Prospektus Rhaka Jaya Farm

Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi.

Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami

kenaikan dan penurunan kinerja bahkan mengalami kegagalan.

Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam membuat

keputusan untuk membeli saham. Ada kemungkinan Anda tidak

bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Penyelenggara

tidak menjamin likuidasi saham pada saat secondary market.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap

Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan dalam jangka

panjang.

Santara tidak memaksa Pemodal untuk membeli saham UKM

sebagai investasi. Semua keputusan pembelian merupakan

keputusan independen oleh Pemodal.

Harap membaca kembali setiap klausul pada syarat & ketentuan

sebagai Pemodal. Dengan memberikan persetujuan, maka Anda

tunduk pada setiap isi klausula tersebut

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang

mempertemukan Pemodal dan Penerbit, bukan sebagai pihak

yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan

bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai

penjamin investasi.

Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari

Penerbit dan data sekunder faktual penunjang. Keputusan

pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung

jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara

berarti Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan

serta memahami semua risiko investasi termasuk risiko

kehilangan sebagian atau seluruh modal.

Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko

tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja

mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan

mengalami kegagalan.

Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam

membuat keputusan untuk membeli saham. Ada

kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham

bisnis dengan cepat.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang

siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan

dalam jangka panjang.

Santara tidak memaksa pengguna untuk membeli saham

UKM sebagai investasi. Semua keputusan pembelian

merupakan keputusan independen oleh pengguna.

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang

mempertemukan pemodal dan penerbit, bukan sebagai

pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa

Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin,

bukan sebagai penjamin investasi.

Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh

dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang.

Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak

dan tanggung jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli

saham di Santara berarti Anda sudah menyetujui seluruh

syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko

investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh

modal.

Berdasarkan data Kementerian Pertanian,

konsumsi telur nasional terus meningkat dari

tahun ke tahun seiring bertambahnya jumlah

penduduk, sehingga kebutuhan pun

meningkat. Masyarakat Indonesia

membutuhkan 6.53 kilogram telur per kapita

per tahun. Pada tahun 2017, konsumsi telur

nasional mencapai 1.5 juta ton dan

diperkirakan akan meningkat hingga 1.7 juta

ton pada tahun 2021.

Berdasarkan data BPS tingkat konsumsi Telur

ayam ras per kapita/tahun masyarakat

Indonesia pada 2017 sebesar 2,119 kg per

kapita/tahun meningkat 136 gram (6,42%)

dibanding konsumsi tahun sebelumnya.

Sementara untuk tahun 2018 mengalami

peningkatan sebesar 2,151/kg Trend tersebut

terus akan mengalami peningkatan pada

tahun tahun selanjutnya dikarenakan

peningkatan populasi dan kesadaran

masyarakat Indonesia akan pentingnya untuk

mengkonsumsi protein.

HIGHLIGHT INDUSTRY

Telur termasuk dari jenis makanan pokok yang

paling dicari. Permintaan telur dari tahun ke

tahun selalu menunjukkan kenaikan. Dan itu

pula sebabnya, bisnis ayam petelur bisa menjadi

pilihan peluang usaha yang sangat potensial

dan menguntungkan.

Bisnis ayam petelur akan menjadi pemasok dari

berbagai permintaan yang berkembang di

pasar karena telur tidak hanya dikonsumsi oleh

rumah tangga. Berbagai usaha industri kuliner

dan bisnis makanan membutuhkan telur

sebagai salah satu bahan baku. Mulai dari bisnis

warung makan hingga skala restoran. Juga oleh

bisnis kue kering dan bakery baik dari skala

rumahan sampai dengan skala besar seperti

hotel dan catering.

Soal masa produktif, ayam petelur bisa terus

menghasilkan telur untuk jangka waktu yang

cukup lama, yaitu sekitar 1.5 hingga 2 tahun.

Puncak produksi biasanya dapat dicapai sekitar

minggu ke-90. Selama masa produktif tersebut,

perusahaan bisa mengambil telur setiap

harinya.

Pertimbangan keuntungan lainnya yaitu

ketika ayam sudah tidak mampu

memproduksi telur lagi, ayam tersebut bisa

dijual untuk dimanfaatkan dagingnya.

Ketua Presidium Pinsar Petelur Nasional

(PPN), Yudianto Yosgiarso, mengatakan saat

ini tantangan yang dihadapi para peternak

beragam, termasuk diantaranya mengenai

kebutuhan dan harga pakan, khususnya

jagung. Para peternak juga harus bersiap

menghadapi industri 4.0.

Tantangan terbesar para peternak muncul

pada 2012 atau pada persiapan menyongsong

perdagangan bebas di negara-negara Asia

Tenggara atau ASEAN Free Trade Area (AFTA).

Saat itu terjadi perubahan besar di industri

peternakan di mana penanaman modal asing

masuk cukup banyak. Dampaknya produksi

berlebih dan berdampak pada oversupply

telur. Namun dengan bergabungnya jaringan

peternak petelur dan andil terkait

ketersediaan dan harga pakan hal ini

diharapkan dapat diminimalisir di kemudian

hari.

Rhaka Jaya Farm (RHKA) merupakan

perusahaan peternakan ayam petelur yang

kami mulai di tahun 2017. Lokasi peternakan

kami berada di Kec. Compreng, Kab. Subang,

Jawa Barat. Kami merupakan satu - satunya

peternakan ayam petelur di kawasan ini.

RHKA didirikan oleh Bpk. Kurniawan dan Istri

Ibu Nina, diawali dari hobi memelihara

ternak kami mengembangkan hal ini

menjadi bisnis yang cukup menjanjikan.

Terinspirasi model dari peternakan di

Belanda, saya pun mulai belajar untuk

mengembangkan peternakan kippenkieft

bedrijf langsung dari ahlinya selama 2 tahun

(2010-2012). Dari situlah, kami memiliki bekal

dan keberanian untuk memulai bisnis ayam

petelur ini.

Kami memulai peternakan telur kami

dengan kapasitas awal 500 ekor ayam dan

mampu memproduksi telur hingga 40

kg/hari. Merintis sendiri, kami mulai melihat

pangsa pasar yang terbuka luas.

Dokumentasi saat mempelajari ayam petelur

di kippenkieft bedrijf

Pada tahun 2018 dengan pinjaman dana dari

perbankan, kami membangun kandang baru

berukuran 9m x 43m dengan kapasitas 3.100

ekor ayam. Dengan kapasitas tersebut, kami

mampu memproduksi sekitar 170 kg/hari.

Dikarenakan tingginya permintaan atas telur

ayam yang masuk ke perusahaan kami baik

dari area subang hingga Jabodetabek, di awal

bulan Maret 2020 kami memutuskan untuk

membangun dan menambah kembali

kapasitas produksi.

Pembangunan kandang baru kami memiliki

kapasitas 3.700 ekor. Sehingga secara total

kapasitas kandang sebanyak 6.800 ekor dan

mampu mencapai produksi 350 kg/hari.

Dengan dasar ini kami mampu menaikkan

kapasitas produksi dan pendapatan 2 hingga 2

kali lipat dari pendapatan kami di tahun 2019.

Pemasaran kami lakukan secara retail ke agen,

pelaku industri restoran dan bakery serta

langsung ke customer.

Dokumentasi pembangunan kandang eksisting

Di tahun 2019, pendapatan perusahaan terdiri

atas penjualan telur ayam (69.70%), penjualan

pakan ayam (29.84%) dan penjualan kotoran

ayam (0.46%). Namun di tahun 2020, untuk

sementasa kami menghentikan penjualan

pakan dengan tujuan untuk pengembangan

kandang dan penjualan telur ayam. Namun,

di kemudian, tidak menutup kemungkinan

perusahaan akan bergerak untuk kembali

melakukan penjualan pakan untuk

meningkatkan pendapatan.

Saat ini, kami memiliki 4 karyawan loyal yang

telah berpengalaman di bidang produksi dan

engineering. Bersama mereka kami tumbuh

dan berkembang hingga saat ini.

Dengan adanya kesempatan pasar yang

terbuka lebar, RHKA berencana untuk

melakukan pembukaan 3 kandang baru

dengan kapasitas secara bertahap max. 9.000

ekor. Sehingga kedepannya mampu memiliki

kapasitas total 15.800 ekor dan mencapai

produksi hingga 750 kg/hari.

-

-

Dengan produksi hingga 750 kg/hari kami

yakin mampu menyediakan 2.7% kebutuhan

supply telur di Jawa Barat.

Adapun pembangunan kandang akan kami

lakukan di area kandang eksisting di lahan

milik owner dan perusahaan tidak

dibebankan atas biaya sewa tanah.

Pembangunan kandang baru ini juga

bertujuan untuk berkontribusi terhadap area

sekitar dengani penyediaan lapangan kerja

hingga meningkatkan nilai tambah Kec.

Compreng.

Pembangunan kami rencanakan dapat

selesai sekitar 2 bulan dengan produktivitas

maksimal ayam dari mulai masuk kandang

butuh waktu 1-3 bulan.

Dengan adanya kesempatan untuk

melakukan kerjasama melalui layanan urun

dana ini, kami mengajak para investor untuk

bergabung menjadi keluarga besar Rhaka

Jaya Farm. Harapan kami kerjasama ini

dapat memberikan keuntungan bagi

shareholders, serta membawa

kebermanfaatan bagi pihak yang terkait di

dalam bisnis proses ini.

--

Lokasi UsahaPT Rhaka Jaya FarmEksisting :

Lahan Kandang 1-2Jl. Rahayu No. 1 Rt 11 Rw 03 Kotasari , Desa Kalensari Kecamatan Compreng Kabupaten Subang 41258

Akan Dibuka : Lahan Kandang 3-5Jl. Rahayu No. 1 Rt 11 Rw 03 Kotasari , Desa Kalensari Kecamatan Compreng Kabupaten Subang 41258

Bikin kayak giniBeli 1 saham dapat 2 cabang

Lokasi Usaha Eksisting

Jl. Rahayu No. 1 Rt 11 Rw 03 Kotasari , Desa Kalensari

Kecamatan Compreng Kabupaten Subang 41258

Lahan Kandang 1-2

VIDEO PROFILPT Rhaka Jaya Farm

**Klik untuk menonton

Bpk. Kurniawan merupakan Founder dan

Direktur dari peternakan Rhaka Jaya Farm.

Dilatarbelakangi hobi memelihara ternak

beliau mengembangkan hobinya menjadi

sebuah bisnis yang menjanjikan.

Terinspirasi model dari peternakan di

Belanda, saya belajar langsung untuk

mengembangkan peternakan kippenkieft

bedrijf langsung dari ahlinya selama 2

tahun (2010-2012). Dari situlah, kami

memiliki bekal dan keberanian untuk

memulai bisnis ayam petelur ini.

Kedepan dengan penambahan

pembangunan kandang dan penambahan

kapasitas, Raka Jaya Farm bercita cita untuk

menjadi salah satu peternakan ayam

petelur terbesar di wilayah Subang, Jawa

Barat.

Kurniawan

Direktur & Co-Founder

Ibu. Nina Anjarwati mendampingi Bpk

Kurniawan bersama sama membesarkan

Rhaka Jaya Farm.

Dengan pengalaman mengelola beberapa

bisnis di bidang seluler dan aksesoris

sebelumnya, saya cukup berpengalaman

dalam manajerial dan finance.

Saya dipercaya sebagai accounting &

finance di Rhaka Jaya Farm yang

bertanggung jawab atas seluruh

perputaran uang perusahaan.

Rencana kami dalam waktu dekat ini

perusahaan akan melakukan penambahan

SDM di accounting & finance guna

membantu pengelolaan keuangan

perusahaan agar lebih baik dan transparan.

Nina AnjarwatiKomisaris

dan Co- Founder

Saya dipercaya sebagai kepala produksi

yang bertanggung jawab atas

pengawasan feed in take ayam,

pemberian vitamin dan vaksin berkala

serta mengawasi setiap pekerjaan ABK

(Anak Buah Kandang).

Mengikuti perkembangan Raka Jaya Farm

sejak pendiriannya, saya telah memahami

betul naik risiko risiko yang kemungkinan

terjadi dalam bisnis ini dan metode

penyelesaian risiko tersebut.

Saya memiliki beberapa pengalaman

khususnya dalam dunia peternakan, salah

satunya adalah menjadi tenaga pemasar

dan operasional di perusahaan peternakan

di Malang, Jawa Timur.

Iwan Setiawan

Kepala Produksi

Kepala Produksi : 1

Engineering Staff : 1

ABK (Anak Buah Kandang) : 2

JUMLAH PEKERJA

Keterangan :

- Fungsi Kepala Produksi setara supervisor yang

melakukan controlling terhadap seluruh staff.

- Fungsi Finance Manager saat ini dirangkap oleh

Komisaris.

- Fungsi Operational Manager dirangkap oleh Kepala

Produksi.

- Fungsi Marketing Manager dirangkap oleh Direktur.

- Fungsi ABK (Anak Buah Kandang) adalah melakukan

segala macam treatment yang terkait dengan kandang

ayam.

Profit & Loss Statement Highlights

RHAKA JAYA FARMPeriode 2019 dan 2020

Keterangan :

- Laba usaha merupakan laba bersih sebelum dikurangi pajak.- Rincian per bulan pendapatan tahun 2020 sbb :

Rp. Ribu

- Pendapatan tahun 2020 terdiri atas penjualan telur ayam (99.40%) dan penjualan kotoran ayam (0.60%). Secara prinsip usaha peternakan kami tidak terdampak secara langsung oleh Covid-19, sehingga sales cukup terjaga.

- Penjualan 2019 terdiri atas penjualan telur ayam (69.70%), penjualan pakan (29,84%), dan penjualan kotoran ayam (0.46%). Di tahun 2020, kami sementara tidak melakukan penjualan pakan karena fokus pada pengembangan kandang dan penjualan telur ayam.

- HPP perusahaan merupakan pembelian pakan, %HPP/sales perusahaan relatif stabil dari periode 2019-2020 di 64%-65%.

- Beban SGA terdiri atas beban gaji, pembelian egg tray, beban listrik dan air, vitamin, obat, vaksin ayam, serta tabungan pembelian ayam baru. Perusahaan melakukan pencadangan guna pembelian ayam baru untuk menggantikan ayam lama yang sudah mencapai umur tidak produktif.

- Beban lainnya merupakan beban angsuran dan bunga pinjaman Kredit Investasi pembangunan kandang yang akan kami lakukan pelunasan.

- Histori rata-rata, perusahaan mampu membukukan laba setiap periode berjalan.

Disclaimer :- Jejak rekam penjualan masa lalu tidak mencerminkan angka penjualan

dimasa yang akan datang

Jan-20 Feb-20 Mar-20 Apr-20 Mei-20 Jun-20 Jul-20 Total

124,311 118,900 125,538 187,033 221,700 231,200 240,740 1,249,428

Pos Laba Rugi Jan-Des2019

Jan-Jul 2020

Penjualan 2.172.368.700 1.249.424.700

Harga Pokok Penjualan (HPP) (1.390.392.800) (815.760.000)

Laba Kotor 781.975.900 433.664.700

Beban Penjualan & Adm. Umum (SGA)

(186.600.000) (144.212.000)

Keuntungan Operasional 595.375.900 289.452.700

Pendapatan (Beban) Lainnya (216.000.000) (144.000.000)

Laba Usaha 379.375.900 145.452.700

* Angka di atas bukanlah yield investasi.

Mohon lihat uraian pada kebijakan dividen.

35%

PT. Rhaka Jaya Farm

* Angka di atas merupakan proyeksi dividen usaha

pada tahun pertama, untuk tahun kedua, dst adalah

sebesar 25%.

* Angka di atas bukanlah yield investasi.

Mohon lihat uraian pada kebijakan dividen.

Penawaran Saham PerdanaPT. Rhaka Jaya Farm

Kode Saham : RHKA

Minimum Dana Yang Dibutuhkan : Rp 2.500.000.000,-

Total Saham Yang Dilepas : 40%

Harga per lembar saham : Rp. 1.000,-

Minimal Investasi* : Rp 1.671.000,-

Periode Pembagian Dividen** : 6 bulan

Masa Penawaran Saham*** : 60 hari

Catatan :* Minimal investasi dimungkinkan menurun, dikarenakan

sistem di Santara telah menggunakan dynamic minimum

investment dengan mempertimbangkan dana yang telah

masuk dan total kuota pemegang saham yang tersisa.

**Mengikuti kebijakan dividen perusahaan.

***Sejak hari pertama dipublikasikan di website dan aplikasi

Santara

Susunan Pemegang Saham

Sesuai lampiran Keputusan Menteri Hukum dan

HAM Republik Indonesia Nomor

AHU-0042320.AH.01.01.TAHUN 2020 Tentang

Pengesahan Pendirian Badan Hukum

Perseroan Terbatas PT Rhaka Jaya Farm,

struktur pemegang saham perusahaan adalah

sebagai berikut :

No Nama Pemegang Saham% Kepemilikan Lembar Saham

1 Kurniawan 66.67%

2 Nina Anjarwati 26.67%

3 Iwan Setiawan 6.67%

Catatan : Perubahan struktur pemegang saham dengan masuknya

nama masyarakat akan diinformasikan pada laporan perkembangan

usaha penerbit pada bulan pertama laporan.

Bagaimana Mekanisme Kerjasamanya?1. Anda dan pemodal lainnya di Santara

melakukan Urun Dana untuk memiliki 40%

saham PT. Rhaka Jaya Farm.

2. Santara menyalurkan dana ke PT. Rhaka

Jaya Farm untuk menjalankan usahanya.

3. Manajemen PT. Rhaka Jaya Farm akan

mengelola dana mengembangkan

usahanya.

4. PT. Rhaka Jaya Farm akan memberikan

laporan laba rugi dan perkembangan usaha

tiap bulan.

5. PT. Rhaka Jaya Farm akan menyerahkan

dividen usaha kepada Anda dan pemodal

lainnya setiap periode pembagian dividen.

6. Anda dapat mengklaim dividen usaha

melalui web dan atau aplikasi Santara.

Nilai Investasi Laba Bersih 1 Tahun

% Bagi Hasil / Dividen

untuk Investor

Perkiraan Nilai Bagi

Hasil untuk Investor

Perkiraan Yield

Investasi

2.500.000 899.460 35% 314.811 12,59%

Catatan :

1. Angka di atas dalam ribuan rupiah.

2. Proyeksi yield investasi di atas adalah

ilustrasi.

3. Besaran dividen yang dibagikan

kepada pemegang saham tetap

mengikuti kebijakan dividen yang

dituangkan perseroan dalam

prospektus ini.

ILUSTRASI PERHITUNGAN :

12%-16%

Kebijakan Dividen

Sesuai dengan peraturan

perundang-undangan Indonesia,

khususnya UUPT, keputusan

pembayaran dividen mengacu pada

ketentuan yang terdapat pada

Anggaran Dasar Perseroan, yaitu

melalui mekanisme RUPS

berdasarkan rekomendasi Direksi

Perusahaan.

Penentuan jumlah dan pembayaran

tersebut, dilakukan dengan

pertimbangan beberapa faktor,

antara lain ; kemampuan kas

perseroan, kondisi keuangan

perusahaan, dan hal lainnya yang

dipandang relevan oleh Direksi

Perusahaan

Setelah Penawaran Umum Perdana

Saham ini, perseroan bermaksud

membayarkan dividen saham kepada

investor dalam jumlah

sebanyak-banyaknya 35% dari laba

bersih tahun berjalan, setelah

melakukan pencadangan laba bersih

sesuai dengan ketentuan yang

berlaku.

Perseroan dapat membagikan

dividen interim sebelum tahun buku

Perseroan berakhir berdasarkan

keputusan Direksi. Ketentuan Dividen

lainnya mengikuti UU PT.

Dividen tersebut di atas akan dibayar

dalam mata uang Rupiah.

Pencatatan Kepemilikan Saham Pemodal

Pencatatan Saham Pada Aplikasi

Setelah proses pembelian saham

berhasil, pemodal dapat melihat

rincian kepemilikan saham pada

menu Wallet di aplikasi

Penyelenggara.

Pencatatan Saham Pada Anggaran

Dasar

Setelah proses penyerahan dana

dilakukan kepada perusahaan, proses

administratif berikutnya adalah

memasukan pemodal ke dalam

Anggaran Dasar Perusahaan.

Proses ini akan dilakukan melalui

Notaris rekanan Penyelenggara dan

akan diinformasikan kepada pemodal

setelah proses tersebut telah selesai

dilakukan.

Proses administratif ini termasuk

pelaporan dalam sistem AHU -

Kementerian Hukum dan HAM.

Pencatatan Saham Scriptless KSEI

Sesuai informasi pihak Penyelenggara,

bahwa saat ini sedang dilakukan

proses sinkronisasi IT antara pihak

Penyelenggara dan KSEI.

Kedepan, penatakelolaan administrasi

efek akan dilakukan melalui KSEI.

Rencana Penggunaan DanaDana yang terkumpul dari layanan equity

crowdfunding akan digunakan perusahaan

untuk membuka 1 Lahan baru yang terdiri

dari 3 kandang dengan kapasitas

masing-masing 3.000 ekor ayam.

Termasuk biaya pembangunan kandang,

instalasi batrai dan gladag, pembelian

ayam petelur, pakan, vaksin, obat dan

pelunasan hutang modal kerja. dengan

perkiraan alokasi penggunaan dana

sebagai berikut :

Pembangunan Kandang dan

seluruh instalasi

Pembelian pulet ayam baru, pakan, vaksin dan

obat

Pelunasan Hutang

Modal Kerja

● Adapun jika dalam realisasi

penggunaan dana terdapat

kelebihan (realisasi penggunaan

dana < nilai listing), maka

kelebihan tersebut akan

dipergunakan untuk menambah

modal kerja atau investasi usaha

PT. Rhaka Jaya Farm.

● Sedangkan apabila dalam

realisasinya terdapat kekurangan

dana (cost overrun), maka

kekurangan tersebut menjadi

tanggung jawab PT. Rhaka Jaya

Farm (sharing dana sendiri).

Total Project Cost(TPC)

dalam ribuan rupiah

Detil Pekerjaan Jumlah Satuan Harga Nilai

Tahap Satu

Pengarugan Lahan 1,275 m2 20 25,500

Pagar Kandang 1,275 m3 25 31,875

Pondasi Rumah Kandang 810 m3 50 40,500

Pembuatan Rumah Kandang

3 spot 130,000 390,000

Pembuatan Sumber Air 1 spot 20,000 20,000

Gudang Pakan 1 spot 100,000 100,000

Subtotal 607,875

Tahap Dua

Instalasi Kandang Baterai 3 spot 75000 225,000

Instalasi Gladag 3 spot 30000 90,000

Pemasangan Kipas Cooler 21 buah 250 5,250

Instalasi Tempat Pakan dan Air Minum

3 spot 65000 195,000

Subtotal 515,250

Tahap Tiga

Pembelian pulet ayam Baru (ekor)

7,500 ekor 65 487,500

Pembelian Pakan sebelum produksi selama 3 bulan

60,000 kg 6 360,000

Pembelian Vitamin Obat dan Vaksin

3 bulan 5000 15,000

Subtotal 862,500

Lainnya

Penutupan Pinjaman Bank

620,000

Subtotal 620,000

Total 2,605,625

Total Project Cost(TPC) lanjutan

Keterangan :- Nilai TPC merupakan taksiran nilai awal dan nilai penggunaannya

sewaktu-waktu dapat berubah menyesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi di lapangan.

- Kekurangan dana atas total project cost akan ditanggung oleh manajemen PT Rhaka Jaya Farm.

- Penutupan pinjaman Bank merupakan pelunasan hutang an. Bpk Kurniawan atas :1. Fasilitas Kredit di Bank BRI diperoleh di 2018 dan Maret 2020

dengan total pokok dan bunga pinjaman posisi terakhir sebesar Rp. 563 Juta. Keseluruhan penggunaan dana atas hutang tersebut dipergunakan untuk pembangunan kandang dan tambahan modal kerja untuk menunjang aktivitas operasional kandang. Atas pembayaran cicilan tersebut tercatat menggunakan perusahaan. Owner (dhi Bpk Kurniawan) tidak mengambil manfaat secara langsung terhadap hutang, semisal untuk kegiatan konsumtif.

2. Fasilitas Pinjaman di Koinworks diperoleh di Bulan September 2019, sebesar Rp. 62 juta digunakan untuk penambahan modal kerja.

Timeline

Keterangan :

1. Timeline di atas merupakan perkiraan, apabila terdapat

perubahan akan diinformasikan lebih lanjut pada laporan

bulanan.

2. Ada masa lead time untuk pembangunan kandang,

instalasi dan pembelian pulet ayam baru sebelum

operasional.

3. Pembagian dividen dilakukan per 6 bulan.

September - Oktober 2020

Perkiraan Pencairan Dana ECF

Oktober - November 2020

Pekerjaan Tahap 1 dan Tahap 2

Desember 2020 Pekerjaan Tahap 3

April 2021Bagi Hasil ke-1 atas laporan Okt 2020

- Mar 2021

Oktober 2021Bagi Hasil ke-2 atas

laporan Apr - Sept 2021

Waktu Aktivitas Usaha

Risiko Penyakit dan Mortalitas Ternak

Setiap usaha yang melibatkan makhluk

hidup pasti akan dihadapkan pada resiko

Penyakit dan Mortalitas yang terkadang

tidak terhindarkan.

Atas risiko Penyakit dan Mortalitas ini, RKHA

cukup concern dan menjadikan pengalaman

sebagai guru terbaik.

Perusahaan telah bekerja sama dengan

Dokter hewan dan komunitas peternak

ayam yang tergabung pada KPAP, dimana

komunitas cukup concern terhadap

pengawasan kesehatan ayam secara harian.

Risiko penyakit dan kematian ini dapat

ditekan dengan pemberian vitamin secara

terjadwal. Secara historis, tingkat mortalitas

ayam Rhaka Jaya Farm mengalami

penurunan hingga saat ini sebesar 3% dalam

satu siklus setiap tahunnya.

Risiko Kelangkaan Pakan

Berada di negara dengan iklim tropis seperti

Indonesia ini membuat musim dapat berubah

secara ekstrim pada waktu-waktu tertentu.

Pada musim kering yang berurutan risiko yang

dihadapi peternak ayam adalah terjadinya

krisis bahan baku pakan terutama jagung

yang mana menjadi salah satu bahan

makanan pokok ayam petelur. Jagung yang

langka akan membuat bahan pokok makanan

ayam tersebut menjadi melambung tinggi

sehingga peternak ayam harus mengeluarkan

biaya yang tidak sedikit hanya untuk pakan

ayam.

Atas risiko tersebut Rhaka Jaya Farm telah

berstrategi untuk melakukan pembelian stock

pakan dengan jumlah yang banyak sebelum

datang musim kering.

Risiko Perubahan Cuaca

Dalam periode tertentu, terdapat beberapa

waktu dimana terjadi peralihan cuaca baik

dari musim kemarau ke musim penghujan

atau sebaliknya.

Atas peralihan cuaca ini sering kali, ayam

petelur mengalami stress, yang tentunya

akan mempengaruhi kondisi fisik dan

produktivitas ayam dalam menghasilkan telur,

serta mencegah ayam menjadi rentan

penyakit dan menghasilkan telur yang kurang

sempurna.

Resiko ini diminimalisir dengan perusahaan

menyiapkan kipas cooler, artinya suhu

kandang dapat diatur sesuai dengan

kebutuhan ayam, system ini berjalan secara

otomatis, selain itu dari team dokter hewan

secara berkala memeriksa kesehatan ayam.

Risiko Fluktuasi Harga

Meski di klaim telur ayam memiliki peluang

pasar yang luas namun bukan tidak mungkin

terjadinya fluktuasi harga.

Risiko fluktuasi harga jual ayam bisa terjadi

akibat over supply yang menyebabkan harga

telur ayam anjlok.

Fluktuasi harga terakhir terjadi pada Mei 2020

dimana harga menyentuh hingga level

terendah di Rp. 18.000/kg. Ini juga disebabkan

oleh pandemi yang kita hadapi di tahun 2020.

namun Risiko ini telah diantisipasi oleh

perusahaan dengan cara melakukan kerjasama

dengan para pengepul. Penetapan harga jual

melindungi perusahaan dari fluktuasi harga

pasar ayam.

● Rhaka Jaya Farm (RHKA) merupakan

perusahaan peternakan ayam petelur yang

kami mulai di tahun 2015 di lokasi Subang,

Jawa Barat.

● Ide bisnis ini muncul diawali dari hobi

memelihara ternak, dari hobi ini kami

mencoba belajar untuk mengembangkan

peternakan di kippenkieft bedrijf langsung

dari ahlinya selama 2 tahun (2010-2012). Dari

situlah, kami memiliki bekal dan

keberanian untuk memulai bisnis ayam

petelur ini.

● Pada awal berdiri RHKA memiliki kapasitas

sebesar 500 ekor ayam dengan produksi

telur hingga 40 kg /harinya.

● Penambahan kapasitas terus kami lakukan

bertahap hingga Maret 2020, kami kembali

membangun dan menambah kapasitas

produksi. Pembangunan kandang baru kami

melengkapi total kapasitas menjadi 6.800

ekor dan mampu mencapai produksi 350

kg/hari.

Rekam Jejak dan Prospek Usaha PT. Rhaka Jaya Farm

● Pemasaran kami lakukan secara retail ke

agen/pengepul, pelaku industri restoran

dan bakery serta langsung ke customer.

Selanjutnya dengan penambahan

kapasitas rencana pemasaran akan kami

lakukan secara B2B dengan pelaku usaha

kuliner.

● Saat ini, kami memiliki 4 karyawan loyal

yang telah berpengalaman di bidang

produksi dan engineering. Bersama

mereka kami tumbuh dan berkembang

hingga saat ini.

● Rencana pengembangan kami

kedepannya adalah dengan 3 kandang

baru dengan kapasitas secara bertahap

max. 9.000 ekor. Sehingga kedepannya

mampu memiliki kapasitas total 15.800

ekor dan mencapai produksi hingga 750

kg/hari.

● Total keseluruhan produksi yang ingin

kami capai hingga 750 kg/hari dan kami

yakin mampu menyediakan 2.7%

kebutuhan supply telur di Jawa Barat.

● Pembangunan kandang baru, kami

rencanakan dapat selesai sekitar 2 bulan

dengan produktivitas maksimal ayam dari

mulai masuk kandang butuh waktu 1-3

bulan.

● Melalui kerjasama dengan investor Santara

ini, perlu kami sampaikan bahwa lahan

eksisting dengan kapasitas 6.250 ekor ayam

dan yang akan dibangun dengan kapasitas

9.000 ayam ini berada dalam satu entitas PT

Rhaka Jaya Farm.

● Dalam hal PT Rhaka Jaya Farm memiliki

cadangan laba ditahan yang cukup, maka

akan dipergunakan untuk pengembangan

bisnis ke depan atau aktifitas lainnya sesuai

strategi perusahaan atau hal lain yang

diputuskan di dalam RUPS.

● Saat ini tata kelola pencatatan keuangan PT

Rhaka Jaya Farm telah dilakukan secara

tersistem dan kami berkomitmen untuk

menyampaikan laporan keuangan secara

transparan kepada investor melalui Santara.

● Beberapa

strategi yang

akan kami

terapkan di

PT Rhaka

Jaya Farm ini

adalah

untuk

semakin

memperbaik

i tata kelola

perusahaan

agar

menjadi

lebih

profesional

dan

transparan.

Salah

satunya

dengan

menambah

staff khusus

accounting &

finance.

● Tim manajemen PT Rhaka Jaya Farm

mengundang anda para investor untuk

memiliki bisnis ini dan berkembang

bersama menuju tercapainya tujuan.

Harapan kami kerjasama ini dapat

memberikan keuntungan bagi pihak yang

terkait di dalam bisnis proses ini dan

berkontribusi terhadap area sekitar baik dari

penyediaan lapangan kerja hingga

meningkatkan nilai tambah Kec. Compreng,

Subang Jawa Barat.

Hormat kami

Kurniawan Direktur

Silahkan klik join grup telegram

Tanya Jawab Seputar Penawaran Saham

PT Rhaka Jaya Farm

PT Rhaka Jaya Farm

Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko

tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja

mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan

mengalami kegagalan.

Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam

membuat keputusan untuk membeli saham. Ada

kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham

bisnis dengan cepat.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang

siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan

dalam jangka panjang.

Santara tidak memaksa pengguna untuk membeli saham

bisnis sebagai investasi. Semua keputusan pembelian

merupakan keputusan independen oleh pengguna.

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang

mempertemukan pemodal dan penerbit, bukan sebagai

pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa

Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin,

bukan sebagai penjamin investasi.

Semua data yang tersaji didalam prospektus ini diperoleh

dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang.

Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak

dan tanggung jawab Pemodal (Investor).

Dengan membeli saham di Santara berarti Anda sudah

menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami

semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan sebagian

atau seluruh modal.

Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi.

Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami

kenaikan dan penurunan kinerja bahkan mengalami kegagalan.

Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam membuat

keputusan untuk membeli saham. Ada kemungkinan Anda tidak

bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Penyelenggara

tidak menjamin likuidasi saham pada saat secondary market.

Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap

Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan dalam jangka

panjang.

Santara tidak memaksa Pemodal untuk membeli saham UKM

sebagai investasi. Semua keputusan pembelian merupakan

keputusan independen oleh Pemodal.

Harap membaca kembali setiap klausula pada syarat & ketentuan

sebagai Pemodal. Dengan memberikan persetujuan, maka Anda

tunduk pada setiap isi klausula tersebut

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang

mempertemukan Pemodal dan Penerbit, bukan sebagai pihak

yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan

bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai

penjamin investasi.

Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari

Penerbit dan data sekunder faktual penunjang. Keputusan

pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung

jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara

berarti Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan

serta memahami semua risiko investasi termasuk risiko

kehilangan sebagian atau seluruh modal.