TUGASAKHm
.. L .... r>EI"'US IAilA ....
... 5 TITUT H:KHCX.OQI
SE,.UlUH - HQPEMI!IEJI
ANALISA FUNGSI PADA DESAIN PROYEK GEDUNG ASRAMA PONDOK PESANTREN "QUEEN AFLAH"
SIDOARJO
Oleh :
ANITA TRISIANA 3102 109 643
..- . lrr ft -1
PERI'USTAKAA " I T S
Te r ima Oarl
PROGRAM SARJANA ( S.l) EKSTENSI LINT AS JALUR .JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKUL TAS TEKNIK SIPJL DAN PERENCANAAN INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NO PEMBER
SURABAYA 2005
LEMBARPENGESAHAN TUGASAKHffi
ANALISA FUNGSI PADA DESAIN PROYEK GEDUNG ASRAMA PONDOK PESANTREN "QUEEN AFLAH"
SIDOARJO
SURABA Y A, 18 JULllOOS
Mengetahui I Menyetujui
PROGRAM SARJANA ( S-1 ) EKSTENSI LINT AS JALUR .JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKUL TAS TEKNIK SIPJL DAN PERENCANAAN INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER
SURABAYA 2005
ANALISA FUNGSI PADA DESAIN PROYEK GEDUNG ASRAMA
PONDOK PESANTREN " QUEEN AFLAH" SIDOARJO
Disusun Oleh:
ANITA TRISIANA
3102.109.643
Dosen Pembimbing:
Christiooo Utomo, ST, MT
ABSTRAK
Proyek pembangunan asrama pondok pesantren "Queen Aflah" dibangun untuk menyediakan jasa pendidikan Islam untuk masyarakat. Pada proyek pembangunan lni dibutuhkan dana sebesar Rp. 13.721.940.000,00. Oleh karena itu diperlukan suatu analisa yang dapat membantu mengetahui keberadaan biaya yang tidak diperlukan pada proyck pcmbangunan pondok pesantren ini. Dengan demikian, analisa ini dapat membantu didalam proses memperbaiki nilai.
Ada beberapa pcrtanyaan penting yang dijawab dalam studi ini, yaitu bagaimana menerapkan analisa fungsi yang bertujuan untuk mengetahui apakah desain tersebut sudah optimal berdasarkan fungsi yang ditetapkan, apakah biaya yang dikeluarkan pada proyek pembangunan gedung asrama 'Queen Aflah' di Kabupaten Sidoarjo ini didominasi olch fungsi primer atau fungsi sekunder dan seberapa besar fungsi clcmcn atau komponen itu diperlukan.
Mctodc yang digunakan untuk mcnjawab rumusao masalah adalah metode FAST (Function Analysis System Technique) yang menunjukkan hubungan kctergantungan fungsi komponcn secara gratis, matrik fungsi biaya (function cost matrik) yang berguna untuk mengetahui nilai dari masing-masing komponen yang dinyatakan dalam persen dari masing-masing fungsi yang ditinjau dan selanjutnya adalah mcngetahui ni lai (Cost/Worth) yang berguna untuk mengetahui ada atau tidaknya biaya yang tidak dipcrlukan.
Dari basil analisa diketahui bahwa pada pekeljaan dinding interior kamar mandi didapat Cost/Worth • 2,24. Hal ini menunjukkan bahwa adanya biaya yang tidak diperlukan pada desain tersebut. Sedangkan alokasi biaya yang tidak dipcrlukan berada pada komponen spcsi yaitu pada fungsi 'menyusun bata', karena 7,584% biaya hanya diperuntukkan bagi fungsi 'menyusun bata' yang merupakan fungsi sekunder.
Kata kunci: Analisa fungsi, desain, dinding.
KATAPENGANTAR
Puji syukur kepada Allah SWT alas segala rahmat dan hidayahnya,
sehiogga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir yang berjudul ANALISA FUNGSI
PADA DESAIN PROYEK GEDUNG ASRAMA PONDOK PESANTREN
"QUEEN AFLAH" SIDOARJO, yang merupakan syarat untuk menyelesaikan
Kurikulum Program Studi S-1 Lintas Jalur Teknik Sipil FTSP- ITS, Surabaya.
Atas bimbingan, masukan, bantuan dan dorongan dari berbagai pibak dalam
penyusunan tugas akhir ini, penul is mengucapkan terima kasib yang sebesar-besamya
kepada:
I. Bapak dan lbu yang selalu memberi doa, dukungan dan semangat
hingga terselesainya tugas akhir ini.
2. Bapak Christiono Ulomo yang Ielah memberi masukan, dukungan dan
bimbingan dalam tugas akhir ini.
3. Adekku 'Fais' yang selalu memberi dukungan dan semangal dengan
sms lucu dan konyolnya.
4. Rizkril yang baik bali, yang telah memberi banyak dukungan, bantuan
dan juga doa'nya yang sangat berarti sehingga penulis dapat
menyelesaikan tugas akhir tepat pada waktunya.
5. Bapak Choiri dan Bapak Joko Riyanto yang telah memberi kritik dan
saran yang membangun yang berkaitan dengan tugas akhir ini.
6. Bapak Ade selaku pihak konsultan PT. Handa! Nasta Kedhaton yang
Ielah memberikan bantuan data-data bangunan dan hal-hal lain.
7. Teman-temanku yang selalu setia menemani diantaranya ada: Bang
Dant't, lndra, Guffy, Ida. Aulia, Kanti, Yerry, Rini, Ruli dan lain-lain.
8. Semua pihak yang Ielah membantu hingga terselesainya tugas akhir ini.
Penulis menyadari sepenuhnya bahwa tugas akhir ini masih jauh dari
sempuma, untuk ilu penulis mengharapkan saran serta kritik yang membangun untuk
hasil yang lebih baik di masa mendatang.
Surabaya, 18 Juli 2005
Penulis
DAFfARISI
Hal ABSTRAK KATA PENGANTAR ................................................................ .... .......................... i DAFT AR ISL .......................... ................................................ ... .............................. ii DAFT AR GAMBAR ................................................................ .. ..................... .. ...... v DAFTAR lABEL ........................................................ ............ ... ...................... ....... vi DAFTAR LAMPlRAN ................................................................... .. ....................... vii BAB I. PENDAHULUAN
1.1 La tar Belakang ................................................................................... I 1.2 Perumusan Masalah ...................................................................... ...... 2 1.3 Maksud dan Tujuan .............................. ....................................... ....... 2 1.4 Ruang Lingkup dan Batasan MasalaH ......................... ....................... 3 1.5 Sistematika Penulisan ......................................................................... 3
BAB 11. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Analisa Fungsi
2.1.1 Pengertian Analisa Fungsi. .............. .. ......................................... 5 2.1.2 Konsep Nilai ................................................. ............................. 7 2. 1.3 Proses Analisis Nilai ................................. ................................. 7 2.1.4 Proses Memperbaiki Nilai ........... ................................... ............ I 0
2.2 Fungsi dan Desain Dinding 2.2.1 Desain Dinding .................................... ........................ .. ............ II 2.2.2 Fungsi Dinding ................... .............. .... ...................... .. ............. 12
2.3 FAST (Function Analysis System Technique) .................................... 15 2.4 Matrik Fungsi Biaya ...................... ................................... .................. 17
BAB Ill. METODOLOGI PENELITIAN 3.1 Rancangan Penelitian ......................................... ................................ 21 3.2 Data Penelitian .............................. ................. .......... .. ........................ 21 3.3 Tahap Anal isa ....................................................... .... .......................... 22 3.4 Bagan Alur Penelitian ........................................... .. ............................ 23
BAB IV. HASIL DAN PEMBAHASAN 4.1 Data Objek Proyek ................. ............... .. .................................. ... ...... 26 4.2 Definisi Fungsi Dinding ........ .......................... .............. .. .. .................. 26 4.3 FAST ................................. .................................................. ... ........... 30
4.3.1 Ruang Tidur Eksterior .. .................................. .. .......................... 31 4.3.2 Ruang Tidur Interior .................................................................. 35 4.3.3 Ruang Kamar Mandi Eksterior ...... ............................................. 38 4.3.4 Ruang Kamar Mandi Interior .................... ................................ .41 4.3.5 Ruang Dapur Kering Eksterior .................................................. .47 4.3.6 Ruang Dapur Kering Interior ..................................................... 50 4.3.7 Ruang Pantry Eksterior ................................... ........................... 56 4.3.8 Ruang Pantry Interior ............. .................................................... 59
4.4 Matrik Fungsi Biaya ........................................................................... 65 4.4. 1 Ruang Tidur Eksterior .................................. .. .......... .................. 68 4.4.2 Ruang Tidur Interior ...................... ..................... ....................... 73 4.4.3 Ruang Kamar Mandi Eksterior .. .. .............. ................................. 78
ii
4.4.4 Ruang Kamar Mandi Interior ..................................................... 82 4.4.5 Ruang Dapur Kering Eksterior ................. ..................... .. ........... 87 4.4.6 Ruang Dapur Kering Interior ............ .... ..................................... 91 4.4.7 Ruang Pantry Eksterior .......................... .......... ......... ................. 95 4.4.8 Ruang Pantry Interior .................... .. .......................... .. ............... 99
BAB V. KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan .. .. ........... ... ................................. .. .......................... ......... 103 5.2 Saran ......... .... ........ ........................................ ............... ...................... 104
DAFTAR PUSTAKA .................. ............................................................................ 105 LAMP IRAN
iii
DAFTAR GAMBAR
Hal Gam bar 2.1.3 Human Engineering Process Top Level Diagram ............... ............. 9 Gambar 2.3 Logika fungsi ..................................................................... ............ 15 Gam bar 3.4 Bagan alir penelitian ....................................................................... 25 Gam bar 4.3.1.1 FAST hubungan bata-spesi ........................ .................................... 31 Gambar 4.3.1.2 FAST hubungan benangan-cat ............... ......................................... 31 Gam bar 4.3.1.3 FAST hubungan bata-plesteran ....................................................... 32 Gam bar 4.3.1.4 FAST hubungan plesteran-cat-plamir ............................................. 32 Oambar 4.3.1.5 FAST hubungan plesteran-spesi .................................................... . 32 Oambar 4.3.1.6 FAST hubungan cat-plamir ............................................................ 33 Gam bar 4.3.1.7 FAST hubungan acian-plamir ...............................•............ ............. 33 Gam bar 4.3.1.8 FAST hubungan acian-benangan ........................ ............................ 33 Gambar 4.3.1.9 Sintesa fungsi ruang kamar tidur eksterior ....................................... 34 Gam bar 4.3.2.1 FAST hubungan bata-spesi ............................................................ 35 Oambar 4.3.2.2 FAST hubungan bata-plesteran ....................................................... 35 Oambar 4.3.2.3 FAST hubungan plesteran-spesi .................... ..................... .. .......... 35 Oambar 4.3.2.4 FAST hubungan plesteran-cat. ............................................ ... ......... 36 Gambar 4.3.2.5 FAST hubungan benangan-acian ... ............... .................................. 36 Gambar 4.3.2.6 FAST hubungan plamir-acian ...... .. ........ ........................... .. ...... .... .. 36 Gam bar 4.3.2.7 FAST hubungan cat-plamir ............................... .............. .. ............. 36 Gambar 4.3.2.8 Sintesa fungsi ruang kamar tidur interior ......... .... ..... .. ..................... 37 Gambar 4.3.3. 1 FAST hubungan spesi-plesteran ....... .. ......................... .. ...... .......... 38 Gambar 4.3.3.2 FAST hubungan cat-plesteran .................................... .. ........ ... ........ 38 Oambar 4.3.3.3 FAST hubungan benangan-acian .................................. .................. 38 Gambar4.3.3.4 FAST hubungan bata-spesi .......... ......................... .. .. ...................... 38 Gambar4.3.3.5 FAST hubungan bata-plesteran ................................................. .... .. 39 Oambar 4.3.3.6 FAST hubungan plamir-acian ................ .... ................................. .... 39 Oambar4.3.3.7 FAST hubungan cat-plamir ............... ............ ... .............................. 39 Oambar 4.3.3.8 FAST hubungan benangan-cat.. ........ .............................................. 39 Gambar 4.3.3.9 Sintesa fungsi ruang kamar mandi eksterior ..................................... 40 Gam bar 4.3.4.1 FAST hubungan bata-spesi ........................................................... .41 Gam bar 4.3.4.2 FAST hubungan spesi-keramik ....................................................... 41 Gam bar 4.3.4.3 FAST hubungan spesi-plesteran ..................................................... 42 Gambar 4.3.4.4 FAST hubungan plesteran-cat ......................................................... 42 Gam bar 4.3.4.5 FAST hubungan benangan-acian .................................. .. ................ 42 Oambar 4.3.4.6 FAST hubungan plamir-acian ......................................................... 43 Gam bar 4.3.4. 7 FAST hubungan cat-plamir ........................................................... .43 Oambar 4.3.4.8 FAST hubungan nat-benangan ....................................................... 44 Gam bar 4.3.4.9 FAST hubungan nat-plamir ........ .................................................... 44 Gambar4.3.4.10 FAST hubungan nat-benangan .......................... ............................ 44 Gambar4.3.4.11 FAST hubungan cat-nat ...................... ........................................... 44 Gam bar 4.3.4.12 FAST hubungan keramik-plamir .................................................. .45 Gambar 4.3.4.13 FAST hubungan benangan-cat ........................ ............................... 45 Gam bar 4.3.4.14 FAST hubungan cat ....................................................................... 45 Gam bar 4.3.4.15 FAST hubungan bata-plesteran ..................................................... 45
iv
Gam bar 4.3.4.16 Sintesa fungsi ruang kamar mandi interior ...... .. ............................ .46 Gambar4.3.5.1 FAST hubungan bata-spesi ............................................ ............... .47 Gambar4.3.5.2 FAST hubungan spesi-plesteran .......... .. ........................................ .47 Gambar 4.3.5.3 FAST hubungan plesteran-<:at ........................ .. .. ...................... .. ..... 47 Gambar 4.3.5.4 FAST hubungan bata-plesteran .............................. .... ..................... 48 Gambar 4.3.5.5 FAST hubungan plamir-<:at .......... ........................ .... ..................... .48 Gam bar 4.3.5.6 FAST hubungan benangan -ecian ........................ .... ...................... 48 Garnbar 4.3.5.7 FAST hubungan cat-benangan ........................................................ 48 Gambar 4.3.5.8 Sintesa fungsi ruang dapur kering eksterior ................................... .40 Gambar 4.3.6.1 FAST hubungan bata-plesteran ....................................................... 50 Gambar4.3.6.2 FAST hubungan acian-keramik ...................................................... 50 Garnbar 4.3.6.3 FAST hubungan spesi-plesteran ..................................................... 50 Garnbar 4.3.6.4 FAST hubungan plesteran-<:at ......................................................... 51 Gambar 4.3.6.5 FAST hubungan plamir-acian ............................... ... ....................... 51 Gambar 4.3.6.6 FAST hubungan benangan-acian .................................................... 51 Gambar4.3.6.7 FAST hubungan cat-plamir ............................................................ 52 Gambar4.3.6.8 FAST hubungan cat-benangan ........................................................ 52 Garnbar 4.3.6.9 FAST hubungan nat-plamir .............. ..................................... .. ....... 52 Gambar 4.3.6.1 OFAST hubungan cat-keramik .. .......... .............................................. 53 Gambar 4.3.6. I 1 FAST hubungan cat .................................... .. ....................... .. ....... 53 Garnbar 4.3.6.12 FAST hubungan cat-p1amir .................................... ........... .. ........ . 53 Gambar 4.3.6.13 FAST hubungan keramik-benangan .................................. .. .......... 53 Gam bar 4.3.6.14 FAST hubungan keramik-plamir .......... ............ ............................ 54 Gam bar 4.3.6.15 F/\ST hubungan bata-plesteran ..................................................... 54 Gam bar 4.3.6.16 Sintesa fungsi ruang dapur kering interior ................................... .. 55 Gam bar 4.3.7.1 FAST hubungan bata-spesi ................................ .. ................ .... ...... 56 Gamber 4.3.7.2 FAST hubungan spesi-plesteranX ........ ................................ .. .. ....... 56 Gambar 4.3.7.3 FAST hubungan plesteran-<:at ................................... ........ ...... ........ 56 Gambar 4.3.7.4 FAST hubungan plamir-acian ................................................... 57 Gam bar 4.3.7.5 FAST hubungan plamir-<:at .. .. .. ... .................... .. ................... 57 Gam bar 4.3.7.6 FAST hubungan benangan -acian ......................................... .. 57 Garnbar4.3.7.7 FAST hubungan cat-benangan ............................................... 57 Gambar 4.3.7.8 Sintesa fungsi ruang pantry eksterior .............................................. 58 Gam bar 4.3.8.1 FAST hubungan bata-plesteran ................. ............................. 59 Gam bar 4.3.8.2 FAST hubungan spesi-keramik ................ . 000 00 ......................... 59 Gambar 4.3.8.3 FAST hubungan spesi-plesteran .. oo . .................... oo. 00 ............... 59 Gam bar 4.3.8.4 FAST hubungan plesteran-<:at ............................................... 60 Gam bar 4.3.8.5 FAST hubungan plamir-acian ........ 00 ..................................... 60 Garnbar 4.3.8.7 FAST hubungan cat-plamir ................ oOOOOO .............. .............. 61 Gam bar 4.3.8.8 FAST hubungan cat-benangan ........................................................ 61 Gambar 4.3.8.6 FAST hubungan benangan-acian .......................... .................. 60 Garnbar4.3.8.9 FAST hubungan nat-benangan .......... ............................................. 61 Gam bar 4.3.8.1 0 FAST hubungan keramik-benangan .............................................. 62 Gam bar 4.3.8.11 FAST hubungan cat.. ................................................ .. ................... 62 Gam bar 4.3.8.12 FAST hubungan cat-plamir ........................................................... 62 Gam bar 4.3.8.13 FAST hubungan benangan-<:at.. .... .. ............ ............ .................... ... 62 Gambar 4.3.8.14 FAST hubungan kerarnik-plamir ...................... ................ .......... .. 63
v
Gambar 4.3.8.15 FAST hubungan bata-plesteran ...... .. ...................... .. .......... .... ....... 63 Gambar 4.3.8.16 FAST hubungan nat-p1amir ...................... .. .................................. 63 Gam bar 4.3.8.17 Sintcsa fungsi ruang pantry interior ............ ............ .. ........ ............. 64 Gam bar 4.4.1.1 Dinding ruang tidur eksterio .......................................................... 68 Gam bar 4.4.2.1 Dinding ruang tidur interior .. ...................................................... ... 73 Gambar 4.4.3.1 Dinding kamar mandi eksterior .................................. .. .................. 78 Gam bar 4.4.4.1 Dinding karnar mandi interior ........................................ ................ 82 Gam bar 4.4.5.1 Dinding ruang dapur kering eksterior ............................................ 87 Gambar 4.4.6.1 Dinding dapur kering interior ................................ ........................ 91 Gam bar 4.4. 7 . I Dinding ruang pantry eksterior ...................................................... 95 Gambar 4.4.8.1 Dinding ruang pantry interior .................................................... .. .. 99
vi
DAFTAR TABEL
hal Tabel2.2.1 Komponen penyusun dinding ......................... ............ ......................... l2 Tabel2.2.2 Fungsi komponen penyusun dinding ...... ............... .............. ................ 14 Tabel 2.4.1 ldentifikasi biaya ................................................................ ................. 18 Tabel 2.4.2 Matrik Fungsi Biaya ...................................................... .... ................. 19 Tabel2.4.3 Cost!Wonh .................................................................... .... ................. 20 Tabel 4.2.1 Definisi fungsi dinding eksterior ruang tidur ....................................... 27 Tabel4.2.2 Definisi fungsi dinding interior ruang tidur ......................................... 27 Tabel4.2.3 Oefinisi fungsi dinding eksterior kamar mandi .................................... 28 Tabel4.2.4 Definisi fungsi dinding interior kamar mandi ...................................... 28 Tabel 4.2.5 Definisi fungsi dinding eksterior dapur kcring ..................................... 28 Tabel 4.2.6 Definisi fungsi dinding interior dapur kcring ....................................... 29 Tabel4.2.7 Definisi fungsi dinding ekstcrior ruang pantry .... ................................. 29 Tabcl 4.2.8 Definisi fungsi dinding interior ruang pantry ....................................... 30 Tabel4.4.1.1 ldcntilikasi biaya ruang tidur eksterior ........ ............ .............. ............. 68 Tabcl4.4.1.2 Function Cost Matrix ruang tidur eksterior ......................................... 69 Tabel4.4.1.3 Cost/Wonh ruang tidur ckste-rior ........................................ ............ .. .. 72 Tabel 4.4.2.1 ldentifikasi biaya ruang tidur interior ................ .................. ............... 72 Tabel 4.4.2.2 Function Cost Matrix ruang tidur interior ............ .. ........ .. ... ................ 74 Tabcl 4.4.2.3 Cost/Worth ruang tidur interior ............ .. ........ .. .......... ...... ................ .. 11 fabcl 4.4.3.1 ldcntit1kasi biaya kamar mandi eksterior .................. ................ .. ........ 78 Tabcl4.4.3.2 Function Cost Matrix kamar mandi eksterior .... .. ................................ 79 Tabel4.4.3.3 Cost/Wonh kamar mandi ckstcrior .. .. .............. .. ......... .......... .... .. ........ 81 Tabel 4.4.4.1 1dentifikasi biaya kamar mandi interior ........ ...................................... 82 Tabel 4.4.4.2 Function Cost Matrix kamar mandi interior .......... .. ............................ 83 Tnbcl1.4.4.3 Cost/Worth kamar mandi interior ............. .......................................... 86 Tabo:l4.4.5.1 ldcntitikasi biaya ruang dapur k.ering eksterior ................ .................. 87 rabo:l4.4.5.2 FurK:tion Cost Matrix ruang dapur kering eksterior ...... ....................... 88 Tabel4.4.5.3 Cost/Worth ruang dapur k.ering ekstcriur ....................... ..................... 90 Tabel 4.4.6.1 ldentifikasi biaya ruang dapur kering intt:r'.or ........... .......................... 91 Tabel4.4.6.2 Function Cost Matrix dapur kering int~'rior ........... ......................... .... 92 Tabd 4.4.6.3 Costi\Vorth dapur kering interior ............................. ...................... .. ... 94 fi!bel4.4.7. l !d.entilikasi biaya ruang pantry eksterior. ............................................ 95 fabcl4.4.1.2 !'unction Cost Matrix ruang pantry eksterior ...................................... 96 Tabel 4.4.7.3 CostiWorth ruang pantry ckstcrior ..................................................... 98 Tabel 4.4.8.1 ldentifikasi biaya ruang pantry interior ............................................... 99 Tabel4.4.8.2 Function Cost Matrix ruang pantry interior ................ ........................ 100 Tabel4.4.8.3 Cost/Worth ruang pantry interior .............................. .......................... I 02
vii
DAFT AR LAMPIRAN
LAMP IRAN I Layout Plan ..................................... ... ............ .. ... .. ..................... 1 06
LAMP !RAN TI Tampak Seta tan ............................................................................. 1 07
LAMPIRAN Ill Potongan AA - BB ................................................... 108
LAMPIRAN IV Denah Asrama l.antai ................................................. 109
LAMPIRAN V Tampak Selatan, Tampak Barat ................................................. 110
LAMPLRAN VI Analisa Harga Satuan Pelcerjaan .................................................... IIO
viii
l.l Latar &lakang
BABI PENDAHULUAN
Pondok pesantren adalah suatu badan penyedia jasa pendidilcan Islam
untuk masyarakat. Pondok pesantren ini diharapkan dapat memenuhi fungsinya secara
maksimal. Dengan dilengkapinya fasilitas yang memadai untuk memenuhi kebutuhan
masyarakat. Untuk itu yayasan "Queen Aflah" memutuskan untuk melaksanakan
pembangunan proyek pondok pesantren "Queen Aflah" yang bertujuan untuk
menambah sarana pendidikan Islam. Proyek asrama pondok pesantren ini berlokasi di
Jalan Pagerwojo di Kabupaten Sidoarjo pada (Lampiran I. Layout Plan). Lokasi proyek
pembangunan asrama pondok pesantren ini sangat strategis karena berada pada pusat
kota.
Pembangunan asrama pondok pesantren ini membutuhkan dana yang
yang cukup besar sebab didalamnya dilengkapi dengan fasilitas yang terdiri dari 27
ruang tidur, ruang mokan bersama, 2 dapur, 7 kamar mandi/wc, tempat cuci dan
dilengkapi ruang untuk pengelola asrama pondok pesantren ini. Pada pembangunan
proyek gedung asrama ini memerlukan dana sebesar Rp. 13. 721.940.000,00.
Oleh karena itu dalam pembangunan gedung asrama ini diperlukan suatu
analisa yang berguna untuk mengetahui keberadaan biaya yang tidak diperlukaan. Suatu
analisa yang tepat untuk digunakan adalah analisa fungsi. Meourut (Kaufinan, 2002),
analisa fungsi adalah mengidentitikasikan fungsi-fungsi yang tidak perlu atau fungsi
fungsi yang mengalami pengulangan, menganalisanya ke dalam perbandingan
(Cost/Worth) yang menunjukkan tingkat keberadaan biaya yang tidak diperlukan.
Analisa fungsi bertujuan untuk mengklasifikasikan fungsi utama {basic) ataupun fungsi
penunjang (secondary) serta untuk membandingkan antara biaya (cost) dan nilai
manfaat (worth} yang diburuhkan unruk mengklasifikasikan fungsi itu.
Pada desain awal yaitu desain yang dibuat oleh konsultan perencana
ditemukan bahwa pada peke~aan dinding pada proyek gedung asrama tersebut
ditemukan adanya kemungkinan dilakukannya analisa fungsi terhadap komponen
komponen penyusunnya. Pada proyek pembangunan pondok pesantren ini, pek~aan
dinding menggunakan pasangan bata.
2
Oleh karena itu sangatlah tepat jika menganalisa fungsi peketjaan
dinding bata pada proyek pembangunan asrama pondok pesantren ini. Jika dikaji
lebih lanjut tentunya akan sangat berguna bagi proposal perbaikan nilai.
Pada tugas akhir ini pertama-tama penulis mencoba menganalisa
fungsi dengan cara menampilkan berbagai ketergantungan fungsi sec:ara grafis
dengan menggunkan metode FAST. Kemudian setelah melakukan metode FAST,
untuk mengetahui nilai dari masing-masing fungsi komponen dengan menggunakan
matrik fungsi biaya sehingga dapat diketahui berapa nilai (Cost/Worth). Hasil yang
diperoleh dari metode matrik fungsi biaya dinyatakan dalarn persen dari masing
masing fungsi yang ditinjau. Hal ini dapat mempennudah dalarn mengetahui alokasi
biaya yang tidak diperlukan pada masing-masing fungsi dari komponen. Sedangkan
dari nilai (Cost/Worth) dapat diketahui ada atau tidaknya biaya yang tidak
diperlukan.
1.2 Rumusan Masalab
Perumusan masalah yang dikaji adalah :
I. Bagaimana menerapkan analisa fungsi yang bertujuan untuk mengetahui apakah
desain tersebut sudah optimal berdasarkan fungsi yang ditetapkan.
2. Apakah biaya yang dikeluarkan pada proyek pembangunan gedung asrama pondok
pesantren "Queen Allah" Sidoatjo ini didominasi oleh fungsi primer atau fungsi
sekunder.
3. Seberapa besar fungsi elemen atau komponen itu diperlukan
1.3 Maksud dan Tujuao
Maksud dan tujuan yang hendak dicapai dalam pembahasan tugas akhir
ini adalah untuk mengetahui keberadaan biaya yang tidak diperlukan dan besamya
tingkatan nilai dari masing-masing fungsi yang ditinjau yaitu pada pekeljaan
pasangan dinding bata khususnya pada pembangunan proyek asrama pondok
pesantren 'Queen Allah' di Kabupaten Sidoatjo.
3
1.4 Ruang Liogkup dan Bata.san Masalab
Batasan masalah dalam perencanaan tugas akhir ini adalah sebagai
berikut:
1. Desain awal adalah desain yang dibuat oleh konsultan perencana yaitu PT.
Handa! Natsa Kedhaton.
2. Anggaran biaya dan harga satuan diambil sesuai dengan data yang ada pada
Rencana Anggaran Biaya (RAB).
3. Penerapan analisa fungsi hanya dilakukan pada pekerjaan dinding bata.
4. Proyek yang akan ditinjau adalah proyek pembangunan asrama pondok pesantren
'Queen Aflah' di Kabupaten SidoaJjo.
1.5 Sistematika Penulisan
Pada laporan tugas akhir ini, hal yang akan dibahas adalah mengenai
bagaimana mengetahui apakah desain tersebut sudah optimal berdasarkan fungsi
yang sudah ditetapkan ,apakah biaya yang dikeluarkan ini didominasi oleh fungsi
primer atau fungsl sekunder dan seberapa besar fungsi elemen atau komponen itu
diperlukan pada pembangunan proyek pondok pesantren 'Queen Aflah' di Kabupaten
Sidoarjo. Hal-hal yang akan dibahas dalam penyajian tiap babnya adalah sebagai
berikut:
Bab I, membahas tentang Jatar belakang dibangunnya pondok pesantren
'Queen Aflah' di Kabupaten SidoaJjo. Juga akan dijelaskan mengenai tujuan
dibangunnya pondok pesantren tersebut. Kemudian juga akan ditetapkan mengenai
batasan-batasan masalah yang nantinya hanya akan dibahas dalam tugas akhir ini.
Penentuan metode yang akan digunakan dalam pemeeahan masalah yang ada juga
akan diuraikan dalarn bab ini.
Bab II, membahas tentang tinjauan pustaka mengenai teori-teori
pendukung dalarn menyusun tugas akhir ini. Dalam hal ini membahas mengenai
teori-teori dari para ahli mengenai analisa fungsi. Selain itu akan dibahas mengenai
apakah tujuan dari analisa fungsi tersebut dan apa pula fungsinya. Bahasan mengenai
hal-hal yang diperlukan dalarn analisa fungsi juga akan diterangkan di dalam bab ini
dan jenis-jenis ana lisa apa yang akan kita gunakan secara berurutan.
4
Bab Ill, membahas mengenai metodologi penelitian secara lengkap,
mulai dari rancangan penelitian dirnana akan dijelaskan mengenai metode yang akan
digunakan dalam proses analisa fungsi. Selain itu juga akan membahas mengenai
data penelitian yang meliputi jenis dan sumber data, teknik memperoleh data dan
tahapan dalam menganalisa data. Kemudian akan dijelaskan mengenai Jangkah dalam
tahap analisa. Dan selanjumya akan menjelaskan tentang bagan alir penelitian.
Bab IV, membahas analisa yang dilakukan oleh penyusun mengenai
proses analisa fungsi pada proyek pembangunan asrama pondok pesantren 'Queen
Allah'. Mulai dari data-data yang diperoleh, mendefinisikan fungsi, metode FAST
dan matrik fungsi biaya sehingga diperoleh nilai CIW. Hasil yang diharapkan adalah
untuk mengetahui keberadaan biaya yang tidak diperlukaan
Bab V, akan membahas kesimpulan yang didapat dari matrik fungsi
biaya sehingga diperoleh nilai crw. Juga akan membahas saran yang diusulkan
apabila akan ada penelitian mengenai hal yang serupa.
2.1 Alii lisa Fuogsl
BABD
TINJAUAN PUSTAKA
2.1.1 Peogertiao Analisa Fuogsi
Menurut (Kaufinan, 2002), penemuan kelruatan analisis fungsi berlult
irnajinasi kreatif Lawrence 0 Miles. Analisis fungsi memisahkan maksud dan tujuan
sesuatu dari deskripsinya dan kemudian memperbaiki nilainya dengan memanipulasi
fungsinya.
Menurut (Kaufman, 2002), analisa fungsi adalah mengidentifikasikan
fungsi-fungsi yang tidak perlu atau fungsi-fungsi yang mengalami pengulangan,
menganalisanya ke dalam perbandingan (Cost/Worth) yang menunjukkan tingkat
keberadaan biaya yang tidak diperlukan. Analisa fungsi bertujuan untuk
mengklasifikasikan fungsi utama (basic) ataupun fungsi penunjang (secondary) serta
untuk membandlngkan antara biaya (cost) dan nilai manfaat (worth) yang dibutuhkan
untuk mengklasifikasikan fungsi itu.
Didalam (Kaufman, 2002), fungsi didefmisikan sebagai tujuan
dasar/penggunaan yang diinginkan dari suatu item. Fungsi juga merupakan suatu
karakteristik dari suatu produkldesain yang dapat membuatnya bekerjallaku dijual
dan juga fungsi dapat merupakan sesuatu yang menjadi alasan mengapa
pemilik/pemakai dalam memakai suatu produk.
Menurut (Kaufinan, 2002), Lawrence D. Miles mendefinisikan fungsi
adalah merupakan suatu tujuan dasar daripada setiap penggunaan yang diinginkan
baik dalam penggunaan perangkat keras, kerja kelompok, prosedur kerja maupun
dalam melakukan sesuatu fungsi. Pada umurnnya untuk menentukan fungsi-fungsi
dari sesuatu digunakan kalimat-kalimat untuk menjelaskannya. Oengan
menggunakan definisi dua kata, fungsi-fungsi dapat dijelaskan dengan ringkas.
Analisa fungsi menentukan fungsi dengan mempertimbangkan kebutuhan sebenamya
dari konsumen/pemakainya.
5
6
Menurut (Kaufman, 2002), analisa fungsi bertujuan untuk
mengklasifikasikan fungsi-fungsi utama maupun fungsi penunjang, juga bertujuan
untuk mendapatkan perbandingan antara biaya dengan nilai manfaat yang
dibutuhkan untuk menghasilkan fungsi tersebut. Pada analisa fungsi ini metode
yang digunakan adalah metode FAST dan matrik fungsi biaya.
Menurut (Li, Woodhead and Ball, 2004), untuk basil yang terbaik, tim
ahli dari berbagai disiplin ilmu yang mewakili bennacam-macam stakeholder
dalam sistem atau produk yang dikembangkan menggunakan proses FAST.
Per1llrna-tama, tim harus menyepakati tujuan dan motifasi untuk mengembangkan
sistem, atau produk dan kemudian menentukan fungsi yang diperlukan untuk
mencapai tujuan tersebut. Pada tahap ini tim lebih difokuskan menganalisa
masalah daripada mengembangkan solusi, karena itu penting untuk membedakan
antara fungsi dan proses. Secara sederhana dapat dinyatakan, sebuah fungsi adalah
beberapa fenomena penting yang memungkink.an sebuah tujuan utama tercapai,
yang mana sebuah proses mungkin hanya satu-satunya cara yang mungkin untuk
menampilkan satu fungsi. Pada proses FAST sebuah fungsi digambarkan dengan
menggunakan sebuah kata kerja aktif dan kata benda terukur.
Menurut (Li, Woodhead and Ball, 2004), analisa nilai dapat membantu
penjajaran yang lebih baik antara tujuan bisnis dan pilihan dari solusi rancangan.
Proses analisa nilai tidak hanya mempertimbangkan hal-hal teknik tapi juga
menempatkan kepentingan pelanggan. Hal ini memungkinkan solusi utama
diseimbangkan dengan nilai yang disediakan dalam memenuhi harapan pelanggan
dan memenuhi tujuan bisnis. Lebih jauh metodologi yang berorientasi pada fungsi
dipakai oleh analisa nilai terutama FAST, dalam sudut pandang yang disepakati
oleh semua stakeholder dalam sistem dan sebuah penjelasan fungsional sistem
yang lebib jelas. Hal ini dapat membantu anggota dari tim berbagai displin ilmu
untuk beke!ja mengarah kepada tujuan umum juga membawa bagian individu
mereka dalam proses pengembangan.
7
2.1.Z Konsep Nilai
Menurut (Crow, 2002), suatu nilai produk akan menerangkan ragam
perbedaan dari perbedaan pembeli. Karakteristik umum adalah tinggi tingkatan dari
pelaksanaan, kemampuan, penimbangan perasaan, gaya dan lain-lain. lni dapat juga
dinyatakan dengan memaksimalkan fungsi dari sebuah produk relatif untuk biaya
terse but
Nilai w fPer(ormgnce + capability) Cost
"' Function/cost ... ........ . ................ (Crow, 2002)
Menurut (Crow, 2002), nilai bukan berarti meminimalkan biaya. Dalam
hal ini nilai dari suatu produk dapat diturunkan dengan menurunkan fungsi
(pelaksanaan atau kemampuan) dan biaya panjang fungsi tambahan menurunkan
lebih dari fungsi tambahan biaya. Suatu konsep dari fungsi worth bisa lebih penting.
Fungsi worth adalah menurunkan biaya untuk mendapat keuntungan yang diberikan
fungsi. Bagaimanapun, ada kekurangan yang dapat diraba "penjualan" fungsi
melibatkan suatu produk untuk membuat nilai untuk pembeli.
2.1.3 Proses Anallsis Nllal
Menurut (Crow, 2002), langkah pertama dalam proses analisa nilai
adalah untuk membataSi masalah dan lingkupnya. lni adalah satu fungsi dari suatu
produk dan item berasal. Fungsi adalah mengklasifikasikan fungsi "basic" dan
"SI!condary". Suatu matrik fungsi biaya atau matrik analisa nilai adalah
mempersiapkan untuk memperkenalkan secara lengkap fungsi lain dari
penggabungan fungsi dengan mekanisme atau komponen bagian dari suatu produk.
Fungsi produk dengan biaya tinggi-rasio fungsi adalah memperkenalkan keSI!mpatan
untuk penelitian lebih lanjut dan meningkatkannya. Meningkatkan kesempatan ketika
brainstormed, analisis dan seleksi. Kenyataan dari pendekatan rnatrik fungsi biaya
adalah untuk menggambarkan perhatian dari langkah analisis biaya dari komponen
dan memfokuskan perhatian pada kontribusi biaya dari fungsi. Matrik fungsi biaya
menunjukkan komponen dari sebuah produk, dan biaya dari komponen tersebut,
8
sepanjang bagian vertikal dari diagram. Legenda atas horisontal memuat fungsi yang
dilaksanakan dari komponen tersebut Komponen Jain adalah memeriksa untuk
memutuSkan berapa banyak fungsi komponen dijalankan, dan kontribusi biaya dari
fungsi tersebut.
Menurut (Li, Woodhead, and Ball, 2004), analisa nilai sebenamya terjadi
ketika semua fungsi telah diidentifikasi dan solusi potensial telah dibangun. Tujuan
pada tahap ini adalah untuk mengidentifikasi atribut biaya dari setiap fungsi. Matrik
fungsi biaya atau matrik analisa nilai dapat digunakan untuk memperkirakan 'nilai'
dari sebuah fungsi. Kemudian biaya dari setiap fungsi dapat ditarik dari komponen
komponen yang menampilkan fungsi tersebut. Mekanisme dari matrik analisa nilai
sama dengan matrik fungsi dimana nilai diturunkan dari kebutuhanlpermintaan
pelanggan.
Menurut (Li, Woodhead, and Ball, 2004), untuk sistem yang lebih
komplek solusinya mungkin membutuhkan pengembangan lebih jauh dan
manajemen resiko. Kandungan matrik ini akan menghasilkan daerah untuk dievaluasi
dan memerlukan alat untuk menganalisa keputusan. Secara umum analisa nilai dapat
menggunkan beberapa teknik riset operasional.
Menurut (Crow, 2002), pemahaman fungsi dan tujuan adalah merupakan
konsep fundamental nilai. Oleh karena itu tidak mengejutkan bahwa evolusi dari
analisa nilai telah menciptakan teknik-teknik analisa fungsi yang sangat berdaya
guna. Salah satu tekniknya adalah sebuah metodologi yang dikenal dengan nama
FAST. Metodologi ini secara luas digunakan dalam prose analisa nilai dan kita yakin
ini juga mempunyai potensi menghasilkan manfaat bagi proses analisa permintaan.
Menurut (Crow, 2002), detail estimasi fungsi menjadi sangat penting
mengikuti analisa fungsi, ketika evaluasi proposal peningkatan nilai. Total biaya dan
kontribusi persen dari fungsi item akan menuntun tim analis, dalam menyeleksi
fungsi untuk memilih peningkatan fungsi analisis.
Menurut (Crow, 2002), total ukuran normal mengalirkan mekanisme lain
ukuran relatif dalam memenuhi fungsi desain. Mekanisme ukuran dapat digunakan
sebagai dasar untuk alokasi item berlebihan atau biaya produk. Suatu mekanisme
target biaya dapat dibandingkan dengan biaya aktual atau estimasi biaya keluar
dimana nilai mekanisme diperoleh dari keperluan pembeli dan analisa fungsi.
9
Berikut ini adalah diagram yang menunjukkan enam langkah dari proses
human engineering (Manning Affordobllity, 1998):
.------+~{ 1.0 - Mission Analysis I !
2.0 - Requirement Analysis I
~---+lq 3.0 - Function Analysis I !
4.0- Function A location I !
s.o- Design 1
'+------1~ 6.0- Verification I
Gbr. 2.1.3 Human Engineering Process Top Level Diagram
(Sumber: Manning Affordability, 1998)
Menurut (Manning Affordobility, 1998), maksud dari enwn langkah dari
proses human engineering adalah:
I. Mission analysis (tujuan analisa)
Menetapkan tujuan berlebihan atau kenyataan dalwn kemampuan dari sistem dan
keadaan lingkungan dimana sistem harus dijalankan. Menentukan apakah fungsi
basic suatu sistem bemiat untuk dijalankan dan mengenali dalam membuat tujuan
rencana.
2. Requirement analysis (keperluan analisa)
Definisi sebuah sistem fungsi arsitektur dalwn istilah dari akibatlkejadian bahwa
harus dijalankan untuk bertemu tujuan atau sasaran dari sistem.
3. Function analysis (analisa fungsi)
Sasaran dari analisa fungsi untuk membantu dalwn membatasi dan alokasi fungsi
untuk kecocokan yang baik dari kcmwnpuan dan keterbatasan.
10
4. Function allocation (alokasi fungsi)
Sebuah alokasi dari beberapa fungsi akan diperintahkan dari awal penentuan dan
memasukkan ketetapan dalam tujuan analisis atau tingkatan keperluan analisis
dari desain alokasi seharusnya juga ditetapkan oleh perbandingan dari
pelaksanaan antara hubungan manusia, perangkat keras dan perangkat lunak,
faktor biaya dan mengamati pendukung dari sebuah operator. Alokasi keputusan
seharusnya dapat dibuat untuk memperkecil total system pelaksanaan dan
pengaruhnya. Alokasi dari fungsi dapat dilakukan definisi ulang dari komponen
subfungsi. Sebuah rancangan harus menentukan bagaimana akibat efek atau
merubah suatu sistem pelaksanaan dari sistem tersebut. Alokasi mungkin dapat
dilakukan dalam istilah static atau mungkin dinamik, dengan merubah alokasi
pada perbedaan tingkatan dari sistem ini. Sistem ini harus dibatasi dalam istilah
dari fungsi komponen, tugas dan bagian tugas, memasukkan aliran dari infonnasi
dan alokasi dari fungsi ini, tugas dan bagian tugas untuk komponen sistem
sendiri.
5. Design
Memasukkan fungsi arsitektur dalam infonnasi dibutuhkan untuk mencukupi
gambaran sistem, tindakan, grafik dan lain-lain untuk mempermudah produksi
dan ujian dari sistem. Perhatian difokuskan pada analisa keputusan dan tugas
desain, aliran infonnasi, pola pikir manusia dan lain-lain.
6. Verification (hal memeriksa benar tidaknya)
Perhatian difokuskan pada analisa keputusan dan tugas desain, aliran infonnasi
(hubungan manusia dengan computer, hubungan manusia dengan manusia), pola
pikir manusia (mengamati, physical, waktu), dan lain-lain.
2.1.4 Proses Memperbalkl Nllai
Didalam (Crow, 2002), analisa nilai atau analisa fungsi dilengkapi sebuah
metode untuk identifikasi masalah dan untuk memulai fungsi yang dibutuhkan untuk
dilaksanakan. Dalam proses pengembangan model FAST, menggambarkan proses
pengembangan sebuah konsep dari pembedahan untuk sebuah produk yang
menggambarkan dari semua pesanan fungsi..
........ ..
.. .
II
Menurut (Crow, 2002), altematif konsep akan dikembangkan pada
brainstorming, benchmarking produk lain untuk menjalankan fungsi yang sama dan
meninjau dengan menggunakan teknologi baru. Sejak banyaknya konsep yang
dibutuhkan untuk evaluasi, kita ingin menggunakan tingkatan tertinggi dari
pemisahan untuk sebuah FAST model untuk dilengkapi dengan kemudahan besar dan
memperkecil tingkatan dari usaha. Studi dan analisa teknik akan dilaksanakan untuk
evaluasi bennacam-macam konsep produk. Seleksi sebuah konsep matrik adalah
merupakan alat yang baik untuk meringkas variasi perbedaan data dan mendukung
pembuatan keputusan tentang memilih sebuah konsep.
Menurut (Crow, 2002), evaluasi teliti seharusnya dapat dilakukan dari
semua fungsi yang dibutuhkan atau jika perbedaan ini berjalan dengan
menyempumakan fungsi suatu konsep dikembangkan untuk tingkatan terendah dari
keseimbangan dengan identifikasi worth. Selanjutnya tim mengambil untuk
menyelidiki pendekatan fungsi.
Analisa nilai dan beberapa kekuatan Function Analysis System
Technique adalah sebuah analisa kelengkapan penting. Metodologi dipilih untuk
peningkatan desain produk dan biaya terendah dari (Crow, 2002):
1. Melengkapi eara dari komunikasi sampai produk pengembangan tim dan
meneapai kesepakatan.
2. Kemudahan fasilitas dalam berfikir dan menyelidiki perkaiian konsep.
3. Memfokuskan pada fungsi untuk mengisi keperluan produk.
4. ldentifikasi fungsi biaya tinggi untuk meningkatkan penyelidikan.
2.2 Desaio Dan Foogsi Dinding
2.2.1 Desaio Dlodiog
Dcfinisi dinding adalah salah satu bagian dari struktur yang berfungsi
untuk memisahkan dinding bagian luar dan dalam atau pemisah antar ruang.
Dinding yang kita analisa yaitu dinding eksterior dan dinding interior.
Dinding yang kita gunakan adalah pasangan dinding batu bata. Komponen penyusun
dinding pasangan bata adalah : bata, spesi, plesteran, acian, benangan, plamir dan eat.
12
Pada label dibawah ini menjelaskan tentang komponen penyusun dinding
bata.
Tabel. 2.2.1 Komponen Penyusun Dinding
Komponen Keterangan Sumber
Baa Oefinisi beta mcrah adalah :!Ualu unsur bangunan, yang OPU/Lcmba&a I diperuntukkan pembuatan konsuulcsi bengunan dan ~11118 dibual I Peo)elidikan dari tanah dengan atau 1Snp8 campuran baban-bahan lain, Masalah 8angWlan. dibalcar cukup tin&&i. hingga tidak dapa1 bancur lagi, bila 1973 direndam dalam air.
Spes I Spesi 81aU adukan adalah campuran dari baban pcngikal, baban Munandar, 2001 pen&Jsi dan air. Bahan pengikat adalah semen sed••gkan baban pengisi adalah pasir. Bahan pengikat semen mempunyai proses ~Iatif lebih besar jlka dibandingkan dengan bahan pengikat lain,da)'ll ikat semen tln&&i sedangkan penyusutannya tennasuk ~ndah
Pasir adalah butiran·buliran mineral yang harus dapat mclalui DPU!Lembaga ayakan berlubang persegi 5 mm dan terlinggal diatas ayakan Penyelidikan berlubang persegi 0,075 mm. Masalah Bangunan,
1973
Plesteran Plesteran atau adukan adalah campuran campuran dari bahan Munandar, 200 I pengikat, bahan pengisi dan air. Bahan pengikat adalah semen sedangkan bahan pengisi adalah pasir. Tebal plesteran kurang icbih I em.
Aclan Acian adalah bahan PC yang digunakan untuk finishing dinding. Brosur semen ~ik Tebal &(:ian 0,5 sampai dengan 1 mm.
Benangan Benangan ada.lah acian yang digunakan untuk merapikan sudut· Munandat, 2001 sudut Nanpn.
Plamir Plamir adalah pasta yang ken tal hampir keras ~aapi lebih kental 8 I'Q:!Ur cat dul we dibandin&Jcan dempul
Cat Cat adalah Sll3IU bahan yang digunakan untuk melapisi Brosur cat catylac penmukaan benda.
2.2.2 Fuogsl Dindlng
Fungsi adalah suatu tindakan /aktivitas karakteristik dimana suatu hal
secara terinci dicoba, digunakan atau dimana sesuatu itu berada.
Didalam (Kaufinan, 2002), Miles menggunakan suatu disiplin kala
kerja-kata benda untuk mengekspresikan fungsi·fungsi dengan menyatakan kata
13
kerja-kata benda untuk mengekspresikan fungsi-fungsi dengan menyatakan kata kerja
aktif dan kata benda terukur dalam kombinasi.
Fungsi dari Analisa Fungsi dibedakan menjadi 2 jenis yaitu (Kaufman.
2002):
a. Fungsi Primer
Fungsi primer merupakan dasarlketentuan yang diperlukan untuk dapat
terwujudnya suatu item dan merupakan jawaban atas pertanyaan "Apa yang
dilakukan?". Suatu item proyek dapat memiliki lebih dari satu fungsi primer
tergantung dari kebutuhan pemakainya.
b.FungsiSekunder
Fungsi sekunder adalah merupakan jawaban atas pertanyaan "Apalagi yang akan
dikerjakan?". Fungsi ini merupakan fungsi penunjang yang seringkali tidak begitu
penting bagi penampilan fungsi utama. Tim analisa nilai harus bisa memisahkan
antam fungsi primer dan fungsi sekunder yang diperlukan.
Didalam (Kaufman, 2002), untuk dapat memisahkan fungsi primer
dengan fungsi sekunder digunakan satu pertanyaan yaitu: "Seandainya fungsi suatu
sistem dihilangkan, apakah item tersebut masih dapat bekerja sesuai dengan tujuan
yang dihampkan?". Jika item tersebut masih dapat dikerjakan, maka fungsi tersebut
adalah fungsi sekunder dan sebaliknya apabila item tersebut tidak dapat bekerja,
maka fungsi terse but adalah fungsi primer.
Fungsi dinding yang kita bahas adalah fungsi dinding pada tiap ruang.
Ruang adalah tempat aktivitas manusia yang dibatasi oleh dinding~inding baik
permanen ataupun tidak. Fungsi dinding dipenuhi dari fungsi-fungsi komponen
penyusunnya.
14
Pada tabel berikut ini akan dijelaskan tentang fungsi-fungsi dari
komponen penyusun dinding, antara lain adalah :
Tabel. 2.2.2 Fungsi Komponeo Penyusuo Dindiog
Komponcn Ke~erangan Sumber
Bata Oindi"i )'l\1\ll tebel, )'l\1\g meoggunakan baw bela Munandar, 200 I
memungldnkan udara penas dapat dilahan, sdllngga didalam
ruangan tcnsa sejuk. Dati segi kenikmalan audiolsuara,
Nang )Mi mcnaaull8lcan diruling betu bela tidal< ttrlaiU
bising karena dinding )'l\118 tcbal dapat mengurangj abscrbsi
yang cukup ban)alclbesar. Selain itu batu bala juga berfungsi
sebegal pelindung visual maupun pelindung fasik seperti :
keamanan. iklim dan cuaca.
Spesi Fungsl spesl dalam pemasangan adalah pengikal antara batu Munandar, 2001
bnta. Mcnglkat anwa sa1u ba1a dcngan yang lain hingga
dapat berdirltcgok mcnjadi bidang dinding.
Plcstcran Sebagai penutup, pasangan dinding diberi plesleran yang Munandar, 200 I
gunanya untuk melindungi pasangan bola darl pengaruh
cuaca. pcngaruh ntekanlk dan untuk meratakan pcnnukaan
pasangan.
Benangan Benlll\gan berfungsi untuk merapikan sudut. Munandar, 200 I
Plamir Funasi darl plamir adalah untuk menutupi pori-pori ke<:il, Brosur cat dulux
menutup retak rambut, meralakan pcnnukaan benda yang
akan di cat dan mengurangj penyerapen zal pada pcnnukaan
yang akan di cat.
Acian Funasi acian ldalah untuk menghaluskan pcnnukaan alaU Brosur semen aresik
dasar sebelum pengccatan (finishing)
Cal Funasi cat adalah sebagal pelirulung pcnnulc.aan benda dan Brosur cat catylac dan
mcnambah keindahan dcngan aplikasi penggunaan cat dulux
sebagalmGI\8 mestinya. Sedangkan untuk cat dinding luar
mempunyai fungsi khusus yaitu untuk menyempumakan
fungsi cat dcngan memberikan beberapa keunggulan
dianlaranya adalah membu11 cat lcbih laban terhadap
resapan air, memberikan daya tangkaltert>adap jamur,lumut
dan laban temadap cuaca
15
2.3 FAST (Function Analysis System Technique)
Menurut (Kaufman, 2002), Dalam model FAST, ketergantungan fungsi
ditentukan dengan menetapkan Bagaimana (How) dan Mengapa (Why) fungsi
dilakukan. Tujuan dilakukannya defmisi FAST adalah untuk menentukan fungsi dari
masing-masing elemen. Pemodelan FAST memberikan acuan arah bagi pertanyaan
pertanyaan itu. Seperti gambar dibawah in~ HOW {bagaimana) selalu dibaca dari kiri
ke kanan dan WHY (mengapa) dari kanan ke kiri.Pertanyaan-pertanyaan itu
membentuk landasan dari proses FAST.
Didalam (Kaufman,2002) mendefinisikan bahwa arti penting pertanyaan
HOW dan WHY terletak pada jawaban yang diberikankannya. Pada saat bertanya
HOW (bagaimana), jawabannya adalah metode untuk melaksanakan fungsi itu. Pada
saat menanyakan WHY (mengapa), jawabannya adalah sasaran dari fungsi itu.
HOW 4
(Bagaimana)
r,,.,_Q Fungsi ....___,,_,
I _, \ \_ __ J
Gbr. 2.3 Logika Fungsi
(Sumber: Kaufman, 2002)
WHY (Mengapa)
Menurut (Crow, 2002), FAST berbeda dari analisis nilai dalam
peoggunaan dari intuisi logis untuk menetapkan dan mengandalkan fungsi. Graflk
memperlihatkan sistem dalam fungsi kepercayaan diagram atau bentuk. Ketika studi
sistem lebih jelas bahwa fungsi dilakukan bukan acak atau cara berdiri sendiri.
Sistcm ada karena fungsi bentuk kepercayaan menghubungkan fungsi, hanya bentuk
16
komponen kepercayaan menghubungkan komponen lain untuk membuat sistem
kelja. Suatu kepentingan dari pendekatan FAST bahwa graflk; menunjukkan
kepercayaan kreasi proses untuk studi fungsi hubungan kebebasan untuk
mengembangkan peningkatan sistem.
Menurut (Crow, 2002), langkah selanjumya dalam suatu proses adalah
untuk mengukur model FAST atau untuk menggabungkan fungsi tersebut Ukuran
FAST dimasukkan, tetapi tidak dibatasi untuk : pertanggung jawaban, biaya, alokasi
target biaya, estimasi biaya, actual cost, kelompok subsistem, penempatan penelitian
dan mencoba menunjuk., menghasilkan proses, posisi pengulangan desain dan
lainnya.
Menurut (Crow, 2002), mengikuti kelengkapan dari model, suatu
subsistem dapat memisahkan antara menetapkan pengembangan produk untuk
mencapai pengurangan target biaya. Tim dapat menyeleksi biaya sensitif suatu sistem
dan memperluas langkah bahwa bagian dari model tingkatan terendah dari
pemisahan.
Menurut (Crow, 2002), suatu produk atau sistem mengandung beberapa
komponen besar dan dapat menghasilkan kerumitan besar FAST model. Kerumitan
dari proses bukan ditentukan dari nomer komponen dalam suatu produk., tapi
tingkatan dari seleksi pemisahan untuk menjalankan analisa. Dengan oto, level
tertinggi dari pemisahan dapat berisi mayor subsistem dari komponen studi. Hasil
FAST model dan mendukung kekuatan analisa biaya kemudian memfokuskan
perbatian tim pada kekuatan untuk analisa lebih lanjut. Melihat untuk level terendah
dari pemisahan. kekuatan panjang kemudian dapat dilakukan pemisahan komponen
untuk beberapa detail anal isis.
Menurut (Crow, 2002), suatu konsep pemisahan digunakan untuk FAST
model. Permulaan model FAST pada pemisahan tingkatan tertinggi. Permulaan
tingkat tertinggi dari pemisahan diberikan untuk tidak mengacaukan basil dari analisa
masalah berlebihan sampai kunci fungsi dapat dilakukan, memisahkan dan
mengidentifikasi kunci persoalan. Jika fungsi diidentifikasi untuk studi lebih lanjut,
kita mencatat bahwa dengan menguak fungsi pendukung F AS! diagram kemudian
dikreasikan untuk fungsi subsistem. Proses pemisahan ini ditunjukkkan untuk level
terendah jika disediakan.
17
Salah satu biaya tinggi untuk mekanisme nilai diidentifikasi dalam
sistem awal matrik analisa nilai, langkah untuk memfokuskan perhatian pada
mekanisme dan penggabungan fungsi. Suatu FAST diagram dapat dilakukan
pengcmbangan kedalam tingkatan ten:ndah dari pemisahan dalam area dibawah
penelitian. Suatu pemyataan yang mengikuti adalah (Crow, 2002):
I. Penggunaan Quality Function Deployment (QFD) untuk menteljemahkan
kebutuhan pembeli tingkatan tertinggi untuk karakteristik subsistem.
2. Membuat FAST diagram pada tingkatan terendah dari pemisahan untuk target
mekanisme/subsistem.
3. Menyiapkan scbuah FAST diagram mengembangkan suatu konsep produk dalam
hubungan dengan dengan kontrol QFD seleksi matrik.
4. Ukuran suatu system FAST diagram menjadi bagian atau identifikasi bagian yang
dibutuhkan untuk menjalankan fungsi yang diberikan.
5. Mengembangkan matrik analisa nilai pada tingkatan terendah dari pemisahan
untuk sebuah target subsistem "apakah" atau kebutuhan sistem/fungsi dalam
matrik analisa nilai berasal dari pembeli lain FAST diagram atau seleksi
pemyataan fungsi tersebut bahwa koresponden untuk kebutuhan pembeli atau
karakteristik teknik dalam suatu sistem n:ncana matrik.
6. Kelengkapan matrik analisa nilai dan identifikasi biaya tinggi untuk mekanisme
nilai dan komponen suatu mekanisme nilai dari komponen suatu mekanisme
target biaya untuk mekanisme estimasilbiaya actual.
2.4 Matrik Fuogsl Blaya
Setelah melakukan FAST, proses selanjutnya adalah tnenganalisa fungsi
dari item yang ditinjau. Fungsi dari masing-masing komponen item pekeljaan yang
ditinjau dapat dilihat dari hasil FAST .
Untuk mcmpermudah didalam pengeljaan matrik fungsi biaya, terlebih
dahulu kita identifikasi biaya yang digunakan untuk komponen yang kita analisa
seperti pada Tabel. 2.4.1 ldentifikasi Biaya.
18
Tabel. 2.4.1 Identitkasi Biaya
Figure I STEEL HIGHWAY GUIDEDRAIL
4 r .:-1 ' z, 1
-:---:( ~ ,~{ ~ - ~ / S!
·"'· ~ -- 2'-4"
1) "
lj-----,n - I ! 3'-8" L I ~ROUND
Part No Descreption Material Dimensions Cost Units Total
Post Tratcd Wood 8" X 8" X 6ft $ 10.00 I s 10.00
2 Bloeklna Trotod Wood 8"x8"x 14" 1.00 1.00
3 Bolt Galvanized Steel 18" X S/8" 1.00 1.00
4 Washers Galvanized Steel .0625<S/8"> 0.25 I o.so s Nuts Galvanized St<-el .0625" o.so 2 o.so 6 GuardRail Galvanized Steel 12 Lineal Feet X 180.00 I 180.00
.0625" Thick 7 Reflector Galvanized Steel 4" Diameter 1.00 1.00
TOTAl.. COST s 194.00
(Sumbct: SAVE, 1998)
Menurut (Kaufinan, 2002}, menganalisa Fungsi ini di1akukan dengan
melakukan pendekatan matrik fungsi biaya seperti pada Tabel.2.4.2. Matrik Fungsi
Biaya. Tujuan proses ini ada1ah menarik perbatian ana1isis dari biaya komponen
komponen dan memfokuskan perhatian pada biaya fungsi-fungsi itu. Matrik Fungsi
Biaya menampilkan komponen-komponen produk, dan biaya dari komponen
komponen itu, sepanjang sisi vertika1 kiri grafik itu. Sedangkan keterangan mendatar
dibagian atas berisi fungsi-fungsi yang dilakukan oleh komponen-komponeo itu.
Masing-masing komponen kemudian ditelaah untuk menentukan seberapa banyak
fungsi yang dilakukan komponen tersebut, dan kontribusi biaya dari fungsi-fungsi
tersebut.
19
Tabel. 2.4.2 Matrik Fungsi Biaya
Fungsl ! .. '
.. ~ '2 ... >- c ! "' ~ c "' "'
.. -s .. .!! "' c ~ c
c c
I s ., .,. "'
., .. "' &. c ..
~.!2 c i!: ~ .,.
f I ~ i " 'a. .. 8.~ .,. "
t fgo " co .,. E
~ ,.. .,
E ~ :! c ~ i 4> 4> s ~ ~8. ~8. ~ ~ ::> ~ ~ ~ c c c c c c c c
~ ~ I i ~ .. ~ !:. £ "' .. !:. ~ .. ., ~ ~ ~ ..
i >- !!! ~ !!! i Komponen ~ ., If .!! .!2 4> ffi .,
~ .!!! .. ~ ~ Q. CD Q. CD Q. Q. CD CD Q.
Penghaous 0.43 100 0 .43
Pitalogam 025 50 0.13 25 o.oe 25 0.06
Lead 1.20 70 0.84 30 0.36
Satang tubuh 0.114 10 0 .90 40 0.37 5.00 0 .05 5.00 0 .05 40 0.38
Cat 0,10 50 0.05
Total 2.~ 15 0 43 4.00 0.13 8 0.20 29 0.84 27 0.79 2.00 0.05 2.00 0.05 13 0 .38 2.00 0.05
(Sumber: Kaufman, 2002)
Suatu langkah yang digunakan untuk penggunaan rnetodologi PAST
dan matrik fungsi biaya ini menurut (Crow, 2002), yaitu :
I. Menangkap keperluan pembeli dan melaksanakan produk dengan menggunakan
rencana matrik. Mentedemahkan kebutuhan pernbeli ditunjukkan kedalarn fungsi
kata keda-kata benda atau digunakan keduanya untuk mentetjemahkan
karakteristik teknik kedalarn fungsi kata kerja-kata benda.
2. Persiapan FAST diagram dan mengembangkan konsep produk dalarn
rnenghubungkan dengan suatu konsep seleksi matrik.
3. Ukuran sistern dalarn FAST diagram sarnpai subsisternlpertemuan/bagian ini
adalah referensi umurn untuk mekanisme.
4. Mengembangkan matrik analisa nilai pada tingkat sistem. "Apakah" atau sistem
keperluan/fungsi matrik analisa nilai meogambil dari pernbeli. Tingkatan
terpenting adalah diperoleh dari rencana matrik produk yang baik.
5. Kelengkapan matrik analisa nilai dari hubungan mekanisme uotuk keperluan
pembeli/fungsi dan menghitung ukuran penggabungan.
6. Jdentifikasi biaya tinggi untuk mekanisme nilai/subsistem dari persarnaan
mekanisme estimasi/aktual cost.
20
Setelah melakukan FAST dan Matrix Fungsi Biaya, tahap selanjutnya
adalah mencari nilai (Cost/Worth). Pada tahap mencari (Cost/Worth) ini
dimaksudkan untuk menunjukkan ada atau tidaknya item berbiaya tinggi. Jika
(Cost/Worth) menunjukkan > 2, berarti pada desain tersebut terdapat biaya yang
tidak diperlukan.
Tabel. 2.4.3 Tabel Cost/Worth
FUNcnON WORKSHEET ·llicltway Goidtrail
I te:m dettnption Q<y Cns1(S') l'unalon Explaollioo Duncns""' Class Wonb
Pot1 I 10 00 Suppon WeiJbl Rail/ammbly u.. 2nd
Aboori> EneraY from vehicle ro rail f'lll.bs 2nd
T~>ns!Cr EOO!iY To f!%llWld f'lll.bs 2nd
Potnlon Assembl In ground Feel 2nd
Block 1 1.00 1 mntfer Et~er&y To~l Ftll.bs 2nd
Rccewe Energy from rail Ftll.bs 2nd
Oofl I 100 Mainbun AJignmem Raillpoot ln<hcs 2nd
Resist COITOSion Coating Yeus 2nd
Washer 2 O.lO Mltntain FO<te f'lll.bs 2nd
Resist CorroslOfl C01ting Yean 2nd
NUl I o.so Ralll Foroe Ftll.bs 2nd
RaOSI ConooiGG Coating v .... 2nd
~I I leGOO 1\boofb Enazy r-..mc:~e .. ..n f'lll.bs 2nd
Ouide M<Mmem DireaioG f<Ot a...: 100.00
ldcnufy Ed£" Of~ lll<bc$ 2nd
lttsia c ........ c- v .... 2nd
Rc- I 1 00 Re1lcc1 Locl>t 1\UIO llcodlqiJl Lumers 2Dd
19400
(Sumber:SA VE, 1998)
BABID
METODOLOGI PENELITIAN
3.1 !Uacaogao Penelitlan.
Penelitian untuk tugas akhir ini adalah penelitian berupa analisa fun&$i pada
sebuah proyek konstruksi. Objek studinya adalah proyek. pembangunan gedung asrama
pondok pesantren 'Queen AOah' Sidoarjo pada (Lampiran. I. Layout Plan). Sebagai
sebuah penelitian penerapan metode analisa fungsi, maka metodologinya sepenuhnya
mengikuti teknik·teknik dalan analisa fun&$i. Oalam hal ini analisa fun&$i meliputi
mendeskripsikan fungsi-fungsi, metode FAST, metode matrik fun&$i biaya dan mencari
nilai (Cos11Worth).
3.2 Data Penelltlao
Data mcrupakan materi/bahan yang sangat penting dalam suatu penelitian.
Demikian juga dalam penelitian ini, data-data yang diperoleh, dipelajari dan diolah
sesuai dengan tujuan penelitian ini.
A. Jenis dan Sumber Data
Penelitian ini disusun berdasarkan data-data proyek beserta data-data
penunjang lainnnya yang diperoleh dari berbagai sumber. Dibawah ini tertera jenis dan
sumber data yang dipergunakan.
Tabel. 3.2.1 Jenis dan Sumber Data
No. Jenis Surnber
I. Rencana Anggaran Biaya PT. Handal Nasta Kedhaton
(Konsultan Pereocana)
2. Dcsain perenc:anaan PT. Handa! Nasta Kedhatoo
(Konsultan Perencana)
3. Daftar harp material Daftar barga material
4. Oaftar fungsi·fungsi Brosur·brosur dan jwnal
5. Literatur Jurna-jurnal serta buku-buku literatur
21
22
B. Teknik Memperoleh Data
Teknik memperoleh data dilakukan dengan cara yaitu:
a. Mengumpulkan data-data proyek pembangunan gedung asrama pondok pesantren
'Queen Aflah' di Kabupaten Sidoarjo dari pihak konsultan perencana. Data-data
yang diperolch dengan cara ini antara lain: data Rencana Anggaran Biaya (RAB)
dan desain perencanaan.
b. Mengadakan observasi berupa pengamatan langsung ke objek penelitian yaitu
proyek pembangunan gedung asrama pondok pesantren 'Queen Aflab' di
Kabupaten Sidoarjo dan dengan cara mengadakan wawancara langsung dengan
pihak pelaksana proyek.
c. Melakukan penelusuran harga!materiallbahan bangunan dari jurnal dan brosur
harga bahan bangunan.
d. Melakukan pencarian fungsi-fungsi dari komponen yang ditinjau dari jumal dan
brosur-brosur fungsi.
e. Mengadakan studi kepustakaan dengan mempelajari buku-buku literature serta
jumal-jumal yang berhubungan dengan penelitian ini.
C. Analisa Data
Tahapan dalam analisa data untuk penelitian ini adalah:
a. Mempelajari data-data desain perencanaan.
b. Mempelajari data berupa hasil pencarian fungsi-fungsi dari tiap-tiap komponen
penyusun dinding serta menganalisa tiap-tiap fungsi tersebut.
c. Mempelajari literatur-literatur berupa buku-buku dan jurnal-jurnal yang
berhubungan dengan penelitian ini.
3.3 Tabap Aoalisa
Metode untuk mendapatkan item pekerjaan yang akan dilakukan analisa
adalah analisa fungsi terhadap desain dinding. Adapun urutan-urutan dalam analisa
fungsi adalah:
a. Mencari fungsi-fungsi dari masing-masing komponen penyusun dinding.
b. Mengklasifikasikan fungsi-fungsi tersebut ke dalam fungsi basic, untuk
komponen·komponen yang berfungsi sama dengan fungsi dasar item pekerjaan,
23
sedangkan fungsi sekunder untuk item pekerjaan yang berfungsi sebagai
penunjang fungsi dasar komponen penyusun dinding.
c. Menyusun sebuah FAST untuk menampilkan berbagai ketergantungan fungsi
kompenen secara gratis, dan juga sebagai dasar dalam menentukan bobot nilai
yang digunakan dalam matrik fungsi biaya.
d. Menyusun tabel matrik fungsi biaya yang bettujuan untuk menarik perhatian
analisis dari biaya komponen-komponen dan memfokuskan perllatian pada biaya
fungsi-fungsi itu. Dari matrik fungsi biaya itu dapat disimpulkan berapa persen
biaya diperuntukkan berdasarkan fungsi-fungsi yang telah dianalisa sebelumnya.
e. Menentukan rasio Cost/Worth yang merupakan indeks nilai biaya dibandingkan
dengan nilai manfaat, yang bettujuan untuk menunjukkan ada item biaya yang
tidak diperlukan.
3.4 Bagan Alur Penelltlan
Dalam penyusunan tugas akhir ini penulis menyajikan langkah-langk.ab
yang sesuai adalah sebagai berikut :
I. Latar belakang.
2. Menentuk.an permasalahan.
3. Tahap pengumpulan data
Data yang diperlukan dalam mengerjakan tugas akhir ini adalah :
a. Data perencanaan proyek. berupa gambar rencana proyek dan Rencana
Anggaran Biaya (RAB) yang berisi tentang biaya-biaya item pekerjaan
b. Data sekunder
c. Daftar pustaka dengan mencari daftar fungsi-fungsi dari komponen penyusun
dinding yang didapat dari brosur-brosur dan buku-buku literature dan mencari
daftar pustaka yang mendukung tugas akhir ini.
4. Defmisi fungsi
Hal awal yang dilakukan adalah mendeskripsikan fungsi-fungsi komponen dengan
menggunakan kata kerja+kata benda. Selanjutnya melakukan metode FAST yang
bertujuan untuk menampilkan berbagai ketergantungan fungsi secara grafis.
24
5. Matrik fungsi biaya.
Dengan cara menggunakan tabel matrik fungsi biaya yang bertujuan untuk
menarik perhatian analisis dari biaya komponen-komponen dan memfokuskan
perhatian pada biaya-biaya dari masing-masing fungsi itu.
7. Cost/Worth.
Bertujuan untuk mengetahui ada atau tidaknya item biaya yang tidak diperlukan.
Jika nilai Cost/Worth menunjukkan nilai > 2, maka pada item pekeljaan tersebut
terdapat biaya yang tidak diperlukan.
8. Melakukan pembahasan.
Pembahasan yang dilakukan diperoleh dari tabel matrik fungsi biaya, sebingga
dapat mengetahui alokasi biaya yang tidak diperlukan dan berapa besar biaya yang
dikeluarkan untuk masing-masing fungsi yang menyusun suatu elemen atau
komponen tersebut, apakah biaya yang dikeluarkan pada proyek ini sudah sesuai
dengan fungsinya atau sebaliknya teljadi pemborosan.
9. Menarik kesimpulan.
Tahap akhir dalam penulisan tugas akhir ini adalab menarik kesimpulan dari
segala sesuatu yang didapat dari pengerjaan tugas akhir ini serta memberi saran.
25
BAGAN ALIR PENELITIAN
Latar Belakang: I. Pro)ek 2. Tcori-teori 3. Penelitian
fe!I!!asalahi!n; I. Bagaimana menerapkan analisa fungsi yang bertujuan Wltulc
mengctahui apakah desain tersebut sudah optimal bcnlasari<an fungsi
2. yang diteupkan Apakah bia)' yang dikeluarbn pada proyek pembangunan gedung asrama pondok pesantren 'Queen Allah' Sidoarjo ini didominasi
3. oleh fungsl ptimer atau fungsi sekunder Seberapa besar fungsi elemen atau komponen itu diperluk.an
I Pengumpulan Data I
r Da ftar Pustaka I Data Perencanaan I Data Sekunder I
Proyek
I
I Definisi Fungsi I .I FAST l I "I
I Matrik Fungsi Biaya
~
I Cost/Worth
r Pembahasan I ~
I Kesimpulan
Gam bar. 3.4 Bagan Alir Penelitian
4.1 Data Objek Proyek
a. Nama Proyek
b. Lokasi
c. Pemilik Proyek
d. Konsultan Perencana
e. Kontraktor
f. Data Bangunan
I. Terdiri dari
2. Dimensi bangunan
3. Objek Studi
g. Biaya
DAB IV
HASIL DAN PEMBAHASAN
: Pembangunan Gedung Asrama Pondok Pesantren
"Queen Allah" Sidoarjo
: JI.Pagerwojo, Sidoarjo
: Yayasan "Queen Allah"
: PT. Handa! Nasta Kedaton
: PT. Jaya Makmur
: I gedung
: - Tinggi Gedung = 13 meter
: - J urn lah lantai = 4 lantai
: - Luas lantai = 6.875 m2
: Pekerjaan Dinding Batu Bata
: Rp. 13.721.940.000,00
4.2 Defioisi Fuogsl Dindiog
Definisi fungsi dinding dilakukan melalui penggunaao 2 kata yaitu kata
kerja (Verb) dan kata benda (Noun). Cara ini memberikan keuntungan sebagai berikut:
I. Menghindari penggabungan fungsi-fungsi dan pendefinisian lebih dari satu fungsi
sederhana, karena dengan menggunakan 2 kata kita dipaksa untuk memecab masalah
kedalam elemen-elemen yang paling sederhana.
2. Membantu dalam mencapai tingkat pengertian yang paling mendalam dari hal-hal
yang paling spesifik. Jika menggunakan 2 kata yang digunakan kemungkinan
terjadinya kesalahan dalam komunikasi yang salah pengertian dikurangi hingga
tingkat yang paling minimum.
3. Membatasi timbulnya perluasan arti.
26
27
Fungsi komponen pada masing-masing ruang tidak selalu sama. Fungsi ini
tergantung dari letak dinding dan fungsi ruang ini digunakan. Tetapi ada juga fungsi
komponen pada ruang satu dengan ruang lain yang memiliki fungsi yang sama. Pada
dinding eksterior ruang tidur merupakan dinding terluar dari bangunan yang
berhubungan langsung dengan udara luar. Sedangkan pada dinding eksterior ruang
kamar mand~ ruang dapur kering dan ruang pantry berada didalam bangunan Pekeljaan
dinding pada ruangan-ruangan tersebut berfungsi sebagai dinding pemisab antar ruang.
Berikut ini adalah definisi fungsi ruang yang dianalisa, yaitu :
Tabel. 4.2.1 Defini'i Funll$i Dinding Elcsterior Ruang lidur
SP"i (S)
. ,. _,
Cat(CJ
lenutup
...... idinoin
111 <clowan
... Menuruortll
Melal>ifi
(Sumber lllliJJt _1,. beolawbn macld libel Kaufman. 2002)
4.2.2 Tabel Deli nisi Funpi Dinding Interior Ruang lidur
Spell (S)
n (A)
PIJomir (PL)
Col(c:}
(Sumber I mod<:lllbel . • 2002)
- .
Tabel 4.2.3 Definisi Funasi Oinding Elcsterior Kamar Mandi
K4mpoocn F\lnasi ea .. bl~a(BJ Jctl>is.
MtmborasJIIIIII& M--Mel -Mclmcbl .........
Sp<s1 (S) ·M----t-Mcftlll:al-"*-(PI.S) M--
M -Mel -Atllft (A) M usbn 8ttoonpll (B)ol()) Mmoobnoudul
Plamw (I'Ll ...u: MCIIIIIIID oon...., M.....U. Men
Ctt(C) MtlooiSi Menamboh keindlhan
(Sumber -h•a penuhs berdolalbn modclt>bel Kaulillan. 2002)
Tabel. 4.2.4 Definisi Fungsi Dinding Interior Kamar Mandi
Fun"'i 1 ruang
Sl*i (S)
A<o"" f..t ~;.;~IJilcan.ll" f---!'~~ i(P_g>IBL)~N<i<il~-1-'·~r~ l...ol:
Ctt (CJ ~oon-oon ~~K~mm~~ --~~~~boh -
•-Tabel. 4.2.$ Definlsi ~'unltsi OindinR Elcsterior Daour Kerin2
Fun 1
Bau 1>111(8) M . Jctl>isiiiDII
,...-....""""' Meoohool-
Speoi (5) Mea•;ustll baa
M<ownbolokeltumn
Matllllm bata
Pl .. 1eran(PLS) Menemboh ketebllan
Mcnurup_bata Melindun&i bat>
28
30
Tabel. 4.2.8 Dc:tinisi Funt~~~i Dinding Interior Ruang Pantry
~ .......
Olmalunl
Spcso (S) .... -~) --
Cli (C) elOOOSJ I
Menahan..,...., I (N)
(Sumber anal~a ponulls I l model libel. , 2002)
4.3 FAST (Function Analysis System Technique)
Proses FAST ini digunakan untuk menampilkan berbagai ketergantungan
fungsi secara gratis. FAST berguna untuk menterjemahkan fungsi yang ditunjukkan
kedalam fungsi kata kerja-kata benda. Proses FAST membantu kita didalam
menentukan fungsi b0.$lc dan fungsi secondary dari sebuah item pekerjaan.
Cara pembuatan Function Analysis System Technique adalah:
I. Mengidentifikasi dan mendaftar fungsi yang dilakukan oleh masing-masing
komponen yang dianalisa.
2. Memulai pembuatan diagram FAST dengan menuliskan fungsi dasar yang
diletakkan pada posisi kiri (How).
3. Tempatkan jawaban bagaimana (How) disisi kanan dan jawaban mengapa (Why)
disisi kiri.
4. Memasukkan fungsi-fungsi yang lain dengan cara menghubungkan dengan fungsi
fungsi bO.$/C. Apabilajawaban tidak cocok maka fungsi-fungsi tersebut dicatat untuk
dimasukkan kedalam fungsi-fungsi pada ordo berikumya (fungsi sekunder).
5. Ulangi langkah 4 sampai dirasa cocok untukjawaban (How) dan (Why).
31
6. Mencoba memasukkan/menyisipkan satu atau lebih fungsi yang baru antara masing
masing fungsi yang ada kemungkinan dilakukan.
7. Mempertimbangkan fungsi-fungsi yang belum diposisikan pada diagram sebagai
fungsi dasar dan kembangkan FAST diagram itu sampai suatu hubungan yang log is
bagi diagram dapat ada ten:apai.
8. Memeriksa logika dari diagram dengan menerapkan penentuan logika fungsi dasar
kedalam fungsi tingkatan tertinggi (How) dan menentukan fungsi sekunder kedalam
fungsi tingkatan terendah (Why) di dalam lingkup.
(Sumber: analisa penulis berdasarlcan SAVE, 1998 dan Kaufman, 2002)
4.3.1 Ruang Tidur Eksterior
I HOW I I I Membatasl ruana l--
I Melindunai dari l Menyusun bata mataharl
I I Mengur811&i l
keblsillWl
r McHndunaJ uduo I Melindungi
dinain darihujan
I I
MelindunaJ 1 dan anain I
MelinduniP I keamanon
Gam bar. 4.3. 1.1 FAST Hubungan Bata-Spesi
(Sumber: anslisa penulis berdasarlcan Logika Fungsi Kauftnan. 2002)
Gam bar. 4.3.1.2 FAST Hubungan Benangan -Cat
(Sumber: anallsa penulis ~rdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WRY I
Meogikat b<tta
I
I uow l EJ Melinclwlai
"- r-, Menambah Menutup
Keld>elan 8ala
I Melinduoa> bola
Gambar. 4.3.1.3 FAST Hubungan Bata-Plesteran
(Sumber: analisa penutis betdasar1<an Logika Fungsi Kaufman. 2002)
I HOW I I WHY I Mclindongi
llota Mengurangi - Menutup Pcnyerapon Bata
Melapisi
32
Menamboh Permukoan
Menambah Ketebalan II
Kclndahan
Gambar. 4.3.1.4 FAST Hubungan Plesteran-Cat-Piamir
(Sumber: analisa penulls berdasarkan Logika Fungsl Kaufman, 2002)
ROW I Mel inclwlai Meoambeb
I
Ball Ketel>elan ~ -
I Menyusun 8818
Mmamboh Kdctutt8n
Gambar. 4.3.1.5 FAST Hubungan Plesteran-Spesi
(Sumber: anallsa penulls berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY I Mqibl
Ball
Mattlblp Ball I
I uowl ---+ ~ Menomboh Keu>dlhan I Mmtakan Pamukaon I
1
I Mal\llllp Rttak I
HOW
I M..,..nDii I I Menutllp pori
Pm'~ I I Gam bar. 4.3.1.6 FAST Hubungan Cat-Plamir
(Sumber: analise penulis benlasarlcan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
Melopisi Pamulcaan
WHY Menutup pori-pori Menghaluskan
permukaan
Menurup rerak
Gam bar. 4.3.1.7 FAST Hubungan Acian-Plamir
(Sumber: Malisa penulis berdasartaln Logika Fungsi Kaufman. 2002)
I now !--Mcrapikan sudul
Gambar. 4.3.1.8 FAST Hubungan Acian-Benangan
(Sumber: analisa penulis berdasari<.an Logika Fungsi Kaufman. 2002)
I I
33
HOW
IJ \1c:mN.ta.'a
lluallf.._.
n \~chndun~l
o.n An!""
Ll Mc:!lt!:UC'lut~J
Ket'>t.san~lll'l
s McmllllNii' KeJ...lhJlan
B Melondun~· dan Su\ur M1.1\Uhan
B
Mchndun~l Wn Utlanl Ou1 ~tn
Pls ~dUld""''•
!lila
B
Bagaunana Cara
111" M<1111m~ah K~el'-a~
s
Mengapa Untuk
= '=::::::=:::::! Mcnjpbl Bata
PLS
--'---- -=[Menutup Bat::!
~ Mohndungl dnn ~ J I llujan 1
BNt; M~o.'fiiJ,tliiill
\u~h&l
1'1.
- Mmtltllll Pcnnulaan
('1'1 \~c-n,urang~
rcmc.upan
Pl~ - Menwup 1
lMllk___j
r--'--
J
34
WHY
A Menghaluskan
-1. P~uk~
Gam bar 4.3 1 9 Diagram Sintesa Fungsi Ruang Kamar Tidur Eksterior ~umber J\nah"'l\ pcnuli11 N:rdti~rktm logsl..d J·ung.•n Kaufman, 2002
4.3.2 Ruang Tldur Interior
HOW - -I WHY I
Gambar. 4.3.2.1 FAST Hubungan Bata-Spesi
(Sumber: 1111allsa penulls berdasarl<an Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I HOW 1--· --1 WHY I Mcllndungl kcamwum
Menambah Menutup bata l
I k~balan
Melindunsi bata I
Gambar. 4.3.2.2 FAST Hubungan Bata-Piesteran
(Sumber: analisa penulis berdasarl<an Logika Fungsi Kaufman. 2002)
I ROW I I WHY I I M<lln<luntJ I
Menamboh Mcogjkatbata - k~bolao - ,_ Menambah - J Menuwp bela kekuatan
MenyusunbaJa I
Gambar. 4.3.2.3 FAST Hubungan Plesteran-Spes1
(Sumber: anallsa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
35
I WHY I
~M=·=~:~:~::~~--------~L-~~~~~~~=~=-_;------------~1 M:~ I l.::ul
lnow l--
I
Gambar. 4.3.2.4 FAST Hubungan Plesteran-Cat
(Sumbet: analisa pcnulis bmlasarbn Logika Fungsi Kaufman, 2002)
ROW - - I WRY I Merapikan sudut
ROW I
Mernlakan pennukaan
Gamber. 4.3.2.5 FAST Hubungan Benangan-Acian (Sumber: analisa penulis berdasarl<an Logika Fungsi Kaufman. 2002)
I WRY I Mcnutup pori ~ I
1--1-- I Menghaluskan
N"nnttlf!IUif\
I Menutup retak ~
Gambar. 4.3.2.6 FAST Hubungan Plamir-Acian
(Sumber: analisa penulis berda.'1811:an Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW WHY
I
36
I
L-- ---l: Mmutup pori I Mmgunongi oei1\'Cf1L1)8Jl
Gam bar. 4.3.2.7 FAST Hubungan Cat-Piamir
(Sumber: analisa penulls berdasarl<an Logika Fungsi Kauftnan. 2002)
Melopisi oermudln
HOW
H
Baga•mana \ara
M cnktU fiAI)j:ll
K..:b1~mll11n J
~tengapa
Unruk
Menutup Batn
I I'L--,--,---- I I
37
WHY
_A _ _ ~NO
Mentpllun ~uJut
1 MettUI\lf'
I~Rclak -=t MQJ@hlliW~Lan
P<:nnuh:m l
PL.\
B
c
"'ch~ Pl. Pl. HOI:l _ ~1makon __--Mcnu!Up
P~kno t i'oo·jMI
Mcnaml>ob ~ K~
rt. _ _ _c_ McngunmBJ ~-lapl!;i
Mcnamhlb Po:nympon crmul:aan
Kt.-ir•bhan
Gam bar 4.3 2.8 Diagram Smtesa Fungsi Ruang Kamar Tidur interior ~umhl:·r Anuh:'OA I~•mh., l""n1aS4ti1Rn lhg1l.n F un)ljt I<oufrun. 2002
38
4.3.3 Kamar Mandl Eksterior
I uow I I WHY I I MeloocNip bola i =:: r- I ~-I I
I --1
I M-- ~ I M.._.,bolal
~---ukullall I
Garnbar. 4.3.3.1 FAST Hubungan Spesi-Piesteran
i Kaufinan 2002
I HOW 1-- WRY
I MelindW1ll bota Menambah kelebolen Menutup boa I
Meoomboh keind&h>n MelapiJ.i permuban I
I HOW
Gam bar. 4.3.3.2 FAST Hubungan Cat-Plesteran
(Sumbcr: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I Mero.pikM sudut
Gambar. 4.3.3.3 FAST Hubungan Benangan-Acian
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY I
I How l I WHY I M<mboiJNllll I L
IM<Nhln..ton-: I M._bola
I Mqlblbola I I
I I I
~ M~ kcbclanlltl
Mehnd""" I k- r
Mellndun'l I VIJUI.I I
Gambar. 4.3.3.4 FAST Hubungan Bata-Spest
(Sumb<."T: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I
I
HOW
-Gam bat. 4.3.3.5 FAST HubunglUl Bata-Plesteran
(Sumbcr: analisa penulis beTdasarluln Loglka Fungsi Kaufman, 2002)
HOW I I MeniOuppon ~ I
Mcratakan -permulwn - I
I Menutupmak l-
I WHY
I
I WHY I
Mcngl>aluskan rv.m'lllkMII
Gambar. 4.3.3.6 FAST Hubun an Plamir-Acian g
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW I - I WHY
Menutup
~ mal< Mmombeh keindahan Meratakan permuk1181l
~ I Menutup po<i
I
I
I M~ pcn)Ciape:ll I I Melopisi pc:rmuJwn I
HOW
Gambat. 4.3.3.7 FAST Hubungan Cat-Plamir
(Sumber. analisa penulis berdasarlcan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
- -- 1 WHY
Mcnambah keindahan Merapikan sudut
Gambar. 4.3.3.8 FAST Hubungan Benangan-Cat
39
HOW • Bagaimana Cara
13
IJ
M~:;lC.d:un,p
VJ."'UJ
Men» hun \ · Juru f>ano5
McltndUll.aJI K~amanan ~
Pl~
'
~h:\mdun$1 Balo
M.liiGilNh Kd.-uatao
Mcnamhoh KemdohOD
'
I'J.S \l<:nam~ah
Ketct'la1t'ln
I'L
PI
M1..'n~ura~1 J'cn.vcr~n
Mcr-.Jluldn Pc:rmui.Jinn
ll'(.; Mmi"•M
")ud\d h
Meogapa Untuk
~ :___ ---::;' Menurup Bst•
I
J Pl
r
B·
c
---
M(..-nUlUp--,
Rctuk
Mcoutup Pori-pori
MclapN P-111
40
.,__ VlHY
A :::::==:( Mcngba1u .. r...ksu I ~'UlUbM
Gam bar 4 3 J 9 Oiagram Sintesa Fungsi ltuang Kamar Mandi Exterior
4.3.4 Kamar Mandi Interior
I HOW l ~ Membegl ruang
Menahan udata pan as Menyusun bata
Mcngurangi 1--kebisingan
Mellndungi keamanan
Mcllndungi visual
Gambar. 4.3.4.1 FAST Hubungan Bata-Spesi
(Sumber: analise penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
I HOW 1--MenutupplesleTan
Mengikal bata
Merekalkan keramik
Menahan rcsapan
Gambar. 4.3.4.2 FAST Hubungan Spesi-Keramik
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika fungsi Kaul'man, 2002)
41
I uowl E)
Melindungi Menambeh I--
Mengikat
bela ketebelan 1- bela
1--I
Menambah Menyusun I Menutup bata kekuatan beta
Gam bar. 4.3.4.3 PAST Hubungan Spesi-Piesteran
(Sumber: 110alisa penulis berdasarl<an Logika fungsi Kaufman, 2002)
MelindungJ bata
Menambah keindahan
Men am bah ketebalan
Gambar. 4.3.4.4 FAST Hubungan Cat-Piesteran
(Sumber. analisa penulis berda$arimn l.ogika Flmgsi Kaufman. 2002)
I uow l--
Menutup bata
Melapisi pennukaan
Mcrapikan sudut Menghaluskan I pennukaan plesteran
Oambar. 4.3.4.5 FAST Hubungan Benangan-Acian
(Sumber: anallsa penulls berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
42
I HOW l ~ Menutup
f----pori-pori
Meratakan -pennukaan - Menghaluskan
plcsteran pennukaan
I Menuwp retak ~ 1
Gambar. 4.3.4.6 FAST Hubungan Plamir-Acian
(Sumbcr: anallsa penulis bcrdasarkan Logika Fung~~i Kaufman, 2002)
43
I HOW 1-- ---1 WHY I
Mcnambah keindahan dindlng
Meratakan pennukaan plesteran
Mengurangi penyerapan
Mcnutup retak rambut
Menutup pori-pori
Melapisi pennukaan
Gam bar. 4.3.4. 7 FAST Hubungan Cat-Piamir
(Sumbcr. analisa penulis berdasatkan Logika Fung~~i Kaufman, 2002)
HOW
Menambah keindahan Mcrapilcan sudut
Garnbar. 4.3.4.8 FAST Hubungan Nat-Benangan
(Surnber. analisa penulis bcrdasatkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
44
HOW WRY
Menambah keindahan Meratakan pennukaan
Gambar. 4.3.4.9 FAST Hubungan Nat-Piarnir
(Sumber: analisa pcnulis bcrdasarkan Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
l HOW 1- - --1 WHY I M~11ambah kcindahan Mcrapikan sudut
Garnbar. 4.3.4.1 0 FAST Hubungan Nat-Benangan
(Sumber: analisa penulis berdasatkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I aow l--Mcnambah keindahan Melapisi permukaan I
Garnbar. 4.3.4.11 FAST Hubungan Nat-Cat
(Sumber. analisa pcnulis berdasarkan Logika Fung$i Kaufinan. 2002)
45
I HOW 1- - - - -1 WHY I Menambah keindahan :.teralakan pennukaan I
Gam bar. 4.3.4. 12 FAST Hubungan Keramik-Piamir
(Sumbcr. analisa penulis badasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I HOW 1--Mcnambah kelndahan Merapikan sudut
HOW
Gambar. 4.3.4.13 FAST Hubungan Benangan-Cat
(Sumbcr: analisa penulls berdasarkan Logika fungsi Kaufman, 2002)
WHY
Menambah keindahan Melapisi pennukaan
Gambar. 4.3.4.14 FAST Hubungan Cat
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kautinan, 2002)
HOW
Melindungi keamanan
WHY
Menambah ke~ebalan
Menulup bata
Mcllndungi bata
Gam bar. 4.3.4.15 FAST Hubungan Bata-Piesteran
(Sumbe:r: anali.a penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
46
HOW - Bagaimana Cara
Mengapa Unruk
• - WHY
H
lJ
H
M""""'"• llda111 l'ana'l
1 Mdmdungi v .wal
ll Mc1tndungi. K\.'ilJlUIDilU
PLS MdmJunp
Boll
C.N.K Mcn11111bob Kcll\dahlln
PI S Mcn111111>oh K eu:l>a:;,l,an"-~
1'1.
I
1'1.
. j K Mernnup L
1 Ple.--t~ ,, __ II
II Ji
I
I I
K
l Men__,.ah-an-~_j R=pan
.PL"-.-.-- M<nutup Rcuk
Pl. Y.enurup
.__P:.:""::.:·pon
L
A
A Mcupbaln•hn
P<nlllll.am
Gambar 4.3.4 16 Diagram Sintesa Fungsi Ruang KamarMandi lnterior Sumbl:r A•mltW. penults bcrda~arkan logih Funps:t Kaul'maiL 2002
4.3.5 Ruang Dapur Kering Exterior
I sow l I WHY I Membaai ruang L
Mcnahan udara D8JI8S
Mcnyusun bata
Mcnguranai 1-kcbisiniWI
Gambar. 4.3.5.1 FAST Hubungan Bata-Spesi
(Sumber: anallsa penulis betdasarl<an Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I HOW I I Mellndungi
I I Menambah f--hata ketetmlnn I -
Mcngikal bata
I WHY
Mengikat hat a
I
1-- I Men am bah Mcnyusun 1 Mcnutup ba14 kekuatan hRta I
Gambar. 4.3.5.2 FAST Hubungan Spesi-Piesteran
(Swnber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
I sow!--•
Mei:,::S.ungi 1-1-----~~...-M_k_:'_e':_'::'_~------~ Mc:nambah keindahan
Melapisi pennukaan
Gam bar. 4.3.5.3 FAST Hubungan Plesteran-Cat
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logjka Fungsi Kufman, 2002)
47
I
I
I How l I WHY Menutup 1--nnri-nnri
Mtn~takan -pennukaan - I MensJ>aluslwl
ptmlul<aan
I Mcnutup retak ~
Gambar. 4.3.5.4 FAST Hubungan Plamir-Acian
(Sumber: analisa penulis berdBSarlcan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW I I WHY
Menutup
~ rel8k rambut Mcnambah Mcratakan
keindahan dindin2 oennukaan plesteran ~ Mcnutup t>Ori-IJ()ri
Mengurangi Mclapisl penycrnpan permukaan
Gambar. 4.3.5.5 FAST Hubungan Plamir..Cat
(Sumbet: analisa penulis berdasarlcan Logil<a Fungsi Kaufman, 2002)
I
I
HOW WHY I Mtn~pikan sudut
Gambar. 4.3.5.6 FAST Hubungan Benangan-Acian
(Sumber: anallsa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
48
I
l l~wnw~--{· ~WJJV 'I _ ~bah keindahan Mcnpikan sudul I _
Gambar. 4.3.5.7 FAST Hubungan Benangan-Cat
(Sumber. analisa pcnulis berdasarlcan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW
B
ll
Bagaimana Cam
::;
Mengapa vntuk
- WHY
\1<11 ~....,
Kd:n""Wftll
13
Pl.~
tvh:lwJun~• Bma
'
c
Pl\ Men om~ PJ.S Kdd.1alan
- McnUlup Balli r
)>I,
Meneurnngi '
Pc.,l} em pan I /1 PL 1 M ... -nghu.lu:~k.~
-n\1<,.,-nulup j! '~ I' I
1 r; Ple:iteran
M"'tllcakan ~ Pl.!mUJl.:aan j"
Pl.
-
c
Gam bar 4 3 5 8 Diagram Sintesa Fungsi Ruang Dapur Kerins Exterior :-,umhcr Anal, .. o l"<nuh~ l'erdaAArtan loP3ka Fungs~ K*ufm.an. 2002
49
4.3.6 Ruaog Dapur Keriog Interior
I How l I WHY I I Mcmbegi ruana
I Menahan udara I nena.• I I Mmyusun boua r Mengilcat
hela
I Menguranai I-kd\i(inRan
Gambar. 4.3.6. I FAST Hubungan Bata·Piesteran
(Sumber: arullisa penulis berdasar\aln Logika Fungsi Kaufman, 2002}
HOW ---I WHY
Mcnulup plcslemn
Merekalkan kemmik
Menahan resapan
Gambar. 4.3.6.2 FAST Hubungan Bata-Piesteran
(Sumber: anallsa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002}
I How l I WHY I Mclindungi Menambeh ~ Mmgikat
bela ketcbelan I - boua
1--Menambeh Men)"SUD 1 Menutup boua kekualan bata
Gam bar. 4.3.6.3 F' AST Hubungan Bata-Piesteran
(Sumber. analisa penulis berdasar\aln Logika fungsi Kaufman, 2002)
50
I
I aow l--•
Melindungi 1--------1 beta
Menarnbeh keindahan
Menarnbah ketebalan
Gambar. 4.3.6.4 FAST Hubungan Plesteran-Cat
(Sumbcr: analisa polUiis berdasarbn Logika Fungsi Kaufman, 2002)
Menutup oori·oori
Menutup bats
Melapisi permukaan
Meratakan permukaan Menghaluskan
oerrnukaan
HOW
Mcnutup rctak
Gambar. 4.3.6.5 FAST Hubungan Plamir-Acian
(Sumbcr: analisa penulis bctdasarlcan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
Merapikan sudut
Gambar. 4.3.6.6 FAST Hubungan Benangan-Acian
(Sumber: an all sa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY
51
HOW WHY
Menutup retak ....------,__]
Menambeh 1---~ M<ratakan
L-~~~~~ ---··"--- --, keindahan ~............. I Menutup oori-oori
HOW
Mengurangi oenveraoan
'------1
Melapisi oermukaan
Gambar. 4.3.6.7 FAST Hubungan Cat-Plamir
(Sumb<:r: anallsa penulis bcrdasarl<an Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY
Mcnambah keindahan Meraoikan sudut
HOW
Gambar. 4.3.6.8 FAST Hubungan Cat-Benangan
(Sumber: analisa penulis betdasarkan L<>gika l'ungsi Kaufman, 2002)
WHY
Menambeh keindahan Meratakan perrnukaan
Gambar. 4.3.6.9 FAST Hubungan Nat-Plamir
(Sumb<:r: analisa penulis betdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
52
HOW WHY
!'Ytenambah keindahan Merapikan sudul
HOW
Gambar. 4.3.6.10 FAST Hubungan Cat-Keramik
($umber. analisa penulis betdasarl<an Logika fungsi Kaufman, 2002)
WHY
Menambllh keindahan Melapisi pennukaan
Gam bar. 4.3.6.11 FAST Hubungan Cat
(Sumbcr: analisa pcnulis berdosarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW WHY
Menambllh keindahan Meratakan pennukaan
HOW
Gambar. 4.3.6.12 FAST Hubungan Cat-P1amir
(Sumber. analisa penulis betdasarl<an Logika Fungsi Kautinan. 2002)
WHY
Mcnambah keindahan Merapikan sudul
Gambar. 4.3.6.13 FAST Hubungan Keramik-Benangan
(Sumb~T: nnalisa penulis berdasarkan Logika fungsi Kaufman. 2002)
53
l HOW 1--Menambeh keindahan Meralakan
pennulcaan
Oambar. 4.3.6.14 FAST Hubungan Keramik-Plamir
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I HOW 1--Menahan
udarapanas
Melindunai beta
Menambah ketebelan
- c::J
Menutup beta
Oambar. 4.3.6.15 FAST Hubuogan Bata-Piesterao
(Sumbcr. analisa penulis berdasatbn Logika Fungsi Kaufman, 2002)
54
Bagaimana Mengapa
Cara Untuk
s B MengWt M~IP --= a... Ru:lllll __
s
~ 6111 PLS
B Menutup Ball -
Mcn~UfllliU Kdn)!otng1an
I'I.S A Mcnambah l_l .._____,-
fl M.:na~an
Ud.tU<l f1tln8~
Pl.S
Mcltndunil Bal&
LK.N Men1mboh K e-1 odahu
I I r
II
I
KC1cbai1U1
1'1. l MCilgllntllgi
Pt.:n)'C.ri1Jl¥l»
1'1. --' Meratalan
Pcrmulaum t
I ~ K
11 Menuhtp ], d
Plestcran
I
J --r K
[ Mc:nahan RCSlJ'lln
c ===---- - - Mclap!SI ------, Pmnukaan
Gambar 4 3 6 13 Diagram Sintesa Fungsi Ruang Oapur Kering Interior :Sumbcr : Anllli41R penuli~ ~rda->Krllln \ogika FlUl@Sl Kattfman, l002
55
WHY
M<rc:k•tkan Keramik
4.3. 7 Ruang Pantry Exterior
I uowl I WHY I Membaai riW18 L Mcnahan udata
oenas Mcnyusun bata
Mcnau...n&i 1-kebislnun
Gambar. 4.3.7.1 FAST Hubungan Bata-Spesi
(Sumber: analisa penulis berdasari<Bn Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
I How l
I Mellndungi I I Menambah ~
hoto ketehalan l rl
Menaikat beta
I WHY
Mengikat hata
I
I t- I Men am bah Menyusun 1 Menutup bata I 1cekuAtan hotJl
Gambar. 4.3.7.2 FAST Hubungan Spesi-Piesteran
(Sumber: analisa penulis berdasattcan Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
I Howl I WHY I
Mc~ai I Mcnambah keindahan
Menambeb I Menutup ketebalan beta
I Melapisi pennukaan
Gambar. 4.3.7.3 FAST Hubungan Plesteran-Cat
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kufinan, 2002)
I
56
I
I Howl--
Mmtakan permukaan
,...-----1 Menutup nori·nori
Mmutup retak
WHY
Gambar. 4.3.7.4 FAST Hubungan Plamir-Acian
(Sumber: analisa penulis ber<lasarl(an Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW WHY
Menutup retak ram but
Menambah keindahan dindinJI.
Mcratakan oermukaan olesteran
HOW
Mengurangi penyerapan
Menutup POri .. pori
Melapisi pennukaan
Gambar. 4.3.7.5 FAST Hubungan Plamir-Cat
(Sumb<:r: annlisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY I Merapikan sudut
I HOW
Gambar. 4.3.7.6 FAST Hubungan Benangan-Acian
(Sumber. analisa penulis ber<lasarl(an Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY I
57
I Menambah keindahan Merapikan sudut I Gambar. 4.3.7.7 FAST Hubungan Cat-Benangan
(Sumber: analisa penulls b<:rdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
HOW
n
tl
ll
'
Bagatmana Cara
Menguron91 Kebisongan
Menahan \ fdara l)ana~
'V1..:1mJunl11 llala
' r
PI~ M~'ftatmbm
} T Kctcbalau
J PI
J M1.1nJ!uran111 rc~y.:mpan J
s
PLS
Mengapa Unlllk
~ M"""iUp Bata
PL ~cnutup
PI .__ ~-----, PI~1enm
Mcrntal~ l'cnnukaan~
c
Gam bAr 4 1 7 8 Diagram Sintesa Fungsi Ruang Pantry Exterior ~wnbcr Anah,u 1>cnuh; bcrdasorkan lojpk:;J; Fungm Kaufman. 2002
58
- WHY
4.3.8 Ruang Pantry Interior
I How l
Membqi ruana
ROW
Oambar. 4.3.8.1 FAST Hubungan Bata-Plesteran
(Sumbcr: Mali sa pcnulis berdasari<an Logika Fung$i Kaufman, 2002)
Menutup plesterllJI
WHY
Merekalkan keramik
Menahan re$8pan
Gambar. 4.3.8.2 FAST Hubungan Spesi-Keramik
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
I How l-- WHY
MelindunaJ beta
Menambab ketebelan
Mengikat bela
Mcnambab kekuatan
Mcnyusun bata
Menutup bata
Gambar. 4.3.8.3 FAST Hubungan Spesi-Plesteran
(Sumber: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman. 2002)
59
1Ylcl:':gi lf------ ;__M..;;, k;;.:;;.==~;:,:.__;--------IL_M_en=bala=UI:....Up--1
Menambeh kcindahan
Gambar. 4.3.8.4 FAST Hubungan Plesteran-Cat
(Sumbcr: anallsa penulis bcrdasari<a.n Logika Fungsi Kaufman, 2002)
Melapisi oennukaan
I Howl I WHY I Menulup -oorl~oori
-Merntokan pennukiWl - MenghaJuska.n
oennukaan
HOW
I Mcnutup retak ~
Gambar. 4.3.8.5 FAST Hubungan Plamir-Acian
(Sumbet: a.nalisa penulis bctdasarkan Logika Fungsi Kaulinan. 2002)
Merapikan sudut
Gam bar. 4.3.8.6 FAST Hubungan Benangan-Acian
(Sumbcr: a.nallsa penulls bcrdasarl<an Loglka Fungsi Kaufman, 2002)
WHY
60
HOW WHY
Menutup n:tak ,....--------.,~
Menambell 1------1 Meratakan L--:::k<~:::'ndahan==--..J oermukaan ~
HOW
Mengurangi oen\'eraoan
L------1 Menutup oori-oori
Melapisi oermukaan
Gambar. 4.3.8.7 FAST Hubungan Cat-Plamir
(Sumbcr: analisa penulis berdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
Mcnambah kclndahan Merapikan sudut
HOW
Gambar. 4.3.8.8 FAST Hubungan Cat-Benangan
(Sumber: unallsa penulis berdasarican Logika Fungsi Kaufman, 2002)
WHY
Menambell keindahan Menuakan permukaan
Gambar. 4.3.8.9 FAST Hubungan Nat-Plamir
(Sumbcr: analisa penulis berdasarican Logika Fungsi Kaufman, 2002)
61
HOW WHY
Menambeh keindahan Merapikan sudut
HOW
Gam bar. 4.3.8.1 0 FAST Hubungan Keramik-Benangan
(Sumber. analisa penulis berdasari<an Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
WHY
Menambah kclndahM Melapisi pennukaan
Gam bar. 4.3.8. 11 FAST Hubungan Cat
($umber: an aliso penulis bcrdasarkan Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
HOW WHY
Menambeh kcindahan ~-----------1 Menuakan pennukaan
HOW
Garnbar. 4.3.8.12 FAST Hubungan Cat-P1amir
(Sumber. analisa penulis berdasari<an Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
- -1 WHY I
Menambah kclndahan Merapikan sudut
Gam bar. 4.3.8.13 FAST Hubungan Benangan-Cat
(Sumbcr: Malisu penulis bcrdasarkan Logika Fungsi Kaufman, 2002)
62
HOW WHY
Mcnombab keindahan Melapisi pennulcaan I
Garnbar. 4.3.8.14 FAST Hubungan Keramik-Piarnir
(Sumber: analisa pcnulis benlasarlcan Logika Fungsi Kaufinan, 2002)
HOW WHY
Melindungi keamanan I I Menutup bata I Menambah
I ketebalan Mellndungl
bata
Gam bar. 4.3.8.15 FAST Hubungan Bata-Piesteran
(Sumber: analisa pcnulis berdasarl<an Logika Fungsi Kaufman. 2002)
I HOW 1--Mcnambab keindahan M..-atakan Permulcaan
Oarnbar 4.3.8.16 FAST Hubungan Nat-Plamir
(Sumber: analisa penulis berdasarl<an Logjka Fungsi Kaufman, 2002)
63
64
Baga.mana Cara
Mengapa Uotuk
WHY
I!
1-1
Mcosuran!O Kcbl'lorns._an
1-l Mc;nahan
Udam t•ana'i
Pl.l Mehndun~
n.t.
C. K N Mc:nambih K eulJ11h1UJ
s Mert)"'Utm
flalJI
I' LS
L
r::~~=-__ "'_';!.a'
PL~
Menurup S.U.
I I
r
'I I A ~~~ I Mc.:namb~th --, Mcrck>lkM
lf Kclebalan - ~ ... anul< K
Mcnurup 1 I
Ph::iteran I PI
I I I - J Mcn~unutgl
' I Pen~ """P.'tn
I K .---Mcnoban-t ----, Resapan
l't. Mc:rnt&kan
~ P~nuldwt
Pl.
Menuwp RcJ&k A
I!NCi "'<fllilin- - Ma>jlb.ollt!bo
<;od"!.__.
PL Mm~ Pon-pon
L, 1
=----1 Melapl!o
Pennuk.aan
Gambar 4.3 8.17 Diagram Sinte~a Fungsi Ruang Panuy Interior Sumbcr AnllhMI.J)Cnub, hcrd0.'180:an lugtk.a Ftmg:-;i Kaufman. 2C<l2
Panmaon
65
4.4 Matrlk Fungsl Biaya
Menurut (Kaufman, 2002), pendek.atan matrik fungsi biaya (function
cost matrix) bagi pelaksanaan ana lisa fungsi merupakan perluasan grafis dari metode
penentuan fungsi acak. Tujuan proses ini adalah menarik perhatian anal isis dari biaya
komponen-komponen dan memfokuskan perhatian merek.a dari biaya fungsi-fungsi.
Function cost matrix menampilkan komponen-komponen produk, dan biaya dari
komponen-komponen itu. sepanjang sisi vertik.al kiri grafik itu. Keterangan mendatar
dibagian atas berisi fungsi-fungsi yang dilakukan oleb kompenen-komponen itu,
sebagairnana ditentukan dalam latihan fungsl acak. Masing-masing komponen
kemudian ditelaah untuk menentukan seberapa banyak fungsi yang dilakukan
komponen tersebut, dan kontribusi biaya dari fungsi-fungsi tersebut
Menurut (Kaufman, 2002}, suatu taksiran biaya secara kasar
mengalokasikan biaya untuk melakukan fungsi-fungsi tersebut dengan menaksir
biaya proses dan bahan komponen. Pada titik ini, lebih penting menentukan dampak
biaya relatif fungsi-fungsi itu daripada berusaha menentukan biaya aktual untuk
mcmproduksi fungsi-fungsi itu. Taksiran biaya terinci lebih penting setelah analisis
fungsi, pada saat mengevaluasi proposal perbaikan nilai
Contoh : menentukan bobot dari masing-masing fungsi dari komponen
penyusun dinding batu bata pada pekerjaan dinding eksterior ruang tidur pada
komponen plesteran. Dari grafik FAST diketahui bahwa pada pekerjaan dinding
eksterior ruang tidur (halaman 32) terdiri dari 4 orde.
HOW-Orde I Orde II 100% 7S%
higher order
Orde ill SO%
- WHY Orde IV 25%
lower order
Sumber: analisa penulis berdasarlcan logika FAST (SAVE, 1998)
Semakin kekiri I mendek.ati HOW, maka memiliki order yang semakin
besar sehingga diasumsikan memiliki bobot (%) yang semakin besar. Bobot tertinggi
(100%) dan penjumlahan dari bobot fungsi-fungsi satu buah komponen harus
memiliki bobot (I 00%). Olch karena itu pada tahap ini masing-masing order
•
66
memiliki perbedaan bobot 25%. Diperoleh dari 100% : 4 = 25%. Semakin kekiri
bobot (%) semakin tinggi.
Pad a grafik FAST Ruang Tidur Eksterior pada komponen plesteran fungsi-fungsinya berada pada : I fungsi pada orde l, 1 fungsi pada orde ll dan I fungsi pada orde Ill.
HOW--+ Orde I Melindunii
bela (100%)
higher order
Ordell Menambah ketebalan
(7S%)
+-WHY OrdeW MenutUp
ba1a (SO%)
lower order
Sumber: analisa penulis berdasarkan logika FAST (SAVE, 1998}
Jika dijumlahkan • melindungi bata + menambah ketebalan + menutup bata
= 100% + 75% + 50%
- 225%
Sedangkan bobot total dari fungsi-fungsi satu komponen harus memiliki bobot I 00%,
oleh karena itu 225%-100% ~ 125%.
Karena fungsi komponen plesteran berada pada 3 orde, maka kelebihan bobot tersebut dibagi 3 yaitu = 125%: 3 = 41,66%.Sehingga masing-masing fungsi yang berada pada masing-masing orde dikurangi 41,66% pada (halaman 69).
HOW--+ Orde I Melindunai
bela (100%. 41 .66%)
• 58,33%
Orde II Menambah ketebalan
(75% . 41,66%) • 33,33%
+-WHY OrdeW Menutup
ba1a (SO% . 41 ,67%)
• 8,34%
higher order lower order
Sumber: analisa penulis berdasarbn logika FAST (SAVE, 1998)
Sehingga jika dijumlahkan a 58,33% + 33,33% + 8,34%
= 100%
67
Bobot pada setiap komponen penyusun harus memiliki jumlah bobot
sebesar JOOo/o. Oleh karena itu pemberian bobot nilai tidak selalu mengunakan cara
tersebut diataS. Tetapi pemberian bobot nilai harus sesuai dengan posisi atau ordo
komponen berada. didalam FAST pada tiap-tiap item pekerjaan.
Dalam FAST posisi dari fungsi komponen-komponen penyusun dinding
menunjukkan besamya nilai yang dipergunakan untuk memenuhi fungsi-fungsi
tersebut. Semakin kekiri mendekati (How) maka semakin besar nilai bobot yang
dipergunakan untuk memenuhi fungsi tersebut. Begitu juga sebaliknya semakin
kekanan mendekati (Why) maka bobot biaya yang diperlukan untuk memenuhi
fungsi tersebut semakin kecil.
Contoh perhitungan pada kolom masing-masing komponen:
I Untuk mencari biaya • bobot dalam (%) x biaya tiap komponen
Pada komoonen plesteran ruang tjdur eksterior <halaman 69)
I. Ftmgsi 'menambah ketebalan' s 33,33% x Rp. 359.808,00"' Rp. 119.924,13.
2. Fungsi 'menutup bata' • 8,34% x Rp. 359.808,00 = Rp. 30.008,02.
3. Fungsi 'melindungi bata' .. 58,33% x Rp. 359.808,00 = Rp. 209.876,22.
Contoh perhitungan pada kolom total:
Untuk mencari total biaya dalam (persen) • biaya masing·masing fung:;i x 100
total biaya keseluruhan
Pada komoooen ple5temn ruang tidur eksterior (halaman 69)
I. Fungsi 'menambah ketebalan' = Rp. 119.924,13 X 100 a 3,518% Rp. 3.409.282,26
2. Fungsi 'menutup bala' • Rp. 30.008-02 x 100 • 0.880% Rp. 3.409.282.26
3. Fungsi 'melindungi bata' = Rp. 209.876,22 x 100 = 6,156% Rp. 3.409.282.26
Sedangkan untuk mencari biaya pada kolom total dengan cars
menjumlahkan biaya dari masing-masing fungsi dari komponen penyusunnya.
Contoh: pada fungsi mengurangi penyerapan dilaksanakan oleh dua buah komponen
yaitu: plamir dan cat.
= fun&Si 'menauranai penyerapan' oleh cat+ fung,si ·mengurangi penyerapan' oleh plamir
• Rp. 301.332,02 + Rp. 17.836,31 • Rp. 319.168,34
4.4.1 Ruang Tidur Eksterior
I
Pekerjaan Dindlng Datu Data Ruaog Tidur (Eksterior)
1 (
I -' -------,'
7
•
•
•
Gbr.4.4.1.1 Dindlng Ruang Tidur (Eksterior)
Tabel.4.4.1.1 ldcntiOiwl Biaya Ruang 'ndur (Eksteriorl
No. DeskriPII Mata11J Dimmll COSl Vnns
1 8111 8111 2<0mmxl l Smm. 1ebol S2mm Rp. 190 00/bll (95, 1271<70)
2 Spa• PC'!*• ( I s~ oet>ol l-l .Jcm Rp. S,217.6Co'lnl 9$.127
3 Pies- PC'!*~ (I:S~ Id>II ... IO mm Rp. 3,7ll2.401m2 95. 121
• A<"" PC ld>ol0,5-lmm Rp$70 00/q (9S, l27x0.S)
s -... PC ld>oiO.S.IIMI Rp 1,48800/m 16
6 Plom~ Plomw - Rp. $,00000/q (9$.127x0,1)
1 Cat Cat lx p ftl •••• Rp. (9$,121XD.J6) 26.400.00/q
2
3
s 4 6
7
68
Total
Rp.l,26S,llll.IO
Rp. 781 ,715.6J
Rp 3$9,808.J6
Rp . 27,111.19
Rp. :0,808 00
Rp. 47,S6J.$0
Rp. 901,016 4S
TOTAL COST Rp. 3,409,212.26
Sumber : Analisa pcnulis berdasarkan label SAVE (1998)
69
Tabd 4.4...2 Mstrik.t F"uotJ BJaya a. .. a: Tldur Ebttrior
~ ....... - - """' - """"' c. ..... .. , (S) (PLS) lA) .,..., , ... , (C)
hy.dMam bp.ab(lp) 1,2:45,1*9.10 ?ti,TJUJ )Sf.I0$.36 U.U IIQ n .ar.c,oo 41.~)JO 9(H..OI6.•& J..'49,l&ll6 - " M1 ................. • - tt9:1'l'U1 11'9,71U1
Mdao6q:i.ri ..... " '" - s aia,-a 12M lUI U6JIUI
~., - " ,.., ... ~ • ...,. 119,171.11 IS'9,11U7 - - " .s.n - • ..... ,.,,,.,, n t89.n1.3T -- ·- " BT
• - ...,. t89.m.J7 llll,m.37 - ...... " '" • - ...,. t89.m.37 119,'11'01
...... J),),l 1~--11
"- " "'· s ...,. UO,S<'S.Il , .... _~.:.· •J
"""' .!&.33 ))"!!-
'k __,.,r.;., •• ~''"<O)U" a 8~). 4'-S,9141! e:5,.:~~ n
,_ "' I 912
Mtolfii:al bD s ... ,. 6!, t9S.O& 6),\'H.OS
Md~., - " H1 ..,, • ...,. tlll,ntl'J t89.m.n - - 3.)Jl J.SII
"""'"" s
a;,, 119,924 IJ 119..924.U
·- '·" O.SIO MCI!IIIup._.. s ...,. 30,00.02 30,«40'2
...... SUJ 6.1M Md-- • Ilia)• 1011,1162:2 Z09.&76J2
u ah'+= - )00 o:m s ......... .... 27,11119 l7.11Jl9 - 100 O.Mii -- s ...,,
""""" 23,10$00 - 11J Ql74 -- s - .S,9oU..44 J.94.S.M
........ - )JJ OJlJ - ' .. ,. 11.1U6.ll 11,06,)1
M·'lt'"" - su }J JJ ) 1,.;
s r-:u•t ;, :..an Q~y• 11,1136}1 lOI.lJ2J)'2 'N :;,)(~
·- u.s o.m Mc.cuppoti~ s ...,. ,,94S,44 S,'H.t+l
" '""'" ,.,., S&J.J ·~ ·~~
,,-,doh" • .... $27,;l.,:J64 _;;;-~,;-~ - '·" l.ll l
Mell4lui~S Bilo• 'U,tOOJI 7S,t00"
70
Pada Tabel. 4.4.2.2 Matrik Fungsi Biaya Ruang Tidur Eksterior dapat
dilihat bahwa pada komponen cat memiliki bobot biaya tertinggi yaitu sebesar 15,468%
dari total biaya keselutuhan dan 58,33% biaya itu hanya diperuntukkan bagj fungsi
'menambah keindahan'. Hal ini teljadi karena fungsi 'menambah keindahan' ini
merupakan fungsi basic dari komponen dinding yang berada pada ordo I pada diagram
FAST. Hal ini disebabkan karena keberadaan fungsi 'menambah keindahan' sangat
diperlukan pada item pekeljaan ini. Sedangkan 8,34% biaya komponen cat
dipergunakan untuk melakukan fungsi ' melapisi permukaan' . Fungsi 'melapisi
permukaan' memiliki bobot biaya sebesar 2,212% dari biaya total keseluruhan yang
merupakan fungsi sel."11nder yang berada pada ordo ill pada diagram FAST. Selain itu
fungsi ' mengurangi penyerapan' yang dilakukan oleh 2 komponen yaitu cat dan plamir
memiliki bobot biaya sebesar 9,36% dari total biaya keseluruhan. Hal inl disebabkan
karena pada pekeljaan dinding eksterior ini berhubungan langsung dengan luar, maka
dinding ini rawan terhadap jamur salah satunya disebabkan oleh hujan. Meskipun fungsi
'mengurangi penyerapan' merupakan fungsi sekunder tetapi pada proyek ini hal ini
sangat diperhatikan karena untuk mempermudah didalam perawatannya. Selain itu
fungsi dari komponen plamir yang lain adalah menutup 'pori-pori' dan 'menutup retak'
memerlukan bobot biaya yang sama masing-masing sebesar 12,50% biaya digunakan
untuk melakukan fungsi 'menutup pori ' dan 'menutup retak'. Sedangkan 37,50% biaya
digunakan untuk melakukan fungsi 'meratakan permukaan' yang merupakan fungsi
sekunder. Pada fungsi 'menutup pori' dan 'menutup retak' berada pada ordo ill pada
diagram FAST, sedangkan pada fungsi ' meratakan permukaan' dan 'mengurangi
penyerapan' berada pada ordo II pada diagram FAST. Pada komponen spesi terdapat 2
fungsi yang memiliki bobot cukup tinggi. Dua fungsi itu yaitu : 'menyusun bata' dan
'menambah kekuatan' masing-masing memiliki bobot biaya sebesar 7,642% dan
13.375% dari total biaya keseluruhan. Pada fungsi 'menyusun bata' merupakan fungsi
sekunder yang berada pada ordo II pada diagram FAST dan 33,33% biaya komponen
spesi hanya diperuntukkan bagi fungsi 'menyusun bata' . Sedangkan pada fungsi
'menambah kekuatan' merupakan fungsi basic dan 58,33% biaya komponen spesi
hanya diperuntukkan bagi fungsi ' menambah kekuatan'. Selain itu ada juga saru fungsi
lain yaitu ' mengikat bata' memiliki bobot biaya sebesar 8,34% dan memiliki bobot total
sebesar I, 9 I 2% dari total biaya keseluruhan. Hal ini disebabkan karena fungsi
71
'mengikat bata' berada pada ordo !II pada diagram FAST. Pada komponen batu bata
terdiri dari 7 fungsi, yaitu : 6 fungsi batu bata adalah fungsi basic sedangkan I fungsi
merupakan fungsi sekunder. Meskipun komponen batu bata mempunyai biaya tertinggi
pada pekerjaan dinding ini, akan tetapi komponen ini mempunyai 7 fungsi sehingga
pada masing-masing fungsi basic yaitu : ' membatasi ruang', ' melindungi dari sinar',
'melindungi keamanan ', 'menahan udara panas', ' melindungi dari angin' dan
'mengurangi kebisingan ' mempunyai bobot biaya yang sama yaitu sebesar 5.57% dari
total biaya keseluruhan. Sedangkan I fungsi sekunder yaitu 'melinduogi dari hujan',
mempunyai bobot biaya sebesar 3, 71% dari biaya total keseluruhan. Pada komponen
plesteran terdapat fungsi basic yairu 'melindungi bata' sebesar 58,33%, sedangkan
fungsi sekuodemya adalah ' menambah ketebalan' sebesar 33,33% biaya komponen
plesteran digunakan untuk mendapatkan fungsi 'menambah ketebalan' yang berada
pada ordo II pada diagram FAST. Sedangkan fungsi 'menutup bata' memerlukan biaya
sebesar 8,34% dari biaya komponen plesteran. Fungsi 'menutup bata' berada pada ordo
Ill pada diagram FAST. Fungsi 'melindungi bata' sangat diperlukan untuk keawetan
dari pasangan dinding batu bata. Pada komponen acian I 00% biaya dipergunakao untuk
fungsi 'menghaluskan permukaan' sebesar 0,795% dari total biaya keseluruhan. Fungsi
' menghaluskan permukaan' merupakan fungsi sekunder yang berada pada ordo IV pada
diagram FAST. Begitu juga dengan komponen benangan I 00% biaya digunakan untuk
melakukan satu fungsi yaitu ' merapikan sudut' sebesar 0,698% dari total biaya
keseluruhan. Fungsi 'merapikan sudut ' merupakan fungsi sekunder yang berada pada
ordo ll pada diagram FAST. Fungsi 'merapikan sudut' ini diperlukan untuk menambah
keindahao dari dinding batu bata. Fungsi-fungsi yang diinginkan pada pekerjaan
dinding batu bata ini sebagian besar dipergunakan untuk menambah keindahan dinding
pada tiap-tiap ruang. Sehingga biaya yang diperlukan untuk meoambah keindahan tidak
sedikit. Dan ini seringk.ali menjadi alasan pemilihan desain bagi pekerjaan dinding.
Pekerjaaa Dlndlog Bata
Ruoag Tldur (dc:sterior)
fungsi: memberi keamanon don kenyamanon dengan rnelapisi bela dan plestenn
Tabel. 4.4.1.3 Cost/Wonh
Deslcripsi Qly Cool (lip) ~i ~ ~· -- 95 127.00 119,77837 memblllsi """' '- m2
1216,51191 Melindun&i dari bujon
119,711 )9 M<lindun&i dari""""
119,77140 Mdindun&i dati sinar nwahari
119,77801 Melindun;i kcamoMn
119,778,42 Mclindungi dari udua din&in
189.778.4) Menauranii kd>~ingM suan
Spce.i 95. 127 260,l4l.ll2 MCft)'UIWI bola m2
4ll,974.73 Mc:nambeh kc1Na10n """' 6l,l9l.O. Mengikat bola
P'csteran 9l. l27 119,924.13 Mcnamboh kcteba..., dindin$ m2
)0,00802 Men~ -209,87622 Melindonai - dan CUOCO
Ac:ian 9l.l27lCO.l 27,111.19 Mcoll)loloskan pcnnukun pies..,.. m2
Benaopn 16 2).10800 Merapibn sudut m
Plamlf 9l127lCO I l,94l44 Mtnut1J9 r«a); ple$teBn m2
l,94l.44 Mcol"""' 1'0"1""' pies .....
17,13631 ~ pe1rn IbM ples1mn
17,13631 ~" p<ft)- Zll cair
c.. 91127XOJ6 S27,Jl364
,_ - diadiQa m2
75,400.81 loldolxSl pan*- <liDdlo&
301,)3202 ~ -- ""taU' ),409,232 26
Cost!Wonh • 1,462 (ada blaya yang tidak diperlukan)
Sumber. analise pcoulis bc:rdasorlam model label SAVE ( 1998)
72
a... Wonh(llp)
Bosoe 119,778.37
Secoodory
BasiC 119,711.39
Basi< 119,778.40
Basic 119,77841
Basic t891n&42
&lie 1&9,778 43
Secoodory
BMic 4ll,974.73
Secondary
Sceondary
Secoodory
&$10 209.876.22
Sccoodary
Sccoodary
Secoodory
S«oodory
s. • wy
S«oodory
Boso: l27.Jl364
s. ....... ,
Secondo•Y
2,)31,174.81
4.4.2 Ruang Tidur Interior
Pekerjaan DIDding Datu Data Ruonc Tldur (Interior)
( / :
4
5
Obr. 4.4.2.1 Dinding Ruang Tidur Interior
Tabcl. 4.4.2.1 ldentiOkasl Blaya Ruang tidur (Interior)
No. OcskriJlll Mace:nal Oimensi Cool UnitS
I Ba• Ball 2<0mmx I I lmm. oebll llmm Rp. I 90.00/bll (I I 7.7214x70)
2 Spa• PC•Pa~nr (1:l~-1 1-1,Jcm Rp 117.n14
3.217.60/m2
) Pl......., PC•Pas•r (l l~ 1<11&1 max 10 mm Rp. 117.7214
3,712.40hnl
• ...... PC ldool0.5-1 .... Rp. S100Ma (117.7214><0.5)
' -... PC ldool6.'-lmm Rp 1,43800/m 16
6 Plomlt Pllmw Rp.
(117.7214><0,1) - S,OOO.OM&
7 Cat Cal lxper~e!:MI 1\p. (117.7214xO,J6)
1,400.0Ma
73
2
3
6
7
Total
Rp.1,S6S,694,62
Rp. 967,33738
Rp. 445~.42
Rp )l.SS060
Rp. 23,80800
Rp. SU6070
Rp. lSS,989 48
TOTAL COST= Rp. 3,450,560.20
Sumbe:r : analisa penulis bcrdasarlcan tabe:l SAVE (1998)
74
Tob<I • Al.l Motrib Fupi Rull(fldor l ot<rior
r-~ -- - - - - ,._ c. T ...
Ill (S) ( Pl.S) (A) ( INO) ( n.) (C) ---(lo) U 6S...,Ul 967,Jt1)1 .. ,.. .. J).,UOto , ...... ....... ,. J5S.JI9CI J, 4-'0.'60 lt
- " """ ~--.· J91 ,41J 66 .... l9t.•ll.66
,_, "
11.)44
Melitldutlt:• • .._ .. . .,. J9t,4ll6o6 391,4U.66 - "
IU44 -- • - ""'' Jtl.•l)66 )91,4ll 66 - " liM - I ·- ...,. )91.•U66 Jti,42J" - ))))
• .... JlUJ021 - "" • - ,..JT706 - ... 1 JJI .. ._ ... ' 10,610.U - IO,MO II - "" <t 'Ot
M- ' ,_, . ..,. I.C,40UO l4J.~JO - "' um MtlM-b.a $ l7,1SJ 47 ...,. l7,1Uot7
,.,_ ,.,, • - m:mos - 100 om .. -,. ·- s - ..... )).110 .. u.neto - , .. . ... _ .... • .... ,_ .. ,. .. - IH
uu -- s 7J,S1S9 ..... 7Jj7,.j9
..... '" .... M-..,
Pt~mll~ ' ll,Q'J'l, T6 - n.om< - "' ....
M- ' .......... ..... %2;,0'1176 n,on16
...... ll .S otn -·- ' 1))1)9 - 7,JSU9
...... " • .... liM.,992. 11 - " .,,. ---· .._..,n - ""'"
75
Dari tabel. 4.4.2.2 Matrik fungsi Biaya Ruang Tidur Interior
menunjukkan bahwa 58,33% dari biaya komponen spesi dipergunakan untuk fungsi
'menarnbah kekuatan' memiliki bobot 16,353%. Pada pekeljaan dinding interior ruang
tidur ini fungsi 'menarnbah kekuatan' memiliki bobot tertinggi, hal ini disebabkan
karena fungsi ini merupakan fungsi basic yang keberadaannya sangat diperlukan.
Sedangkan 2 fungsi lain dari spesi yairu : 33,33% digunakan unruk fungsi 'menyusun
bata' dan 8,34% digunakan untuk 'mengikat bata'. Unruk fungsi 'menyusun bata'
memiliki biaya yang cukup tinggi yaitu 9,334%. Meskipun fungsi 'menyusun bata'
adalah fungsi sekunder tetapi fungsi ini berhubungan langsung dengan fungsi basic
yang berada pada ordo II pada diagram FAST. Sedangkan satu fungsi lain yaitu
'mengikat bata' memiliki bobot 2,338% juga merupakan fungsi sekunder. Meskipun 2
fungsi ini memiliki fungsi yang sarna yaitu fungsi sekunder, tetapi jika dilihat dari
kebutuhannya memilikJ tingkatan yang berbeda. Pada fungsi 'menyusun bata' jika kita
lihat pada diagram FAST berada pada orde II, hal ini disebabkan karena fungsi ini
sangat diperlukan oleh fungsi yang berada pada ordo I. Sedangkan fungsi 'mengikat
bata' berada pada ordo 111 pada diagram FAST, hal ini disebabkan karena fungsi
'mengikat bata' dapat berjalan jika fungsi 'menyusun bata' telah terlaksana. Fungsi lain
yang juga memiliki bobot biaya yang cukup tinggi yaitu fungsi 'melindungi bata'
sebesar 7,527% pada komponen plesteran. Fungsi 'melindungi bata' ini 58,33% biaya
diperuntukkan bagi fungsi ini. Sedangkan 2 fungsi komponen plesteran yang lain yaitu :
'menarnbah ketebalan' dan ·menutup bata' memiliki bobot masing-masing yaitu
33,33% dan 8,34% yang melakukan fungsi tersebut Fungsi 'menambah ketebalan' dan
'menutup bata' merupakan fungsi sekunder yang memiliki bobot masing-masing
4.30 I o/o dan 1.076%. Selain pada komponen spesi dan plesteran, komponen cat juga
memiliki fungsi yang memiliki bobot yang cukup tinggi yairu 75% biaya diperuntukkan
bagi fungsi 'menarnbah keindahan'. Fungsi ini merupakan fungsi basic yang memiliki
bobot 7, 738%. Sedangkan fungsi cat yang lain merupakan fungsi sekunder yaitu 25%
biaya diperunrukkan bagi fungsi 'melapisi permukaan'. Fungsi ini memiliki bobot
2,579%. Pada komponen batu bata memiliki 4 fungsi basic yaitu : 'membatasi ruang',
'melindungi kearnanan', 'menahan udara panas' dan juga 'mengurangi kebisingan'.
Masing-masing fungsi ini memiliki bobot yang sama yaitu 25% biaya digunakan bagi
terlaksananya fungsi-fungsi ini. Masing-masing fungsi ini memiliki bobot biaya yang
76
cukup tinggi yaitu 11,344o/o, hal ini disebabkan karena pada komponen batu bata biaya
yang yang harus dibayarkan cukup tinggi. Sedangkan pada komponen acian I 00% biaya
dipergunakan untuk melakukan satu fungsi sekunder yaitu ' melapisi pennukaan' yang
memiliki bobot biaya sebesar 0,972% dari total biaya keseluruhan. Fungsi 'melapisi
permukaan· oleh komponen acian berada pada ordo IV pada diagram FAST. Begitu
juga dengan komponen benangan I 00"/o biaya dipergunakan untuk melakukan satu
fungsi sekunder yaitu 'merapikan sudut' sebesar 0,692% dari total biaya keseluruhan.
Fungsi 'merapikan sudut' yang dilaksanakan oleh komponen benangan berada pada
ordo II pada diagram FAST. Keberadaan dua fungsi dari komponen acian dan benangan
yaitu pada fungsi 'melapisi permukaan' dan 'merapikan sudut' kurang diperlukan dalam
menyusun dinding batu bata ini. Pada komponen plamir memiliki empat fungsi
sekunder, pada fungsi 'menutup retak' dan ' menutup pori-pori' masing-masing 12,50%
dari biaya kornponen plamir digunakan untuk melakukan fungsi 'menutup retak' dan
'menutup pori-pori'. Sedangkan fungsi ' meratakan permukaan' dan 'mengurangi
penyerapan' memerlukan biaya sebesar 37,50% dari biaya komponen plamir digunakan
untuk melakukan fungsi 'meratakan permukaan' dan 'mengurangi penyerapan'.
Meskipun empat fungsi plamir adalah sama-sama merupakan fungsi sekunder tetapi
memiliki bobot yang berbeda. Hal ini disebabkan karena fungsi 'meratakan permukaan'
dan 'mengurangi penyerapan' lebih penting jika dibandingkan dengan fungsi 'menutup
retak' dan 'menutup pori-pori'. Fungsi 'mengurangi penyerapan' dan 'meratakan
permukaan' berada pada ordo II pada diagram FAST sedangkan fungsi 'menutup retak'
dan 'menutup pori' berada pada ordo Ill pada diagram FAST. Pada fungsi 'mengurangi
penyerapan' dan 'meratakan permukaan lebih penting jika dibandingkan dengan fungsi
'menutup retak' dan 'menutup pori' yang disesuaikan dengan fungsi ruang pada
pekedaan dinding batubata. Sedangkan pada pekedaan dinding interior ruang tidur ini
fungsi 'mengurangi penyerapan' tidak terlalu pentingjika dibandingkan dengan dengan
pekedaan dinding yang berhubungan dengan udara luar.
Pektrjaan Dindlng Bata Ruang Tidur (Interior)
Fungsi: mcmbcri keamanan dan kcnyamanan dcnpn melapisi beta dan plesteran
Tabel. 4.4.2.3 cmvworth
Desinpoi Q<y C01t(Rp) f\mpo ~ O..-o
Batubooa (1177214x10) )91,42166 ~ ~ ....,. m2
391,423.66 M~ ....,, 391,423 66 Mcnollan uOon -391,42366 Mdi~Mbl~i -Spcso 117.7214 322,430 21 Menyusuo - m2
$64.27706 MC1111111hah k<*uaw~ bola
80,11*0.11 Mcn&iku bola
Pies""'" 117.7214 148,408 30 M""""'bab ketobllon dindmg m2
37,13H7 Menutup bola
2S9.72l6l Melindungi bola
A dan (117.7214x0.S) 33,!!0.60 Menghaluskan pennuk .... plesteran m2
Benangan 16 23,808 00 Merapikan sudut m
Plomlr (117.7214x0.1) 7,3!7,$9 Menutup n:talc pleslmJI m2
7,ll7.S9 Menutwp pOn-pori plestetan
22.072 76 Metecabn pennu~ pies:tcr.m
22,072 76 Men'"""" pmyenpan '"'eair
Cat (117 7214x036) 81,99737 Melli"" permu~ dmdin& m2
266.992 II M-- - dindU>a 3,430)60.20
Cost/Worth- 1,299 (ada biaya yang tidal< diperlul:an)
Sumber: analba pcnulis berdlsorbn model label SAVE (1998)
77
Cl&u Wri(Rp)
ll&soc 391.42)66
ll&soc 391,42366
Basoc: 391,423.66
ll&soe 391.42366
s-.111)'
Baso< $64.277.06
s-.111)'
Seconclazy
ScooocJa,sy
Bask: lS9,72l6l
S<candaly
Se<:ondaJ)'
Seconclazy
SccondaJ)'
Seconclazy
Seconclazy
Se<oodar)'
Bask: 266.99211
2.636.689.46
4.4.3 Kamar Maodi Eksterior
Pekerjaao Dloding Datu Data Ruang Kamar Mandi {Eksterior)
Obr.4.4.3.1 Dinding Kamar Mandi Eksterior
Tabel.4.4.3.1 ldentitikasi Blaya Kamar Mandi (Eksterior)
No. Dcslcripso Me..,;al Dimensi Cost
I Bela Be !I 240mmxll5mm.lebal Rp. 190.()0/bb
52mm
2 Spcsi PC +posit (1:5~ td>&ll·l.3 em Rp.I0.590.901m2
3 PIC$UI'ID PC+pasir (1 :5). tebei!IIIX 10 mm Rp. 3,782.401m2
4 Acian PC td>&l 0..5·1 mm Rp. 570.()(Vq
5 8eoanpn PC Iebel 0,5-1 mm Rp. 1,488.00/m
6 Plamlr Plamir - Rp. 5,000.00/lri
7 Cat Cll 3 • pel30Citlll Rp. 8,400.00/lri
78
Units Total
16.384x70 Rp 217,907.20
16.384 Rp. tnJ21)1
16,384 Rp. 61.96'29
16,384.0,5 Rp 4.669 ..
8 Rp. 11,90400
16,384.0.36 Rp. 3,191.00
16,3114.0,1 Rp. 49,54S.22
TOTAL COST Rp. 527.703.46
Sumber : Analisa penulis berdasarkan tabel SAVE (1998)
79
~ ...... ,_ - - - - c. , .. ... '" ..... ••• ... Crt.> f()
..,. ........ c-.. m.tlfll lnJll}~ .,,..,. ....... ........ 1,1'12.00 419.Jol).l2 U1,'JID ••
- • "" --· tJJ&I ._. - ...,., .. - ,. u» - • - ... ....... UJfiW - .. ..., -- I - ... OJiiiW
........ - " "" - • - - .., ... ., .. cu .... - "" • ..... .!l.l)-4 "
. ,.
- '"' • ..~. 101) 14W: - .... 1.1-42 _.... ... I 14,HI61 ..... • • •• 1161 .... ))))
:1.914 -- I li),MVO ..... JOMl10 - "' . .,
..._ .... I ,,161.1:1 ,..,.. J,l47 1:2 .... - .11 JJ ............. • ..,. ~1u.n , .. ,.," - , .. .... , - ' ...- - ........ ....... - ,., ..... -- • 11.,.91)100 ..... lljOol.tt - ,, .... -- I ..... IPl'OI •.-:•• - '"
..... - • ...- - ...... ,. .. - '"
..,., - • - ..... .... .. ....... - IU L ... -- • I,C..Gil ..... ,..., - " ,.., - • - .... Jl.ISI-92 n.l)l..tJ: - " ..,., -- · UJMJl ..... !1)~1
·- " '·"' _ ...... Q .. \JIW a..,. 0,»1""
80
Pada tabel. 4.4.3.2 Matrik Fungsi Biaya Ruang Kamar Mandi Eksterior
menunjukkan bahwa bobot biaya terbesar terdapat pada komponen spesi yaitu fungsi
'menarnbah kekuatan' dan 'menyusun bata'. Pada fungsi 'menarnbah kekuatan' 58,33%
biaya digunakan untuk melakukan satu fungsi ini yaitu sebesar 19,180%. Fungsi
menarnbah kekuatan ini merupakan fungsi basic yang berada pada ordo I pada diagram
FAST. Sedangkan pada fungsi 'menyusun bata' 33,33% biaya digunakan untuk
melakukan fungsi 'menyusun bata' sebesar 10,960"/o. Fungsi 'menyusun bata'
merupakan fungsi sekunder yang berada pada ordo Il pada diagram FAST. Sedangkan
fungsi dari komponen spesi yang lain yaitu 8,34% biaya diper1ukan untuk 'mengikat
bata' sebesar 2,742%. Fungsi 'menyusun bata' merupakan fungsi sekunder yang berada
pada ordo III pada diagram FAST. Se1ain itu pada komponen batubata memiliki bobot
biaya yang cukup besar juga. Fungsi dari komponen batubata antara lain adalah :
'membatasi ruang', 'melindungi kearnanan', 'menahan udara panas', mengurangi
kebisingan' dan 'melindungl visual'. Masing-masing fungsi tersebut memiliki bobot
8,259%. Fungsi-fungsi dari komponen batubata tersebut merupakan fungsi basic. Pada
komponen plesteran terdiri dari 3 fungsi yaitu: 33,33% digunakan untuk 'menarnbah
ketebalan', 8,34% digunakan untuk 'menutup bata' dan 58,33% digunakan untuk
'melindungi bata'. Pada fungsi 'melindungi bata' merupakan fungsi basic sebesar
6,849%. Sedangkan pada fungsi 'menarnbah ketebalan' dan 'menutup bata' merupakan
fungsi sekunder masing-masing sebesar 33,33% dan 8,34%. Pada komponen acian
I 00% biaya hanya digunakan untuk satu fungsi yaitu 'menghaluskan permukaan'
sebesar 0,855%. Begitu juga pada komponen benangan 100% biaya digunakan untuk
satu fungsi yaitu 'merapikan sudut' sebesar 2,256%. Pada komponen plarnir terdiri dari
empat fungsi yang berada pada ordo Il dan ill pada diagram FAST. Fungsi plarnir
masing-masing menggunakan 37,5% biaya digunakan untuk 'mengurangi penyerapan'
dan 'meratakan permukaan' sebesar 0,582%. Sedangkan fungsi plarnir yang berada
pada ordo lU pada diagram FAST masing-masing menggunakan 12,5% biaya
digunakan untuk 'menutup retak' dan ' menutup pori-pori' sebesar 0,194%. Sedangkan
pada komponen cat terdiri dari dua fungsi yaitu 'menarnbah keindahan' dan 'melapisi
permukaan'. Untuk fungsi ' menarnbah keindahan' 75 biaya digunakan untuk fungsi
'menambah keindahan • yang merupakan fungsi primer sebesar 7,042% dari total biaya
keseluruhan.
Pekerjaao Diodiog Bata Ruaog Kamar Mandl (eksterior)
Fungsi: memberi keamanan dan kenyamanan dengan melapisi bata dan plesteran
Tabel. 4.4.3.3 CostfWonh
O.Sknpst Qoy COII(Rp) r._. "- o.-i C1a>s
Bow boCa 16 :IS"tl10 43,$11 .. Mcr~;pn~l&) tdta- "'""' m2 Basi<
4),$11 .. MO'!!lbaoo .._ - Baste:
4),511 .. ~ udln - Baste:
0,581 .. Mel""""" t- Basi<
4),511. .. McloncUli• . ...... Basi<
Spcso 16 3S. 51.834 6$ Mtn)'USun .,.,. m2 Socondaly
101 ,21498 Menambah kekuazan bola Basi<
14,471 .68 Men,gdcat bttat Socondary
l~tuteran 16.314 20,6$270 Menambeb te<obalan dindms m2 Seoonda<y
$,167 82 Menutup bauo Socondaly
36, 14).77 Mehndunat bola dari cuaca Basic
AciM 16384.0,5 4,669.44 Mcnil101U11tan pennukaan plcstcran m2 Seoondary
llenanpn 8 11,904.00 Me119ibn sudu< m Seoondary
Plamtr 16.384xO.J6 1,024 00 Menuwp ...... ptes'tran m2 Socondaly
1.024 00 Menurup pori-pori plestefltl Seoondaly
3,072 00 Mmllkan petmubln pl<$leran Seoondary
3,072 00 M"'i ...... 11'"1)..._ za<c&ir Secondaly
C4< 16 :IS"xO I ll.JI6 31 ~'-· pcrmubln dinding m2 -.y
37,1SI 92 - te- dmdinc Bast<
527,70346
Cost/Wonh a 1,345 (ada biaya yang tidak diperlukan)
Sumbcr. analisa pa!Ulil bordasallcJn modeltobel SAVE(1998)
81
Wonll (Rp)
4J,SII ..
4),$11 ...
4),511. ..
0.511. ..
43,511 ..
101.214.98
36,143.71
31,15192
392,42417
4.4.4 .Kamar Mandi Interior
Pokorjun Dilldlng Batu Bata Ruong Kllmar Mandl (Interior)
~-· - ·.-.
~·~~·- _...,.;;<:. a
/
Gambat. 4.4.4.1 Dinding Kamar Mandi Interior
Tubel. 4.4.4.11dentifikasi Bluya Kamar Mandl (Interior)
No. Dcolcrlpsl Material Dimensi Cost Units
I Beta Data 240mm x 115mm, <ebal Rp. 190.00/bb 16.384x70
52mm
Rp.I0,590,901m2 16.384 2 Speol PC+Pasir (1:3), <ebaii·I.J em
Rp. 3,904.50/ml 6.984
3 Pies,_ PC+Pasit ( I : 3 ~ lebo! llliX I 0 mm Rp. 4,833.6<Wm2 8.9744
4 Acian PC <ebal 0,5-1 mm Rp. 510.00/kg 8.9744.0.5
5 8cnanpo PC lebo! O,.S.I mm Rp. 1.488.00/m 8.8
6 Plam .. Plamit - Rp. 5,000.00/kg 8.9744.0.1
7 Cot Col 3x.,.......... Rp. &.400.0M.g 8.9744.0.36
8 Keramilt K<nmilc 20x20cm Rp.37.400.00/ml 6.984xi.05
9 Nat PC I ""'""' . RD. 5.000.0M<o. 6.984.0.44
82
Total
Rp.2 17 .907.20
Rpl13,j2J.JI
Rp. 27.269 OJ
Rp •J.J7166
1\4> 2.m .10
Rp. 1),0!14 40
1\4> •• 487.20
Ro 271.18 S9
RD.27U61.61
RD 1062600
TOTAL COST • Rp. 794,241.77
Sumbcr: Analisa penulis bcrdasatkan label SAVE (1998)
83
~ ...... ""' ........ - - ... <>< "-" "" T ...
"' "' "'" (A) ,,, I M (CI <K) (S)
a.. ... ltlopila(ttp] U1.t01..)) """'-" 4!1.)'*'* 1Jf/JO .~.40 4..411,:10 n.a .. , l?Ufi M 10-'l'.GO ,...,!4111
....... " "' ~~~.aq e 4),511..44 - """'·" - "'
... Mdi,..,._;V....! ll .... 4,l)II,U 41.»LU - "'
. ., - • ........ . ..,. 4l.S*l ..U f),jf.I M
..... "' ... --• - ..... O ,stiM U.Jl\,.U - " "-·~ - • - ... ·~,$11,44
O,SI), ... - .. '·~I
"' s ..... IIO,l)1 10 1,..•.:!.'' ,\1 - .. ·" " '"· ·' • ""''"'' .... ii0.31Ut , •. ,
" - 10 U1)6
),k,~-- • .te).ISI,.-, - -.uc.~ - J)J) .. ,. -........ ' .... l4.f.)l.t l JfA"'ll - ., . ,..,. .......... • ~,617.'1$ ..... M 177t - ~.)) l.\16 -- • l!)Ol.n - '"""'" - "' '·"' - • .......... .... US7.10 l,S$1.10 - ,., ..... -- ' lli")'ll t U9'40 UMI.oiO - ,, . .,, -- • ..,. "'·" ,.. .. - '" O,JU --- ' - 1,6tl.110 11>0.10
...... '" O.lll - $ - - l,cill?O t,6All0 - ,, 0.071
Meclllp pori'SIQii • - ...... ... .. - " ""' "'' " ' =· • -~· ..,. lO,)S},'Iol uu.auu l0fil6.00 :.•••n - " 0.&54 - ' - ..,. ''*"""
6;1U6$
"""' IU7 5,7$6 --· 4J.Jt t,4l ...,. ''·~"- 'l - 16.67 "" -- s fl,1lt,41 - ,,,,,,_., - .. l.$2' ·-- • 30,01J.OJ - l<lmt.ro
84
Pada tabel. 4.4.4.2 Matrik Fungsi Biaya Ruang Kamar Mandi Interior
menunjukkan bahwa bobot biaya terbesar terdapat pada fungsi 'menarnbah keindahan'
sebesar 26,919%. Hal ini terjadi karena pada fungsi 'menambah keindahan' dilakukan
oleh tiga komponen. Pada fungsi menambah keindahan ini merupakan fungsi dasar
yang berada pada ordo I pada diagram FAST. Pada komponen nat 100010 biaya
dipergunakan untuk fungsi 'menambah keindahan'. Sedangkan pada komponen cat dan
keramik masing-masing memerlukan biaya sebesar 75% dan 66,66% dipergunakan
untuk fungsi 'menambah keindahan'. Selain fungsi ' menambah keindahan ' keramik
mempunyai 2 fungsi sekunder yaitu masing-masing 16,67% dipergunakan untuk
'menutup plesteran' dan untuk mendapatkan fungsi 'menahan resapan' sebesar 5,756%.
Pada fungsi 'menutup plesteran' dan 'menahan resapan' memiliki bobot yang sama, hal
ini disebabkan oleh karena kedua fungsi ini memiliki permintaan pesanan yang sama
besar sehingga berada dalam satu ordo yaitu berada pada ordo Ill pada diagram FAST.
Fungsi lain dar! cat seiain 'menambah keindahan' yaitu 25% biaya dipergunakan untuk
'melapisi permukaan'. Fungsi 'meiapisi permukaan' merupakan fungsi sekunder yang
membutuhkan biaya sebesar 0,854% dari total biaya keseluruhan. Fungsi lain yang
mempunyai bobot biaya cukup tinggi yaitu pada fungsi 'menambah kekuatan' yang
dilakukan oleh komponen spesi sebesar 9,952%. Pada komponen spesi ini 40% biaya
digunakan untuk mendapatkan fungsi 'menambah kekuatan'. Fungsi menambah
kekuatan merupakan fungsi dasar yang berada pada ordo I. Seiain fungsi 'menambah
kekuatan' , spesi juga mempunyai 3 fungsi sekunder yaitu : 30% digunakan untuk fungsi
'menyusun bata', 20o/o digunakan untuk fungsi 'mengikat bata' dan 10% digunakan
untuk fungsi 'merekatkan keramik'. Pada komponen spesi untuk melakukan fungsi
'menyusun bata' menggunakan bobot biaya sebesar 7,584%, untuk fungsi 'mengikat
bata' menggunakan bobot biaya sebesar 5,056% sedangkan pada fungsi 'merekatkan
keramik' memerlukan biaya sebesar 2,528% dari total biaya keseluruhan. Pada fungsi
lain dari komponen spesi yaitu pada fungsi ·menyusun bata' memiliki bobot biaya yang
cukup tinggi, hal ini disebabkan karena fungsi 'menyusun bata' memiliki pesanan yang
cukup tinggi. Fungsi 'menyusun bata' merupakan fungsi sekunder yang berada pada
ordo II pada diagram FAST. Pada komponen plesteran terdapat 3 fungsi yaitu : I fungsi
dasar yaitu fungsi ' melindungi bata'dan 2 fungsi sekunder yaitu fungsi 'menambah
ketebalan' dan 'menurup bata'. Pada fungsi 'melindungi bata' 58,33% biaya digunakan
85
untuk mendapatkan fungsi 'melindungi bata' sebesar 3,186%. Pada fungsi sekunder dari
komponen plesteran 33,33% biaya digunakan untuk mendapatkan fungsi 'menambah
ketebalan ' dan 8,34% biaya digunakan untuk mendapatkan fungsi 'menutup bata'.
Untuk mendapatkan fungsi 'menambah ketebalan' memerlukan bobot biaya sebesar
1,820% dari total biaya keseluruhan, sedangkan untuk mendapatkan fungsi ' menutup
bata' memerlukan bobot biaya sebesar 0,456% dari total biaya keseluruhan. Pada fungsi
'menutup bata' berada pada ordo m pada diagram FAST sedangkan fungsi 'menambah
ketebalan' berada pada ordo II pada diagram FAST. Pada komponen acian 1000/o biaya
digunakan untuk fungsi 'menghaluskan permukaan' sebesar 0,322% dari total biaya
k.eseluruhan. Fungsi ' menghaluskan permukaan' pada k.omponen acian merupakan
fungsi sekunder yang berada pada ordo N pada diagram FAST. Begitu juga pada
komponen benangan 100% biaya hanya diperuntuk.kan bagi fungsi 'merapikan sudut'
sebesar 1,649%. Fungsi ' merapik.an sudut' pada komponen benangan merupakan fungsi
sekunder yang berada pada ordo II pada diagram FAST. Pada komponen plamir terdiri
dari 4 fungsi sek.under yaitu : 'menutup retak', ' menutup pori-pori ', 'meratakan
permukaan' dan 'mengurangi penyerapan'. Pada komponen plamir fungsi ' meratakan
permukaan' dan fungsi 'mengurangi penyerapan' berada pada ordo II sedangkan pada
fungsi ' menutup retak ' dan 'menutup pori' berada pada ordo Ill pada diagram FAST.
01eh karena itu bobot biaya yang digunakan untuk melakukan fungsi-fungsi tersebut
tidak sama. Pada komponen piamir 12,5% biaya digunakan untuk mendapatk.an fungsi
'menutup retak' dan 12,5% biaya digunakan untuk mendapatkan fungsi 'menutup pori
pori'. Pada fungsi ' menutup retak.' memerlukan bobot biaya sebesar 0,071% dan
0,071% dari total biaya keseluruhan digunak.an untuk mendapatkan fungsi ' menutup
pori-pori'. Sedangkan untuk mendapatkan fungsi dari komponen plarnir yang lain
37,5% biaya digunakan untuk mendapatkan fungsi 'meratakan permukaan' dan juga
37,5% biaya digunakan untuk mendapatkan fungsi ' mengurangi penyerapan'. Pada
fungsi ' meratakan permukaan' dan ' mengurangi penyerapan' mempunyai bobot
masing-masing sebesar 0,212% dari total biaya keseluruhan.
Pekerjlln Dlndlng Bata Ruaog Kamar Mandl (Interior)
Fungsi: Memberi keamanan dan kenyamanan dengan melapisi bata dan plesteran
Tabel. 4.4.4.3 CoslfWonh
D<stnpo Q<y Coot(Rp) Funpi l<- o-o a...
B&wl>ola 163 ... 10 O.SII" ... _
"""' dolam m2 Basic
0,511 .. \lei ........ ,,..... Basoc:
4J,SII" Mell>duniJ keamlnln Basoc
4l,SII44 Mcnlllan - ponas Basoe
43,SII .. MenrUI1IJI&I ktbisinp!l ,...,. Basoe
Speso Pu bttl 60,237.10 Men)'U$Ull bela m2 Secondaly
16 384 80.316.14 Men&mblh -· bala Basic
Pu keramik 40,1SS.o7 M~llkat bola Sccond&ry
6984 20.0'19 03 Morek atkan keramik Secondary
Plcstc:ran 8.9744 14,458 II M....,bth ketebtlon dinding m2 Secondary
3,617.78 Menutup bttl Secondary
25,30217 Melindunlli bt1ll dan<UIICil Basie
A dan 8.9744x0,5 2,55710 Mcnghaluskan pen!llllwn ples:tcran m2 Secondary
ll<nanpn u 13,094.40 Mc-rapikan sudut m Secondary
Pl.amii 1.97 .. x0,1 l60.9 Menutup t<tak plesceran m2 Secondary
1,612 70 Mcra$lklln pmnukaan pi«IOIIft Secondaly
1,612 70 Mcn,.....,li pcn)<fiii'OJI Zit cair Secondary
5609 Menuwp """"""" pie$..,.. Secondaty
Cll 197 .. '10.)6 20,35394 M....- keondahon dindioa m2 a.. ..
6.71465 .... ..., ... penl1Uban dindiaJ s ollly
Kenmol< 6914d.C» 112.12214 ... ....- te.- dondmc m2 Secondaly
45,71942 Mm- ple$1mn Secondaly
4$,71942 Mei>Wo regpan Ur Secondaty
IW 69x0 .... 10,62600 M- - clmdioc m2 Bosoe
'194.241.17
Cost/Wonh u 2,24 (ada biaya yang tidak diperlukan)
Sumbcr: analisa pcoulis berdasarkan mod<l~abel SAVI!(I998)
86
Wonh (Rp)
O,SII44
43,SII 44
43,58144
43,SSI"
43,SII44
80.316.14
25,30217
20,JSJ94
10,626.00
Jl4,l06 C»
4.4.5 Dapur Kering Eksterior
t
I t
Pekerjaao Dlodlng Datu Data Ruang Dapur Keriog (Eksterior)
==t) • • IJ&l/1 I f __6i;;/ ) :
~/1/// I _}/;I I . s I I
{ I 6
7
Obr. 4.4.5.1 Dinding Oapur Kcring Eksterior
Tabel. 4.4.5.1 ldenti fikasi Biaya Dapur Kcring (Eksterior)
~· O..lcnpol MIWW o. ....... Coot Uoiu
I I Ba• - 240mmxi1Smm. oebol llmm Rp. 190.0Mih s?.-xro
2 Spa. PC-pooo (I l~ltlloll·l)<m Rp8,21760fm2 57.9404
3 ,.._ PC-poou (I S~lebolmuiO..,. Rl> 3,782 40fm2 S1.!lo401
4 Ac.., PC ICt>oiO,S-1 mm Rp. 570 OOika S1.9404J<O.S
s -... PC ICt>ol O,l-1 mm Rp.l,48800fm I
6 Pl&mu Plamu - Rp. s,ooo OO.'ka S7.9404l<G.I
3
4
7 C.• Col J X pMIOCIIM Rj>. I ,<OOO.OO!ka Rp.57.9404x0.36
87
I 2
Total
Rp 170,6111 3l
Rp 476,lll 03
Rj>l19,1Sl n
Rp 16.SI301
Rl> 11.90ol 00
Rp 13,97020
Rp 17S,lll.n
TOTAL COST Rp. 1,698.491.10
Sumber: Analisa pcnulis berdasarkan label SAVE (1998)
88
Tabd 4.4.S.l Mat.rikl F®p:l Dtp&lr Ktring £bterior
::----:::: &!ubi;~ """"""" - ...... ........ """"' c. T""' PC+,..,
"""' (8) (S) (PI.S) (A) (B) (Pl.) (Cl
BU.y;a dt1a:n Rupiah (Rp) 17t)Ji0'1.32 476,131 0;1 219.1)),77 16-,)1301 11.9()4,00 li,t11>20 11~.2 11.11 1,69J...rii.IO - "" !5 !~')
\·1• ' ~ ..... , k.;.~l\)1 • Bi&ya 25~92(148 l$C '"':•J ;l!
,_ ))33
IH:Z \k.-.flh '"'<ll" • F\111:0.
9ia)11 2)6.14) 42 .:5t !..:3 .l~
·- ))J) ' ; · . .: •'!'~~~T:lll• • ~!':>i~ ·~ar
8ia}l!> 2S6. ... H2 ~ ~~:-.~~ .. , ..... '}),))
9.)4)
Mctl)'141111 btll s .,.,. UU94.4'i 153,694.47
,_ ~ .. ))
H ;• \l-'!1l:ll¥lN.h • ,,
"' Bil)-s ,.
=· m .121.n
·- '" 2,)]8
Men~ bull ' 39,'11)9 J) ... ,. l9.1'D93J
..... lJU 4.301 ,._,., s ,.....,. .. ,. 73,043.9~
7).04}93 - ,,. ..,,. MenUllilpba ' 18,1T1A2 .,.,. IU77.<1112 - >Ul
,,. Mdi~t.ta • .. ,. 121,..832 39 121.1")2.)9
- 100 o.m - s ........... ... ,. 16..Sil.OI 1U1301
...... 100 0.701
M'"'pibn wo:lu1 s .. ,. 11.90o'.OO 11.90400
..... 11) 0.213
~Mn:IIWP r.W: s ..,. ),621..28 3,62! 2&
...... 37.S 0,640
"""""' .......... s ... ,. 10,143., 10,16U3
"""" 37,.\ . ...,
""""""'" s
"""""""' .. ,. 10,863.&3 JO,MJ tJ
·~' IH 0.21)
MeobJp poriopori s .. ,. 3,621.21 ) .621.:8 - " 7,'137 ...._ .... ........... • ...,. 1)1,40t,&) 1)1,40:1,1)
...... " ,,.
Me~~l
' ,...,, ..... .. ,. 43,802.~ 4),102.94
89
Dari tabel. 4.4.5.2 Ruang Dapur Kering Eksterior menunjukkan bahwa
bobot tertinggi yaitu pada fungsi 'menarnbah kekuatan' yang terdapat pada komponen
spesi. Pada fungsi 'menarnbah kekuatan' 58,33% biaya digunakan untuk 'menambah
kekuatan' sebesar 16,351%. Fungsi 'menarnbah kel'U81an' merupakan fungsi basic dari
pekerjaan dinding batubata ini. Selain fungsi 'menambah kekuatan ' komponen spesi
juga memiliki dua fungsi sekunder yaitu : 'menyusun bata' dan 'mengikat bata ·. Pada
fungsi 'menyusun bata' 33,33% biaya digunakan untuk 'menyusun bata' sebesar
9.343%. Scdangkan fungsi 'mengikat bata' 8,34% biaya digunakan untuk melaksanakan
fungsi ini. Sedangkan bobot biaya yang tinggi juga terdapat pada komponen batubata.
Fungsi dari komponen batubata antara lain yaitu: ' membatasi ruang', ' menahan udara
panas' dan 'mengurangi kebisingan'. Ketiga fungsi dari komponen batubata ini
merupakan fungsi basic. Ketiga fungsi ini sebenamya memiliki bobot yang sama besar
yaitu 15,122%. Akan tetapi pada fungsi 'membatasi ruang' memiliki bobot 15,126%
disebabkan karena dalam satu komponen harus memiliki bobot biaya yang diperlukan
sebesar 100%. Sehingga pada fungsi 'menahan udara panas' dan 'mengurangi
kebisingan' masing-masing memerlukan biaya 33,33% sedangkan pada fungsi
' membatasi ruang' memerlukan biaya 33,34%. Pada komponen plesteran fungsi basic
58,33% biaya digunakan untuk fungsi 'melindungi bata' sebesar 7,526%. Pada
komponen p1esteran 33,33% biaya digunakan untuk fungsi 'menambah ketebalan'
sebesar 4.30 I% sedangkan 8,34% biaya digunakan untuk 'menutup bata' sebesar
I ,076%. Pada komponen acian I 00% biaya digunakan untuk satu fungsi saja yaitu
'menghaluskan permukaan' sebesar 0,972%. Begitu juga dengan komponen benangan
100% biaya digunakan untuk fungsi 'merapikan sudut' sebesar 0,701% dan merupakan
fungsi sekunder. Fungsi 'meratakan permukaan' dan 'mengurangi penyerapan' masing
masing menggunakan 37,5% biaya yang berada pada ordo ll pada diagram FAST
sebesar 0,640% dari total biaya keseluruhan. Sedangkan fungsi 'menutup retak' dan
'menutup pori' masing-masing menggunakan 12,5% biaya yang berada pada ordo U1
pads diagram FAST sebesar 0,213% dari total biaya keseluruhan. Pada komponen cat
75% biaya digunakan untuk memperoleh fungsi 'menambah keindahan'. Fungsi
'menambah keindahan' ini merupakan fungsi basic. Sedangkan 25% biaya dari
komponen cat digunakan untuk memperoleh fungsi 'melapisi permukaan' sebesar
2,579% dari total biaya keseluruhan yang merupakan fungsi sekunder.
Fungsl Dindlng Data Ruang Dapur Kerlog (eksterlor)
Fuogsi : Memberi kenyamanan dengan melapisi bata dan plesteran
Tabel. 4.4.5.3 Cost/Wonh
o..1npo• Qcy Coa(l\p) f'un&s• "-ea .. bola 57~1<70 256.9'20 ... M- kMiopo ....,.
256.143'2 Membolosi ""'"' dalam
256.14342 Menolw> udara -Spcsi 51~ ISI.69«7 Mmyusun bola
277,72723 Menambob kelcuatan bell
39,709.33 Mmglkat bola
Ple11teran 57 9404 7).043 9S Menambah ketebolan dindms
18,277 42 M~utup llota
127.832.39 Melindunai bola clari cua<:a
Ac:i.an S7.9404>CO.S 16.$13.01 Meni)Wuobn permulawl plesttran
ac:nanpn a 11.90400 Merapikln sudut
Ptam1r S7 9404x0.1 3.621.28 Mcnuwp retak plemtan
3.621.28 Menutup pofl·pOO pies....,
10,116383 Me ......... pennukaan plest<!lll
10,1163 8J Mcn~i pCU)'CfBpoll DICU
c .. 579404.036 4J.I02 94 Melopo• pennuban CIJndin&
131.408 8J M<namboll kc- din<IU1J
1.691.491 10
Dunons•
m2
m2
m2
m2
m
m2
m2
Cost/Worth • 1,30 (ada biaya yang tidak diperlukan)
Sumber : onafua penulis bcnlasarbn model libel SA liE (I 998)
90
a..s Worllt (1\p)
Basic: 2.56.920 ...
Basoo 2.56,843.42
Basoo 256,843.42 _,. Basic 277,727.2)
Scoonduy
Socoodal)'
Secondary
Basic 127.83239
SQeondary
Soeondary
Soeondary
Secondary
SQeondary
SQeondary
SQeondary
Basoe 131.40813
1,307,.S7S.77
4.4.6 Dapur Kering Interior
Pekerjaan Din ding Batu Bata Ruana Dapur KtriDI (Interior)
B 4,
I l •t~·t l•t-. · OO.l
+ ~ ~
'
1-
t:;..;
~-
Oambar.4 .. 4.6. I Dapur Kering Interior
<
I 1
I
I
Tabtl. 4.4.6.1 Ruana Oapur Kenna (Interior)
No. O..lcnpoo Metenal Dimc:nsi Cost
1 Btta Btll 2<0mmx1 Umm. oebal S:hNn Rp 190.0Mb
Rp. 8.217 601m2 2 Sp:so PC-+IWtt (I s~ -11-1,3 em
Rp. 3,904.»'1112
3 .......... PC+,..., (IS~ICIIool-10.,.. Rp. 3,712,-.ol
• Ac"" PC ICIIooiOJ..Imm Rp j10 0011<&
' -.... PC ICIIooiOJ..Imm Rp 1,481 00/m
6 Plamk Plomlr - Rp 5,000 0011<& -- -7 c.a c.a 3x_... Rp. 8,400 0011<&
8 Kmmol: Keramak 20x20cm RD.37.400.00/m2
9 ~ .. PC warne Rp,J SOO.OOik• .
91
Units Totll
17.9404x70 Rp.1,036,607.32
77.9404 Rp.~.72956
16.400 Rp. 64,033.31
61540< Rp. 232.770 '1!1
6 I 540<.0.5 Rp 17.5.1901
13.2 Rp 19.64160
61.-.1 Rp 30,71020
61 5404.036 ltD 186091.17
16 . .00.1.05 RD. 644 021.00
16 . .0.0.44 Ro 2S.2S6 00
TOTAL COST= Rp. 3,053,598.65
Sumber : Analisa penulls berdasarkan tabel SAVE ( 1998)
92
~ ...... "'- ,_,.
""" - """"' "' .._ .... , ...
PC •-, .. "' .... ., ( AI ( 8 ) ( ft.) (C) ... '"' ~--~(If) I,OJM 01.J' ?04,)14.4 1 Ul,nl.l:79 l l.s.J9.01 1"9.641..60 30,T7'0.10 116.9!11J. I1 6oW,Olt.OO " .... "
1.m..tl1-'<~
.... ,,. '""' - • - - l4J,(IC)&.IIl ,.MO•.I3
...... u.n 1 1.92~! --. - ..,. 1",-'0I.U ).15.JO).l:l - ll.lJ I I ttl! - • - - ~)Ol.U ,.,,)OJ,n - " ,...,, _ ... , ..,.. JI I.)}Ul 211.)5-4.91 .... .. ·•"'):~
\t;o.• .....
"' • :0•1 ~· !oC .... )31,ii;IO. )0 - " ......
~-s 140,90J.U ..... I«<.JJI)J ..U - ,_, ,.,. - ' - .... """-" ,...,.., ..... '"
0.6'101
Mao01upi:Mto • IUU.Ol ...,, lt,~U .Ofl - "'" ..... ........... p ... ..... us:n u o 1» .'1).,10 - ... ·-- . - - 17.»9.01 I'U Jil.OI .... .. 0.677'0 - • - ...,, 19,6-41 .60
19,641.60
...... 11,} U, l) lll --· ,...,. - ,.....,.
.... '"' .... -- s ...,. IU,.__, ll,Jli.U - l U O.J9t3 - ' ........... . ..,. II.J,.,l) I U)Ul
''"" u.s o.m:s ...... ..,. $ ... - , .... ,. .......
"""' " ""' .. """""* \~(<\UI"L' II 1. •.• 1,..,, • ...,, U9,nMJ U9,309.06 p»• ... <•·4 J.lS • ,
"""" " '·""' - ' - - 46,ms. ~-·.Sf - ~~·i' ··-- ' - - 10'-"'·•' 101,.lS9A7
...... 164? ).'10~ - • 10f,ili 4'1 - D~• 10f.J.f9 ., .... " J.UU .......... • - "'.4)1."' ...,. i'UJJ G-1
93
Dari tabel. 4.4.6.2 Matrik Fungsi Biaya Dapur Kering Interior
menunjukkan bahwa bobot biaya tertinggi berada pada fungsi 'menambah kekuatan •
yang terdapat pada komponen spesi. Pada fungsi 'menambah kekuatan ' 58,33% biaya
digunakan untuk 'menambah kekuatan' sebesar 16,351 o/o dari total biaya keseluruhan.
Fungsi 'menambah kekuatan' merupakan fungsi basic dari pekeljaan dinding batubata
ini. Selain fungsi 'menambah kekuatan' komponen spesi juga memiliki dua fungsi
sekunder yaitu : 'menyusun bata' dan 'mengikat bata'. Pada fungsi 'menyusun bata'
33,33% biaya digunakan untuk 'menyusun bata' sebesar 9,343% dari total biaya
keseluruhan. Sedangkan fungsi 'mengikat bata' 8,34% biaya digunakan unutk
melaksanakan fungsi ini. Sedangkan bobot biaya yang tinggi juga terdapat pada
komponen batubata. Fungsi dari komponen batubata antara lain yaitu: 'membatasi
ruang', 'menahan udara pa.nas' dan 'mengurangi kebisingan'. Ketiga fungsi dari
komponen batubata ini merupakan fungsi basic. Ketiga fungsi ini sebenamya memiliki
bobot yang sama besar yaitu 15,122%. Akan tetapi pada fungsi 'membatasi ruang'
memiliki bobot I 5,126% disebabkan karena dalam satu komponen harus memiliki
bobot biaya yang diperlukan sebesar I 00%. Sehingga pada fungsi 'menahan udara
panas' dan 'mengurangi kebisingan' masing-masing memerlukan biaya 33,33%
sedangkan pada fungsi 'membatasi ruang' memerlukan biaya 33,34%. Pada komponen
plesteran fungsi basic 58,33% biaya digunakan untuk fungsi 'melindungi bata' sebesar
7,526%. Sedangkan fungsi 'menambah ketebalan' dan 'menutup bata' merupakan
fungsi sekunder dari komponen plesteran. Pada komponen plesteran 33,33% biaya
digunakan uotuk fungsi 'menambah ketebalan' sebesar 4,301% sedangkan 8,34% biaya
digunakan uotuk 'menutup bata' sebesar 1,076%. Pada komponen acian 100% biaya
digunakan untuk satu fungsi saja yaitu 'menghaluskan permukaan' sebesar 0,972% dari
total biaya keseluruhan. Begitu juga dengan komponen benangan 1000/o biaya
digunakan untuk fungsi 'merapikan sudut' sebesar 0,701% dan merupakan fungsi
sekunder. Pada komponen plamir terdapat empat fungsi sekunder tetapi memiliki
tingginya pesanan yang berbeda sehingga berada pada ordo yang berbeda juga pada
diagram FAST. Pada komponen cat 75% biaya digunakan untuk memperoleh fungsi
'menambah keindahan'. Fungsi 'menambah keindahan' ini merupakan fungsi basic.
Sedangkan 25% biaya dari komponen cat digunakan untuk memperoleh fungsi
'melapisi permukaan'.
Pekerjaan Dindlng Bata Ruang Dapur Kering (Interior)
Fungsi: Memberi kenyamanan dengan melapisi bata dan plesteran
Tabel. 4.4.6.3 Cost/Worth
Dell<npot Qly C011(11p) fun;pi ~ -- 719<104.00 ~.60081 Mem-· ...... dolam
34$..!01 zz Monahon -. -34SJ01 22 Men_. tebisinpo ....,.
SpcsJ pi$ .... 211.lS"92 Menyusun -77 9<104 281,1106 S6 Mcnomboh tel<ualan -Paste11.mlk 140,903 28 Men11kat beta
16.40 70.4SI ~ Merek:atbn kertmik dmdins
Ples1eran 61.$404 77,S&2.SO Menambah ketcbalan dlllding
19,413.08 Mcnutup baltl
IJS,71S.20 Melindun;Jl - daticuaca
A clan 61$404 17,53901 Men&Miuskltn permuluoton pll5teran
lkn&ngal'l ll.ZO 1 9,~160 Mer.pikln suctut
Plaour 61.$404.0, I 3.~28 Menuwp .. ~a~: plesleran
11,$38 83 M<mlbn pcnnutaon !)4e$1mll
li,S38 8J Menawanal pen)uap&n mcau
3.~28 Menutup pan-pori pleslmll
C.t 61 S404xOJ6 1)9,573 6J M......- kct- dtndioa
46JlA.$.4 t-Cellpist .,..,...-. cliodin&
Kcnnnlc 164sl OS 429;J0906 - kct- diotio&
107.)5907 \1enllllp pleolmll
101)5941 Menllouo - au
N11 164.0 .. 2S,2S6.00 - tandolwt dinding
2.191.%27 so
o-&o
1112
1112
m2
m2
m
m2
m2
m2
m2
1112
Cost/Worth~ 1,41 (ada biaya yang tidak diperlukan)
Sumbcr: enalisa pcnullsl>c:rdasarl<an model lAbel SAVE (1998)
94
Closs Wonlo(llp) - l<S,60081
Baste ~..!0122
Basi< :WS,SOI 22
Soooodary
Basi< 281,806.S6
Secondlll)'
Second~~~)'
Sccondlll)'
Sccondlll)'
Basic 135,715.20
Seoondlll)'
Seoondlll)'
Soooodary
Soooodary
Second~~~)'
Soooodary
!lost< ll9.S7HJ
Soooodary
Baste •29.J0906
Second~~~)'
Soooodary
Bat< 25,2$6.00
Z.O<I,SJS 09
4.4.7 Ruang Pantry Eksterior
L
'
Pekerjun Dindiag Batu Bata Ruang Paatry (Eksterior)
• [ ~ I jJ1 I (- I ~ / I ~
"
~ v . Gbr.4.4.7. 1 Oinding Ruang Pantry Eksterior
• •
Tabel.4.4.7 .1 ldentifikasi Biaya Ruq Pantry (Eksterior)
No. Desl:ripsi Mllterial Dilr>tosi Cost Units
I Data Bata 1-115amld>oiS2 ... Rj>. 190.00/bll 62x70
2 Spcsi PC~ir (I:S), tebal 1·1,3cm Rj>. 62.00 8,217 .6c>'m2
3 Pl..,...... PC~ir (1:S), tebal max 10 mm Rj>. 62.00 3 782.40/m2
4 Aelan PC tcbal O.S-1 mm Rp. 570.00/kg 62.00x0.5
s Benongan PC tebal 0,5· 1 mm Rp. 1,488.00/m 8
6 Plamir Plamir - Rp. S,OOO.OO/kg 62.00x0.1
7 Cat Cat 3 x penaecatan Rp. 8,400.00/kg 62.00x0.36
95
I 2
3
4
s
6 7
Tocal
Rj>.824.600.00
Rj>.S09,491.20
11!>.234,508.80
Rp. 17,670.00
Rp. II ,904.00
Rp. 31 ,000.00
Rj>.187,488.00
TOTAL COST Rj>. 1.816.662.00
Sumber : Analisa penulis berdasar1<an tabd SAVE (1998)
96
Tabel 4.4.7.2 M>trlks Fuopl P10try &ksteriol"
F~ ........ -($) ... ......, - ..._.., Plemlt Cal T""'
(B) (S) ( PlS) ( A ) (8) (Pl ) ( C)
Bloyo .,_- (Rp) 824.1500.00 S09,491.20 2341.508.80 17,870.00 11,9(1.4.00 31.000.00 187,.a8..00 1,816,e62.00
........ 03.34 !61:,H
<\'$'T1'"AI'il~l ~'XI""•~ 8 z-:<~ u· s-~
Bi~• 274,921 84
Pe<lle<' 33.03 151Zi
M:<"a-.;nu~ra • pan.:." Biaya 2 74,839.18 2·4~ij ·Q, - 03.03
•i 17~ MP-']V''II'l~
k.t>l.> ·lli• ~,:~· • ?1a ~'9 i S .,.,.. 274.83$1.18
p.,,~ 33.03 9.$46
Mon)us~ batll s Biaya 189,813.•2 189,813.42 .. ,..,. 56.03
·e.;.s9 Wnnbv • ~~~..-:t!i:l'
Bi11y11 297,186.22 2M '·0027
- ..... 2.339
Mer'Qik.ll DElta s 42,491.57 Bloya 4;2,491.57 - 33.33
4.302 -- s 78,181.78 .,.,. 78,1$1,78 - 8.34 t077 -- s 18,&Se.03 - t9,558.00 - 58.03 1.$30 -- 8 136.788.98 8ioyo 136,788.98
........ " lO 0.973
_.._. ........... s
17,870.00 a..ya 17,67000 . ....., 100 0.856 --- s 11,804.00 ...,.. 11,804.00 .,_
12.5 0.213 -- s 3,876.00 Slayo M75.00
........ 37 5 0.840 -- s """'.-, 8iey,g 11.625.00 \1,62500 . ...., 37.5 0.840 -- s \1,625.00 .,.,. 11 .~.00
....... 1U 0 .213
lrolen!u;) ooci«lli s 3,875.00 .,.,. 3,875.00
...... 75 7,740 ............ .....,_, • 1<t0,.818.00 .,.,. 1-40,618.00
p.,_ 25 2.580 ~·i s ~ 8i~ e .an.oo -46,872.00
97
Pada tabel. 4.4.7.2 Matrik Fungsi Biaya Ruang Pantry Eksterior
menunjukkan bobot biaya tertinggi terdapat pada fungsi 'menambah kekuatan' sebesar
16,359%. Fungsi 'menambah kekuatan' ini merupakan fungsi basic dari komponen
spesi. Sedangkan fungsi lain dari spesi yaitu : ·menyusun bata' dan 'mengikat bata'
merupakan fungsi sekunder dan masing-masing memiliki bobot 9,348% dan 2,339 dari
total biaya keseluruhan. Pada fungsi 'menyusun bata' berada pada ordo 11 pada diagram
FAST sedangkan fungsi 'mengikat bata' berada pada ordo m pada diagram FAST, hal
ini yang menyebabkan bobot biaya pada kedua fungsi ini tidak sama. Fungsi lain yang
memiliki bobot yang cukup tinggi berada pada komponen batu bata. Pada komponen
batu bata terdiri dari 3 fungsi yaitu : ' membatasi ruang', ' menahan udara panas' dan
' mengurangi kebisingan' . Ketiga fungsi pada komponen batu bata merupaka fungsi
basic dan mempunyai bobot masing-masing sebesar 15,129%. Tetapi pada fungsi
'membatasi ruang' mempunyai bobot 15,133% disebabkan karena dalam satu
komponen harus memiliki jumlah bobot sebesar I 000/o. Pada komponen plesteran
mcmiliki tiga buah fungsi. Bobot biaya terbesar terdapat pada fungsi 'melindungl bata'
yang merupakan fungsi basic sebesar 7,530% sedangakan dua fungsi lain yaitu
' menambah ketebalan' dan 'menutup bata' mempunyai bobot biaya masing-masing
sebesar 4,302% dan 1,077% dan merupakan fungsi sekunder. Pada fungsi 'menambah
ketebalan' berada pada ordo II pada diagram FAST, sedangkan fungsi 'menutup bata'
berada pada ordo m pada diagram FAST. Pada komponen acian 1000/o biaya digunakan
untuk satu fungsi saja yaitu 'menghaluskan permukaan' sebesar 0,973% dan merupakan
fungsi sekunder. Begitu juga pada komponen benangan I 00% biaya hanya
dipergunakan untuk satu fungsi yaitu ' merapikan sudut' sebesar 0,655%. Pada
komponen plamir terdapat 4 fungsi sekunder yaitu : fungsi 'menutup retak' dan
'menutup pori' masing-masing sebesar 0,213% sedangkan fungsi ' meratak:an
permukaan' dan 'mengurangi penyerapan' masing-masing sebesar 0,640% dari total
biaya keseluruhan. Pada fungsi ' menutup retak' dan 'menutup pori' berada pada ordo
Ill pada diagram FAST, sedangkan pada fungsi 'mengurangi penyerapan' dan
'meratakan permukaan' berada pada ordo fl pada diagram FAST. Pada komponen cat
saru fungsi basic dan satu fungsi sekunder. Satu fungsi basic yaitu 'menambah
keindahan' sebesar 7,74% dari total biaya keseluruhan dan satu fungsi sekunder yaitu
'melapisi permukaan' sebesar 2,58% dari total biaya keseluruhan.
Pekerjun Dinding Bata Ruang Pantry (elaterior)
Fungsi: Memberi kenyamanan dengan melapisi bata dan plesteran
Tabel. 4.4.7.3 Cost/Wonh
Oestnpo Qoy C.(Rpl F...,; "- Dimemi
Batubola 62X10 270.92160 M-o -·- "'""' 1112
274,13911 Memt.tasi Nlrlg -2Ril911 Mtnalllo """' -Spes• 62 169,81342 Meoyusun ..... m2
297,186 22 Mcnomboh t d cualan ..... 42,491!7 Mcn;d,al bola
PJesu~ran 62 78, 161 78 Menambeh keteb61an dmdins m2
19,$5803 Mel\utup ball
136,788.98 MellndunJll - dari cuaca
Acian 62xO.S 17,670 00 Men&hal"'kan pcnnutaan pies- m2
Benangan s 11,904 00 Merapikan sudut m
Plamir 62•0. 1 3,87!.00 Mcnucup retak pies...., m2
),875.00 Mtnutup pori'1'0ri pksceran
11,625 00 Mentakan pemwkun plesceran
11,625 00 MeniUmlll pen)'tl'llpatl me&Jr
Cal 62x0.36 >16,37200 MelapoSI pemwkun dindmg m2
140,61600 Menomboh teindahan dindin&
1.116.662 00
Cost/Wonh • I ,30 (ada biaya yang tidak diperlukan)
Sumber: aoalisa penuliJ ~model tabd SAVE (I998)
98
a- Wanh (Rp)
Basoc 270.921.60
BasiC 274,1l9 11
Buoc 274,8)9.18
Seoondazy
Basic 297,186.22
Secondary
Secondary
Secondary
6D.Sic 136,78'.93
Secondazy
Secondal)·
Secondary
Secondary
Seoondazy
Se<Oilllaty
Se<oodao)•
8asoc 140,616.00
1,399,19110
4.4.8 Ruang Pantry Interior
-t> B
I ·:• ""' f
J . --- I
Ptktrjaln Olndln& S.tu S.ta Rune P1ntry (lnttrior)
"r'
i-
""'''" "' It
i
'
Gambar. 4.4.8.1 Dlndlng Interior Ruang Pantry
Tabel. 4.4.8.1 ldentifikasi Biaya Ruang Pantry (Interior)
l<o Dnkni'Oi Malerial Otmtnsi c...
I 8&11 8&11 240mmxll5mm. eee.t S2mm Rp. 190001bft
Rp.8,217.~
2 Spcso PC•Pasu ( I 5~ocboll·1.3cm Rp 3,904-»'m2
3 .._.. PC•Pas1t (I S~ocbolmoxiOnn Rp. 3,712 40Im2
• A<llll PC t-0,5-1 mm Rp 510.0MJ
6 Pl•ur Plamlf - Rp. S.OOOOM;J
7 Cit Cit )X- Rp. 8,400 OOO<a
a Kc:rarruk Kerannlc 20x20cm Rn.37.400.00/m2
9 Nil PC
RD. 5 OOO.MII<• "''"'' .
99
Units ToW
82x70 Rp.1,090,600J)0
82.00 Rp 699.2Ilf0
6.SO Rp. ~,.)79~
7550 Rp. 285,.571.20
15.50x05 Rp. 21.517 50
75.50x0.1 Rp. 37.75000
7550x036 Rp_ 228.312 00
6.Sxl 05 Rp, 225,255.00
6.Sx0 .. Ito 1001000 TOTAL COST • Rp. 2,652,046.1 S
Sumbtr: Anallsa penulis bcrdasarkan label SAVE (1998)
'l'•bel4 4.7 2 ~btrika f'11api Putry Ebttrior
F~~ B.tlu bt .... - - - -- - "" "'""'' "" , ... ( B ) (S) ( Pl8) (A) ( 8) ( Pl. ) (C) (<) ( N )
BWr• da'llm Rup~t~~ (Rp) t,OiO,eoo.oo Mt,Z22M 2l~.&Tt.2(1 21,.5U.!i0 ....... oo 31.1$0.00 22Utto0 l56.2&5.00 0,010.00 2.$&2,046.1$
"""" 3U4 !;!,II
•.~'"f"l'llll~f>.,,..<. 8 ...,. 383,10&.04 :m.~c.a
....... "·" ) ':"1
V.'!o··~""" J:<>• r.:.-::: 8 ...,. l$),4110i6
lt;U~~
·- 33.U 13 11
lh·.:~r..·c, 8
1."''""'' ..... 5&,40US .3El~i6~
- "' " ' ""'""""""' 8 - 20t70fl.'f4 1119.7'$$ 74
·- .. ,,.., ......... " • ,_.,
~ .... m.eea.ee nueua
....... ,. ..,, -- • . ......... - f)ll,f4.4.4i - "·" .... -......... • ~~.180.84 . .,. 96,1&).N - ... ....
..,_,UiuPbN • 2U1U4 Bi'lyf 13,11&.64 - ,..,, 1.21 -- • u~t.an.oa ..,, 1$MTJ.~ - 100
0.81 - • .,.._.., Bll)'t 21 .~17..50
21.517$0 - •oo ... Al«olplkln""""" • .. ,. 2UOUO
23,00&.00 - 125 0 .111 -- • 4..71&.f5 - 4..UO.J'.$ - n.s .... --"""' ....... • ..... 14,1&8.25 14,1&$.2$ - S7.5 ...,
Ml~ • ..,,.,.... - 14.1M.U 14,U8.2~ - 12,5 O.te -- • 4, 711.75 - 4,11&15
,_ " .... 100 !U1
licn;.,:-.:1' ·~ir.:: 1\1111 • 8il)'t 1112)4,00 UO,t U-M 0.628.00
:>WC1lllf.
........ " 2.14 -· • - ... ,. 57,011.00 ~7#11.00 - 18.67 1.00
~piMIIIt'tfl8 42.&$1.0\ - 42,$$1.01 - 1U7 1.00 -·- • 42.$.$101 - 42.anot
........ " '·" - 8 - ee.ntl$ ...,. 00,02:2.2:$
101
Pada tabel. 4.4.8.2 Matrik Fungsi Biaya Ruang Pantry Interior
menunjukkan bahwa bobot biaya tertinggi terdapat pada fungsi 'menambah k.eindahan'
sebesar 13,27% dari total biaya keseluruhan. Fungsi ini dilaksanakan oleh 3 komponen
yaitu 75% dari komponen cat. I 00% dari komponen nat dan 66,66% dari k.omponen
k.eramilc digunakan untuk. mendukung satu fungsi yaitu 'menambah k.eindahan'. Selain
fungsi 'menambah keindahan' masih terdapat fungsi yang mempunyai bobot biaya yang
cukup tinggi yairu pada k.omponen baru bata. Komponen baru bata memiliki 3 fungsi
yang ketiga fungsi tersebut merupak.an fungsi basic dan sama-sama mempunyai bobot
biaya tinggi. Ketiga fungsi tersebut yairu : 'membatasi ruang', 'menahan udara panas'
dan 'mcngurangi kebisingan'. Masing-masing fungsi mempunyai bobot biaya sebesar
13,71% dari total biaya keseluruhan. Pada komponen spesi terdapat I fungsi basic dan 2
fungsi sekunder. Fungsi 'menambah kekuatan' merupakan fungsi basic yang
mempunyai bobot biaya yang cukup tinggi yaitu sebesar I 0,55% dari total biaya
keseluruhan. Sedangkan pada fungsi sek.under yaitu 'menyusun bata' dan 'mengikat
bata' mempunyai bobot biaya masing-masing sebesar 7,91% dan 5,27% dari total biaya
keseluruhan. Perbedaan bobot dari masing-masing fungsi ini disebabkan oleh besamya
pesanan yang berbeda-beda pada tiap-tiap fungsi. Oleh k.arena tiap-tiap fungsi memiliki
besamya pesanan yang berbeda-beda maka ordo dari tiap-tiap fungsi bisa berbeda-beda.
Pada komponen plesteran terdapat fungsi 'melindungi bata' yang merupakan fungsi
basic sebesar 6,28% dari total biaya keseluruhan. Sedangk.an fungsi 'menambah
ketebalan' dan 'menutup bata' merupakan fungsi sekunder masing-masing mempunyai
bobot biaya sebesar 3,5C)Oic. dan 0, 90% dari total biaya k.eseluruhan. Pada k.omponen
acian 100% biaya digunakan unruk 'menghaluskan permukaan' sebesar 0,81%dari total
biaya k.eseluruhan. Begitu juga pada k.omponen benangan 100% biaya digunakan untuk
'merapikan sudut' sebesar 0,90% dari total biaya k.eseluruhan. Pada komponen plamir
terdapat 4 fungsi sekunder. Dua fungsi yaitu 'menutup retal( dan 'menutup pori'
terdapat dalam satu ordo kanena mempunyai kepentingan yang sama, oleh kanena itu
k.edua fungsi ini mempunyai bobot nilai yang sama yairu sebesar 0,18% dari total biaya
k.eseluruhan. Begitu juga dengan dua fungsi yang lain yaitu 'meratakan permukaan' dan
'mengurangi penyerapan' mempunyai bobot biaya yang sama yaitu sebesar 0,53% dari
total biaya keseluruhan.
Ptkerjaan Dindlng Bam Ru• ng P•ntry (Interior)
fungsi: Member\ kenyarnanan dengan melapisi bata dan plesteran
Tabel. 4.4.8.3 Cost!Wonh
De!knpoo Qry Cool (ltp) f'uopJ "--lloiU bola 12x70 )6}.6(160< Mcmbltas1 ._ dalam
)63,496 91 Mmahon udon -~}.49691 \!..,.....,.; Ubrs_, """' spes; posbola 209,766.7< M<olyulun bola
l2 279,681 98 M<IW!Iboh l<cl-ual>n bola
pos 139.1'<.49 MengJktt bola ~eranuk
6.S 69,922 2S Mertk•tlcan kmnuk dmd.in&
Ples-lel'll'l "' 95,180 88 Mtnamblh ke1tbelan dondin&
23.816 64 Menuwp bola
166J 7368 Mclindun&i bola clan cuaca
Aci.an 75 SxO.S 21,51 7.50 Menaklllusk~m pe:rmukon pl .. telal\
Bcnana,an 16 23.808.00 Mcntpikan sudut
Planur "SxO.I 4,718" Menutup re10ic plc:stt:rt.n
14,1 56.25 Mcl1llkln penwkaan plester~n
14,156 2S Meni.'J.Bnll pcnyer>pon za1 (air
4,71 8" McnUIUp pon-pori pies....,
c.. 7S.5xOJ6 171.23400 M<IW!Iboh keindaban dJndio&
!7,07100 \1<iaptsl penwban dioding
K<nnult 6Sxl 0$ 170,15191 - - dlnc!m&
42J51 01 Mto""P plmmn
42.SSI 01 Mmahon reapon lir
IW 6.Sx044 IG.626 00 M-- k•- dinchog
2.652.0<6 IS
Duncosl
m2
m2
m2
m2
m
m2
m2
m2
m2
Cost/Wonh • 1,404 (ada biaya yang tidak diperlukan)
Sumber: onalisa penulis b<rdawlcln modeltabel SAVE ( 1998)
102
a... Wri(ltp)
Bosi< )63,6060<
lloslc )63,496.91
lloslc 363,49691
Secmdary
Sasoo 279.688.91
Seoondaty
Seoondaty
Secondaty
Seoondaty
Sasi< 166 .. 573.68
Seoondaty
Seoondaty
Seoondaty
Secoodaly
Secondary
Seoondaty
SasW: 171,234.00
Secmdary
Sasit 170.152.91
Sc:wodaa)'
s ••J lloslc 10,6216.00
1.81U7S64
BABY
KESIMPULAN DAN SARA.t'IJ
5.1 Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisa fungsi yang dilakukan pada pekerjaan dinding
batubata selama pengeljaan tugas akhir, dapat diambil beberapa kesimpulan:
I. Analisa fungsi yang digunakan untuk mengetahui desain yang kita analisa apakah
sudah optimal berdasarialn fungsi yang telah ditetapkan dengan cara menentukan
fungsi komponen pekeljaan, mclakukan definisi, fungsional (F AS1j, menentukan
fungsi primer/sckunder, membuat matrik fungsi biaya dan menentukan rasio
Cost/Worth. Analisa ini digunakan untuk mengetahui apakah pada suatu item
pekerjaan terdapat biaya yang tidak diperlukan. Dan dari matrik fungsi biayanya kita
dapat mengetahui alokasi biaya yang tidal< diperlukan.
2. Biaya yang dikeluarkan pada proyek pembangunan gedung asrarna pondok
pesantren "Queen Allah" Sidoarjo pada pekerjaan dinding interior kamar mandi
didominasi oleh fungsi sekundcr. Hal ini dibuktikan pada nilai Cost/Worth = 2,24.
Hal ini berarti bahwa pada item pekerjaan ini terdapat biaya yang tidak diperlukan.
Sedangkan alokasi biaya yang tidak diperlukan berada pada komponen spesi yaitu
pada fungsi 'menyusun bata' dan 7,584% biaya hanya digunakan untuk fungsi
'menyusun bata' yang merupakan fungsi sekunder.
No. Ruang Nilai Cost/Worth
I Ruang kamat mandi interior 2.24
2 Ruana tidur el<sterior 1,462
3 Ruang pantry interior 1,404
4 Ruang dapur kering interior 1,41
s Ruq kamat 11181ldi eksterior 1,345
6 Ruang d.apur kcring el<sterior 1,30
7 Ruana pantry ekstcrior 1,30
8 Ruang tidur interior 1,299
I 03
104
3. Besamya fungsi elemen atau komponen ditunjukkan pada grafik hubungan FAST.
Pada grafik hubungan FAST, higher order pada posisi kiri (HOW) sedangkan lower
order pada posisi kanan (WHY). Semakian kekiri atau mendekati HOW maka
semakin besar fungsi komponen itu diperlukan. Begitu juga sebaliknya, semakin ke
kanan atau mendekati WHY semakin kecil fungsi komponen diperlukan. Pada
pekeljaan dinding batu bata yang kita analisa, komponen bata memiliki hubungan
fungsi sangat diperlukan bagi terlaksananya fungsi yang lain. Hal ini dapat kita
lihat pada grafik FAST. Pada grafak FAST, fungsi-fungsi dari komponen bata
sebagian besar merupakan fungsi primer (basic) . Hal ini berarti bahwa jika fungsi
basic dari komponen batubata dihilangkan berarti item tersebut tidak dapat bekerja
sesuai dengan tujuan yang diharapkan.
5.2 Saran
I. Pada tugas akhir ini ana lisa hanya dilakukan pada item pekerjaan dinding batubata,
sebaiknya analisa tidak hanya dilakukan pada pekerjaan dinding batubata saja
tetapi pada item pekerjaan yang lain.
2. Perlu juga disarankan untuk penelitian selanjutnya yang menggunakan analisa
fungsi, hendaknya didalam pengambilan keputusan analisa fungsi untuk
objektivitaS sebaiknya menggunakan brainstorming.
lOS
DAFT AR PUST AKA
Bryant, W.John and Reverse, Paul, 1998, Function: Definition and Analysis,
Crow, Kenneth, 2002, Value Analysis and Function Analysis System Technique, http:
//www.npd_solution.com/va.htrnl.
DPU/Lembaga Penyelidikan Masalah Bangunan, 1973, Batu Bola sebagai Bahan
Bangunan, Dirjen Cipta Karya.
DPU/Lembaga Penyelidikan Masalah Bangunan, 1973, Peraturan Bahan Bangunan
di Indonesia, Dirjen Cipta Karya.
DRM Associates, 2002, Value Analysi.s/Funclion Analysis Workshop,
~ - I I I I I
Kaufinan, J. Jerry, 2002, Manajemen Nilai, PT. Phehallindo, Jakarta.
Li, Xianglin, Woodhead. Roy and Ball, Frank, Incorporating Value Analysis into the
Design and Performance Evaluation Proces~·.
llllp: '''"'·'"lp.ll!aJa,.u hcl·lld Ill I '\ I l ,tJ-l'c;lmcra papersffl2pdf.
Manning AfTordability Initiative, 1998, Human Engineering Resource,
nr "''''·n1'l t ..._ ll1 \.J,.,.II '~~ ,,
McClintock, Scot P. E,CVS (Life), Focusing The Program. Projects and Team,
H .. n ... ~ h 11111 •
Munandar, Murdiati, 2001, Ketentuan Dinding Tembok Wilayah Gempo., Buletin
Pengawasan, 1\ r I I I hi <: IP oC It dinding.btrn.
PT. Cipta Mortar Utama, 2003, Mortar Konvesional,
www.mortarutama.com/asp/main_frame.asp.
SAVE, 1992, FAST-An Intuitive Thinking Technique, http://www.value_eng.org/pdt
docs/conference-proceedings/1992 l9228.pdt.
SAVE, 1993, Adding Value Through/ The Innovations of Subsurface Utility
Engineering (S.U.E), It 1 "" 1 ru.;_, !.!·' r;.; rJ - u I " " -
I .
Wixson, R. James, CVS.CMfgE, Function Analysis and Decomposistion using
Function Analysis System Technique, 1 "''" '" nc " ·~2 pll 1 I .
,http://www.manningaffordability.com.
-' ' I
.. ---
·-1 i i
I I ~· I
I ---~ I , I
; '
l '
I I I
I '
~ I
I I I 11 ~ '
---------... ~ ---~---
--!'!nw..,. ----~ --
r t .... __ I'
..
, --a - ~ dl I 1 • m :. : _ .: .. ·if:=lJ , + ' • • ' ---
..
·-"" ]I '""' . . I ' '
' -
C' ~
'
I ·ii~ildOH - lin1 '1 •• •
IOO'loJI)f H J. fl J. IJ <. ••! .... ,J. Sl\o!t~id .... ,,,.
<(
<k
-
z <( () z o~ ..... .. oc...i
co I
co z <( () z 0§ ..... .. o a..i ..
!! ~
- 1 •
:? ... • 2 ~ i ~ ~
< ::t
• ~
~ · I
000 000
000 000
[] []
[]
[I []
0< <
< ... "" => < (Q
"' >L
< o.., < ~;;
O..J
;5i ; 0 S•
.1~1\ 111\lt(;i\ S.o\'1'111\N I'I<K I·:I<Ji\AI'-rON::>al\ f'fSA,..TltEt-. OUEFN AFlAH 51:1nl\flJ(')
STaUKTV:~ J. 1\:C~IT(1t"'VR
Ji..H J.-AtflW WOJO SIOOARJO
l iM'IPAGAR PENGAA•AN 1 NGGI1COM Merllnll bDIOk p.:; &O"IJ g•IO.,Mng (1. L S lO .,,,., l)e«lff
s·~sl¥t eoeton Pal tJIISl'. ...... ..,
f' ~.~·1 U TZC T & BO...~'ii'lJ.',I( t.1J:Io11'll! Mlck
M~1:1ub tPI\ 111
P~·~~
(IMJI Uf!UGA• PAS"! P~MI.'"'G Ptnfta"t'.-II•;J"'W)
(''A.'l PE'·GUqJ~lll..l ~~R~U • Pr!.'AN•T !.'~ S•!'\11
PI• 'ICMI\,)~OXIOC.r.~ ,(.!JIJt>lli't) t ~1ng I).Jnc.U'g 40~·1 :> lJ •'.I• 'i .. Js 3-W.'IJ,.Ig.lr
SA"
Q.Ol<i mJ )iS() kg 1.200 rrJ. OOOJ mJ O.OC> mJ OQJO >g on5 • 0100 <>" OT.ll c.~
00~0 0" nn~~ "'
0007 nJ 000<1 "J og?o '·1
0 ~00 (ll~l
00"0 •·' Of:l25 r:.~~'>
a;r.. .,.
~1.~~ ,.~
!tOO ml 0 l!JO ~1>
Qlh
U IY2 ~-U019 ""' • 200 ,.3 O:;:xJ o"
000 nJ 0 )50 .,,
I CQO 1r' "" oc;:.G "' 1
r;., •
't.A:II - -· •.!.__ hJ•
1 H&.«•oo 51000
1&.1:1\lOO •,ll.UI.IlOO ll~.lbHIJ
~IWOO
14 lQ){\
t~"l 41.<1 f)!) 1~,r,) •I)O(I!l
!>.<Ylfl 01)
Jil.OOMO
----
•&.OCOOO
<I 000 00
l:xl.-00 0~ '../.~000
- .!.:. ·~~'!~Ill
M,499.&8 712.5()
12.500.00 ll<l 00 ~1f.!IO
·~oo 1)11~
:1;1(101)00 7.).oo!l00 i\IX'COO
?5388~
~ '·68 1'J '0000
'~
77.~00 .t('lf)Ol\00
j\llnla!'r
12.~1!0 00
n~oo
u.~x
J;.o::cco 1'2,:KIQ\l(j
n.~w oo •o Oo•lOO
~trl~l'l
?1.~00.00
<JCI:OOO ..,.,..., 5760000
22.50000
5<00000 n '<1000
l>ll,OCO.OO J. ~J.U~
li.)f.IC \:0 ... "' 1 ,?;•.• '"'
111 LAMP!RAN6
JOOOOO 400000
l5000 <MM
n5iiiif'" ' !Tc~n .ta
?OOOtO 11'.00()1
10.60000 IO.GOOOJ
11,83500
'<.~10
:e 1e1 w
·.va;:..oo
Ml'OOO •. ~00
IO.JII<I W 10.38000
• :uouc.• MOO
508000 S.MJOO
61!JOCI)
H?SOO
1nr•,o~.;4
112
l - ...., ....... ........ ""'-==· - -·· ~ --. ~;.9~UAN JUMLJ.'i HARG~~;u----~WAN :lAT (lr\HAtl U:'I/,H 6AHAN I I JOAH '.IUIMII TI~M; 1-lP H:;, RP RP RO
1000 "' Hp 190.00000 too.oooco 0016 jo<l! ., 17.~1)() 3.19-144
3 {1MJIPO\;,A~8 ... "'.AL 1 • a.. .. bCf,)!o ·~'20"" 11:0 M3 ~.ocooo SS.ilOO.OO 0120 M3 00.00000 31.200.00
'63000 'II !1COO !12.910.00 1.500 "" lO,OOCOO JCQJO.DC 06:0 c>h 30.00000 IUlO.OC 0060 "" JS.OOOOO 1.':00.~
tiLCIAHST.'.Y?E'o~87" .<All IIMu-1~10"" I ?lO ra3 l().(ij(jQO 6J.OOO.OO Pa:lor U!'\'i 0))0 mJ 00.00000 16.000.00 .. ,.,. 01eo "" 10.®00 15~00
T~n;tall.l 0390 ... JO.OOOOO 1l.10000 l(e-oala •u•.a. "9 OOl~ ... JI.I)O')OO 1.;Y.i500
(1Ml!PAS BA .. AMEQ:AH I).,,_ 9ATio 9alac~l,h12 10.000 bh 1!10 00 13.300.00 P;tSif p;!J5111N) 0040 ml 60.0001)() 1400.00 PC 14 370 >g !17000 a •9090 Pr.•.e113 0320 Dill i! •. ooo.oo ~00000
r .... ,"~ "',,,, 0 UlO Oih lll 000.00 3.00000 Kcpa'a lV~\'JfYJ 0010 olh 35 COO.Oi> 350 00
0015 ··~ •c ooo oo WI oo
-....., ··- --;:~fri'ih ____ 23."e9if00--·-y1.9.~4
0CI - --Js:B4ii'iii • G {lr-.12) PAS.8Ali\ 1AER:t.U 1.!), 11?13·\lA
G.:IU1 !i~ I h22 70000 hll 1~000 13.300.00 Pa:)jr P3Sill"'g 00·15 m) 00000{)') 1.700.00 PC ~MO ·~
57000 5.517.60 Ol20 •" 25.0C()()0 aooo.oo 0100 "" )0.00000 J.ooo.oc 0010 c>'h J~.owco 35000
"'' (1'}1) PA$ qOUA'>' ) Sa1a ~·11~1"2 14,000 ~1 19000 20.000.00 Pr.·jla:o;~"9 oro• rt3 60,0'.'() 00 ~.4QO 00 PC 32950 lj ~'COO 1e.1etso
06:11 O<h 25..COO.OC 15 250.00 0~ .. ~ ~.CtJO.OC G.OCO 00 om .. ~ 3S:OO.OC 10000
(l"liPAS.PlES"E""" ')IS""' p..,_., 0019 onl £;:QJOC :.;.coo; PC 64a0 '9 !.1000 lE13.60
0100 o1\ u:m.oo ' 50000 0110 "" ))00000 4.$0000 001) "'' )~001).00 $2SOO
C1Ml) PAS PI.E:Sfl:l\~'• H l()H I J, ~~""" P;:.s.r paJ.:m] U02~ .,) 6000J((t 1.26000
PC 1010 1g )ICOO •.029 9()
Pgnbai'IIIJM.!If'lo'l 01'Jl ... -r/>0000 ),&;>00
'"1,.0Jir"'g ().1 II O?IJJ .. ~ YJ.OOOU:/ 6.lf.ll 00 KcpaA' tJkaf'rJ OOIS ... J~tOOO.OO 51500
Mll"'dOI 17.&39 90
10 (1M2\ PAS PLr S:'(Ro\N 'S. 1~~ lllfll
PI''\•~"'"'"? onn ,, FI.IOOOM 1,3lo1()()
PC • 310 >q )7000 ?.<61.40 Pcll'lb-'11\IV M artJ ~ 7<)0 o'l\ 21.500 00 4.~00 lt:"-ln; 1»1',1 0\50 olh 30,00000 <.50000 KCPJ1!3 lu~.l'lrtJ 0011 ., l~.OOOCOJ 525.0:: • M,1'ld!')' on·o "'' 40 00.~00 <00 0.1
}lll'ill~'l 3.787.<0 r. 915.00 1) 701.·10
NO
IW2~B£N/o\GMi " P.lS•tpn.JI'Q
PC P!fl'~'ll>l!~·~
iu~rgt..IU
Ke;~IL.·.a.,_
·1 .'t'A·E~JXIOf•,:;scRU.OJC': . ..,. "' """""" .. hl p~..., .. ,.w\J :~.-~bl:.. t\eo.lloltl."41't; ·-
0 001 ,,;~
2 •oo 1g 00l1 o"' : CJ8 o.'t' e :.l! Cit 0~7 ot
0.004 m.l 12 500 I; I OOC ,Z
0 20C) "'"' 0150 "' OCI~ u11 0010 .~
CA\11'.1\~TON . 1'(;\IIII·:SIAN ·lli>KI~"I'IN(;
1 (11.1l}9ETD"'" 2 3. ?C ;:),'l;Sil lxl'OI'I Sten-:.1~ Ptk"r,, Tvl.i',9 btl11
K.epllll;i 1~o\.!ln; Mardof
(IM)JOEI(lN I ~ 5
30• 000 ~;
os-. m.1 0 810 ml 1 G~D o." 0110 o> 0015 ••
0010 ""'
PC 210 000 ·~ Pilsh oown o !110 ml
113
81\MAN lJPM'( BAHAN I,PAH nP RP RP RP
t.fJ.OOOCO ~7000
GO.OOCCO ~1000
li.COlOO
5101)(1 00,00000
1'0 OOdOO
~1000
Ell 00000 110.000N
2210000 :w.oco.oo ~.occ.oo
'0.00COO
2UOO.t0 JU.COO.OO .15.00000 •o.rmoo
;.'i),f,(l(l00
:}!),000 0(1
35.00000 tO,OOOOO
12000 I.JGS 00
2.20000 7.125.CO
u.oo: :;o
11l.l&OOO 32.400 00 89.10000
2')<1 780 00
1?4,7.00 QO 31.20000 95.700 00
1.28210 1.140:( I.JlO 0C ~00
33.000CC 7.50000
871\/) 3?00~j
.,. ,57!.00
S~ensln-;; 0 810 tnl P•l<o•>• 1650 ~,1 20.000 00 33.000 00 :'v~0:19 tlJiu 0 2~0 oil' JO,OOOCO l.S.OO.OO
J\IVUM RP
JO,))OOO
339355 00
1\c;.;IJ b.;.\1"!• OO:!J 01h J!I.OOOOO 8i500
----~~~~··~4~•·------------------ -~o~.oc~.o~~~~h----------------~·o~.a~o~O(O~----~~~------~l~~o~o~----~~~ )'•TJ,;,, 251,100 00 4•l,sll ~0 l'JS,/:ll 00
l ( IJ.IJIOLI()'I . J :;ULH;j.•,•,\'oll\1 t.I[...,IIUV{IC 1~0
PC Pasrtl.lt»'l
2'8000 'Q 0~~0 m3
Sle1s.V;J O&iO r.t3 WIIC~~U·Y¥1:.0 1'5:11 .,, Pe~ 16~ Olh f~J."i(Jffl b.JI'>J 0 2~ oh !(epa .a OJkCII""<J 0 01S Oh
----~'M=~~--------------------~0~ o' ~ • (l"llOETON <lOOV.'•I• QISI.)tl
a.x.n Co" .. ,..,
C<r<r<'.e ...... l.iP"'lA!t,.l
5 (ll.lllOETON<l<llV'TA OlS.':)AUP -.o,.,. f.".ovMo PwiT':t UPi'"' \.~
·- --~lli1 !'!'_Mu_.,.
6 (I KG) BESI ULI~ Bc~o! bc~QI'I \lllf 1<.1wa1 bnlon Pi!lo.to:f)l 1u~;\r'9 bt!.l Kcp.1~1 lu'-:n!J W!!f!V'II
IIKG)BESI~OLOS De.<~• tll"'l(.ln polto).
K1!W8~ lli'JI'I~'•'l Pt•l,t!ljl\
lu•(•u~ Wsl Kc~a'a l\1ka1~ MJ.ndor
1 010 .-3 006.\ "'' 1000 m)
0~~ N
1 050 1.q 0015 1.:; 0007 .. , 0001 a..., 00~7 a'l! 0 1)1)1) .,.
1 nr,q ·~ ()01~ kt, 0(,1(.11 ~'11
OCQI "'' o ooor llll
~:ooo
GV.COO.OO IIOJ£0.00
3,;.JQOO
291)00)00
1111~(;0
291)00000
1!7\0000
5.10000 61)00 00
.t,1l1?00 600000
111.000.(0 :;1)00000 35.0Cil.OO •0.00000
21:.00000
\2<.2tj(j00 ~\.200.00
>:..700 00 znm.ltl
2791283<1
304.10000 11.8'?~
.)3()0(100
1:.C100 ii~..:u
320CV:
Jn.&IO ()!) lO 800 0'! 40,00000 20000'! · ~ni"-- ·---:;;s);,-so----:u.eoo~oo
?a.ooo o• :\(1,000.00 35.00000 1.0.00:100
5.3~00 !!GOO
~445.00
~.05?.60
!1300
14?~ 21:'100 24 ~) I? On
366.10
HOOO )10.00
114
u•AW< SAl IU'A.AH
~· OOlO 1'>3 ')69~)00 21J.'i8i 49 o<r..a onl • ·~JmOO 9.000.00 0.1".>0 lg ~!moo 1.2~00
0.300 ••• 20000.D: &.D:XI 00 0.2C-? o!h ~cooo.oo 1.e:x1 :~~ 0.025 G'' 3~000.00 01C :11
(1h'2) GtGIS11NG OALOK Ka·,u n·alitnU \baO:.Ik) 0032 m3 oeo 583 oo 31.GGG.G& Palul··~· C 1.GI kg ~coo.oo 1,333.33 Mui!I;:IC~ 91'11'1 V.2JJ II> Gn'oo.UO j4,461J.G7 Vttlll (.lhlatfl}t' 0~33 1112 21 200 00 <2 653 Jl Pe!~.rtl!<i 0 213 .,.,, IO.trAOO A 266U7
T u.,,~~~"t.l Clodh,1 0220 G.,. 3000000 osoooo A~liJII.\IIrllf 001.2 ~- 3!>.00000 71000
t 1WI8tGIS11H'.J Yl.U. I ~ lflln'!)(:.l~-tl 0021 n3 'l6Y~OO :16Je6.88
5il•JI T-6' 0251 •! ~.IIX)OO ·= ...,_.,..... 0233 .. 62.00000 1.4 466.67
Po!Jncl"'\.~r 0.433 1"2 20.2':<)00 1255333 Pei.C'")f 0_2~J ., 2000000 • . ~57 T!Aan; bi"J 0220 .. ~ 30000.00 5.500 00 K~r.,• ~ l,,k;\1'11) 0071 .. , :~.;ooooo 11000
0004 "' 40.00000 1!000 jwn'Jh ~.842 21 11,7H.G7 66,63!!$
(IV·I) OEGISlltiO KOLOI.I Kny 1 fl~:lllfll~(lJO.'c":k) OO'l5 m3 ~"~ll1l.!'""~.ro ?>1,73!).:>!!
P3\u r ~· 0 200 •o $,1)()0 !10 1.000.00 MJII!r'tlks 9•nn• 0175 lbl 62.00000 10.850.00
$~1!1 o.~co I> 20.2'CO 00 29'1000 PC~~"'I·'I 0160 .... 20 000 00 3 200 00 Td•11nt;b.1'J 0 1i\ O'h JOOOOOG • 050 00
l<tPifll r .• ~a"? 0011 ... 35.::00 00 ~17 50
"CllO
OOER 1YP£ • ( h~) -<JOO . ')) nl )Al,a/5 00 343!7500 Ptnbel~ .. rl 213 !51 Ll ~.8)1 !A) 1.243N4722:
llog->!11'9 1.920 "2 !14,ll4711!:1 434.:19212
14 POER iYPE ;t ( 11'l3 i Sc"" KJI)O 1.000 m: J4J.m.oo 3<3.87~.00
253 6Je "l $,&.31.!.0 1.479,090.00
sooa m2 ~·1,847 ~0 318,!>54.22 80 000 00 60.000.00
JUrrlah 2.221.$19.32 2.221,519.32
1.000 m3 34381500 J43.6i500
3;aa'' ·~ Sill~ l.l09,JM25
4 767 n2 M,&<149 2$ .. 3056
• 000 "" 34l.81~00 343N~OO
:zem• '-1 ~63!~ 1566.61' v HM m1 M3'149 2•6.1SI.54
POERTYPE\i'T)) ilolonKlOO 1000 n3 34:\,1\15 00 343 87$00 Pcm~..,,l'\l!ll 2713l8 .. , $,831 !.0 1.6\7 64<1 GO
6COJI>IIIVJ 6.336 11'2 ~.847 <0 347.513 70
Btlnn~:· ' dAn nr,:r.!!£1.~.---- 1000 Is noooooo 80.000 00 ~tn'lc'lh 2 JaMJ3.30 2 369.033 30
18 POER TYrE u ( 111'3 1 8tJIQni<31)C • 000 m3 l.t:\&1~ 00 343.815 00
P<tmbc1-·'"V t J?~ 1)11 '9 5.831 10 I 81S.506.94
~ll'ihl'l 1 57Q "1 '•-i,ft-17 44) 434.3?2 12 1::
liS
\J=IAIAN K'.VAN SAT .JUI.IV.\ol
'\00 I'll )Jill!~ oc 3~3.\500 DllOO >g ! &.3150 !133.~32 2$
~1 !16 '9 S521J 10 J t~tflja. 79 ,, 'A
"J ll"~OO ~
'l ~·50 7: :.5!)8,70 313.~79
...... 01) ~mll Jl9)!)00 ., !.101!10 Ul61;JS716
))~ 10 )!ji.Oil>o
5ol "'' ·~ <3&11591 ~)f""iaT' 22:>6.5-0566 22:.4 5<510
I toO<! "'-] .~!1! t:,~·)l .s3:, ~~01)
"" -.,r,o kg ~~~:u' :,(1 1,1)(.1i.09b &4
10 /1~ ,. ~ )?!i •o J91 01l.~8 80QO "'' --~t ~:\S.71~91
.JrrTat~ 2.771>.24( !Ill 2.110.24414
I 000 mJ m 155 00 339,35-~ 00 UUO.tl)
·~ 5 Hll '0 :,067.39776 M'M kq ~ ~2q 10 311;.1es 45
~~0 m2 M PM <I!\ 438.179 ~2 - · -
4
·-~um\ih4
--2T61J1e n ii'GiTif•l
1000 mJ JU.R75 on :l'IJ.875.00 '09,451,)
·~ 5 fli9 10 IY'.t!i 160.00
I 000 "') Y..lSt~CO 343.BISOO IJI 34) 'G S,'l19- '.ll 72'6.19199
mJ J<Ja/500
t~:Mv.·u~ · ~-:2 1000 lo.l J<J.8151J J-\J.a75.00
·•n13 ... !1.83' !10 !!00.2&' 51 :.:~ .. :.~~~c W!l5553 7Ul 211 u~u <0&.66<~1
........ 2.'10.75'"' 21107~'i-:.
~ :~<u::.ou
'1
I O:JO mJ 3<9.11250 349,112.50 10'145(1 ,, ~).~7<110 r.os.tso.oo .. , 66,1))q,llR 555.301.19
,.1ml,.l\ 1.$0051<1 ?P. I 50115703
1000 m) Jon 112 5(1 349,112.!10
ml-!o kl) 5 529 10 726.19199
m1 l-'fJ,\\2 'JI) 349,>12.50 • .. r--n to r\r.!ifiOil -10
ljf, f,:\fl Jill
rn> l·<P.l12~P l;g ~ •. tll ~0
!..~:ta 10 11 "600
1000 1113
105.848 •;
·coo ,..., tA'), 12:$0
'l
1000 M) '\<t1 \12~() ~897"1 ., ~' r.~t 'n T:\.977
··~ '·!io~1n
:l. 3o1!~ m1 . r~.
\ :1).10 m3 )-1!'1.111 'tD ' !11)1j2(1 \'\ r,J\~1 '10 32.657 kj ~. r,~ Hl q
1(~ "'3 l-t~.111YI '(\]j.7() 'l ~·.I'll •,n (/.t711 IJ '"' '0
1000 .. > )1~·.1'2~ 2CS.S48 ... :,.33\50 4~917 ·~
!I !12'!1 \Q
1.000 ·~ J.4!U 1~ ~0 1UI570 kg !183l:;<l l)i j~!) '•y : •. ~l!) ~~ 11.0JO m2 •lll.JJ7 03
1000 ro3 J·l~.111:.:r
tbO.l' II •J !)!lJ1 ~:i
13.917 ,, ~.52'J 10
"' '000 "" )19.Ul !>0
'90020 'l ,.&3110 sm·o ·~~\705
1000 <1'3 )10, 11150 1~2 3lv ., ~ $3\ 50
!.'1?G 10 ___ <_lt:''7 OB
:}4'),11l.~j
3.2~910.0' 349, <C9 74
1,2.!$,5$5 37 JIIO!I31'1 s.:99.G6i.t5
3~9 U2.tl0 1 .2~j.4QI6 1
24a.:l50 56
,.,11'1'1011'1
:1<9.111, 1,100 .. ?.9!l.70
4(Y.l 016 ?3
11 6
!t..M: .. AH RP
S.199Gll1.G!>
-·---------t)~-.$.'13~~---·----- --- -""''•" u2o.57J oa 2.s2o.m os
:1<9.11UO ur.a 101.63
100.56J82
:)4911250 1,11' eo56"
36&60049
34911250 1.1ro.<e2 G'
24$,350.54
J4!),H2!JO l,Og3,861 ~~
:ll8.926.30 !>l3.J76.!A
jUiliiMI 2,3 iS.laO,l$ 2.315 230.·15
ll·9. lll:>l 1,1C6'2<'.1.UO
<09.Cl6.2l
349.'12.!>0 1.10&.1Q1f>3
180$la2 •U9.6(.6 011
~-· 2~7.1,0203 l061.4:2 03
349.112.50 1,12' .00566
JGMS0•9 !OS.9G7 37
!uml;ih ~.645.776.01 2645.!7;02
11 7
-t..R.t. 1\tl SAT j!Jf/\,AII
P • I.I STI' I.,.\ 'C I..:.·
1U.Q)I..i3-J-<·~ENU (rttl~ENG ~1141.h,Arl
,. .. ~ !>7 001~~ ool ! t.<H:OOO li.2·1940 Atr9~ctMW COO<! •ol • SUXGCO 7,599.84
P•w 0300 .. "'OOJGO >.aOG.OO
Pt."''' 011.0 0\ JOOOOOO 7.00000 T....-g..,.. 0 ICIO "" )()000.00 l.OOOOO ~IU.¥9 0010 ..... J:>OOOOO J;ODO
'"'"" (lWIUSUK•R£•,;; UE.MEYl S 20WA.H .....,.,.., 0010\ "'' HJ41 ·ftHO 17.2494!;1 Olr.A3 ,., 1,)63 30000 t.m.&c om "' •oooro i 800.00 0'00 "' 0.100 "" nn•n "" f\fl'~) ""' - _1f!OC<l00, __ --- trollO~ . 26:6-19.24 _ __ -1000'1)) _ ___
IIT,;t; (1.&<9 24
145>00 bll &.D:Y.l 00 !701>000 D200 ... 2MOOOO •OODOO 0 1110 ... lO oro :JO )1)(1300 I) l'llO ... 15,01);) :10 J~OOO
jtiMiiltl
(\'li) 1'10.( GtNTCNG l<trV~!.1!K Nrtk !Jf'llltl'l3 •. ,..,,,11._ t.ono h'l '1 ~OtHlO S7MO.QO pr, •onnn ·~ 'ttl'! It> • UYiGOO
0937 n>) rJ0(!0fJ 00 1,!)1000 0<00 10,000 IJQ 8.000 ~1 0700 30.00000 ?.000 In
35,00000 700.00
2;ooo "' I,GOC CO oiC'.:GO.OO 0 1()~ ... :.'0,00000 2. '00.00 OOIS .. , :>1,000.00 Z.lSO.OO 0 0011 <-'1 :lS.OOO.OO 18000
'!>:10 "" i 40000 'i60CI.W ljt:()
·~ !liUOO ti.I!IOW UUJI ,., ttU.O:oJ (kl li-20.00
0 "'" ... 21!.00000 aGOOOO
020; ... )()00000 :;c.oooo 011?0 "" 3000000 10000
(11.\ ll. S"'pt.NII< tCAYU KNM It \"'JQ ._.~ 00'1 .. , /I(J6.1i00l0 2333260 ~U2f.l nn"' ., l'~on '206.00 (lllf'llle'"ll noy; 'l O.!YJOOO .32400 AAu Ue,.1t ooc-oo ., •rmoo JOOOO
o•too ""' 21\.00000 voooo '110, ..., Yl,OOOOO ~.C-:1000 ~02~ .. ~ lS.OODOO nooo nM\f') t~o'l
·-------7r'TI.~~ ·~ 0001» 1'0000
25.&£>2 6C ~.nooo jf<JTIO
'•.coo "' 14~&~ 8.13$i5 lOOM " ~ r.no O:i 1,-tD:i.OO
I 11).10 ml 1'1,'1!'(1 co ·oerooo 1 Orr.:<! ,, ·.~00 (,() :.~.00
I flO.') ,, •,QQO n' !1<',4)01)1)
jVMii1 11 12.~70.00 ~.00100 :r.sro ov (1M ') Tl•i..ANC 'J/•LtJ'to\N ,' 'Jt.l'n ~~~L J' P,pt~PVC I )" 11000 ani IJ 1<1 36 2 1:1~':, 1
''lal bM1\l 10000 " 3.!i00.0!> J.~W.CO
II··• ~0.395 51
1l8
IIR•\ M•l
I 1000 "I ~1 JOO 00 J5.53COO
I Ci)OO • ti IOOOC 6.400 [()
11000 Tl ~:oo::c 57.U:CO
I :00C • ~.~00 '05000:
II:';)) .. I il.IWOO 31.l!UOO I 01100 '(.iOC 00 ;.&.JtiO~
~-· l'h~(; t'~t ,\·1 A~
II '11i PE•GECA,_I, 0•'0 I·G •II"ERIO~ Plaii'I.:~Mjn- 0 11>': ~; ~.O:xl 00 500.o:l
Ca!da~r 0103 ·~ ft,lr'QOO 6<000
Cil PC1U!tlp 2• O?IN >o l!I.OJ·:Y.l 2\:JL~O
PekOI)iJ 00?00 0~ 20COO.OO •oooo Tv~arq t:4t W>.1o "'' lii.OOOOO 1.3900":i
!(rp..'lln lt•.,1''~Y 0 01)6.1 .~. l5.0:J<l00 11050
M1nl1:y nnon. .. ~ .toO OOC>:'(I ·~;ooo
tJf'llli11! ~.~74 00 2.6~1)~0 (\.13011 !·0
1 l ~ M?j "EN(itCt. T Ml :.;.~lm!N(, 'A'rt..11t~nSt[t,0
Pll rlttr! lt~rhl'!j o •on ''J ').~,(10 I)U f;OO(ll')
r,;ll d:'l!loll 0 l(lo) ·~I )h,.te:o no ?MOM
(; , . lvt•lulill h O?fl/1 ~ .. , , .... .too M f.-tl!)<ll)~
fJO?D) (I•~ I 1.0.00000 <OOCQ
OC(I~ u.··· J(J.OOO.OO 1 .3~J co 0001jl {).'I! 3~.m.oo 22:.~
(11.121 r'tNGt.CA':/,•, 1.1~.'1 1 01!~1
11-<:n•lx:~ 0100 ~ii I•I.~COOO 1430.00
Ku.u oo1: :n l.500 co 1500
Pt:I<Cf,.i• ~02o:l o,•, i'.O,OJO.OO <:lOCO
·u~~c.JI O<'COO <o1 3(),000.00 G.OOO CO
Ke-~.a:... u •• o.¥19 oo;ao ., J:i,OOOCO 7CN:C
v.a.~r OOICO ~" <O.OOOCO <00 o;, JJ(I'I!,., 1,<1$500 7.500.00 6.iSSCG
4 II Y:lt o:»E'.:.CC.LTAN vt,NII(Al'IJ l.fc.~\lrru 0100 ·~
rt:JJUW 9CGC<J
...... 0010 bll 1.50000 25CY
~ ..... 00200 "" 10.000.00 00000
l uo.ar'1Q G;! I 0 l<lOC .... ~[nJJIJ 0.00000 -· ··"'l 00100 ... 31>.00000 1lllCO ... _ 00'00 ... <ll.OOO<ll ClQOO
~ 92500 1:HJW ICI)\XJ
s (H.rij PE~..iE<'.A • .41'.: x:.vu .....,, 0110 ' i '):.0000 i'C2500
Caldaw 0170 b) JBOOllO !>09SOO
Calocr-""P C'/0 ,., 33:HJOO 563500
"'-•"1' 00100 o1' 20,00000 I COO.Ol
r .. ~~t.ttl 00150 ... 3000000 225000
K~oa.l ~..~~.ll'1 OOO!S ~' lS lOOVJ m:.o '·'"~dol ---- 00025 ~' <)00003 I:COO
·-·---------it.."'IT'I.lh ~3.A.1SOO 4_012 ~ ~1 dr~.o
s (H.~1) ~t_N(>ECA.I<'• £>.!':~!
{' .. , 0.300 , 2·1,7~.001; 7>42$()~
Ptk(!f\a 000&3 o.·· 2\lOOO IY.l 12000
iuk:ll'lfJ r,11 ort.no o'' :10.000 00 1.&00 00
\(!'r,>lll'! 1!;0.1' I? 00T]0 ().'I' 3S.Oi.'MO l?;,\.1)
1.\lnf)"'f n n!)l(l r,•l I.O,OCI'OO ?.tOO/
IJI1'!1~!1 1 <1S 0~ 1 ~000 100050~
1 l' M?) 90LV"llll Pr,'y~vr CHM'I •u '~ 'iOO()l 2i7~ on P(!lfiVl ,._,(1+ n~n ·~ 1>1.!1.1001) !1:ltJ"\CO
I<'JII.lS Q-!X\(111 1.o:o bl 1,:1.(1 00 WOJt1
PclW•J<• (1!11 <v.OOO.OO
Tu~vl'•J <;.;1\ Olr.OO eo•• 30,00000 1.800~0
'<oJ>aldM.wg O.O'vO "'' 35.0C\i.OO ~G!).CJ:
,,,;t.'ldl.;< 00:>,~ b'l '·O.OOC 00 1000:
1urnla'1 1~.::690!J 2 ~iC.OO :J.o:J:-5
11 9
IJA;.,A•I I(\', A~ SA"
1'1_,\1'01'11
iHOi P~ F..AFV'•:i TRIPLE!<~ -4 'I'J fl~olllll'tl 11000 "" 11.i~J300 ll..l02 :lO
PAAu lnple~ 00100 4 6.00000 60.00
~~;a OCJOO .... 20000.00 000.00
iuta'JQ l.1yv 00100 ""' 30000.00 110000
Kt"..ad '---¥9 ~~10 "" »CI»OO ~00
11 t.121 PS P.Af0'-0 Ml~ 00AA0 J) VV _,3),.... 1111.)) if'/ 11.1~100 12.93210
P.Wt~ 0011!) t; bCJ:))OO 6000 00~ ... :>0000.00 f,(ll)(l()
no100 .. .1000000 1.10000
0:01~ .. , 3500000 24~::1
OM I~ ~- •o.ooono 60:<1
""'"" ,I9!ii.b 3~.0: 1~~f70
I' Mlj PS Pt..AfO'o';)f,YP$.LIM')V'l
Gyosv~3 ~ nlm 11()'XI 'br 1<1 ~'00 01'1 '!iE2001)
P;,lu Sl'!~n.i) 0 1100 ,, •.~:ceo moo Ptk!'!~-3 c 100D ... 1000a00 1.00000
00'10;) "'' JO.OOOOO i.moo 000'0 ""'
3.,$(1(100() 175(!1'1
( I M?) PS RI·\CI<.4 PLAFONO I OOX I ij0 t.ll 00120 m3 • 11!),4<11.00 '583~.33
01000 kg I.OrllOO SOQOO
0 1)00 .. , IQQilllOD lmooo (1'.500 oh JllCOij 00 1}J0000
00,~0 0.'1· >~.00000 87~00
(I \'.2) PS R/>.NQ'<f. P .. AFCNCC lO~:GOt.ll MClJr:ll biJ:o~ ¢¢130 'nl 1,31~.«1 ~ lO,W21
PJ~u 1' ~· 0 ~500 >9 ~.000 ((l 7~-IJCO
fiV-C(jJ 02COO •• 20,000 00 <.000 :x;
r .• k.11'9.Y''" OJCOO ~I JO.OOOCC ~.ooo.rx:
Kt:p.:ll.)h.l~;P!J OOl.."'l c.h .J!I,OOOCO ' Gil(),()(;
1-.EKMII 1-.
• f/2 iJS KE~Ar;w'( ":t~t)'loW~· .. \ >"JT .. POl.OS AS AT .. E Kl:r...-T"~\ '.0. ~n.A\l:t' ~ ICIOC /1') :""'t.'V!~ 3.1.97500
Pa-t f P,'I$.YIIJ ocm mJ r~oonro 2.m<JJ
oc 11~ •• 5101£ 6'8060 1 <AOO •J 3..001)() )~ot
0620 .... 20.000:10 114000:::
Ol!<C .. ~ n.~o:; 1.61100
00:\". .. ~ 30.000.00 1.01000 , • t,Q PS KEqAt.• K 3: r)I)'UJ.tt•.:, PUl N'JC.OSA.S'I\.1 o.E Ker>'1'l:l0tl0~ f> 10\0C /1') '~-oro 1)l 1$1$000
PJ•. t Pi$i~"~i OCO!JS 'nl t;OOOOJO ~000
PC "M.t'IO '9 "O:xl 3.:13< 50
°C w,\1'1\1 f'IUI'ICI •o , •,oo !Y1 1 _~")tt)
Pc•e13 06)() Qt ~.~"tlOO ''·'oo o· Tc.•an) w.:J 0~~ 1)'11 ?1.~0000 7 311 OJ
Kr.:roi .. t .1k .. n-.. J 0031 u1o 30.00000 • ,0'..0 00
MA!!dOI 003J .~ •MOO OJ 1.:10000
JJmlal"l 31 .&~· ~0 22,52"!100 M.2'? 10
1 t--'2 PS I<ERA!.1!K JOtl: t.tOl I "t.'f•1'lA A::i 1\'T LE Kcranttk 30 x30 w .. t IJ ~· 11•10 1.0~00 nl 2-;_500 ro 27.82$.00
P JSII 1).3~./ll'f\1 OUOIII n3 GO.OOOOC !c70J):·
PC !•C~::<I '1 ~~001) J 334.5a
PC Ne,ma (1~400 '·1 ::,!IOOOU \.5'0.00
Pe..Uttl! 0(.20 (It'll :11'),000.00 12.'0000
T uk<ir.:J ~tu 0 l!-0 "'' IVlOOQO r,ai'~ oc KCVO!a lu .. JI'9 OOl!l "'" 30.00000 1.o:,o.IX:
Md 1tll)! OOJO ~~-~~ -'O.OOJCO 110000 ,_,mlall ~3.~G9.5J 22 525.00 ll.lt.<1~
120
I.~A1"N ;,AT :· •• u11.A~I
~cooo t>'l l lX <10 1;coo.oo
:~_.,.: c.,):h,.l'~ 0 0Cl' .. ~ Ci:®OO 1Sl(IQ
PC. 16~CO ') ~790C 9<~5(1
0 toe-:: ,. J.5o:oo ll0-00 ' om "~
lO,OCCCil 1.ax·:o : :')0 ~·
2li000C l.C1'S.~
~X') "'· ~00000 211)00 _, ~
I t/2 P5 Y.Cf\.:..~1-' 1014't ~.1·'0.'1"\i l(tc..,.. ... 2C .. N "" ,._1 .. :. * 1VAO "" J.'4GOOC ~,2/QQ)
P.nc pa>wt") oM:, "" GV.WO.~ ~.-o..zo
PC :.o:.oo 'I ~~--uw J.l)< so 0440) •; J:.c.; w 1.5o40'00
Oi20 ~-11)000.00 ''<GO IN
OliO .... UJ>IJOO /ei~OO
00.1~ •"' .>6.!100 00 1.;.6(J<AI
--~..!.'!·~-- - l.aii(O.hx;l - 1X•''lU
~nlah .t-','1"4~) n~~- -6-,..l.t'J~·
1M/ P'!,j K.ti<AV 1<. JIJJAI \.ANT /II '<!''IM!J.l') \ 2')Wit'l"'l AS .. hiC 1 ~:.00 "' :n •JOOIY.l J:,b:;,OOO
1),,!>1! ~s•••"l ll 0!)C) .. ,...;\ !~H:(l(lll\! !lfO f'l":>
PC ~mo 'J :,/(100 J ):14,!10
o«n) kt; l ~00<10 •. ~·10 00
Olj10 (,.'!! lOOOOOO 12.~0000
0:1.1n "" ?1.50000 7875.00
no~·· "'' lt'I.OC<'I (!11 t .O")nn!')
9030 ~-------~q,~oooo _ _ _ ___ _ ___ ,,~~L
y.tml" 4il.1Y.i'50 n.m oo --~2:'6•9~0
', !liP~. KERAMIK 101l() PL!Nf t(~tDf'lllk 10 X ?.0 Wb:T!3 ~ orr.o bh !•,000 00 15.000.1Y.l
P<asi1p~~~ 00032 "3 60,1):<! 00 \92.00
PC • 650) '" 'J7-:iCO 9A+J 50
PCw.1t-1:t 0 ICOO '? 1100 00 35000
PC!ke'!·1 0 OliO oth 10.01'!1100 1 aoor~ 00~0 ('llh 11.100.00 2 025 00
001)(1 .. , li)COO 00 21000
KlJSI;I\ • I'INHI · ,JI;'HII:I, \
~iN'7V I tAAI.IPC.f\•
"-' 0~3 ,,.,j l~.o:¥1 !QU,ocv 1t'9.iOS 31.0$o;
OoNnAI")!f'I-AI'tJ II ...... ,J 0011 <1\l i ::<10.():)) lCAJOOO 4<000 aaw Kaco 0410 ,..; 18000 12./03
<;.~<.,. J!r16 "" ••~o 11.51l 510h .t$.iH _ ...... 101); " "'-''» 170.®
...... ""'¥ ' .:00 .. 0.001 3lCOO
t:~Jc-l)t" <Wl .. I "'J 30.000
to;~P& 4(X( "' 11(00 <$00!
"'"' 1000 "' l'!l()_lJ~ ·~.em
G~ 1:00 "" aooo ~too
o.r.:. 0 ... 1000 !>' ~1)00 eo~ ;ro.ooo '60.0::0
t;pahP.I!:!? I Q(ll • 20.000 lO<IOO p:rm!JI\ 1,139~1'l ""n• ti'ffii.
1 Pltt'U 2 J'(AM1) Pj
~ti~~ 001~ "'' '](Y.{lf:m ~~.000 161.1:-l }'lj.'Y':
DaJn •'•.,Q•r A~lt l<ott•· nO\l n') 1 !>IX' 00!) >00.000 ll.I'IOO SGO'
"""' 0~7 TJ 78,.:x'll'l \13?7
Cal'<"fu .,,~ "'' ll.34tl 't1 ~1l GO.M? ~~.M~
o,) • .1r p,-~11 'Mil ,., lt.~l)l'f:i ;]I) 000
~'\Anj 1 •ooo loh 1 ~no 32000
E"!Q'-' tr·,(.lt';'l .t. or.o ~~· 7.5011 ;;}.000
l ;•'•t·•·IP11I11 t, f/1!'! ,,., 17 (J'Yl '~.YlO
l<.!lrt(l I~~) ,,, 1~,0 oo:i 1~0.0:11
(jfMd"' ?oro hh 1\0')0 16.0(0
PnluP.l!-'111 1 nr.:> H1 ]'•O,OCfl ~o.oo~ 5()) 000 \(\(l,(lt't~
IICrt"'P,,o.!l~!;l I 11110 ' '0001 7QMI't
--- !l!ti'!.Jh • 1lf).7'1) ,,,.,.."' 1.~~~ 0)'•
121
l,RA.A.'I IC\'·~· .JJ'AAH
~~IJ BJ l05ol~ !0:1.0:» 'C?,"4S )l4~
·-'"'•.-·WI rffU 00:1 n.3 110?000 !00.0:0 ·o.m J.l'X
o.m ,.2 2UOO s.m )~ 'f:l "~'o 11,:J\J ~n11 t~.~JC
f.\llthtll'lrlu 1 oo: • 3$,0:0 e:;.ooo Ha..; A.'~G•n ;lCOO "' 8.000 ·o.OOO
L ''II~ Jt'ldC-.,• 1.000 ~·· 1.~00 :i~.000
t;ng~lflll'll\.1 1000 bh ! /,1)1):1 24.000 l'tUI'IGI lCOO bh ~ ·,0.01)~ 1~>.000
GtGI"I\l\11 noo ~" a.ooo !GJ/.,Q PlntuP~tn1l iOOO bl Z!IO.OOO 00.000 250.000 00.000
"'""" 0~6 n3 1.0'>0 1)()0 >OO CX:O ~loi.O!i~ 12.~~
C-al ""11.1 11'1 m1 14 J-40 11,5!J J0.71b 24,QI).J
Ef9,141Pfl"l 2 ;);0 en 12(\l() 24000
'IWO lOCO .. 1..0.000 110.000 "'t:.~ lt-lk• ·J(IIJ 1000 ... mOIJO tfjJJ"IJ J~lOO) ao.ooo
Pt'llU ~ tMJ,,'t:HI <IM1 00)44 O'l l'l'>OOOO ~.0:7) 904~ '2010 r~:K1ru 20')• T) 14,:'1.4!) 11.M) 29 511 13591
Pr:l•l" Porll !O)(Y.) • ~~~~.00'1 l>OOO ("19M''~ ... ,, 1000 ,, 11.1Y.'fl 14000 I< ,Inti ·r.no t'·'l \!,n n!VI 110.000 P•"'luP!"'III I 000 "' ,~10,('100 eo.ooo 150.000 SOOYI
______ _:_!:~L .L .... - lQOOO 10.000 ·--··-~.imii'i\-·--·--·-s-i8.917-- - ..• ~)•i - ---r·i(filJ
6 PIN1U6 IKI\I.IP(n) XL•!.I!'I o.os• m" 1 o~.oMO 500,000 IOR830 ?G!On Cntl<,,yu 2 ~)()l m? H,:'Afl 11.$13 l:i!OG 18 81P l'(•~·urPu··~• ~000 I' as.oon 1iO.C00
EIYJ~I P1r:1 !000 th 11.oon •a coo l<•1ro 11)0~ t•• 1'>0 llCO 150000 p lilt p,,n~ 1000 ,, l'o0.1)('0 lO.OOO 100000 IIO(etl
1 Pl."'.f"U \ JENO( • .\ t (k.At.tCEAJ
¥,""'" 0 11~ r•l I rr.IJ r11' lOO.M ?li".OO".t l&J".<l 0A'III,.t;n~l\-.olJ'ol om o>J l.Y.l'JM lOG .COO -''.1~· ~-~
'""' 0~1 ,.z 28.«0 l)J02
..;~ tt~·.c .. 1.0J: h 250.000 ~:toO
C.li Kly.a ~m 12 14,.}40 l1.!1l3 e.:,_?l1 !'JC~~
~hiVI Pu.lu 2000 • ~~.oro 11:1.000 !1 •. 1, li.i"'gll! ' '000 b' 3.000 4e.o:;.o Eng5CIJC'!ciC~ C;:tJO ~I !,!,~ t:j,O!X:
( I '!)SCI p Ill; 4 o;;o bh 12000 4&.000 K tl'h; 1.1);;() blo I~ GOO 1~.000
Ll•u•u.h;· 3 000 t.l• e.ooo t4 00(1
Pu\hJ PAnll 2VIN ~· l~O.OCO ao.oo' !100.000 100.000 :ovo lO,(lOO JVOJCo)
~uui,Jit 1,1)31'.o::-a ----~-~~~"fJ ~Ht,CooiO
a JENOE.,/\ 1 tKAMPthJ II.I Ht'! 0 lGI ... l u:>OOOO ~coo lOf.l~~ 50>~
(;a;lui'IA'Itl~ A·~r;•• 1':.1y1 I}IJJO n•.\ J·liJIA.III SllOOOJ ~7~ 10 ·~ .... (lbl! "" /!$\XII,) 14 ~i&
I<ACoaNI •~ 11.0: ~ I>OIIlO 2~000
(;>'"""' ~·&< 'f'} 14 )AU II.)\) ,ltfl) "'1)41 ..... 6\100 ... &.\Ill <&.COO
t"S1C' .. 'C'1'ic'·' •<JO .... I."L'I.l "!•M ~ JOOO b' a.oco 2<.1m
- __o I'!' P~:!) ____ .:~..! IO!lll lllm<l ---J;;,~ -ii·r£~ - ---,~~.341 891.9'J1
9 ,l(NOEU. 'J!I<AI.~PFP)
''""" 0 1)~ "' ?n'coon !oOO.I\"(l 271li7J M 1,\
Ci!UI' o\n;r'l/;'lfll!ll'.1yti 0011 '"'~· ?~()1)0 ~1)0.000 !t1 7~C IO.liO"
Kr;::., Of'b~ m7 1!.000 130<0 l(,,r~') N111n \000 h :••,fHXIO ·r~ooo
CM I< IW\1 a 11'• "' ''-''0 \1,~,1) 1\6 J69 93 •2• li{l\. 1\"l(jl'l ()0!)4 t.h noon <8000 E•II)!>C .. -eltt.l!!'\1 "Ill)") :). I.'.CtJ ~~.r.()O
r.•f':rtlftl 1011<) l lo Ant~ 1•.ooo ''ry•• r,,,:,,:t__ !()~) ' :1fl()(ll) 1(1 nl\0)
f 1MI;l11 1l~.1J1 •6•·~ • 52a 231
0JJn /,,\lit Mg,~ f-dJU
'""' I<Jt.lfi.Q~O
(J!KJ:,J u.;.o.t .. v E 7\.:.C J:. "ack: ·'
~I J::I.OC..A 4 'lf,A'.'Jl:~R1 ~ ~ 411[f11.;,'t l'(o.,.o~
""" ~···t.l
--·....,. ~1kMin
En;s.el.1*"* G..,..
0 1~!1 r)
0 01< •l 060! ICOC 10 ~ 14~ ~ ., coo t.l <COO ~ :-m
.r.o
O.l..:il ,.., 0 .. 11 •.l li3Vl ,'t] I(~ t\ JUjot ,..,
lOll I
IW~ :lh 1 cr.: !lh
~~h~~,,~ --------·--------· _11111, lllj
11 JE'•JHt. 5 ~,c.woE:.~I I<JSCr'l
l(:,rA~hkn
r,.,JP<::~u 11F~~~'~''3· L_ ______ __
crm 'l\1
71:010
1 ''~'• '"' -----·~"·
13 JENOf;LA I) (l'.i\t.IPFRl 'l<u:.r·1 lln.t'? Ill' ,.
2.0t~.·XIO 110; :00
2~ :1')(1
2~0.'XU IU«l ~-,..~
l!>rO ._ooo
l.O'.IliW 2.:.:4000
;;aooo i'>lOOO
14 ,cu eooo I 'PJ b OOJ
?.O'JO.O!Y.l ?~!0,000
,, 14;)
;oc :oo 100.:00
II.!JU
$(':1000
!100,0::0
122
" =- :.~::t.,11HARh~--1 e·
lh\HA.rl UP!o,. RP RP t
2!5M5 35,JC~ ;:',0:"1
!CO.O"L
~2.00C ~-coo i~ ;J"'O
'W.!-3~ •i1~
o~·J ;~~
4J~1)
'6.00C \~1)00 .;ooo
1A2_gi'\f) .lOj.OOO ~S.f:l7
.,I:I.II.AII RP
l'i'
? O~AH'.Iln ;;•,;) ::()()
1•1,340 ~u~ ·• ~~ r.atK'r;•.• 1{1111 ' 1.51J 2212G up1h p~.__,""-' ----------'~o~.o'"o-"--------==""m~o~o~;., _ _ _ " "''"'" ___ _,7:;-'fro;,o,__ ___ .,
t(i,fiS
"~ 000 7!1 ~0/
KuY:n 0.'1L, .. ende'.'l Kt)C,, C.1t t<dyt >1.1\ AnJ n
F.l'lljS,Zt '"~I'll""'·' O•erd(•l 1.1 1'1P~!.~ , ..
lS 80J'.'(". 1tAAMP:.R)
""''' 0-lJfiA y~t Aro_; ~~~~
""" ~-<l,.,
Yet'!~~"'"'
!i C-11'• DDI~
H~(l
, 1<12 .• ooc ·ll'lOC 2~00 lt:OO
O.WJ Ml OOZ':l rnJ 031'3 ltl
• :ll~ T: . coo: 6
?,0\0.000 2.~:.00 000
2anoo "3<0 !I :(ln -: SC() ~.0Co1
2.c~c·:oo llOC.O"JO ~~.oco
l.t,J.t-0
1-ll'lllalt J6S,iJi!2 6M7£t 426 500.C(l0 17-1M~ .t;>,I)~O ;oo :co •5.s:c n. •co
I\,5"J
20,000
50C,CtJO ~.!100
!i0,-100 7~,io11 Jl,OM ~O.COO 1S.COO
. J7,!15l St.i~
2'9.'5:1
~HSO
10..3!0
Top Related