 ‐4,5 m /sec.

• REVERSIBLE CONVEYOR NC 7 & NC 9: Revesible

conveyor dengan capasitas 3000 t/ jam ;

Spesifikasi belt conveyor lebar 1000 mm; Tebal

13 mm; Steel coat ST 1250 grade M.

• NEW CONVEYOR NC8: Kapasitas 1500 t/ jam; Spesifikasi belt conveyor lebar 1000 mm; Tebal 13 mm; Steel

coat ST 1250 grade M.

• NEW STACKER RECLAIMER (REVERSIBLE): Kapasitas stacking 3000 ton/ jam; Kapasitas reclaiming 1500

ton/jam; Panjang boom conveyor 45 m; Jarak traveling 480 meter; dan Double tripper (untuk stacking dan

untuk reclaiming).

• EXISTING STACKER/RECLAIMER: Kapasitas reclaiming 1500 ton /jam untuk iron ore pellet dengan kapasitas

reclaiming 850 t/jam untuk coking coal.

Di Departemen Pendidikan dan Kebudayaan, Kogas mendapat kepercayaan untuk

memberikan Dukungan Manajemen Proyek Pengembangan lnstitut Pertanian Bogar (IPB)

dan 13 perguruan tinggi di daerah Timur. Proyek inimeliputi program peningkatan kualitas

dosen melalui studi di luar negeri, program pengadaan peralatan laboratorium dan

pembangunan gedung baru untuk fasilitas belajar. Proyek ini diluncurkan pada bulan Maret

1997,dan kontrak itu diperpanjang ke Tahap II yang dibiayai oleh OECF. Tujuan Tahap II adalah

untuk membantu unit pelaksanaan proyek (PIU) dalam memantau dan mengelola

keseluruhan kegiatan proyek sejak awal hingga selesai yang dilaksanakan oleh

kontraktor.

Mulai dari tahun 2002 sampai tahun 2012, Kogas dianugerahi kontrak dari Departemen

Pendidikan Nasional untuk pekerjaan Manajemen Konstruksi dan Pengawasam Proyek

Pendidikan Dasar yang dibiayai oleh Bank Dunia, Aus Aid dan APBN. Peran Kogas dalam

proyek ini adalah mendampingi dan mengarahkan Komite Pembangunan Sekolah dalam

melakukan perencanaan, rehabilitasi dan konstruksi pembangunan sekolah dasar dalam

Blok Grant Unit Sekolah Baru (BG USB) dan Sekolah Satu Atap (SATAP). Wilayah yang menjadi

layanan KOGAS untuk pekerjaan ini mulai dari Provinsi Bengkulu, Jambi, Sumatera Barat,

Riau, Kepulauan Riau, serta Kalimantan Barat.

Dalam bidang Quantity Surveyor (QS) KOGAS pada tahun 2005

sampai 2007 mendapat kepercayaan dari PT. Graha 165 untuk

membantu proses konstruksi pembangunan

Menara 165. Dan pada tahun 2012, KOGAS

mendapat kepercayaan dari PT. Angkasa Pura I

untuk melakukan kegiatan QS Bandara Juanda

Surabaya.

KOGAS BERPENGALAMAN DALAM DETAIL ENGINEERING DESIGN (DED).

Dalam pekerjaan Detail Engineering Design/DED, KOGAS telah mendapat kepercayaan dari beberapa

klien, diantaranya dari PT Perusahaan Gas Negara (Persero), Tbk. SBU Wilayah I, atau disingkat PGN

SBU I, perusahaan yang bergerak

dalam Distribusi Gas Bumi.

Perencanaan gedung bertingkat

harus dipikirkan dengan matang

karena menyangkut investasi dana

yang jumlahnya tidak sedikit.

Berbagai hal perlu ditinjau yang

meliputi beberapa kriteria, yaitu 3S:

strength, stiffness, dan serviceability.

Analisis struktur gedung bertingkat

dapat dilakukan dengan computer

berbasis elemen hingga (finite

element) dengan sofware yang telah

umum digunakan oleh para

perencana, misalnya : SAP (Structure Analysis Program) atau ETABS (Extended 3D Analysis Building

Systems).

Dalam melakukan perencanaan bangunan,

dengan melibatkan personil yang telah

memiliki Green Profesional Certified, Kogas

mempertimbangkan aspek‐aspek desain

yang ramah lingkungan. Untuk desain

interior, menggunakan interior yang ramah

lingkungan dan mengurangi penggunaan

listrik yang sangat berlebihan. Sedangkan

pada desain eksteriornya menghindari

penggunaan bahan bangunan yang

berbahaya dan diganti dengan yang ramah

lingkungan untuk mengatur keseimbang

lingkungan sekitar.

Untuk desain bangunan yang masuk ke dalam kategori bangunan negara, KOGAS selalu berpedoman

kepada kaidah‐kaidah yang berlaku, antara lain:

a. Setiap bangunan gedung negara

harus diwujudkan dengan sebaik‐

baiknya sehingga mampu memenuhi

secara optimal fungsi bangunannya,

andal, ramah lingkungan dan dapat

sebagai teladan bagi lingkungannya,

serta berkontribusi positif bagi

perkembangan arsitektur di

Indonesia.

b. Setiap bangunan gedung negara

harus direncanakan, dirancang dengan sebaik‐baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis

bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan gedung negara.

perencana, misalnya : SAP (Structure Analysis Program) atau ETABS (Extended 3D Analysis Building

Dalam kegiatan Rehabilitasi dan Rekonstruksi

Universitas Negeri, KOGAS mendapat kepercayaan

sebagai Project Management dan Supervision

Consultant (PMSC) yang bersumber dari Islamic

Development Bank (IDB) lAIN Ar Raniry Aceh dan

Universitas Negeri Sunan Gunung DjatiBandung

Bentuk organisasi perusahaan adalah Perseroan Terbatas dan memilikiDewan Komisaris yang terdiri

dari komisaris utama dan anggota komisaris yang berwenang menetapkan kebijaksanaan umum

perusahaan,sedangkan Dewan Direksi terdiri dari Direktur Utama yang dibantu oleh Wakil Direktur

Utama, Direktur I (bidang Jasa Konsultan Non Konstruksi), Direktur II (Bidang Jasa Konsultan

Konstruksi), Direktur Pengembangan Wilayah Timur dan Direktur Administrasi dan Keuangan.

Gambar berikut menunjukkanStruktur Organisasi dari PT.Kogas Driyap Konsultan.

Untuk pekerjaan pembangunan/pengembangan

infrastruktur, KOGAS berpengalaman dalam

pekerjaan perencanaan dan pengawasan

pembangunan jalan, jembatan, pelabuhan, dan

bandara.

Untuk pekerjaan pembangunan jalan, saat ini KOGAS

sedang melakukan pengawasan pembangunan jalan

di Provinsi Papua, NTB dan Kalimantan Barat. Untuk

infrastruktur pelabuhan, KOGAS melakukan

pengawasan pembangunan pelabuhan di Sabang -

N. Aceh Darussalam dan di Kawasan Industri

Krakatau Steel di Cilegon - Banten.

KOGAS juga berperan dakam pembangunan

infrastruktur/sarana prasarana di lokasi-lokasi

terpencil yang tersebar di berbagai provinsi di

Indonesia melalui proyek/program yang diluncurkan

oleh Pemerintah dengan sumberdana APBN

dan/atau LOAN. Di wilayah Timur Indonesia,

KOGAS melakukan dampingan teknis untuk

Program Penyediaan Air Minum dan Sanitasi Berbasis

Masyarakat (PAMSIMAS) yang berlokasi di Sulawesi

Tengah, Sulawesi Utara, Gorontalo, Maluku, Maluku

Utara, Papua Barat.

KOGAS juga memiliki pengalaman pekerjaan

pengembangan sisi darat bandara, antara lain: DED

Perluasan Apron Bandara Internasional Minangkabau,

DED Pengembangan Infrastruktur Jalan di Bandara

Kualanamu.

DAFTAR PENGALAMAN

JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI