8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
1/40
3.6. KOMPONEN TATA GRHA
3.6.1. Pemeliharaan Kebersihan Toilet
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu: ember, toilet bowl brush, majun, tapas,
stick mop , bowl cleaner , tissue roll, sabun cair liquid hand
soap!, wipper glass, foor cleaner , lap kaca, hand sprayer .
". Sistem pembersihan searah perputaran jarum jam, dimulai dari
pintu masuk. Prosedur pembersihan dilakukan dari bagian atas
menuju ke bagian ba#ah.
3. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak $ standing
ashtray yang ada di toilet dengan sempurna.
%. &ersihkan urinoir , wash tael, toilet bowl bagian luar dan bagian
dalam. 'ntuk posisi yang sulit dilihat gunakan pantulan cermin,
setelah dibilas kemudian dikeringkan kembali.
(. &ersihkan daun pintu, dinding $ ruang kloset bagian luar$dalam
toilet dengan sempurna, setelah dibilas kemudian dikeringkan
kembali.
6. )si kembali soap dispenser yang kosong atau kurang. *ika telah "
dua! minggu dispenser dikosongkan dahulu$cuci bersih baru
diisi kembali dengan sabun cair.
+. )si kembali roll tissue yang sudah tipis atau basah terkena siraman
air.
. &ersihkan tempat #udhu berikut kran airnya. &uka saluran air
pembuangan, bersihkan kotoran yang menyumbat saluran.
-. &ersihkan nodanoda pada dinding keramik toilet dengan
menggunakan lap basah yang bersih ditambah foor cleaner ,
bilas kemudian dikeringkan.
1/. &ersihkan exhaust an calmic, hand drier , rak lemari.
11. &ersihkan shower room $ kran shower $ shower/shower pan, bilas
dan keringkan.1". &ersihkan ember $ gayung toilet kalau ada! secara periodik
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
2/40
mingguan. 0mber dikosongkan $ cuci bersih berikut gayungnya
dengan foor cleaner .
13. &ersihkan kaca cermin $ wall mirror dengan lap bersih $ wipper
glass semprotkan glass cleaner dari dalam bottle sprayer .1%. Pel lantai keramik dengan air bersih dicampur ceramic cleaner 1 :
"/!, posisi dari dalam menyamping, mundur ke arah pintu keluar.
1(. akukan general cleaning minimal sebulan sekali, terutama
untuk pembersihan lantai keramik dengan mesin poles, gunakan
scrubbing pad untuk pembersihan natnat lantai keramik, handle
pintu dipoles dengan metal polish.
16. &ersihkan keset nomad entrance dengan penghisap debu
vacuum!.2uci setiap hari sabtu.
1+. akukan pembersihan dan pengeringan toilet setiap kali
digunakan.
3.6.". Pemeliharaan Kebersihan antai Basement
1. Sebelum pekerjaan dimulai siapkan peralatan kerja selengkapnya
yaitu :
". esin poles, ember, sapu lidi, kantong plastik sampah, majun,
tapas,stick mop, check mesin harus siap laik pakai, bila kedapatan
ada kabel yang terkelupas harus diperbaiki dahulu, karena
sangat berbahaya bagi keselamatan.
3. Sistem pembersihan rutin searah jarum jam, dimulai dari pintu
masuk, usahakan bagian atas dahulu untuk pembersihan sa#ang,
kemudian dinding dan lantai.
%. Penyapuan lantai basement dilakukan pada pagi hari sebelum jam
+.// 4)& untuk memudahkan pekerjaan sebelum mobil parkir.
(. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak tabung
yang ada dilantai basement, kumpulkan sampah dalam kantong
plastik sampah.
6. &ersihkan vent toilet basement dan lantai semen.
+. &ersihkan tempat #udhu, terutama dinding dan kran air. &ersihkansaluran pembuangan air dari kotoran yang menyumbat.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
3/40
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
4/40
selengkapnya yaitu: esin poles, bung pad, ember, stick
mop,lobby duster , majun, wiper glass, tangga.
". 8acuum lantai lobby dengan teliti, agar bebas debu dan kotoran.
3. Pel lantai dengan air bersih, agar kotoran yang melekat dapatterangkat.
%. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak yang
berada di lobby area dengan lap basah kemudian dikeringkan.
(. 9unakan mesin poles kecepatan tinggi dengan bung pad
untuk mengkilapkan lantai.
6. &asuh dinding dengan lap basah, kemudian keringkan dengan
menggunakan lap bersih.
+. Pembersihan rutin terhadap dinding, lantai li secara menerus
dan hindari lantai li dari tumpahan air dan lain sebagainya, agar
orang tidak terpeleset$licin.
. &ersihkan dinding kaca lobby bagian luar dan dalam dengan
menggunakan wiper glass.
-. &ersihkan telepon umum dengan menggunakan resh phone.
1/. &ersihkan counter resepsionist .
11. &erikan makanan ikan hias secara teratur jika ada!.
1". &ersihkan taman dari pencemaran kotoran dan sampah.
13. &ersihkan keset nomad entrance lobby dengan vacuum cleaner .
1%. 7pabila ada hujan, pembersihan lebih ditingkatkan untuk
menjaga lantai lobby tetap kering dan mengkilap terutama lobby
entrance, anak tangga dan keset nomad.
1(. &ersihkan selalu lantai lobby dengan lobby duster .
3.6.(. Pemeliharaan Kebersihan Partisi
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu:vacuum cleaner , kain majun, sikat nylon,
deterjen, shampo, urniture polish, spons, ember, bottle sprayer .
". Pertamatama perhatikan nishing dinding partisi, sesuaikan cara
pembersihan dan penggunaan bahan kimia yang sesuai.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
5/40
3. Pembersihan #all paper didahulukan dengan vacuum cleaner ,
untuk menghilangkan debu yang menempel pada dinding wall
paper gunakan stick yang memakai sikat nylon brush!.
%. ilangkan noda dengan menggunakan spons campur busa nodacairan shampo yang diencerkan oleskan tepat di atas dan kerjakan
dengan hatihati, jangan terlalu banyak menggunakan air,
apabila ingin mengulang tunggu kering dahulu. 7pabila noda
tetap tidak hilang sebaiknya jangan diteruskan, laporkan kepada
atasan untuk penanganan lebih lanjut.
(. 'ntuk pembersihan pro;l kayu, plin kayu, panel kayu, kusen
plitur gunakanurniture polish atau yang setara secukupnya,gunakan lap bersih dan kering.
6. Pembersihan daun pintu diutamakan, terutama handle daun
pintu bagian ba#ah seringkali terjadi noda$spot akibat sentuhan
ujung sepatu yang bersemir.+. &uka gordyn vertical blind! dengan menarik talinya untuk
membersihkan dinding kaca kaca jendela!.
. &ersihkan kaca dan partisi aluminium atau kusen kayu, pada #aktu
membersihkan kaca.
-. 'ntuk kusen kayu pakailah chemical pembersih urniture atau
urniture polish, gunakan lap kering.
1/. 4all paper yang mengelupas harus dilem lagi, bila keadaannya
masih utuh.
3.6.6. Pemeliharaan Kebersihan Perabot dan Peralatan Kantor
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja yang diperlukan
selengkapnya yaitu: kain majun, shampo karpet, urniture polish,
resh phone, multi purpose cleaner , metal polish, baby oil ,otosol.
". &ersihkan semua kotoran $ sampah yang berada di meja
sebelum pekerjaan pengelapan dilakukan, periksa laci meja
bersihkan agar bebas dari debu.
3. Singkirkan semua asbak, bersihkan sampah atau puntung rokok lalu
masukan ke dalam kantong plastik sampah, letakan kembali
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
6/40
asbak pada posisi semula dalam keadaan bersih.
%. &ersihkan perangkat komputer dengan lap bersih, campurkan
air ditambah multi purpose cleaner secukupnya dengan spons
oleskan ke permukaan yang kotor, terutama yang terkena noda lalukeringkan lagi. arus hatihati di dalam menggunakan air
berlebihan.
(. &ersihkan soa$jok kain secara priodik bulanan dengan
mempergunakan shampoo machine, gunakan shampo khusus
soa atau deterjen.
6. &ersihkan semua permukaan kayu urniture dilakukan dengan
seksama sampai pada celacela kayu, agar bebas debu danmengkilap, gunakan urniture polish atau yang setara untuk
kayu, logam $ stainless steel dengan metal polish atau yang setara.
+. &ersihkan kaki kursi dengan teliti, apabila dari logam stainless steel
gunakan lap kering ditambah metal polish atau yang setara, apabila
logam bercat gunakan lap basah dan lap kering kembali, bila kayu
bersihkan dengan urniture polish.
. &ersihkan lling cabinet < bersihkan bagian atasnya sesering
mungkin, karena biasanya banyak terdapat debu, gunakan lap 5
basah.
-. &ersihkan debu pada cabinet dengan menggunakan lap 5
basah, mulai bagian atasnya kemudian dindingnya.
1/. Semprotkan pengharum ruangan.
3.6.+. Pemeliharaan Kebersihan Tangga Kebakaran
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu : wet vacuum cleaner , ember, sikat dorong,
rubber sweeper ,kain majun, spons, stick mop, check mesin
harus siap laik pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas
harus diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi
keselamatan.
". &ersihkan bagian atas plaon dengan bulu ayam, dahulukan
sebelum elakukan pekerjaan lain.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
7/40
3. Penyapuan dimulai dari lantai atas kemudian ke lantai ba#ah
basement !.
%. &asuh dinding cat tangga eksit dengan lap basah atau spons,
gunakan air bersih yang dicampur multi purpose cleaner , bilasdengan air bersih, kemudian keringkan dengan lap bersih.
(. 2uci anak tangga dengan sikat dorong, gunakan air yang dicampur
foor cleaner , keringkan segera dengan mesin wet vacuum, agar air
tidak mengalir keluar tangga eksit.
6. Pengunaan air jangan berlebihan saat pembersihan lantai, langsung
dikeringkan agar tidak masuk ke panel listrik, gunakan wet vacuum
cleaner .
+. ap pegangan tangga eksit mempergunakan lap basah campur
sedikit dengan foor cleaner bilas dan keringkan.
. ap daun pintu tangga eksit bagian luar dan dalam, apabila
tidak hilang dan banyak goresan, laporkan kepada bagian
engineering untuk dilakukan pengecatan ulang.
-. Tangga darurat harus bebas dari kotoran $ sampah, atau
barang barang lainnya. Singkirkan kotoran $ barang yang berada di
tangga darurat, tangga darurat merupakan bebas hambatan
yang hanya dipergunakan se#aktu#aktu dalam keadaan darurat.
1/. Pintu darurat harus selalu tertutup, tetapi tidak terkunci. 'ntuk
menjaga temperatur udara dalam ruang dan demi keamanan.
3.6.. Pemeliharaan Kebersihan Koridor
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerjaselengkapnya yaitu: ember, kain majun, tapas, stick mop dan foor
cleaner .
". &ersihkan sarang labalaba yang terdapat pada plaon koridor,
dengan mempergunakan rakbol.
3. &ersihkan kayu pada plaon selasar, vacuum dahulu dengan stick
head brush, kemudian lap kering memakai urniture polish atau
yang setara.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
8/40
%. &ersihkan dinding selasar dengan lap kering, dan lap 5 basah
(. &ersihkan dinding kayu $ #all paper gunakan lap kering, untuk
permukaan kayu pergunakan urniture polish atau yang setara.
6. &ersihkan dinding li, dengan lap kering, sesekali denganminyak lobby, lantai, pintu, terutama plat aluminium yang terdapat
pada sisi bagian ba#ah daun pintu li, karena banyak terdapat
kotoran setiap saat.
+. &ersihkan pantry dapur!, yaitu pel lantai kramik, dinding, wash
tael, kotak sampah, lemari$rak terutama bagian atas, daun pintu
luar dalam, exhaust grill, kran air, cabinet di ba#ah wash tael.
. Sapu lantai selasar, kemudian dipel dengan air bersih dicampur
cairan foor cleaner dengan mempergunakan stick mop.
-. &ersihkan perlengkapan alat pemadam kebakaran seperti:re
alarm,re hydrant , dan pemadam api ringan re extinguiser !.
1/. &ersihkan !" grill, lis pro;l, tutup neon dan asbak tabung.
3.6.-. Pemeliharaan Kebersihan i
1. Siapkan peralatan kebersihan dan bahan pembersih< #accum
"leaner , lap chiamos, "oncor dust , $ulti purpose cleaner , %loor
"leaner ,$op dan 0mber.
". atikan li dilantai paling atas dan mulai membersihkan ruang li,
mulai dari plaon dan dinding, gunakan lap chiamos dan concor
dust .
3. 8acuum lantai li yang ditutup karpet, atau pel lantai li dengan foor
cleaner dan mop.
%. embersihkan rame dan rel li dengan multi purpose cleaner .
(. embersihkan pintu li dengan glass cleaner .
6. elakukan pembersihan rutin setiap kali li kotor.
+. Periksa Pengharum ruangan$ !utomatic air reshener, apakah masih
berungsi. &ila tidak ada, semprotkan pengharum ruangan.
3.6.1/. Pemeliharaan Kebersihan antai 9ranit
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
9/40
selengkapnya yaitu : esin poles, #acuum cleaner , sapu, dust pan,
kantong plastik sampah, ember, bung pad, antiwax , kain majun,
stick mop katun, check mesinmesin harus siap laik pakai, bila
kedapatan ada kabel yang terkelupas harus diperbaiki dahulu,karena sangat berbahaya bagi keselamatan.
". System pembersihan, dia#ali dengan vacuum sapu $ dust pan!
untuk membersihkan kotoran$debu pada permukaan granit,
kemudian pengepelan dengan air hangat bersih campur antiwax
1:"/! atau 1: (/!.
3. 7ngkat keset nomad entrance, lakukan =acuum debu yang terdapat
pada permukaan nomad maupun di bagian ba#ahnya, pasangkembali setelah bersih.
%. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah maupun standing
ashtray yang berada di areal tersebut.
(. 7pabila lantai granit terdapat kotoran yang melekat tidak
terangkat oleh sistem pengepelan, lakukanlah dengan polisher ,
pasang &ad >o.)) untuk menghilangkannya.
'( Setelah bersih betul siapkan polisher , pasang bung pad,
lakukan bung lantai granit sampai mengkilap. 9unakan )igh
speed &olisher(
+. *angan meninggalkan polisher , dalam keadaan stop kontak
terpasang, dan kabel mengganggu lalu lalang orang keluar masuk
lobby area, apabila pekerjaan ditunda sebaiknya rapihkan dahulu
dan disingkirkan ke tempat yang aman.
. Bung pad yang sudah rusak tipis! harus segera diganti, agar tidak
merusak lantai granit.
-. &ersihkan pojokpojok lantai granit dengan tapas untuk tempat
yang tidak terjangkau mesin poles.
1/. 'ntuk menjaga permukaan granit tetap mengkilat dan bersih
gosok dengan semir khusus sekurangkurangnya 3 tiga! bulan
sekali, setelah permukaan bersih dari kotoran.
3.6.11. Pemeliharaan Kebersihan antai armer
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
10/40
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu: esin Poles, #acuum cleaner , Sapu, dust pan,
kantong plastik sampah, ember, stick mop , kain majun, tapas,
mesin poles harus siap pakai, bila ada kabel yang terkelupas harusdiperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.
". Sistem pembersihan, dia#ali dengan sapu$dust pan! untuk
menghilangkan kotoran dan debu yang terdapat pada lantai
marmer, setelah itu lakukan pengepelan dengan air bersih
campurkan sedikit ?oor cleaner atau yang setara 1:%/! gunakan
stick mop katun.
3. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ standing ashtray yang berada pada lokasi kerja dan masukan sampah kedalam
kantong plastik sampah.
%. akukan penyemprotan dengan cairan marble polish atau yang
setara gunakan bottle sprayer dengan jarak (/ cm dari permukaan
marmer secara merata. akukan bung dengan steel wool pad
sampai mengkilap.
(. 'ntuk stripping, lakukan pengupasan permukaan lantai marmersehingga sisa marble polish benarbenar terangkat, gunakanlah
cairan cleaner atau yang setara, bilas berulangulang minimal 3
tiga! kali dengan air, setelah itu lakukan hal seperti di atas, setiap
3 tiga! bulan, agar lantai marmer mengkilap
6. indari gesekan mesin poles pada dinding partisi, dan plin kayu,
agar tidak ada goresan dan rusak.
+. &ersihkan pojokpojok lantai marmer yang tidak terjangkau
mesin poles, dengan menggunakan tapas
. arus diperhatikan, bila posisi steel wool miring$rusak$
menipis$kurang baik, agar diperbaiki atau diganti dengan yang
baru, untuk mencegah kerusakan lantai marmer dan mendapat hasil
yang optimal.
-. *angan meninggalkan mesin poles dalam keadaan stop kontak
terpasang, dan kabel terendam air, apabila pekerjaan ditunda
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
11/40
sebaiknya rapihkan dahulu dan singkirkan ke tempat yang aman.
1/. 'ntuk menjaga permukaan marmer tetap mengkilat dan bersih
gosok dengan semir khusus sekurangkurangnya 3 tiga! bulan
sekali, setelah permukaan bersih dari kotoran.
3.6.1". Pemeliharaan Kebersihan antai 8inil
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu : esin Poles, &ad, #acuum "leaner *et + ry ,
ember, kantong plastik sampah, dust pan -tick mop katun, kain
majun, tapas, vinyl polish, check mesinmesin harus siap pakai, bila
kedapatan ada kabel yang terkelupas harus diperbaiki dahulu,
karena sangat berbahaya bagi keselamatan.
.( Sistem pembersihan, dimulai dari membersihkan lantai dengan
vacuum cleaner sapu$dust pan !, untuk menghilangkan kotoran
dan debu, setelah itu lakukan pengepelan dengan air bersih
campuran %loor "leaner . @ilakukan hanya untuk daily maintenance(
3. akukan bung dengan mesin poles hingga mengkilap gunakan
bung pad.
%. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $asbak yang
berada pada lokasi kerja, kemudian singkirkan untuk sementara,
dan ditempatkan kembali apabila pekerjaan telah selesai dikerjakan.
(. 'ntuk stripping, lakukan pengupasan permukaan lantai =inil
sehingga sisa lapisan vinyl polish dan kotoran benar benar
terangkat, bilas dengan air bersih berulang kali minimal 3 tiga!
kali. Setelah itu lakukan sealer pelapisan baru! dengan cairan vinyl
polish sapukan merata dan tipis dengan menggunakan stick mop,
tunggu ( lima! menit lalu ulang lagi secara bergantian =ertikal dan
horiAontal. Pekerjaan ini sebaiknya dilakukan secara priodik 3 tiga!
bulan sekali.
6. 'ntuk menghilangkan cairan pengupasan, gunakan *et #acuum
"leaner , periksa dan buang air tangki vacuum sebelum penuh.
+. arus diperhatikan, jangan lakukan sealer , sebelum lantai =inil
benar benar telah bersih dan bebas noda spot ! dan kering, karena
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
12/40
spot akan tertutup oleh sealer dan hasilnya kurang baik.
3.6.13. Pemeliharaan Kebersihan antai Kayu$Parket
1. Sebelum pekerjaan di mulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu: mesin poles, padhalus, vacuum cleaner dry ,
ember, gayung, kantong plastik sampah, dust pan, " dua! stick
mop katun, kain majun, tapas dan chemical parquette polish,wood
polish, foor cleaner , dan cek mesinmesin siap pakai.
". Sistem pembersihan, kosongkan dan bersihkan semua tempat
sampah benda lainnya yang berada di lokasi kerja.
3. &ersihkan lantai kayu dengan mesin vacuum cleaner sapu$dust
pan!,untuk menghilangkan kotoran dan debu, setelah itu
lakukan pengepelan dengan air bersih campuran dengan foor
cleaner .
%. 'ntuk stripping lakukan pengupasan permukaan lantai kayu
sehingga lapisan parquette polish dan kotoran terangkat, dengan
chemical wood polish, bilas dengan air berulang kali minimal 3 tiga!
kali pembilasan agar lantai kayu benarbenar bersih.
(. akukan sealer pelapisan baru! dengan cairan parquette polish,
sapukan merata dan tipis dengan menggunakan stick mop, tunggu
"/ s$d 1( menit sampai mengering dan ulang secara bergantian.
6. akukan bung dengan mesin poles sehingga rata B mengkilap dan
gunakan pad yang halus.
+. &ersihkan peralatan, simpan kembali sisa bahan kimia yang
dapat digunakan.
. etakan kembali tempat sampah dan perabotan dan kembalikan ke
tempatnya semula.
3.6.1%. Pemeliharaan Kebersihan antai dengan &olisher
1. alhal yang harus diperhatikan untuk persiapan pengerjaan
dengan mesin yaitu <
a. Tegangan listrik harus sama dengan yang tertera pada mesin, ber
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
13/40
arde.
b. esin hanya boleh digunakan oleh orang yang mampu
menggunakannya.
c( 7liran listrik harus dalam keadaan o(
d. Karpet yang tidak seluruhnya diberi lem pada dasar lantainya.
". Pengerjaan sebelum pemolesan dilakukan <
a. arus singkirkan kotoran dengan sapu dan dust pan.
b( Setelah itu angkat debu lepas dengan ry vacuum "leaner(
3. enyalakan $ menghidupkan mesin <
a. esin dinyalakan sikat polisher telah terpasang.
b. esin dijalankan tangki air bersih terisi atau dikosongkan sesuai
dengan kebutuhan.
%. 2ara kerja <
a. Sikat polisher dipasang, posisi diputar terkunci *ika perlu pasang
pad sesuaikan kebutuhan, untuk pemasangannya sikat
polisher diganti dahulu dengan driving pad.
b. )si tangki air polisher dengan larutan ormula yang telahdicampur air sesuai dengan ukuran.
c. Tarik panel tangki air untuk membasahi permukaan karpet $
permukaan lantai yang kotor, lebih intensi pada permukaan
karpet yang lebih kotor.
d. Tunggu beberapa detik, biarkan bereaksi.
e. Kerjakan sebagiansebagian, jangan seluruh karpet.
. 2ampuran Shampo karpet 1:1/ s$d 3/! untuk lantai normal atau
lantai high trac.
(. 'ntuk tingkat kekotoran normal.
akukan pemolesan lebih lama selama 1 satu! menit
maksimum, langsung hisap, sebelum pekerjaan selesai katup air
dihentikan, sikat dan hisap hingga kering.
6. 'ntuk tingkat kekotoran berat.
akukan pemolesan lebih lama selama 3 tiga! menit maksimum,
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
14/40
jika perlu berulangulang, maksimum 3 tiga! kali sambil hisap
hingga kering.
+. Pembentukan busa oam!, pada mesinmesin dan karpetkarpet
yang telah sering dishampoo, harus dimatikan busanya denganoamstop anti oam!.
. Pada bagianbagian$sudut$pinggir karpet, dapat dikerjakan
dengan mulut hisap tangan.
-. Pemeliharaan mesin shampoo.
a. Sisa air bersih dengan selang hisap dikeringkan dari tangki
air bersih.
b. Tangki air kotor harus benarbenar bersih dan kosong setelah
dicuci.
c. esin luar dan dalam harus bersih dan kering.
1/. 9angguan gangguan :
Sebabsebab semprotan terganggu <
a. ulut semprot tersumbat.
b. %ilter air bersih terkotori
c. 7ir bersih dalam tangki kosong.
d. Selang semprot tersumbat
e. %ilter air bersih terkotori
. Pompa semprot tidak dihidupkan.
g. 7ngin palsu dalam pompa.
11. Sebabsebab daya hisap terlalu lemah <
a. Tutup tangki air kotor tidak benar letaknya.
b. ulut hisap tersumbat
c. Sambungan selang dan pipa tidak benar
3.6.1(. Pemeliharaan Kebersihan antai Karpet
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu: esin poles $ esin Shampo, #acuum
"leaner ,Bottle -prayer ,ember, majun, shampo karpet, spot
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
15/40
remover atau sesuai dengan kebutuhan, cek mesinmesin harus
siap laik pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas harus
diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.
". &ersihkan secara rutin untuk daily maintenance, lakukanlahpenghisap debu$ mengangkat kotoran lepas, gunakan dry vacuum
cleaner untuk mendapatkan hasil yang bersih dan merata.
3. ry vacuum "leaner , harus selalu dilengkapi lter bag vacuum,
untuk mencegah kerusakan mesin dan saringan debu seoptimal
mungkin.
%. #acuum "leaner yang telah dipakai harus segera dibersihkan,
dicabut selangnya, baru simpan di tempat aman yang tersediayaitu 9udang Peralatan Kerja.
(. &ila menemukan kotoran pada karpet, harus dibersihkan
sesegera mungkin, untuk menghindari noda pada karpet.
6. -potting karpet untuk menghilangkan noda yang terdapat pada
lantai karpet, gunakan -pot 0emover atau yang setara,
semprotkan dengan bottle sprayer tunggu beberapa menit, lalu
bersihkan gunakan tissue putih, atau lap kain majun, posisi
mengarah ke inti spot noda karpet!.
+. akukan spotting karpet dengan cermat agar tidak merusak karpet,
hal ini harus dilakukan sesuai dengan karakteristik karpet dan noda
karpet.
. -hampooing carpet , lakukan secara priodik maksimal 3 tiga! bulan
sekali, gunakan -hampoo machine extraction , dengan daya
semprot dan daya sedot spray extraction machine serta
penggunaan chemical shampoo carpet atau yang setara
dicampur air 1:%/! atau 1:"/! untuk daerah high trac.
-. arus diperhatikan, jangan terlalu banyak menggunakan air
selama melakukan shampoo carpet ,vacuum sisa air
semaksimal mungkin, dengan menggunakan stick mesin spray
extraction, hindari foor electric outlet terendam air.
3.6.16. Pemeliharaan Kebersihan antai Semen
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
16/40
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu: esin poles, -crubbing &ad, sikat dorong, sikat
tangan, sarung tangan karet, *iper %loor , ember, *et vaccum
cleaner ,stick mop, chemical cleaner(2ek mesinmesin harus siaplaik pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas harus
diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.
". Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak yang
berada pada lokasi kerja. Pindahkan untuk sementara tempat
sampah dan asbak tersebut, kembalikan ke tempat semula apabila
pekerjaan telah selesai dikerjakan.
3. arutkan chemical cleaner atau yang setara dengan air 1:"/! dalamember,vacuum lantai terlebih dahulu,pel lantai semen dengan
cairan pembersih. &ila terdapat noda, gunakan larutan chemical
cleaner kemudian sikatlah dengan mesin poles. 'ntuk mengangkat
kotoran, vacuum cairan kotoran dengan menggunakan wet vacuum
cleaner .
%. 9unakan sikat dorong atau sikat tangan untuk membersihkan sudut
sudut lantai yang tidak terjangkau oleh mesin poles. 9unakansarung tangan karet hand glove! dan masker untuk melindungi
kulit tangan dan penciuman dari bahan kimia yang digunakan.
(. akukan wet mopping mengepel basah! untuk mengangkat
sisa kotoran pada permukaan lantai yang tidak rata.
6. &ersihkan dengan kain lap basah semua permukaan bendabenda,
plin kayu yang kena percikan obat pada #aktu mesin dioperasikan.
+. &ilas lantai yang sudah disikat dengan air bersih berulangkali,
minimal 3 tiga! kali, kemudian keringkan.
3.6.1+. Pemeliharaan Kebersihan antai Karpet dengan 1xtractor
1. Persiapan pengerjaan dengan mesin 1xtractor yaitu<
a. Tegangan listrik harus sama dengan yang tertera pada mesin,
berarde.
b. esin hanya boleh digunakan oleh orang yang mampu.
c. 7liran listrik harus terputus, jika dilakukan pengerjaan
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
17/40
pembersihan mesin.
d. )si air bersih, buang air kotor, service dll.
e. Penggunaan peralatan lain perpanjangan selang $ kabel! harus
sesuai dengan spesi;kasi pabrik.. Sambungansambungan listrik harus terlindung dari percikan air
g. Pengisian air bersih dalam tangki tidak boleh lebih dari (/ C
2.
h. Pengaman kelebihan tegangan dengan 1/ 7.
i. Periksa apakah lter screen lter ! terpasang pada tangki air
bersih.
j. "hemical carpet cleaner dicampur dengan air panas $ dingin
dalam ember dengan campuran sesuai dengan tingkat
pengotoran tuangkan dalam tangki air bersih.
k. Selang semprot sambungkan, selang hisap sambungkan
pada mesin dan pada pipa semprot hisap.
l. Kabel hubungkan.
". alhal penting yang harus diperhatikan di dalam penggunaan
mesin metode ekstraksi dan hanya boleh dilakukan apabila <
a. Tidak merusak karpet luntur! dan lantai di ba#ah karpet
lem terlepas!.
b. antai di ba#ah karpet, tidak tahan air seperti kayu.
c. Karpet luntur
d. Karpet tidak direkat dengan lem pada dasar lantai.
3. Pengerjaan sebelum 0kstraksi dilakukan <a. Singkirkan kotorankotoran dengan sapu $ dust pan.
b( Setelah itu angkat debu lepas dengan dry vacuum "leaner
%. enyalakan $ menghidupkan mesin <
a. >yalakan pompa tekan $ semprot.
b. anya boleh dinyalakan bila tangki air bersih terisi, apabila tangki
kosong akan merusak pompa.
(. 2ara kerja :
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
18/40
a. Semprotkan pada permukaan karpet yang kotor, semprot
lebih intensi pada permukaan karpet yang lebih kotor.
b. Tunggu beberapa detik, biarkan bereaksi.
c. Kerjakan secara bertahap, jangan seluruh karpet.
d. 2ampuran -hampoo carpet 1 s$d 3 liter$m"! untuk karpet
normal atau carpet high trac.
e. @engan pipa hisap $ semprot.
. @engan =entil terbuka, tanpa motor hisap dengan kecepatan 1"
detik$m.
g. @engan tombak semprot, hubungkan dengan selang semprot.
h. @engan alat semprot ekstra.
i. 0kstraksi semprot, tangki air bersih isi, motor hisap dan pompa
semprot hidupkan.
j. 'ntuk tingkat kekotoran normal
k. Semprotkan langsung hisap, sebelum pengerjaan selesai
semprot dihentikan, hisap terus.
l. 'ntuk tingkat kekotoran berat
m. *ika perlu dishampo atau disikat dengan sikat halus dahulu.
6. Pembentukan busa oam!, pada mesinmesin dan karpetkarpet
yang telah sering dishampo, harus dimatikan busanya dengan
oamstop anti oam!.
+. Pada bagianbagian $ sudut $ pinggir karpet, dapat dikerjakan dengan
mulut hisap tangan.
. 9angguan gangguan :Sebabsebab semprotan terganggu:
a. ulut semprot tersumbat
b. %ilter air bersih terkotori
c. 7ir bersih dalam tangki kosong
d. Pompa semprot tidak dihidupkan
e. 7ngin palsu dalam pompa
Sebab sebab daya hisap terlalu lemah :
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
19/40
a. Tutup tangki air kotor tidak benar letaknya.
b. ulut hisap tersumbat
c. Sambungan selang dan pipa tidak benar
d. Tanki air kotor penuh
e. Saringan terkotori.
3.6.1. Pemeliharaan Kebersihan antai Keramik
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya yaitu: esin poles, dry + wet vacuum cleaner , ember,
stripping pad,chemical cleaner , sikat tangan, sponge$tapas, stick
mop, check mesinmesin harus siap pakai, bila kedapatan ada kabel
yang terkelupas harus diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya
bagi keselamatan.
". Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak dan benda
lain yang berada pada lokasi kerja, kemudian disingkirkan untuk
sementara dan ditempatkan kembali apabila pekerjaan telah selesai
dikerjakan. #acuum$sapu lantai keramik terlebih dahulu untuk
menghilangkan debu
2( &asahilah lantai keramik merata, gunakan bahan kimia chemical
%. cleaner atau yang setara dicampur air 1:"/! tunggu D ( lima!
menit,(. lakukan brushing dengan pad halus.
6. akukan pembersihan sudutsudut lantai yang tidak terjangkau oleh
mesin poles, gunakan sikat dorong sikat tangan$tapas! pakai sarung
tangan karet untuk mencegah kulit tangan terlindung dari bahan
kimia yang digunakan.
+. 9unakan wet vacuum cleaner untuk menghisap cairan kotoran lantai
. keramik yang terangkat.
-. Pel berulang kali, minimal 3 tiga! kali, bilas dengan air bersih
gunakan stick mop katun.
3.6.1-. Pemeliharaan Kebersihan antai &aving
1. Sebelum pekerjaaan dimulai, siapkan peralatan kerja
selengkapnya, yaitu< mesin poles, ember, sapu lidi, selang air, dust
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
20/40
pan, wiper foor ,sikat ijuk bertangkai, deterjen, check mesin harus
siap pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas harus
diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.
". &ersihkan rutin tiap hari dengan sapu lidi, masukan kedalamkantong plastik sampah gunakan dust pan. Teknik penyapuan
jangan bertentangan $ berla#anan dengan arah angin.
3. &ersihkan rumput yang tumbuh pada celahcelah pada
paving, apabila sulit penanggulangannya, gunakan pembasmi
rumput 0ound 3p atau yang setara.
%. )si kembali celahcelah paving dengan pasir halus gunakan sapu lidi
sampai rata. 7pabila keadaanya kurang rata$bergelombang,
maka laporkan pada teknisi.
(. &ersihkan lantai paving yang kotor atau terkena oli kendaraan
dengan sikat dorong atau mesin poles, gunakan air panas
dicampur foor cleaner atau deterjen. &ilas gunakan selang air dan
keringkan kembali dengan wiper lantai dan stick mop.
6. 7rahkan pencucian lantai paving dengan wipper foor dari posisi
yang lebih tinggi ke areal yang rendah, mengarah ke foor
drain atau selokan air. untuk memudahkan pembersihan sisasisa
kotoran.
3.6."/. Pemeliharaan Kebersihan Tirai #ertical Blind atau 4ordyn!
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu: wet + dry vacuum cleaner ,hand stick brush,
deterjen, sikat nylon.
". &ersihkan rutin bulanan, hisap debu tirai vertical
blind,gordyn!,gunakan dry vacuum cleaner , pakai hand stick brush.
3. 2heck tali vertical blind atau gordyn, kemungkinan macet,
gunakanlah tali untuk membuka dan menutupnya, segera adakan
perbaikan.
%. 2heck rantai pemberat! vertical blind atau gordyn, kemungkinan
ada yang lepas, segera diperbaiki.
(. 4eneral cleaning vertical blind gordyn! dilakukan 6 enam!
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
21/40
bulan sekali, turunkan cuci dengan deterjen, gunakan sikat
nylon, jemurditempat yang panas kuku, posisi vertical blind
digantung, setelah kering dipasang kembali.
6. ilangkan spot noda! yang terdapat di vertical blind , gunakan atauspot remover , gunakan sikat nylon dengan air hangat,
keringkan denganvacuum cleaner .
+. akukan pembersihan setiap " dua! bulan sekali.
3.6."1. Pemeliharaan Kebersihan @inding 9ranit uar
5( Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu< Tangga, ember, foor cleaner , kain majun,
sponge$tapas bottle sprayer(
". &ersihkan dinding granit dengan menggunakan lap 5 basah,
minimal sebulan sekali, keringkan dan gunakan tangga untuk
dinding yang tinggi.
3. 4eneral cleaning, dilakukan apabila permukaan granit sudah buram,
dicuci gunakan tapas, deterjen atau foor cleaner 1:"/!, bilas
keringkan, kemudian disemir dengan gunakan lap kering kain
majun!.
%. ilangkan spot noda! yang terdapat pada dinding granit,
gunakan bantuan tapas dan spot remover , kemudian bilas,
keringkan.
(. 'ntuk menjaga kebersihan dinding granit, gunakan sealer
polibrite,lakukan minimal setahun sekali pengerjaanya.
6. 'ntuk membersihkan dinding granit secara rutin bebas debu,
gunakanlah lap 5 basah.
3.6."". Pemeliharaan Kebersihan @inding armer uar
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu: Tapas, kain majun, ember, air, "hemicals
marble cleaner, gayung, sarung tangan karet hand glove!, kaca
mata hitam, kuas, tambang, helm plastik, saety belt , tangkai mop,
sikat tangan nylon.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
22/40
". &eritahukan pihak security untuk mengatur parkir kendaraan di
ba#ah
3. dinding yang akan dibersihkan.
%. "heck mesin 9ondola, ceeling dan braketnya, apakah sudah siappakai.
(. Pakailah saety belt , helm, sarung tangan karet, sebelum pekerjaan
pembersihan dimulai.
6. &ersihkan dinding keramik dari debu, gunakan tangkai mop,
kemudian pakai bahan kimia dan tapas, majun dan bahan kimia
marble cleaner !,perbandingan 1:"/, kemudian bilas dengan air
bersih gunakan kain majun dan keringkan dengan kain majun.
6( 4eneral cleaning lakukan 3 tiga! bulan sekali, bersihkan celahcelah
marmer, gunakan kuas atau sikat nylon dengan cairan marble
cleaner 1:1/!, kemudian bilas dengan air dan keringkan.
. entikan pekerjaan pada #aktu angin kencang $ hujan.
3.6."3. Pemeliharaan Kebersihan @inding Kaca uar
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu: tangga, saety belt , masker , helm plastik,
ember, stick mop, wash applicator , wiper kaca atau unger kit , kain
majun, tapas, bottle sprayer, glass cleaner, check perlengkapan
kerja terutama saety belt , tangga, apakah sudah laik pakai dan
aman.
". Pakailah saety belt dan helm, sebelum pekerjaan pembersihan
dinding kaca luar dimulai, karena sangat berbahaya bagi
keselamatan kerja.
3. &ersihkan debu sunscreen gunakan lap 5 basah dan masker atau
bersihkan kotoran yang melekat dengan sikat nylon, tapas dan
cairan glass cleaner atau deterjen campuran 1:3/, bilas dengan lap
basah.
%. &ersihkan rame kaca aluminium, gunakan cairan multi purpose
cleaner campuran atau 1:"/
(. &ersihkan noda kaca yang terkena cat, lem, plitur, dempul, gunakan
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
23/40
trim scrapper + blade silet kaca!.
6. 2elupkan wash applicator atau unger kit dalam larutan glass
cleaner ,campuran 1:"/, basahkan$semprotkan tipis, gunakan
bottle sprayer gosok dinding kaca luar yang akan dibersihkan,setelah itu tarik dengan wiper kaca secara =ertikal, hingga kaca
benarbenar bersih.
+. &ersihkan sisasisa cairan yang menetes ke lantai dengan air
gunakan stick mop dan kain majun segera.
3.6."%. Pemeliharaan Kebersihan @inding Kaca @alam
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu: ember, wash applicator , wiper kaca atau unger
kit , kain majun, tapas, bottle sprayer, glass cleaner .
". &ersihkan debu yang melekat pada ramekaca dengan larutan
multi purpose cleaner campuran 1:"/, gunakan kain majun,
kemudian keringkan.
3. &ersihkan noda kaca yang terkena cat, lem, plitur, dempul,
gunakan trim scrapper + blade silet kaca!.
%. &ersihkan dinding kaca dalam, celupkan wash applicator atau unger
kit dalam larutan glass cleaner , campuran 1:"/, basahkan $
semprotkan tipis, gunakan bottle sprayer , gosok dinding kaca dalam
yang akan dibersihkan, setelah itu tarik dengan wiper kaca secara
=ertikal, hingga kaca benar benar bersih.
(. 'ntuk menjaga kebersihan lantai, bagian ba#ah dinding kaca diberi
alas plastik, sisa air yang menempel pada plin kayu, harus
dilap sampai kering.
3.6."(. Pemeliharaan Kebersihan @inding 2at
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu : tangga, rakbol, ember, kain majun, stick mop,
deterjen, tapas,sponge.
". &ersihkan debu yang melekat pada dinding bercat minyak water
seal! dengan menggunakan kain majun, untuk bagian atas bisa
gunakan tangga atau rakbol. Pembersihan ini untuk daily
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
24/40
maintenance.
3. &ersihkan noda spot B kotoran ! yang terdapat pada dinding bercat
minyak, gunakan campuran deterjen dengan air secukupnya
sapukan merata, mengerjakan harus teliti, apabila terlalu banyakmenggunakan air akibatnya akan merusak permukaan cat.
%. 2aranya hilangkan noda secara bertahap, tunggu kering dahulu
baru diulang kembali, gunakan sponge dan langsung keringkan
dengan kain majun. Setelah itu bersihkan sisa larutan yang jatuh
kelantai gunakan stick mop. Pembersihan ini dilakukan secara
priodik bulanan.
(. &ersihkan noda spot B kotoran! yang terdapat pada dinding bercatminyak water seal!, gunakan larutan washing compound
digosok dengan sponge, kemudian bilas dengan air bersih sampai
larutan tidak tersisa dan biarkan dinding sampai kering kembali.
Setelah itu bersihkan sisa larutan yang jatuh kelantai gunakan
stick mop( Pembersihan ini dilakukan secara priodik bulanan.
3.6."6. Pemeliharaan Kebersihan Perlengkapan 7lat Pemadam Kebakaran
1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja
selengkapnya yaitu: ember, sponge, kain majun, deterjen.
". &ersihkan tabung alat pemadam api ringan re extinguisher ! yang
terpasang di gedung dengan lap basah atau spons, celupkan pada
ember yang berisi larutan deterjen, kemudian sikat debu yang
melekat, gunakan sikat nylon, setelah itu bilas dengan air bersih
sampai larutan tidak tersisa dan keringkan. etakan kembali pada
posisi semula.
3. atihati, selama dibersihkan jangan menarik $ merusak katup
alat pemadam api ringan atau terjatuh $ terpelanting ke lantai
sehingga menimbulkan benturan akibatnya alat pemadam tidak
berungsi lagi.
%. &ersihkan tutup kotak selang kebakaran box hydrant ! di setiap
lantai 9edung, dengan lap basah atau spons, celupkan pada ember
yang berisi larutan deterjen, kemudian bilas dengan air bersih
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
25/40
sampai larutan tidak tersisa dan keringkan.
(. &ersihkan debu kotak penarik alarm di setiap lantai gedung dengan
lap kering atau bulu ayam, harus hatihati mengerjakannya,
jangan menarikhandlenya.6. &ersihkan debu bel alarm di setiap lantai gedung dengan lap kering
atau bulu ayam.
+. &ersihkan debu penutup tanda 0KS)T tangga darurat dengan
lap kering.
3.7. PROGRAM KERJA PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN
BANGUNAN
3.7.1. PEMBERSIHAN HARIAN
1. 7sbak dan Kotak Pembuangan Sampah
". engosongkan semua asbak, kotak sampah termasuk kotak
pembalut #anita sanitary napkin! dan membersihkan bagian dalam
dan luarnya.
3. Perlengkapan dalam Tiolet
a. embersihkan semua perlengkapan toilet dan lainnya,
termasuk dudukan kloset, urinal, washtael, 7ink , vanity top
surrounds , kran air, cermin dan perlengkapan lain dengan
menggunakan obat pembersih yang tepat.
b.engisi kembali tissue toilet, kertas lap, sabun cair dan
plastik pembuangan sampah.
%. Pintu kaca, Pint i, dan Euang dalam iembersihkan semua bekas tapak jari atau kotoran, minimum "
dua! kali sehari atau sesuai kebutuhan.
(. Pembersihan Seluruh 7real Euang Kerja
a. embersihkan lantai, dinding, plaon, xture, perabot
urniture!, pintupintu dan peralatan yang terletak$ melekat
pada bagianbagian tersebut termasuk membuang sampah
yang dilakukan minimum " dua! kali sehari.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
26/40
b. enyedot lantai karpet pagi hari sebelum jam kerja dan
sore hari setelah jam kerja atau sebelum karya#an masuk
ruang kerja dan setelah karya#an selesai bekerja.
c. embersihkan semua meja dan kursi dari noda atau minumanyang tersisa di atas meja dan kursi tersebut.
d. embersihkan dinding dan partisi ruangan dengan
menggunakan lap lembab dan obat kimia apabila pada
dinding dan partisi tersebut terdapat noda yang sulit
dibersihkan.
3.7.2. PEMBERSIHAN PADA WAKTU JAM KERJA
1. Koridor umum, li lobby utama, lobby bebas asap, tangga dan
ruangan pembuangan sampah.
a. enyedot, melap dan$atau mengepel kering lantai.
b. embersihkan dinding berdebu dan cermin secara teratur.
". Papan petunjuk, petunjuk lobby, lampulampu dan ;ting.
embersihkan dari debu.
3. Semua jalan dan tangga masuk
a. enyapu setiap pagi.
b. embersihkan dari kotoran sebelum pukul 1+.//.
3.7.3. PEMBERSIHAN DI LUAR JAM KERJA
1. Toilet dan bak 2uci
a. embersihkan semua penyekat ruangan kloset dari noda bekas
rokok, dll.
b. embersihkan semua ;tting dan ;Fture, termasuk dudukan 42,
urinal, pembuangan lemak, sink , vanity top, kran air, cermin,
dll. dengan enggunakan obat pembersih yang tepat.
c.engosongkan tempat sampah dan kotak pembuangan lainnya.
d. engisi kembali tissue toilet, kertas handuk, sabun cair, dan
plastik pembuangan sampah.
e. engepel lantai dan mencuci dengan air dingi dan deterjen.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
27/40
". Euang pintu masuk utama dan lobby li di lantai dasar!
engepel dan menggosok lantai.
3. Penyeberangan dan jalan setapak
enyikat bersih dengan air setelah jam kerja.
%. 7real ruang kerja$kantor
a. embersihkan semua noda yang ada di lantai karpet dan
keramik! yang tidak dapat dilakukan pada jam kerja, seperti: noda
pada karpet yang terkena tumpahan makanan yang
menyebabkan bau, sehingga karpet harus dicuici total dalam
skala kecil.
b. embersihkan noda yang tetap melekat pada permukaan meja
kursi yang tidak dapat dilakukan pada jam kantor, seperti: noda
tinta pada tutup komputer yang harus dihilangkan dengan sistem
lembab kering.
3.7.4. PEMBERSIHAN MINGGUAN
1. Euang pintu masuk termasuk teras!
a. embersihkan semua debu dan sampah termasuk yang ada di
dalam pot.
b. embersihkan permukaan marmer, digosok dan dikeringkan.
". ubang saluran pembuangan drain!
embersihkan drain, termasuk drain dengan tutup terbuka, dan
pastikan bah#a perangkap drain dalam keadaan bersih,
terutama saat musim hujan dan saat terkena angin kencang.
3. 7rea tangga darurat
a. encuci dan menggosok lantai supaya tetap bersih.
b. elap dan membersihkan list.
%. Kaca dan jendela
encuci bersih semua kaca, pembatas ruangan, pintu masuk, rangka
dan jendela bagian luar.
(. Koridor umum dan area toilet
a. engepel kering semua bagian koridor parket, =inil, marmer,
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
28/40
granit!.
b. enggosok pane
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
29/40
a. embersihkan dan menyedot semua oulet/inlet !" dan exhaust
andari noda dan debu.
b. enyikat dan memoles lanatai toilet dengan mesin poles.
3. antai mekanikal dan ruang perlengkapan
encuci dan mengepel semua lantai, saluran, pipa dan jalusi.
%. Tempat bongkarmuat barang, tempat pengumpulan sampah dan
jalanan mobil
embersihkan semua debu dengan menggunakan lap basah dari
pipa, saluran, jalusi, rumah lampu, plaon dan dinding.
(. antai dan dinding marmer
embersihkan lantai dari debu dan sisa wax yang masih melekat dan
disikat lantai tersebut dengan menggunakan obat pengkilap lantai
dan dinding marmer hingga mengkilap kristalisasi!.
6. antai karpet
encuci karpet dengan menggunakan mesin dan vacuum wet + dry
dan shampo agar karpet dapat terpelihara dan tera#at
kebersihannya.
3.8. PERLENGKAPAN DAN PERALATAN UNTUK PEKERJAAN
PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN BANGUNAN GEDUNG
3.8.1. PERLENGKAPAN DAN PERALATAN SESUAI KONDISI
PEKERJAAN
Perlenglapan dan peralatan kerja yang digunakan dapat dilihat pada
Tabel 3.1/. dan Tabel 3.1/. Tabel 3.1/. Pekerjaan B Perlengkapan$Peralatan
>G KG>@)S)$*0>)S
P0K0E*77>
P0E0>9K7P7> @7>
P0E77T7> Tempat yang tinggi Tangga
Perancah
Katrol
@erek
Sabuk pengaman$elm
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
30/40
emindahkan benda
berat
Papan beroda
9erobak palet
9erobak palet hidrolis
Hork lit@ongkrak
Eantaienata secara teliti Penarik
Penekan portable
@ongkrak
EantaiKabel, saluran dan
penggantung listrik
Hish tape
Pembengkok pipa
Pemotong pipa
Pistol ramsetSambungan las esin las
Tabung oksigen$gas
7lat tas
Pelindung mata
Pelindung api
Sarung tangan
Pengukur tekanan gas
9ergaji besi
Tabel 3.1/. Pekerjaan Pemeliharaan$Perlengkapan yang @iperlukan
URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA
N
FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN
S00>T
7E7
T0T7P
Pembersih
an lantai
dan
tangga
encuci
enyapu
enyedot
debu
emoles
)nterio
r
0stetika
Kesehat
an
77
77
77
7
7lat alat
kebersi
han,
tangga
dll
Perlu disiapkan
kebutuhan air
yang cukup
dan stop
kontak listrik
Pembersih
an plaon
dan
dinding
enyeka
encuci
)nterio
r
)nt$0ks
terior
0stetika
Kesehat
an
7
7 Tangga
Tongkat
panjang
cat #alk
9ondola
Pembersih
an jendela
encuci
emoles
)nt$0ks 0stetika$
0;siensi
7
7
Steiger Perlu
kelengkapan
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
31/40
URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA
N
FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN
kaca dan
genteng
kaca
terior
)nt$0ks
terior
Peneran
gan
keselamatan
kerja
Pengecata
n dinding
Plaon
embersihk
an
engecat
emperbaiki
engecat
)nterio
r
)nterio
r
0ksteri
or
)nterio
r
0stetika
Perlindu
ngan
cuaca
0stetika
7
&
&
7&
Tangga
B
steiger
Tangga
B
steiger
Tangga
B
steigerSteiger
gondola
Pemulihan
lantai
Keramik,
=inil dll
)nterio
r
0stetika$
kesehat
an
&
Permukaan
jln setapak
7spal,
Pa=ing
0ksteri
or
2 Peralata
n khas
Pemulihan
dinding
Perbaikan
plesteran
Perbaikan
panil
)nt$eks
terior
)nt$eks
terior
Perlindu
ngan
cuaca
&2
2
Steiger
dll
gondola
Pemulihan
atap
Perbaikan 0ksteri
or
Perlindu
ngan
cuaca
2 Tangga
Ser=is B
peneranga
n
engganti
lampu
)nt$eks
terior
0stetika$
e;siensi
7& Tangga,
steiger
beroda
7kses
man
holes!Penggantia
n kabel
engganti
kabel
istriktelekomunikasi
)nterio
r
)nterio
r
Keselam
atan
Peningk
atan
mutu
&
7
Tangga,
steiger
beroda
7kses
man
holes!
Pengha#a
an$ 72
embersihk
an dan
balancing
)nterio
r
Kesehat
an$e;sie
nsi
& Tangga
Panel
shat
9as Perbaikan )nt$eks Keselam I
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
32/40
URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN
terior atan
7ir Perbaikan )nt$eks
terior
2egah
kerusak
an
I &ak
kontrol
Sprinkler 'ji coba $
penggantian
)nterio
r
Keselam
atan
7 Tangga
@rainase Perbaikan
tersumbat
)nt$sks
terior
Kesehat
an
I an
holes Talang Perbaikan 0ksteri
or
Perlindu
ngan
cuaca
7 Tangga
Pera#atan
unit 72
Periksa,
ser=is
)nt$eks
terior
0;siensi,
keselam
atan dan
kesinam
bungan
operasio
nal
77 Steiger
B alat
alat
khas
Peralatan
8entilasi
Perbaikan B
penggantian
yang rusak
)nterio
r
0;siensi,
keselam
atan dan
kesinam
bungan
operasio
nal
7 Steiger
B alat
alat
khas
Katrol Perlu disiapkan
ruangan yang
cukup disekitar
peralatan yang
ada untuk
kemudahan
kerja dan
sirkulasi
Pera#atan
lit
Perbaikan B
penggantian
yang rusak
)nterio
r
0;siensi,
keselam
atan dan
kesinam
bungan
operasio
nal
7
Pera#atan
genset
Perbaikan B
penggantian
yang rusak
)nt$eks
terior
Kebutuh
an
darurat
7
Pera#atan
limbah
Perbaikan B
penggantian
yang rusak
)nt$eks
terior
Kesehat
an
7
Pera#atan
pemanas
air
Perbaikan B
penggantian
yang rusak
)nterio
r
Kesehat
an
7
Pera#atan
tanaman
enyiram
emangkas
enanam
ulang
)nt$eks
terior
0stetika 77
I
Tangga
dan
selang
air
Saluran
irigasi
@ekorasi engubah )nt$eks 0stetika 7 Tangga *aringan
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
33/40
URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA
N
FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN
acam
macam
hiasan terior kabel
2atatan :
77 : Teratur harian, mingguan, bulanan! 2 : @i atas 1/ tahun
7 : 3 bulan " tahun I : Tidak dapat ditentukan
& : " tahun J 1/ tahun
3.8.2. PERALATAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
Peralatan umum dan peralatan khusus sesuai ungsi perlengkapan
dan peralatan bangunan gedung.
3.8.3. PERALATAN TATA GRAHA
Sekurangkurangnya memiliki:
5( esin &olisher
esin poles untuk mengupas kotoran pada permukaan lantai.
". esin Pencuci Karpetesin ekstraktor untuk mencuci karpet dengan shampo.
2( 8acuum *et + ry
esin penghisap debu untuk permukaan yang kering dan basah.
8( Blower
Kipas udara digunakan untuk mengeringkan karpet yang basah.
9( esin )and &olisher
Perkakas untuk memoles perabot dari kayu atau permukaan metal.
6. 4ipper kaca : "( cm %( cm
Perkakas dengan sirip karet untuk membersihkan debu$kotoran
dari permukaan kaca.
6( &ad holder
Tongkat untuk sikat
:( &ad brushSikat untuk membersihkan kotoran pada permukaan lantai atau
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
34/40
dinding.
-. Eakball
Sikat berbentuk bulat untuk membersihkan kotoran di langitlangit.
5;( -tainless steel mop
Pel bertangkai untuk membersihkan lantai basah.
55( -tainless lobby duster
Tangga aluminium
Pel bertangkai untuk membersihkan debu$kotoran pada lantai yang
kering.
1". *ipper air
Sirip karet bertangkai untuk mendorong genangan air dari
permukaan lantai,
3.. STANDAR DAN KINERJA PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN
BANGUNAN GEDUNG
3..1. STANDAR KEBERSIHAN
'ntuk menentukan tingkat kebersihan suatu ruangan digunakan standaryang laAim untuk menentukan kebersihan:
1. Plaon
". Kaca
3. Tirai
%. Skaklar B Stop Kontak
(. Perabot
6. antai
+. Karpet
. Toilet
-. Tangga
1/. Taman
11. *alan
Tabel 3.1" &orangborang standar kebersihan
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
35/40
STANDAR KEBERSIHAN
@iuser$9rill &ersih, tidak bernoda, tidak ada sarang labalaba, tidak
berdebu
Plaond &ebas dari kotor, tidak ada noda, tidak berdebu, tidak
ada sarang labalaba
Kaca &ersih, jelas, bening, tidak ada noda, tidak ada
kotorang, tidak berdebu, rame kaca bersih
oriAontal
&lind
&ersih, tidak kotor, tidak berdebu, rapi
Saklar B
stop kontak
Tidak berdebu, tidak bernoda
Hurniture &ersih, tidak berdebu, tidak bernoda, bila diusap tidak
membekas, tidak ada sampah, tidak ada sarang laba
laba.
antai &ersih, tidak berdebu, tidak bernoda, tidak buram, tidak
basah, tidak bau, nat lantai bersih
Karpet &ersih, tidak berdebu, tidak bernoda, tidak bau, tidak
basah, tersisir rapi
Toilet :- Euang Tidak bau : amis, pesing
- Kaca
cermin
&eing, terang, tidak kusam, tidak bernoda, tidak basah
- 2loset engalir lancar, tidak ada noda, tidak ada bercak air di
sekelilingnya, tidak bau
- Kran Tidak berkarat, tidak basah, tidak kusam
- antai &ersih, kering, tidak ada noda, tidak ada sampah
-
andlepintu
&ersih, tidak ada noda, mengkilat sesuai aslinya
- 'rinoir &ersih, tidak ada noda, tidak bau, tidak berkarat
- Keset Tidak berdebu, tidak basah, tidak ada sampah, tidak
bau
Tangga
- Eailing Tidak berdebu, tidak ada noda, bila diusap tidak
membekas
-
&ordes Tidak berdebu, tidak ada sampah, tidak basah, tidakbau
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
36/40
- Pagar
besi
Tidak berdebu, tidak bernoda, tidak ada bercak
Taman Subur, bersih, rapi, indah
antai aspal &ersih tidak ada sampah, tidak banjir, tidak kotor tanah
Perawatan Lantai
Perawatan lantai sehari-hari meskipun dibedakan menurut jenis lantai namun secara umum
dapat diterapkan langkah-langkah dasar yang sama yaitu :
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
37/40
1. Daily Cleaning & Maintaining
Daily Cleaning adalah tahap yang harus dilakukan secara teratur setiap hari, sesuai
dengan traffic/arus yang melintasi lantai tersebut. Pembersihan lantai secara teratur
diperlukan untuk menjaga kebersihan dan keindahan lantai. Karena kotoran yang
tinggal di permukaan lantai tidak akan tinggal diam di satu tempat, tetapi akanterbawa oleh arus yang melintasi lantai tersebut, mengotori seluruh permukaan
lantai yang banyak dilewati.
Proses leaning yang biasa dilakukan adalah
1. Dust Mopping : menyapu !menghilangkan kotoran kering/debu yang tidak
menempel pada lantai".
#. Damp Mopping : mengepel setengah basah !menghilangkan kotoran yang
menempel".
$. Wet Mopping : mengepel basah !menghilangkan kotoran yang sulit
dihilangkan".
%. Scrubbing : menyikat !menghilangkan kotoran yang melekat pada lantai dan
sangat sulit dihilangkan", menggunakan mesin scrubbing dengan pad warna
hijau atau sikat.
&. Dry Buffing : memoles lantai !menghilangkan goresan alas sepatu dan
mengembalikan kilap dari finish pada lantai", menggunakan mesin poles
dengan pad warna putih.
Maintaining adalah pemeliharaan lantai agar lapisan pelindung yang terdapat pada
permukaan lantai tetap berkilap.
'eberapa metode yang dapat digunakan untuk pemeliharaan lantai:
1. Top Scrubbing : mengelupas lapisan atas finish pada lantai yang sudah
banyak terkena goresan, menggunakan pad warna biru/hijau dengan larutan
stripper.
#. Spray Buffing : lantai disemprot dengan finish sambil dipoles menggunakan pad warna merah.
$. Re-coating : memberi lapisan finish ulang pada lantai yang telah di-
scrubbing.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
38/40
Polisher achine digunakan untuk membatu pembersihan danmengkilapkan lantai, untuk yang jenis lo# speed sering digunakan untukpoles lantai marmer, coating ?ooring, scrubing ?oor, shampoing karpet#ith boneting system, dan juga untuk brushing ?oor.Penggunaan mesin poles lo# speed ini tidaklah mudah dibutuhkan
pelatihan terlebih dahulu, untuk orang yang baru pertama kalimenggunakannya akan dapat terpelanting apabila tidak bisa menjagakeseimbangannya.aka dari itu dibutuhkan latihan dan pelatihan dalam caramenggunakannya. Kami akan berbagai bagaimana cara pengoperasianmesin Polisher lo# speed yang sesuai dengan Standart GperationProcedure kamiP!"#$#%# '#%( ) A**!+,"-!+
• &rush
• older
• Pad Putih, erah, ijau $ itam!
• Kabel Eoll
L#/0# 0!"#
• Siapkan semua perlengkapan yang dibutuhkan
• Pasang peralatan &antu $ 7ccesoris sesuai dengan kebutuhan &rush$ older L Pad!
• Sambungkan kabel roll dengan aliran listrik stop kontak! yangterdekat
• Sambungkan steker kabel polisher tersebut dengan kabel roll yangsudah ada aliran listriknya
• Tekan eight 7djusting pull handle untuk mengatur stang mesin
untuk mempermudah pengoperasian
• Tekan #ater adjusting pull handle untuk mengeluarkan chemical
sesuai dengan kebutuhan
• Tekan thumb s#itch dan s#itch pull handle secara bersamaanuntuk menghidupkan mesin
• Gperasikan mesin polisher lo# speed sesuai dengan pemakaianturunkan stang mesin untuk bergerak kekanan dan naikkan stang
mesin untuk bergerak kekiri!
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
39/40
• Setelah selesai, lepas peralatan &antu $ accesoris yang digunakan
• &ersihkan mesin dan peralatan &antu $ accesoris yang digunakan
• Simpan kembali mesin yang digunakan pada tempatnya
P!"$( 0-%# !"#%-0#
• Pemakaian mesin yang lebih aman adalah setelah dipakai non stop1 jam, mesin diistirahatkan 1/ menit baru kemudian dipakai lagisesuai kebutuhan.
• Setelah mesin digunakan pad holder harus dilepas terlebih dahulu, jangan menindih pad holder dengan mesin tanpa adanya pad poles.
• 'sahakan kabel tidak kena air pada saat pemolesan dan kabel jangan sampai kena poles.
• Pasang arde sebelum menyalakan mesin agar operator tidak kenasetrum. &alik posisi steaker kalau mesin nyetrum hatihati pada saatmenggunakan mesin yang lokasinya banyak genangan air danlokasi yang materialnya banyak terbuat dari kaca.
• Pakailah alas kaki pada saat menggunakan mesin diarea yang ada
genangan air, usahakan kabel tidak terlindas roda trolley, mobil,
motor pada saat mengoperasikan mesin poles.
• *angan langsung menggulung kabel setelah pemakaianmesin,dinginkan dahulu sekitar1/ menit baru kabel digulung denganrapih dan bersih.
• Pastikan esin o# Speed harus selalu bersih apabila habis
digunakan, untuk penyimpanan mesin harus ditempatkan diareayang khusus jangan sampai dijadikan satu dengan chemical atauperalatan lainnya. al ini agar mesin tetap dalam kondisi bagus
• Setelah memakai mesin dengan chemical, bersihkan bagian ba#ahmesin dengan lap basah.
8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN
40/40
Top Related